서울특별시 성북구 장위동 62-1 장위자이레디언트
시공사: GS건설
10위는 성북구 장위동 장위자이레디언트 전용면적 59.99㎡로 14억 1000만 원에 거래됐다. 같은 면적 12층 매물이 2026년 5월 14일 16억 2000만 원에 거래된 것과 비교하면 이번 가격이 2억 1000만 원 낮다....
실제 성북구 정릉동 '피오레 1단지' 전용면적 94㎡는 지난달 29일 6억8천만 원에 거래돼 최고가를 기록했습니다. 장위동 '장위 자이 레디언트' 전용 59㎡도 14억1천만 원에 거래되며 신고가를 썼습니다. 경기도...
그런데 장위자이레디언트 관리사무소는 2025년 5월 16일 입주민들에게 ‘오배수관 막힘 사고 예방 협조 안내’를 공지했다. 관리사무소는 화장실 변기에 생리대와 물티슈 등 이물질을 넣지 말라고 당부하면서 싱크대...
성북구 장위4구역 재개발 사업인 ‘장위자이 레디언트’(2840가구)도 2017년 이주를 마친 뒤 첫 삽을 뜨기까지 5년이 걸렸다. 이 같은 사례는 지금도 서울 곳곳에서 이어지고 있다. 이해관계가 복잡한 정비사업 특성상...
AI 데이터로'내일의 낙찰가' 맞추러 가기 작년 3월 입주한 장위4구역 ‘장위 자이 레디언트’ 실거래가와 비교해도 높은 분양가다. 조선일보 AI부동산에 따르면, 장위 자이 레디언트 84㎡ 입주권이 지난 5월...
서울 성북구 ‘장위자이레디언트’가 입주 후 1년 넘게 준공인가를 받지 못하면서 소유주들의 불만이 커지고 있다. 등기가 지연되면서 주택담보대출을 갈아타거나 주택을 매매하는 데 제약이 생긴 가운데 연내 기준 금리...
현장에는 월계센트럴아이파크와 태릉해링턴플레이스, 래미안장위퍼스트하이, 장위자이레디언트, 동대문구 신축 단지 등 실거래 사례를 함께 제시하며 상대적 가격 경쟁력을 강조했다. 사업지 인근 공인중개업소...
실제 성북구 장위동 '장위 자이 레디언트' 전용 84㎡는 지난달 16억5000만원에 거래됐다. 지난달 분양한 '장위 푸르지오 마크원'의 최고 분양가도 전용 59㎡ 14억6000만원, 전용 84㎡ 17억6500만원으로 월계 중흥S-클래스...
인근 입주한 장위자이 레디언트의 동일 면적 매물과 내년 3월 입주를 앞둔 장위 푸르지오 라디우스 파크의 동일 면적 분양권 호가는 15억원 안팎에 형성돼 있다. 이를 월계 중흥S-클래스 리비에르의 전용 59㎡ 최고...
실제 '장위자이레디언트' 전용 84㎡ 입주권은 지난 5월 16억5000만원에 거래되며 지난해 6월보다 2억원 상승했다. '꿈의숲아이파크' 동일면적은 12억2000만원에서 16억2000만원으로 급등했고 '푸르지오라디우스파크' 전용 84...
같은 장위뉴타운에서 2022년 12월 분양한 장위자이레디언트의 분양가격은 10억2350만원이었다. 공사비 압력으로 분양가가 상승하는 게 자연스러운 시장 흐름이란 얘기다. 이 같은 상황에 분양가상한제를 적용받지 않는...
상월곡·돌곶이역 도보권 입지 강남·여의도 업무지구 30분대 동작 이어 두 번째 높은 분양가 사랑제일교회 이주 문제 우려도 “단지가 정말 크긴 크네, 앞에 ‘장위 자이 레디언트’랑 합하면 5000가구 정도 되니...
장위4구역을 재개발한 장위자이 레디언트는 전체 2840가구 규모로, 조합원 물량보다 일반분양 물량이 많은 사업장이다. 조합원 수에 비해 일반분양 가구 수가 많아 상대적으로 분양수입 확보에 유리하고 사업성이 좋은...
6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 장위4구역을 재개발한 '장위자이레디언트' 84㎡ 분양권은 5월 27일 16억5000만원(11층)에 거래되며 신고가를 새로 썼다. 지난해 6월 14억5000만원(23층)에 거래된 것과...
2022년 분양한 '장위 자이 레디언트' 전용 84㎡ 분양가는 10억2350만원이었다. 이후 '푸르지오 라디우스 파크'는 12억1100만원으로 올랐고, 이번 장위 푸르지오 마크원은 17억원대로 뛰며 3년 만에 7억원 이상 상승했다. 신규...
지난 2022년 말 청약을 진행한 장위뉴타운 4구역 '장위 자이자이 레디언트'의 분양가는 전용 84㎡가 10억2350만원이었다. 불과 4년 만에 분양가가 70% 안팎으로 뛰었다. 노량진뉴타운 2구역을 재개발한 '드파인...
GS건설 장위자이 레디언트 아파트 홍보 영상에 가족과 함께 출연하는 등 폭넓은 활동을 이어가고 있다. 한편, 슈퍼주니어-83z는 1983년생 동갑내기 이특과 희철이 결성한 새로운 유닛으로, 오는 13일 첫...
2022년 ‘장위 자이 레디언트’ 전용 84㎡는 10억2350만원에 공급됐다. 2년 뒤 나온 ‘푸르지오 라디우스 파크’ 동일 면적은 이보다 1억8750만원 비싼 12억1100만원에 분양했다. 장위 푸르지오 마크원의 분양가는 장위...
실제 59㎡ 기준 단지 바로 앞에 있는 장위자이레디언트는 15억5000만원에 시세를 형성하고 있습니다. 같은 평형 장위푸르지오마크원의 분양가는 14억2000만~14억6000만원 수준입니다. 다만 신중해야 한다는 시각도...
그 옆에 우뚝 솟은 아파트는 지난해 입주한 '장위자이 레디언트(장위4구역)'. 내년 준공 예정인 '푸르지오 라디우스파크(장위6구역)'도 뒤편에 있었다. ▷관련기사: [르포]드디어 분양한 '장위6구역'…4구역보다 2억...
2022년 장위4구역에서 분양한 '장위 자이레디언트'의 3.3㎡당 2,836만원과 비교하면 4년 만에 77.5% 뛰었다. 84㎡ 분양가도 16억원대 초반에서 17억원대 중반까지 형성돼 서울 동북권 실수요자의 체감선을 크게...
송파구 '헬리오시티'와 강동구 '올림픽파크포레온'의 전용 39㎡ 역시 최근 18억원 안팎의 신고가를 기록했다. 업계에서는 과거에는 입지가 가격을 좌우했다면 최근에는 '신축 여부' 자체가 프리미엄으로 작용하는...
2022년 분양한 '장위자이레디언트'는 전용 84㎡ 분양가가 9억원대였습니다. 당시에도 "강북에서 국평이 9억원이면 부담스럽다"는 반응이 적지 않았습니다. 하지만 불과 4년 만에 같은 장위뉴타운에서 공급되는 새 아파트...
1일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 장위4구역을 재개발한 ‘장위자이레디언트’ 84㎡ 분양권은 5월 27일 16억5000만원(11층)에 거래되며 신고가를 새로 썼다. 지난해 6월 14억5000만원(23층)에 거래된 것과...
2022년 분양한 장위4구역 '장위 자이레디언트'(3.3㎡당 2836만원)에 비해 77.5% 비싸다. 고분양가 시대의 문 앞에서 멈춰 선 실수요자의 절박함은 이제 노량진을 넘어 서울 청약시장 전체를 향해 묵직한 질문을 던지고...
서울 강북 최대 규모의 정비사업지로 꼽히는 장위뉴타운에서는 ▷1구역 ‘래미안 장위 포레카운티’ ▷2구역 ‘꿈의숲 코오롱하늘채’ ▷4구역 ‘장위자이 레디언트’ ▷5구역 ‘래미안 장위 퍼스트하이’...
현재 장위1구역 '래미안 장위 포레카운티', 2구역 '꿈의숲 코오롱하늘채', 4구역 '장위자이 레디언트', 5구역 '래미안 장위 퍼스트하이', 7구역 '꿈의숲 아이파크' 등이 이미 입주를 마친 가운데, 인근 8구역(래미안...
2022년 분양한 장위4구역 '장위 자이레디언트'의 3.3㎡당 가중평균 분양가는 2836만원, 2024년 분양한 장위6구역 '푸르지오 라디우스파크'는 3518만원 수준이었다. 마크원은 라디우스파크보다 평당 기준 43%가량 높다....
지난 2022년 분양한 장위4구역 '장위자이 레디언트'의 최고 분양가는 전용 84㎡ 기준 10억2000만원대였다. 재작년 공급된 6구역 '푸르지오 라디우스 파크'의 경우 12억1000만원대에 분양됐다. 이번 '장위 푸르지오 마크원'은...
인근에 위치한 '장위자이레디언트'(2025년 준공·2840가구) 전용면적 84㎡의 최근 실거래가는 16억5000만원이었다. 동작구에서는 노량진뉴타운에서 신규 분양이 나온다. 노량진2구역 재개발로 짓는 '드파인아르티아...
전용 84㎡ 기준으로 2022년 분양한 장위4구역 '장위 자이 레디언트'의 최고 분양가는 10억2350만원이었다. 이어 2024년 공급된 장위6구역 '푸르지오 라디우스 파크'는 12억1100만원에 분양됐다. 이번 장위 푸르지오 마크원은...
인근 '장위자이레디언트' 전용 84㎡가 지난 5월 16억5000만원(11층)에 거래된 점을 고려하면 시세를 소폭 상회하는 수준이다. 장위자이레디언트가 입주 2년차 단지라는 점을 감안하면 신축 프리미엄이 일부 반영된...
지난해 입주한 장위자이 레디언트 전용면적 84㎡는 지난 5월 16억5000만 원에 거래된 바 있다. 인근 공인중개사 관계자는 "역과 학교가 가까워 실거주 여건은 괜찮은 편"이라면서도 "사랑제일교회 부지가 단지 사이에...
3.3㎡당 평균 분양가 5034만원은 2024년 7월 장위 6구역 '푸르지오 라디우스 파크'(3507만원)와 2022년 12월 장위 4구역 '장위자이 레디언트'(2836만원)를 크게 웃도는 수준이다. 같은 장위뉴타운 안에서도 불과 2~3년 새...
2024년 분양 당시 동일 평형 최고 가격(14억1400만원)보다 약 4억원 높은 가격이다.동대문구 이문뉴타운에 들어선 '이문 아이파크 자이'(4321가구) 같은 평형 입주권 역시 같은 달 9일 18억3000만원(22층)에 거래된 바 있다....
전용 84㎡를 기준으로 지난 2022년 12월 분양한 '장위자이레디언트(장위4구역)'의 분양가는 10억2350만원, 지난 2024년 7월 분양을 진행한 '푸르지오 라디우스 파크(장위6구역)' 분양가는 12억1100만원이었다. 불과 2년여 만에...
지난 2022년 12월 분양한 ‘장위자이레디언트’(장위4구역)가 10억2350만원, 지난 2024년 7월 분양한 ‘푸르지오 라디우스 파크’(장위6구역)가 12억1100만원이었던 것과 비교하면 불과 2년 새 5억원 넘게 오른 것이다....
작년 입주한 ‘장위자이 레디언트’(장위4구역) 전용 84㎡ 실거래 최고가는 16억5000만원이다. 업계에서는 2030년 입주 예정인 만큼 최근 집값 상승세를 고려하면 분양가격이 적당하다는 시각이 있다. 하지만 대출...
인근 신축 단지인 ‘장위자이 레디언트’ 같은 평형은 지난 2022년 12월 분양 당시 8억9000만~10억2350만원이었는데 약 3년7개월 만에 7억원 이상 비싸졌다. 공사비와 금융비용이 오르면서 서울 분양가 상승세가...
장위 푸르지오 마크원 곧 분양..전용 84㎡ 최고 17억6570만원 지난해 3월 입주한 인근 '장위자이레디언트' 시세 웃돌아 29일 특별공급, 30일 1순위 접수… 투기과열지구 규제 적용 [더구루= 김수현 기자] 건설...
2022년 분양한 장위4구역 '장위자이 레디언트'의 최고 분양가는 10억2350만원, 2024년 7월 공급된 장위6구역 '푸르지오 라디우스파크'의 최고 분양가는 12억1100만원을 각각 기록했다. 이에 비해 이달 입주자모집공고가...
장위뉴타운 내 신축 아파트인 ‘장위자이레디언트(옛 장위4구역)’의 59㎡ 시세가 15억원대이다. 장위동 초기 투자금이 부담 된다면? 나머지 세 곳도 있다. (계속) “3억으로 서울 신축 아파트 입주권 확보할...
같은 지역의 래미안 라그란데 전용 84㎡ 입주권 역시 지난달 17억5000만원에 거래되며 18억원대 진입을 눈앞에 두고 있다. 성북구 장위동 장위자이레디언트 4단지 전용 84㎡ 입주권은 지난달 16억5000만원에 계약됐다....
동대문구 이문동 이문아이파크자이 전용 84㎡ 입주권은 지난 4월 18억3500만원에 거래됐다. 성북구 장위동 장위자이레디언트4단지 전용 84㎡ 입주권도 지난달 16억5000만원에 손바뀜했다. 은평구 힐스테이트녹번역...
인근 이문동 래미안라그란데는 지난달 8일 84㎡ 14층 입주권이 17억5000만원에 거래되며 18억원 진입을 앞뒀다. 이 아파트 59㎡ 입주권도 지난해 10월 13억4500만원에서 올해 4월 14억9900만원으로 6개월 만에 1억원 이상...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 동대문구 '래미안 라그란데' 전용 84㎡ 입주권은 지난 5월 17억5000만원에 거래됐다. 같은면적 입주권이 지난해 3월 13억원에 거래된 점을 감안하면 약 2개월만에...
같은 지역 래미안라그란데 전용 84㎡ 14층 입주권 역시 지난달 8일 17억5천만원에 거래돼 18억원대 진입을 앞두고 있다. 성북구 장위동 장위자이레디언트 4단지 전용 84㎡ 11층 입주권은 지난달 27일 16억5천만원에...
같은 이문동 신축인 '래미안라그란데'도 18억원대 진입을 앞두고 있다. 이 단지 전용 84㎡ 14층 입주권은 지난달 8일 17억5000만원에 거래됐다. 동대문구는 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 강남과...
인근 이문동 래미안라그란데는 지난달 8일 국평 14층 입주권이 17억5000만원에 계약 체결돼 18억원대 진입을 눈앞에 뒀다. 이밖에도 중저가 지역에선 국평 신축 분양권이나 입주권이 15억원을 넘는 사례는 속속...
동대문구 이문동 래미안라그란데는 지난달 8일 국평 14층 입주권이 17억 5,000만 원에 계약돼 18억 원대 진입을 눈앞에 뒀다. 분양가가 8억~10억 원대 초반이었던 성북구 장위동 장위자이레디언트 4단지는 지난달 27일 16억...
역시 동대문구 신축인 이문동 래미안라그란데는 지난달 8일 국평 14층 입주권이 17억5000만원에 계약 체결돼 18억원대 진입을 눈앞에 뒀다. 중하위권에서 국평 신축 분양권이나 입주권이 15억원을 넘는 사례는 속속...
역시 동대문구 신축인 이문동 ‘래미안라그란데’는 지난달 8일 전용 84㎡ 14층 입주권이 17억5000만원에 계약 체결돼 18억원대 진입을 눈앞에 뒀다. 성북구와 은평구 등 다른 외곽지역 신축 아파트의 입주권 가격...
같은 지역의 ‘래미안 라그란데’ 역시 국민평형 입주권이 지난달 17억5000만원에 거래되며 18억원 진입을 목전에 두고 있다. 동대문구는 최근 강남권과 한강변 지역 거래가 다소 주춤한 사이 강북권 대체 투자처로...
같은 이문동 래미안라그란데도 지난달 8일 국민평형 14층 입주권이 17억5000만원에 계약되며 18억원대 진입을 눈앞에 뒀다. 18억원에는 못 미치더라도 15억원을 넘는 거래도 잇따르고 있다. 성북구 장위동...
같은 지역 래미안라그란데 역시 국민평형 입주권이 지난달 17억5000만원에 거래되며 18억원대 진입을 앞두고 있다. 성북구와 은평구에서도 가격 상승 흐름이 이어졌다. 장위동 장위자이레디언트 4단지 전용 84...
주인공은 ‘라체르보 푸르지오 써밋’으로 탈바꿈한 서울 성동구 행당7구역. 지난 6·3 지방선거에서 오세훈 서울시장과 정원오 더불어민주당 후보가 준공 지연 이슈로 공방을 벌였던 그곳이다. 관리처분...
지난해 3월 장위4구역을 재개발해 입주한 성북구 장위동 장위자이레디언트(2840채)는 한천로변에 500m 길이 방음벽을 설치했습니다. 맞은편 장위6구역 재개발 단지인 푸르지오라디우스파크(1637채)도 같은 길이로 방음벽을...
지난해 신축 아파트로 탈바꿈한 동대문구 ‘이문아이파크자이’(옛 이문3구역), 성북구 ‘장위자이레디언트’(옛 장위4구역)도 마찬가지다. 6년 전만 해도 초기 투자금으로 5억~6억원만 있으면 살 수...
오세훈 힘 받을 재개발 6곳 지난해 신축 아파트로 탈바꿈한 동대문구 ‘이문아이파크자이’(옛 이문3구역), 성북구 ‘장위자이레디언트’(옛 장위4구역)도 마찬가지다. 6년 전만 해도 초기 투자금으로 5억...
2022년 말 분양한 장위자이레디언트와 비교하면 3.3㎡당 2000만 원 이상 높은 수준이다. 서울 비강남권 분양가 상승세에 불을 붙인 것은 노량진뉴타운이다. 노량진뉴타운 첫 분양 단지인 '라클라체자이드파인'은 3.3㎡당...
특히 2022년 말 분양된 장위자이 레디언트와 비교하면 3.3㎡당 가격이 2000만 원 이상 높아진 수준이다. 불과 2~3년 사이 강북권 분양가가 크게 상승했음을 보여주는 사례라는 평가가 나온다. 서울 비강남권 분양가...
2년 전 인근에서 분양한 '장위 자이 레디언트'(장위4구역)의 동일 면적 분양가가 9~10억원(3.3㎡당 2800만원대) 정도였던 점을 고려하면, 불과 2년 사이 분양가가 두 배 가까이 치솟은 셈이다. 교통 여건이 양호한 서남권...
전용 59㎡가 13억~14억원, 전용 84㎡가 16억5000만~17억원 수준이다. 이는 서울 강북권 대단지 분양가 가운데 최고 수준이다. 앞서 인근 장위4구역에서 분양한 ‘장위자이레디언트’ 평균 분양가는 3.3㎡당 2800만원대였다.
장위4구역에는 지난해 3월 '장위자이레디언트'가 준공됐다. 장위6구역에는 내년 3월 '푸르지오라디우스파크'가 준공 예정이다. 장위 푸르지오 마크원은 이들 단지 바로 맞은편에 있다. 단지 서쪽으로는 장위초등학교를...
극대화해야 한는 조합은 평당 분양가 5300만원 수준을 원하는 것으로 알려졌다. 지난 2023년 분양했던 ‘장위 자이 레디언트(장위4구역)’가 평당 2800만원 수준에 분양했던 점을 고려하면 2년 만에 분양가가 크게 올랐다.
하지만 서울 내 신축 공급이 절대적으로 부족한 상황에서 2000가구에 육박하는 대단지 브랜드 아파트라는 점과 인근 장위자이레디언트의 비슷한 평수가 최고가 16억 9000만원, 지난해 14억9000만원에 실거래 된 만큼 이미...
(인포그래픽=뉴스토마토) (인포그래픽=뉴스토마토) 서울 성북구 장위동에 위치한 한 공인중개업소 관계자는 “장위자이레디언트의 전용59㎡ 경우 세입자가 낀 매물은 13억8000만원 수준이고 실입주 가능한 물건은...
▲강남구 '디에이치 퍼스티어 아이파크'(하수관로) ▲강남구 '개포자이 프레지던스'(도로) ▲서대문구 '서대문센트럴아이파크'(도로) ▲서초구 '메이플자이'(도로, 공원) ▲성북구 '장위자이 레디언트'(도로) ▲송파구...
서울 성북구 장위뉴타운 4구역을 재개발해 지난해 입주를 시작한 ‘장위 자이 레디언트(2840가구)’를 사이로 동쪽엔 6구역 ‘푸르지오 라디우스파크(1637가구)’, 도로 건너편 서쪽엔 10구역 ‘장위 푸르지오 마크원...
단지 맞은 편에는 장위4구역 재개발을 통해 지난해 3월 준공된 2840가구의 대단지 '장위 자이레디언트'가 있고 그 너머에는 내년 3월 준공 예정인 '푸르지오라디우스파크'가 자리한다. 경기도에 민참 공공주택 대단지...
4구역 장위자이 레디언트가 3.3㎡당 2800만원대였던 것과 비교하면 상승폭은 더 크다. 현장에서도 예상 분양가를 두고 당혹스럽다는 반응이 나온다. 장위 푸르지오 마크원 인근의 한 부동산공인중개사는 "국평 기준으로...
그럼에도 장위뉴타운 재개발 사업은 꾸준히 진행돼 래미안장위포레카운티(1구역)·꿈의숲코오롱하늘채(2구역)·장위자이레디언트(4구역)·래미안장위퍼스트하이(5구역)·꿈의숲아이파크(7구역)이 입주가 완료됐다....
지난해 4구역 장위자이레디언트(2840가구)가 입주한데 이어 6구역 푸르지오라디우스파크(1637가구)는 내년 3월 준공 예정이다. 사랑제일교회 보상 문제로 내홍을 겪었던 10구역(1931가구)이 올해 5월 분양을 앞뒀다. 이미...
당시 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)과 장위자이레디언트(장위4구역 재개발) 등이 고분양가 논란에 직면해 분양 물량 일부가 무순위로 나왔던 사례가 있다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 "서울 신축...
2년 전 인근에서 분양한 ‘장위 자이 레디언트’(장위4구역)의 분양가가 3.3㎡당 2800만원대였던 점을 고려하면 불과 2년 사이 분양가가 두 배 가까이 치솟은 셈이다. 앞서 서울 마포구 공덕동 ‘마포 자이...
장위뉴타운의 현시점 대장은 단연 '장위자이레디언트'입니다. 2840가구의 압도적 규모에 6호선 돌곶이역 초역세권 입지를 갖춰 시세를 리딩하고 있습니다. 또한 북서울꿈의숲을 앞마당처럼 누릴 수 있는 북장위의...
" (장위13구역 인근에서 가게를 운영하는 B씨) 서울 성북구 장위동에서 신축 아파트와 노후 주거지 간 격차가... 꼽히는 '래미안 장위 포레카운티' 전용 59㎡ 전세가는 지난달 7억2000만원에 거래되며 신고가를 경신했다....
노원구 월계동 ‘서울원 아이파크’는 올 들어 이달 27일까지 분양권 거래가 65건 체결되며 서울 아파트 분양권 거래량 2위를 기록했다. 이 단지는 2024년 11월 분양 당시 대규모 미분양이 발생했던 곳이다. IPARK현대산...
