경기도 광명시 디지털로 63
시공사: 대한주택공사
2027년 5구역(광명자이힐스테이트SK뷰)과 9구역(광명롯데캐슬시그니처), 2029년 12구역(철산역자이), 11구역(힐스테이트광명)이 순차적으로 입주한다. 4곳 구역에서 공급되는 물량만 1만가구가 넘는다. 이들 외에도...
이투데이=천상우 기자 | 부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 9일 신고일 기준 전국 아파트 가운데... 3위는 마포구 ‘대우월드마크마포’로 25억3500만원에 거래되며 6억500만원(31%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어...
광명 철산동의 철산주공13단지도 비슷한 상황이다. 이곳도 한두개 나오는 매물이 나오자마자 팔리고 있다.... 노원구 상계주공 5단지는 재건축 추진에 속도가 붙은 상황에서 투과지구 지정으로 매물이 급감하자 현재...
하안12단지는 하안주공 전체에서 '대장주'로 평가받는다. 실제로 대지지분, 기존 용적률 등 사업 조건이 가장 우수하고, '초품아' 단지에 교통, 생활 등 다양한 위치적 이점도 갖추고 있다. 하안동 대장을 넘어 시를...
하안주공아파트 중 유일하게 5층 동이 포함된 '하안주공8단지'는 조합방식으로 사업을 추진, 지난해 9월 추진위 승인을 받았으며 정비구역 지정을 위한 입안 제안을 마친 상태다. 2023년 시행된 신탁사 특례에...
또 여의도 재건축 추진단지가 포함된 영등포구와 목동 신시가지 아파트 단지들이 포함된 양천구에서도... 목동14단지 △신월시영 등에서 시공사 선정이 진행될 것으로 예상된다. 이외에도 서울에서는 마포구와...
서울과 동일한 지역번호 ’02’를 사용하며, 구로구·금천구와 생활권이 연결돼 있다. 또 7호선 광명... 철산동의 경우, 철산주공아파트를 재건축한 신축 단지들이 근 3년간 대거 입주했다.철산역과 가까워 최근...
반면 하안주공8단지와 1·2단지는 조합방식을 선택했다. 주공8단지는 지난 9월 광명시로부터 재건축 조합설립추진위원회 승인을 받았고 1·2단지는 지난달 20일 승인을 받았다.
하안주공 7단지 전용 79㎡ 매매가는 올해 6월 6억500만원이었지만 11월에는 8억5000만원에 거래됐다. 5개월 만에 2억원 이상 올랐다. 다만 최근 광명 아파트도 실거주가 가능한 실수요자 외엔 매수가 어려워졌다....
대표적으로 광명시는 이달 하안주공 6·7 단지, 9단지, 10·11단지, 12단지를 일제히 재건축 정비구역으로 지정했다. 이들 단지는 재건축을 통해 각각 3263가구·2198가구·4004가구·3047가구 규모 대단지로 탈바꿈한다....
철산자이더헤리티지 전용 59㎡(35층)는 10월 14억 원에 팔리며 신고가를 경신했다. 하안주공 7단지 전용 79㎡ 매매가는 올해 6월 6억 500만 원이었으나, 11월 8억5000만 원에 거래됐다. 2개월 만에 2억1500만 원이 올랐다.
이에 인근서 재건축에 시동을 걸고 있는 철산주공12단지, 13단지에 대한 관심도 커졌다. 다만 최근 광명 역시 토지거래허가구역, 투기과열지구로 지정되면서 갭투자가 막히고 대출 한도도 축소돼 실거주가 가능한...
하안주공 6·7·9·10단지 등 일제히 정비구역으로 지정 철산 이어 인근 재건축 탄력 '준서울' 지역으로... 주공8단지는 정비계획 입안 제안을 완료하고 지난 9월 추진위원회 구성을 마쳤다. 또 1·2단지는 지난달 20일...
총설계비 최대 400억대‘매머드급’ 올림픽선수기자촌 재건축 공모 임박 73억원 워커힐아파트 1단지도... 대형 A사 임원은 “올해 설계사 선정을 마친 오금현대, 성수3지구, 신동아, 반포미도1차 등 주요 사업장의...
인근 ‘철산주공12단지(1800가구, 1986년 입주)’ 전용 84㎡ 역시 12억원에 손바뀜하면서 신고가를 찍었다. 광명 신축 단지 분양권 매매가도 상승세다. 내년 초 입주 예정인 ‘철산자이브리에르’ 59㎡ 분양권은 최근...
국토부 실거래가에 따르면, 성남시 분당구 정자동 한솔마을주공5차의 경우, 전용면적 74㎡가 지난 8월 13억원(15층)에 실거래되며 신고가를 작성했습니다. 올해 4월 같은 평형이 10억8,000만원(15층)에 거래된 데 비해 넉...
3.3㎡(1평)당 평균 분양가는 4175만원으로 기존 광명 역대 최고가인 철산주공 10~12단지의 '자이 브이에르'(3399만원)보다 23% 높다. 지난해 1월과 5월 5구역과 9구역의 '자이힐스테이트SK뷰'와 '롯데캐슬 시그니처'에...
