노원구 중계동 은행사거리 인근 공인중개업소 대표 A씨는 "기존 세입자들은 계약갱신청구권을 사용해... 이날 기준 중개업소에 따르면 노원구 상계동 상계주공6단지(2646가구) 전세 매물은 단 3건, 상계주공5단지(840가구)...

성북구는 61.7% 급감하며 가장 큰 타격을 입었고, 길음동 롯데캐슬클라시아 전용 84㎡ 전세가격이 직전 대비 1억 8000만 원 치솟는 등 학군지 전세 시장이 극심한 매물 부족에 시달리고 있다. [부동산 투자자 관심 뉴스]...

현대경제신문 홍미경 기자 | 서울 노원구의 주요 재건축·재개발 단지들이 잇따라 사업성 보정계수를... 업계에 따르면 노원구는 최근 '월계동신아파트 재건축 정비계획'을 변경 고시해 사업성 보정계수를 반영했다....

노원역 주변 상계주공3·6·7단지(3곳)와 7호선 마들역 주변 상계주공9·10·11·12·14·15단지(6곳), 7호선 하계역 주변 현대우성과 한신·청구, 장미, 미성(4곳)이 해당된다. 은행사거리역 인근 중계청구3차·건영3차·동진신안...

7호선 하계역 주변 현대우성과 한신·청구, 장미, 미성(4곳)이 해당된다. 은행사거리역 인근 중계청구3차·건영3차·동진신안·중계주공5·6단지, 라이프청구(6곳) 등이 있다. 복합정비구역으로 지정되면 준주거지역으로...

(경남1·2차, 우성3차, 현대1차)을 좋게 보지만 매물이 없고 호가가 높은 게 단점”이라며 “개포동... 상대적으로 적은 금액으로 장기 투자할 만한 곳으로 노원구 중계동 일대를 꼽았다. 이 대표는 “노원구는 지하철...

용산구에서도 이촌동 '한강맨션', 한남동 '한남더힐', 보광동 ‘신동아’ 등 3개 단지가 1억원을 넘어섰다. 성동구에서는 성수동 ‘트리마제’가 1억원 초과 단지다. 눈길을 끄는 것은 송파구에서 지난 6월 처음으로...

월계시영(미륭·미성·삼호3차) 전용 59㎡의 호가도 9억원까지 상승했다. 양지영 신한투자증권... 노원구는 재건축을 추진 중인 단지가 45개이고, 재건축이 확정된 곳도 상계한양, 중계그린, 하계현대·우성 등 26개나 된다....

반면 노도강(노원·도봉·강북구) 등 외곽 지역 아파트값은 확연한 보합·하락세를 보인다. 22일 부동산... 서초구 래미안원베일리(1건)·아크로리버파크(1건), 성동구 아크로서울포레스트(1건)에서 100억원 이상...

일례로 노원구 중계동 청구3차 전용 84㎡(6층)는 지난 19일 12억2000만원에 거래됐다. 같은 평형 같은 층수 매물이 지난해 8월 12억8000만원에 거래된 바 있는데 9개월 만에 6000만원이 떨어진 것이다. 중계동 양지대림...

양천구 목동신시가지 5단지 전용 65㎡도 지난 4월 21억8천만원에 거래돼 최고가를 기록했고, 노원구 중계동의 청구3차 아파트 역시 꾸준한 회복세를 보이며 시장 관심을 받고 있다. 부동산R114에 따르면, 2000년부터...

도봉구 '태영창동데시앙'과 '방학삼성래미안2단지'도 각각 1억원 이상 상승하며, 노도강의 반등을 보여줬다. 업계 한 관계자는 "과거 노도강은 MZ세대 영끌족에게 굉장히 매력적인 지역이었다"라며 "재건축 연한이 거의...

HDC현대산업개발은 서울특별시 노원구 월계동 85-7번지 일원에서 ‘서울원 아이파크’를 분양중이다. 단지는 지하 4층~지상 최고 47층, 6개 동, 총 2264가구로 구성되며 그 중 전용면적 59~244㎡ 1856가구가 일반분양...

현대건설은 신반포2차아파트(1조2831억원)와 마장세림아파트(4064억원) 재건축을 연이어 수주하며 올해 누적 수주액 6조원을 돌파했다. 포스코이앤씨도 4조7000억원대 수주를 기록하며 2위를 지키고 있다. GS건설과...

성북구 삼선동 창경궁 롯데캐슬 시그니처는 분양가가 14억 원대로 인근 준신축 단지인 보문파크뷰자이 시세(84㎡ 11억∼12억 원대)와 비교하면 새 아파트 프리미엄이 상당히 덧보태졌다고 볼 수 있다. 로또 청약 시대가...