나서는 '장위푸르지오마크원'은 국평 분양가가 최고 17억원대에 정해질 것으로 보인다. 불과 4년 사이 분양가가 10억원 수준에서 17억원대까지 높아졌다. 강서구와 영등포구 사정도 마찬가지다. 이달 분양한 서울...
29일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 2024년 11월 분양 당시 대거 미분양이 발생했던 노원구 월계동 ‘서울원 아이파크’는 올 들어 27일까지 65건이 거래돼 서울 아파트 분양권 거래 2위에 올랐다. HDC현대산업개...
또 성북구 래미안장위포레카운티 역시 지난 2020년 등기 지연 손해배상 소송에서 약 4억원 배상 판결이 내려졌다. 또 다른 사례인 서울 마포구 공덕자이아파트는 2015년 준공 뒤에도 현금청산자와의 소송이 길어지며...
성동구 '행당두산위브', 마포구 '공덕자이', 동작구 '흑석자이' 등에서도 비슷한 분쟁이 발생했다. 대규모 재개발사업의 경우 여러 정비구역의 공사가 동시에 진행되고 기반시설 조성까지 맞물리면서 행정절차가 지연되는...
성동구 행당두산위브, 마포구 공덕자이, 동작구 흑석자이 등에서도 비슷한 분쟁이 발생했다. 대규모 재개발 사업의 경우 여러 정비구역의 공사가 동시에 진행되고 기반시설 조성까지 맞물리면서 행정 절차가 지연되는...
흑석뉴타운의 대장 단지로 꼽히는 '아크로리버하임' 전용면적 59㎡는 지난달 26억원6000만원 신고가를 기록했다. 동작구 전체를 아우르는 대표 아파트 단지로 자리매김해가는 중이다. 인근 '흑석자이' 역시 전용면적 84...
이 중 민간 주도 정비사업인 이문1구역 재개발(래미안 라그란데, 728건)과 답십리제17구역 재개발(e편한세상 답십리 아르테포레, 70건) 두 곳에서 쏟아져 나온 물량만 총 798건이다. 동대문구 전체 전세 매물의 53.1%가 단 두...
여기는 단지도 크고, 지난 봄만 해도 전세 매물이 어느 정도 있었는데 지금은 찾아보기 힘들 정도입니다." 지난 6일 방문한 성북구 돈암동 한신한진아파트 인근 중개업소의 말이다. 4500가구가 넘는 대단지로 돈암동에서...
1505가구인 중랑구 사가정센트럴아이파크는 월세 1건이 전부다. 수천 가구 아파트에 세입자가 선택할 수 있는 물건이 손가락으로 꼽히는 상황이다. 매물 품귀는 가격 상승으로 이어진다. 한국부동산원 집계 기준, 이번...
1% 감소했고 광진구는 '롯데캐슬 이스트폴'을 제외하면 48.0% 줄었다. 관악구도 '힐스테이트 관악 센트씨엘'을 제외하면 전세 매물이 69.0% 감소한 것으로 집계됐다. 성북구 관계자는 "대규모 신축 아파트 입주에 따른...
같은 시기 인근 동대문구 이문·휘경뉴타운 '래미안 라그란데'(3069가구, 2025년 1월 입주)까지 입주가 겹치면서 동북권 전체 전세 물량이 한꺼번에 폭발적으로 늘었다. 이 여파로 당시 전용 84㎡ 기준 새 아파트...
성동구 성수동1가 ‘성수동아그린’ 전용 58㎡는 지난 1월 27일 14억9500만원(6층)에 주인이 바뀌었는데, 직전 거래(지난해 11월 13억3000만원·10층)보다 1억6500만원 올랐다. 동작구 사당동 ‘동작삼성래미안’ 전용 84...
인근에서 2022년 말 분양한 장위4구역(장위자이 레디언트)은 부동산 침체기 영향으로 3.3㎡당 분양가가 2800만원대에 형성됐다. 전용면적 84㎡ 기준 분양가는 9억원대였다. 당시 미분양 리스크 관리가 우선 과제였고 분양가...
장위 4구역 재개발정비사업 장위자이레디언트 근린생활시설(상가) 매각
체감상 이미 이 일대 아파트값이 ‘싸다’고 보긴 어렵다는 C씨는 "서울원 아이파크 전용 84㎡ 기준으로 지난해 말부터 올해 초까지 14억원 초·중반대에서 거래가 이뤄지고 있다"고 전했다. 이어 "전매 제한이 풀린...
길음동 P공인중개업소 관계자는 "'동부 센트레빌'이나 '롯데캐슬 클라시아' 같은 역세권 단지부터 가격이 오르고 그 여파가 길음뉴타운 뒤쪽 단지까지 확산하고 있다"며 "역세권 가까운 곳은 매물이 거의 없는 상황...
1월부터 강남 로또 분양 시작된다 서울 서초동 1333번지 일원 신동아아파트를 재건축해 탄생하는 ‘아크로 드 서초’는 올해 분양 대어 중 하나로 꼽힌다. 지하 4층~지상 39층, 1161가구로 조성되고 이 중 일반분양...
'래미안 장위포레카운티' 전용 84㎡는 지난해 12월 최고 13억원을 기록했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 2027년 3월 입주 예정인 '푸르지오 라디우스파크'의 전용 84㎡ 분양가는 12억1000만원 수준에서...
장위4구역 '장위자이 레디언트'는 2022년 12월 분양 당시 전용 84㎡(34평) 기준 분양가가 8억9000만~10억2350만원으로 고분양가 논란을 빚은 탓에 일반분양 물량 총 1300가구 중 537가구가 무순위 청약을 받았다. GS건설은...
지난 5월 공급된 구로구 '고척푸르지오힐스테이트'는 당첨자 최저 가점이 주택형에 따라 49~68점에... 그는 "불과 몇년 전만 하더라도 서울 강동구 '올림픽파크포레온', 성북구 '장위자이레디언트' 등에서 20점대...
이어 서울 최대 규모의 뉴타운 지구인 '장위뉴타운' 역시 올해 3월 4구역(장위자이 레디언트)의 입주를 기점으로 이제 1만 가구가 넘는 매머드급 브랜드 아파트 숲으로 탈바꿈하며 강북의 신흥 부촌 지도를 다시 그리고...
GS건설이 시공하는 성북구 장위4구역 재개발(장위자이 레디언트)도 비슷한 갈등을 겪었다. GS건설은 2024년 초 마감재 고급화와 공사비 상승을 이유로 약 490억원의 공사비 증액을 요구했고, 조합은 설계변경분 150억원만...
이달 입주를 앞둔 잠실 진주(잠실 래미안 아이파크)는 막판까지 긴장감이 감돌고 있다. 해당 사업장은 이미... [사진=청년일보] 차량 출입 차단기 막힌 춘천 민간 임대 아파트. [사진=연합뉴스] 경비 인력에 가로막힌 차량...
(사진=성북구청 제공) 성북구(구청장 이승로)는 최근 장위자이레디언트 2단지 앞에서 열린 제1회 성북 커피 축제를 성황리에 마쳤다고 2일 밝혔다. 이번 행사는 지역상권 활성화와 장위동 골목경제 회복을 목표로 추진됐다....
사진 = 직접 커피 드립 체험을 해보는 이승로 성북구청장 서울 성북구(구청장 이승로)가 지난 11월 30일 장위자이레디언트 2단지 앞에서 '제1회 성북 커피 축제'를 성황리에 마무리하며 지역 골목상권에 새로운 활기를...
◇ 동쪽은 완성, 서쪽은 재점화 장위뉴타운 동쪽은 이미 신축 아파트 단지로 채워졌습니다. 1구역 래미안장위포레카운티(939가구), 2구역 꿈의숲코오롱하늘채(513가구), 5구역 래미안장위퍼스트하이(1562가구), 7구역...
재촉지구 6구역 중 가장 늦은 재추진 오 시장 “신통기획2·규제혁신 총동원” 서울 최대 규모 뉴타운 완성 눈앞에 장위 뉴타운 4구역 공사가 진행 중인 ‘장위자이레디언트’ 단지의 모습. [헤럴드경제DB] [헤럴드경제...
이 중 올해 3월 입주한 5구역 ‘장위자이레디언트’(2840가구)는 장위동 대장단지로 입지를 굳히고 있다. 조선일보 AI부동산(☞바로가기) 에 따르면, 이 단지 전용 84㎡ 입주권은 지난 6월 14억9000만원에 거래됐다.
일감과 △장위자이 레디언트(61억 원) △둔산자이 아이파크(58억 원) 등 GS건설 쪽 일감을 다수 확인할 수 있었다. 같은 범 LG계인 LG그룹과 이전까지 LG그룹을 공동 경영했던 GS계의 든든한 지원까지 받고 있는...
다만 그 가운데서도 GS건설은 서울 서초구 신반포4지구 재건축(메이플자이), 서울 성북구 장위4구역 재개발(장위자이레디언트), 경기 광명시 철산주공8·9단지 재건축(철산자이 더 헤리티지) 등 조합과 공사비를 놓고...
|스마트투데이=김종현 기자| 장위자이레디언트(이하 장위4구역)에서의 공사비 인상 갈등 문제가 인근 장위15구역 수주전에도 영향을 미치는 모양새다. 중재자인 서울시 코디네이터가 공사비 인상분을 GS건설이 제시한...
서울 아파트 전세 6개월 새 6300여건 감소 평균 전세가 2년 새 5000만원 넘게 올라 토허제·갭투자 막자 임대차시장 경직 현실화 계약갱신청구 사용 2년 새 24.8%→43.5% 서울 관악구 봉천동 관악드림타운 단지 전경....
서울 성북구 장위변전소부터 장위4구역(장위자이 레디언트) 송전선로 분기구까지 연결된다. 연장 길이는 메사쉴드 233.91m 등 총 259.65m이며, 공기는 23개월이다. 개찰 예정일은 11월 11일이다. 비슷한 시기에...
투기과열지구인 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구는 분양권 전매제한이 3년, 과밀억제권역(서울... 올 10월 입주를 시작하는 이문아이파크자이(4169가구)는 사업지 규모가 15만 7942㎡로 이문·휘경뉴타운...
23일 기준으로 은평구 ‘백련산SK뷰’(1305세대)는 전세 매물이 5건, 동대문구 이문동 쌍용아파트(1318세대)는 1건이다. 송파구 ‘송파더센트레’(1138세대)와 중랑구 ‘신내우디안1단지’(1402세대)는 0건이다. 보통...
청약 경쟁률이 수백 대 1에 달했던 서울 마포구 등 인기 지역 아파트에서도 ‘무피’(분양가와 같은 가격)... 12월에는 3일 영등포구 당산동 ‘e편한세상당산리버파크’(550가구), 4일 노원구 월계동...
장위4구역은 단지명 '장위자이 레디언트'로 올해 초 준공됐고 장위6구역은 '푸르지오 라디우스 파크'로 2027년 초 입주를 앞두고 있다. 삼성물산에 이어 올해 도시정비사업 누적 수주액 2위를 달리고 있는 현대건설은...
서초구의 우면동 ‘세초네이처힐3단지’와 내곡동 ‘서초포레스타2단지’에서도 전세 매물은 각 1건에 불과했다. 1584가구 규모의 여의도 시범아파트 역시 전용 60㎡ 전세 매물은 0건, 나머지 평수는 각 1건에 그쳤다....
2198가구 대단지인 우장산힐스테이트는 현재 전용 84㎡ 전세가 딱 1건만 나와 있지만 11월 말은 돼야 입주할 수 있는 물건이다. 인근 중개업소에 따르면 20평형대 물건이 있지만 이달 바로 입주해야 하는 급매 물건이다....
이곳 대장 단지인 이문아이파크자이 25평 분양권이 13억원에 거래되며 동북권 뉴타운에는 묘한 긴장감이 형성되고 있다. 이 뉴타운 대장 단지 가격이 다른 뉴타운 대장 아파트 가격을 넘어서고 있기 때문이다. 동북권...
다만 주택 부문에 서울 성북구 '장위자이 레디언트(장위4구역 재개발)' 현장에서 305억 원의 도급증액분이 1분기 실적에 반영되면서 플랜트 부문의 부진을 상쇄했다. 2분기 실적 개선도 주택 부문 공사비 증액 덕분에...
공사미수금도 1위는 플랜트이지만 2위는 장위자이레디언트(1698억원)다. 주택사업은 최근 몇 년 동안 국내 주택경기 침체 및 원자재 비용 증가 등의 영향을 다른 분야보다 비교적 높게 받아왔다. GS건설은 주택 비중이...
서울 성북구 장위동 장위4구역을 재개발한 '장위자이 레디언트' 아파트가 지난 3월 임시사용승인을 받아 입주를 시작했다. 하지만 9월을 목표로 했던 정식 준공승인은 어려울 것으로 보인다. 8일 성북구와 정비업계에...
같은 평형을 기준으로, 5년 전 입주한 중랑구 내 신축 아파트 전세가보다 저렴하다. 2020년 입주한 면목동 ‘사가정센트럴아이파크’ 전용 59㎡는 그해 11월 6억8000만원에 세입자를 들였다. ■ 이문휘경 1만 가구...
장위자이레디언트·석관두산 등 단지 내 국공립어린이집 5곳 문 열어 2025년 3월부터 국공립 체계 본격 운영…보육 환경 개선 기대 성북구, 영유아 보육 공공성 강화 및 대기 수요 해소 박차 부모 안심·아이 행복 실현...
사전투표는 6월 5일부터 24일까지 진행됐으며, 장위3동 주민센터 앞 상시투표소를 비롯해 남대문중학교, 관내 경로당 4곳, 장위자이레디언트 아파트, 장위 공동주택 연합축제 현장 등 총 8곳에서 운영됐다. 총회 당일...
올림픽파크포레온을 비롯해 래미안원펜타스(641가구), e편한세상 고덕어반브릿지(593가구), 강동헤리티지자이(1299가구), 센트레빌아스테리움시그니처(752가구), 장위자이레디언트(2840가구) 등이다.
서울 성북구 장위동 '장위자이 레디언트'(장위4구역 재개발) 조합이 정식 준공승인(사용검사) 전 입주를 진행했음에도 입주민들에게 잔금 전액 납부를 강요했다는 주장이 나왔다. 입주자모집공고와 관련 법령에 명시된...
동작구 흑석동 ‘흑석리버파크자이’ 전용 84㎡는 이달 23억1400만원에 거래돼, 지난달 기록한 19억6000만원보다 무려 3억5400만원 오른 신고가를 경신했다. 동대문구 ‘이문 아이파크 자이’ 전용 59㎡는 13억원, 성북구...
이문아이파크자이는 전용 84㎡ 입주권이 지난달 3일과 이달 6일 15억원에 거래됐고, 이달 입주하는 휘경자이디센시아 전용 59㎡ 입주권은 지난달 17일 12억원에 손바뀜했다. 서진형 광운대학교 부동산법무학과 교수...
토지거래허가구역(토허구역) 재지정 여파로 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구에서 부동산 ‘불장’이... 특히 올해 입주한 장위자이레디언트와 대단지인 푸르지오라디우스파크에서 높은 가격의 입주권·분양권 거래가...
토지거래허가구역(토허구역) 재지정 여파로 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구에서 부동산 ‘불장’이... 특히 올해 입주한 장위자이레디언트와 대단지인 푸르지오라디우스파크에서 높은 가격의 입주권·분양권...
특히 노원구 백사마을 재개발사업은 상징성과 규모 면에서 시장의 기대를 모으는 대표 현장이다. 최고 35층... 실제 GS건설은 올해 1~5월 기준 도시정비 신규 수주액만 2조1949억원에 이르며 잠실 우성아파트 1·2·3차...
입주 6년차인 신길센트럴자이 전용면적 59㎡는 지난 15일 13억7500만원(20층)에 손바뀜되며 최고가를 경신했다. 본래 12억원대에 거래되던 해당 면적은 지난 3월부터 13억대에 팔리기 시작하더니, 이제는 14억원 돌파를...
성북구 장위동 '장위 자이레디언트' 전용 84㎡는 이달 초 14억4750만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 집값이 급등하는 조짐을 보이자 정부도 긴급 대응에 나섰다. 기획재정부는 이날 이형일 기재부 1차관 주재로...
지난달 성북구 장위동 '장위 자이레디언트' 전용 84㎡는 역대 최고가인 14억 4750만 원에 거래됐으며, 같은달 노원구 중계동 '중계 한화꿈에그린 더 퍼스트' 전용 121㎡는 13억 2900만 원에 팔렸다. 전문가 "강남권 계속 뛰자...
동작구 노량진6구역 재개발(1499세대), 서초구 방배13구역 재건축(2369세대), 송파구 가락프라자 재건축... 여기에 1조6934억 원 규모의 서울 송파구 잠실우성아파트(잠실우성1·2·3차) 등을 포함해 4조 원 이상의 시공권...
뒤이어서 성북구 ‘장위자이레디언트’와 동대문구 ‘휘경자이 디센시아’가 4건씩 계약서를 썼다. 동대문구는 이문·휘경뉴타운 재개발사업이 막바지에 접어들면서 대단지 입주가 속속 진행 중이다. 이 가운데 이문...
지난 2월 성북구에서도 202건의 아파트 증여가 발생했는데, 2800여 가구 장위자이레디언트 분양 계약자들이 잔금 대출을 앞두고 대거 공동 명의 변경 신청에 나선 영향이 컸다.
지난 2월 성북구에서도 202건의 아파트 증여가 발생했는데, 2800여 가구 장위자이레디언트 분양 계약자들이 잔금 대출을 앞두고 대거 공동 명의 변경 신청에 나선 영향이 컸다. 더퍼블릭
강남3구 급등세…성북·노원·금천구 등 모든 자치구로 확대 서울 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구... 반포동 아크로리버파크 전용면적 84㎡는 지난달 56억5000만원에 신고가로 거래됐다. 이 아파트 동일 평형은...
그는 "예상대로 현대건설이 마장 세림아파트 재건축 시공사로 선정됐다"며 자신의 동네도 얼른 진행됐으면 하는 바람을 드러냈다. GS건설은 5258건으로 관심도 3위를 기록했다. 지난해 12월 재개발 관련 블로그에는...
지난달 15일 성북구 장위동 '장위 자이레디언트' 전용면적 84㎡는 역대 최고가인 14억4,750만원에 거래됐고, 같은 달 노원구 중계동 '중계 한화꿈에그린 더 퍼스트' 121㎡는 13억2,900만원에 거래되며 최고가 기록을 새로...
같은 달 노원구 중계동 '중계 한화꿈에그린 더 퍼스트' 전용 121㎡ 역시 13억2900만원에 거래되며 신고가를 썼습니다. 서울 남산에서 바라본 서울 시내 전경. (사진=뉴시스) 강남 연일 신고가…서울 주택 평균 매매가...
노원구 중계동 ‘중계 한화꿈에그린 더 퍼스트’ 전용 121㎡도 같은 달 13억2900만원에 최고가로 팔렸고, 성북구 장위동 ‘장위 자이레디언트’ 전용면적 84㎡도 비슷한 시기 14억4750만원에 거래되며 최고가를 다시 섰다....
같은 달 노원구 중계동 '중계 한화꿈에그린 더 퍼스트' 121㎡는 13억 2900만원에 거래돼 신고가를 쓴 사례가 포착되기도 했다. 내달 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행을 앞두고 실수요자들이 적극적으로 매수에...
서울의 아파트값 상승세가 강남3구(강남·서초·송파구)와 한강벨트(강동·용산·동작·마포·성동·광진... 같은 달 노원구 중계동 ‘중계 한화꿈에그린 더 퍼스트’ 121㎡도 13억2900만원에 거래되며 신고가를 보였다....
‘한진한화그랑빌’ 아파트 모습. [정주원 기자] [헤럴드경제=김희량 기자] # 서울 성북구 래미안크리시엘... #노원구 한진한화그랑빌 59㎡는 지난달 올 초 대비 5000만원 이상 오른 7억9800(15층)에 거래됐다. 서울의 집값...
노원구 중계동 '중계 한화꿈에그린 더 퍼스트' 전용 121㎡도 13억2,900만원에 거래돼 기존 기록을 넘어섰습니다. 전문가들은 토허제 영향으로 규제가 덜한 외곽 지역으로 수요가 이동한 데다, 다음 달 시행되는...
이 가운데 지난달 15일 성북구 장위동 '장위 자이레디언트' 전용면적 84㎡는 역대 최고가인 14억4천750만원에 거래됐으며 같은 달 노원구 중계동 '중계 한화꿈에그린 더 퍼스트' 121㎡는 13억2천900만원에 거래되며...
이 중 지난달 15일 성북구 장위동 '장위 자이레디언트' 전용면적 84㎡는 역대 최고가인 14억4750만원에 거래됐으며 동월 노원구 중계동 '중계 한화꿈에그린 더 퍼스트' 121㎡는 13억2900만원에 거래되며 최고가 기록을...
노원구 중계동 '중계 한화꿈에그린 더 퍼스트' 전용 121㎡도 같은 달 13억2900만원에 팔리는 등 신고가를 썼다. 외곽 지역에서 상승 거래 비중이 늘어나고 거래가 활성화된 것은 내달 3단계 스트레스 DSR...
노원구 중계동 ‘중계 한화꿈에그린 더 퍼스트’ 전용 121㎡ 역시 13억2900만원에 거래되며 기존 기록을 넘어섰다. 전문가들은 이러한 외곽 지역의 매수세 확대를 내달 시행되는 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계와...
노원구 중계동 ‘중계 한화꿈에그린 더 퍼스트’ 전용 121㎡ 역시 13억2900만원에 거래되며 기존 기록을 넘어섰다. 전문가들은 내달 DSR 3단계 시행을 앞두고 실수요자들이 서울 외곽지역으로의 매수에 나선 것으로...
노원구 중계동 '중계 한화꿈에그린 더 퍼스트' 121㎡ 역시 13억2900만원에 팔려 신고가를 기록했다. 김은선 직방 빅데티어랩장은 "성북·노원은 실수요 움직임에 따라 가격 변동이 나타나는 지역"이라며 "7월 DSR 3단계...
성북구 장위동 '장위 자이레디언트'의 경우 지난달 역대 최고가인 14억4천750만원에 거래됐으며, 노원구 중계동 '중계 한화꿈에그린 더 퍼스트'도 13억2천900만원에 거래되며 최고가 기록을 경신했다. 이 같은 가격 상승은...
노원구 중계동의 중계 한화꿈에그린 더 퍼스트 121㎡는 13억2900만원에 거래됐는데 이 역시 새로 작성된 최고가 기록인 것으로 밝혀졌다. 이런 흐름을 반영하듯 서울 아파트 경매시장에서도 지난달 매각가율이 3년 만에...
건축·주택사업본부에서 공사미수금이 가장 높은 사업지는 장위자이레디언트로 1698억원으로 집계됐다. 롯데건설의 올해 1분기 연결기준 공사미수금은 1조9870억원으로 직전 분기 1조9323억원 대비 2.8% 증가했다....
한국부동산원 청약홈에 따르면 마포구 공덕동 마포자이힐스테이트 라첼스(1101가구)는 오는 7월 10일... 붙어도 거래가 잘 이뤄지지 않을 수 있다”며 “주변 기존 아파트와 같이 살펴보는 것이 좋다”고 말했다.
단지는 이천 롯데캐슬 골드스카이, 이천 롯데캐슬 페라즈스카이에 이은 3번째 롯데캐슬로, 이들 단지와 함께 총 2068세대 규모의 대규모 롯데캐슬 브랜드타운을 조성할 예정이다. 이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이...
