용산구에서는 이촌동 '한강삼익'과 '한강맨션'이 대상이다. 이 가운데 한강맨션은 예상 부담금은 총 4722억원이다. 영등포구에서는 신길동 '신길 10구역' 등 3곳이 대상이다. 신길 10구역 예상 추정 부담금은 1435억원이다....

20일 국토교통부 실거래가공개시스템·실거래가 전문사이트 하우스랭킹에 따르면, 최근 등록 매물 가운데 하락폭이 가장 큰 아파트는 용산구 이촌동 '한강맨숀' 전용 101.95㎡(약 31평형)인 것으로...

◇ 래미안 첼리투스처럼 초고가 단지 노린다 대표적인 성공 사례로는 서울 용산구 이촌동 래미안 첼리투스가 꼽힌다. 옛 렉스아파트를 1대1 재건축한 래미안 첼리투스는 사업 당시 가구당 5억원 이상 분담금을 부담했다....

2028년 착공 목표 30곳 중에서는 강남구 개포주공6·7단지(2698가구), 노원구 상계2(2200가구), 강북구 미아9-2(1758가구), 관악구 봉천14(1500가구), 동대문구 청량리6(1493가구), 강서구 방화3(1476가구), 성북구 정릉골(1411가구)...

한강변 입체적 스카이라인 형성 용산구, 재건축 주민공람 실시 최고 58층ㆍ276가구 규모 [대한경제=박재영 기자]서울 용산구 이촌동 반도아파트가 한강변의 새로운 경관특화단지로 탈바꿈한다. 서울 용산구는...

용산구 이촌동은 이 희소한 조건을 갖춘 드문 주거지다. 1960년대 후반부터 형성된 이 지역은 오랫동안 서울의 전통적인 고급 주거지로 자리매김했지만 최근 들어 이촌을 둘러싼 부동산 시장의 열기가 다시 달아오르고...

2016년부터는 서울 용산구 한남3구역과 부산 수영구 삼익비치 등 핵심 입지의 주요 재건축·재개발 사업에... 아파트가 한강을 향해 돌아선 초기 프로젝트 중 하나로 조망과 커뮤니티의 가치를 단단히 새겨넣음으로써 지역...

이로써 여의도 일대 정비계획 통과를 앞둔 곳은 삼부와 미성, 두 단지 뿐이다. 서울 여의도 내 아파트 일대 모습. [헤럴드DB] 삼익아파트는 최고 56층, 630가구(공공 95가구)로, 은하아파트는 최고 49층, 672가구(공공 101가구)...

청담르엘은 청담동 삼익아파트를 재건축한 단지로 롯데건설이 2017년 시공사로 선정돼 사업을 추진했다.... 청담동 한강변 입지에 들어선 강남권 하이엔드 아파트로 관심을 모았다. 일반적으로 재건축 사업은 준공 이후...

이후 한강변과 강남권 등 상징성이 높은 핵심 사업지 위주로 수주 전략을 재편했다. GS건설의... 회사는 여의도 삼부, 은하, 삼익아파트 재건축사업을 비롯해 목동 12단지 등 서울 핵심지역 도시정비사업에서도...

9일 정비업계에 따르면 청담삼익아파트(청담르엘) 주택재건축정비사업조합은 지난달 24일~이달 5일... 청담삼익아파트 주택재건축정비사업조합의 청담르엘 보류지 매각 공고. [서울시 정보몽땅 홈페이지] 84...

60억에서부터 75억까지 (한강이 잘 보이는) 그런 건 거의 80억 가까이" 이 특보는 아파트 분양권을 전세를 낀 매매 이른바 '갭투자'로 마련한 것으로 파악됐습니다. 해당 아파트는 지난 2003년 매입한 청담 삼익아파트가...

'청담 르엘' 보류지 매각 - 84㎡ 8세대·펜트하우스 4세대 입찰 절차 돌입 청담삼익아파트... 시장에서 가장 선호도가 높은 '전용면적 84㎡ 8세대'와 압도적인 파노라마 한강 조망을 자랑하는 '펜트하우스 4세대'다....