중심상가 및 아파트 단지 내 상가에도 학원들의 입주가 예상돼 교육여건도 양호할 것으로 전망된다. 대우... HDC현대산업개발은 11월, 서울 노원구 월계동 일원 광운대 역세권 개발사업을 통해 짓는 '서울원 아이파크'를...

새 아파트가 분양을 예고하고 있다. 자녀 교육을 우선시하거나 혹은 학세권에 따른 프리미엄을 염두에 뒀다면 이들을 주목해 보는 것이 좋을 전망이다. HDC현대산업개발은 11월 서울 노원구 월계동 일원 광운대 역세권...

HDC현대산업개발은 내달 서울 노원구 월계동 일원 광운대 역세권 개발사업을 통해 짓는 ‘서울원... 도보권에 한천초가 있고, 대진고 서라벌고 및 중계동 학원가도 가까운 편이다. 1호선, 경춘선 광운대역...

서울의 마지막 분양 물량은 HDC현대산업개발이 서울 노원구 월계동 일원 광운대 역세권 개발사업을 통해 짓는 '서울원 아이파크'다. 최근 5년간 신규 공급이 없었던 노원구의 올해 마지막 신규 분양 단지로 지하 4층...

HDC현대산업개발은 11월, 서울 노원구 월계동 일원 광운대 역세권 개발사업을 통해 짓는 ‘서울원 아이파크’를 분양할 예정이다. 최근 5년간 신규 공급이 없었던 노원구의 올해 마지막 신규 분양 단지로 지하 4층...

HDC현대산업개발은 11월, 서울 노원구 월계동 일원 광운대 역세권 개발사업을 통해 짓는 '서울원 아이파크'를 분양할 예정이다. 최근 5년간 신규 공급이 없었던 노원구의 올해 마지막 신규 분양 단지로 지하 4층~지상...

상계주공11단지는 이미 공원과 학교로 단지가 나뉘어져 있고, 계획도로도 이 공원학교와 단지사이를 지나도록 계획돼있어서다. 상계주공10단지 재건축추진준비위원회 관계자는 "폭 13m의 큰 도로가 단지를 관통하면...

복합정비구역은 마들역 주변 상계주공11·12단지, 노원역 근처 상계주공3·6·7단지, 하계역 인근 현대우성·청구한신, 은행사거리역 인근 청구3차·중계건영3차·동진신안·중계주공6단지에 지정됐다. 이들 복합정비구역...

용산구 한강삼익(260%), 마포구 도화우성(240%), 동작구 사당극동(248%), 도봉구 방학우성1차(247%), 노원구... 서울 광진구 중곡동, 중랑구 중화·면목동, 강서구 화곡동의 노후 빌라촌들 얘기다. 그간 해당 지역들을 중심으로...

간판에는 3차라고 써 있어서 처음 오시는 분들은 좀 헷갈려 합니다. 앞에 롯데캐슬 트윈골드 짓고 있는데... 참, 길음에 래미안이 꽤 많은 거 아세요? 여기뿐 아니라 1, 5, 8, 9단지와 센터피스까지, 래미안 타운이네요....

무궁화신탁이 노원구 중계동 현대3차아파트 소규모 재건축 사업시행을 노린다. 14일 업계에 따르면 최근 마감한 현대3차아파트 소규모 재건축 사업시행자(신탁사) 선정을 위한 입찰에 무궁화신탁이 단독으로 참여해...

이 사업은 서울 노원구 상계동 666번지 일대 구역면적 11만30㎡를 대상으로 하는 대규모 정비사업이다. 서울 노원구 중계동 현대3차아파트 재건축준비위원회도 신탁사 선정에 나섰다. 오는 8일 신탁사 선정을 위한...

서울 아파트 거래량 1730건…"거래가 없다" 노원구 중계동의 한 중개업소 관계자는 "예전에는 신고 기한... 없어졌다"며 "'현대3차' 전용 84㎡가 지난해엔 40억원이었는데 이제는 33억원대에도 안 나간다. 이렇게 떨어지니...

강북은 미아동 SK북한산시티, 꿈의숲롯데캐슬 등이 250만원-1,500만원 빠졌다. 중랑은 중화동 한신이... 동대문은 장안동 장안1차현대홈타운이 1500만원-2000만원 하향 조정됐다. 신도시는 △동탄(0.16%) △광교(0.09%)가...

압구정현대아파트, 과거 78억 원→67억 원에 거래 - “강남 일부 사례들로 시세 판단하기에는 무리 있어”... 노원구 중계동 아파트 Q. 부동산 시장이 조정장으로 진입하고 있는 거 아니냐, 이런 불안감은 여전한데요....