서울 성북구 장위4구역 ‘장위자이 레디언트’도 722억원 증액 요구가 서울시 중재로 305억원 수준에서 타협됐다. 일각에서는 “시공사가 수주 당시 저가로 계약을 맺은 뒤, 공정이 상당히 진행된 이후 증액을 요구하는...
첫 심문기일은 총회 전날인 21일로 예정돼 있다. 한편 GS건설은 올해에만 서울 성북구 장위4구역 재개발(장위 자이 레디언트), 서울 서초구 신반포4차 재건축(메이플자이) 등 여러 정비사업지에서 공사비 분쟁을 겪었다.
서울 남산에서 바라본 용산 일대 아파트 단지 모습. [연합] [헤럴드경제=신혜원 기자] 올해 3월 말부터... 마포구 마포자이힐스테이트라첼스 84㎡ 입주권은 지난달 3일 23억원, 114㎡는 25억5814만원에 거래되며 신고가를...
이 기간 서초구 메이플자이, 디에이치방배, 디에이치퍼스티어아이파크, 잠실래미안아이파크 등이 거래됐다. 디에이치퍼스티어아이파크의 경우 2023년 11월 입주했지만, 이전고시가 나지 않아 입주권·분양권으로...
이 기간 서초구 메이플자이, 디에이치방배, 디에이치퍼스티어아이파크, 잠실래미안아이파크 등이 거래됐습니다. 디에이치퍼스티어아이파크의 경우 2023년 11월 입주했지만, 이전고시가 나지 않아 입주권·분양권으로...
이 기간 거래된 아파트는 '메이플자이', '디에이치방배', '디에이치퍼스티어아이파크', '잠실래미안아이파크' 등이다. 디에이치퍼스티어아이파크는 2023년 11월 입주했지만, 이전고시가 나지 않아 입주권·분양권으로...
서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 전역으로 토지거래허가구역이 확대된 이후 이 지역 아파트... 동대문구에서는 이문아이파크자이, 래미안라그란데, 휘경자이디센시아 등 올해 입주 예정 단지를 중심으로 총...
동대문구에서는 이문아이파크자이와 래미안라그란데 등에서 거래가 활발하게 진행됐으며, 성북구에서는 장위자이레디언트와 푸르지오라디우스파크 등 대단지 위주로 거래가 이루어졌다. 강동구와 마포구에서는 여전히...
1년 먼저 조합설립을 완료한 장위4구역(장위자이레디언트)은 올 3월 입주를 시작했고, 2022년 조합을 설립한 장위15구역은 다음 달 시공사 선정을 예고하며 14구역을 바짝 추격하고 있다. 발의자 대표 관계자는 "조합원...
중심지인 8구역은 SH공사가 시행을 맡아 지난달 삼성물산을 시공사로 선정했고, '래미안 트리젠트'로... 현재는 지하철 6호선 외에 대중교통망이 부족하지만, 2027년 개통 예정인 동북선 경전철이 왕십리~상계...
지난 3월 말부터 입주를 시작한 장위자이레디언트(장위4구역) 전용 59㎡은 지난 3월 11억7517만원에 거래되며 최고가를 경신했다. 84㎡의 경우 지난달 7일 13억9500만원에 최고가를 갈아치웠다. 장위6구역인 푸르지오...
서울 성북구 장위4구역 재개발사업(장위자이 레디언트)에서 3월 305억원 규모의 도급증액 계약을 체결한 것이 주요 요인으로 꼽힌다. 이어 2분기에도 서울 서초구 신반포4지구 재건축사업(메이플자이), 경기 광명...
GS건설은 2023년 2분기(신규수주 3조5920억 원) 발생한 인천 검단아파트 지하주차장 붕괴사고 이후 3분기와... 이어 2분기에도 서울 서초구 신반포4지구 재건축사업(메이플자이)과 경기 광명시 철산주공8·9단지...
현재 입주까지 마친 5개 구역은 장위1구역(래미안 장위 포레카운티·939가구)과 2구역(꿈의숲 코오롱하늘채·513가구), 4구역(장위자이레디언트·2840가구), 5구역(래미안 장위 퍼스트하이·1562가구), 7구역(꿈의숲...
건축·주택 부문은 3월 말 준공한 '장위자이 레디언트' 현장에서 도급증액에 합의한 300억 원이 반영됐다. 2분기에도 준공 예정인 '철산자이 더 헤리티지', '메이플자이'에서 추가 도급증액이 점쳐졌다. 이 연구원은...
건축·주택 부문은 3월 말 준공한 '장위자이 레디언트' 현장에서 도급 증액에 합의한 300억 원이 반영됐다. 이어 2분기에 준공 예정인 철산자이 더 헤리티지, 메이플자이에서 추가 도급 증액이 예상돼, 올해 건축·주택...
신 연구원은 "현재 '메이플자이'(788억원), '철산자이 더 헤리티지'(520억) 등 일부 도급 공사비 증액 합의한 것으로 파악되며 이는 1분기 주택부문 마진 호조 요인이였던 '장위자이 레디언트' 증액(305억)보다 큰...
☞당신의 아파트 MBTI, 조선일보 AI부동산에서 확인하기 서울 성북구 장위동 ‘장위자이레디언트’는... ‘래미안장위퍼스트하이’(☞단지정보 알아보기·장위5구역), ‘래미안장위포레카운티’(☞단지정보...
대표적인 경우가 2018년 말 입주한 입주한 서울 송파구 헬리오시티다. 9510가구 대단지 아파트가 입주하며 이 단지 인근뿐만 아니라 서울 전역 아파트값이 일시 조정받았다. 이 단지 전용 84㎡도 입주장 여파로 3~4개월간...
강남에서 시작된 집값상승은 강북으로 이어졌고 전문가들 사이에서는 '서울 아파트 공급 부족론'이... HDC현대산업개발이 개발한 7구역은 '꿈의숲아이파크'(1711가구)도 2022년 7월 입주를 완료했다. 4구역과 6구역도...
9구역 시공사에 DL이앤씨·현대건설 컨소…2270가구 조성 8구역 시공권은 삼성물산에…2801가구 아파트... (꿈의숲 코오롱하늘채) △4구역(장위자이 레디언트 △5구역(래미안 장위 퍼스트하이) △7구역(꿈의숲 아이파크)...
대표적인 경우가 2018년 말 입주한 송파구 헬리오시티다. 9510가구 대단지 아파트가 입주하며 이 단지 인근뿐만 아니라 서울 전역 아파트값이 일시 조정을 받았다. 최근 들어 입주장 매매가격 조정 공식이 깨지기...
부동산플랫폼 아실에 따르면 장위자이레디언트 전용면적 84㎡ 분양권은 지난 7일 13억9500만원(23층)에 거래되며 신고가를 경신했다. 지난해 3월 같은 평형이 11억3475만원이었던 점을 고려하면 1년 새 2억 넘게 오른...
2017년 꿈의숲 코오롱 하늘채를 시작으로 올해 3월 장위자이레디언트까지 총 5개 구역(1·2·4·5·7구역)이 대규모 아파트 단지로 재탄생했다. 장위동의 한 공인중개사는 “새 아파트 입주로 주거 환경이 좋아지는 게 눈에...
22일 정비업계에 따르면 GS건설과 신반포4지구 재건축 조합은 공사비 788억원 증액안에 합의했다. 이로써 지난해 GS건설이 서울중앙지법에 제기한 공사대금 청구소송도 취하될 전망이다. GS건설은 지난해 10월 공사비...
실제로 ‘푸르지오 라디우스 파크’로 이름을 붙인 6구역은 지난해 전용 84㎡를 11~12억 원대에 공급했는데 정당계약 진행 일주일 만에 100% 판매됐다. 특히 정부와 서울시가 주택 공급을 늘리기 위해 각종 지원 정책을...
‘이문 아이파크 자이’(2025년 11월·4321가구) 등이 잇따라 들어선다. 수도권 전철 1호선 외대앞역이... 서울 용산구 ‘한남 뉴타운’, 동작구 ‘노량진 뉴타운’도 한강 변에 도심과 가까워 큰 관심을 받고 있다....
아실에 따르면 올해 입주하는 1000가구 이상 단지는 6월 동대문구 휘경동 휘경자이디센시아와 서초구 잠원동 메이플자이, 11월 동대문구 이문동 이문아이파크자이와 중랑구 중화동 리버센SK뷰롯데캐슬, 서초구 방배동...
‘래미안 라그란데’(2025년 1월 준공·3069가구), ‘휘경자이 디센시아’(2025년 6월·1806가구), ‘이문 아이파크 자이’(2025년 11월·4321가구) 등이 들어선다. 수도권 전철 1호선 외대앞역이 가까운 휘경자이 디센시아...
추가로 삼성물산이 ▲서울 광진구 '광나루 현대아파트' 리모델링 ▲서초구 '삼호가든5차' 재건축 등... ▲2구역 '꿈의숲 코오롱하늘채'(2017년 10월 입주) ▲1구역 '래미안 장위포레카운티'(2019년 6월 입주) ▲5구역...
(자료=대우건설) 17일 건설업계에 따르면 경기 군포시 금정동에 위치한 ‘금정역 푸르지오 그랑블’이... 개천 넘어 바로 옆 단지인 호계동 ‘평촌두산위브리버뷰’(2021년식)의 지난해 6월 매매가격(84㎡ 기준)이 7억원...
아파트를 비롯해 단지 내부 도로·녹지 등을 설치하는 소위 본공사는 시공사가 맡지만, 단지 외부 도로... 서초구 신반포4지구는 시공사와 조합 간 공사비 증액 갈등은 현재 진행형이기도 하다. 정비업계 다른 관계자는...
공사비 갈등 등으로 홍역을 겪은 성북구 장위동 '장위자이레디언트'는 최근 입주를 시작했다. 이 단지 전용 84㎡ 분양권은 지난 3월 13억2000만 원에 실거래됐다. 1년 새 1억원 가까이 올랐다. 서울 부동산 시장 수요는...
오는 7월엔 1806가구 규모 휘경자이 디센시아(휘경3구역), 11월엔 4321가구 규모 이문 아이파크 자이(4321가구)가 줄줄이 준공 예정이다. 성북구 전세가격(-0.01%)도 꾸준히 하락세다. 지난달 말 2840가구 규모 장위자이...
'장위자이레디언트' 4단지 전경. /전지원 기자 '장위자이레디언트'. /전지원 기자 최근 찾아간 서울 성북구 장위동 '장위자이레디언트'(장위뉴타운 4구역). 금색의 '자이' 로고가 부각된 아파트의 정문은 넓은 직사각형...
또 GS건설은 성북구 장위4구역(장위 자이 레디언트) 재개발 조합과 약 1년 간의 공사비 분쟁을 벌인 끝에 합의에 이르렀다. GS건설은 지난해 9월 물가인상 등으로 조합에 490억원의 추가 공사비를 요구했다. 장위4구역...
지난 3월에는 입주 일주일을 남기고 GS건설이 시공한 '장위자이 레디언트'입주민들이 기반시설 공사 미비를 이유로 입주 지연 검토 공문을 받아 논란이 됐다. 입주 지연 피해를 막을 최소한의 장치는 분양 계약서다....
2일 업계에 따르면 서울 노원구 월계동 월계동신아파트 재건축 조합은 지난달 22일 총회를 열고 신임 조합장과 임원을 선출했다. 지난해 4월 조합장과 임원이 해임된 지 약 1년 만이다. 864가구 규모의 월계동신은 2021년...
서울 아파트 전세 평균가격이 6억 3500만원까지 치솟은 가운데, 대규모 입주장이 열리는 이문·휘경·장위... 인근 2019년식 휘경SK뷰의 같은 타입 전세가 6억원 전후에 거래되는 것을 보면 강점이 있는 숫자다....
'장위자이 레디언트'는 지하 3층~지상 최고 31층 31개 동으로 구성된 총 2840가구 규모다. 이곳은 조합이 시공사인 GS건설(006360)과 1년여간 공사비 증액 문제로 갈등을 빚다 올해 2월 305억 원을 추가 지급하기로 하면서 최종...
성북구 18일 ‘입주지연 검토’ 공문 공사 현장 방문 끝에…임시사용 승인 4일 서울 성북구 장위동의 장위자이레디언트 공사 현장. 해당 단지는 3월 말부터 입주가 시작될 에정이다. 김희량 기자 [헤럴드경제=홍승희 기자]...
성북구는 이날 장위 자이 레디언트에 대한 임시 사용승인을 내렸다. 단지 주변 기반 시설 공사가 마무리되지 않아 입주 여부가 불투명했으나, 조합 측이 마련한 안전 대책을 성북구가 받아들여 입주를 허용했다. 2025.3....
서울 성북구 ‘장위 자이 레디언트’가 입주지정기간 시작일인 31일 오전 이삿짐 차량을 돌려보내는 혼란 끝에 성북구로부터 ‘준공인가 전 사용허가(임시사용승인)’를 얻었다. 2840가구 입주민들의 입주가 미뤄지는...
서울 성북구 ‘장위 자이 레디언트’가 입주지정기간 시작일인 31일 이삿짐 차량을 돌려보내는 초유의 사태를 빚고 있다. 단지 내외 도로와 공원, 녹지 등 정비기반시설 설치 공사를 채 마무리하지 못하면서 성북구가 입주...
입주 지연 위기를 맞은 장위자이레디언트(장위4구역)이 성북구청으로부터 사용승인을 받았다. 이에 31일부터 예정된 입주는 예정대로 진행될 예정이다. 31일 업계에 따르면 서울 성북구청은 이날 장위동...
서울 성북구 장위동 '장위자이 레디언트'가 임시사용승인을 받았다. 2800여가구가 입주를 시작한다. 31일 정비업계에 따르면 이날 오전 11시 30분께 장위4구역 재개발 관할구청인 성북구는 조합이 단지 주변 도로 등...
서울 아파트 단지의 경우 조합과 시공사 간 공사비 갈등 여파로 입주 지연 가능성이 제기된다. 올해 6월 입주하는 서초구 신반포4지구 재건축(메이플 자이) 조합은 GS건설과 법정 다툼 중이다. GS건설은 지난해 12월...
장위자이레디언트는 성북구 장위동 일대에 지하 3층~지상 최고 31층 31개동 총 2840가구의 대단지 아파트다.... 올해 상반기 입주 예정인 또 다른 대규모 사업장 서초구 잠원동 메이플자이(신반포4지구 재건축 조합)를 두고도...
정부와 서울시가 토허구역 확대를 발표하고 중개업 단속을 강화하자 잠실동 '엘리트(엘스·리센츠·트리지움)' 단지에서는 매도 호가를 수억 원씩 내린 급매물이 나오기도 했다. 용산구도 0.18% 상승에 그쳐 전주(0.34...
이달 31일부터 이삿짐이 들어와야 할 서울 성북구 장위동 ‘장위자이 레디언트(장위4구역 재개발)’ 입주가 불투명해졌다. 성북구가 준공승인 전 임시사용승인(사용허가)에 제동을 걸고 나섰기 때문이다. 27일 경향신문의...
미분양과 공사중단 등 '산전수전'을 겪은 서울 성북구 장위4구역 재개발 '장위자이 레디언트' 단지가 이번에는 입주를 눈앞에 두고 '입주지연'을 걱정하는 상황에 처했다. 27일 성북구와 정비업계에 따르면 성북구는...
성북구청, 지난 18일 ‘입주지연 검토’ 공문 발송 입주세대 ‘초비상’…임시승인 안 나면 줄줄이 파장 4일 서울 성북구 장위동의 장위자이레디언트 공사 현장. 해당 단지는 3월 말부터 입주가 시작될 에정이다. 김희량...
강남3구와 용산구 토허제(토지거래허가제) 재지정에 따라 강북권 일대의 풍선효과가 나타나고 있다. 시장내... 3월 본격적인 입주를 시작한 '장위자이레디언트' 전용면적 84㎡의 3월 현재 호가는 현재 14억원대로 직전...
공사비 증액 문제를 두고 14개월 동안 대립하며 공사 중단 위기를 겪었던 ‘장위자이 레디언트’ 조합과 시공사인 GS건설이 인상 금액에 대해 최종 합의했다. 기존 대비 305억원 오른 금액으로 공사비 변경 계약을...
이 아파트 잔금대출 금리도 자이 레디언트와 비슷한 수준이 될 전망이다. 신한은행만 가산금리를 1.2... 지난해 8월 분양한 서초 디에이치방배의 중도금 대출은 가산금리를 1.00%로 책정했다. 최근 일부 시중은행의...
예컨대 장위4구역(장위자이레디언트)의 공사비는 516만 원에서 550만 원으로 인상됐으며 이촌현대 리모델링 사업은 542만 원에서 926만 원으로 급등하면서 공사 중단 위기에 놓였다. 또한 부동산 PF 시장이 경색돼...
‘장위 자이 레디언트’ 잔금대출 금리 속속 안내 금리 여전히 4%대…“입주 미룰까” 고민도 4일 서울 성북구 장위동의 장위자이레디언트 공사 현장. 해당 단지는 3월 말부터 입주가 시작될 예정이다. 김희량 기자...
주요 아파트 입주 물량은 총 1만4734가구 중 65%(9603세대)가 동북권에 몰려있다. 올해 상반기 입주 예정 물량은 △1월 동대문구 래미안 라그란데(3069가구) △3월 광진구 롯데캐슬 이스트폴(1065가구) △6월 동대문구...
최초 분양 이후 1년이 넘도록 고분양가 꼬리표를 떼지 못하던 서울 강서구 미분양 주상복합 아파트 40여... 인근 '가양역두산위브'(2022년 입주) 50㎡는 지난해 11월 7억8000만원(6층)에 손바뀜됐다. 바로 맞은편에 위치한...
일례로 강남구 개포주공1단지(디에이치퍼스티어아이파크) 재건축 조합은 주변 시세 상승을 이유로 전용 59㎡ 보류지 최저 입찰가를 지난해 초 21억5000만원에서 같은 해 7월 25억5000만원으로 올려 화제가 됐다. 당시...
신축 아파트 단지가 뜬다. 장위4구역을 재개발한 ‘장위자이레디언트’다. 올 3월 입주를 시작한다.... 동북선은 왕십리역(2·5호선·수인분당선·경의중앙선)에서 출발해 제기동역(1호선), 고려대역(6호선)...
총 3803가구 규모 아파트를 조성하는 사업으로, 조합과 시공사는 2019년 12월 8776억원에 도급계약을 체결했다.... 서울 서초구 신반포4지구 재건축('메이플자이') 조합은 GS건설과 법정다툼 중이다. GS건설은 지난해 12월...
이어 "올해 휘경동 일대에서 아파트가 줄줄이 입주할 예정이기 때문에 정말 급한 실수요자가 아니고서는... 같은 동에 있는 '자양호반써밋' 전용 84㎡가 지난 1월 10억원에 새로운 세입자를 들였는데...
대규모 신축 아파트 단지가 속속 입주를 시작하면서 34평 풀옵션 신축 아파트 전세값이 5억원대까지... 인근 준공 7년차인 성북구 석관동 '래미안 아트리치' 전용 84㎡은 5억원 중반대, 동대문구 휘경동 '휘경 SK뷰'는...
27일 부동산R114에 따르면 3월 아파트 입주 물량은 전국 총 58개 단지 2만7541가구로 전월 대비 46% 증가할... 2021년 입주한 인근 '래미안 장위 포레카운티'(939가구)의 동일 면적 최근 실거래가를 보면 이달 5억3000만원...
3월 서울에서는 성북구 장위동에 위치한 장위자이레디언트(2840가구)’와 광진구 자양동의 ‘롯데캐슬이스트폴(1063가구) 등 1000가구가 넘는 대단지 아파트의 입주가 예정돼 있다. 이 때문에 시장에 미치는 영향이...
성북구 석관동의 '래미안 아트리치' 전용 84㎡ 전세는 5억원 중반대에 계약이 체결되고 있다. 휘경동 '휘경 SK뷰'도 전세가가 6억원 이하로 형성됐다. 인근 전세 시장이 일제히 영향을 받고 있다. 올해 동대문구와 성북구...
뉴스토마토 = 홍연 기자 | 올해 들어 성북구와 동대문구 등에 대단지 신축 아파트가 속속 들어서면서 이... 26일 업계에 따르면 삼성물산이 '이문1구역'을 재개발해 공급한 동대문 래미안 라그란데(3069가구) 입주가...
공사비 인상 문제로 갈등을 빚고 있는 사업장은 오는 6월 입주를 앞둔 서울 서초구 ‘메이플자이(신반포4... 그럼에도 공사비 증액을 강행하는 건 큰 손해를 보고 아파트를 짓는 것보다는 낫다는 판단에서다....
송파구 가락1차현대아파트는 최근 시공사 선정을 위한 2차 입찰 공고를 냈다. 1차 입찰 때는 롯데건설만 제안서를 제출해 유찰됐다. 송파구에선 지난해 잠실우성4차(DL이앤씨), 가락삼익맨숀(현대건설), 삼환가락(GS건설)...
또 준공 7년차 ‘휘경SK뷰’ 매물보다 5000만 원~1억 원 정도 전세값이 낮다. 이문동의 한 중개업소 대표는 “1군 건설사의 서울 대단지 신축 아파트지만 물량 앞에 장사 없다는 말이 딱 맞다”며 “래미안라그란데 단지...
사업의 수혜 지역인 교대역 인근 유원서초 전용 105㎡는 2년 만에 4억5000만원(28.3%) 급등하며 개발... ‘한국판 실리콘밸리’ 하반기 첫삽…“인근 아파트 2년새 4.5억 쑥” - 핵심 요약: 서초구 서리풀공원 내 옛...
광진구 자양동에 위치한 '롯데캐슬이스트폴(1063가구)', 송파구 잠실동 '잠실더샵루벤(327가구)' 등도... 연수구 송도동 '송도럭스오션SK뷰(1114가구)', '더샵송도아크베이(B3BL)(775가구)', '송도역서해그랑블더파크...
자양동 롯데캐슬이스트폴(1063가구) △송파구 잠실동 잠실더샵루벤(327가구) 등 주요 입주단지를 대상으로... 부동산R114에 따르면 올해 전국 아파트 입주예정 물량은 총 26만 3330가구로 전년 대비 10만 가구 이상 줄어들...
내달 주요 입주 예정 단지로는 서울이 성북구 장위4구역을 재개발한 장위자이레디언트(2840가구)가 입주를 시작한다. 3월 입주 단지 중 가장 큰 규모다. 다만 수도권, 대단지 중심으로 입주 물량이 급증할 예정이지만...
인터뷰를 진행한 지난 19일 헐레벌떡 구청장실로 뛰어 들어온 이 구청장은 앉기도 전에 장위4구역(장위자이 레디언트) 얘기부터 꺼냈다. 그는 "구청 갈등조정위원회와 서울시가 파견한 코디네이터의 중재 노력으로 14개월...
세부 지역별 주요 입주예정 단지를 살펴보면 서울은 성북구 장위4구역을 재개발한 장위자이레디언트... 힐스테이트두정역 997세대가 입주를 시작할 예정이다. 3월에는 수도권을 중심으로 입주 물량이 크게...
대규모 재개발 단지가 입주하는 서울은 성북구 장위4구역을 재개발한 장위자이레디언트 2840가구가... 힐스테이트두정역 997가구가 입주를 시작할 예정이다. 다만 전문가들은 부동산 시장 침체로 인해 실제 입주...
2만6142가구 집들이…수도권 1.4만가구 수도권 물량 3배 늘어 서울 성북구 장위동의 ‘장위자이레디언트’... 힐스테이트두정역 997가구가 입주를 시작할 예정이다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 “3월에는 수도권...