뿐만 아니라 하안동에서는 ‘광명두산위브트레지움’ 59㎡가 지난달 29일 9억5000만원에 거래되며 전고점(9억9400만원)과 비슷한 수준까지 회복했다. 지난해 7억원대까지 하락하며 가격 회복세가 더뎠던 인근...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 광명시 철산동 철산주공13단지 전용 84㎡는 이달 5일 12억원에... 광명 하안동 일대도 예외는 아니다. 광명두산위브트레지움 전용 59㎡는 지난달 말 9억5000만원에 매매돼...
3.3㎡(1평)당 평균 분양가는 4175만원으로 기존 광명 역대 최고가인 철산주공 10~12단지의 '자이 브이에르'(3399만원)보다 23% 높다. 지난해 1월과 5월 5구역과 9구역의 '자이힐스테이트SK뷰'와 '롯데캐슬 시그니처'에 비해...
18일 정비업계에 따르면 하안주공8단지 재건축추진준비위원회는 지난 17일 광명시로부터 재건축 조합설립추진위원회 승인을 받았다. 하안주공8단지는 지난 6월 시행된 정비사업 절차를 간소화한 도시 및...
지난 2022년 2월 예비안전진단을 통과하며 재건축 포문을 연 가운데 광명시가 지난 4월 9일 발표한 '철산·하안 택지지구 재건축사업 추진 현황과 계획'에 따르면 하안주공 12단지는 용적률 330%·높이 130m 이하...
광명 지역 집값이 오르고 있다. 대출 규제가 강화된 이후 나타난 현상이다. 서울과 가깝고 새 아파트가... ‘광명 센트럴 아이파크’(1957가구), ‘광명 자이더샵포레나’(3585가구)도 올해 말 입주할 예정이다....
6·27 대책 후 상승세 이어져 9일 한국부동산원에 따르면 8월 첫째 주(지난 4일 기준) 광명 아파트... ‘광명 푸르지오 센트베르’는 전용 59㎡는 지난달 28일 최고가인 9억1000만원(37층)에 거래됐다. ‘광명 자이...
경기 광명시 철산주공12단지가 정비구역으로 지정되면서 재건축이 본격적으로 추진될 전망이다. 시는 이달 4일 철산주공12단지 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정, 지구단위계획 결정(변경) 및...
몇 년 전까지만 해도 광명 일대에서 가장 선호도가 높은 단지였던 철산푸르지오하늘채는 2010년 준공한... 광명 신축 아파트의 경우 사실상 직격탄이다. 만약 실수요자가 전용 84㎡ 신축 아파트를 15억원에 구입할 경우...
우수한 사업성·명품 입지 하나자산신탁과 업무 협약 연내 정비구역지정 마무리 [하우징헤럴드=최진 기자] 경기도 광명시 하안주공12단지가 신탁방식 정비사업으로 재건축사업에 속도를 내고 있다. 하안주공12단지는...
철산주공은 각각 재건축하고, 하안주공의 경우 △1·2단지 △3·4단지 △5단지 △6·7단지 △8단지 △9단지 △10·11단지 △12단지 등 8개 특별계획구역으로 나눠 진행하고 있다. 이 중 선두인 철산주공13단지가 최초로...
고시에는 하안주공10·11단지 및 하안주공12단지 특별계획구역에 대해서 서울시장과 금천구청장의 소관 사무 일부를 광명시장에게 위탁해 해당 정비사업을 진행한다는 내용이 담겼다. 골자는 정비구역 지정권한...
하안주공1·2단지, 하안주공3·4단지, 하안주공6·7단지, 하안주공10·11단지 등 8개 단지를 4개로 묶고 나머지 단지들은 개별로 특별계획구역을 지정해 통합개발을 유도했다. 4개 특별계획구역으로 묶인 8개 단지는 묶인...
하안주공1·2단지, 하안주공3·4단지, 하안주공6·7단지, 하안주공10·11단지 등 8개 단지를 4개로 묶고 나머지 단지들은 개별로 특별계획구역을 지정해 통합개발을...
하안주공 1·2단지, 하안주공 3·4단지, 하안주공 6·7단지, 하안주공 10·11단지 등 8개 단지를 4개로 묶는 한편 나머지 단지들은 개별로 특별계획구역으로 지정했다. 재건축 정비계획 수립 시 현행 제2종일반주거지역을...
하안동 ‘하안10단지주공’ 전용 79㎡는 2021년 8억 7500만원에서 거래됐다가 지난해 10월에는 3차례 연속 7억원에 거래됐다. 광명은 서울 서남부 지역인 구로·금천구와 붙어 있다. 아울러 서울 지하철 1호선, 7호선, KTX...
광명시 철산주공12단지가 49층 높이 2,753세대 아파트로 거듭난다. 14일 광명시는 철산주공12단지 재건축사업의 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 지구단위계획 변경 결정(안)의 주민공람 및 주민설명회를 연다고...
