서울특별시 광진구 광장동 583- 포제스한강
시공사: dL이앤씨
84㎡를 기준으로, 광진구 광장동 '포제스한강'은 35억원에, 광장힐스테이트가 27억3000만원에 거래됐다. 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온'은 32억원, 고덕그라시움은 25억4500만원을 기록했다. 강남 주춤, 외곽 거래...
광진구에서는 올해 광장동 포제스한강 전용 84㎡가 35억원에 거래됐고 광장힐스테이트는 27억3000만원, 극동1차는 27억원을 기록했다. 구의동과 자양동에서도 20억원대 거래가 잇따랐다. 강동구도 마찬가지다. 둔촌동...
지난해 입주한 포제스한강 등 신축 고급 단지가 공급되면서 자산가와 고소득층을 중심으로 한 고액 임대 수요가 형성됐다. 성동구는 성수동을 중심으로 고급 주거지로 빠르게 부상하면서 고액 월세 시장에서도...
광진구 역시 지난해 입주를 마친 포제스한강 등 신축 고급 단지 공급이 이어지며 고소득층 수요를 끌어들이는 것으로 풀이된다. 성동구에서는 아크로 서울포레스트, 갤러리아포레, 트리마제 등이 초고액 임대...
포제스 한강과 백운호수 푸르지오 숲속의 아침, 아크로 여의도 더원 등 주요 프로젝트가 안정적인 수익성을 뒷받침한 결과다. 이처럼 개발사업은 우량 프로젝트를 확보하면 높은 수익성을 창출할 수 있지만 사업별 준공과...
광진구 광장동 ‘포제스한강’ 213㎡(13층) 매물은 같은 달 보증금 5억원, 월세 2700만원에 계약됐다. 월 200만원 이상 월세도 7344건으로 전체의 21.2%를 차지했다. 지난해 같은 기간 6177건(17.9%)과 비교하면 전체...
서울 부동산 정보광장에 따르면, 7월 27일부터 7월 31일까지 서울시 주거 매물 실거래가를 집계한 결과 광진구 광장동 포제스한강 전용면적 115.352㎡ 8층 매물이 45억 원에 거래되며 주간 실거래가 1위를 차지했다....
광장동 신축 단지인 ‘포제스한강’이 지난해 9월 입주를 시작한 뒤 고가 월세 매물이 시장에 나온 영향으로 해석된다. 실제로 포제스한강 전용면적 213㎡ 13층 매물은 지난 3월 보증금 5억원, 월세 2700만원에 임대차...
LX글라스의 수퍼더블로이유리는 포제스 한강, 신반포 메이플자이 등 일부 주거단지에 적용됐으며, LX하우시스의 'LX Z 창호 뷰프레임'에도 사용되고 있다. 이와 함께 KCC글라스도 주거용 더블로이유리 공급을 확대하는 등...
LX글라스의 수퍼더블로이유리는 포제스한강, 신반포 메이플자이 등 고급 주거 단지에 쓰였다. 또한 LX 하우시스의 'LX Z:IN 창호 뷰프레임'에 적용돼 소비자들이 창호 제품을 통해 수퍼더블로이유리를 사용할 수 있게 됐다....
LX글라스의 수퍼더블로이유리는 포제스 한강과 신반포 메이플자이 등 주요 프리미엄 주거단지에 적용돼 왔다. 또한 LX하우시스의 ‘LX Z:IN 창호 뷰프레임’에 사용돼 일반 소비자도 창호 제품을 통해 수퍼더블로이유리를...
이는 광진구 광장동 신축 단지인 '포제스한강'이 지난해 9월 입주를 시작한 뒤 월세 매물이 시장에 공급된 영향으로 풀이된다. 실제 포제스한강 전용 213㎡(13층) 매물이 지난 3월 보증금 5억원에 월세 2700만원에...
포제스한강·레이크팰리스 등 고가주택서 근저당 매물 등장 5억~7억 빌려주고 이자받아 대출 막히자 거래유인책으로 이재명 대통령의 분당 아파트 매각을 계기로 매도인 근저당 거래 방식이 주목받는 가운데 서울...
포제스한강·레이크팰리스 고가주택서 근저당 매물 등장 5억~7억 빌려주고 이자받아 대출 막히자 거래유인책으로 이재명 대통령의 분당 아파트 매각을 계기로 매도인 근저당 거래 방식이 주목받는 가운데 서울 강남권...
서울 용산구 '포제스 한강'을 비롯해 서초구 '아크로 리버파크'와 '래미안 원베일리' 등도 커튼월이나 커튼월룩을 활용해 외관을 차별화했다. 고층부의 수직성을 강조하고 주변 스카이라인과 구분되는 이미지를 형성해...
엠디엠플러스는 포제스 한강과 백운호수 푸르지오, 아크로 여의도 더원 등 대형 사업을 잇달아 맡으며 그룹의 실질적인 개발회사로 자리 잡았다. 두 회사의 역할이 갈리면서 그룹의 모체인 엠디엠은 투자와 자금 공급...
광진구 광장동 ‘포제스한강’ 전용 216㎡는 지난 4월 보증금 5억원, 월세 2500만원에 거래됐다. 초고가 월세 시장 확대에는 고액 자산가와 외국계 기업 임원, 법인 임차 수요 증가가 주요 배경으로 꼽힌다. 수십억원의...
광진구 광장동 옛 한강호텔 부지를 개발한 ‘포제스 한강’(128가구)은 평균 분양가가 3.3㎡당 1억원을 웃돌았지만 인기를 끌었다. 한강 위 크루즈를 모티프로 삼은 커튼월(통유리벽) 외관으로 차별화한 데다 대형...
사업장별로는 아크로여의도더원이 4181억원, 백운호수 푸르지오 숲속의 아침이 2249억원, 포제스한강이 2166억원의 매출을 각각 인식했다. 신규 공급보다 기존 프로젝트의 후속 매출이 실적 중심축 역할을 한 셈이다....
특히 그룹 핵심 계열사인 엠디엠플러스는 초고급 주거단지 '포제스 한강'을 통해 실적 성장과 브랜드 경쟁력을 동시에 끌어올리며 단순 시행사를 넘어 복합개발 플랫폼 기업으로 입지를 확대하고 있다는 평가가 나온다....
광진구 자양동 '포제스한강' 전용 213㎡ 역시 보증금 5억원, 월세 2700만원에 계약서를 썼다. 이 같은 움직임은 단순한 일회성 현상이 아니라 고급 임대시장의 구조적 확대라는 해석이 지배적이다. 서울에서 월 1000만원이...
올해 들어 1000만원 이상 초고가 월세 계약 잇따라 월세 TOP 10 중 7건은 ‘아크로서울포레스트·포제스 한강’에 집중 서울 핵심 지역을 중심으로 월세 1000만원이 넘는 초고가 임대차 계약이 늘고 있다. 특히 광진구...
성동구에 위치한 '라체르보푸르지오써밋' 전용 84㎡는 지난 1월 보증금 6억원에 월 230만원에 거래됐으며, 구로구 신도림동에 있는 '디큐브시티' 전용면적 105㎡도 지난달 보증금 1억원, 월세 360만원에 새로운 세입자를...
광진구 ‘포제스한강’ 전용 213제곱미터 역시 월세 2700만 원에 계약됐습니다. 특히 지난해 입주한 ‘포제스한강’에서는 월세 1000만 원 이상 계약만 9건 체결됐습니다. 시장에서는 이런 초고가 월세 수요층을...
나인원한남 월 4000만원…포제스한강 9건 계약 초고가 월세는 용산·강남·서초 핵심지 대형 평형에 집중됐다. 전체 92건 중 63건, 68.5%가 이들 지역에서 나왔다. 올해 가장 비싼 월세 계약은 용산구 ‘나인원한남’에서...
다음은 △성동구 '아크로 서울 포레스트' 전용 198㎡(월세 2900만 원) △아크로 서울 포레스트 전용 159㎡(월세 2800만 원) △광진구 '포제스 한강' 전용 213㎡(월세 2700만 원) 순으로 나타났다. 나인원 한남 월세 400만 원...
앞서 2024년 1월 서울 광진구 광장동에서 분양한 ‘포제스 한강’이 전용 84㎡ 기준 32억∼44억 원에 분양했으나 이는 고급 단지로 특화된 상품이라 사실상 일반 아파트의 분양가로는 써밋더힐이 최고...
용산구 한남동 '나인원 한남' 전용 244㎡는 월세 4000만원에 계약됐고, 성동구 성수동 '아크로서울포레스트', 광진구 '포제스한강' 등에서도 수천만원대 월세 거래가 이어졌다. 업계에서는 고액 자산가들이 세금 부담과...
인근 광장동 포제스한강의 2024년 3.3㎡당 분양가는 1억 원을 넘겼다. 광장극동 역시 재건축 이후 광진구 한강 변을 대표하는 고급 주거단지로 자리 잡을 수 있다는 전망이 나온다.
'포제스 한강' 등 하이엔드 개발 사업을 수행하는 원트웬티파이브PFV 등에서 대규모 이익을 실현하며 막대한 현금흐름을 창출했다. 다만 지난해 매출액은 4937억원, 영업이익은 507억원으로 직전 연도 대비 감소했다....
올해 아크로서울포레스트 전용 198㎡는 보증금 5억원, 월세 2900만원에 임대차 계약이 체결됐고 포제스한강(2700만원)·아페르한강(2500만원) 등 2000만원대 월세 거래 역시 이어졌다. 200만원 이상 고가 월세 시장 역시...
신규 사업장 대신 기존 '포제스 한강'과 '백운호수 푸르지오' 잔여 분양 매출만 반영됐다. 2023년 기준 엠디엠과 엠디엠플러스 분양 매출액만 1조3185억원을 넘었다. 하지만 금융 경색 등이 맞물리면서 엠디엠그룹은 분양...
지난해 분양매출은 4521억원으로 '포제스한강'과 '백운호수 푸르지오' 두 곳의 사업장에서만 각각 2166억원, 2250억원을 기여했다. 포제스한강은 서울 광진구 광장동 옛 한강호텔 부지에 들어선 전용면적 84~244㎡ 총...
지난 1월 같은 면적대가 140억4000만원에 거래됐는데 2개월 만에 16억5000만원 더 높은 가격에 거래된... 보증금이 전혀 없는 순수 월세의 경우 용산구 원효로 1가에 있는 '용산더프라임' 전용 241㎡가 지난 1월 월세...
이상 아파트 매매는 3건에 그쳤다. 전년 동기 11건과 비교하면 73% 줄었다. 거래 단지도 용산구 한남동... 지난해 1분기에는 한남더힐, 래미안원베일리, 아크로리버파크, 아크로서울포레스트 등 다수 단지에서 거래가...
아파트 매매는 3건으로 집계됐다. 이는 전년 동기 11건과 비교할 때 73% 감소한 수치다. 올해 1분기 용산구... 지난해 1분기에는 한남동 한남더힐, 서초구 반포동 래미안원베일리, 반포동 아크로리버파크, 성동구...
한강 조망권이 자산 가치를 결정짓는 핵심 요소임을 증명한 가운데, 이제 관심은 올해 8월 입주하는 동해안의 독보적 조망 프리미엄의 ‘강릉 오션시티 아이파크’로 향하고 있다. 수도권 규제 피한 ‘똘똘한 한 채’...
이 외에 일대에는 건대 프라하임(오피스텔, 도생), 포제스한강(아파트) 등도 분양 중이다. 부동산 전문가들은 "원자재 가격 상승이 분양가에 점진적으로 반영되는 추세 속에서 재조달원가 관점에서 이미 공사가 완료된...
이 같은 흐름은 강남·서초를 넘어 성동구 ‘트리마제’(보증금 3억 원·월세 1100만 원), 광진구 ‘유진스웰’(보증금 2억 원·월세 1300만 원) 등으로 번지고 있다. 전문가들은 이 같은 월세 선호 현상이 임차인과...
광진구 ‘유진스웰’에서는 보증금 2억 원에 월세 1천3백만 원 계약이 체결됐고, 성동구 ‘트리마제’ 전용 84제곱미터도 보증금 3억 원에 월세 1천1백만 원 조건으로 임대차 계약이 이뤄졌습니다. 고액 자산가들은...
지난 1월 강남구 삼성동 ‘아이파크’ 전용면적 175㎡는 보증금 15억원에 월세 1200만원 조건으로 임대차 계약이 체결됐다. 용산구 ‘LG한강자이’ 전용면적 170㎡도 지난달 보증금 12억원에 월세 1000만원으로 세입자를...
이러한 흐름 속에서 수퍼더블로이는 ▲포제스한강 ▲방배5구역 '디에이치 방배' ▲반포3주구 '래미안트리니원' ▲신반포 '메이플 자이' 등 강남권 주요 재건축 단지에 잇따라 적용되며, 에너지 절감 성능과 함께 조망...
수퍼더블로이는 ▲포제스한강 ▲방배5구역 ‘디에이치 방배’ ▲반포3주구 ‘래미안 트리니원’ ▲신반포 ‘메이플 자이’ 등 강남권 주요 재건축 단지에 잇따라 적용되며 에너지 절감 성능과 함께 조망 확보 및 외관...
광진구 구의동의 구의현대2단지는 전용면적 84.91㎡로 23억 500만 원에 매매되었다. 송파구 문정동... 이용, 강변북로·올림픽대로 접근성이 결합된 데다 2025년 준공된 희소한 한강변 하이엔드 신축이라는 점이...
2024년 서울 광진구에 공급된 포제스한강은 청약 당시 역대 최고 분양가를 기록하면서 관심을 모았다. 전용 면적별로 213㎡ 136억5000만원, 223㎡ 128억원, 244㎡ 160억원 등 이었다. 당시 청약 부진 우려가 제기됐지만...
일반적인 아파트에 적용되는 싱글로이유리는 은(Silver) 코팅층이 한 겹으로 겨울철 단열에는 효과적이나... 최근 포제스 한강을 비롯해 디에이치 방배, 래미안 트리니원, 메이플 자이 등 랜드마크 단지들이 잇따라 이...
포제스 한강과 백운호수 푸르지오 등 시장의 주목을 받은 대규모 개발 사업들을 통해 엠디엠플러스에 부당한 일감몰아주기가 있었는지를 밝히는 것이 조사의 성패를 결정할 변수라는 예측이 나온다. 최근 10년간...
기존 아파트에 주로 쓰이는 싱글로이유리는 난방 성능은 우수하나 태양열 차단에는 한계가 있는 반면... 이러한 경쟁력을 바탕으로 최근 △포제스한강 △디에이치 방배 △래미안 트리니원 △메이플 자이 등 강남권...
현재 대부분의 아파트 창호에는 로이 코팅층이 한 겹인 싱글로이유리를 사용하고 있다. 문제는... 포제스한강, 디에이치 방배(방배5구역), 래미안 트리니원(반포3주구), 신반포 메이플 자이 등 최근 강남권의 주요...
단열재, 보일러, 창호 등 다양한 요소가 작용하지만, 그 중에서도 대형 유리창을 적용한 아파트나 고급... 트리니원’ ▲신반포 ‘메이플 자이’ 등 강남권 주요 재건축 단지에 잇따라 채택되며, 고급 주거 시장에서...
단열재, 보일러, 창호 등 다양한 요소가 작용하지만, 그 중에서도 대형 유리창을 적용한 아파트나 고급 주거... 트리니원’ ▲신반포 ‘메이플 자이’ 등 강남권 주요 재건축 단지에 잇따라 채택되며, 고급 주거...
단열재, 보일러, 창호 등 다양한 요소가 작용하지만, 그 중에서도 대형 유리창을 적용한 아파트나 고급 주거... 트리니원' ▲신반포 '메이플 자이' 등 강남권 주요 재건축 단지에 잇따라 채택되며, 고급 주거 시장에서...
전용 59㎡ 기준으로는 용산구 한남동 ＇한남더힐＇의 전세 보증금이 가장 높았다. 23일 17억원에 임차 거래를 체결했다. 강남구 대치동 ＇대치푸르지오써밋＇ 전용 59㎡는 같은 날 15억6000만원에 세입자를 들였다.
전용 59㎡ 기준으로는 용산구 한남동 '한남더힐'의 전세 보증금이 가장 높았다. 23일 17억원에 임차 거래를 체결했다. 강남구 대치동 '대치푸르지오써밋' 전용 59㎡는 같은 날 15억6000만원에 세입자를 들였다.
힐스테이트등촌역(274가구), 성북구 창경궁롯데캐슬시그니처(509가구) 등 5개 단지의 분양권 전매제한이... 이 밖에 송파구 신천동 '잠실르엘'과 '잠실래미안아이파크', 서초구 잠원동 '메이플자이', 반포동...
‘메이플 자이’, 반포동 ‘반포 래미안 트리니원’ 등 강남권 단지의 거래가 활발히 이뤄졌다. 비강남 3구에서 최고가 거래는 광진구 광장동 ‘포제스한강’이다. 전용 115㎡가 지난 3월 49억5000만원에 주인이...
8 대 1 ) △2024년 광진구 '포제스한강'(106가구 모집에 646명 접수, 6.1대 1) △2025년 서초구 '래미안 원페를라'(268가구 모집에 4만635명 신청, 151.6 대 1) 등이 서울에서 처음으로 1순위 청약자를 구했다.새해 첫 분양...
현대경제신문 홍미경 기자 | 지난해 서울 아파트 분양·입주권 거래가 6년 만에 최대치를 기록했다. 고강도... 송파구 신천동의 '잠실 르엘', 서초구 잠원동의 '메이플 자이', '반포 래미안 트리니원' 등도 50억 원 이상...
지난해 거래된 분양·입주권 가운데 최고 가격은 강남구 청담동 '청담 르엘'이다. 이 단지 전용 111㎡는 지난해 11월 90억원에 매각된 바 있다. 이 외에도 송파구 신천동 '잠실 르엘'과 '잠실 래미안 아이파크', 서초구...
여의도 TP타워, 메리츠화재 봉래신사옥, 당산역2차 SK V1타워 등 랜드마크급 대형 빌딩은 물론 최근에는 한강변 프리미엄 주거단지인 포제스 한강에도 적용된 바 있다. 한 설계사무소 관계자는 "건축 외관 디자인에서...
주거단지인 포제스 한강에도 적용된 바 있다. 한 설계사무소 관계자는 "건축 외관 디자인에서 그레이 색상은 일시적인 유행이 아니라 꾸준히 선호되는 컬러"라며 "리얼 그레이 시리즈는 기존 제품의 아쉬웠던 색감을...