그 외 광진구 자양동에 위치한 롯데캐슬이스트폴 1,063세대, 송파구 잠실동 잠실더샵루벤 327세대가... 연수구 송도동 송도럭스오션SK뷰 1,114세대, 더샵송도아크베이(B3BL) 775세대, 송도역서해그랑블더파크...
또 서울에서는 광진구 자양동의 롯데캐슬이스트폴 1천63세대, 송파구 잠실동 잠실더샵루벤 327세대 등이... 송도역서해그랑블더파크 348세대 등이 있습니다. 지방은 충북 진천읍에서...
그 외 광진구 자양동에 위치한 롯데캐슬이스트폴 1063가구, 송파구 잠실동 잠실더샵루벤 327가구가... 연수구 송도동 송도럭스오션SK뷰 1114가구, 더샵송도아크베이(B3BL) 775가구, 송도역서해그랑블더파크 348가구...
그 외 광진구 자양동에 위치한 롯데캐슬이스트폴 1063세대, 송파구 잠실동 잠실더샵루벤 327세대가... 연수구 송도동 ▲송도럭스오션SK뷰 1114세대 ▲더샵송도아크베이(B3BL) 775세대 ▲송도역서해그랑블더파크...
그 외 광진구 자양동에 위치한 롯데캐슬이스트폴 1063가구, 송파구 잠실동 잠실더샵루벤 327가구가... 연수구 송도동 송도럭스오션SK뷰 1114가구, 더샵송도아크베이(B3BL) 775가구, 송도역서해그랑블더파크 348가구다....
수원시 영통구 망포동에 위치한 영통푸르지오트레센츠 796세대와 영통푸르지오파인베르 770세대가... 전북 익산시 평화동 익산역하늘채더퍼스트 1382세대, 부산 부산진구 부암동 백양산서희스타힐스 1295세대, 충남...
2월보다 입주량 3배이상 늘어 ‘장위자이’ 등 서울 4666가구 올해 3월 수도권 아파트 입주 물량 증가폭이... 인천은 ‘송도 럭스오션 SK뷰’(1114가구), ‘더샵 송도 아크베이’(775가구), ‘송도역 서해그랑블...
서해종합건설의 송도역서해그랑블더파크(348가구) 단지가 예정돼 있다. 다만 시장의 전반적인 관망세가 짙어 입주시장 분위기는 다소 조용할 것으로 예상된다. 아파트 거래 감소와 기존 주택 매각 지연으로 입주율이...
서울은 성북구 장위4구역 재개발 단지인 장위자이레디언트 2840세대를 비롯해 광진구 자양동... 연수구 송도동 송도럭스오션SK뷰 1114세대와 더샵송도아크베이 775세대, 송도역서해그랑블더파크 348세대가 대상이다....
2월보다 입주량 3배이상 늘어 '장위자이' 등 서울 4666가구 올해 3월 수도권 아파트 입주 물량 증가폭이... 수원시 영통구의 '영통 푸르지오 트레센츠'(796가구)와 '영통 푸르지오 파인베르'(770가구)가 대규모 브랜드...
인천(2237가구)은 송도지역에서만 3개 단지가 입주한다. 서울은 성북구 장위4구역을 재개발한... 그 외 광진구 자양동에 위치한 롯데캐슬이스트폴 1063가구, 송파구 잠실동 잠실더샵루벤 327가구가 입주한다. 수도권을...
23일 부동산R114에 따르면, 3월 서울에서 아파트 4개 단지 5218가구가 입주한다. 성북구 장위동 ‘장위자이레디언트’ 2840가구, 광진구 자양동 ‘롯데캐슬이스트폴’ 1063가구 등에서 입주자를 맞는다. 3월 입주...
24일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 다음 달 전국 아파트 입주 물량은 총 2만6142가구로 전월 대비 46% 많은... 광진구 자양동에 위치한 롯데캐슬이스트폴 1063가구, 송파구 잠실동 잠실더샵루벤 327가구 등도 입주한다....
24일 부동산R114에 따르면, 다음 달 전국 아파트 58개 단지에서 2만7541가구(임대 포함)가 집들이를 시작할... 성북구 장위동 '장위자이레디언트(2840가구)', 광진구 자양동 '롯데캐슬이스트폴(1063가구)' 등 1000가구...
오는 3월 전국 아파트 입주 물량이 2만6142가구로 집계되며, 2월 대비 46% 증가할 전망이다. 부동산 플랫폼... 이외에도 광진구 자양동 ‘롯데캐슬이스트폴’(1063가구), 송파구 잠실동 ‘잠실더샵루벤’(327가구)이...
주요 분양단지는 충남 천안시 두정동 '힐스테이트두정역(997가구)', 대전 중구 중촌동 '중촌SK뷰(808가구)'다. 2월 셋째 주 전국 아파트 매매가격은 다소 상승한 것으로 나타났다. 부동산R114(www.r114.com)에 따르면...
서울에서는 성북구 장위동 '장위자이레디언트'(2840가구), 광진구 자양동 '롯데캐슬이스트폴'(1063가구)... 지역별로는 충남(1920가구)이 가장 많으며, 이어 전북(1617가구), 부산(1522가구), 경남(1274가구), 충북...
전에 아파트를 매물로 내놓은 후 최근에 생긴 변화를 이렇게 전했습니다. 지난 13일 서울시가 토지거래... 대규모 입주가 몰아치는 통에 휘경2구역을 재개발해 2019년 입주한 휘경SK뷰는 전세뿐 아니라 매매도 눌릴 수밖에...
(1,063세대, 자양1구역 재개발)' 등 1,000세대 이상의 대단지 입주 영향이 크다. 경기 입주 물량은 양주, 수원, 오산, 안양에 집중됐는데 양주시 장흥면 '장흥역경남아너스빌북한산뷰(741세대)', 수원시 망포동...
광진구 자양동 '롯데캐슬이스트폴(1063가구)' 등 1000가구 이상의 대단지 입주 영향이 크다. 경기 입주 물량은 양주, 수원, 오산, 안양에 집중됐는데 양주시 장흥면 '장흥역경남아너스빌북한산뷰(741가구)', 수원시 망포동...
경기 입주 물량은 양주, 수원, 오산, 안양에 집중됐는데 양주시 장흥면 '장흥역경남아너스빌북한산뷰(741가구)', 수원시 망포동 '영통푸르지오트레센츠(796가구)', 오산시 탑동 '오산세교2한신더휴(844가구)...
양주시 장흥면 '장흥역경남아너스빌북한산뷰(741가구)', 수원시 망포동 '영통푸르지오트레센츠(796가구)... 주요 단지로는 부산 진구 부암동 '백양산부암서희스타힐스(1295가구)', 충남 천안시 두정동...
총 5218가구 규모로, 부동산R114가 전국 아파트 입주 조사를 시작한 2000년 이후 3월 기준 가장 많은 물량이... 성북구 장위동 '장위자이레디언트'(2840가구), 광진구 자양동 '롯데캐슬이스트폴'(1063가구) 등 1000가구...
성북구 장위동 '장위자이레디언트(2840가구)', 광진구 자양동 '롯데캐슬이스트폴(1063가구)' 등 1000가구 이상의 대단지 입주 영향이 크다는 분석이다. 월간 아파트 입주 물량 추이. <자료제공=부동산R114> 지방...
GS건설과 공사비 갈등을 겪던 서울 성북 장위자이레디언트(장위4구역) 조합이 공사비 인상에 합의했다. ■ 마감재 일부 고급화 조건 305억원 증액 20일 건설업계에 따르면 장위4구역 주택재개발정비사업조합은 시공사...
입주를 한 달 앞둔 시점까지 공사비 인상 문제로 갈등을 빚어온 서울 성북구 장위동 장위4구역 재개발사업(장위자이 레디언트)이 입주 한 달여를 남기고 최종 합의됐다. 시공사인 GS건설은 마감재 일부를 고급화하고...
19일 관련 업계에 따르면 서울시는 최근 강남구 삼성·청담·대치동, 송파구 잠실동 일대의 아파트 가운데... 신반포4지구 재건축 단지인 ‘메이플자이’는 오는 6월 입주를 앞두고 공사비 분쟁으로 몸살을 앓고 있다....
19일 건설업계에 따르면 서울 서초구 신반포4지구 재건축단지인 ‘메이플자이’가 6월 입주를 앞두고... GS건설은 금융비용 증가분 2571억원에 대한 공사대금 청구소송을 제기했고 설계변경과 특화설비 등으로 추가된...
공사비 갈등을 빚었던 서울 성북구 장위4구역주택재개발정비사업(장위자이 레디언트) 조합과 시공사 GS건설이 입주를 한 달여 남기고 공사비 합의에 성공했다. 갈등 기간이 길어지며 입주 차질까지 우려됐으나 공사비...
공사를 마친 '장위자이레디언트'는 내달부터 입주가 진행될 예정이다. 구는 지난 18일 장위4구역 재개발조합과 GS건설이 305억원의 합의서를 작성하고 신속한 공사 마무리와 원활한 입주를 위한 협력에 뜻을 모았다고...
▲서울 3만가구 집들이 한다는데…대규모 입주장에도 전셋값 ‘굳건’ -올해 서울 아파트 입주물량이... 지난 1월 입주를 시작한 동대문구 래미안라그란데(3069가구)를 비롯해 광진구 롯데캐슬이스트폴(1063가구)과...
광진구 롯데캐슬이스트폴(1063가구)과 성북구 장위자이레디언트(2830가구) 등 정비사업 물량이 줄줄이 집들이에 나서면서다. 입주 물량이 집중되면서 일대 지역 아파트 전셋값도 조정을 받는 모습이다....
▲서울 3만가구 집들이 한다는데…대규모 입주장에도 전셋값 ‘굳건’ 올해 서울 아파트 입주물량이... 지난 1월 입주를 시작한 동대문구 래미안라그란데(3069가구)를 비롯해 광진구 롯데캐슬이스트폴(1063가구)과...
특히 장위자이 레디언트, 메이플자이 등 준공 예정 단지가 늘어나면서 매출에서 빠지는 규모가 커질 것으로 예상된다. 삼성E&A(옛 삼성엔지니어링)는 올해 매출 목표치를 9조5000억원으로 설정했다. 작년(9조9666억원)...
조합 측은 사업성을 만회하기 위해 일반분양 분양가를 높이는 방안을 검토하지만, 높아진 분양가는... 서울 중구 신당8구역 재개발 조합은 2019년 DL이앤씨를 시공사로 선정했으나, 조합 내부 갈등 끝에 2021년 계약을...
올해 입주 예정단지는 장위자이 레디언트, 메이플자이, 휘경자이디센시아 등이 있다. 시평 3위 대우건설은 지난해 10조5036억원의 매출을 냈다. 전년(11조6478억원) 대비 매출액이 1조1442억원(9.8%) 줄며 7개 건설사 중...
신반포4지구 재건축조합은 공사비 인상을 놓고 줄다리기를 벌이고 있다. GS건설은 지난해 12월 조합에 4859억 원 규모의 공사비 증액을 요청했지만 합의에 이르지 못했다. 금융비용 등에 따른 2571억 원은 공사대금 청구소...
서울시내 아파트 공사현장 모습. 사진은 기사 내용과 무관. ⓒ뉴시스 최근 재건축·재개발 현장에서... 신반포4지구 재건축 '메이플자이' 현장에서도 GS건설은 4859억원의 공사비 증액을 요구하며 소송을 벌이고 있다. 이중...
오는 3월 입주를 앞둔 서울 성북구 장위4구역(장위자이레디언트)은 공사비를 309억원 증액하기로 했다. 이에 따라 118% 수준인 비례율은 105%까지 내려갈 것으로 전망된다. 입주 후 단지 매매 가격이 오르는 것을...
시공사인 GS건설이 오는 6월 입주를 앞두고 공사비 갈등을 빚고 있습니다. GS건설은 지난해 12월 4860억원... 권대중 서강대학교 일반대학원 부동산학과 교수는 "한국부동산원 등에서 공사비 검증을 하고 있지만 법적...
지난해 7월 서울 성북구에서 분양한 ‘푸르지오라디우스파크’는 1평(3.3m2)당 평균 분양가가 3507만... 지난해 11월 분양한 서울 영등포구 ‘e편한세상당산리버파크’는 3.3m2당 평균 분양가가 5156만 원이었다. 2023년...
인근 공인중개사사무소 관계자는 "서초, 강남구는 워낙 대기 수요가 많아 새 아파트 입주 물량이 풀리더라도 수요가 물량을 충분히 흡수할 수 있다고 보인다. 래미안원베일리나 반포센트럴자이 입주 때도 매매가는...
메이플자이, 철산더헤리티지, 장위 레디언트 모두 입주 6개월 앞두고 추가 공사비 요구 GS건설 “조합 측 요구 특화설계, 마감재 변경 등 주요 공사가 마무리되는 시점이 비슷” 업계관계자 “입주 임박 협상이 조합에...
장위 레디언트와 철산 자이 더 헤리티지 사업장에서는 각각 약 300억~700억 원, 1000억 원 수준의 공사비 증액을 조합 측에 요청한 것으로 알려졌다. 공사비 인상 시 조합원당 적게는 수천만 원에서 많게는 억대 분담금을...
GS건설은 서울 성북구 장위동 장위4구역(장위자이레디언트) 재개발 조합과도 공사비 증액을 협상 중이다. 지난해 9월 공사비 증액을 요구하며 공사 중지 예고를 한 바 있다. 이후 서울시 코디네이터 조정안 240억원이...
11일 정비업계에 따르면, 오는 6월 입주가 예정된 서울 서초구 메이플 자이(신반포4지구 재건축) 조합이... (잠실진주아파트 재건축) 공사비도 최근 세번째 공사비 인상에 합의했다. 이번에는 588억원을 더 올려주기로...
메이플자이는 서울 서초구 잠원동 내 신반포4지구 재건축을 통해 3300세대 규모의 아파트를 짓는 사업이다. 오는 6월 28일부터 입주가 예정돼 있다. 이 사업은 2017년 10월 최초 계약 당시 총공사비가 9352억원, 3.3㎡당...
GS건설이 광명 철산 8‧9단지와 서울 신반포4차지구 재건축정비사업(메이플자이)에서 조합과 공사비... 공사대금 청구 소송을 제기했다. 이 단지는 6월 입주예정으로 공사비 갈등 협의 난항 시 입주 지연 가능성이...
각각 광진구 자양동 롯데캐슬이스트폴, 성북구 장위동 장위자이레디언트, 용산구 한강로2가 용산 호반써밋에이디션, 송파구 송파동 잠실더샵루벤 등이다. 입주 초반이라 대부분 전세 가격은 낮게 출발하는 편이다....
GS건설은 신반포4지구(메이플자이) 재건축, 철산자이 더 헤리티지, 장위자이레디언트 등 여러 재건축·재개발 사업에서 공사비 증액을 요청하며 조합과 갈등을 빚고 있다. 특히, 신반포4지구 재건축(서초...
GS건설은 서울 성북구 ‘장위자이 레디언트(장위4구역)' 사업장도 조합과 공사비 증액 협상이 진행 중이다. 다음달 입주를 계획한 단지로, 이달 공사비 인상분이 최종 결정될 예정이다.
양천구 신정동 목동13단지 전용 124㎡는 보증금을 기존 9억5000만원에서 10억5000만원으로 1억원 올려 전세 갱신 계약을 맺었다. 작년 9월 같은 면적형이 9억2000만원에 세입자를 들인 것과 비교하면 전셋값이 크게 오른...
다음달엔 성북구 ‘장위자이레디언트’(2840가구)와 광진구 ‘롯데캐슬이스트폴’(1063가구) 등이... 올해 누적 전셋값 상승률이 가장 높은 지역은 송파구(0.14%)와 양천구(0.13%)였다. 양천구 신정동 목동13단지 전용 124...
올해 대표적인 입주단지로는 장위자이 레디언트, 메이플자이, 휘경자이디센시아 등이 있다. GS건설의 지난해 말 기준 부채비율은 전년 대비 12.6%포인트 하락한 249.9%를 기록했다. 현금 및 현금성자산은...
장위자이레디언트, 예정대로 3월 말 입주예정 공사비 증액 절차…비례율 105%대로 감소할 듯 84㎡ 입주권 최고가 13억원대 거래, 상승 전망은 4일 서울 성북구 장위동의 장위자이레디언트 공사 현장. 해당 단지는 3월...
한편 GS건설은 서울 성북구 장위동 장위4구역(장위자이레디언트) 재개발 조합과도 공사비 증액 협상 중이다. 서울시 코디네이터 조정안 240억원이 시공사 이견으로 합의가 결렬된 뒤 협의가 이어지고 있다.
서울 성북구 장위자이레디언트(장위4구역) 아파트 입주가 순조롭게 진행될 가능성이 높아졌다. 이 단지는 조합과 시공사 간 공사비 갈등이 평행선을 달리며 약 2개월밖에 남지 않은 입주가 불확실한 상황이었는데, 최근...
그중 서울 동대문구에서는 래미안 라그란데를 비롯해 '휘경자이 디센시아'(1806가구), '이문 아이파크자이'(4321)가구 등 대규모 단지가 다수 입주한다. 그 외에도 광진구에서는 롯데캐슬이스트폴(3월, 1063가구), 성북구...
또 성북구 장위동 ‘장위자이 레디언트’(2840가구), 광진구 자양동 ‘롯데캐슬 이스트폴’(1063가구) 등 대단지가 잇따라 입주에 나서기 때문이다. 전반적인 주택 공급 부족과 전셋값 상승 속에 새 아파트 선호와...
입주가 석 달 앞으로 다가온 서울 성북구 장위동 장위4구역(장위자이레디언트) 공사비 증액 협상이 극적으로 타결될지 주목된다. 26일 정비업계에 따르면, 장위4구역 조합과 시공사인 GS건설은 공사비 증액을 놓고...
직장인 A(56)씨는 서울 서초구 방배13구역 내 34평형(전용면적 84㎡) 아파트(방배포레스트자이) 입주권을 2018년 14억9,000만 원에 매입했다. 조합원 분양가에 프리미엄을 4억9,000만 원이나 얹어 산 데다 초기 분담금 2억2...
825가구 규모의 성동구 서울숲아이파크리버포레1차가 이달 1일, 3069가구의 대단지인 동대문구 래미안라그란데가 10일 입주를 시작했다. 3월에는 광진구 롯데캐슬이스트폴(1063가구), 동대문구...
이곳에는 지하3~지상38층 높이의 아파트 2846세대와 부대복리시설 등이 지어진다. 17일 방문한 장위8구역은... 입주), '꿈의숲 아이파크'(장위7구역·2020년 12월 입주)로 탈바꿈했다. 남쪽으로는 장위4구역이 2800세대...
지난해 5월부터 상승해오던 서울 아파트 전세시장이 안정세를 보이고 있다. 3주 전부터 상승세를 멈추고... 일례로 강동구 고덕 그라시움 전용 84㎡는 인근의 올림픽파크 포레온이 입주를 시작하기 직전인 지난해 10월만...
6월과 11월에는 동대문구 휘경동과 이문동에서 '휘경 자이 디센시아'(1806가구)와 '이문 아이파크 자이'(4321가구)가 입주한다. 두 단지에서만 6000가구 이상 쏟아지며 전세 매물도 다수 시장에 나올 것으로 전망된다. 입주...
특히 연초 전세 가격이 큰 폭 내린 동대문구의 경우 이문·휘경뉴타운 1만여 가구가 올해 순차적으로 입주할 예정이어서 전세 수요자들에게 좋은 기회가 될 전망이다. 이달 입주를 시작하는 3069가구 대단지 ‘래미안...
휘경SK뷰 인근 D 공인 중개 관계자도 "입주장으로 집주인들이 제값에 전셋값을 받지 못해 속상해한다"며 "새 아파트 전셋값이 6억원 이하로 형성돼다 보니 세입자들도 새 아파트로 몰리고 있다"고 전했다. 동대문구...
상계동에 위치한 '포레나 노원(2020년 입주)'은 7호선 마들역을 이용할 수 있다. 지난해, 이 아파트 전용 84㎡A형이 최고 12억 1,000만 원(11층)에 팔렸다. 다만, 마들역 인근은 생활편의시설이 다소 부족하다는 평가를 받고...
5일 금융권에 따르면 이달 입주 예정인 서울 이문동 이문1구역 재개발 사업인 '래미안 라그란데(3069가구)'에 대한 잔금대출이 진행된다. KB국민은행은 3000억원을 배정, 둔촌동의 '올림픽파크포레온' 수준만큼 대출물량을...
당장 1월엔 서울 동대문구 '래미안 라그란데'(3069가구)와 성동구 '서울숲 아이파크 리버포레 1차'(825가구)의... 성북구 '래미안 장위 퍼스트하이'도 지난해 9월까지 전용 84㎡ 전세 계약이 6억5000만원에 체결됐지만...
입주가 임박한 1~3월의 대단지들을 보면 서울에서는 △힐스테이트관악센트씨엘(997가구) △래미안라그란데(3069가구) △서울숲아이파크리버포레1차(825가구) △롯데캐슬이스트폴(1063가구) △장위자이레디언트...
1월 3069가구 규모 동대문구 이문동 '래미안 라그란데'를 시작으로 4월 성북구 장위동 장위자이레디언트(2840가구), 6월 동대문구 휘경동 휘경자이디센시아(1806가구), 서초구 잠원동 메이플자이(3307가구), 11월...
뉴스1 내년 주요 서울 아파트 대단지 공급 세대를 살펴보면 강동구 둔촌동의 올림픽파크포레온(25년1월입주·1만2000세대), 동대문구 이문동의 래미안라그란데(25년1월입주·3000세대), 성북구 장위동의...
내년 연간 입주물량이 가장 많고 입주가 임박한 1~3월의 매머드급 단지들을 살펴보면 서울에서는 ▲힐스테이트관악센트씨엘(997가구) ▲래미안라그란데(3069가구) ▲서울숲아이파크리버포레1차(825가구)...
서울에선 △중랑구 중화동 '리버센 SK뷰 롯데캐슬'(1055가구) △동대문구 이문동 '이문 아이파크 자이'(4321가구) 등이 내년 하반기에 새 주인을 맞는다. 이 같은 아파트 공급 물량 감소는 부동산 시장 관망세...
한편 내년 초(1~3월) 입주장을 이끌 매머드급 단지로는 서울 △래미안라그란데(3069가구) △롯데캐슬이스트폴(1063가구) △장위자이레디언트(2840가구), 경기 △안양어반포레자연&e편한세상(2329가구)...
2025년 연간 입주물량이 가장 많고 입주가 임박한 1~3월의 매머드급 단지들을 살펴보면 서울에서는 △힐스테이트관악센트씨엘(997가구) △래미안라그란데(3069가구) △서울숲아이파크리버포레1차(825가구)...
이문휘경뉴타운에서 차로 10분이면 도착하는 초고층 주상복합 아파트 ‘청량리역롯데캐슬SKY-L65’ 전용 84㎡는 최근 18억7930억원(58층)에 거래됐다. 특히 이문휘경뉴타운 주요 단지는 입주 시점이 비슷한...
조합이 당초 약속한 ‘e편한세상’ 브랜드에서 하이엔드 브랜드 ‘아크로’를 적용해달라고 하면서다.... 이밖에 행당7구역·신반포 22차·이문3구역·대조 1구역·청담 삼익아파트 등도 공사비 증액에 합의했다....