특히 최근 입주한 한강조망 대단지 아파트 청담르엘(청담 삼익아파트 재건축)은 입주 후 3.3㎡당 2억원 실거래를 기록하는 등 인기를 끌고 있다. 최근 롯데건설은 신종자본증권 발행을 통해 7000억원 자금을 조달한 바...

이번 수주 대전은 단순한 건설사 실적 경쟁을 넘어 향후 3~5년 서울 아파트 입주 물량의 가시성을 가늠하는... ◇ 성수전략정비구역, 한강 북단 공급 축 본격 가동 한강 북단에서는 성수전략정비구역이 가장 먼저...

청담르엘은 청담삼익아파트를 재건축한 단지이다. 최고 35층, 9개동, 총 1261가구로 구성됐고 지난해 11월부터 입주가 시작됐다. 지난 2024년 9월 당시 분양가는 상한제가 적용돼 3.3㎡당 7209만원에 책정됐다. 단순...

또한 준주거지역에 속한 장미·화랑·시범아파트는 기존 10%였던 의무 상업 비율이 0%로 조정되면서 주거 비율을 100%까지 채울 수 있어 사업성이 크게 개선됐다는 분석이다. 부동산 업계와 관련 전문가들은 이번 여의도...

현대건설과 삼성물산 건설부문, GS건설, 포스코이앤씨, HDC현대산업개발 등 국내 주요 건설사들이 지난해... 최근 성수1지구 수주 추진을 공식화한 데 이어 개포우성6차, 서초진흥아파트 재건축사업 시공사...

이와 함께 성수전략정비구역 성수1지구 수주 추진을 공식화했으며, 압구정 4·5구역, 여의도 삼부·은하·삼익아파트, 목동 12단지 등 서울 핵심 재건축 사업지들도 검토 대상에 포함돼 있다. 한강변과 강남3구를...

이외에도 ▲압구정 4, 5구역 ▲여의도 삼부·은하·삼익아파트 재건축사업 ▲목동 12단지 등 서울 핵심지역 도시정비사업에 적극적인 행보를 보일 것으로 예상된다. GS건설 관계자는 "올 한해 한강변 랜드마크 확보와...

규모의 아파트 344가구 및 근린생활시설을 조성하는 프로젝트다. 공공재개발 인센티브를 통해 법적 상한 용적률이 완화되어 최고 34층 규모로 건축이 가능해졌다. 공공 주도 사업 환경이 확대되는 가운데 두산건설은...

GS건설 관계자는 "압구정 4·5구역과 여의도 삼부·은하·삼익아파트 재건축, 목동 12단지 등 서울 핵심지역... 앞서 지난달 17일 부산 동래구 '사직4구역 재개발'에 이어 31일에는 서울 동대문구 '신이문 역세권 재개발...

이 외에도 압구정 4·5구역, 여의도 삼부, 은하, 삼익아파트 재건축사업을 비롯해 목동 12단지 등 서울... 앞서 지난달 17일 부산 동래구 '사직4구역 재개발'에 이어 31일에는 서울 동대문구 '신이문 역세권 재개발...

은하, 삼익아파트 재건축사업을 비롯해 목동 12단지 등 서울 핵심지역 도시정비사업에 적극적인 행보를 보일 것으로 예상된다. GS건설 관계자는 "올 한해 한강변 랜드마크 확보와 강남3구에서의 영향력 확대...

이 밖에도 압구정 4·5구역, 여의도 삼부·은하·삼익아파트, 목동 12단지 등 주요 정비사업에도 적극 참여할 것으로 전망된다. GS건설 관계자는 "올해 한강변 랜드마크 확보와 강남3구 내 영향력 확대를 통해...

은하, 삼익아파트 재건축사업을 비롯해 목동 12단지 등 서울 핵심지역 도시정비사업에 적극적인 행보를 보일 것으로 예상된다. GS건설 관계자는 "올 한해 한강변 랜드마크 확보와 강남3구에서의 영향력 확대...