주거단지인 포제스 한강에도 적용된 바 있다. 한 설계사무소 관계자는 “건축 외관 디자인에서 그레이 색상은 일시적인 유행이 아니라 꾸준히 선호되는 컬러”라며 “리얼 그레이 시리즈는 기존 제품의 아쉬웠던...
성동구 성수동의 갤러리아포레의 전용 218㎡는 올해 2월 94억5000만원에 집주인이 바뀌었고, 용산구 한남동 한남더힐 전용 233㎡가 지난달 127억7000만원에 거래됐다. 상위 입지 단지들의 가격이 더 저렴한 상황에서 굳이...
얼마 전 프리미엄 초고가 주거 단지인 ▲포제스한강에 적용된 것에 이어 ▲방배5구역 디에이치 방배 ▲반포3주구 래미안 트리니원 ▲신반포 메이플 자이 등 강남권 재건축 단지에서도 수퍼더블로이 채택이 이어지고...
특히 대형 창을 갖춘 아파트나 상업 건물은 외부 열손실이 커 더욱 민감하다. 이에 따라 건축업계에서는... 디에이치 방배 ▲반포3주구 래미안 트리니원 ▲신반포 메이플 자이 등 강남권 재건축 단지에서도...
3㎡당 1억1천500만원에 나온 전례도 있어서 앞으로 일반분양가를 높이면 추가분담금이 사라지는 등 수익성이 더 좋아질 것"이라며 "바로 옆 트리마제의 전용 84㎡가 최고 57억원, 원베일리 84㎡는 최고 70억원에 팔리면서...
또한 재건축 사항을 반영해 ‘한강호텔입구’는 ‘포제스한강아파트’로 변경하는 등 주민 혼란을 줄이는 방향으로 조정했다. 변경된 정류소 명칭은 오는 12월 6일 첫 차부터 적용된다. 구는 마을버스 운수업체와 협력해...
이 밖에도 재건축 사항을 반영해 ‘한강호텔입구’는 ‘포제스한강아파트’로 변경하는 등 구민들의 혼선을 줄인다. 오는 12월 6일 첫 차부터 바뀐 명칭이 적용된다. 구는 마을버스 운수업체를 통해 현장 표지판과 차량...
고급주거 브래드 ‘몬트레아’와 임대주택인 ‘아이엠’을 내걸고 관련 사업도 진행하고 있다. 엠디엠... 서울 용산구 ‘몬트레아 한남’, 서초구 ‘반포 더샵 리버파크’, 경기 고양 ‘e편한세상 시티 삼송 1·2...
서울 광진구에서 분양했던 '포제스 한강'으로 전용 244.99㎡의 분양가가 3.3㎡당 1억 5,845만 원이었습니다. 지역 내에서 고가의 분양가로 공급된 주택형을 보면 펜트하우스 같은 차별화된 주택형이 많습니다. 물론...
2025년 공시가격 1위를 기록한 ‘에테르노 청담’과 ‘워너 청담’에 이어, 광진구의 ‘포제스 한강’과 용산의 ‘더 파크사이드 서울’ 등은 3.3㎡당 1억 원을 훌쩍 넘는 초고가 분양가에도 불구하고 자산가들의 매수세가...
동작구 '힐스테이트 이수역센트럴' 역시 ㎡당 2,549만원으로 고가 흐름을 뒷받침했다. 전용 59㎡ 전국 평균 분양가는 4억9,831만원을 기록하며 전월 대비 소폭(-0.36%) 하락했다. 다만 서울은 12억6,326만원(+4.24...
성남 분당구의 '더샵 분당 티에르원(3035만원)' 역시 3000만원을 넘어서며 고가 단지 대열에 합류했고, 동작구 '힐스테이트 이수역 센트럴'은 2549만원으로 조사됐다. 전용 59㎡(소형 평형)의 전국 평균 분양가는...
여기에 ‘한남더힐’ 등 하이엔드 단지에서 볼 수 있던 슈퍼카 전용 차고와 24시간 컨시어지 서비스도... 강남권 하이엔드 단지인 성수동1가 ‘아크로서울포레스트’ 전용 198㎡가 187억원, 한남동 ‘한남더힐’ 전용...
확보한 아파트의 가치가 갈수록 부각되는 분위기다. 실제 최근 한강 조망 단지로 관심을 모았던 ‘포제스... 광교호수공원 조망이 가능한 ‘광교 중흥S클래스’ 전용 84㎡는 15억원대에 거래되며 광교신도시 내 최고...
성동구 성수동의 최고가 아파트로 꼽히는 '아크로 서울포레스트' 역시 배우 고준희가 이 사한다고 밝혔으며, 배우 전지현, 가수 태민 등이 거주하는 것으로 알려져 있다. 최근 분양 시작 후 완판된 삼성동 최고급 주택...
지난해 서울 광진구에서 분양한 ‘포제스 한강’은 3.3㎡당 1억 1,500만원대, 전용 84㎡ 분양가가 최고 44억원에 달하는 초고가 아파트였음에도, 단지 앞 한강·뒤 아차산의 배산임수 입지로 ‘금구음수(金龜飮水)’형 명당...
이는 지난해 분양한 강남구 청담르엘(평당 7209만원)을 뛰어넘는, 분양가 상한제 적용 단지 중에서는 역대 최고 금액입니다. 래미안 트리니원은 반포주공 1단지 3주구를 재건축해 짓는 아파트입니다. 지하 3층~지상 35층...
그러나 2012년 힐스테이트 광장 이후 13년간 신축 공급이 끊겼다. 포제스 한강의 등장은 광장동의 잠재 가치를 재조명하는 계기가 되고 있다는 분석이다. 최근 광장동 구축 아파트의 국민평형 시세도 25억원을 넘어서고...
사진=LX글라스 LX글라스는 서울 한강변 초고급 아파트 ‘포제스한강’에 LX글라스의 고성능 유리 ‘수퍼더블로이 (Super Double-Low-E)’가 적용됐다고 2일 밝혔다. 업체에 따르면 포제스한강은 한강을 조망하는 초프리미엄...
이는 지난해 분양한 강남구 청담르엘(평당 7209만원)을 뛰어넘는, 분양가 상한제 적용 단지 중에서는 역대 최고 금액이다. 래미안 트리니원은 반포주공 1단지 3주구를 재건축해 짓는 아파트다. 지하 3층~지상 35층, 17동...
래미안 트리니원은 반포1단지 3주구를 재건축한 단지다. 분양가 상한제 적용 지역 중에서는 직전 최고가를 기록한 강남구 청담르엘(3.3㎡당 7209만원)을 경신한 금액이다. 작년 초 서울 광진구 옛 한강호텔 자리에...
이는 지난해 분양가상한제 지역 내 최고 분양가를 기록한 강남구 청담르엘(7209만원) 보다 1275만원 높은 수준이다. 래미안 트리니원은 1973년 준공된 반포1단지 3주구를 재건축한 단지로, 지하 3층~지상 35층, 17개동...
지난해 초 서울 광진구 옛 한강호텔 자리에 들어서는 '포제스 한강'이 3.3㎡당 평균 분양가 1억1565만원에 공급됐지만, 이 단지는 분양가 상한제를 적용받지 않았다. 래미안 트리니원은 분양가 심의 일정을 지난 7월에서...
작년 초 서울 광진구 옛 한강호텔 자리의 포제스한강이 평균 분양가 1억1565만원을 기록했지만, 이 단지는 분양가 상한제를 적용받지 않았습니다. 올해 말 분양 예정인 서초구 아크로드서초(신동아1·2차 재건축) 역시...
강북의 원조 부촌 워커힐 한강 조망·대형 평형 희소성 2단지 용도지역 변경 최대 변수 서울 광진구 워커힐아파트 [네이버지도 거리뷰 캡처] “‘죽기 전에 새집 들어가겠냐’는 말이 매일 나왔었죠. 그런데 이번엔...
'포제스한강'은 누구나 한번쯤 꿈꾸는 한강뷰 고급아파트다. '포제스한강'은 바로 앞에는 한강, 뒤로는 아차산이 자리 잡은 배산임수 명당을 확보했다. 한강뷰가 가능한 땅은 한정돼있기 때문에 '포제스한강' 아파트는...
지난 3월 마포한강아이파크 전용 59㎡는 13억1800만원에 거래됐다. 성동구 '서울숲 아이파크 리버포레 1차'의 같은 면적도 6월 27억원에 거래돼 조망 여부가 가격 형성에 영향을 미친 것으로 보인다. 한국부동산원에...
광장힐스테이트는 한강 조망과 학군을 동시에 누릴 수 있는 입지적 장점으로 전용 84㎡가 22억 원에 거래되며 신고가를 경신했다. 극동1차 역시 재건축 확정과 함께 학군 수요가 몰리면서 84㎡가 21억 3000만 원에...
-3.3㎡당 1억원이 넘는 분양가로 화제가 됐던 ‘포제스 한강’을 완판했다. 이 밖에도 수많은 프로젝트를 성공시켰는데 비결은. ▷첫째는 역시 로케이션(입지)이다. 아파트, 오피스텔, 오피스, 상업시설 각자의 상품에...
―3.3㎡당 1억원이 넘는 분양가로 화제가 됐던 '포제스 한강'을 완판했다. 이 밖에도 수많은 프로젝트를 성공시켰는데 비결은. ▷첫째는 역시 로케이션(입지)이다. 아파트, 오피스텔, 오피스, 상업시설 각자의 상품에 맞는...
서울의 경우 성동구 성수동에 위치한 ‘포제스한강’ 129가구를 제외하면 사실상 신규 입주 단지가 없습니다. 인천 역시 검단 신도시 800가구 외에는 공급이 없으며, 경기도를 포함한 수도권 전체 공급량도 미미한...
서울은 9월 광진구 '포제스한강' 128가구에 그친다. 인천도 검단신도시에 위치한 '신검단중앙역우미린클래스원' 875가구 외에는 입주가 없다. 경기는 4692가구가 입주를 앞두고 있다. 입주 물량은 11월부터 다시...
서울 입주 물량은 광진구 포제스한강 128가구뿐이다. 경기 지역 입주 예정 물량은 4692가구, 인천은 875가구로 모두 전월 대비 감소할 것으로 예상된다. 수도권 쏠림이 확연한 상황에서 공급 부족 또한 뚜렷해지고...
직방에 따르면 9월 전국 아파트 입주물량은 총 1만 1,134세대로 전월 8월(1만6,549세대) 대비 약 33% 감소한... 평택이 2,621세대로 가장 많고 △시흥 1,297세대 △안성 474세대 △파주 300세대 순이다. 평택은...
평택은 e편한세상평택라씨엘로(1063가구)와 e편한세상평택하이센트(916가구)가, 시흥은 신천역에피트(1297가구)가 입주를 앞두고 있다. 인천은 검단신도시에 위치한 신검단중앙역우미린클래스원(875가구)가 9월...
서울의 경우 광진구 광장동의 ‘포제스한강’ 단 한 곳에서만 128호가 공급된다. 비수도권 역시 5439호로 줄어들며 2022년 1월 이후 가장 낮은 수준이다. 다만 충북 한화포레나청주매봉(1849호), 경남...
조합은 9월 27일 총회를 거쳐 시공사를 선정할 방침이며, 압구정2구역은 1982년 준공한 신현대 9·11·12차 아파트 1924가구를 최고 65층, 2571가구로 정비하는 사업이다. 압구정 6개 특별계획구역 중 가장 속도가 빠르며...
'e편한세상평택라씨엘로'(1063가구), 'e편한세상평택하이센트'(916가구)가 대표 단지다. 시흥에서는 '신천역에피트'(1297가구)가 입주를 앞두고 있다. 인천은 검단신도시 '신검단중앙역우미린클래스원'(875가구)이 9월...
전국 아파트 입주물량이 수도권과 지방 모두 큰 폭으로 줄어들며 주택시장의 불확실성이 확대되고 있다.... 경기는 평택이 2621세대로 가장 많고, 시흥(1297세대), 안성(474세대), 파주(300세대) 순이다. 인천은...
평택은 e편한세상평택라씨엘로(1063가구)와 e편한세상평택하이센트(916가구)가, 시흥은 신천역에피트(1297가구)가 입주를 앞두고 있다. 인천은 검단신도시에 위치한 신검단중앙역우미린클래스원(875가구)이 9월...
평택은 e편한세상평택라씨엘로(1063가구)와 e편한세상평택하이엔트(916가구)가, 시흥은 신천역에피트(1297가구)가 입주를 앞두고 있다. 인천은 검단신도시가 위치한 신검단중앙역우미린클래스원(875가구)이 8월...
평택은 'e편한세상평택라씨엘로'(1063가구)와 'e편한세상평택하이센트'(916가구)가 집들이한다. 시흥은 '신천역에피트'(1297가구)가 입주를 앞두고 있다. 인천은 '신검단중앙역우미린클래스원'(875가구)이...
평택은 e편한세상평택라씨엘로(1063세대)와 e편한세상평택하이센트(916세대)가, 시흥은 신천역에피트(1297세대)가 입주를 앞두고 있다. 인천은 검단신도시에 위치한 신검단중앙역우미린클래스원(875세대)가 9월 중순...
경남은 대상공원 인근에 위치한 힐스테이트창원더퍼스트(1779세대)가, 광주는 △남구월산동더퍼스트데시앙(565세대) △광산구 신창동 신창유탑리버시티(304세대)가 입주를 앞두고 있다. 한편 전문가들은 이번 공급...
서울에서는 광진구 광장동 포제스한강(128가구)이 입주를 시작한다. 전세대가 한강뷰를 보유한 하이엔드 주거단지로 분양 당시 높은 분양가로 주목을 모은 바 있다. 경기는 경기 남부 위주로 입주가 진행된다....
서울에서는 광진구 광장동 ‘포제스한강’(128세대)이 입주를 시작한다. 한강 조망권을 갖춘 고급 단지로 분양 당시에도 주목을 받았다. 경기는 평택이 2621세대로 가장 많고, 시흥(1297세대), 안성(474세대), 파주...
서울에서는 하이엔드 주거단지로 주목받은 광진구 광장동 '포제스한강(128가구)'이 입주한다. 경기는 평택에서 '이편한세상평택라씨엘로(1063가구)', '이편한세상평택하이센트(916가구)' 등 2621가구가 입주한다....
‘마포한강아이파크’ 전용 59㎡는 올해 3월 13억1800만 원에, ‘서울숲 아이파크 리버포레 1차’ 같은 면적은 6월 27억 원에 거래됐다. 한 부동산 업계 관계자는 “한강변 아파트는 주거·환경·교통·문화 인프라가...
국내에서는 잠실 시그니엘 레지던스, 에테르노 청담, 나인원 한남 등 대표 고급 주거단지에 설치됐으며, 올해는 포제스 한강, 에테르노 압구정 등 신규 럭셔리 프로젝트에도 도입될 예정이다. moon@
‘마포한강아이파크’ 전용 59㎡는 올해 3월 13억1800만 원(14층)에 거래됐으며 ‘서울숲 아이파크 리버포레 1차’ 동일 면적은 6월 27억 원(32층)에 실거래됐다. 하반기 분양시장에서도 한강변 단지 공급이 꾸준히...
'마포한강아이파크(2019년 입주)'는 전용 59㎡가 3월 13억1800원(14층)에 거래됐으며, '서울숲 아이파크 리버포레 1차(2024년 입주)'는 같은 면적이 올 6월 27억원(32층)에 실거래됐다. 이러한 흐름은 하반기 분양 시장에서도...
'마포한강아이파크(2019년 입주)'의 경우 전용 59㎡가 3월 13억1800원(14층)에 거래됐으며, '서울숲 아이파크 리버포레 1차(2024년 입주)'의 경우도 같은 면적이 올 6월 27억원(32층)에 실거래됐다. 이러한 흐름은 하반기 분양...
3.3㎡(평) 당 1억원에 분양한 ‘포제스 한강’ 베일 벗었더니 찬사 줄 이어 “예전에 살던 서울 성동구 성수동 ‘아크로포레스트’보다 커뮤니티가 더 고급스럽습니다. 단지 전체가 마치 6성급 호텔 같군요.” 국내...
'포제스한강'은 누구나 한번쯤은 꿈꾸는 한강뷰 고급아파트다. '포제스한강' 국민 평형은 청약 경쟁률 25.35대 1을 기록하기도 했으며, 펜트하우스는 2024년 4월에 완판 기록을 경신하기도 했다. 전 세대 한강뷰가 가능한...
앞서 공급된 '포제스 한강'은 전 가구 한강 조망이라는 입지 특성과 함께 사우나, 수영장, PT·요가실, 시네마룸, 프라이빗 골프장, 셀프바, 파티룸 등으로 구성된 고급 커뮤니티를 갖췄다. 이외에도 입주민 전용 라운지...
앞서 분양된 '포제스 한강' 역시 모든 가구에서 한강 조망이 가능한 장점을 앞세워 5성급 호텔 멤버십에 준하는 수준의 커뮤니티를 선보인다. 한강 뷰 사우나(냉탕·온탕·열탕·건식사우나), 실내 수영장과 라운지, PT·요가...
3분기 아파트 입주 물량이 5651가구에 그치며 공급 경고등이 켜졌다. 과거 분양 부진과 사업 지연의 여파로... 도봉구 '롯데캐슬 골든파크', 성동구 '청계 SK뷰', '라체르보 푸르지오 써밋', 강남구 '디에이치 대치 에델루이...
같은 달 성동구 행당동 일원에서는 '라체르보 푸르지오 써밋'이 입주 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 35층, 7개 동, 전용면적 45~116㎡ 총 958세대로 구성된다. 서울 지하철 2호선·5호선, 수도권 전철 수인분당선...
같은 달 성동구 행당동 일원에서는 '라체르보 푸르지오 써밋'이 입주 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 35층, 7개 동, 전용면적 45~116㎡ 총 958가구로 구성된다. 다음달 강남구 대치동 일원에 '디에이치 대치 에델루이...
3위 '나인원 한남'(전용 244㎡·163억원), 4위 '한남더힐'(전용 244㎡ · 118억6000만원) 뿐만 아니라 '래미안 원베일리'(5위), '아크로 리버파크'(6위), '아크로 서울포레스트'(7위), '파르크한남'(8위), '갤러리아 포레'(9위), '서초...
(6위), 아크로 서울포레스트(7위), 파르크한남(8위), 갤러리아 포레(9위), 서초 트라움하우스 5차(10위) 등 상위 10곳 모두가 하이엔드 아파트로 조사됐다. 지난해 분양한 포제스 한강이 역대 전국 아파트 최고 분양가에도...