서대문구 ‘e편한세상신촌’ 1단지 전용 84㎡ 저층도 신규 계약(8억2000만원) 보증금이 갱신 계약(7억1400만원)보다 1억원가량 높았다. 신규-갱신 계약에 더해 조합원-일반분양 매물 간 차이까지 겹쳐 앞으로 아파트 전세...
하지만 이중 조합 설립이 진행된 곳은 강동구 고덕 주공9단지(1320가구) 단 한 곳이다. 그나마 조합 설립이 추진되는 곳은 미분양 우려가 적은 목동 신시가지 단지와 강남, 서초구 정도다. 이은형 대한건설정책연구원...
창경궁 롯데캐슬 시그니처는 성북구 삼선동 일대에 10년 만에 등장한 신축 아파트다. 1000세대가 넘는... 반면 지난 7월 공급된 성북구 장위뉴타운 '푸르지오 라디우스 파크'는 3.3㎡당 평균 3507만원에 공급됐다....
4일 정비업계에 따르면, 서울 성북구 장위4구역(장위자이 레디언트) 재개발 사업의 적정 공사비 규모를 두고, 시공사와 조합 간 줄다리기가 이어지고 있다. 시공사인 GS건설이 공사비 480억원 인상을 요구하고 공사 중단을...
29일 건설업계에 따르면 최근 서울 성북구 장위4구역(장위자이 레디언트) 재개발 조합과 시공사 GS건설 사이... 부산 해운대구 우동 삼호가든(우동1구역) 재건축조합이 시공사인 DL이앤씨와의 결별을 고려하고 있다....
최근엔 GS건설의 장위자이레디언트 현장 등 국내 건설현장에서도 서비스 도입 움직임이 시작됐다. 건설뿐 아니라 다양한 영역에서 큐픽스의 기술 활용이 늘어나고 있다. 해양 조선이나 정유 업계 등에서 솔루션 적용...
삼선5구역 재개발 사업으로 조성되며 1223가구 가운데 전용 59·84㎡ 509가구가 일반분양될 예정이다. 평형별 분양가를 보면 전용 59㎡ 10억원대, 전용 84㎡ 14억원대이다. 성북구 역대 최고가격이다. 성북구 대장아파트...
정비사업(재개발·재건축) 조합과 시공사가 공사비 폭등으로 잇따라 대립하는 가운데 서울 성북구 장위재정비촉진지구 장위4구역(단지명 '장위자이 레디언트') 재개발 조합이 시공사 GS건설의 유치권 행사에 대비해 법률...
서울 성북구 장위재정비촉진지구 내 장위4구역(장위자이 레디언트) 재개발 조합과 시공사 GS건설은 최근 서울시의 중재에도 공사비 합의에 실패했다. 공사중단이 예고돼 내년 3월로 예정된 입주 계획에도 차질이...
서울 노원구 월계동 일대에 HDC현대산업개발이 짓는 서울원 아이파크 견본주택이 22일 문을 열었다. 평일 오전, 날씨가 쌀쌀했지만 서울원 아이파크 견본주택 앞은 방문객들로 인산인해를 이뤘다. 견본주택...
장위4구역을 재개발한 장위자이레디언트 전용 84㎡ 입주권은 지난달 13억2000만원에 거래됐다. 서울원 아이파크 분양가는 3.3 ㎡당 3825만원으로 책정됐다. 전용 59㎡는 9억400만원~10억3800만원, 72㎡는 10억7900만원...
'목동 롯데캐슬 마에스트로'(2019년·410가구) 전용 84㎡는 지난 8월 12억4200만원에 거래됐다. 현재 매물은 최고 14억원에 나와 있다. 같은 달 'e편한세상 염창'(2019년·499가구) 국평은 14억2000만원에 손바뀜했다. 이후...
공사비 증액 이견으로 공사중단 위기에 처한 서울 장위4구역(장위 자이레디언트) 재건축 조합과 시공사 GS건설이 조정금액 합의에 실패했다. 시공사와 조합의 이견을 좁히지 못하면서 공사 중단 우려가 제기되지만...
단지인근 J공인중개업소 관계자는 "서울원 아이파크와 가까운 장위자이레디언트(내년 3월 입주) 84㎡ 전세매물 가격이 7억중반에서 8억원 정도"라며 "서울원 경우 대단지라 입주시점에 전세가격이 7억초반대에...
GS건설은 내년에 약 3만가구를 공급할 예정이며 장위자이레디언트와 메이플자이가 각각 3월, 6월 입주한다. 허 대표는 "자이 리브랜딩은 단순한 이미지 변화가 아니라 근본을 튼튼히 하는 밑거름"이라며 "더욱...
15일 청약홈에 따르면 HDC현대산업개발은 이날 서울원 아이파크의 모집공고를 게재했다. 서울원 아이파크는 서울 노원구 월계동 85-7번지에 들어서는 지하 4층~지상 최고 47층, 6개 동, 총 2264가구 규모의...
지난 7월 장위6구역을 재개발해 공급된 ‘장위 푸르지오 라디우스 파크’의 3.3㎡당 평균 분양가는 3507만원, 장위4구역을 재개발한 장위자이레디언트의 3.3㎡당 분양가는 2834만원이다. 임미선 청솔공인중개사사무소...
장위4구역을 재개발한 장위자이레디언트의 3.3㎡당 분양가는 2834만원이었다. 10월 6일 기준 84㎡ 입주권이 13억2000만원에 거래됐다. 6월 12억1000원에 손바뀜 이후 1억원이 상승한 것이다. 특히, '서울원 아이파크'의...
공사비 증액 이견으로 공사중단 위기에 처한 장위4구역(장위 자이레디언트) 재건축 조합과 시공사 GS건설이 오는 21일 갈등의 매듭을 짓는다. 서울시 중재로 장위뉴타운 대장 아파트로 꼽히는 이 단지가 공사 중단이라는...
360도 카메라로 현장을 촬영해 제작한 3D 조감도를 기반으로 협업이 가능한 디지털 트윈 솔루션이 GS건설의 ‘장위자이레디언트’ 아파트 건설 현장에서 시범 운영되고 있다. 현대건설은 지난 7월 ‘혁신 연구개발(R...
특히 인근 지역에 GS건설이 시공을 맡은 철산주공10·11단지(철산자이 브리에르, 총 1490세대)와 광명 제1R... 서울 강서구 방화6구역은 지난해 4월 이주·철거를 완료했으나 공사비 인상 문제로 갈등을 빚으면서 1년 넘게...
인근 장위4구역을 재개발한 장위자이레디언트의 3.3㎡당 분양가는 2834만원이었다. 그런데 지난 6일 전용 84㎡ 입주권이 13억2000만원에 거래됐다. 지난 6월 12억1000원에 손바뀜이 일어난 이후 1억원이 오른 것이다....
서울 성북구가 관할하는 장위동 장위4구역(장위 자이레디언트)이 대표적이다. 시공사인 GS건설이 여러차례 공사비 인상을 요청했지만 조합이 이를 거부하면서 갈등이 이어지는 상황이다. 이런 상황이라면 내년 3월로...
25일 정비업계에 따르면 서울 성북구 장위동 장위4구역(장위 자이레디언트)의 시공사인 GS건설이 공사비 인상을 여러 차례 요청하며 조합과 갈등을 겪고 있다. GS건설은 지난달 장위4구역 공사 현장 출입구에 공사중지...
그러나 협상이 원만히 안 될 경우 GS건설이 최근 장위4구역(장위 자이레디언트)에서 공사 중단을 예고한 것처럼 최악의 경우 이곳도 공사 멈춰설 수 있는 만큼 입주예정자들은 노심초사하는 분위기다. GS건설은...
성북구 장위4구역을 재개발하는 ‘장위자이레디언트’도 조합과 GS건설이 공사비 인상 문제를 놓고 줄다리기를 하고 있다. 올 초 GS건설은 772억원의 증액을 요구했다. 7월 기준 483억원까지 조정했으나 여전히 합의에...
성북구 장위동 '장위 자이레디언트(장위4구역)' 현장에는 공사중단을 예고하는 현수막이 걸려있다. 시공사가 여러 차례 공사비 인상을 요청했지만 여전히 합의에는 이르지 못했다. 용산구 이촌동에는 리모델링을 진행...
서울 성북구 장위동 장위4구역(장위 자이레디언트)도 시공사인 GS건설이 공사비를 여러 차례 인상 요청하며 조합과 갈등을 빚고 있다. 올해 초 772억원 증액을 요구했으며, 현재 인상분이 483억원까지 조정됐지만 여전히...
원자잿값과 인건비가 지속 오르면서 공사비가 치솟은 결과 서울 성북구 장위동 장위4구역(장위자이레디언트) 재개발 역시 시공사, 조합 간 공사비 갈등으로 속도를 내지 못하고 있다. 18일 서울 성북구 장위동...
내년 5월 입주를 앞둔 성북구 장위동 장위4구역(장위자이레디언트)도 시공사인 GS건설과 조합 간 공사비 증액을 놓고 갈등의 골이 깊어지고 있다. 지하 3층~지상 최고 31층, 31개 동, 2840가구 규모 대단지로 ‘강북...
실제로 서울 용산구 이촌동 현대아파트 리모델링 및 장위자이레디언트 등 공사비 갈등으로 공사 중지가 예고된 현장도 속출하고 있다. 서진형 광운대 교수는 "건설 자잿값이 급등하며 시공사와 조합간 갈등을 겪는...
내년 5월 입주할 예정인 서울 성북구 장위4구역 재개발(장위자이레디언트)도 공사비 증액 문제로 시공사인 GS건설이 공사 중단을 예고했다. GS건설은 올 초 공사비 약 722억원 상향을 요구했고 지난 7월까지 483억원까지...
서울 용산구 리모델링 단지인 ‘이촌르엘’을 비롯해 강남구 청담 삼익아파트 재건축(청담 르엘) 현장, 강서구 방화6구역(방화뉴타운), 성북구 장위4구역 재개발(장위자이레디언트) 등이 최근 사업중단을...
내년 5월 입주를 앞둔 성북구 장위동 장위4구역(장위자이레디언트)도 공사비 갈등으로 중단 위기에 봉착했다. 현재 시공사인 GS건설은 현장에 '공사 중지 예고' 현수막과 호소문을 붙였다. GS건설은 올해 초 공사비 약...
내년 5월 입주를 앞둔 서울 장위4구역 재개발(장위자이레디언트)도 공사비 갈등으로 시공사인 GS건설은 통보한 상황이다. 지난 3년간 공사비가 30% 가까이 급등하면서 시공사와 조합 간 갈등 속 공사 지연이 빈번해졌다....
'강북 최대어'로 여겨지던 서울 성북구 장위동 장위4구역(장위자이레디언트)도 내년 5월 입주를 앞두고 시공사 GS건설이 공사중단을 통보한 상황이다. GS건설은 올해 초 조합에 공사비 약 722억원 증액을 요청한 후 지난 7월...
서울 성북구 장위동 장위4구역(장위자이레디언트)도 내년 5월 입주를 앞두고 공사비 이견을 좁히지 못해 시공사 GS건설이 공사중단을 통보한 상황이다. GS건설은 조합이 설계업체를 새로 선정해야 공사를 재개할 수 있다는...
입주가 1년도 채 남지 않은 성북구 ‘장위자이레디언트’(장위4구역 재개발 사업) 공사현장도 공사비를 두고 시공사와 조합의 갈등으로 중단 위기에 처했다. GS건설은 지난달 현장에 공사 중지 예고 현수막과 공사비...
이에 정부가 부랴부랴 가파르게 오른 공사비를 잡겠다 나섰는데, 실제 효과를 발휘할지는 불투명한 상황이다.6일 업계에 따르면 서울 성북구 장위동 장위4구역(장위자이레디언트)은 내년 5월 입주를 앞두고 공사 중단...
GS건설은 지난달 12일부터 시공 현장인 '장위4구역(장위자이레디언트)'에 공사 중지 예고 현수막과 안내문을 게시했다. 조합이 선정한 설계사의 도면 오류로 공사가 지연되며 추가 비용이 발생했고, 최근에는 이 업체가...
“구청이 직접 나서서 조합과 시공사 간 갈등이 원만히 해소될 수 있도록 노력하겠습니다.” 지난달 26일 만난 이승로 성북구청장은 최근 공사비 인상을 놓고 갈등을 겪고 있는 장위4구역(장위자이레디언트) 재개발...
서울 성북구 장위동 장위4구역(장위자이레디언트) 재개발 사업인데요. 총 2840가구 규모의 장위4구역은 2022년 12월 일반분양을 마친 공정률 90% 이상 단지예요. 그야말로 거의 다 지은 아파트죠. 내년 5월 입주를 앞두고...
‘e편한세상 한숲시티’가 들어선 용인 남부권 등도 과거 분양 당시 마이너스 프리미엄이 많았던... 이후 처인구 일대에 ‘반도체 메가 클러스터’ 조성된다는 소식이 알려지며 5단지 전용 84㎡가 최근 4억3000만원에...
내년 5월 입주를 앞둔 서울 성북구 장위동 장위4구역(장위자이레디언트) 재개발이 시공사와 조합의 공사비 갈등으로 속도를 내지 못하고 있다. 26일 GS건설에 따르면 지난 12일 시공사로 선정된 장위4구역 현장에 '공사...
내년 5월 입주를 앞둔 서울 성북구 장위동 장위4구역(장위자이레디언트)이 시공사와 조합 간 공사비 갈등으로 차질을 빚고 있다. 25일 정비업계에 따르면, 시공사인 GS건설은 지난 12일 장위4구역 현장에 '공사 중지 예고...
지난 23일 서울 성북구 장위동 장위4구역 재개발(장위자이 레디언트) 현장은 공사가 한창 진행 중이었다. 일부 건물은 건물 외벽공사까지 마쳤다. 인부들은 끊임없이 타워리프트(건물 외벽 승강기)로 자재를 옮겼다....
장위4구역 재개발사업은 지하3층~지상 최고 31층, 31개동, 2840가구 규모의 '장위자이 레디언트'로 지어진다. 입주는 2025년 3월 예정이다. 2022년 말 분양가상한제가 적용돼 면적 3.3㎡당 2834만원에 분양이 이뤄졌다. 전용면적...
장위4구역은 재개발을 통해 장위자이 레디언트로 지어진다. 지하 3층~지상 최고 31층, 31개동, 총 2840가구 규모의 대단지다. 2022년 말 당시 분양가상한제가 적용돼 면적 3.3㎡당 2834만원에 분양이 이뤄졌다.
장위4구역은 지하 3층~지상 최고 31층, 31개 동, 2840가구 규모 '장위자이 레디언트'로 지어진다. 2022년 말 3.3㎡당 분양가 2830만원에 분양됐다. 전용면적 84㎡ 기준 9억원대 후반이었다.
서울 성북구 장위동 '장위4구역(장위자이 레디언트) 재개발 단지가 입주를 1년도 채 남기지 않고 공사 중단 위기를 맞은 가운데, 성북구가 중재에 나섰다. 공사중단을 예고한 GS건설측에 직접 공문을 보내 공사중단을...
GS건설 “준공 일정 준수하는 것이 사실상 불가능” 13일 서울 성북구 장위동 ‘장위자이 레디언트’ 공사 현장에 내걸린 공사중지를 알리는 현수막. 독자 제공 서울 성북구 장위동의 ‘장위4구역’ 재개발 단지가...
업계의 한 관계자는 “올 하반기부터 올림픽파크포레온에 이어 ‘장위자이레디언트’, 신반포 ‘메이플자이’, ‘휘경자이디센시아’ 등 서울에만 대단지 입주가 2만여 가구 예고된 만큼 대출 규제로 인한...
동대문구에서 '래미안 라그란데'와 '이문아이파크자이'가 각각 3069세대, 4321세대 규모며, 성북구의 '장위자이레디언트'도 2840세대가 입주를 시작한다. 박 연구원은 "아파트에 대한 선호도 쏠림과 통화정책 피벗...
실제 지난 7월 공급한 신반포15차를 재건축한 '래미안 원펜타스'는 3.3㎡당 일반분양가가 6736만원으로 역대... 실제 서울시는 강남구 청담삼익 아파트(청담르엘), 강북구 미아3구역(북서울자이폴라리스), 성북구 안암...
2018년말 헬리오시티 9510가구와 2019년 상반기 입주 단지인 ‘개포 래미안블레스티지’, ‘래미안명일역솔베뉴’를 합치면 1만3367가구다. 2024년 11월 말 ‘올림픽파크포레온’과 2025년 상반기 입주 단지인 이문...
8일 기준으로 서울 동대문구 전농동 ‘전농우성(1234가구)’, 도봉구 창동 ‘북한산아이파크(2061가구)’, 양천구 목동 ‘롯데캐슬위너(1067가구)’, 마포구 대흥동 ‘대흥태영(1992가구)’의 경우 전세 매물이 아예 없다....
GS건설은 지난 3월 서울 성북구 장위4구역(장위자이 레디언트) 재개발 조합에 3.3㎡당 573만원으로 공사비 인상을 요구했다가 협상에 실패해 공사 중단을 통보했다. 조합은 2009년 3.3㎡당 346만원에 도급계약을 체결했다가...
휘경동 ‘휘경자이디센시아’(1806 가구)를 합치면 2만3054가구가 입주하는데, 시중은행의 전세 대출 중단 여파가 큰 영향을 미칠 전망이다. 일단 시중은행 중 NH농협은행은 대출 실행 전까지 임대인의 분양 대금 완납이...
GS건설은 최근 서울 성북구 장위4구역(장위자이 레디언트) 재개발 조합에 공사비를 올려주지 않으면 공사를 중단하겠다고 통보했다. 앞서 GS건설 지난 3월 3.3㎡당 573만원으로 공사비를 올려달라 요구했지만, 조합은 이를...
4일 도시정비업계에 따르면 GS건설은 최근 서울 성북구 장위4구역(장위자이 레디언트) 재개발 조합에 공사비를 올려주지 않을 경우 공사를 중단하겠다고 통보했다. 앞서 GS건설 지난 3월 3.3㎡당 573만원으로 공사비를...
사업지 인근에 있는 월계풍림아이원, 월계동현대, 월계한진한화그랑빌 등은 지어진지 20년이 넘은 단지들이다. 인근 구축아파트에 거주 중인 한 주민은 “광운대역세권개발사업을 통해 들어서는 쇼핑몰이나 인프라가...
3일 도시정비업계에 따르면 GS건설은 최근 서울 성북구 장위4구역(장위자이 레디언트) 재개발 조합에 공사비를 올려주지 않을 경우 공사를 중단하겠다고 최후통첩을 날렸다. 앞선 지난 3월 3.3㎡당 공사비를...
서울시가 최근 강북구 미아3구역과 성북구 안암2구역 공사비 갈등을 중재하면서 ‘구원투수’로 성과를... 역촌1구역(센트레빌 아스테리움 시그니처·752가구) 조합은 최근 서울시에 공사비 갈등 해결을 위한...
GS건설이 서울 성북구 장위4구역(장위자이레디언트) 재개발 조합에 공사비 인상을 요구했다. 조합이 선정한 설계사의 잦은 설계 변경, 오류 등으로 재시공이 지속적으로 발생했고, 심지어 해당 설계 사무소의 파산으로...
서울 동작구 '상도 푸르지오 클라베뉴'는 전용면적 84㎡의 분양가가 약 14억원으로 책정되면서 지난해 9월 최초 분양 당시 '고분양가' 논란이 일었던 곳이다. 당시 당첨자 중 상당수가 계약을 포기하면서 전체 771가구 중...
서울시는 23일부터 서울시 누리집과 모바일 웹 '서울맵'을 통해 내년 연말까지의 서울 시내 아파트 입주... 내년 1월 동대문구 이문동 '래미안 라그란데'(3069세대), 3월 광진구 자양동 '롯데캐슬 이스트폴'(1063세대)와...
서울시는 오는 23일부터 시 홈페이지와 모바일 웹 서울맵에서 서울 시내 아파트 입주전망을 공개한다고... 내년 1월 래미안라그란데(이문1), 3월 롯데캐슬이스트폴(자양1), 3월 장위자이레디언트(장위4), 6월...
곧 분양을 앞둔 성동구 행당동 '라체르보 푸르지오 써밋'도 3.3㎡당 분양가가 5200만원을 넘긴 것으로 알려졌다. 이처럼 분양가가 가파르게 오른 이유는 원자재·인건비 급등에 따른 공사비 상승이 꼽힌다. 실제...
강남구 개포동 ‘디에이치퍼스티어아이파크’(6702가구) 전용면적 112㎡는 이달 44억원에 손바뀜했다.... 올해 초 공급된 서초구 잠원동 ‘메이플자이’ 전용 59㎡의 입주권은 지난달 29억원에 새 주인을 찾았다....
장위4구역은 재개발을 통해 장위자이 레디언트로 지어진다. 지하 3층~지상 최고 31층, 31개동, 총 2840가구 규모의 대단지로 조성된다. 2022년 말 당시 분양가상한제가 적용돼 면적 3.3㎡당 2834만원에 분양이 이뤄졌다. 공사비...
2년여 전 분양한 인근 단지 ‘장위자이레디언트’(10억원 초반)보다 가격이 2억원가량 높다. 마포구 ‘마포자이힐스테이트라첼스’는 지난 6월 서울 강북 일반 아파트 중 처음으로 3.3㎡당 분양가가 5000만원을...
한편 장위4구역은 재개발을 통해 장위자이 레디언트로 지어진다. 지하 3층~지상 최고 31층, 31개동, 총 2840가구 규모의 대단지로 조성된다. 2022년 말 당시 분양가상한제가 적용돼 면적 3.3㎡당 2834만원에 분양이 이뤄졌다....
서울 성북구 장위4구역(장위자이레디언트) 재개발 사업장에서 시공사와 조합 간 공사비 갈등이 깊어지며 공사가 중단될 위기에 처했다. 14일 정비업계에 따르면 장위4구역재개발조합은 시공사인 GS건설과 공사비 증액을...
지난달 16일 1순위 청약을 진행한 서울 성북구 장위 6구역 ‘푸르지오 라디우스 파크’ 전용면적 84㎡ 분양가는 12억원으로 앞서 분양한 장위자이레디언트(10억2300만원) 대비 2억 오른 수준으로 고분양가 논란이...
지난달 16일 1순위 청약을 진행한 서울 성북구 장위6구역 ‘푸르지오 라디우스 파크’의 전용면적 84... 지난달 9일 분양한 광주 상무 ‘퍼스티넘 스위첸’은 일반공급 217채 모집에 136명만 지원해 미달이 났다. 전용...
서울 동작구에서 무순위 청약만 8회 거듭했던 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’도 곧 완판을 앞둔 것으로 알려졌다. 지난 3월 분양한 강동구 둔촌동 ‘더샵 둔촌포레’도 지난달 미계약을 모두 마쳤고, 올 1월 청약을 받은...
서울 성북구 장위자이 레디언트 전용 84㎡ 입주권도 지난달 22일 12억1000만원으로 최고가를 기록했습니다. 입주권에 웃돈이 형성되면서 신규 분양단지에도 청약 수요가 몰리고 있는데요. 특히 규제 완화로 젊은층에...
‘힐스테이트e편한세상문정’(전체 1265가구)도 일반 분양 비중이 각각 36.8%, 23.6%다. 대규모 입주가... 서울 성북구 장위자이 레디언트 입주권(전용 84㎡)도 지난달 22일 12억1000만원으로 최고가를 기록했다....