높고 한강 조망권이 우수해 한남뉴타운 안에서도 입지가 뛰어나다는 평가를 받는다. DL이앤씨는... 방배삼익아파트를 재건축하는 아크로 리츠카운티는 DL이앤씨가 2017년 분양한 '아크로 서울포레스트'에 이어 7년...

롯데건설 제공 서울 강남구 청담동 '청담 르엘'(청담삼익아파트 재건축 단지) 보류지 물량이 시세 대비 낮은... 청담 르엘은 한강 영구 조망이 가능한 청담동 유일의 1000가구 이상 신축 대단지로, 지하철 7호선 청담역...

강남 첫 ‘3.3㎡당 2억’…84㎡ 기준가 59억원대 31일 청담삼익아파트 주택재건축정비사업조합은 최근... ‘청담르엘’의 경우 한강을 끼고 청담역과 올림픽대로, 영동대교 등과 인접해 있어 입지가 우수하다는 평가를...

용산 한강맨션은 가구당 부담금만 7억7000만원이 통보됐고, 부산 삼익비치도 수억원대 분담금이 예상됩니다. 조합원 지위 양도 금지 규제 때문에 들어갈 구멍도 좁습니다. 재개발은 조합원들의 자금 여력이 부족해서...

광장아파트(28번지)와 삼익‧은하아파트는 정비계획 결정을 준비 중이고, 삼부‧광장(38-1번지)아파트는... 재건축을 통해 한강변 스카이라인을 대대적으로 재편하고 주거·업무가 복합적으로 어우러지는...

한강삼익아파트재건축 업체 3종 선정

가장 먼저 찾은 곳은 청담 르엘(옛 삼익아파트). 고준희는 "여기 제가 23살 때부터 6년 살던 곳"이라며... 두 번째로 방문한 아크로 삼성에서는 한강뷰에 감탄했다. "혼자 살기엔 넓지 않나요?"라는 질문엔 "유튜브...

고준희는 통창으로 보이는 한강뷰에 감탄했다. 제작진은 "여기가 원래 무슨 아파트였는지 아느냐? 여기 옛날에 삼익 아파트였는데 재건축했다더라"라고 말했다. 이에 고준희는 "삼익 아파트? 거짓말. 삼익 아파트 나...

한강뷰에 이어 옆 창문으로는 건물 사이로 공원도 보였고, 중개사는 이를 “해맞이공원”이라고 설명했다. PD는 “여기 원래 무슨 아파트였는지 아세요? 여기 옛날에 삼익아파트였는데 재건축했다더라”고 말했고...

그는 “여기 옛날 삼익아파트잖아요? 저 여기 23살 때부터 6년 살았어요. 아직도 그때 다니던 세탁소를... 이어 둘러본 아크로 삼성에서는 한강뷰에 감탄했지만 “혼자 살기엔 넓지 않나요?”라는 질문에 “유튜브...

이어 △용산구 한강맨션, 한강삼익아파트 △성동구 장미아파트, 한남하이츠아파트 △강동구 천호3구역 △강북구 미아4구역 △금천구 무지개아파트 △동대문구 제기1구역 △서대문구 홍제3구역 △은평구...

“3주 연속 둔화”…서울 아파트, ‘10·15 대책’ 이후 식는 열기 전문가 “단기 조정 불가피…실수요 중심... 강동구 고덕동 ‘고덕그라시움’ 97㎡는 지난달 17일 19억2500만원(17층)에 거래돼 직전 거래(9월 23일, 28억원...

이른바 ‘한강 벨트’ 지역인 용산구는 2개 단지(이촌동 ‘한강삼익 아파트’·‘한강맨션’), 성동구는 2개 단지(옥수동 ‘한남하이츠 아파트’·성수동 ‘장미 아파트’)로 집계됐다. 이 밖에 영등포구(3개)...