특히 부동산 경기 침체가 극심하던 지난해에는 서울 광장동에 조성하는 초고가주택 '포제스한강'을 완판해 주목받기도 했다. 포제스한강은 3.3㎡당 평균 분양가격이 1억 원이 넘음에도 1순위 청약에서 106가구 공급에...
하이엔드 아파트인 포제스한강도 오는 9월 입주를 앞두고 있어 잔금 유입이 예상된다. 주거형 오피스텔 파주운정 푸르지오 파크라인도 오는 10월 입주다. 아크로 여의도 더원은 분양이 마무리 단계에 있으며 2026년 10월...
그러면서 “강남 대치동이나 일원동이나 아이를 키우는 것은 별 차이가 없는데 대치은마 아파트는 국민주택형 기준 40억원이고 일원동 가람아파트는 같은 주택형이 27억원”이라고 했다. 그는 “한강변 아파트는 자전거...
우선 3.3㎡(평)당 1억원 이상으로 분양된 '포제스한강'에서만 3351억원의 매출을 올렸다. 이는 엠디엠 본사의 연간 총매출을 상회하는 수준이다. 여기에 백운호수 푸르지오, 해운대역 푸르지오 더원,아크로 여의도 더원...
영등포구에서는 재건축 추진 단지인 시범 아파트와 2023년 준공된 브라이튼 여의도가 30억 원을 돌파했습니다. 특히 브라이튼 여의도는 46층 물건이 40억 8,700만 원에 거래돼 여의도 대장 아파트로 자리 잡았습니다....
지난해 4월에는 서울 광장동의 포제스한강 전용면적 244㎡ 2가구가 완판됐다. 전용면적 244㎡는 포제스한강의 펜트하우스였는데 분양가가 150억~160억원대였다. 펜트하우스의 청약경쟁률은 평균 14.5대 1였는데, 당시...
강남구 디에이치 퍼스티어 아이파크 입주권은 96㎡ 38억원, 112㎡ 44억5000만원에 손바뀜됐다. 강남구 청담르엘 84㎡는 52억원, 111㎡는 70억원에 거래됐다. 강남구 아크로삼성 104㎡ 입주권은 70억원에 팔렸으며...
디벨로퍼 신영은 이러한 ‘아파트 스펙 시대’를 주도하는 대표적인 예다. 우선, 여의도 옛 MBC 부지에 조성한 ‘브라이튼 여의도’의 경우 국내 대표 B&F 기업인 신세계 푸드와 협업을 통해 입주민들을 대상으로 조·중식...
재건축 단지 중에는 광장극동1차가 전용 84㎡ 기준 20억원 돌파를 목전에 두고 있다. 이 단지 전용 84㎡는 올해 3월 19억원에 거래되며 신고가를 기록했다. 1985년에 지어진 광장극동아파트는 2023년 안전진단을 통과하고...
6일 업계에 따르면 엠디엠이 시행한 '포제스한강', '백운호수 푸르지오 숲속의 아침', '파주운정 푸르지오 파크라인' 등이 하반기부터 순차적으로 준공된다. 우선 광진구 광장동에 들어서는 포제스한강은 올 9월 입주를...
광장극동1차 전용 84㎡ 역시 지난달 19억원(5층, 14층)에 거래되며 이전 최고가와 같은 가격에 새 주인을 찾았다. 일대 집값 상승세는 통계에서도 엿볼 수 있다. 한국부동산원에 따르면 광장동이 있는 광진구 집값은 4월...
대표적인 게 지난해 1월 청약을 진행한 서울 광진구 포제스한강이다. 고급빌라여서 임의분양을 하는 사업장을 제외하고, 자방자치단체 분양승인 대상 일반 아파트 가운데 3.3㎡당 분양가격 1억원을 넘어선 국내 최초...
지난해 분양한 경기 용인시 e편한세상 용인역플랫폼시티와 파주 운정푸르지오파크라인, 화성시... 서울 강동구 길동SK리더스뷰 주상복합도 분양률이 80% 내외다. 이에 부채비율도 530%에서 745%로 치솟으며 우려가...
2021년 7월 수주한 강동구 고덕아남은 래미안 라클레프(요충지)로 재탄생한다. 이밖에 △금호벽산(현대건설 컨소시엄·2021년 8월) △이촌코오롱(2022년 3월) △가락상아2차(2023년 2월) △가락쌍용2차(2023년 7월)...
오는 6월엔 강서구 방화동 ‘강서센트럴아이파크’(557가구)가 공급될 예정이다. 마곡지구가 가깝고 5호선과... 1·2단지에 비해 지하철역과 먼 데다 저층이라 미분양이 많았던 곳이다. 세부 판매 조건 등을 일부 개선하고...
동대문구 이문동 ‘이문아이파크자이 3단지’도 사실상 재분양을 준비 중인 것으로 알려졌다. 판매 조건... 또 다른 3기 신도시인 부천대장의 ‘e편한세상대장퍼스티움’(총 1640가구)도 눈길을 끈다. 대장홍대선, GTX-B...
엠디엠플러스의 실적 증가 일등공신은 서울 광진구 일대에 분양한 하이엔드 주택단지 '포제스 한강'이다. 지난해 포제스 한강에서 3551억 원의 분양 수익을 거뒀으며, 고급 시니어주택인 '백운호수 푸르지오'도 2220억...
서울 광진구에 들어서는 프리미엄 신축 아파트 ‘포제스 한강’이 9월 입주를 앞두고 시장의 이목을 끌고 있다. 특히 분양 당시 고분양가 논란 속에서도 최근에는 분양권에 프리미엄이 붙는 등, 분양가가 오히려...
◆엠디엠플러스, 하이엔드 사업 포제스한강 순항 엠디엠플러스는 지난해 순항하는 모습을 보였다. 3곳의 핵심 사업장이 고르게 수익을 거두며 올해 실적에도 기여를 할 것으로 전망된다. 엠디엠플러스의 감사보고서를...
지난해엔 부동산시장 장기 침체 속에 뛰어난 입지 선정과 창의적인 상품 구성, 분양 마케팅 강화 등에... 지난해 경기 용인시에 공급한 ‘e편한세상 용인역 플랫폼시티’가 대표적이다. 이 단지의 분양미수금은 전체...
이러한 흐름 속에서 오는 9월 입주를 앞두고 있는 ‘포제스 한강’ 이 주목받고 있다. 해당 단지는 한강변이라는 입지적 장점과 함께, 희소한 대형 면적 구성으로 시장의 관심을 집중시키고 있다. ‘포제스 한강’ 은...
서울 구로구 '개봉 루브루'(2,480만원~2,740만원) / 2. 서울 금천구 '한신더휴 하이엔에듀포레'(2,533만원~2... 계약금 5%(1차 계약금 1,000만원)로 서울 내 자가 마련의 진입장벽을 낮춘 '개봉 루브루'는 구로구 개봉동...
반면 엠디엠플러스는 평(3.3㎡)당 1억원 이상에 공급된 고급 펜트하우스 포제스한강을 포함해 백운호수 푸르지오, 해운대역 푸르지오 더원 등을 공급하며 6063억원의 분양수입을 올렸다.엠디엠플러스가 지난해...
◇동탄 단독주택용지·포제스 한강, 매출 인식 본격화 엠디엠은 지난해 별도 기준 매출액 3113억원, 영업이익 1227억원을 기록했다. 전년 대비 매출액은 64.7%, 영업이익은 74.0% 감소했다. 같은 기간 순이익도 78.6% 감소한...
이러한 상황에서 전 세대 모두 한강뷰를 즐길 수 있는 신축 고급 아파트 '포제스한강'이 주목받고 있다. '포제스 한강'은 옛 한강호텔 위치에서 2021년부터 공사를 시작하였다. 시공사는 DL 이앤씨가 맡았다. 현재 공사...
이러한 흐름 속에서 '포제스 한강' 이 주목받고 있다. 해당 단지는 한강변이라는 입지적 장점과 함께, 희소한 대형 면적 구성으로 시장의 관심을 집중시키고 있다. '포제스 한강'은 중대형 평형만으로 구성된 단...
환급 - 2단지 환급금 가장 클 듯…96㎡→84㎡ 6.5억 - 양천 목동 신시가지 재건축 14개 단지 밑그림 구체화 - 목동 일대 최고 49층·4.7만 가구 '미니 신도시' 변신 - 학군·지하철 등 인프라 '탄탄'…사업 속도도 빨라 - 비례율...
특히 ‘포제스 한강’과 같은 한강 조망이 가능한 고급 주거 단지에 대한 관심이 높아지고 있다. 실제로 광진구 광장동에 오는 9월 입주 예정인 ‘포제스 한강’ 의 분양권 가격도 상승세를 보이고 있다. 국토교통부...
최근 아파트의 고급화 바람이 불면서 수요자들의 눈높이가 높아지고 있다. 건설사들도 하이엔드 브랜드를... 서초그랑자이 △방배그랑자이 △래미안라클래시 △개포프레지던스자이 △고덕아르테온 등 강남권의 최고급...
전북 전주시 덕진구 '포레나전주에코시티'는 에코시티 내에서도 세병공원(세병호)와 맞닿아 호수공원 조망권을 갖춘 것이 특징이다. 이에 3월 전용 84.9615㎡가 6억 9000만원에 거래되며 신고가를 새로 썼다. 경북...
같은 아파트라도 한강 조망이냐 아니냐에 따라 원베일리처럼 프리미엄이 10억원 이상 붙는 사례도 나오는... (51억원), 압구정 현대14차(50억원), 성수 트리마제(50억원)였다. 한강 조망보다는 재건축 재료가 강력한...
전북 전주시 덕진구 '포레나전주에코시티'는 에코시티 내에서도 세병공원(세병호)와 맞닿아 호수공원 조망권을 갖춘 것이 특징이다. 3월 전용 84.9615㎡가 6억 9,000만원에 거래되며 신고가를 새로 썼다. 경북...
전북 전주시 덕진구 '포레나전주에코시티'는 에코시티 내에서도 세병공원(세병호)와 맞닿아 호수공원 조망권을 갖춘 것이 특징이다. 이달 전용 84.9615㎡가 6억9000만원에 거래되며 신고가를 새로 썼다. 경북...
전북 전주시 덕진구 '포레나전주에코시티'는 에코시티 내에서도 세병공원(세병호)와 맞닿아 호수공원 조망권을 갖춘 것이 특징이다. 이에 3월 전용 84.9615㎡가 6억 9,000만원에 거래되며 신고가를 새로 썼다. 경북...
개별 아파트값도 들썩이는 모습으로 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 광진구 광장동에서 공급된 최고급 주택 '포제스한강'의 분양권은 이달 전용 115㎡형이 49억5000만원에 거래됐고 지난달에는 전용 84㎡A형이...
지난달 강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 전용면적 112㎡ 입주권이 44억7500만원에 손바뀜했다. 다만 토지거래허가구역으로 지정된 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 분양 아파트는 분양권 전매 때...
아주경제=이건희 기자 topkeontop12@ajunews.com '포제스 한강' 조감도 [사진=포제스 한강] 한강 조망권 아파트의 부동산 시장 가치가 높아지고 있다. 오는 9월 입주를 앞둔 광진구 광장동에 위치한 '포제스 한강'도 신고가를...
찾아 보니 광진구 광장동에서 포제스한강 이라는 아파트가 분양을 했네요. 이 아파트의 최고가 분양가는 100억 원대에 달합니다. 계산해 보니 3.3㎡당 분양가가 무려 1억 4,000만~1억 5,000만 원이 나옵니다. 반면 HUG는 3.3...
이 기간에도 ▲강동구 45건 ▲동대문구 36건 순으로 거래가 많았고, ‘라체르보푸르지오써밋(2025년 7월... 1만2032가구 위용 ‘올파포’ 올 들어 권리 41건 사고팔려 가장 인기 있던 아파트는 강동구 둔촌동...
지난해 1월 서울 광진구 광장동에서 공급된 ‘포제스 한강’이 대표적이다. 3.3㎡당 1억3771만원에 분양했다. 역대 최고가다. 지난해 9월 3.3㎡당 7209만원에 공급된 서울 강남구 청담동 ‘청담 르엘’은 강남권...
역대 최고치는 포제스한강 등 고급 아파트 단지 분양 영향으로 지난해 11월 평당(3.3㎡) 4700만원대를 돌파한 바 있다. 이후 12월들어 소폭 하락했지만 년초부터 다시 오르는 모양새다. 규모별 평당(3.3...
정비사업도 활발하다. 광장극동아파트는 2023년 안전진단을 통과한 후 차례로 사업을 진행하고 있다. 또한 리모델링을 진행하는 광장동 상록타워아파트는 지난 1월 포스코이앤씨를 선정했다.
국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 서울 광진구 광장동 ‘포제스 한강’ 전용 84㎡ 분양권이 지난 2월 20일 43억 원(7층)에 실거래됐다. 이는 분양 당시 같은 평형·동일 층의 최저 분양가인 39억 원 대비 상승한 가격이다....
또 강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 전용 84㎡형 분양권은 지난달 31억5000만 원에 거래됐다. 이는 지난해 12월 같은 평형 분양권 실거래가 26억 원보다 5억5000만 원 비싼 수준이다. 이달 들어선 초고가...
서울시 내 24년 1월부터 25년 2월까지 13개월의 기간동안 '청약 홈(Home)' 입주자모집공고 기준, 신규 분양현장은 총 34개소였으며, 최고 분양가(평당가) Top3는 서울 광진구 '포제스 한강'(9,430만원~12,728만원) / 서울...
또한 오는 9월 입주를 앞둔 서울 광진구 ‘포제스 한강’ 역시 분양권에도 프리미엄이 붙었다. 일반적으로 분양가 자체가 높은 고가 아파트에서는 준공 전 프리미엄이 형성되는 일이 드물지만, ‘똘똘한 한 채’ 선호...
현재 루시아 청담 546, 포제스 한강, 앙사나 레지던스 여의도, 르피에드 인 강남 등 주요 프리미엄 주거 프로젝트에 가구를 공급하며, 고급스러운 맞춤형 리빙의 가치를 인정받고 있다”라고 전했다. 한편, 클란트의 맞춤형...
분양가 대비 최대 3억원 뛰기도 중대형 평형 128가구 조성…"모든 가구 한강 조망권 갖춰" 오는 9월 입주를 앞둔 서울 광진구 '포제스 한강' 아파트 분양권 호가가 크게 뛰고 있다. 강남권 초고가 아파트 대비 분양가가...
반면 서울 강북구 미아동 ‘한화포레나미아’(497가구)엔 수천만원의 ‘마피’(마이너스 프리미엄)가... 여의도의 재건축 추진 단지인 시범아파트가 이달 3.3㎡당 1억원 시대를 열기도 했다. ‘노도강’(노원·도봉...
최근 부동산 경기 불황이 짙은 상황에도 '포제스한강'이 분양에 속도를 내고 있다. 리미티드 에디션으로 소수만이 영위할 수 있는 '포제스한강'은 현재 건설중인 고급 아파트로 누구나 한번쯤은 꿈꾸는 한강뷰...
오는 9월 입주를 앞둔 ‘포제스 한강’의 분양권에 프리미엄이 형성되며 관심이 집중되고 있다. 토지거래허가 해제 소식 이후로 집주인들의 기대감은 더욱 커질 것으로 보인다. 인근 공인관계자들에 따르면 ‘포제스...
실제로, 올해 1월 분양한 '포제스한강'은 3.3㎡당 분양 가격이 1억원을 웃돌아 국민평형(전용 84㎡)이 43억에 달했음에도 불구하고 청약경쟁률이 25.35 대 1을 기록했다. 또한 63억5000만원에 달하는 전용면적 123㎡까지...
한남더힐(244.75㎡), 더 펜트하우스 청담(PH129·복층형 273.96㎡), 아크로 서울 포레스트(복층형 273.92㎡), 포제스 한강(244.77~244.99㎡) 등은 모두 일반세율이 적용된다. 은퇴 후 전원생활을 위해 경기도 외곽에 있는 주택...
128채 규모인 서울 광진구 광장동 ‘포제스 한강’은 3.3㎡당 평균 분양가가 1억1500만 원으로 역대 최고 분양가를 기록했다. 하지만 이 단지에서 평형이 가장 큰 펜트하우스 2채는 전용 244.76㎡다. 가수 아이유가...
또한 강남구 도곡동 타워팰리스2차 전용 162㎡는 지난달 직전 거래가 대비 1억 원 내린 46억 원에 매매 계약이 체결됐다. 불과 몇 개월 전까지만 해도 초고가 주택 시장은 경기 침체와 관계없이 꾸준한 신고가 거래가...
강남구 도곡동 타워팰리스2차 전용 162㎡는 지난달 직전 거래가 대비 1억 원 내린 46억 원에 매매계약을 체결했다. 불과 몇 달 전까지만 해도 초고가 주택 시장은 시장의 침체와는 무관한 듯 신고가를 써 내려갔다....
지난해 1월 청약 당시 역대 최고 분양가(평당 1억3770만원)를 기록한 ‘포제스 한강’ 영향이 컸다. 이어 강남(6935만원) 서초(6657만원) 송파(5459만원) 성동(5271만원) 마포(5249만원) 순이었다. 리얼투데이 관계자는...
지난해 1월 3.3㎡당 1억3770만원에 공급된 ‘포제스 한강’이 영향을 미쳤다. 이 아파트는 당시 역대 최고 분양가로 공급됐지만 평균 경쟁률은 6대1이었다. 이 가운데 ‘국민 평형’이라 불리는 전용면적 84...
업계에서는 지난해 1월 1억3770만원에 공급된 ‘포제스 한강’의 영향이 크다고 봤다. 이 아파트는 당시 역대 최고 분양가로 공급됐음에도 평균 경쟁률이 6대1을 나타냈다. 이 중 ‘국민 평형’이라 불리는 84...
이는 지난해 1월 1억3770만원에 공급된 '포제스 한강'의 영향이 큰 것으로 리얼투데이는 분석했다. 이 아파트는 당시 역대 최고 분양가로 공급됐음에도 평균 경쟁률이 6대 1을 기록했다. 이 가운데 '국민 평형...
지난해 1월 3.3㎡당 1억3770만원에 공급된 광진구 '포제스 한강'의 영향이 큰 것으로 분석됐다. 이 아파트는 당시 역대 최고 분양가로 공급됐음에도 평균 경쟁률이 6대1을 나타냈다. 이중 '국민 평형'이라 불리는...