올림픽파크포레온 10억 피 7월 신고가 경신 단지 '속속' 서울 아파트 입주권과 분양권에 10억원까지 피... 마포구 '공덕자이' 입주권 역시 이달 6일 최고가 14억5000만원에 손바뀜했다. 최근 분양가가 가파르게...
강북은 아니지만 역세권도 아닌데 높은 언덕에 위치해 고분양가 지적을 받은 동작구의 '상도 푸르지오 클라베뉴' 역시 미분양 물량을 털어내고 있다. 이 단지의 전용 84㎡ 분양가는 최고 13억9300만원에 달해 지난해...
장위뉴타운 대장주였던 꿈의숲아이파크가 지난달 전용 84㎡가 11억9000만원에 거래되며 신고가를 새로... 한편 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 말 기준 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 4190만4000원으로...
해당 단지는 당시 전용 84㎡의 분양가가 최고가 기준 10억2350만원으로 '푸르지오 라디우스 파크' 대비 저렴했으나 당시 시장 분위기가 크게 꺾인 점과 함께 서울 최대 재건축 단지인 강동구 둔촌동 '올림픽파크 포레온...
동대문구 이문3구역 재개발 조합도 시공사 GS건설의 공사비 200억원 인상 요구를 최근 수용하기로 했다. 최초... 청담삼익아파트 재건축(청담르엘) 사업장도 공사비 관련 갈등으로 공사 중단 위기를 맞았다. 지난해 5월...
실제로 서울 동작구 상도동 '상도 푸르지오 클라베뉴'는 지난해 9월 청약 일정을 진행했으나, 총 771가구 중 197가구가 미분양됐다. 전용면적 84㎡ 기준 13억9393만원으로 14억원에 육박하는 높은 분양가격이 청약자들의...
장 연구원은 이에 대해 "2022년 인근 장위 자이 레디언트 1순위 청약 경쟁률이 3:1 수준에 불과했던 데다 이번 분양가가 주변 시세와 유사하다는 평가로 분양 흥행 여부에 대한 일부 의구심이 존재했었으나, 고분양가...
바로 옆 장위4구역 재개발 아파트인 ‘장위자이 레디언트’ 입주권이 올해 6월 12억1000만원에 거래된 것과 비교하면 거의 시세 수준으로 분양하는 셈이다. 그런데도 지난달 3.3㎡당 분양가가 5000만원을 돌파하면서...
2022년 12월 분양한 ‘장위자이 레디언트’ 전용면적 59㎡가 7억9840만원, 전용면적 84㎡ 10억2350만원에 나왔던 것을 감안하면 2억원 가량 비싸지만, 청약에서 좋은 성적을 냈다는 평가가 나온다. 최근 건설 경기...
서울 장위뉴타운 대어로 꼽히는 ‘푸르지오 라디우스 파크’ 1순위 청약에 총 1만 개 이상의 통장이 몰렸다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 성북6구역을 재개발한 푸르지오 라디우스 파크 1순위 청약을...
이 아파트 같은 평형 분양가는 최고 10억2350만원으로 책정된 바 있다.동대문구 '휘경자이 디센시아'(이문·휘경뉴타운 3구역 재개발 아파트) 전용 59㎡형 입주권과 중랑구 '리버센 SK뷰 롯데캐슬'(중화1구역 재개발...
주력형인 전용 84㎡형의 채당 평균 분양가는 11억5000만원으로 '자이 레디언트'(9억7100만원)보다 1억7000만원 고가다. 대우건설이 서울 성북구 장위6 주택재개발구역에서 일반분양 중인 '푸르지오 라디우스 파크'는...
일단 청약해 보려구요." 지난 12일 서울 동대문구 청량리역 인근에 마련된 푸르지오 라디우스 파크... 대우건설은 '푸르지오 라디우스 파크' 견본주택에 주말 3일 간 8000여 명의 내방객이 다녀갔다고 밝혔다....
성북구 장위동에서 분양하는 '푸르지오 라디우스 파크'에 청약하려는 인파다. 단지가 들어서는 곳은 1... 대우건설은 이곳에 '푸르지오 라디우스 파크'를 공급한다. 최고 33층, 15개동, 1637가구(일반분양 718가구)...
석계역에서 한 정거장 거리인 광운대역은 쇼핑몰, 업무시설, 주상복합 아파트가 동시에 들어서는... 역으로부터 다소 떨어진 ‘래미안 장위포레카운티’(2019년 준공·939가구) 84㎡의 최근 실거래가는 9억원...
서울의 대표적인 준공후 미분양 단지인 ‘상도푸르지오클라베뉴’도 완판을 앞두고 있다. 작년 9월 분양에 나선 이 단지는 전용 84㎡가 약 14억원으로 고분양가 논란이 일었다. 분양 당시 입주까지 약 6개월밖에 남지...
서울의 대표적 준공 후 미분양 단지인 '상도푸르지오클라베뉴'도 완판을 앞두고 있다. 작년 9월 분양에 나선 이 단지는 전용 84㎡가 약 14억원으로 고분양가 논란이 일었다. 분양 당시 입주까지 약 6개월밖에 남지 않아...
59㎡(25평)를 17억3300만~17억4200만원에 분양했는데, 인근 ‘신반포자이’나 ‘반포리체’ 등 실거래가와 비교하면 7억원 이상 저렴해 청약 수요를 끌어모았다. 올해 하반기 청약 경쟁률은 평균 163.95대 1로 상반기(133....
서울 아파트 분양가가 3.3㎡당 4000만원을 넘는 등 고공행진을 이어가고 있지만 청약 열기는 여전히... 작년 7월 분양한 광진구 ‘롯데캐슬 이스트폴’(4만1344명) 후 최다 청약자를 기록했다. 지난 12일 문을 연...
"2년 전에는 집값이 더 내려갈 것이란 얘기가 많아서 장위뉴타운에서 나온 '장위자이 레디언트'는 거들떠보지도 않았죠. 그런데 서울은 집값이 내려가기는커녕 더 오르고 있잖아요. '푸르지오 라디우스 파크'에는...
3.3㎡당 평균 분양가가 3507만원으로 2년 전 같은 장위뉴타운 분양인 ‘장위자이 레디언트’보다 3.3㎡당 700만원 가량 비싸기 때문이다. 장위4구역을 재개발하는 장위자이 레디언트는 전용 84㎡가 10억2300만원으로...
장위동 25-55번지 일원에 장위6구역 재개발을 통해 공급되며, 2022년 11월 분양한 ‘장위자이레디언트(장위4구역)’ 이후 장위뉴타운에서 약 2년 만에 신규 분양하는 단지다. 시공은 대우건설이 맡았다. 1단지(지하...
3.3㎡당 평균 분양가가 3507만원으로 2년 전 같은 장위뉴타운 분양인 ‘장위자이 레디언트’보다 700만원 가량 비싸기 때문이다. 장위4구역을 재개발하는 장위자이 레디언트는 전용 84㎡가 10억2300만원으로 책정됐는데...
84㎡ 최고가 기준으로 바로 옆 '장위자이 레디언트'가 2년 전 최고 10억원대에 공급했던 것보다 2억원 올랐다. 장위자이 레디언트 입주권이 올해 6월 12억1000만원에 팔린 것을 감안하면 시세와 비슷한 가격으로...
단지 인근 '장위자이 레디언트'(84㎡)가 2022년 10억원대에 분양됐을 당시 고분양가 논란에 미분양으로 이어졌지만, 현재는 11억~12억원대에 거래되고 있다. 업계에서는 최근 분양가 상승세를 감안하면 푸르지오...
앞서 2년 전 공급된 장위자이레디언트(전용 84㎡) 대비 약 2억원 오른 수준이다. 2년 전 대비 20% 가량 분양가가 올랐으나 현장을 방문한 시민들은 적정 금액이라고 평가했다. 이날 견본주택에서 만난 한모씨는 “개발...
'장위 대장주'로 불리는 푸르지오 라디우스 파크의 견본주택이 12일 서울 청량리에서 문을 열고... 서울특별시 성북구 장위동 일원 장위6구역 재개발을 통해 들어서는 푸르지오 라디우스 파크는 지하 3층~지상 33층...
이 아파트 전용면적 82㎡는 5억9423만~6억8237만원에 공급됐다. 바로 옆 단지인 ‘동탄역 반도유보라... 같은 날 청약을 진행한 성남 금토지구의 ‘판교테크노밸리 중흥S-클래스’와 파주 운정신도시의 ‘파주 운정3...
대우건설이 짓는 '푸르지오 라디우스 파크'다. 분양가(최고가)는 전용면적 84㎡ 기준 12억1000만원이다.... 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 성북구 장위동 장위6구역에 지어지는 푸르지오 라디우스 파크 전용...
도곡 래미안 레벤투스 평당 분양가 6480만원 도곡렉슬보다 국평 6억 저렴 장위6구역 푸르지오라디우스 84㎡ 기준 최고가 12억 넘어 서울 강남구 도곡동 도곡삼호아파트를 재건축해 짓는 ‘래미안 레벤투스’가 이달...
분양가에 대해서는 아직 정해진 바 없으나 2025년 입주 예정인 인근 장위동자이레디언트와 2027년 입주예정인 장위동 푸르지오라디우스파크의 3.3㎡당 분양가는 3500만원 선으로 책정됐다. 국민평형 84㎡의 분양가는...
메이플자이 등이 해당한다. 민간분양뿐 아니라 공공분양에서도 혼선이 빚어졌다. LH(한국토지주택공사)가 지난달 인천 영종 공공주택 아파트 분양자들에게 부부 공동명의가 가능하다고 안내했다가 다시 위법하다는...
내년 3월에 입주를 앞두고 있는 '장위자이 레디언트(장위4구역)'의 입주권이 전용 84㎡가 지난달 12억1000만원에 거래되어 신고가를 기록했다. 장위자이 레디언트의 분양가는 최고가 기준 전용 84㎡가...
앞서 공급된 뉴타운 아파트의 가격 상승이 다른 단지보다 더 컸고, 최근 수도권 핵심지 아파트 공급이... 또 서울 가재울뉴타운 ‘DMC파크뷰자이1단지’의 동일 면적은 올해 3월 13억3000만 원에 거래돼 분양가 5억...
2022년 말 분양한 장위자이레디언트 전용 84㎡ 최고 분양가가 10억2300만원이었던 것과 비교하면 1년 반 만에 약 2억원 오른 가격이다. 장위자이레디언트는 당시 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 2834만원으로...
푸르지오 라디우스 파크는 2022년 분양해 내년 완공·입주를 앞둔 장위4구역 '장위 자이 레디언트'와 함께 장위뉴타운 대장으로 꼽힌다. 총 1637세대 중 718세대가 일반분양으로 공급되며 청약접수는 오는 15일...
서울의 대표 미분양 단지로 꼽히는 동작구 ‘상도 푸르지오 클라베뉴(711가구)’도 계약 잔여 세대 무순위 청약 평균 경쟁률이 올해 초까지만 해도 3대 1에 그쳤으나 지난달 말에는 15대 1로 상승했다. 현재 미분양...
일례로 서울 아현뉴타운에 위치한 '마포 래미안 푸르지오(2014년 9월 입주)'를 꼽을 수 있다. 국토부... 먼저 대우건설(047040)은 오는 7월 서울특별시 성북구 장위동 일원 장위뉴타운 6구역에서 '푸르지오 라디우스 파크...
다만 역세권 입지를 지닌 서울 새 아파트 품귀 현상이 지속되다 보니 청약 흥행에는 무리가 없을 것이란 전망이 우세하다.27일 분양업계에 따르면 서울 마포구 공덕1구역을 재건축해 짓는 '마포자이힐스테이트 라첼스...
26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 강북 분양 최대어로 꼽히는 '마포 자이힐스테이트 라첼스'는... 성북구에서는 장위6구역을 재개발한 '푸르지오 라디우스 파크'가 출격을 앞두고 있다. 이 단지는 지하 3층...
업계에서는 장위뉴타운에서 2년 전 분양한 장위 자이 레디언트 보다 최초 분양가가 3.3㎡당 1000만원 가량 높을 것으로 예상되고 있다. 장위 자이 레디언트의 평당 분양가는 2834만원이었다. 마찬가지로 국민평형인...
올림픽파크포레온을 비롯해 이문아이파크자이, 래미안라그란데, 북서울자이폴라리스... 강남구 도곡동 타워팰리스2차 전용 164㎡는 지난달 20일 44억3000만원에 중개거래되며 직전 최고가(43억원)보다 1억3000만원...
강동구 길동 강동헤리티지자이 전용 59㎡ 입주권은 올해 들어 10억원을 넘겼다. 지난해 최고가는... 강남구 개포동 디에이치퍼스티어아이파크 전용 84㎡ 입주권은 지난해 최고 30억198만원에 거래됐는데, 올해...
대우건설이 서울 강북 지역 신흥 주거지로 탈바꿈 중인 장위뉴타운에 1600가구 대단지 '푸르지오' 아파트를... 19일 대우건설에 따르면 이 회사는 이달 말 서울시 성북구에 '푸르지오 라디우스 파크' 아파트를 공급할...
여기에는 1만2000여가구 규모인 서울 강동구 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공 재건축)을 비롯해 오는 6월 입주하는 ‘강동헤리티지자이’(1299가구), 내년 3월 입주를 앞둔 성북구 ‘장위자이레디언트’(2840가구) 등 굵직한...
또 공동명의가 아니라면 잔금 납부를 목적으로 현 명의자인 배우자에게 자금을 이체하는 행위 자체가... 이달 LH는 인천영종 A33·A37·A60블록 공공분양 아파트 수분양자들에게 ‘주택법 개정으로 거주의무 적용 주택은...
2022년 12월에 분양한 마포 더클래시는 3.3㎡당 4013만원, 장위 자이레디언트의 경우 3.3㎡당 2830만원이었다. 2022년 말에 비해 시장 분위기가 호전되고 있고 공급부족은 지속될 것으로 예상되고 있어 많은 수요자들이...
푸르지오 라디우스 파크 야경 투시도. /대우건설 그간 안전지대로 여겨졌던 서울 분양시장이 시험대에... 10일 정비업계에 따르면 서울 성북구 장위뉴타운 6구역(푸르지오 라디우스 파크) 재개발조합은 최근 3.3...
아직 확정된 가격은 아니지만, 불과 1년 반 전 분양한 인근의 장위 4구역 ‘장위자이레디언트’ 분양가(2830만원) 보다 700만원 더 비싼 수준이어서 흥행에 대한 우려감이 커지고 있다. ■ 제네시스 GV70, 전기차 단점...
3.3㎡당 분양가 3507만원 잠정 책정…2026년 입주 예정 1년반 전 분양 인근 장위자이레디언트 대비 700만원 높아 高분양가 불구 높은 상품성·서울 신축 희소성에 흥행 기대 서울 장위뉴타운의 대장주 ‘장위6구역...
옆 단지인 장위4구역(장위자이레디언트)이 2년 전 3.3㎡당 2834만원으로 분양가를 책정해 초기 미분양됐는데, 이보다 1000만원 가까이 높은 분양가를 책정해 분양 흥행 여부에 이목이 집중된다. 10일 정비업계에...
2022년 고분양가 논란이 일었던 옆 단지 '장위자이 레디언트'(장위4구역)보다 약 2억원 높은 가격이다. 10일 정비업계에 따르면 장위6구역 재개발조합은 최근 3.3㎡(평)당 평균분양가를 3507만원으로 책정해...
장위6구역 재개발은 장위동 25-55번지 일대 10만5136㎡ 부지를 지하 3층~지상 최고 33층, 15개 동, 아파트... '래미안장위포레카운티'(2019년 준공), '래미안장위퍼스트하이'(2020년 준공) 등은 전용 84㎡ 기준 9억4000만원...
약 1년 반 전에 분양한 이웃 단지 ‘장위자이레디언트(장위4구역)’ 전용 84㎡가 10억원 선에 분양됐는데 푸르지오라디우스파크는 11억~12억원 선에 분양가가 책정될 것으로 보인다. 분양가가 10% 이상 오르기는...
옆 단지인 장위4구역(장위자이레디언트)이 2년 전 3.3㎡당 2834만원으로 분양가를 책정해 초기 미분양됐는데, 이보다 1000만원 가까이 높은 분양가로 ‘완판’이 이뤄질지 주목된다. 9일 정비업계에 따르면...
번째 ‘푸르지오’ 브랜드 단지가 분양을 앞두고 있어 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 대우건설은 6월 서울특별시 성북구 장위동 일원 장위뉴타운(장위재정비촉진지구) 6구역 재개발 정비사업을 통해 ‘푸르지오...
이 단지와 맞붙은 4구역 장위자이 레디언트(총 2840가구)는 1년 6개월 전 평당 2834만원에 분양한 바 있다. 당시엔 서울 전체가 규제지역으로 묶여 분양가 상한제를 적용받았다는 점에서 가격을 직접 비교하기는 어렵다....
▷관련기사: 용산 띄운 HDC현산 노원에 새 둥지…3천가구 '아이파크'도(5월22일) 2022년말 10억원대 분양가로 비싸단 평가를 받았던 장위4구역 '장위자이 레디언트'가 지금은 프리미엄이 붙은 만큼 장위6구역도 국평...
이 단지와 맞붙은 4구역 '장위자이 레디언트'(총 2840가구)는 1년6개월 전 평당 2834만원에 분양했다. 당시엔 서울 전체가 규제지역으로 묶여 분양가상한제를 적용받았다는 점에서 가격을 직접 비교하기는 어렵다....
GS건설도 온열질환으로 인한 안전사고를 예방하기 위해 지난해 우무현 CSO가 직접 서울 성북구 소재 장위자이 레디언트(장위4구역 재개발) 현장을 방문해 안전보건 점검을 실시했다. 올해는 새로 부임한 이태승 CSO가...
그리고 송파구 잠실진주아파트를 재건축하는 ‘잠실 래미안 아이파크’ 입니다. 이지은 기자: 이 3개... 이어서 비강남권에서 꼽자면 마포구 공덕1구역 ‘마포 자이 힐스테이트’가 있습니다. 그리고 둔촌주공과 비슷한...
2월 초에 11억 2180만 원(18층)에 거래된 성북구 장위동 장위자이레디언트 전용면적 84㎡의 입주권 가격도 3월 말에 11억 9500만 원(14층)으로 두 달여 만에 7320만 원이 뛰었다. 이를 두고 노도강 지역의 부동산 시장도...
2022년 12월 분양한 같은 동 ‘장위자이레디언트’ 분양권 시세와 비슷한 수준이다. 대우건설은 조기에 계약이 마무리될 수 있도록 분양가를 낮추길 원하고 있다. 최근 청약 시장에서 안전마진(프리미엄)이 예상되는...
서울의 아파트 전월세 계약 4781건의 만기가 돌아온다. 올해 말까지로 범위를 넓히면 갱신권 사용 이후... 대표적인 단지가 서울 중랑구 사가정센트럴아이파크다. 2020년 7월에 입주한 이 단지는 오는 7월에 2년 전...
성북구에 위치한 '장위자이 레디언트'도 입주권이 분양가 대비 3억원 가까이 뛰었습니다. 두 아파트 모두 고분양가 논란으로 미분양 사태를 겪었지만, 이제는 귀한 몸이 된 겁니다. 공사비와 분담금 등으로 재건축 사업의...
단지명은 '장위 자이 레디언트'다. 지하 3층~ 최고 31층, 31개 동, 총 2840가구 규모다. 장위8구역과 장위9구역은 공공재개발로 정비사업을 추진하고 있다. 장위8구역은 2846가구, 장위9구역은 2230가구로 공급 계획이...
18일 서울 성북구 장위4구역주택재개발정비사업조합(장위자이레디언트)에 따르면 시공사 GS건설은 지난 3월 공사비를 약 772억 원 증액해달라고 요청했습니다. 평당 공사비는 573만 원으로, 조합원당 추가 분담금은...
한편 GS건설은 서울 성북구 장위동 장위4구역(장위자이레디언트, 2840가구 규모) 조합에도 공사비 인상을 요청한 것으로 알려졌다. 미아3구역과 마찬가지로 2022년 분양을 진행해 완판된 단지는 내년 3월 31일 입주...
공사미수금이 발생한 사업장은 여의도 주상복합아파트 '브라이튼'(5421억원), 서울 동작구 '흑석자이'(246억원), 서울 성북구 '장위자이레디언트'(191억원), 카르발라 정유공장(1466억원) 등이다. HDC현대산업개발의...
재개발 사업을 먼저 마친 구역에는 잇따라 새 아파트가 공급됐다. 2구역 ‘꿈의숲코오롱하늘채(2017년 10월 입주)’, 1구역 ‘래미안장위포레카운티(2019년 6월 입주)’, 5구역 ‘래미안장위퍼스트하이(2019년 9월 입주...
인근 역세권 신축 단지인 '상도역 롯데캐슬 파크엘' 시세보다 1억~2억원가량 비싸 고분양가 논란에 휩싸였다. 고분양가에 미분양이 될 것으로 예상하면서도 조합이 가격(일반분양가)을 낮추지 못하는 이유는 공사비...
그란츠리버파크다. 마포자이힐스테이트는 GS건설과 현대건설 컨소시엄이 마포구 공덕1구역을 재개발하는 아파트로, 지하 4층~지상 22층, 11개 동 1101채 규모다. 전용면적 59~114㎡로 구성되며 456채가 일반분양된다....
성북구 '장위자이 레디언트'는 2022년 12월 일반분양 물량 1330가구 중 793가구만 계약돼 절반에 가까운 물량이 미분양으로 남았던 곳입니다. 2차례 무순위 청약과 선착순 분양을 진행하고 나서야 겨우 완판 된 이...
청약제도 변경에 맞춰 한국부동산원의 청약홈 사이트가 개편되고 4·10 총선으로 인해 아파트 분양이 대거... 분양업계에 따르면 서울에서 이달부터 강동구 성내동 그란츠리버파크, 마포구 공덕동 마포자이힐스테이...
도곡렉슬(3002가구)과 인접해 있는 이 아파트는 도곡삼호를 재건축한 아파트로 308가구 가운데 133가구가 일반분양 몫으로 나온다. 전용 45㎡ 26가구, 58㎡ 84가구, 74㎡ 12가구, 84㎡ 11가구 등 중소형 위주로 일반분양될...
이밖에도 흑석자이(246억원)와 장위자이레디언트(191억원) 현장에 100억원 이상의 공사미수금이 설정됐다. 미청구공사 기준으로는 대명자이그랜드시티가 773억원, 메이플자이가 680억원, 북수원자이렉스비아가...
성북구 '장위자이 레디언트'는 2022년 12월 일반분양 물량 1330가구 중 793가구만 계약돼 절반에 가까운 물량이 미분양으로 남았던 곳이다. 2차례 무순위 청약과 선착순 분양을 진행하고 나서야 겨우 완판된 이 단지는...
성북구 ‘장위자이 레디언트(장위4구역 재개발)’의 경우 지난 2022년 12월 일반분양 물량 1330가구 중 793가구만이 계약되며 절반에 가까운 물량이 미분양으로 남았던 곳이다. 2차례 무순위 청약과 선착순 분양을...
인근 신축 단지인 ‘서대문푸르지오센트럴파크’(2022년 입주) 전용 84㎡의 최근 실거래가(13억원)보다 2억원 가까이 높은 수준입니다. 올해 6월 분양 예정인 성북구 장위6구역(푸르지오라디우스파크)의 경우...
당초 2020년 홍제3구역 재건축조합은 시공사 현대건설과 3.3㎡당 공사비 512만 원에 시공계약을 맺었다.... 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 서울 민간아파트 분양가는 지난달 3.3㎡당 3800만 원을 돌파, 1년 전(3067만...