강북은 미아동 SK북한산시티, 꿈의숲롯데캐슬 등이 250만~1500만원 빠졌다. 중랑은 중화동 한신이 500만... 동대문은 장안동 장안1차현대홈타운이 1500만~2000만원 하향 조정됐다. 신도시는 ▲동탄(0.16%) ▲광교(0.09...

강남은 개포동 주공고층7단지, 대치2단지, 일원동 가람 등이 500만~2500만원 올랐다. 도봉은 방학동... 동작은 상도동 힐스테이트상도센트럴파크, 사당동 롯데캐슬, 삼성래미안 등이 500만원 정도 상향 조정됐다....

2021년 10월 13억3000만원에 팔린 ‘장위래미안퍼스트하이’ 전용 84는 올 1월 8억5000만원까지 하락했으나, 이달 9억8000만원에 손바뀜했다. 2021년 2월 14억2000만원에 거래된 중계동 ‘청구3차’는 올 초 이보다 5억원 하락한...

하계역 인근에는 1988년 준공된 극동·건영·벽산(1980가구)과 통합 재건축을 추진 중인 한신·청구(1860가구) 청솔아파트(1192가구) 등이 예비안전진단을 통과한 뒤 정밀안전진단을 준비 중이다. 중계그린(3481가구) 태릉우성...

규제 완화·특별법으로 가속도 월계시영 등도 안전진단 통과 "하계역 대장아파트가 하이엔드 명품단지로... 하계역 인근에서는 극동·건영·벽산(1980가구)과 통합 재건축을 추진 중인 한신·청구(1860가구)가...

이외에도 최근 월계시영(미미삼, 미성·미륭·삼호3차), 상계주공 1·2·3·6, 상계한양, 월계삼호4차, 상계미도, 하계장미 등이 정밀안전진단을 통과했다. 노원구 한 재건축 단지 관계자는 "특히나 노원구는 노후 단지들이...

정밀안전진단 자체는 월계 시영보다 먼저 통과했지만, 삼호4차는 910가구로 이뤄져 단지가 큰 편은 아니다. 그러나 강북 최대 재건축 단지인 월계 시영이 재건축을 확정 지으면서 비슷한 시기에 사업 탄력을 받을 수...

강북에선 노원구(0.04%)가 중계·상계동 구축 위주로 급매물이 소진되며 상승 전환됐다. 4일 국토교통부... 현대1차아파트(전용면적 131㎡)도 올해 2월엔 35억5천만원에 거래됐는데 지난달 40억5천만원에 거래됐다. 노원구의...

재건축 안전진단은 예비안전진단과 1차 정밀안전진단, 2차 정밀안전진단(적정성 검토)의 순서로 진행된다.... 규모 한신·청구 아파트는 정밀안전진단을 추진 중이다. 상계동은 600가구 상계미도 아파트가 재건축을...

단지별로 용적률이 다르지만 인접해 있기 때문에 통합재건축으로 진행된다면 사업성이 크게 오를 것으로 기대하고 있습니다.상계한신 123차 바로 옆에 위치한 상계5동 일대가 신속통합기획 1차에 선정돼 인근의...

관악은 봉천동 관악우성과 두산, 신림동 신림푸르지오 등이 1000만원가량 내렸다. 금천은 독산동 신도브래뉴, 시흥동 벽산타운5단지, 가산동 두산위브가 500만~1000만원 하락했다. 성동은 성수동1가 쌍용, 옥수동...

서대문의 경우 남가좌동 남가좌현대와 DMC래미안클라시스, 홍제동 인왕산현대, 홍제원현대가 1000만~2500만원 내렸다. 이밖에 신도시에서 최소 500만원에서 최대 2500만원, 경기·인천에서는 4000만원 떨어진 단지도...

월계4구역(재개발, 녹천역 두산위브), 월계3(옛 벼루마을, 현 꿈의숲SK뷰), 월계2(옛 인덕마을, 월계센트럴아이파크)는 이미 신축 아파트 단지로 탈바꿈했습니다.마지막으로 공릉동입니다. 태릉우성은 1차 안전진단을...

그러나 최근 1년 동안 최고가에 거래된 물건은 3,003세대 규모의 한진한화그랑빌(2002년 입주)에서 나왔는데요. 지난해 11월 전용 139㎡가 13억 5,000만원에 실거래가 신고를 했습니다.그 다음 최고 거래가는...

때보다 높다”며 “이른 시일 안에 정밀안전진단을 신청할 계획”이라고 했다. 도봉구 창동에선 창동주공4단지(1710가구)가 지난달 말 예비안전진단을 통과하면서 창동주공 7개 단지 모두 정밀안전진단 단계에 들어갔다.