지난해 1월 1억3천770만원에 공급된 '포제스 한강'의 영향 때문이다. 이 아파트는 당시 역대 최고 분양가로 공급됐음에도 평균 경쟁률이 6대1이었고, '국민 평형' 84㎡ 타입 평균 경쟁률이 25.35대 1에 달할 정도로...
지난해 1월 1억3천770만원에 공급된 '포제스 한강'의 영향이 큰 것으로 분석됐다. 이 아파트는 당시 역대 최고 분양가로 공급됐음에도 평균 경쟁률이 6대1을 나타냈다. 이 중 '국민 평형'이라 불리는 84㎡ 타입의...
지난해 1월 1억3770만원에 공급된 ‘포제스 한강’의 영향이 큰 것으로 보인다. 이 아파트는 당시 역대 최고 분양가로 공급됐음에도 평균 경쟁률이 6대 1을 나타냈다. 이 중 ‘국민 평형’이라 불리는 전용면적...
이는 같은 해 1월 분양된 '포제스한강' 영향 때문이라는 분석이다. 해당 단지는 당시 역대 최고 분양가인 3.3㎡당 1억3770만 원에 공급됐다. 광진에 이어 강남(6935만 원)과 서초(6657만 원), 송파(5459만 원), 성동...
이 중 광진구(1억846만원)가 2024년 1월 평당 1억3천770만원에 공급된 '포제스 한강'의 영향으로 가장 높은 분양가를 기록했다. 이어 강남(6천935만원), 서초(6천657만원), 송파(5천459만원), 성동(5천271만원), 마포...
그랬더니 분양 문의 전화가 5배 넘게 쇄도했다.” ―지난해에 분양한 광진구 포제스 한강은 평당 1억 원이 넘는 분양가로 파란을 일으켰다. “사실 주변에서는 분양가를 깎아야 한다고 주장을 많이 했다. 그런데 난...
청약 당시 역대 최고 분양가를 기록한 '포제스 한강' 영향이 컸던 것으로 풀이된다. '포제스 한강'은 서울 광진구 광장동에 위치한 128세대 단지로 당시 평당 1억3770만 원에 공급됐다. 광진구 뒤로는 강남구...
지난해 1월 3.3㎡당 1억3770만원에 공급된 '포제스 한강'(조감도)이 영향을 미쳤다. 이 아파트는 당시 역대 최고 분양가로 공급됐지만 평균 경쟁률은 6대1이었다. 이 가운데 '국민 평형'이라 불리는 전용면적 84...
이 중 광진구가 1억846만원으로 가장 높았는데, 지난해 1월 1억3770만원에 공급된 '포제스 한강'의 영향이 큰 것으로 분석됐다. 이 아파트는 당시 역대 최고 분양가로 공급됐음에도 평균 경쟁률이 6대1을 나타냈다....
광진구는 1억846억만원으로 1위를 기록했는데, 이는 지난해 1월 1억3770만원에 공급된 '포제스 한강'의 영향이 큰 것으로 분석됐다. 당시 해당 단지는 역대 최고 분양가로 공급됐지만 평균 경쟁률 6대 1을...
같은 지역 포제스한강은 단층형 가운데 면적이 가장 큰 가구가 244.99㎡로 기준을 0.01㎡ 차이로 비켜 갔다. 실제로 이 같은 '특별한 설계'는 제 기능을 톡톡히 했다. 최근 조세심판원은 거래가격이 100억 원 이상이고...
같은 지역 포제스한강은 단층형 가운데 면적이 가장 큰 가구가 244.99㎡로 고급주택 기준을 0.01㎡ 차이로 벗어났다. 50년 된 고급주택 중과 규정 손봐야…면적 기준 없애고 가액 기준 세분화 제도 시행 50년이 된...
- 경기 불황에도 흔들리지 않는 가치, ‘한정판’ 매력 - 누구나 살 수 없는 집, 포제스 한강이 특별한 이유 최근 부동산 시장이 위축된 상황에서도 ‘리미티드 에디션’ 아파트에 대한 관심이 여전히 높게 나타난다....
실제로 서울 강남구 아크로리버뷰신반포 전용 78㎡의 경우, 양면 파노라마 한강뷰가 가능한 매물이 단지 내 더 큰 면적의 전용 84㎡보다 비싸게 시장에 나오고 있다. 또한 저층은 34억 6000만원부터 매물이 나오는데...
2022년 준공한 강북구 칸타빌 수유팰리스의 23가구는 여전히 주인을 찾지 못했다. 광진구 광진 파크하우스아파트(31가구), 도봉구 창동 다우아트리체(55가구), 양천구 어반클라쎄 목동(31가구), 강동구 강동 중앙하이츠...
실제로 같은 한강변 아파트이지만, 한강을 정남향에서 바라보는 성수동 ‘강변동양’ 아파트는 전용면적 84㎡가 26억 ~ 29억원에 거래되고 있다. 반면, 상급지라 할 수 있는 청담동 소재 ‘청담건영’ 아파트도 전용면적...
서울 용산구 한남동 ‘나인원한남’과 ‘한남더힐’, 강남구 청담동 ‘더펜트하우스청담(PH129)’, 광진구 광장동 ‘포제스한강’…. 이들 단지는 고가주택인 동시에 전용면적 244㎡(복층형은 273㎡) 가구가 많다는 게...
포제스 한강은 워커힐보다 100억원가량 더 비싼 셈이다. 중견 건설사들도 미분양 문제에서 자유롭지 않은 것으로 집계됐다. 시공능력평가(시평) 40위인 에스지씨이앤씨(구 에스지씨이테크건설)가 지은 강서구...
역대 최고가를 쓴 DL이앤씨의 광진구 ‘포제스 한강’도 106가구 모집에 1062건의 1순위 청약이 접수되며 6.09대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난 5월 분양한 HDC현대산업개발의 ‘서대문 센트럴 아이파크’의 경우 208가구...
이에 따라 △나인원한남 △한남더힐 △더펜트하우스 △아크로서울포레스트 △포제스한강 등 세간에 유명한 초고가주택들이 모두 중과세 대상에서 제외됐다. 시에 따르면 이는 낡은 법제도가 안고 있는 전형적인...
나인원뿐 아니라 포제스한강, 더펜트하우스청담 등 고급주택 대다수가 취득세 중과를 회피하고 있다며 유명무실해진 고급주택의 기준 개정이 시급하다고 지적했다. 조세심판원 ‘나인원 고급주택 아니다’ 서울시는...
서초구 반포동 반포자이 전용 165㎡ 역시 같은 달 59억 원에 거래됐고, 대치동 동부센트레빌 145㎡는 지난해 10월 49억 9,000만 원으로 최고가를 경신한 것으로 전해진다. 한국부동산원 자료에 따르면 지난해 11월 서울...
이들 지역의 주요 미분양 단지로는 강북구 칸타빌 수유팰리스, 광진구 포제스한강 등이 있다. 칸타빌 수유팰리스는 할인분양, 한국토지주택공사(LH)의 매입에도 39가구가 여전히 남아있다. 포제스한강은 한강 변...
나인원한남의 대형 전용면적은 244.34(단층)∼273.94(복층)㎡, 지난해 1월 분양승인 대상 가운데 역대 최고 분양가를 기록한 서울 광진구 '포제스 한강'은 펜트하우스 2가구의 전용면적이 244.77㎡, 244.99㎡로 고급주택 기준을...
지난해 1월 분양승인 대상 가운데 역대 최고 분양가를 기록한 서울 광진구 '포제스 한강'은 펜트하우스 2가구의 전용면적이 244.77㎡, 244.99㎡로 고급주택 기준을 단 0.01㎡ 차이로 피했다. 시가 100억원이 넘는...
지난해 광진구 분양 단지에는 ㎡당 4166만 원으로 역대 최고 분양가를 기록한 ‘포제스한강’이 포함돼서다. 이어 강남구(2948만 원), 서초구(2712만 원), 송파구(2359만 원) 순이다. 경기에서는 과천시가 평균 1700만...
한강과 200m 가량 떨어져 있는 용산구 이촌동 ‘LG한강자이’도 같은 달 전용 203㎡이 64억 원에 실거래 됐다. 부동산 전문가는 “한강변은 부동산 시장에서 이른바 ‘부의 상징’이라고 불릴 정도로, 소득 수준이 높은...
지난해 광진구에서는 역대 최고 분양 가격(3.3㎡당 평균 1억1500만원)을 기록한 ‘포제스 한강’이 공급되면서 1㎡당 분양 가격이 평균 4029만원에 달했습니다. 경기에서는 과천시가 평균 1700만원을 넘어서며 서울과...
지난해 광진구에서는 역대 최고 분양 가격(3.3㎡당 평균 1억1500만원)을 기록한 ‘포제스 한강’이 공급되면서 ㎡당 분양 가격이 평균 4029만원을 기록했다. 이어 강남구(2948만원), 서초구(2712만원), 송파구(2359만원)...
실제로 지난해서초구의 '메이플자이', '래미안 원펜타스' 등 5개 단지, 강남구의 '청담 르엘', '래미안 레벤투스', '디에이치 대치 에델루이'와 송파구의 '잠실 래미안 아이파크' 등 총 9개 단지가 강남3구에서...
지난해 서초구의 ‘메이플자이’, ‘래미안 원펜타스’ 등 5개 단지, 강남구의 ‘청담 르엘’, ‘래미안 레벤투스’, ‘디에이치 대치 에델루이’와 송파구의 ‘잠실 래미안 아이파크’ 등 총 9개 단지가...
실제로 지난해 서초구의 '메이플자이', '래미안 원펜타스' 등 5개 단지와 강남구의 '청담 르엘', '래미안 레벤투스', '디에이치 대치 에델루이'와 송파구의 '잠실 래미안 아이파크' 등 총 9개의 고가 아파트가...
강남구에서는 ‘청담 르엘’, ‘래미안 레벤투스’, ‘디에이치 대치 에델루이’, 송파구에서는 ‘잠실 래미안 아이파크’가 입주자를 모집해 강남권에서만 총 9개 단지가 분양됐다.
리얼하우스 분석결과 서울 광진구는 4029만원, ‘포제스한강’ 영향 비수도권은 부산 수영구 가장 높아 지난해 아파트 분양가가 크게 오르면서 서울 분양가가 1 m²당 2000만원에 가까운 것으로 나타났다. 8일...
지난해 서울에서 일반공급한 5261세대 중 '포제스 한강'과 '서울원 아이파크'의 일부 대형 타입과 '연신내 양우내안애 퍼스티지' 74A 타입을 제외하고 모든 단지가 1순위에서 모집을 끝냈다. 충청권을 보면, 충북은...
이런 가운데 서울 일대에도 희소가치가 돋보이는 한강 변에, 중대형 물량을 갖춘 신규 분양 단지 ‘포제스 한강’이 주목받고 있다. 한강 영구 조망이 가능한 포제스 한강은 부지가 한강 바로 앞에 위치해 달리...
지난해 서울에서 일반공급한 5261가구 중 '포제스 한강'과 '서울원 아이파크'의 일부 대형 타입과 ‘연신내 양우내안애 퍼스티지’ 74A 타입을 제외하고는 모든 단지가 1순위에서 모집가구를 채웠다. 이어 경북이...
올해 서울에서 일반공급한 5261세대 중 광진구 '포제스 한강'과 노원구 '서울원 아이파크'의 일부 대형 타입과 은평구 '연신내 양우내안애 퍼스티지' 74A 타입을 제외하고는 모든 단지가 1순위에서 모집세대를...
올해 서울에서 일반공급된 5261가구 중 '포제스 한강'과 '서울원 아이파크'의 일부 대형 타입과 '연신내 양우내안애 퍼스티지'의 74A 타입을 제외하고는 모든 단지가 1순위에서 모집을 끝냈다. 경북은 일반공급...
올해 서울에서 일반공급한 5261가구 중 '포제스 한강'과 '서울원 아이파크'의 일부 대형 타입과 '연신내 양우내안애 퍼스티지' 74A 타입을 제외하고는 모든 단지가 1순위에서 모집가구수를 채웠다. 이어 지방에서는...
올해 서울에서 일반공급한 5,261세대 중 ‘포제스 한강’과 ‘서울원 아이파크’의 일부 대형 타입과 ‘연신내 양우내안애 퍼스티지’ 74A 타입을 제외하고는 모든 단지가 1순위에서 모집세대를 채웠다. 그 뒤로는...
올해 서울에서 일반공급한 5,261세대 중 '포제스 한강'과 '서울원 아이파크'의 일부 대형 타입과 '연신내 양우내안애 퍼스티지' 74A 타입을 제외하고는 모든 단지가 1순위에서 모집세대를 채웠다. 그 뒤로는 경북이...
올해 서울에서 일반공급한 5261가구 중 광진구 광장동 ‘포제스 한강’과 노원구 월계동 ‘서울원 아이파크’의 일부 대형 타입과 은평구 갈현동 ‘연신내 양우내안애 퍼스티지’ 전용면적 74㎡ A타입을 제외하고는...
올해 서울에서 일반공급한 5261가구 중 '포제스 한강'과 '서울원 아이파크'의 일부 대형 타입과 '연신내 양우내안애 퍼스티지' 74A 타입을 제외하고는 모든 단지가 1순위에서 모집 가구를 채웠다. 이어 경북이...
올해 서울에서 일반공급한 5261가구 중 '포제스 한강'과 '서울원 아이파크'의 일부 대형 타입과 '연신내 양우내안애 퍼스티지' 74A 타입을 제외하고는 모든 단지가 1순위에서 모집을 끝냈다. 이어 경북(82.3%), 충북...
올해 서울에서 일반공급한 5261가구 중 ‘포제스 한강’과 ‘서울원 아이파크’, ‘연신내 양우내안애 퍼스티지’ 일부를 제외하고는 모든 단지가 1순위에서 모집 가구를 채웠다 이어 경북이 일반공급 2062세대...
연신내 양우내안애 퍼스티지' 전용면적 74㎡ A타입을 제외하고는 모든 단지가 1순위 마감을 기록했다. 반면 경남(24.9%) 대구(25.2%) 울산(25.3%)은 1순위 마감률이 전국에서 가장 낮았다. 이 지역에서 공급된 아파트 4가구...
이러한 상황에서 전 세대 모두 한강뷰를 즐길 수 있는 신축 고급아파트 '포제스한강'이 주목받고 있다. '포제스한강'은 광진구 광장동 일원에 지하 3층~지상 15층, 총 128세대만 입주 할 수 있는 고급아파트다. 주차대수는...
엠디엠플러스가 옛 한강호텔 자리에 지은 3개동, 128가구의 이 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는... 특히 같은 날 서울 서초구 ‘래미안 원펜타스’ 특별공급과 목동 ‘호반써밋’ 무순위청약이 맞물려...
서울 광진구에 공급한 ‘포제스한강’은 강남권 대단지가 아니지만, 전 가구 한강뷰를 내세워 3.3㎡ 당 1억원이 넘는 가격에 분양했다. 한강변에 접한 강남구 청담동 ‘건영아파트’는 최근 시공사인 GS건설과 평당...
이런 가운데 전 세대가 한강 영구 조망이 가능한 입지에, 중대형 평형으로 구성된 ‘포제스 한강’도 주목 받고 있다. 한강 바로 앞이라는 입지에 더해 높은 상품성으로 160억 펜트하우스는 물론, 63억 5천만원에 달하는...
삼성트라팰리스’ 407.48대 1, 전북 전주 ‘에코시티 더샵4차’ 두 곳이 전부였다. 올해 분양한 단지들의... 대표적으로 올 1월 분양한 서울 광진구 ‘포제스 한강’은 무려 3.3㎡당 1억 3770만 원의 분양가를 기록했다....
고가 아파트가 새로 공급된 영향이 컸다. 포제스한강(평당 분양가 1억3,770만원)을 비롯해 반포동 래미안원펜타스(6,893만원), 잠원동 메이플자이(6,705만원), 방배동 디에이치방배(6,490만원) 등이 신규 분양되며 평균치를...
부동산업계에 따르면 내년 7월 입주 예정인 인천 송도국제도시 ‘힐스테이트레이크송도4차’에서는 분양가(8억 6,000만원)보다 7,000만 원 낮은 전용 84㎡ 매물이 나왔다. 서울도 예외는 아니다. 강북권 신축 단지에서...
서울 민간아파트 분양가가 역대 최고치를 경신하면서 분양가 고공행진이 당분간 멈추지 않을 것이라는... 이 밖에도 서초구 반포동 래미안원펜타스(6893만 원), 서초구 잠원동 메이플자이(6705만 원), 방배동 디에이치방배...
전 세대가 가장 완벽한 한강 영구 조망이 가능한 입지에, 중대형 평형으로 구성된 럭셔리 아파트 ‘포제스 한강’이 2025년 9월 준공을 앞두고 큰 관심을 받고 있다. 포제스 한강은 2021년에 착공돼 현재 공사가 60%를...
대표적으로 △서초구 반포동 래미안원펜타스(평당 6893만원) △서초구 잠원동 메이플자이(평당6705만원)... 지난 9월 분양한 '연신내 양우내안애 퍼스티지'의 경우 일부 모집단위에서 1순위 미달이 발생하기도 했다....
올해 초 서울 광진구에 분양된 '포제스한강'은 3.3㎡당 분양가가 무려 1억3770만원에 달했다. 전용면적 84㎡ 기준 최고 분양가는 44억원이었다. 이외에도 '래미안원펜타스', '메이플자이', '디에이치방배...
서울 동작구 ‘상도푸르지오 클라베뉴’, 경기 광명시 ‘트리우스광명’ 등 수개월째 미분양이 남아 있었던 단지들이 속속 완판에 성공하는 모습을 지켜본 덕분이다. 하지만 최근 들어 분위기가 급변하면서 분양...
광진구 분양가가 크게 오른 가장 큰 이유는 '포제스 한강' 때문이다. 포제스 한강은 3.3㎡당 분양가가 1억3880만원으로 전국 최고 분양가를 기록했다. 강남구 '청담 르엘'(7563만원), 서초구 '래미안 원펜타스'(6893만원)...
올해 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가가 처음으로 5000만원대를 넘어 역대 최고치를 기록했다. 8일... 강남구 '청담 르엘(7563만원)', 서초구 '래미안 원펜타스(6893만원)', 송파구 '잠실 래미안아이파크(5496만원)' 등은...
이는 광진구에 전국 최고 분양가를 기록한 '포제스한강'이 분양한 영향이 크다. 광장동 옛 한강호텔 부지에 들어서는 포제스한강의 분양가는 3.3㎡당 1억3880만원으로 집계됐다. 뒤이어 △송파구 52.6% △영등포구 48....