방화5·장위6·흑석9구역 등 공사비 증액·집값 상승분 반영 대규모 단지 수요 선호도 높아 분양가 높여도... 당초 조합은 전용 84㎡형 분양가를 인근 장위4구역('장위자이 레디언트')과 비슷한 9억~10억원 선으로...
강동구의 '올림픽파크포레온'(둔촌주공)은 전용면적 84㎡는 지난달 21억404만원에 거래됐고, 전용면적 95... 분양을 앞두고 있는 장위 6구역 푸르지오 라디우스 파크는 국평의 분양가가 11억원을 넘어설 것으로...
인근 신축 단지인 ‘서대문푸르지오센트럴파크’(2022년 입주) 전용 84㎡의 최근 실거래가(13억원)보다도 2억원 가까이 비싼 수준이다. 올해 6월 분양 예정인 성북구 장위6구역(푸르지오라디우스파크)의 경우...
2022년 11월 3.3㎡당 평균 2830만원에 공급된 ‘장위자이레디언트’보다 20% 높은 금액이다. 시공사인 대우건설이 계약을 단기에 마무리 짓기 위해 가격 조정 의견을 내고 있는 것으로 전해졌다. 마포구 ‘기대주’인...
2022년 11월 '장위자이레디언트'가 3.3㎡당 평균 2830만 원에 공급됐는데 이보다 20% 높은 금액이다. 마포구 '공덕1구역'(마포자이힐스테이트)은 지난해만 해도 3.3㎡당 4200만 원 남짓의 일반 분양가가 예상됐다. 분양...
서울 성북구 장위뉴타운의 장위6구역('푸르지오 라디우스 파크')이 분양시장에 등장했다. 이... 25일 정비업계에 따르면 장위6구역 재개발 조합은 오는 6월말 '푸르지오 라디우스 파크'라는 이름으로 일반분양에 나설...
성북구 장위동 '장위자이 레디언트'의 경우 4건의 손바뀜이 있었다. 전용 84㎡ 분양권 최고가가 약 10억2000만원이었는데, 11억3000만원 가량에 거래되고 있다. 이 단지가 분양됐던 2022년 말에는 청약시장이 한창...
앞으로는 남은 단계를 밟으면서 서울 동북권에서 가장 좋은 아파트로 탈바꿈할 일만 남았습니다.”(지종원 장위15구역 주택재개발정비사업조합장) 2022년 말 장위4구역을 재개발한 ‘장위자이레디언트’에 이어...
지난 2022년 하반기 분양했던 '장위자이레디언트'의 일반분양 물량 1330가구의 절반 수준이지만, 상당한 물량이다. 장위6구역 재개발 사업의 맞은편에 위치한 '장위자이레디언트'의 입주권 시세는 전용면적 84㎡ 기준...
첨단 공간 디지털 트윈 솔루션인 큐픽스가 16일 장위자이레디언트 아파트 건설 현장에서 투명성 있는 현장 관리를 위한 서비스 시범 운영을 시작했다고 밝혔다. 큐픽스는 360도 동영상으로부터 3차원 가상공간을 AI...
라디우스파크 푸르지오 마포자이힐스테이트 등 눈길 신혼부부 관심 크게 늘 듯 "2자녀라도 75점 이상이면... 지나는 공덕역도 도보 10분 내 도달할 수 있다. 입지만큼은 마포구 대장 아파트로 불리는 '마래푸...
이중 장위 1, 2, 5, 7구역은 이미 개발을 완료해 입주를 마쳤고 2022년말 장위4구역 ‘장위자이레디언트’가 분양을 완료했다. 아직 절반 정도만 사업이 진행돼 ‘반쪽 짜리’라는 오명이 있었지만 각 구역이 사업...
도곡렉슬(3002가구)과 인접해 있는 이 아파트는 도곡삼호를 재건축한 아파트로 총 308가구 가운데 133가구가 일반분양 몫으로 나온다. 전용 45㎡ 26가구, 58㎡ 84가구, 74㎡ 12가구, 84㎡ 11가구 등 중소형 위주로 일반분양될...
서울 성북구 장위뉴타운 6구역을 재개발하는 ‘푸르지오 라디우스 파크’가 5월에 분양한다는거에요.... 5월에 분양한다는 6구역, ‘푸르지오 라디우스 파크’는 장위뉴타운에서 가장 동쪽에 있습니다. 주목할 만한게...
강북권 새 주거지 떠올라 하지만 그사이 장위뉴타운 동쪽은 재개발 사업을 꾸준히 진행하며 새 아파트로 탈바꿈했다. '꿈의숲코오롱하늘채'(장위2구역·2017년 10월 입주), '래미안장위포레카운티'(장위1구역·2019년 6월...
그러나 지난해 1월 정부가 서울 강남3구(서초·강남·송파구)와 용산구를 제외한 수도권 전 지역의 부동산... 대표적으로 ‘e편한세상강동프레스티지원’은 같은해 12월 분양 홈페이지를 통해 8가구 무순위 청약을 진행했고...
GS건설은 2022년 미청구공사액이 발생한 개포프레지던스자이(222억 원), 철산자이더헤리티지(767억 원), 장위자이레디언트(132억 원), 브라이튼(476억 원), 흑석리버파크자이(447억 원) 등에서 미수금을 모두 회수했다....
GS건설은 2022년 미청구공사액이 발생한 개포프레지던스자이(222억원), 철산자이더헤리티지(767억원), 장위자이레디언트(132억원), 브라이튼(476억원), 흑석리버파크자이(447억원) 등에서 미수금을 모두 회수했다. 업계...
장위6구역은 내년 입주를 앞두고 있는 장위4구역(장위자이 레디언트)과 함께 장위뉴타운 대장 지역으로 꼽힌다. 2800여 세대인 장위자이 레디언트보다 규모는 작지만 입지는 더 좋다는 평가다. 장위자이 레디언트는...
최근 청약 흥행에 성공한 서울 서초구 메이플자이뿐 아니라 성북구 장위자이레디언트, 강동구 강동헤리티지자이 등 주요 단지도 실거주 의무 적용을 받는다. 이미 입주가 시작된 곳도 11개 단지, 6,544가구에 달한다....
실제 지난해 6월 분양한 부산시 남구 대연동 대연 디아이엘 아파트는 최근 6개월의 전매제한이 풀리면서... 이에 따라 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(둔촌 주공 재건축)이나 성북구 장위자이레디언트, 강동구...
서울 강동구 올림픽파크 포레온, 성북구 장위자이레디언트 등 전국 77단지 4만9766가구가 이번 실거주 의무 3년 유예 혜택을 보게 됐다. 실거주 의무는 2021년 2월 이후 공공 택지에 지은 아파트와 서울 18구, 경기 과천·광명...
전매제한 완화는 풀렸지만, 실거주 의무가 유지된 서울 강동구 '올림픽파크포레온'과 성북구 '장위자이레디언트' 등 단지에선 분양권과 입주권 거래가 끊기다시피 한 상황이다. 올림픽파크포레온 인근 공인중개사무소...
예비 청약자들이 장위자이 레디언트 견본주택에 마련된 단지 모형도를 살펴보고 있다. [사진=연합뉴스] ◇서울 인구, 내집 찾아 수도권 외곽 이동 늘어 최근 서울에서 인천, 경기로 이동한 인구는 약 30만명 규모를...
부동산업계에 따르면 실거주 의무가 적용되는 단지는 서울 강동구 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공재건축) 성북구 ‘장위 자이 레디언트’(장위4구역재개발) 경기 광명 ‘철산 자이 더 헤리티지’(철산주공8...
이번 개정안의 주요 수혜 대상 단지는 △e편한세상 고덕 어반브릿지(3월 입주·593가구) △강동헤리티지자이(6월·1299가구) △힐스테이트 e편한세상문정(9월·1256가구) △올림픽파크포레온(11월·1만2032가구)...
강동헤리티지자이는 서울 강동구 길동 신동아1·2차아파트를 재건축해 들어서며 장위자이레디언트는 서울 성북구 장위동 장위뉴타운 장위4구역을 재개발해 공급되는 아파트다. 모두 GS건설이 시공하며...
서울에서는 강동구 '올림픽파크포레온'(둔촌주공 재건축), 강동구 '강동헤리티지자이', 성북구 '장위자이레디언트', 서초구 '메이플자이' 등이 이번 개정 효과를 볼 예정이다. 실거주 의무 적용 단지 가운데 이미 입주가...
이어 12월부터는 전국민의 관심이 집중됐던 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공, 1만2032가구)을 비롯해 △성북구 장위자이레디언트(2840가구) △강동구 강동헤리티지자이(1299가구) 등도 전매가 가능해졌다. 주택법...
이에 따라 서울 강동구 '올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축 아파트)'와 성북구 '장위자이레디언트'를 비롯해 전국 4만9677가구가 수혜를 받게 된다. 내년 입주 예정인 앞둔 장위자이레디언트 인근 한 공인중개사무소...
2022년 말에 분양을 실시한 서울 성북구 장위자이 레디언트와 강동구 올림픽파크 포레온, e편한세상 고덕어반브릿지, 강동헤리티지자이 등이 대표적인 실거주 의무 대상 단지다. 올림픽파크 포레온은 지난해 12월 15일로...
서초구 잠원동 '신반포 4지구'(메이플자이) 3685가구와 동대문구 이문동 '래미안 라그란데' 3069가구, 성북구 장위동 '장위자이 레디언트' 2840가구 등 대단지가 내년 입주를 앞두고 있다. 지역별로 살펴보면...
특히 서울은 강동구에 있는 올림픽파크 포레온(옛 둔촌주공, 1만2000가구), 강동헤리티지 자이(1299가구), 성북구에 있는 장위 자이 레디언트(2840가구) 등 신규 입주 매물이 직접적인 영향을 받을 것으로 관측된다. 앞서...
대표적으로 오는 6월 입주하는 서울 강동헤리티지자이(1299가구), 11월 입주하는 강동구 올림픽파크포레온(옛 둔촌주공·1만2032가구)과 내년 3월 입주할 성북구 장위자이레디언트(2840가구) 등으로 대단지가 많다. 총선이...
성북구 '장위자이레디언트(2840가구)'도 입주 시점이 가까워진 단지로 거론된다. 그간 반대해 오던 더불어민주당이 실거주 의무를 완화한 개정안 추진의 뜻을 밝힌 데 이어 국민의힘 또한 이를 긍정적으로 받아들이면서...
당장 오는 6월 서울 강동헤리티지자이(1299가구)와 11월 강동구 올림픽파크포레온(옛 둔촌주공·1만2032가구)이 입주를 앞뒀고, 내년 3월에는 성북구 장위자이레디언트(2840가구) 등의 입주 시점도 성큼 다가온 상태다. 이에...
오는 6월 집들이하는 서울 강동헤리티지자이(1299가구), 11월 입주를 앞둔 강동구 올림픽파크포레온(옛 둔촌주공·1만2032가구)과 내년 3월 입주할 성북구 장위자이레디언트(2840가구) 등이 대표적이다. 여야가 실거주 의무...
투자자들이 지방 구축아파트까지 찾아가 ‘갭투자’를 하던 유동성의 시대를 지나 본격적인 옥석... 다만 인근 장위뉴타운 내 장위자이 레디언트 분양가가 2022년 분양 당시 전용면적 84㎡ 타입 기준 9억~10억원 초반...
지난해 12월을 기점으로 둔촌주공을 비롯해 성북구 장위동 '장위자이레디언트' 등 전매제한이 해제된 단지들의 분양권 거래가 가능해졌지만, 실거주 의무 완성 문제로 거래량 증가는 미미한 상태다. 설상가상으로...
2025년 입주 예정인 올림픽파크포레온(1만2032가구)와 장위자이레디언트(2840가구)의 경우 법 개정 없이는 거주 기간을 채울 때까지 세입자를 받을 수 없는 만큼 입주 효과가 대폭 반감될 수 밖에 없다. 강남의 주요...
둔촌주공보다는 세대수가 적지만 2800여 가구의 대단지인 성북구 '장위자이 레디언트'의 경우 작년 3분기 6건의 입주권이 손바뀜됐으나, 4분기에는 단 1건만 거래되면서 법안통과 여부를 주목하고 있었다. 이에...
실제로 전매제한이 풀린 ‘장위자이 레디언트’ 분양가는 3.3㎡당 2834만원으로 당시 △59㎡ 7억1360만~7억9840만원 △84㎡ 9억570만~10억2350만원 수준이었다. 하지만 인근에 위치한 ‘래미안장위퍼스트아이’ 전용 59㎡가...
2025년부터 입주가 이뤄지는 주요 단지로는 1월 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’(1만2032가구), 3월 서울 성북구 장위동 ‘장위자이레디언트’(2840가구), 8월 서울 강북구 미아동 ‘북서울 자이 폴라리스’...
최근 전매제한이 풀린 서울 강동구 올림픽파크포레온, 성북구 장위자이레디언트와 내년 1월4일부터 분양권 거래가 가능한 광명 철산자이더헤리티지 등의 수분양자가 해당된다. 현행법상 2021년 2월19일 이후 분양된...
이에 따라 2021년 2월 이후 분양된 강동구 둔촌주공 재건축 '올림픽파크포레온'을 필두로 성북구 장위동 '장위자이레디언트', 강북구 미아동 '북서울 자이 폴라리스' 등의 일반분양 당첨자는 입주 직후 무조건 들어가 살아야...
26일 관련업계에 따르면 내년 2월 입주 예정인 서울 강동구 고덕동 e편한세상 고덕 어반브릿지 수분양자들은 발등에 불이 떨어졌다. 당초 정부가 공언한대로 실거주 의무가 폐지된다면 전세세입자를 받아 보증금으로...
당장 내년부터 입주 시점이 돌아오는 △강동구 '강동헤리티지자이'(1299가구) △강동구 '올림픽파크포레온'(1만2032가구) △성북구 '장위자이레디언트'(2840가구) △경기 광명 '철산자이헤리티지'(3804가구) 등이다. 실거주...
지난 2021년 23억원에 전세 계약이 체결됐던 서울 강남구 도곡동 ‘도곡렉슬’ 전용 114.993㎡(19층)가 이달 17억원에 재계약 됐다. 가격을 낮춘 전세 계약 대부분이 (계약) 갱신 요구권을 사용한 것으로 분석됐다. 서울...
지역별로 평촌(-0.02%)과 분당·일산(-0.01%) 등이 하향 조정됐다. 경기와 인천에선 안산(-0.04%)의 낙폭이... 철산자이더헤리티지 등의 수분양자는 입주와 동시에 실거주 의무를 이행해야 한다. 백새롬 부동산R114...
서울 강동구 올림픽파크포레온(1만 2032가구), 강동구 강동헤리티지자이(1299가구), 성북구 장위자이레디언트(2840가구) 등이 전매제한이 풀렸지만, 실거주 의무 폐지 불발에 발목이 잡히면서 거래가 끊겼다. 실거주 의무를...
지역별로는 ▲평촌(-0.02%) ▲분당(-0.01%) ▲일산(-0.01%) 순으로 하향 조정됐다. 경기ㆍ인천 개별지역은... 철산자이더헤리티지 등의 수분양자는 입주와 동시에 실거주 의무를 이행해야 한다"고 말했다. 그러면서...
지역별로는 ▼평촌(-0.02%) ▼분당(-0.01%) ▼일산(-0.01%) 순으로 하향 조정됐다. 경기ㆍ인천 개별지역은... 철산자이더헤리티지 등의 수분양자는 입주와 동시에 실거주 의무를 이행해야 하는 상황이다. 부동산114는...
성북구 장위자이레디언트와 내년 1월 4일부터 분양권 거래가 가능한 광명 철산자이더헤리티지 등의 수분양자는 입주와 동시에 실거주 의무를 이행해야 하는 상황이다. 부동산114는 "수분양자들이 전세를 통한 잔금...
실거주 의무가 적용되는 주요 단지는 'e편한세상 강일 어반브릿지' '강동 헤리티지 자이' '올림픽파크 포레온' '장위 자이 레디언트' 등이 있다. 현재 국회에는 실거주 의무를 완전히 폐지하는 법안(유경준 의원안)과 매매나...
실거주 의무가 적용되는 주요 단지는 e편한세상 강일어반브릿지, 강동헤리티지자이, 올림픽파크포레온, 장위자이레디언트 등이 있다. 현재 국회엔 실거주 의무를 완전히 폐지하는 법안(유경준 의원안)과 매매나 증여 등...
'e편한세상 강일 어반브릿지'(593가구) '강동 헤리지티 자이'(1299가구) '센트리움 아스테리온 시그니처'(752가구) '장위 자이 레디언트'(2480가구) 등도 실거주 의무가 적용되는 단지다. 이들 아파트는 2024년 2월~2025년 3월...
GS건설은 2022년 미청구공사금이 발생한 개포프레지던스자이(222억 원), 철산자이더헤리티지(767억 원), 장위자이레디언트(132억 원), 브라이튼(476억 원), 흑석리버파크자이(447억 원) 등에서 금액을 모두 걷어 들였다....
서울 강동구 올림픽파크포레온(1만 2032가구), 강동구 강동헤리티지자이(1299가구), 성북구 장위자이레디언트(2840가구) 등이 대표적입니다. 실거주 의무가 남아있으면 전매제한이 풀려도 분양권 거래를 아예 할 수 없기...
15일부터 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’(1만 2032가구) 전매제한이 풀리고 16일에는 성북구 장위동 ‘장위자이레디언트’(2840가구)가 풀렸다. 하지만 전매제한과 패키지 법안인 ‘실거주의무’가 야당의 반대로 1년...
실제로 1·3부동산 대책은 서울에서 대단지이자 최적 입지를 갖추고 있는 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공)와 성북구 장위동 ‘장위자이레디언트’ 등의 미분양 위기를 해소하고 분양률을 크게...
같은 달 이 단지에서 1.7km 떨어진 서울 성북구 장위동에서 분양한 장위자이 레디언트는 분상제 적용을 받아 실거주 2년이 적용됐다. 분양가는 3.3㎡당 2927만 원으로 리버센 SK뷰 롯데캐슬과 거의 같았다. 하지만 실거주...
1만2032가구 규모의 초대형 단지인 서울 강동구 올림픽파크포레온(옛 둔촌주공)을 비롯해 △성북구 장위자이레디언트(2840가구) △강동구 강동헤리티지자이(1299가구) △강서구 화곡더리브스카이(140가구) 등이 있습니다....
또 강동구 '올림픽파크포레온'(둔촌주공)과 성북구 '장위자이레디언트'도 이달부터 전매제한이 풀리지만 실거주 의무가 걸림돌로 남는다. 실거주 의무 폐지가 애매해지자 서울 강남권의 신축 아파트 매매도 출렁거렸다....
서울 강동구 힐스테이트리슈빌강일 한 수분양자는 "지난달부터 입주가 시작됐는데 실거주 의무 폐지가 시행될 것으로 기대하며 이사 계획을 미루고 있었다"며 "하지만 국회에서 처리가 안 되면서 당장 살고 있는 집을...
또 내달부터는 1만2032가구 규모의 초대형 단지 ▲서울 강동구 올림픽파크포레온과 ▲성북구 장위자이레디언트 등의 전매제한이 풀리지만 실거주는 그대로 해야 하는 상태가 된다．
성북구 장위자이레디언트(2840가구)와 강동구 강동헤리티지자이(1299가구)도 이달 전매 제한이 해제된다. 실거주 의무 규제가 풀리지 않자 반짝 늘었던 분양권 거래도 급감세다. 6일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 5월...
특히 이달부터는 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축), 장위 자이 레디언트(장위4구역 재개발) 등 전매제한이 해제되는 단지들이 줄줄이 나온다. 그는 "입주를 해야만 실수요자인지는 사실 논란의 여지가 있다. 자금...
최근 노원구 상계주공5단지와 결별 수순을 밟으면서 서울 동북권 내 새 거점을 마련할 필요성이 커져서다. 국토교통부의 영업정지 처분 전에 최대한 수주현장 확보를 해야 한다는 것도 이유로 꼽힌다. 1일 정비업계에...
이번 달부터는 1만2032가구 규모의 초대형 단지인 서울 강동구 올림픽파크포레온과 성북구 장위자이레디언트 등의 전매제한이 풀리지만 실거주 의무에 발목이 잡힌 단지는 총 72개 단지, 4만8000여호에 달하는 것으로...
성북구 장위자이레디언트 인근 공인A 대표는 최근 국회에서 실거주 의무 폐지가 불발된 것과 관련해 3일 이같이 말했다. 그는 "국회가 여당과 야당이 따로라고 해도 정부는 한 몸인데 반드시 통과돼야 할 것이고...
다음달 전매제한이 풀리는 단지는 성북구 장위동 '장위자이레디언트와 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온' 등이다. 앞서 정부는 지난 1·3대책을 통해 아파트 분양권 전매제한을 완화하겠다고 밝힌 뒤 4월 관련 주택법...
당장 이달부터 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온(둔촌주공)', 성북구 장위동 '장위자이레디언트'의 전매제한 기간이 풀려 분양권 거래가 가능해졌다. 하지만 분양권을 팔아도 실거주 의무 완성을 위해 매도인이...
당장 이달부터 1만2032가구 규모인 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공 재건축)와 2840가구 규모 성북구 장위동 ‘장위자이레디언트’ 등 전매제한이 풀리는 단지가 잇따라 나온다. 분양권을 파는 것이...
만약 실거주 의무가 폐지되지 않으면 올림픽파크 포레온(4786가구), 장위자이 레디언트(1330가구) 등 4만여 가구 분양 물량은 전세로 못 나온다. 실거주 의무 폐지를 막겠다는 건 전세가 상승을 손 놓고 지켜보겠다는 것과...
또 내달부터는 1만2032가구 규모의 초대형 단지 ▲서울 강동구 올림픽파크포레온과 ▲성북구 장위자이레디언트 등의 전매제한이 풀리지만 실거주는 그대로 해야 하는 상태가 된다. 이와 관련해 야당에서는 형평성 문제를...
분양가 상한제 주택 실거주 의무 폐지와 재건축 초과이익 환수 부담금 완화 방안 관련 법안을 심의했다. 사진은 이날 재건축 추진이 진행되고 있는 서울시 목동4단지를 비롯한 목동신시가지 아파트 전경. (사진=연합뉴스)
당장 내달부터 성북구 장위동 ‘장위자이레디언트’(2840가구), 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’(1만 2032가구) 전매제한이 풀린다. 실거주의무폐지 법안이 처리되지 않으면 분양권을 되팔 순 있지만 실거주 의무...
1.3대책 발표 전 분양해 비슷한 처지였던 서울 성북구 장위뉴타운의 장위자이레디언트, 경기 광명시 철산동 철산자이더헤리티지까지 청약 미달을 극복하고 완판에 성공한 것도 그 후광입니다. 이들 삼총사의 완판을 기점...
27일 부동산업계에 따르면 오는 12월 초부터 단군 이래 최대 재건축으로 불린 강동구의 올림픽파크포레온(1만2032가구)과 더불어 강북 대어인 장위자이레디언트(2840가구)의 전매제한이 해제되나, 현재로선 분양권 거래...
-올림픽파크포레온에 이어 분양에 나섰던 성북구 장위뉴타운 4구역의 장위자이레디언트(2840가구 중 1330가구 일반분양, 12월7일 1순위 접수)와 철산자이더헤리티지(3804가구 중 1631가구 일반분양, 12월27일 1순위 접수)도...