하안동 ‘하안주공3단지’ 전용 49㎡는 2021년 8월 7억원에 거래됐지만, 올해 1월 4억2000만원에 거래되면서 최고가 대비 40% 하락했다. 철산동 ‘철산주공12단지’ 전용 61㎡는 올해 1월 7억5000만원에 거래돼 최고가 대비...
지하철 7호선 철산역과 인접한 철산주공12단지 전용 61㎡는 지난해 1월 7억2000만원(11층)에 매매 계약이 체결됐다. 지난해 9월 같은 주택형이 7억8000만원(10층)에 거래되면서 8억원을 육박하더니 지난달에는 7억3800만원...
하안동의 하안 주공10단지 전용 59㎡는 최근 3000만원 떨어진 3억2000만원에 계약서를 썼습니다. 광명의 주요 단지들 전셋값이 한 달 새 수천만원 가량 떨어진 데는 신축 공급의 영향이 컸습니다. 지난해 말 1051가구의...
올 1월 계약갱신청구권을 이용해 전세 계약을 갱신한 ‘하안주공10단지’ 전용 59㎡는 전세 보증금(3억2000만원, 6층)을 기존 3억5000만원보다 3000만원 줄였다. 이어 같은 달 18일 같은 면적 아파트는 2억5725만원...
이달 갱신 계약을 체결한 ‘하안주공10단지’ 전용 59㎡는 보증금이 기존 3억5000만원에서 3억2000만원으로 줄었다. 첫 계약 당시인 2022년은 급격한 금리 인상 여파로 전셋값이 크게 떨어진 시기였는데, 그보다도 더...
경기 광명시 철산동 ‘주공 12단지’ 전용 84㎡는 지난 11일 3억4000만원에 새 임차인을 맞았다. 지난해 12월 같은 면적 전세가(3억8000만~4억원)와 비교해 보증금이 6000만원 줄어들었다. 매매가도 약세 이어져…급매...
광명시 철산동 ‘주공 12단지’ 전용 84㎡는 11일 3억4000만원에 새 임차인을 맞았다. 지난해 12월 같은 면적 전세가(3억8000만~4억원)와 비교해 보증금이 6000만원 줄었다. ○ 매매가도 약세…급매 속출 지난해 9월 2단계...
그래서 인천이나 부천, 시흥, 안산 같은 주변 수도권에서도 철산에 대한 수요가 꾸준하고 그 인기가... 철산 센트럴푸르지오, 7단지는 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지가 됐습니다. 5단지와 6단지는 결번이고, 붙어 있던 8단지와...
여기에 하안주공3·4단지, 하안주공9단지, 하안주공10·11단지, 하안주공12단지 등도 신탁특례 방식을 적용한 재건축사업을 추진 중인 것으로 알려졌다. 이건축 추진준비위원장은 "광명시 대부분의 재건축단지들이 이미...
압도적인 서울 접근성 장점 안전진단 E등급으로 통과 최고 상한용적률 330% 적용 [하우징헤럴드=최진 기자] 경기도 광명시 철산주공12단지 아파트가 지난 8일 정비계획 입안제안을 위한 제안서를 제출하면서 본격적인...
경기 광명시 철산주공12단지가 정비구역 지정을 위한 입안제안을 접수하면서 본격적인 재건축 추진 준비를 마쳤다. 철산주공12단지 추진준비위원회(위원장 여상욱)는 지난 8일 시청 측에 정비계획 수립 및 정비구역...
서울 여의도와 목동 다음 타자로 광명 하안·철산지구가 떠오르고 있다. 이곳은 기존 규모만 약 2만5... 각 단지별 기존 용적률은 10단지 176%, 11단지 151%다. 하안주공5단지도 신탁방식으로 재건축을 진행한다. 지난 5월...
서울 여의도, 목동신시가지 재건축 단지들에 이어 경기 광명시에서도 곳곳에서 신탁방식을 채택하는... 각 단지별 기존 용적률은 10단지가 176%, 11단지가 151%다. 이 외에도 하안주공5단지는 지난 5월 2일...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기도 광명 하안동 ‘하안주공7단지(1342가구, 1990년 입주)’ 전용 59㎡는 지난 8월 5억2000만원에 주인을 찾았다. 6월 실거래가(5억5000만원)와 비교해 3000만원 떨어진...
간담회에는 하안주공 1~12단지, 철산주공 12~13단지, 철산KBS우성 아파트 15개 단지의 준비위원회 위원 40여 명이 참석했다. 준비위원회는 재건축 사업시행 방식 결정을 위한 정보 부족과 회의 공간 부족 등을 주요...
간담회에는 하안주공 1~12단지, 철산주공 12~13단지, 철산KBS우성 아파트 15개 단지 준비위원회 위원 40여명이 참석했다. 준비위원회는 재건축 사업시행 방식 결정을 위한 정보 부족과 회의 공간 부족 등을 주요 문제점으로...