이는 광진구에 전국 최고 분양가를 기록한 '포제스한강'이 분양한 영향이 주효했다. 광장동 옛 한강호텔 부지에 들어서는 포제스한강의 분양가는 3.3㎡당 1억3880만원이었다. 이어 △송파구 52.6% △영등포구 48.7...
지난 1월 서울 광진구 '포제스한강'이 3.3㎡당 분양가 1억원을 초과해 국내 최고 분양가를 경신하며 전체 평균 분양가를 끌어 올렸고, 분양가 수준이 높은 강남3구 재건축 단지들의 공급이 잇따른 점도 분양가 급등에...
올 초 서울시 광진구 '포제스 한강'이 3.3㎡당 평균 1억1천500만원에 분양승인을 받아 화제가 된 바 있다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "강남 쪽에 분양하면 보통 13만명 정도가 몰리는데 그런 수요는 1년에...
6월 성수동 ‘갤러리아포레’ 전용 241㎡는 108억 원(40층)에 팔렸는데, 부동산 등기부등본상 별도의 근저당권이 설정되지 않았다. 4월 100억 원(13층)에 거래된 청담동 ‘상지리츠빌카일룸2차’ 전용 244㎡ 또한...
올 초 입주한 동작구 상도푸르지오클라베뉴는 전용 84㎡ 최고 분양가가 13억9393만원에 달했는데 최근... 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’은 이탈리아제 원목마루, 현관 에어샤워 등 전용 84㎡ 유상 옵션만...
실제로, 올해 1월 분양한 포제스한강은 3.3㎡당 분양 가격이 1억원을 웃돌아 국민평형(전용 84㎡)이 43억에 달했음에도 불구하고 해당 평형 청약경쟁률이 무려 25.35 대 1을 기록했다. 또한 63억5000만원에 달하는 전용면적 123...
실제로, 올해 1월 분양한 포제스한강은 3.3㎡당 분양 가격이 1억원을 웃돌아 국민평형(전용 84㎡)이 43억에 달했음에도 불구하고 해당 평형 청약경쟁률이 무려 25.35 대 1을 기록했다. 또한 63억5000만원에 달하는 전용면적...
'포제스한강' 전국에서 가장 비싼 분양가…평당 1억3771만원 아주경제=김슬기 기자 ksg49@ajunews.com '포제스한강' 조감도 [사진=연합뉴스] 아파트 분양가격이 양극화되면서 같은 서울 내에서도 아파트 가격이 2배 이상...
부산 해운대의 랜드마크로 자리 잡은 ‘대우 월드마크 센텀’도 엠디엠이 시행을 맡으며 디벨로퍼로서 이름을 알렸다. 이를 시작으로 국내 최초 시공사 지급 보증 없는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)을 진행했다. 호텔식...
올 1월 분양한 광진구 ‘포제스한강’은 3.3㎡당 1억3770만 원에 청약 시장에 출사표를 던지며 역대 최고 분양가를 썼다. 지난달 분양을 마친 강남구 ‘디에이치 대치 에델루이’와 송파구 ‘잠실래미안아이파크’...
올해 1월 서울 광진구 광장동에 분양된 ‘포제스 한강’은 배산임수 입지에 들어서는데다, 한국풍수지리연구원으로부터 정식 감정평가서까지 받아 화제를 모은 바 있다. 그 결과, 분양 당시 역대 최고 분양가로...
포제스한강 위치도 (자료=포제스한강 홈페이지) ◇ 마이원한강 200억·에스엘제사차 300억 대출 다음달 26일에는 엠디엠플러스가 포제스 한강 개발사업 관련해서 받았던 대출금의 일부가 만기도래 한다. 앞서...
조합원 평균 분담금은 약 5억7000만원으로 기존 리모델링 정비사업 최고 분담금(약 4억원, 서울 강남구 ‘개포더샵트리에’) 기록을 갈아치운 바 있다. 청담건영은 1994년 준공돼 올해로 입주 30년이 됐다. 현재 지하 2층...
특히 한강 이남에 속하는 지역들 평당 분양가는 5000~6000만원대로 훌쩍 뛰었습니다. 강남3구 아파트의 3.3㎡당 분양가는 6693만원으로 가장 높았고, 마포에서도 지역 최초로 평당 분양가가 5000만원을 넘은 단지가...
광장동 아파트에 재건축 붐이 일고 있다. 3.3㎡당 1억 원이 넘는 분양가에도 완판을 기록했던... 이미 ‘상록타워’를 시작으로 최근에는 ‘광나루 현대’가 리모델링 조합을 설립하고 삼성물산을 시공자로 선정했다....
3.3㎡당 1억원이 넘는 분양가를 보인 광진구 ‘포제스 한강’ 역시 국내 최고 분양가로 알려졌음에도 수십대1의 청약경쟁률을 보인 것은 이런 추세를 반영한 것으로 풀이된다. 당시 최고가 44억의 전용면적 84㎡가...
서울 광진구 광장동 광나루현대아파트. 광진교 북단에 자리해 있다. (사진=김창경 기자) 광나루현대 102동과 103동 앞에서는 포제스한강이 한창 공사 중이다. 최고 13층 높이의 건물이지만 층고가 높아 광나루현대에선...
그중 가장 비싼 곳은 '포제스 한강'으로 조사됐다. 평당 분양가가 1억원을 넘는 이 단지는 전용 84㎡ 분양가가 최고 44억원에 달해 화제가 된 바 있다. 상황이 이렇자, 한국경제신문이 지난 9월 부동산 전문가 100명을...
앞서 올해 7월에는 서울 마포구 현석동 '래미안웰스트림' 전용 84㎡가 20억8,000만원(12층)에 거래됐다. 이는 지난해 7월 17억8,000만원(12층)보다 3억원 높은 수치다. 한강변 아파트 상승세는 서울을 넘어 경기권으로...
실제 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 이연희 의원이 한국부동산원에서 받은 자료에 따르면 올해 분양가가 가장 높은 단지는 '포제스한강(4,166만원/㎡)'으로 나타났다. 평당 무려 1억3,770만원에 이른다. 이어...
광진구 포제스한강(4,166만 원) 서초구 래미안 원펜타스(2,088만 원) 메이플자이(2,066만 원) 등이다. HUG 민간 분양가 통계가 연간 추세를 보여준다는 점을 감안하면 3.3㎡당 분양가는 앞으로도 상당 기간 4,000만 원을...
단지는 '포제스 한강(4166만원)'으로 나타났다. 평당가로 계산하면 무려 1억3770만원에 이른다. 이에 그치지 않고, '래미안 원펜타스(2088만원)', '메이플자이(2066만원)', '디에이치 방배(2030만원)', '래미안 레벤투스(2001만원)...
마포구 공덕동에 분양한 마포자이힐스테이트 라첼스는 3.3㎡당 5,150만 원의 분양가가 책정됐습니다. 국평... 부동산R114 자료에 따르면 올해(~10월 초) 분양한 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 5,469만 원에 달합니다. 3년...
한편, 지난 8일 1순위 청약을 진행한 프레스티어 자이는 서울 광진구 ‘포제스 한강’에 이어 전국에서 두 번째로 높은 분양가에도, 172가구 모집에 무려 1만93명이 접수해 경쟁률 58.7대 1로 마감됐다. 문용균...
한강변에 위치한 ‘포제스한강’이 분양가상한제 적용을 받지 않으면서 평당 분양가 1억 3700만원에 달했기 때문이다. 강남구(6935만원), 서초구(6648만원), 성동구(5271만원) 등도 상위권을 차지했다. 증가폭도...
국내 소득수준이 3만달러를 돌파하고 아파트 내에서 체류하는 시간이 늘면서, 우수한 조망을 갖춘 상품의... 4대1로 전타입 마감됐고, 광교호수공원 조망권이 확보된 '광교 중흥S클래스' 전용 84㎡ 평균 매매가격이...
그중 가장 비싼 곳은 '포제스 한강'으로 조사됐다. 평당 분양가가 1억원을 넘는 이 단지는 전용 84㎡ 분양가가 최고 44억원에 달해 화제가 된 바 있다. 상황이 이렇자 지난달 부동산 전문가 100명을 대상으로 실시한 한...
올해 1~8월 ㎡당 분양가가 가장 비싼 아파트 5곳은 △포제스 한강 △래미안 원펜타스 △메이플자이 △디에이치방배 △래미안 레벤투스였다. 국회 국토교통위원회 이연희 더불어민주당 의원이 한국부동산원으로부터...
단지는 ‘포제스 한강(4166만원)’으로 나타났다. 평당가로 계산하면 무려 1억3770만원에 이른다. 이에 그치지 않고, ‘래미안 원펜타스(2088만원)’, ‘메이플자이(2066만원)’, ‘디에이치 방배(2030만원)’, ‘래미안...
강남구 도곡동 '래미안 레벤투스'(2001만원) 등의 ㎡당 분양가가 2000만원을 웃돌았다. 최근 5년간 연도별... 비롯해 '래미안 원펜타스'(459.1대 1), '강변역 센트럴 아이파크'(415.9대 1), '아산 탕정 삼성 트라팰리스'(407....
올해 역대 최고 분양가를 기록한 서울 광진구 '포제스 한강'의 경우 전용 84㎡의 분양가가 32억~44억원에 책정됐지만 그럼에도 신혼부부 특공과 생애최초 특공을 진행했다. 계약금(10%)만 해도 3억~4억원 수준이지만...
강남구 도곡동 ‘래미안 레벤투스’(2001만원) 등이 ㎡당 분양가가 2000만원을 웃돌았다. 최근 5년간... 이어 ‘래미안 원펜타스’(459.1대 1), ‘강변역 센트럴 아이파크’(415.9대 1), ‘아산 탕정 삼성 트라팰리스’...
강남구 도곡동 ‘래미안 레벤투스(2001만원/6603만원)’ 등의 ㎡당 분양가가 2000만원을 넘었다. 올해... 비롯해 ‘래미안원펜타스(459.1 대 1)’ ‘강변역센트럴아이파크(415.9 대 1)’ ‘아산탕정삼성트라팰리스...
지난 1월 서울 광진구 광장동에 분양한 포제스 한강은 분양 당시 역대 최고 분양가를 기록하며 화제가... 이외에도 래미안 원펜타스(459.1대 1), 강변역 센트럴 아이파크'(415.9대 1), 아산 탕정 삼성 트라팰리스(407.5대 1) 등...
아파트 분양가가 고공 상승하며 올해 ㎡당 평균 분양가가 2천만 원을 넘는 단지가 5곳에 이르는 것으로... 이어 서초구 반포동 '래미안 원펜타스'(2천88만원), 서초구 잠원동 '메이플자이'(2천66만원), 서초구 방배동...
최근 5년동안 연도별 분양가 1위 단지를 보면 △2020년 서초구 잠원동 '르엘 신반포 파크애비뉴' 1512만원 △2021년 서초구 반포동 '래미안 원베일리' 1750만원 △ 2022년 마포구 아현동 '마포 더 클래시' 1232만원...
9대 1, 아산 탕정 삼성 트라팰리스 407.5대 1 등 평균 경쟁률이 400대 1을 넘는 단지가 4곳 나왔다. 2020∼2021년에 경쟁률이 400대 1을 넘는 단지는 각각 1곳에 그쳤다. 2022년에도 2곳이었다.
1월 광진구에서 분양한 ‘포제스 한강’은 총 128가구 중 38가구의 분양가가 100억 원 이상이었으나 평균 10 대 1의 경쟁률을 쓴 후 4월 전 가구 분양이 완료됐다. 업계에선 4분기에도 초고가 거래가 지속될 것이라는...
서울시 광진구에서 분양한 ‘포제스 한강’ 총 128가구 중 38가구의 분양가가 100억원을 넘겼고, 1월 분양에서 평균 10대 1 경쟁률 기록 후 4월 100% 계약률을 기록했다. 김광석 리얼하우스 대표는 “서울 아파트...
서울 광진구에서 1월 분양한 '포제스 한강'은 평균 10대 1 경쟁률을 기록하며 완판됐다. 전체 128가구 중 38가구가 분양가 100억원을 넘겼다. 반면 10억원 이하 서울 아파트 거래 비중은 꾸준히 줄었다. 2022년 10억원...
광진구에서 분양한 '포제스 한강'은 128세대 중 38세대가 분양가 100억원을 넘기며 주목받았다. 이 단지는 1월 분양을 진행해 청약에서 평균 10대 1의 경쟁률을 기록 한 이후 4월 완판됐다. 리얼하우스 관계자는 "서울...
광진구에서 1월에 분양한 '포제스 한강'은 128세대 중 38세대가 분양가 100억원을 넘지만 1순위 청약에서 평균 6.09대 1, 최고 25.35대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 이후 4월에 모든 세대가 계약을 완료했다. 리얼하우스...
광진구에서 분양한 ‘포제스 한강’은 128세대 중 38세대가 분양가 100억원을 넘겼음에도 평균 10대 1 경쟁률을 기록 후 완판됐다. 리얼하우스는 4분기에도 초고가 아파트 거래가 지속될 것이라고 내다봤다....
광진구에서 분양한 ‘포제스 한강’은 128가구 중 38가구가 분양가 100억을 넘겼고, 1월 분양에서 평균 10대 1 경쟁률 기록 후 4월 완판됐다. 반면 서울 시내 10억원 이하 거래 비중은 꾸준히 줄었다. 지난 2022년...
서울에서 분양된 아파트 중 평당 분양가가 가장 높았던 곳은 1월 광진구에서 분양한 '포제스 한강'이다.... 푸르지오 라디우스 파크'는 전용 84㎡ 기준 약 12억원의 분양가에 나왔지만, 신흥 부촌으로 떠오른 마포구에...
분양가상한제가 적용되지 않는 지역 중에선 광진구 '포제스한강'의 평당 분양가가 1억3300만원으로 가장 높았다. 정보현 NH투자증권 부동산수석연구원은 지난달 보고서에서 "1·2·4주구는 평당 7500만~8000만원...
국내 소득수준이 3만 달러를 돌파하고 아파트 내에서 체류하는 시간이 늘면서, 우수한 조망을 갖춘 상품의... 4대 1로 전 타입 마감됐고, 광교호수공원 조망권이 확보된 ‘광교 중흥S클래스’ 전용 84㎡ 평균 매매가격이...
실제로 서울 강남구 아크로리버뷰신반포 전용 78㎡의 경우, 양면 파노라마 한강뷰가 가능한 매물이 단지 내 더 큰 면적의 전용 84㎡보다 비싸게 시장에 나오고 있다. 또한 저층은 34억6000만원부터 매물이 나오는데...
이달 1순위 청약을 접수한 성동구 ‘라체르보 푸르지오 써밋’의 분양가는 3.3㎡당 5232만 원이었다. 공공이 대규모 택지를 개발해 아파트를 짓던 과거에는 민간에 땅을 저렴하게 공급함으로써 분양가를 낮추는 게...
윤지해 부동산R114 수석연구위원은 “올해 초 강남 3구 등 핵심지 중심으로 신고가가 잇따르기 시작했고 여기에 ‘포제스 한강’과 ‘메이플자이’가 청약흥행에 성공하면서 서울 아파트 매매 수요를 자극했다”며...
상반기(1~6월) 분양시장에서 가장 분양가가 높았던 곳은 서울 광진구의 포제스한강 전용면적 244㎡PB다. 한강이 보이며 1가구밖에 공급되지 않은 160억에 달하는 분양가지만 평균 16대1의 경쟁률을 기록했다. 이밖에...
국토교통부 실거래가 자료에 따르면 용산구 한남동 ‘나인원한남’ 전용면적 273.94㎡ 1층 매물이 지난... 단지에는 대우건설의 하이엔드 주거브랜드 ‘푸르지오 써밋’이 적용돼 입주민의 편의를 고려한 3세대...
지난해 1월 3.3㎡(평)당 1억3300만원 분양가로 국내 분양 승인 대상 중 가장 높은 가격에 공급된 서울 광진구 아파트 포제스 한강. 가장 큰 평수인 펜트하우스 2가구는 전용 244㎡였다. 올해 초 120억원에 거래된 서울...
지난해 1월 평(3.3㎡)당 1억3300만원 분양가로, 국내에서 분양 승인 대상 중에서 가장 높은 가격에 공급된 서울 광진구 아파트 포제스한강. 가장 큰 평수인 펜트하우스 2가구는 전용 244㎡였다. 올해 초 120억원에 거래된...
상반기 분양시장에서 가장 분양가가 높았던 곳은 광진구의 포제스한강 전용 244㎡PB다. 한강이 보이며 1가구밖에 공급되지 않은 160억에 달하는 분양가를 보였지만 평균 16대 1의 경쟁률을 보였다. 5대 광역시에서는...
3.3㎡ 당 1억1565만원의 역대 최고 분양가를 기록한 광진구 ‘포제스한강’도 올해 분양한 아파트 단지다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수는 "사업비 인상으로 인한 표준 건축비 상승과 토지 가격 상승분이...
공원 근처지만 호수에서 거리가 있는 ‘더레이크시티부영 2단지’는 전용 134㎡가 지난 6월 10억9000만원에... 청담삼익아파트를 재건축하는 이 단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 9개 동, 1261가구 규모로 지어진다. 조합원...
수주해 대우건설과 이 단지를 공동 시공했다. 이 단지는 나인원한남에 앞서 분양가 상한제를 피하기... 서울 성동구 성수동1가 아크로서울포레스트(전용 273㎡) 공시가격은 90억8700만원으로 5위에 올랐다. 이 단지가...
아마 오늘이 가장 싸지 않을까 싶어요"(신당동 공인중개사 A대표) 서울 아파트 분양가가 천정부지로 치솟고... 분양가를 기록하는 단지가 나오고 있다. 실제로 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈을 살펴본 결과, 삼성...
대표적인 고가 아파트인 용산구 ‘래미안첼리투스’도 같은 특징을 보인다. 한강 조망권을 동일하게 확보한 전면 동(101동)안에서도 121㎡형의 고층 매물 매도호가는 최고 55억 원이지만, 저층은 41억 원 수준으로 가격...
3.3㎡당 분양가격이 1억원을 웃돈 광진구 ‘포제스 한강’ 역시 최고가 44억의 국민평형이 청약경쟁률 25.35 대 1을 기록했다. 160억원에 달하는 펜트하우스 타입까지도 지난 4월 완판됐다. 한강 영구 조망이 가능한...
HUG 관계자는 "연초 분양한 '포제스한강' 같은 초고가 분양 단지가 여전히 집계 대상에 있는 가운데 최근 서울 강남권에서 분양 물량이 여럿 나오면서 평균값이 상승했다"고 말했다. 이러한 분양가 상승세는...