서울 강남권과 한강변 재건축 아파트 등에 주로 적용되고 있다. 이후 주택 브랜드 트렌드는 하이엔드로... 청담삼익 재건축 등 주요 사업에 이름을 올렸다. 반면 중견 건설사들은 상대적으로 진입 장벽이 낮은...

청담르엘은 청담삼익아파트를 재건축한 단지로, 한강변에 위치해 한강 조망이 가능하다. 지하 4층~지상 최고 35층, 9개 동, 총 1261가구로 건립됐다. 단지는 서울지하철 7호선 청담역 초역세권에 위치해 있고 올림픽대로...

14억~15억원 구간 거래는 한강변 주요 지역인 성동·영등포·강동 등지에서 집중적으로 나타났다. 성동구... 강동구 '삼익파크맨션' 전용 137㎡ 등 5곳이 모두 15억원에 거래가 체결됐다. 계약금액을 15억원을 넘지 않게...

청담르엘은 지하 4층~지상 35층, 9개동, 1261가구 규모로 '청담삼익 아파트' 재건축으로 조성되는 단지다. 한강 바로 앞에 위치해 한강 영구 조망이 보장된다. 1261가구 규모로 청담동 일대에서는 유일하게 1000가구가...

핵심지역과 한강벨트에 집중되고 있는 것으로 보고 있다. 실제로 8월 한달간 서울서 가장 많이 거래된 단지를 보면 강동구, 마포구, 동대문구 등이다. 아실에 따르면 거래량 1위는 강동구 길동 '삼익파크맨숀'으로...

한강을 품은 집, 삶과 라이프스타일을 담은 맞춤 설계. 로이디자인과 아템포가 완성한 이 집은 시간이... 게스트룸의 침대 프레임은 삼익산업의 퀄커스로 제작, 폐목을 활용해 만든 무늬목으로 지속 가능성도 고려했다....

청담 르엘은 청담삼익아파트를 재건축한 단지다. 한강변에 자리해 한강 조망이 가능하다. 지하 4층∼지상 최고 35층, 9개 동, 총 1261가구로 지어진다. 단지는 7호선 청담역 역세권에 있다. 올림픽대로, 동부간선도로...

재건축이 추진 중인 용산구 이촌동 한강 삼익아파트 전용 145㎡는 지난 6일 기존 최고가 대비 6억3000만원오른 37억1000만원에 거래됐다. 영등포구 여의도동 광장아파트 전용 117㎡도 지난 22일 35억원 손바뀜되며...

국토교통부 실거래가 자료에 따르면 6·27 대책 이후에도 서울 한강변과 재건축 단지에서는 신고가 거래가... 재건축이 추진 중인 용산구 이촌동 '삼익' 전용 145㎡는 이달 6일 기존 최고가인 30억8000만원보다 6억3000만원...

접어들었지만, 한강변 인기 단지와 주요 재건축 단지에서는 신고가 거래가 잇따르고 있다. 전체... 재건축이 추진 중인 용산구 이촌동 '삼익' 전용 145㎡는 이달 6일 기존 최고가보다 6억3000만 원 오른 37억1000만 원에...

6·27 대책 이후에도 서울 한강변과 재건축 단지를 중심으로 신고가 거래가 이어지고 있다. 초강력... 재건축이 추진 중인 용산구 이촌동 '삼익' 전용 145㎡는 이달 6일 기존 최고가인 30억8000만원보다 6억3000만원 오른...

한강삼익아파트 주택재건축정비사업 조합 설계자 선정

주요 사업장으로는 △흑석9구역 △한남4구역 재개발을 비롯해 △안양종합운동장 북측 △한남하이츠 △한강삼익 등이 있다. 신림7구역 관계자는 "동의서 징구 시작 한 달도 안 돼 동의율 60%를 달성했다는 것은...

한강맨션은 이촌동 내에서도 입지가 우수하다는 평가다. 서울 한강 이북 부촌으로 자리매김한 동부이촌동 정중앙에 위치했고 한강공원과 맞붙어 있어 남쪽으로는 한강 조망권, 북쪽으로는 남산 조망도 가능하다....