이에 따라 당장 내달부터 올림픽파크포레온(둔촌주공)과 장위자이 레디언트 등 주요 단지의 전매제한이 풀리지만 분양 당점차들은 2년 거주의무 조건에 따라 입주가 시작하면 실거주를 해야만 하는 상황에 처했다....
9월 청약접수를 받은 '상도 푸르지오 클라베뉴'는 14대 1의 경쟁률로 전 타입 1순위 마감했지만 계약 포기가 잇따랐습니다. 청약 당첨자들이 고분양가 논란과 빠른 입주시기로 잔금 마련에 부담이 느꼈기 때문입니다....
장위자이레디언트(4구역)은 분양을 마치고 공사 중이며, 라디우스파크푸르지오(6구역)은 이주·철거 후 시공사와 공사비 협상이 장기화되며 분양이 밀리고 있다. 사랑제일교회로 인해 사업이 지연된 장위10구역은...
이 가운데 당장 12월 부터 둔촌주공 뿐만 아니라 장위자이레디언트(2840가구), 강동헤리티지자이(1299가구) 등 인접 대단지들의 분양권도 함께 시장에 풀릴 예정이어서 시장 혼란은 가중될 것으로 예상된다. 전문가들은...
강북권에서는 동대문구 전농동 ‘청량리역롯데캐슬SKY-L65’ 전용 84㎡ 분양권이 16억5,600만 원으로 신고가를 경신했다. 성북구 장위동 장위4구역 재개발단지인 ‘장위자이레디언트’ 전용 84㎡는 11억2,875만 원에...
‘래미안 장위 포레카운티’(1구역), ‘꿈의숲 코오롱하늘채’(2구역), ‘래미안 장위 퍼스트하이’(5구역), ‘꿈의숲 아이파크’(7구역)은 모두 입주를 끝냈다. ‘장위 자이 레디언트’(4구역)는 일반분양을 마치고...
"전매 제한이 풀렸다고 들었는데 실거주 제한은 도대체 언제 풀리는 건가요?"(경기 더샵하남에디피스 입주 예정자 A씨) 실거주 의무 폐지를 담은 주택법 개정안이 10개월 넘게 국회의 문턱을 넘지 못하면서 분양·입주권...
단, 10월 경기도 분양 중 1순위 경쟁률이 240대 1에 달했던 동탄레이크파크자연앤e편한세상은 통계에서 제외.... 서울 동대문구 이문아이파크자이의 경우 1순위 경쟁률이 16.9대 1에 그쳤고, 18개 타입 중 3개 타입은 1순위...
지난해 발생한 개포프레지던스자이(222억 원), 철산자이더헤리티지(767억 원), 장위자이레디언트(132억 원) 등 건축·주택부문에서 미수금을 회수한 결과입니다. 시장에서는 글로벌 경기침체와 원자재값 상승, 금리 인상...
GS건설은 2022년 미청구공사액이 발생한 개포프레지던스자이(222억 원), 철산자이더헤리티지(767억 원), 장위자이레디언트(132억 원), 브라이튼(476억 원), 흑석리버파크자이(447억 원) 등에서 미수금을 모두...
이번달 가장 먼저 중랑구 중화동 '리버센SKVIEW롯데캐슬'(1055가구)을 시작으로 오는 12월 성북구 장위동... 앞서 정부가 지난 4월 ‘주택법 시행령 개정안’을 통해 아파트 분양권 전매제한을 완화하면서 최대 10년에...
재건축한 '올림픽파크 포레온'도 여기에 포함돼 있다. 서울 신축 아파트의 희소성이 올라가는 상황에서... 같은 날 강동구 둔촌동 '더샵파크솔레이유'(195가구)도 분양권이 시장에 나온다. 서울 지하철 9호선...
다음 달 '분양권 전매 제한 해제'가 풀리는 서울 강동구 올림픽파크포레온과 성북구 장위자이레디언트 등 단지 주변 공인중개사들은 "거래 문의 전화는 오지만 실거주 의무 2년 규제가 아직 유지 중이라 거래 활성화는...
업계 관계자는 "다음달 서울 강동구 올림픽파크포레온과 성북구 장위자이레디언트 등 주요 단지 분양권이 시중이 풀린다"며 "다만, 실거주 의무 기간 2년이 유지되고 있어 거래 활성화는 기대하기 어렵다"고 말했다....
업계 관계자는 "다음달 서울 강동구 올림픽파크포레온과 성북구 장위자이레디언트 등 주요 단지 분양권이 시중에 풀린다"며 "다만 실거주 의무기간 2년이 유지되고 있어 거래 활성화는 기대하기 어렵다"고 말했다....
무순위 청약시장에 나와있는 서울 주요 아파트 단지로는 동작구 '상도푸르지오클라베뉴'와 구로구 '호반써밋개봉' 등이 있다. 이들 단지는 앞서 진행한 1순위 청약에서 흥행을 거두지 못했던 곳들이다. 또 이달 들어 1순위...
국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 뉴타운내 최근 1년간 거래량이 17건으로 가장 많은 2구역 '꿈의숲 코오롱하늘채'는 전용 84㎡ 4층 매물이 올 7월 9억원에 손바뀜됐다. 해당 아파트의 올해 거래량은 총 3건이다....
역촌동 '센트레빌 아스테리움 시그니처(752가구)' △강북구 미아동 '엘리프 미아역 1단지(78가구)' △강북구... 용산구 한 아파트의 경우 조합원 1인당 부담금 예정액이 7억7700만원에 달하는 것으로 집계됐으며 성동구의 한...
실제로 오는 12월 서울 강동구 올림픽파크포레온과 성북구 장위자이레디언트 등 전매제한에서 해제되는 단지들이 나오지만 실거주 의무 폐지 법안 미처리로 투자 매력도가 떨어진다. 올림픽파크포레온 인근...
올림픽파크 포레온을 비롯해 ▲중랑구 '리버센 SK뷰 롯데캐슬'(1055가구) ▲강동구 '더샵 파크솔레이유'(195가구) ▲성북구 '장위자이 레디언트'(2840가구) ▲강동구 '강동 헤리티지 자이'(1299가구) 등 지난해 말 일반...
한편 1구역(래미안장위포레카운티), 2구역(꿈의숲코오롱하늘채), 5구역(래미안장위퍼스트하이), 7구역(꿈의숲아이파크)은 모두 입주를 마친 상태다. 4구역(장위자이레디언트)과 6구역(라디우스파크푸르지오)은 철거...
당장 내년 초 입주 예정인 단지들은 전세금으로 아파트 잔금을 치르지 못할 상황에 부닥치면서 자금 조달에... 가장 먼저 이달 △중랑구 중화동 ‘리버센SKVIEW롯데캐슬’(1055가구)을 시작으로 오는 12월 성북구 장위동...
'장위자이 레디언트'로 탈바꿈하는 장위 4구역은 지난해 말 일반분양에 나섰다. 조합 설립까지 마친 장위 14·15구역은 내년까지 사업 시행 인가를 받는 게 목표다. 장위 10구역은 이미 철거가 완료된 상태지만...
실제로 다음 달부터 서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축), 성북구 장위자이레디언트 등 전매제한에서 해제되는 단지가 연달아 나오는데 패키지격인 실거주 의무 폐지 법안이 통과되지 못하면 전매제한...
이런 가운데 대우건설이 서울 동작구 일원에 짓는 '상도 푸르지오 클라베뉴'의 잔여 세대를 선착순 분양 중이다. 단지는 지하 5층~지상 18층, 10개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 771세대 규모로 공급된다. 상도 푸르지오...
동대문구 전농동 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65에서 지난 7월 국평 분양권이 16억5600만원에 최고가를 경신했다. 서울부동산정보광장에 따르면 이날 기준 올해 1~9월 서울 내 입주·분양권 거래량은 453건으로 지난해 같은...
서울 강동구 올림픽파크포레온과 성북구 장위자이레디언트도 전매제한이 완화되면서 오는 12월 분양권이 시중에 풀리지만 거래가 활성화하기는 어려울 것으로 보인다. ■ “주거사다리 회복” vs “갭투기 위험” 실거주...
서울 강동구 올림픽파크포레온과 성북구 장위자이레디언트도 전매제한이 완화되면서 오는 12월 분양권이 시중에 풀리지만 거래가 활성화하지 않을 것으로 보인다. 수분양자들은 실거주 의무 기간 2년을 채워야하기...
때문에 당장 다음 달부턴 중랑구 SK뷰롯데캐슬이, 12월에는 성북구 장위자이레디언트와 강동구 올림픽파크포레온 등의 분양권 거래가 가능하지만 업계에서는 시장에 별다른 영향을 주지 않을것으로 예상하고 있다. 한...
아이파크 자이’. 국민평형(전용면적 84㎡) 분양가가 최고 14억4027만 원에 책정됐다. 바로 옆 도보 5분... ‘e편한세상 답십리 아르테포레’(전용 84㎡)의 분양가는 최고 11억6800만 원이었다. 연말로 갈수록 분양가는 더...
지하 5층~지상 18층 10개동 전용 59~84㎡ 총 771세대 규모… 내년 3월 입주예정 7호선 장승배기역 인접 등 주거인프라 풍부… 붙박이장 등 다양한 옵셥 기본 제공 '상도 푸르지오 클라베뉴' 투시도. [국토일보 하종숙 기자]...
‘새절역두산위브트레지움’(424가구), 서대문구 남가좌동 ‘DMC가재울아이파크’(283가구) 등이다. 이들 단지 역시 전매제한이 풀리지만 실거주 의무가 폐지되지 않으면 규제 완화 수혜를 볼 수 없다. 시장에서는 여야...
지난해 말 '철산자이 더 헤리티지' '장위자이레디언트' '올림픽파크포레온' 등 서울과 수도권 대어들이 제외된 점을 고려하면 공급된 전체 물량 중 소형 아파트 물량 비중은 더 줄어든 셈이다. 소형 아파트 공급이...
20일 부동산 업계에 따르면 정부가 지난 4월 아파트 분양권 전매제한을 완화하면서 최대 10년이었던 수도권... 11월엔 △중랑구 '리버센 SK뷰 롯데캐슬'(1055가구) △강동구 '더샵 파크솔레이유'(195가구) 등이 12월엔...
12월에는 △강서구 화곡동 '화곡 더리브 스카이' △강동구 둔촌1동 '올림픽파크 포레온' △성북구 장위동 '장위 자이 레디언트' △마포구 아현동 '마포 더클래시' △강동구 길동 '강동 헤리티지 자이' 등의 분양권 거래가...
정부가 지난 4월 아파트 분양권 전매제한을 완화하면서 최대 10년이었던 수도권 분양권 전매제한 기간이... 우선 다음달에 중랑구 리버센 SK VIEW 롯데캐슬(1055가구), 강동구 더샵 파크솔레이유(195가구)의 분양권...
17일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크 포레온'(둔촌주공 재건축... 강동구 길동 '강동 헤리티지 자이'(신동아 1·2차 재건축 아파트) 전용 59㎡형 입주권도 지난달 22일...
철산주공10·11단지 재건축정비사업으로 선보이는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 40층 14개 동 총 1490가구 규모로, 전용면적 59㎡ 393가구가 일반분양 물량이다. 이 단지는 안양천을 사이에 두고 서울 구로구와...
파크솔레이유의 분양권 전매제한이 풀립니다.12월에는 강동구 올림픽파크 포레온, 성북구 장위자이 레디언트 , 강동구 강동 헤리티지 자이의 분양권 매매도 가능해집니다.최근 서울 아파트 분양가가 치솟으면서 분양권...
특히 1층에 들어설 키움센터는 2025년 준공 예정인 장위4구역 자이레디언트아파트 등 장위뉴타운의 학부모에게 무척 반가운 소식이 될 것으로 기대된다. 동주민센터에는 야외 옥상 쉼터, 마을문고, 공유주방 등 주민을...
지난해 말 강북 최대어로 꼽힌 성북구 장위동 '장위자이레디언트' 전용면적 84㎡ 입주권 또한 지난달 8일 11억2875만원에 거래가 체결되면서 이전 최고 가격을 넘어섰고, 강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크...
지난해 말 강북 최대어로 평가받던 성북구 장위동 ‘장위자이레디언트’ 전용면적 84㎡ 또한 지난달 8일 11억2875만원에 입주권 계약을 체결하면서 신고가를 경신했다. 경기도 아파트 단지 입주권들도 상황은 비슷하다....
성북구 ‘장위자이 레디언트’ 전용 84㎡는 11억2875만원에 거래되며 신고가를 경신했다. 강북구 ‘한화 포레나 미아’ 역시 전용 59㎡가 8억7124만원으로 신고가를 갈아치웠다. 경기도 새 아파트도 비슷한 상황이다....
실제로 오는 11월에는 ‘리버센SK뷰롯데캐슬(1055가구)’의 분양권 거래가 가능해지며, 12월에는 ‘올림픽파크포레온(1만2032가구)’을 비롯해 ‘장위자이레디언트(2840가구)’와 ‘강동헤리티지자이(1299가구)’ 등...
특히 정부의 전매제한 완화 이후 완판에 성공한 서울 강동구 올림픽파크포레온, 성북구 장위자이레디언트 등은 연말부터 전매제한이 풀리지만 실거주는 해야 하는 상황에 놓이게 된다. 정부는 최근 민간 아파트...
‘꿈의숲아이파크’ 전용 84㎡ 매매가 1억원 뛰어 매매가 회복세지만 입주권 마이너스 프리미엄도 서울... 장위뉴타운 아파트값이 반등한 것은 서울 집값이 바닥을 다졌다는 인식이 확산되면서 매수세가 몰린...
중구 ‘힐스테이트 세운센트럴’(28건), 동대문구 ‘청량리역 한양수자인 그라시엘’(18건) 등이 뒤를 이었다. 거래가 많았던 동대문구의 두 아파트들이 지난 6~7월 입주를 시작하면서 매물이 줄자 전체 거래도...
청약 경쟁률은 19.4대 1로 선방했지만 계약 포기가 절반에 달했던 '마포 더 클래시' 84㎡ 경우 호가는 17억8000만~18억5000만원에 나와 있습니다. 같은 평형대 최고 분양가인 14억3100만원과 비교하면 3억~4억원 높습니다....
특히 정부의 전매제한 완화 이후 완판에 성공한 서울 강동구 올림픽파크포레온, 성북구 장위자이레디언트 등은 연말부터 전매제한이 풀리지만 실거주는 해야 하는 상태가 됩니다. 이와 관련해 정부는 최근 민간 아파트...
성북구 장위동 ‘장위자이 레디언트’ 전용 59㎡형 입주권은 지난 19일 7억2775만 원에 거래됐다. 지난달 10일 같은 평형이 8억5010만 원에 팔린 것과 비교하면 1억2235만 원 저렴하다. 강북구 미아동 ‘한화포레나 미아’...
국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 동대문구 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 전용면적 84.97㎡ 분양권은 6월 15억112만 원에 거래됐다. 분양가(8억4620만~10억8470만 원)와 비교해 적게 봐도 4억 원가량의 프리미엄이...
최근 청약을 마감한 서울 동작구 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’ 분양가는 3.3㎡(1평)당 평균 분양가가... 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’은 15일부터 전매가 가능하다. 조합원 입주권 매물 시세는 전용 59...
이어 연초 전국민의 관심이 집중됐던 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공, 1만2032가구)'을 비롯해 △성북구 장위자이레디언트(2840가구) △강동구 강동헤리티지자이(1299가구) 등도 12월부터 전매가 가능해진다. 서울시...
당장 올 연말에만 '올림픽파크포레온'와 '장위자이레디언트' 분양권의 전매제한이 풀린다. 두 단지에서 풀리는 분양권 규모만 6000가구를 넘어선다. 실거주 의무만 폐지되면 새 아파트를 찾는 수요자들의 선택지가 몇배로...
이에 따라 당초 올해 12월이 되면 거래될 것으로 기대됐던 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)과 장위자이레디언트(장위4구역 재개발) 분양권의 손바뀜도 예상보다 적을 것으로 보인다. 15일 관련업계에 따르면 국회...
16일부터는 성북구 ‘장위자이레디언트’(1330가구) 분양권의 거래가 가능해진다. 장위자이 역시 지난달 84㎡ 조합원 입주권이 11억 원에 거래되는 등 1~2억 원의 피가 붙었다. 27일부터 풀리는 강동구 길동...
12월에는 '올림픽파크포레온(1만2032가구)'을 비롯해 '장위자이레디언트(2840가구)', '강동헤리티지자이(1299가구)'' 등 대규모 아파트의 분양권이 대거 풀린다. 당첨자 발표가 가장 빨랐던 강동구 둔촌동...
이와 관련 강남구 개포동 개포래미안포레스트의 경우 지난3월 59타입 기준 7억5000만원 정도에 거래됐지만 8월에는 8억5000만원으로 1억원 이상이 올랐다. 같은동 개포자이프레지던스는 지난 3월 84타입이 8억원까지...
고분양가 논란 속 작년 말과 올해 초에 걸쳐 주인을 찾은 서울 성북구 장위자이 레디언트에서 분양가보다 낮은 이른바 '마이너스 프리미엄(Premium·웃돈)' 거래가 나왔다. 6일 부동산 업계와 국토교통부 실거래가...
이는 지난해 흥행 여부에 관심이 모아졌던 리버센 SK뷰 롯데캐슬과 장위자이 레디언트가 각각 6.2대 1, 3.1대 1의 경쟁률에 그친 것과 비교해 확연히 달라진 모습입니다. 분양가 오르고, 고가점 쏟아지니… 기 분양한 단지...
특히 정부의 규제 완화로 완판에 성공한 서울 강동구 올림픽파크포레온, 성북구 장위자이레디언트 등이 연말부터 전매제한이 풀리지만 실거주 의무를 폐지하지 않으면 전세로 잔금을 마련할 수도 없고 팔 수도 없다....
장위 4,6,10구역은 관리처분인가 단계를 밟고 있고, 장위4구역(장위자이 레디언트)은 올해 초 성공리에 일반분양도 마쳤으며 6구역은 착공을 앞두고 있는 등 퍼즐을 완성돼가고 있다.
지난해 12월 성북구 장위4구역을 재개발한 장위자이 레디언트가 평균 4.7대 1, 강동구 둔촌주공 재건축... 8대 1(59~74점) △서울대벤처타운역 푸르지오 31대 1(51~74점) △청량리 롯데캐슬 하이루체 242대 1(58~74점) △용산...
강북권에서는 △은평구 DMCSKVIEW아이파크포레(수색13구역, 1486세대) △은평구 DMC파인시티자이(수색6구역, 1223세대) △동대문구 청량리역롯데캐슬SKY-L65(청량리4구역, 1425세대) 등의 대단지 입주가 예정됐다. 하반기...
래미안 원베일리(2990가구), DMC 아이파크 포레(1486가구), 롯데캐슬 스카이 L65(1425가구), DMC 파인시티자이(1223가구) 등도 다음달부터 입주를 시작한다. 하지만 내년엔 3038가구인 신반포4지구(신반포 메이플자이) 등의...
인근에서 상반기에 분양한 '휘경자이 디센시아'가 9억6000만원이었다. 지난해 말 분양을 시작한 성북구 장위동 '장위자이 레디언트'도 분양 당시 고분양가 논란이 있었지만 9억원 중반~10억원 초반의 가격이었다....
지난 3월 2건을 기록한 후 거래가 없는 성북구도 하반기 ‘장위자이레디언트’ 전매 제한 완화로 인해 거래가 급증할 가능성이 제기되고 있다 분양권 거래건수 증가는 전국적으로 나타나고 있다. 국토교통부 실거래가...
서울 동대문구 '청량리역롯데캐슬SKY-L65'의 전용면적 84㎡ 분양권은 지난 4월 10억~11억원에 거래됐는데 6월 들어 최고 15억원으로 올랐다. 올림픽파크포레온 전용 84㎡ 입주권은 6월 18억5600만원에 거래되면서 분양 이후...
정부의 규제 완화 수혜로 청약 완판에 성공한 서울 강동구 올림픽파크포레온, 성북구 장위자이레디언트 등도 연말부터 전매제한이 풀리지만 실거주 의무가 폐지되지 않으면 전세로 잔금을 마련할 수도 없고 팔 수도...
조합원 분양을 진행하던 장위자이레디언트 조합은 계약서와 기존 계약서에서 약속한 고급 마감재가 아닌 저급 마감재가 들어가 있다는 점을 확인했다. 기존 계약서를 보면 GS건설은 1016가구 기준 조합원 가구에만...
GS건설은 8월 8일 온열 질환으로 인한 안전사고를 예방하기 위해 우무현 최고안전책임자(CSO)가 직접 서울 성북구에 있는 장위자이 레디언트(장위4구역 재개발) 현장을 찾아 안전 보건 점검을 실시했다고 8월 9일 밝혔다....
우무현 GS건설 CSO는 서울 성북구에 있는 '장위자이 레디언트'(장위4구역 재개발) 현장을 찾아 안전보건 점검을 실시했습니다. 황준하 현대건설 CSO도 경남 창원시에 있는 '힐스테이트 창원 더퍼스트' 신축공사 현장을...
우무현 최고안전책임자(CSO)는 서울 성북구 소재 장위 자이 레디언트(장위 4구역 재개발) 현장을 찾아 안전보건 점검을 실시했다. 우무현 최고안전책임자는 이날 현장 근로자에게 직접 빙과류를 제공하고 얼음주머니...
9일 GS건설에 따르면 지난 8일 우무현 최고안전책임자(CSO)는 직접 서울 성북구에 위치한 장위자이 레디언트(장위4구역 재개발)현장을 찾아 안전보건 점검을 진행했다. 우무현 CSO는 이날 현장 근로자에게 직접 빙과류를...
GS건설에 따르면 우무현 최고안전책임자(CSO)는 8일 서울 성북구에 위치한 장위자이 레디언트(장위4구역 재개발) 현장을 찾아 안전보건 점검을 실시했다. 우무현 최고안전책임자(CSO)는 이날 현장 근로자에게 직접...
우무현 최고안전책임자(CSO)가 지난 8일 온열질환 안전사고 예방을 위해 직접 서울 성북구 장위자이 레디언트 현장을 방문해 안전보건 점검을 실시한 것이다. 또 폭염주의보시 모든 근로자에게 보냉제품을 지급하고...
GS건설이 시공하는 서울 성북구 '장위자이 레디언트' 현장엔 제빙기와 식수가 제공되는 휴식 공간이 있다. 폭염 주의보가 내려진 날이면 근로자들은 10~20분씩 쉴 수 있다. 폭염 경보일 땐 옥외작업을 멈추고 기온에 따라...
GS건설은 지난 8일 온열질환으로 인한 안전사고 예방을 위해 우무현 최고안전책임자(CSO)가 서울 성북구 장위자이 레디언트(장위4구역 재개발) 현장을 찾아 안전보건 점검을 실시했다. GS건설은 혹서기 온열질환 예방...
◆GS건설, ‘혹서기’ 대비 현장 근로자 온열질환 예방 활동 실시 GS건설은 온열질환으로 인한 안전사고를 예방하기 위해 우무현 최고안전책임자(CSO)가 직접 서울 성북구에 위치한 장위자이 레디언트(장위4구역 재개발)...
우무현 GS건설 최고안전책임자(CSO)는 지난 8일 서울 성북구 ‘장위자이 레디언트’ 현장을 찾아 안전보건 점검을 실시했다. 황준하 현대건설 CSO는 지난 3일 행정안전부·대한적십자사·동아오츠카와 함께 경남...