이에 최근 포제스한강이 평당 1억3771만원에 분양됐다. 분양가상한제가 적용되는 서초구의 평균 분양가는 6764만원, 마포구는 5209만원을 기록했다. 높은 분양가에도 서초구 반포 래미안 원펜타스 1순위 청약은 평균...
HUG 관계자는 "연초 분양한 '포제스 한강' 같은 초고가 분양단지가 집계 대상에 있는 가운데 서울 강남권에서 분양 물량이 여럿 나오면서 평균값이 상승했다"고 설명했다. 올해 하반기 서울 강남권에 분양하는...
같은 달 광진구 광장동 ‘포제스 한강’이 사상 최초로 평당 분양가 1억 원(약 1억1500만 원을 돌파했다. ▲ 서울 민간아파트 평균 분양가 및 신규 분양세대수 추이. 주택도시보증공사 7월 수도권 민간아파트의...
HUG 관계자는 “연초 분양한 '포제스한강' 같은 초고가 분양 단지가 여전히 집계 대상에 있는 가운데 최근 서울 강남권에서 분양 물량이 여럿 나오면서 평균값이 상승했다”고 밝혔다.
▲ 서울 광진구 ‘포제스 한강’ 투시도. 사진=엠디엠플러스 최근 서울 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 전용면적 84㎡가 50억원에 거래됐다. 이른바 ‘국민 평형’으로 불리는 전용 84㎡가 50억원을 돌파한 건...
이달 초 공덕1구역을 재건축해 공급한'마포자이힐스테이트 라첼스'에 4만여 명이 몰리며 1순위 마감됐다.... 이미 많은 아파트들이 앱과 어플을 통해 쌍방향 커뮤니케이션을 하고 있는 점을 감안하면 시기가 늦었다고 해도...
앞서 서울 광진구 광장동 ‘포제스한강’이 올해 1월 3.3㎡당 1억1500만원 수준에 공급되며 역대 최고 분양가를 기록한 바 있다. 조합원 입주 후 일반분양을 진행하는 후분양 아파트인 신반포22차는...
올해 서울에서 분양된 아파트단지 중 평당(3.3㎡) 분양가가 가장 높은 곳은 광진구에 위치한 '포제스한강'으로 나타났다. 평당 분양가가 무려 1억3771만원이다. 7월말 기준 서울 민간 아파트 평균 평당 분양가도...
서울 양천구 ‘목동 호반써밋’에도 1가구 모집에 약 11만명이 신청했다. 서초구 반포 ‘래미안... 하이엔드 아파트 ‘그란츠 리버파크’(평당 5299만원), 왕십리역 5분 거리에 위치해 미래가치가 기대되는...
부동산 전문가들은 당분간 인건비, 자재비는 물론 하반기에는 제로에너지 건축의무 민간아파트 확대... 수영구 남천동 삼익비치 재건축이나 해운대구 삼호가든 재건축 등도 4000만~5000만 원의 고분양가가 예상된다....
마포구 공덕동 ‘마포자이힐스테이트 라첼스’다. 463가구가 일반분양된 이 아파트에는 특별공급 213가구 모집에 1만2535명, 일반공급 250가구 모집에 4만988명이 청약했다. 일반공급(1순위) 청약 경쟁률은 평균 163.95대...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 1983년 입주한 강남구 대치동 ‘선경 1·2차’ 전용 84㎡는 지난달 30억7000만원(10층)에 거래됐다. 1977년 준공된 압구정동 ‘한양1차’ 전용 78㎡는 지난달 33억원(7층)에...
지난 1월 3.3㎡당 1억1,000만원대 초고가 분양가로 분양에 나서 주목을 받았던 서울 광진구의 '포제스 한강' 아파트는 놀랍게도 전용 84㎡의 분양가가 44억원으로 역대 최고가를 기록했지만 1순위 평균 25.35대 1 경쟁률을...
수도권 유망 단지는 어디 서울에서는 조만간 청약이 진행될 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’가 가장... 경기에서는 다음 달 수원시 장안구 이목동 일대에 북수원이목지구 디에트르더리체Ⅰ, Ⅱ 분양이 예정돼...
◆ 공사비 인상 등에 분양가 고공행진 대표적으로 서울은 1월 광진구 광장동의 '포제스한강'이 3.3㎡당 1억 3771만원에 분양해 같은 달에 공급한 민간 분양가상한제 적용단지인 서초구 잠원동 '메이플자이' 분양가(3.3...
'포제스 한강' 바로 옆 ‘광나루 현대’ 리모델링 조합설립 박차 옛 한강호텔 부지에 들어서는 ‘포제스 한강’이 역대 최고 분양가에도 흥행에 성공한 가운데 바로 옆 단지인 ‘광나루현대’가 리모델링 사업...
반면 지난달 충남내포신도시 디에트르 에듀씨티는 147가구 임의공급 일부 유형에서 미달이 나왔으며 7일 서울 상도동 '상도클라베뉴푸르지오' 5차 임의공급에서는 1400명 이상의 수요가 몰렸지만, 실제 계약은...
1월 광진구 광장동에서 분양한 '포제스한강'은 역대 최고인 3.3㎡당 1억원을 넘는 분양가로 분양에 나서 1순위 평균 6.09대 1 경쟁률을 기록했다. 경기 지역은 37개 단지 1만5472가구를 모집해 1순위 경쟁률 2.31대 1...
지난 1월 광진구 광장동에서 분양한 '포제스한강'은 역대 최고인 3.3㎡당 1억 원이 넘는 분양가로 청약을 진행했는데, 1순위 평균 6.09대 1 경쟁률을 기록해 화제를 모으기도 했습니다.반면 서울을 제외한 수도권은...
가장 경쟁이 치열했던 단지는 6월 광진구 구의동에서 분양한 '강변역 센트럴 아이파크'로 1순위 경쟁률이... 비수도권 청약률 차순위도 전주에서 나왔으며 2월 서신동에서 분양한 서신더샵비발디가 55.59대 1 경쟁률을...
가장 경쟁이 치열했던 단지는 6월 광진구 구의동에서 분양한 '강변역 센트럴 아이파크'로 1순위 경쟁률이... 비수도권 청약률 차순위도 전주에서 나왔으며 2월 서신동에서 분양한 서신더샵비발디가 55.59 대 1 경쟁률을...
경기지역은 광명, 고양 등 서울 접경지역들의 청약자수가 줄었고, 평택, 이천 등 분양물량들이 기대... 부산의 경우 가장 경쟁이 치열했던 곳은 부산진구 양정동에서 분양한 양정 롯데캐슬 프론티엘로 1순위 평균...
올해 1월 3.3㎡당 1억 원이 넘는 역대 최고 분양가로 관심을 끈 광진구 광장동 '포제스 한강'도 6.09대 1의 경쟁률을 나타냈다. 경기와 인천은 각각 2.31대 1, 3.87대 1에 그쳤다. 경기는 37개 단지 1만5472가구 분양에...
더샵 둔촌포레(93.06대 1), 더샵 탕정인피니티시티(52.58대 1)와 더샵 탕정인피니티시티 2차(31.43대 1)도... 현대건설과 함께 시공하는 이곳 단지는 지하 4층, 지상 13~22층, 10개 동, 전용면적 59~114㎡ 총 1101가구 규모로...
58대 1)와 더샵 탕정인피니티시티 2차(31.43대 1)도 좋은 성적을 기록했다. DL이앤씨의 포제스 한강(10.02대... 서울에서는 GS건설이 '마포자이힐스테이트 라첼스' 견본주택을 28일 열고 본격적인 분양에 돌입한다....
32대 1로 1위를 기록했고, 같은 달 경기 수원에서 공급된 영통자이 센트럴파크도 13.63대 1의 경쟁률을... DL이앤씨의 포제스 한강(10.02대 1)은 한강변 입지 고급 아파트로 청약 접수가 마감돼 눈길을 끌었고...
32 대 1로 1위를 기록했고, 같은 달 경기 수원에서 공급된 영통자이 센트럴파크도 13.63 대 1의 경쟁률을... DL이앤씨의 포제스 한강(10.02 대 1)은 한강변 입지 고급 아파트로 청약 접수가 마감돼 눈길을 끌었고...
‘대우 월드마크 센텀’을 부산 해운대의 랜드마크 단지로 개발한 것으로 유명하다. 이를 시작으로 국내 최초의 시공사의 지급 보증 없는 프로젝트파이낸싱(PF), 호텔식 삼시세끼 식사 서비스 제공, ‘몰(쇼핑몰)세권’...
3㎡당 6008만 원에 공급돼 지난해 최고 분양가를 기록한 ‘더비치푸르지오써밋’(2023년 9월 분양)의 3440만... 대우건설은 강원 원주시 원동 일원 다박골 주택 재개발 정비사업을 통해 ‘원주 푸르지오 더 센트럴’을...
엠디엠그룹 주거 브랜드 '포제스'가 적용된 공동주택 '포제스 한강'이 올해 초 진행했던 분양에서 3.3㎡당 평균 1억원이 넘는 가격에도 많은 주목을 받았다. 2020년 매입했던 부산 해운대 그랜드호텔 부지 개발 사업 등도...
- 서울 '포제스 한강' 평당 1억 3천771만 원 공급 - 부산에선 평당 분양가 6천만 원 선 첫 돌파 기록 - 17개 시·도 중 6곳서 역대 최고 분양가 나와 - 하반기 분양 예정 6만 4천525가구…상반기 比 35.47%↓ - 전국 민간...
지난 1월 청약 접수를 받은 포제스한강의 경우 3.3㎡당 분양가는 1억3771만원에 달하기도 했다. 권일 부동산인포 리서치센터 팀장은 "강남권은 작은 불씨(요인)에도 시장이 과열될 수 있고 다른 지역으로 끼치는 영향도...
3㎡당 6008만원에 공급돼 지난해 최고 분양가를 기록한 ‘더비치푸르지오써밋’의 3440만원을 제쳤다.... 대우건설은 강원도 원주시 원동 일원 다박골 주택재개발 정비사업을 통해 ‘원주 푸르지오 더 센트럴’을...
지난해 최고 분양가를 기록한 '더비치푸르지오써밋'의 3440만원과 비교해 75% 오른 수치다. 상황이 이렇자 내 집 마련을 하려는 청약 수요자들도 선뜻 청약통장을 내던지지 못하는 추세다. 통상적으로 봄 분양...
직전 최고 분양가인 서울 서초구 '신반포중앙하이츠'(3.3㎡ 6724만원)보다 2배 이상 높은 금액이다. 분양가 상승 요인에는 분양가상한제 완화와 러시아-우크라이나 전쟁 등이 있다. 분양가상한제는 무주택자의 내 집...
3㎡당 6008만원에 공급돼 지난해 최고 분양가를 기록한 '더비치푸르지오써밋'의 3440만원을 손쉽게 제쳤다.... 대우건설은 강원도 원주시 원동 일원 다박골 주택재개발 정비사업을 통해 '원주 푸르지오 더 센트럴'을...
3㎡당 6008만 원에 공급돼 지난해 최고 분양가를 기록한 ‘더비치푸르지오써밋’의 3.3㎡당 3440만 원을... 대우건설은 강원 원주시 원동 다박골 주택재개발 정비사업을 통해 ‘원주 푸르지오 더 센트럴’을 분양...
지난 2월 부산 수영구에서 공급한 '테넌바움294Ⅱ'는 3.3㎡당 6008만원에 공급돼 지난해 최고 분양가를 기록한 '더비치푸르지오써밋' 3440만원을 손쉽게 제쳤다. 분양가 상승이 전국 곳곳으로 번지면서 미분양 우려가...
지난해 9월 최고 분양가를 기록한 '더비치푸르지오써밋'(3440만원)을 제쳤다. 분양가 상승세가 번지면서 부동산 수요 위축이나 미분양 리스크 등 분양시장의 불확실성이 커지자 건설업체들은 공급을 줄이는...
신규 아파트의 희소성이 높아졌기 때문이다. 광명 롯데캐슬 시그니처 조감도(사진=롯데건설) 실제로 올해... 실제 이달 현대건설은 의정부시에 분양한 ‘힐스테이트 금오 더퍼스트(23년 11월 분양)’의 100% 계약 완료...
송도 잭니클라우스GC 조망을 갖춘 ‘송도더샵마스터뷰(22BL)’ 전용면적 84㎡ 시세는 8억3500만원으로 송도동... 3개 단지 가운데 1단지 전용면적 59~130㎡ 총 1681가구를 먼저 공급할 계획이다. 은화삼지구에 위치한 이...
지난 1월 분양한 광진구 광장동의 '포제스 한강'이 평당 분양가 1억3771만원에 달했고, 같은 달 공급한 서초구 잠원동 '메이플 자이'의 평당 분양가 역시 6831만원에 이르면서 전체적인 분양 가격을 끌어올린 셈이다....
입주민만의 한강 산책로가 구비돼있는 하이엔드 단지인 '포제스 한강'도 115㎡ 25가구도 3가구만 남기고 다 팔린 상태다. 완판이 머지 않은 이유다. 정비업계는 이번 래미안 원베일리의 공공개방 협의 문제가 어떻게...
같은 달 주인을 찾은 서울 광진구 광장동의 ‘포제스한강’이 1억 원대였지만 아파트라기보단 초고급 빌라에 가까운 단지다. 원펜타스는 높은 분양가 이상으로 눈길을 끄는 게 있다. 어마어마한 기대 수익이다. 원펜타스...
실제 올해 초 서울 광진구에서 공급한 '포제스한강' 분양가격이 3.3㎡당 1억 3,771만원으로 역대 최고치를 기록했고, 부산에서도 수영구 '테넌바움294Ⅱ' 단지가 3.3㎡당 6,093만원으로 나타났다. 또 대전과 충북, 충남 등...
서울에서는 지난 1월 광진구 '포제스한강'이 3.3㎡당 1억3771만원에 공급돼 역대 최고 분양가를 기록했다. 같은 달 3.3㎡당 6831만원에 분양된 서초구 잠원동 '메이플자이'보다 7000만원가량 비싼 분양가다. 부산에서도...
평당 분양가 1억 3771만원을 찍으며 역대 최고 분양가를 기록한 광진구 광장동 ‘포제스한강’의 뒤를 잇는다. 분양가 상한제 적용 단지 중에선 지난 2월 일반분양된 서초구 반포동 ‘메이플자이’의 평당 분양가...
3.3㎡당 1억 1500만원에 분양해 국내 최고 분양가로 이슈가 된 바 있는 광진구의 '포제스 한강'은 160억원에 달하는 펜트하우스 타입이 4월 완판된 바 있다. 반포동에 들어서는 '더 팰리스 73'은 강남권에서도 최고 수준의...
광진구에 들어서는 ‘포제스 한강’은 3.3㎡당 1억 1500만원에 분양해 국내 최고 분양가를 찍었다. 그런데160억원에 달하는 펜트하우스 타입이 4월 완판되면서 또다시 화제를 일으켰다. 향후 서울 등 수도권 쏠림이나...
서울 신축 공급 부족 우려가 확산하면서 조금이라도 더 시세차익이 기대되는 아파트를 선점하려는 젊은 30... 전용 84㎡ 기준 분양가격이 13억원대였는데, 인근 경희궁자이2단지는 전용 84㎡가 20억원에 손바뀜됐기...
지난 3일부터 청약접수에 나선 롯데건설의 경남 '김해 구산 롯데캐슬 시그니처'는 일반분양 683가구 모집에 487명이 지원해 평균 경쟁률 0.71대 1을 기록했다. 5개 주택형 중 청약자를 모두 채운 유형은 한 곳에 불과했다....
서울 신축 공급 부족 우려가 확산하면서 조금이라도 더 시세차익이 기대되는 아파트를 선점하려는 젊은 30... 전용 84㎡ 기준 분양가가 13억원대였는데, 인근 경희궁자이2단지는 전용 84㎡가 20억원에 손바뀜됐기...
서울 강북지역에서 처음으로 일반 분양가가 3.3㎡당 5000만 원이 넘는 대단지 아파트가 나온다. 10일... 단지인 ‘마포프레스티지자이’ 시세와 비슷한 수준이다. 공덕1구역 조합원 분양가는 3.3㎡당 2000만 원...
4%), 금호건설(158.8%), 서한(129.9%) 등. 지난해 말 기준 대출잔액은 현대건설(9조9천67억원)이 가장 많았음.... ◆ 현대건설, 상반기 정비사업 수주 3조원 돌파 현대건설이 송파 가락삼익맨숀 재건축사업을 수주하며...
특히 서울에서는 지난 1월 광진구 광장동의 ‘포제스한강’이 3.3㎡당 1억3771만원에 분양했다. 2022년 3월 공급된 송파구 송파동 ‘잠실 더샵 루벤’이 3.3㎡당 분양가가 6509만원이었던 것과 비교하면 두 배로 오른...
5·8호선 천호역과 5호선 강동역 사이에 위치한 역세권 단지로 36~180㎡ P, 327가구가 일반분양될 예정이다.단지와 걸어서 1~2분 거리에서는 성내3구역을 재개발해 올해 3월 입주한 ‘힐스테이트 천호역젠트리스’(160가구)...
서울에서는 지난 1월 광진구 광장동의 ‘포제스한강’이 3.3㎡당 1억3771만원에 공급돼 역대 최고 분양가를 기록했다. 이는 같은 달 3.3㎡당 6831만원에 분양된 서초구 잠원동 '메이플자이'보다 7000만원 가까이 높은...
서울에서는 지난 1월 광진구 광장동 '포제스한강'이 3.3㎡당 1억3771만원에 분양됐다. 같은 달 공급된 서초구 잠원동 '메이플자이' 분양가(6831만원)를 훌쩍 뛰어넘었다. 부산도 올해 1월 최고 분양가가 바뀌었다....
물론 올해는 3.3㎡당 1억3천만 원이 넘는 '포제스한강'이라는 특별한 아파트가 있어 더 튀기는 했지만, 분양가가 지속적으로 오른 건 분명합니다. 이제 마지막 지표인 거래량이 변수였는데요, 이 거래량이 본격적으로 늘고...
서울 용산구 이촌동에서 'LG 한강 자이' 전용 171㎡는 올해 3월 16층이 37억4000만 원에 실거래 됐다. 같은 달 같은 평수의 4층 실거래가는 34억5000만 원에 그쳐 같은 단지 동일면적의 아파트가 약 3억 원의 실거래가...