주요 사업장은 흑석9구역, 한남4구역 재개발을 비롯해 △안양종합운동장 북측 △한남하이츠 △한강삼익 등이 있다. 신림7구역 관계자는 "불과 1달이 안 돼 동의율 60%를 달성했고, 앞으로 법정 동의율인 75% 이상을...

이 밖에도 △용산 한강삼익아파트 재건축 △이촌 코오롱아파트 리모델링 △대치 은마·쌍용2차 △압구정3구역 △여의도 목화 △한남하이츠 등 강남·여의도·용산 주요 재건축 단지의 설계용역을 수행 중이다. 과거에는...

25m 정규 레인 수영장을 포함해 고급 호텔식 프라이빗 풀과 한강 조망이 가능한 인피니티 풀을 넣을... ‘방배삼익아파트’를 재건축하는 ‘아크로리츠카운티’는 올초 100% 계약을 마쳤다. 앞선 1순위 청약에 3만4000여...

삼성물산에 따르면 건축 디자인 부문에서 금상을 수상한 '래미안 원펜타스 외관 디자인'은 한강에 비친... 대표적으로 △메이플 자이(신반포 4지구 재건축) 6202대 △청담 르엘(청담 삼익아파트 재건축) 1926대...

사이의 갈등으로 사업이 지연되다가 최근에야 시공사를 선정했다. 용산구 한강삼익아파트 재건축조합도 사업시행인가를 받아놓고 조망권 확보를 위해 설계안을 뒤집은 후 사업 인허가 절차를 다시 밟고 있다.

재개발·재건축의 경우 대표적인 사업장은 한남4구역과 흑석9구역, 안양종합운동장 북측, 한강삼익, 한남하이츠 등이다. 특히 리모델링 부문에서도 세종만의 특화된 행정 서비스를 제공하고 있다. 참여하고 있는...

신수진 문화체육비서관은 22억7800만원 상당의 용산구 한강로3가 센트럴파크 아파트를 신고했고, 이경우 인공지능·디지털비서관 역시 배우자와 공동명의로 28억원 상당의 이촌동 LG한강자이 아파트를 갖고 있다....

사진은 용산구 이촌동 아파트 단지의 모습. 2025.03.20 dosong@newspim.com 서울 용산구 한강삼익아파트에 거주하는... 동부센트레빌은 전용면적 100.8㎡ 주택이 2월 5일 24억5000만원에 최고가로 거래된지 한달도 되지 않아...

이 외에도 지난해 송파구에서만 △잠실우성4차(DL이앤씨) △가락삼익맨숀(현대건설) △삼환가락(GS건설) 등이 수의계약으로 진행됐다. 용산구 한강변에 위치한 산호아파트도 네 차례 유찰 끝에 작년 말 롯데건설을...

지난해 12월 현장 설명회에는 △포스코이앤씨, 한신공영, 금호건설, 현대엔지니어링, HDC현대산업개발... 서초구 잠원동 알짜 재건축 단지인 신반포 4차는 이달 초 삼성물산(028260)만 단독으로 참여하자, 결국...

강동구 삼익맨숀 재건축(5,278억 원 규모)을 포함해 지난해 총 7개의 도시정비사업 시공사로 선정되며... 롯데건설은 용산 산호아파트 재건축(3,135억 원 규모)에서 한강 조망 특화 설계를 내세워 시공권을 확보했다. AI...

마주하는 한강 전망이 뛰어나고 청담역(7호선) 역세권 아파트로 삼성역과 연결 예정인 봉은사역(9호선... 단지 인근으로는 이달 아크로삼성(삼성동 홍실아파트 재건축), 11월 청담르엘(청담동 청담삼익 재건축) 등...

송파구 가락1차현대아파트는 최근 시공사 선정을 위한 2차 입찰 공고를 냈다. 1차 입찰 때는 롯데건설만 제안서를 제출해 유찰됐다. 송파구에서는 작년에만 잠실우성4차(DL이앤씨), 가락삼익맨숀(현대건설), 삼환가락...