미분양이 많은 대구 역시 2022년 4월 수성구 ‘만촌자이르네’ 3.3㎡당 3507만원을 경신하는 단지가 나오지 않고 있다. 부동산 업계는 분양가 최고가 경신이 빈번한 이유로 중대재해처벌법 등 건설안전비용 상승과...
이들 두 단지가 나오기 이전 최고가는 2022년 3월 공급된 송파구 송파동 '잠실 더샵 루벤'(3.3㎡당... 3㎡당 2천33만원에 공급된 서구 탄방동 '둔산 자이 아이파크'를 419만원 앞지르며 최고가를 기록했다. 이밖에...
지난해 '더 비치 푸르지오 써밋'의 3535만원을 넘어섰다. 대전은 4월 분양한 유성구 봉명동 ‘유성하늘채하이에르’다 3.3㎡당 2452만원으로 지난해 8월 2,033만원에 공급한 서구 탄방동 ‘둔산자이아이파크’ 보다 3.3...
수도권을 제외한 충청권이 아파트 분양가 기록 경신을 주도했다. 대전은 지난 4월에 분양한 유성구 봉명동... 탄방동 '둔산자이 아이파크'보다 419만 원 올랐다. 충북과 충남에서도 최고 분양가 아파트가 나왔다....
서울은 1월 광진구 광장동에서 공급한 ‘포제스한강’이 3.3㎡당 1억3771만 원으로 가장 높았다. 같은 달 공급되면서 분양가상한제를 적용받은 서초구 잠원동 ‘메이플자이’(6831만 원)의 2배 수준이다. 기존...
서울의 경우 지난 1월 광진구 광장동의 ‘포제스한강’이 3.3㎡당 1억3771만원에 분양해 같은 달에 공급한 민간 분양가상한제 적용단지인 서초구 잠원동 ‘메이플자이’ 분양가(3.3㎡당 6831만원)를 가볍게 제쳤다....
서울 강북 광진구 지역에서 3.3㎡당 1억5000만원 안팎의 분양가로 주목받았던 '포제스한강'도 다른 평형은 잔여세대가 남아있지만, 한강변 펜트하우스만 완판되기도 했다. 서울 반포동의 A공인중개사무소 관계자는...
컨설팅센터의 집계에 따르면 서울의 경우 지난 1월 분양한 광진구 '포제스한강'이 평당 1억3771만원에 분양해 최고가를 경신했고 대전은 지난 4월 분양한 유성구 봉명동 ‘유성하늘채하이에르’가 3.3㎡당 2452만원으로...
서울에선 지난 1월 광진구 광장동 '포제스한강'이 3.3㎡당 1억3771만원에 분양해 같은달 공급된 서초구 잠원동 '메이플자이'(3.3㎡당 6831만원)를 제쳤다. 이들 두 단지가 나오기 이전 최고가는 2022년 3월 공급된...
서울에서는 광진구 '포제스한강'이 3.3㎡당 1억3,771만 원으로 가장 높았습니다. 같은 달 6,831만 원에 공급된 서초구 '메이플자이'의 분양가를 훌쩍 넘긴 겁니다.부산에서도 분양가 최고 기록이 나왔습니다. 지난 1월...
서울은 1월 광진구 광장동 '포제스한강'이 3.3㎡당 1억3771만원에 분양됐고, 부산에서는 1월 수영구 민락동 '테넌바움294Ⅱ'가 3.3㎡당 6093만원에 나왔다. 대전은 4월 분양한 유성구 봉명동 '유성하늘채하이에르'가 3.3...
이는 2022년 4월 분양한 수성구 만촌동 ‘만촌자이르네’ 분양가(3.3㎡당 3507만 원)보다 341만 원 낮은 가격에 공급됐다. 지난해 약 4만 가구 입주 폭탄이 떨어졌던 인천은 2021년 11월 분양한 연수구 송도동...
지난 3월 수성구 범어동 ‘범어 아이파크’는 3.3㎡당 3166만원에 분양되며 2022년 4월 분양한 수성구 만촌동 ‘만촌자이르네’ 분양가(3507만원)보다 341만원 낮은 가격에 공급됐다.
순천그랜드파크자이(997세대), 충남에서는 아산시 탕정면 탕정푸르지오센터파크(1천416세대) 등이 6월... 일례로 올해 1월에 분양한 서울 광진구의 포제스한강의 3.3㎡당 분양가는 1억3천771만원으로 서울 최고가를...
이들 두 단지 이전 최고가는 2022년 3월 분양한 송파구 송파동 ‘잠실더샵루벤(3.3㎡당 6509만원)’으로 약... 3㎡당 2452만원으로 지난해 8월 2033만원에 공급한 서구 탄방동 ‘둔산자이아이파크’ 보다 3.3㎡당 419만원...
이들 두 단지 이전 최고가는 2022년 3월 분양한 송파구 송파동 '잠실더샵루벤(3.3㎡당' 6509만원)'으로 약... 3.3㎡당 2452만원으로 지난해 8월 2033만원에 공급한 서구 탄방동 '둔산자이아이파크' 보다 3.3㎡당 419만원...
3㎡당 6,831만원)를 약 두 배가 넘는 금액으로, 이전 최고가를 기록했던 송파구 송파동 '잠실더샵루벤(3.3... 3㎡당 2,452만원으로 지난해 8월 2,033만원에 공급한 서구 탄방동 '둔산자이아이파크'보다 3.3㎡당 419만원...
지난 1월 분양한 광진구 광장동 '포제스한강'이 3.3㎡당 1억 3771만 원에 분양해 같은 달에 공급한 민간 분양가상한제 적용단지인 서초구 잠원동 '메이플자이' 분양가(3.3㎡당 6831만 원)를 뛰어넘었다. 직전 최고가는...
지역별로 보면 지난 1월 서울 광진구 광장동의 ‘포제스한강’은 3.3㎡당 1억3771만원에 분양해 최고 분양가를 기록했다. 이는 같은 달 공급된 민간 분양가상한제 적용단지인 서초구 잠원동 ‘메이플자이’ 분양가(3.3...
서울은 올해 1월 광진구 광장동 ‘포제스한강’이 3.3㎡당 1억3771만원에 분양하며 2022년 3월 공급된 송파구 송파동 ‘잠실더샵루벤’(6509만원)을 배 이상의 가격으로 제쳤다. 올해 1월 서초구 잠원동...
서울에서는 지난 1월 광진구 광장동의 '포제스한강'이 3.3㎡당 1억3천771만원에 분양해 같은 달 공급된 서초구 잠원동 '메이플자이'(3.3㎡당 6천831만원)를 제쳤다. 부산도 올해 1월 분양가 최고 기록을 새로 썼다....
서울은 지난 1월 분양한 광진구 광장동 포제스한강이 3.3㎡당 1억 3771만 원에 분양, 같은 달 공급된 서초구 잠원동 메이플자이의 6831만 원을 가뿐하게 뛰어넘었다. 부산서도 지난 1월 최고 분양가가 뒤집혔다. 수영구...
서울은 올해 1월 광진구 광장동의 ‘포제스한강’이 3.3㎡당 1억3771만원에 분양해 같은 달에 공급한 민간분양가상한제 적용단지인 서초구 잠원동 ‘메이플자이’ 분양가(3.3㎡당 6831만원)를 제쳤다. 이들 두 단지...
지난 1월 븐양된 광진구 광장동의 '포제스한강'의 분양가의 3.3㎡당 1억3771만원으로 같은 달 공급된 서초구 잠원동 '메이플자이'(3.3㎡당 6831만원)를 넘어섰다. 이들 두 단지가 나오기 이전 최고가는 2022년 3월 공급된...
바로 옆 구의동 현대프라임과 현대2단지는 재건축 연한을 거의 채웠다. 각각 1997년, 1996년 준공돼 올해로 27년·28년차를 맞는다. 올해 최고가 거래(84㎡ 기준)는 현대프라임이 15억6000만원(23층), 현대2단지가 15억원...
구의동 현대프라임과 현대 2단지는 재건축 연한을 거의 채웠다. 각각 1997년, 1996년 준공돼 올해로 27년, 28년 차를 맞는다. 올해 최고가 거래(84㎡ 기준)는 현대프라임이 15억6000만원(23층), 현대 2단지가 15억원(16층)...
서초구의 메이플자이는 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 분양가가 6831만원으로 81가구 모집에 3만5000명... 지난 2월 서울 강남구 개포동의 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 3세대의 무순위 청약에 101만3000명의...
부동산R114에 따르면 서울 내 3.3㎡당 집값은 서초구(7515만원), 강남구(7287만원), 송파구(5407만원), 용산구... 작년 7월 분양한 전주 '에코시티 한양수자인 디에스틴'의 경우 1순위 청약 경쟁에서 에코시티 역대 최고 청약...
3.3㎡당 1억1500만원에 분양해 국내 최고 분양가로 이슈가 된 바 있는 광진구의 '포제스 한강'은 160억원에 달하는 펜트하우스 타입이 4월 완판된 바 있다. 반포동에 들어서는 '더 팰리스 73'은 강남권에서도 최고 수준의...
"내년부터는 상승세 한층 더 가파를 수도"3.3㎡당 분양가가 6705만 원인 서초구 잠원동 '메이플자이' 경쟁률은 무려 442.3대 1을 기록했고, 3.3㎡당 분양가가 1억 원을 넘은 광진구 광장도 '포제스한강'도 경쟁률도 6대 1을...
분양가가 1억1,500만원인 포제스 한강을 비롯 100억원대 아파트가 급증하고 있습니다. 나인원 한남, 한남 더 힐, 아크로, 래미안 원베일리 등 다양한 아파트들이 평당 1억5천만원을 넘기고 있습니다. 심지어...
서울에서는 그란츠 리버파크에 이어 서초구 '방배삼익 재건축(721세대)', 영등포구 '당산 유원제일1차아파트 재건축' 등 도시정비 단지 2곳이 하반기 분양을 앞두고 있다. 서울 강동구 '그란츠 리버파크' 조감도....
3.3㎡당 1억1,500만원에 분양해 국내 최고 분양가로 이슈가 된 광진구 '포제스 한강'은 160억원에 달하는 펜트하우스 타입이 4월 완판됐다. 반포동 '더 팰리스 73'은 강남권에서도 최고 수준의 하이퍼엔드 주거단지로 현재...
3.3㎡당 1억 1,500만원에 분양해 국내 최고 분양가로 이슈가 된 바 있는 광진구의 '포제스 한강'은 160억원에 달하는 펜트하우스 타입이 4월 완판된 바 있다. 반포동에 들어서는 '더 팰리스 73'은 강남권에서도 최고 수준의...
3.3㎡당 1억1500만원에 분양해 국내 최고 분양가로 이슈가 된 바 있는 광진구의 ‘포제스 한강’은 160억원에 달하는 펜트하우스 타입이 4월 완판된 바 있다. 반포동에 들어서는 ‘더 팰리스 73’은 강남권에서도 최고...
5월 현재 6개 아파트가 분양한 상태인데, 지난 1월 광진구에 분양한 ’포제스한강‘이 3.3㎡당 1억3770만원에 공급하며 연내 서울 아파트 평균 분양가 수준을 확 끌어 올렸다. 같은달 분양한 서초구 ’메이플자이...
앞서 광진구에서 1월 분양한 포제스한강의 3.3㎡당 분양가는 1억3770만 원에 달했다. 광진구의 경우 분양가상한제 지역도 아니고 주택도시보증공사(HUG) 고분양가관리지역도 아니라서 시장가격과 맞춰 분양가를 높일 수...
3.3㎡당 1억이 넘는 분양가에 공급된 ‘광진구 포제스한강’이 평균 분양가를 끌어올리고, 서초구와 강동구 등 고급주거지 위주로 분양이 진행된 영향으로 보인다. 전국의 분양 1순위 청약 경쟁률 상위 단지를 보면...
이밖에도 서초구와 강동구 등 고급 주거지 위주로 분양이 진행되며 전체 분양가가 높아졌다. 서초구... 그 외 경희궁유보라(서울 서대문구)가 124대 1, 더샵둔촌포레(서울 강동구)가 93대 1로 그 뒤를 이으며 서울...
서초구와 강동구 등 고급 주거지 위주로 분양이 진행되며 전체 분양가가 높아진 가운데 희소가치와... 경희궁유보라(서대문구) 124 대 1, 더샵둔촌포레(강동구) 93 대 1로 뒤를 이어 서울 청약시장의 강세를 주도했다....
그란츠리버파크와 400m 떨어진 천호역 6번 출구 바로 앞은 성내3구역을 재개발 한 ‘힐스테이트 천호역젠트리스’의 공사가 막바지에 달한 모습이었다. 그란츠리버파크는 서울 지하철 천호역(5·8호선)과 강동역...
최고급 한강을 품은 아파트로 3.3㎡당 1억 원 넘는 분양가에 공급된 광진구 포제스한강이 평균 분양가를 끌어올린 가운데 서초구와 강동구 등 고급 주거지 위주로 분양이 진행되며 전체 분양가가 높아졌다. 서초구...
3.3㎡당 1억이 넘는 분양가에 공급된 서울 광진구 '포제스한강'이 평균 분양가를 끌어올린 가운데 서초구와 강동구 등 고급주거지 위주로 분양이 진행되며 전체 분양가가 높아졌다. 고급주거지의 희소가치와 상징성...
3.3㎡당 1억이 넘는 분양가에 공급된 '광진구 포제스한강'이 평균 분양가를 끌어올리고, 서초구와 강동구 등 고급주거지 위주로 분양이 진행된 영향으로 보인다. 전국의 분양 1순위 청약 경쟁률 상위 단지를 보면...
3.3㎡당 1억원이 넘는 분양가로 화제가 된 서울 광진구 포제스한강이 평균 분양가를 끌어올린 가운데 서울 서초구와 강동구 등 고급 주거지에 분양물량이 공급됐다. 높은 분양가에도 고급 주거지의 희소성 등이...
한강뷰 프리미엄으로 3.3㎡ 당 분양가가 1억원이 넘는 광진구 포제스한강이 평균 분양가를 끌어올렸다. 이밖에도 서초구와 강동구 등 고급 주거지 위주로 분양이 진행되며 전체 분양가를 끌어올렸다. 서초구...
3.3㎡당 1억이 넘는 분양가에 공급된 광진구 포제스한강이 평균 분양가를 끌어올린 가운데 서초구와 강동구 등 고급주거지 위주로 분양이 진행되며 전체 분양가가 높아졌다. 고급주거지의 희소가치와 상징성 등에...
3.3㎡당 1억원이 넘는 분양가로 화제가 된 서울 광진구 포제스한강이 평균 분양가를 끌어올린 데다 서초구와 강동구 등 고급 주거지에 분양물량이 공급된 것이 원인으로 꼽힌다. 높은 분양가에도 고급 주거지의...
3.3㎡당 1억원이 넘는 분양가에 공급된 광진구 포제스한강이 평균 분양가를 끌어올렸다. 이밖에 서초구 메이플자이는 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 6831만원에 공급되자 가격경쟁력까지 높게 평가받으며 성공적으로...
한강뷰 프리미엄으로 3.3㎡당 분양가가 1억원이 넘는 광진구 포제스한강이 평균 분양가를 끌어올렸다. 이 밖에도 서초구와 강동구 등 고급 주거지 위주로 분양이 진행되며 전체 분양가를 끌어올렸다. 지방에서도...
최고급 한강을 품은 아파트로 3.3㎡당 1억이 넘는 분양가에 공급된 광진구 포제스한강이 평균 분양가를 끌어올린 가운데 서초구와 강동구 등 고급주거지 위주로 분양이 진행되며 전체 분양가가 높아졌다....
최고급 한강을 품은 아파트로 3.3㎡당 1억이 넘는 분양가에 공급된 광진구 포제스한강이 평균 분양가를 끌어올린 가운데, 서초구와 강동구 등 고급주거지 위주로...
한강뷰 아파트로 3.3㎡당 1억원이 넘는 분양가에 공급된 광진구 포제스한강이 평균 분양가를 끌어올린 가운데 서초구와 강동구 등 고급주거지 위주로 분양이 진행되며 전체 분양가가 높아졌다는 해석이다. 아울러...
앞서 지난 1월에도 MDM플러스가 시행하는 서울 광진구 ‘포제스한강’의 경우 분양가가 전용면적 84㎡기준 32억~44억원에 달했고, 펜트하우스인 전용 244㎡는 150억~160억원에 달했지만, 모두 완판된 바 있다. 포제스한강...
3.3㎡(평)당 1억 원이 넘는 고분양가에도 시장의 관심이 쏠린 '포제스 한강' 이후 한강변을 품은 광진구 재건축 아파트의 국민주택 규모 조합원 분양가가 20억원에 육박한 것으로 나타났다. 이에 따라 일반...
3개 단지 가운데 1단지 전용면적 59~130㎡ 총 1,681가구를 5월 중 공급할 계획이다. 단지 남쪽으로 은화삼CC가... 경남 김해에서는 '김해 구산 롯데캐슬 시그니처'를 분양 계획이다. 전용면적 84㎡ 타입, 총 714가구 규모다....
앞서 1월에 공급한 서울 광진구 '포제스한강'은 전용면적 84㎡의 경우 분양가가 30~40억원 수준이었음에도 완판를 기록했다. 150~160억원에 달하는 전용면적 244㎡의 펜트하우스 2가구 역시 계약을 마쳤다. 공원 조망...
울산은 남구 신정동 'e편한세상신정스카이하임(2547만원)'과 울주군 온양읍 '온양발리한양립스더퍼스트(1284만원)'간 3.3㎡당 분양가 차이가 2배로 벌어져 1264만원의 격차를 기록했다. 인천은 연수구 송도동...
MDM플러스가 시행하는 서울 광진구 '포제스한강'의 3.3㎡ 평균 분양가는 1억3770만원을 찍으며 사상 최고 기록을 세웠다. 하루가 다르게 고분양가 공포가 커지는 가운데, 그동안의 인위적으로 분양가를 억눌렀던 규제가...
신영은 지난해 '한효주 아파트'로 유명한 '브라이튼N40' 분양 등에 성공했다. 이 덕에 작년 연결기준... 임대 후 분양을 진행 중인 '브라이튼 여의도'가 아직 지난해 실적에 잡히지 않았는데도 나쁘지 않다. 신영...
실제로 부동산R114 자료를 살펴보면, 서울 내 3.3㎡당 집값은 서초구(7515만원), 강남구(7287만원), 송파구... 지난해 7월 분양한 전주 '에코시티 한양수자인 디에스틴'의 경우 1순위 청약 경쟁에서 에코시티 역대 최고 청약...
실제로 집값부동산 R114 자료를 살펴보면 서울 내 3.3㎡당 집값은 서초구(7515만원), 강남구(7287만원), 송파구... 지난해 7월 분양한 전주 '에코시티 한양수자인 디에스틴'의 경우 1순위 청약 경쟁에서 에코시티 역대 최고...
실제로 부동산R114에 따르면 서울 내 3.3㎡당 집값은 서초구(7515만원), 강남구(7287만원), 송파구(5407만원)... 작년 7월 분양한 전주 '에코시티 한양수자인 디에스틴' 경우 1순위 청약 경쟁에서 에코시티 역대 최고 청약...
다음 달 서울의 입주물량이 '0'일 정도로 서울의 아파트 공급량이 절대 부족한 데다, 포제스 한강과 메이플자이 등 이른바 하이엔드 아파트가 등장하면서 분양가를 밀어 올렸습니다. 정도의 차이는 있지만, 분양가 상승은...
올해 1분기 전국 1·2순위 아파트 청약 신청자는 19만8458명으로, 지난해 1분기 8만2558명 대비 140.4%(11만5900명) 증가했다. 당초 미분양을 기록했던 기공급 단지들의 미분양물량도 소진되고 있다. 예컨대, 수원시 '영통자이...
지난 1~3월 서울 분양가격이 폭등한 이유는 역대 최고가격으로 공급된 서울 광진구 광장동 ‘포제스한강’ 때문이다. 포제스한강을 제외해도 3.3㎡당 평균 분양가격이 4000만원대로 추산되고 있다. 실제로 강북에서...
다만 이는 지난 1월 3.3㎡당 1억3770만원에 공급된 광진구 광장동 '포제스한강' 영향으로 풀이된다. 부동산 업계에서는 포제스한강을 제외하면 평균 분양가격이 3.3㎡당 4000만원대일 것으로 보고 있다. 한 분양업계...
최저 '3.5배' - 올해 4월까지 전국 아파트 분양 사업지 총 75곳 집계 - 더딘 공급 속 분양가 꾸준히 인상…상승 폭 더 확대 - 작년 1분기 3.3㎡당 1,698만 원→올해 2분기 2,329만 원 - 광진구 '포제스 한강' 3.3㎡당 분양가 1억 3...
서울의 경우 올해 '포제스 한강'을 비롯해 서대문구 영천동 '경희궁유보라' 2곳에서 아파트가 공급됐는데... 울산은 남구 신정동 ‘e편한세상 신정 스카이하임(2547만원)’과 울주군 온양읍 ‘온양발리 한양립스 더...
높은 서울 지가에 공사비 상승, 대형건설사 아파트 브랜드 선호 현상에 선별수주 경향이 더해진 영향이다.... 아이파크'(409가구), 현대건설·GS건설 '공덕1구역 재건축'(456가구), DL이앤씨 '그란츠 리버파크'(327가구)...
지난 23일 우리은행 자산관리컨설팅센터에 따르면 올해 분양한 아파트 중 서울 광진구 광장동 ‘포제스한강’의 평당 분양가가 1억3770만원으로 가장 높았다. 가장 낮은 전남 장흥군 대덕읍...
올해 1월 분양된 포제스한강의 평균 분양가는 3.3㎡당 1억1500만원으로 정해졌다. 84㎡ 분양가는 44억원이었으며 최고가인 펜트하우스(244㎡)는 160억원으로 정해졌다. 일반분양 106가구 모집에 전체 1602건이 신청하며 평균...
울산에서는 남구 신정동 ‘e편한세상신정스카이하임’(2547만원)이 울주군 온양읍 ‘온양발리한양립스더퍼스트’(1284만원)’보다 3.3㎡당 1264만원 높게 책정되며 2배 가까운 괴리를 보였다. 인천은 연수구 송도동...
23일 우리은행 자산관리컨설팅센터가 올해 전국에서 분양된 아파트 총 75곳의 분양가를 분석한 결과 3.3㎡당 분양가가 가장 높은 아파트는 서울 광진구 '포제스한강'으로 1억3770만원에 달했다. 이는 3.3㎡당 분양가가...
23일 우리은행 자산관리컨설팅센터에 따르면 올해 분양한 아파트 중 서울 광진구 광장동 ‘포제스한강’의 평당 분양가가 1억3770만 원으로 가장 높았다. 가장 낮은 전남 장흥군 대덕읍...
올 1월 분양한 서울 광진구 '포제스한강'은 3.3㎡당 1억3770만원의 분양가를 기록했다. 이달 분양한 전남 장흥군 대덕읍 '대덕읍더포레스트에코파크'는 분양가가 3.3㎡당 921만원으로 포제스한강과 1억2849만원 차이를...
부산·경기도 2.4배 차 올해 서울에서 분양된 아파트 단지 중 평(3.3㎡)당 분양가가 가장 높은 아파트는 광진구 ‘포제스한강’으로 나타났다. 포제스한강의 평당 분양가는 무려 1억3770만 원에 달했다. 반면 가장...
송파구 잠실동 ‘아시아선수촌’ 전용 178㎡는 올해 2월 48억5000만원에 거래되며 최고 가격을 경신했다. 강북으로 올라가면 한남동이나 성수동 등에서 잇따라 초고가 주택이 거래되고 있다. 한남동 ‘나인원한남’...
올 1월 분양한 광진구 광장동 포제스한강이 3.3㎡당 1억3770만원, 2월 서대문구 영천동 경희궁유보라가 3.3... 3㎡당 분양가는 1549만원, 최저가였던 원주시 판부면 e편한세상원주프리모원(2회차)은 1415만원으로 두...
지난 1월 분양한 서울 광진구 광장동 ‘포제스한강’의 3.3㎡당 분양가는 1억 3770만 원으로, 4월 전남 장흥군 대덕읍에서 분양한 ‘대덕읍더포레스트에코파크(921만 원)와 비교해 1억 2849만 원의 격차를 보였다....
23일 우리은행 자산관리컨설팅센터가 올해 들어 전국에서 분양된 아파트 총 75곳의 분양가를 분석한 결과, 3.3㎡당 분양가가 가장 높은 아파트는 서울 광진구 '포제스한강'으로 1억3천770만원이었다. 이는 3.3...
아주경제=윤동 기자 dong01@ajunews.com 포제스한강 [사진=엠디엠플러스] 올해 들어 전국에서 분양한 아파트 단지간 분양가 격차가 최대 15배에 달하는 것으로 나타났다. 23일 우리은행 자산관리컨설팅센터가 올해...
우리은행 자산관리컨설팅센터가 올해 들어 전국에서 분양된 아파트 총 75곳의 분양가를 분석한 결과, 3.3㎡당 분양가가 가장 높은 아파트는 서울 광진구 '포제스한강'으로 1억 3,770만원이었습니다. 이는 3.3㎡당...
지난 1월 분양한 서울 광진구 '포제스한강’의 분양가는 1억3770만 원으로, 4월 전남 장흥군에 선보인 '대덕읍더포레스트에코파크' 921만 원과 3.3㎡당 1억2849만 원의 차이를 보였다. 함영진 우리은행...
우리은행 자산관리컨설팅센터가 올해 전국에서 분양된 아파트단지 75곳의 분양가격을 분석해 23일 내놓은 자료에 따르면 3.3㎡당 분양가격이 가장 높은 아파트는 서울 광진구 광장동 '포제스한강'으로...
포제스한강 1가구 값이면 경희궁유보라 3.5가를 구입할 수 있는 셈이다. 부산에선 수영구 민락동 '테넌바움294Ⅰ' 분양가가 3624만원으로 가장 비쌌다. 최저 분양가인 기장군 장안읍 '부산장안지구 디에트르디오션...
올해 공급된 전국 아파트 중 3.3㎡당 분양가가 가장 높은 단지는 1월 분양한 서울 광진구 광장동 ‘포제스한강(1억 3770만 원)’이다. 가장 낮은 단지는 이달 분양한 전남 장흥군 ‘대덕읍더포레스트에코파크(921만...
1월 분양한 서울 광진구 광장동 '포제스한강'의 3.3㎡당 분양가는 1억3770만원으로, 4월 전남 장흥군 대덕읍에 선보인 '대덕읍더포레스트에코파크' 921만원과 3.3㎡ 당 1억2849만원 격차를 보였다. 두 단지의 분양가...
최고 분양가가 160억원에 달해 화제가 된 서울 광진구 ‘포제스 한강’(128가구)은 시공사인 DL이앤씨의 브랜드 대신 시행사 MDM플러스의 최상위 주거시설 브랜드인 ‘포제스(POZES)’를 사용했다. ‘삶의 본질을...
메이플자이 흥행이야 누구나 예상한 내용이지만, 100세대도 안 되는 나홀로 아파트도 경쟁률 10대1을... 통일로를 사이에 두고 마주 보고 있는 경희궁자이 2단지는 84㎡A가 1월에 20억 원으로 거래됐습니다. 경희궁...
마포구 현석동 래미안웰스트림 전용 114㎡도 이달 1일 역대 가장 비싼 26억원에 계약됐다. 최근 압구정동 '구현대 6?7차아파트(전용면적 245㎡)'가 115억원에 거래 됐다. 직전 거래였던 2021년 4월(80억원)보다 35억원...
그마저도 광진구 ‘포제스 한강’, 서초구 ‘메이플 자이’ 등 시세차익을 크게 볼 수 있는 고가 단지들이 대부분이라 고가점자들이 몰릴 수밖에 없는 구조였다. 전문가들은 2·3인 가구라도 일반공급 추첨제로 청약...
전용 244㎡ 2가구 계약 체결 한남·성수·압구정 초고가 경신 분양가격이 150억~160억 수준이던 서울 광진구 포제스한강 펜트하우스가 완판됐다. 서울 압구정동 구현대아파트도 115억원 거래가 터지는 등 부동산 시장...
광진 포제스한강 펜트하우스 전용 244㎡ 2가구 계약 체결 한남·성수·압구정 초고가 경신 분양가격이 150억~160억 수준이었던 서울 광진구 포제스한강 펜트하우스가 완판됐다. 서울 압구정동 구현대아파트도...
그마저도 광진구 ‘포제스 한강’, 서초구 ‘메이플 자이’ 등 시세차익을 크게 볼 수 있는 고가 단지들이 대부분이라 고가점자들이 몰릴수 밖에 없는 구조였다. 전문가들은 2~3인 가구라도 일반공급 추첨제로 청약...
그외에도 강동구 둔촌동 '더샵 둔촌포레' 67점(84B형), 광진구 광장동 '포제스 한강' 59점(84형) 등이 뒤를 이었다. 1분기에서 가장 낮은 가점을 기록한 곳은 지난달 31가구를 모집한 강동구 성내동 '에스아이팰리스...
올 1월 분양된 포제스한강의 평균 분양가는 3.3m당 1억1500만원으로 정해졌다. '국민평형'으로 불리는 84㎡의 분양가는 44억원이었으며 최고가인 펜트하우스(244㎡)는 160억원으로 정해졌다. 일반분양 106가구 모집에...
133) △마포구 공덕동 마포자이 힐스테이트(456가구) △강동구 성내동 그란츠 리버파크(일반분양 327가구)... 부동산 플랫폼 업체 직방에 따르면 지난해 서울 아파트 평당 분양가는 3685만원이었지만 올해 분양한 세...
다만 1월의 경우 하이엔드 단지인 ‘포제스 한강’ 등이 분양에 나섰기 때문으로, 전용면적 84㎡가 44억, 전용 244㎡가 160억원에 달해 전체 시세를 크게 상승시킨 영향이 있었던 것으로 풀이된다. 서울의 30대 직장인...
전국 아파트값이 5억원 밑으로 떨어진 것은 작년 10월 9일 이후 약 5개월만이다.개별 단지를 살펴보면 노원구 상계동 ‘상계주공2단지’ 전용면적 58㎡는 2021년 6월 최고가 8억원 대비 3억원 내린 5억원에 팔렸다....
올해 3.3㎡당 분양가 1억원이 넘었던 '포제스 한강' 분양을 성공리에 진행한 엠디엠 측이 이번 사업도 특유의 ‘도전과 끈기의 DNA’를 앞세워 성공적으로 마무리한다면 압도적인 디밸로퍼 1위로 발돋움할 것이라는...
수도권 아파트 평균 분양가 지난해 대비 20% 상승 서울 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가 3788만원 서울은 '포제스 한강' 등 초고가 아파트 분양 영향 [아시아타임즈=이재성 기자] 서울 아파트 평균 분양가가 1년 새 24...
옆에 있는 광장극동 1차까지 총 1300가구 규모인데, 함께 정비사업에 돌입했습니다. 정밀안전진단 E등급을 받아서 재건축이 확정됐어요. 극동이 광진구 정비사업장 중 규모가 가장 크고 사업성도 뛰어나서 핫플레이스로...
올해 서울에서 첫 분양에 나선 광진구 광장동 '포제스 한강'은 신혼부부 8가구 모집에 31명이 몰리며 3.87대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용 84㎡ 단일면적만 공급됐으며 가격은 최고가 기준 44억원이다. 서초구 잠원동...
올 초 진행된 서울 광진구 '포제스 한강' 84㎡(이하 전용면적)는 32억~44억원에 분양됐다. 그럼에도 신혼부부와 생애최초 특공이 진행됐다. 중산층 청년이 부모의 도움이나 로또 당첨이 없이 10%의 계약금도 마련하기가...
서울 신규 단지 분양가 급등 역시 3.3㎡당 분양가가 1억3770만 원에 달한 광진구 광장동 ‘포제스한강’, 대단지인데도 3.3㎡당 6831만 원에 분양된 서초구 잠원동 ‘메이플자이’ 등 초고가 아파트가 평균을 ‘왜곡’했을...
지난 1월 서초구 '메이플자이'와 광진구 '포제스한강'은 평균 청약 경쟁률 각442.32대 1, 6.09대 1을 기록한 바 있다. 두 단지의 분양가는 각 6천831만원, 1억3천770만원이다. 김은선 직방 빅데이터랩실 리드는 "미분양...
잠원동 '메이플자이(3.3㎡당 6831만원)' 등 초고가 아파트가 공급되면서 분양가를 대폭 끌어올렸다. 지방에서는 부산의 분양가 상승 폭이 컸다. 올해 5개 단지가 공급된 가운데, 광안대교를 조망할 수 있는 고급...
3.3㎡당 1억 3,770만원인 포제스한강이 1월 분양했고, 신반포4지구를 재건축한 메머드급 단지인 메이플자이(6,831만원/3.3㎡)가 공급되며 분양가 상승에 영향을 줬다. 청약의 경우 포제스한강은 106세대 공급에...
올해 1월 서울 광진구 한강변 초호화 아파트 ‘포제스한강’이 3.3㎡당 1억3770만원, 2월에는 신반포4지구를 재건축한 서초구 잠원동 대단지 ‘메이플자이’가 3.3㎡당 6831만원에 입주자를 모집했다. 이들...
서울 광진구 '포제스 한강'은 평당 분양가가 1억원이 넘는 가격에도 일반공급 모집에서 평균 경쟁률 6.1대 1을 기록했다. 사진=포제스 한강. 지역의 랜드마크 역할을 톡톡히 하는 50층 이상 초고층 건물이 들어서면서 도시의...
3㎡당 1억3천770만원)과 서울 서초구 메이플자이(3.3㎡당 6천831만원) 등 고가 아파트가 잇달아 분양한... 이 기간 부산에서 총 5개 단지가 공급된 가운데 광안대교를 조망할 수 있는 입지를 갖춘 고급 단지가...
메이플자이(3.3㎡당 6831만원) 등 고가 아파트가 잇달아 분양한 영향으로 해석된다. 지방에선 부산과 대구의 분양가 상승 폭이 컸다. 부산에서 총 5개 단지가 공급된 가운데 광안대교를 조망할 수 있는 입지를...
실제 1월 모습을 드러낸 포제스한강 분양가는 1억3770만원에 달했으며, 신반포4지구를 재건축한 메머드급 단지 메이플자이(6831만원)도 공급되며 분양가 상승에 영향을 줬다. 청약 경쟁도 심상치 않았다....
3.3㎡당 1억3770만원인 포제스한강이 1월 분양했고, 신반포4지구를 재건축한 단지인 메이플자이(3.3㎡당 6831만원)가 공급되며 분양가 상승에 영향을 줬다. 지방에서는 특히 부산, 대구의 분양가 상승폭이 컸다....
3.3㎡당 1억3770만원인 포제스한강이 1월 분양했고 신반포4지구를 재건축한 매머드급 단지인 메이플자이도 3.3㎡당 6831만원에 공급되며 분양가 상승에 영향을 줬다. 지방에서는 부산과 대구의 분양가 상승 폭이...
포제스한강은 106세대 공급에 646명의 청약자가 몰려 단지 평균 6.09대 1, 전용 84㎡타입은 25.4대 1의 경쟁률을 나타냈다. 3.3㎡당 1억이 넘는 분양가임에도 한강 조망의 초고급 주거 수요층을 타겟으로 한 차별화 전략이...
특히 서초구 ‘메이플자이’, ‘포제스 한강’ 등 강남권 및 한강변 고급단지 공급이 이어진 서울에선 아파트 분양가가 1채당 26억원에 육박했다. 18일 직방에 따르면 2024년 1월부터 2월까지 공급된 전국 분양...
3.3㎡당 1억3770만원인 포제스한강이 1월 분양했고, 신반포4지구를 재건축한 메머드급 단지인 메이플자이(6831만원)가 공급되며 분양가 상승에 영향을 줬다. 지방에서는 특히 부산, 대구의 분양가 상승폭이 컸다....
3.3㎡당 1억3770만원인 포제스한강이 1월 분양했고, 신반포4지구를 재건축한 단지인 메이플자이(3.3㎡당 6831만원)가 공급되며 분양가 상승에 영향을 줬다. 청약경쟁도 뜨거웠다. 포제스한강은 106가구 공급에 646명의...
3.3㎡당 1억 3770만원인 포제스한강이 1월 분양했고, 신반포4지구를 재건축한 메머드급 단지인 메이플자이가 3.3㎡6831만원에 공급되며 분양가 상승에 영향을 줬다. 지방에서는 특히 부산과 대구의 분양가 상승폭이...
올해 1월 서울 광진구 한강변 초호화 아파트 ‘포제스한강’이 3.3㎡당 1억3770만원, 2월에는 신반포4지구를 재건축한 서초구 잠원동 대단지 ‘메이플자이’가 3.3㎡당 6831만원에 입주자를 모집했다. 이들 평균...