▲한강변 입지의 재건축 단지들 사업 한창 올해 54년된 '한강맨션아파트'는 중대형 아파트이며 동부이촌동 대장아파트로 꼽힌다. 한강조망권이 가능하고 기존 용적률이 101%에 불과해 사업성도 높다. 이 단지는 당초...

다만 이촌동에서 재건축을 추진하는 삼익·왕궁·한강맨션 아파트는 신이촌 나들목 기부채납 관련 내용을 전달 받지 못한 상태다. 이촌동 주민들은 원래 계획대로 사업을 추진하라는 입장이다. 서울시 온라인 시민제안...

다만 이촌동에서 재건축을 추진하는 삼익·왕궁·한강맨션 아파트는 신이촌 나들목 기부채납 관련 내용을 전달 받지 못한 상태다. 이촌동 주민들은 원래 계획대로 사업을 추진하라는 입장이다. 서울시 온라인 시민제안...

삼성물산 건설부문과 현대건설이 TF팀을 꾸리며 발빠르게 준비하고 있는 모습입니다. 이 외에도 강남(개포주공6·7단지·도곡삼익), 영등포(여의도시범·유원제일2차·신길15구역), 마포(성산시영아파트), 성수...

하지만 한강에 가까운 반포동 일대 신규 아파트가 주목을 받으며 상대적으로 뒷걸음질쳤다. 강남 재건축... 또 지난 9일 방배삼익아파트를 재건축한 '아크로리츠카운티' 특별공급 청약에서는 평균 경쟁률이 251대 1을...

도시정비사업 분야에서는 용산구 이촌동 한강맨션 아파트를 비롯해 용산 정비창 1구역, 한남4구역, 청담삼익 등 굵직한 정비사업의 PM을 수주하며 영역을 확장했다. 한미글로벌은 이 같은 성과로 올해 미국 건설...

강남권, 한강변 아파트값이 갈수록 치솟고 있는 가운데 서울 아파트 분양가도 ‘극과 극’으로 나뉘고... 방배삼익을 재건축한 아파트로, 지하철 2호선 방배역이 근처에 있다. 전용 44~144㎡ 707가구 중 140가구를...

이번 간담회는 방배 신삼호와 이촌 왕궁, 은마아파트 재건축 3개소의 조합장이 참석합니다. 아울러, 고척4구역과 면목7구역, 신정동 1152와 영등포1-12, 그리고 마천4구역 재개발 5개소 등 총 8곳의 정비사업 조합장들이...

삼익아파트와 당산현대2차는 소규모 정비사업을 추진 중이다. 당산동5가에 있는 당산효성1차 등 용적률이 높은 아파트단지에서 리모델링 움직임도 활발하다. 당산효성1차와 당산효성타운2차는 통합 리모델링을 거쳐...

이는 한강상수원보호구역 인근에 위치해 심각한 환경오염을 초래했다”며 “해당 지역은 (개발제한... (명일동 삼익·고덕동 아이파크) 아파트 소유자로 세금을 납부하지 않아 세무 당국으로부터 (압류·근저당설정) 등이...

청담 르엘은 청담삼익을 재건축한 단지로 청담역 역세권 한강변에 위치해 청약 전부터 수요자들의 관심도가 높았다. 지난 9월 총 85가구 분양 모집에 총 5만6717명의 청약 접수가 이뤄져 667.3대 1의 평균 경쟁률을...

4166만원인 '포제스 한강'이었다. 래미안 원펜타스(2088만원), 메이플자이(2066만원), 디에이치 방배... 내발산동 '삼익 더 랩소디' 1750만원 등 전부 ㎡당 2000만원 이하였다. 올해 평균 분양가가 급격히 오른 것은...

청담삼익아파트 재건축을 통해 공급된다. 지하 4층~35층 9개 동, 전용면적 49∼218㎡, 총 1261가구다. 이 중... 이 단지는 인근 시세대비 1억원 이상 낮은 분양가, 한강변 입지 등으로 관심을 받았다. 지난 3월 경기 성남시...