서울특별시 송파구 올림픽로 99
시공사: 대림,삼성,현대,현산
장기수선충당금으로 2086㎡ 규모 조성 피트니스·카페·골프장·도서관 갖춰 5678가구 잠실엘스도 센터 증축 추진 서울 송파구 잠실동의 5563가구 대단지 리센츠가 장기수선충당금 45억원을 들여 커뮤니티 시설을 확충했다....
서울 송파구 잠실동에 수십 년간 거주한 주민들이 자산을 불린 비결로 ‘내 집 마련’과 ‘절약’을 꼽았다. 유튜브 채널 ‘부자친구들’이 최근 공개한 영상에는 잠실주공5단지와 잠실 엘스 등에 오랫동안 거주한...
서울 아파트 거래가 늘어난 가운데, 비강남권의 15억원 이하가 거래를 주도하고 있다. 다주택자의... 실제 송파구 잠실엘스 전용면적 84.8㎡는 올해 2월 초 35억원에 계약됐으나, 3월에는 31억5천만∼33억원, 4월 4일과...
지난주까지 상승 흐름을 주도하던 노·도·강(노원·도봉·강북구) 등 서울 외곽지역 오름세가 한풀 꺾인 모양새예요. 특히 도봉구는 지난주 0.15%에서 이번 주 0.04%로 0.11%포인트가 떨어졌어요. 노원구도 0.24%에서 0....
주택담보 대출을 받아 가장 많이 산 개별 단지를 보면 서울의 경우 전제 연령대에서 송파구 잠실동 '잠실엘스'가 4위에 올랐다. 아울러 신천동 '파크리오'가 5위에 오르면서 송파구 아파트가 강세를 보였다. 경기의...
지난달 19일 강남구 대치동 래미안대치팰리스(전용 84㎡)는 40억5000만원에 거래됐다. 지난해 6월 최고가(47억원)보다 6억5000만원 낮은 수준이다. 송파구 잠실동 잠실엘스(전용 59㎡)도 최근 28억원에 손바뀜해 지난해 11월...
일례로 잠실동 잠실엘스, 리센츠 등에서는 지난 6일 이후 매물 호가를 5000만~1억5000만원까지 올린 사례가 다수 나온 상황이다. 일단 이재명 대통령이 다주택자 양도세 중과 발표 전후로 시장의 매물은 늘어 ‘매물 출회’...
용산구 이촌동 '용산한가람' 84㎡도 16억5700만원에서 20억8800만원으로 26% 뛰었다. 서초구 반포동 '래미안원베일리' 84㎡ 또한 지난해 34억3600만원에서 45억6900만원으로 33% 증가율을 보였다. 강남구 압구정동 '신현대9차...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 19일 강남구 대치동 래미안대치팰리스(전용면적 84㎡)는 40억5000만원에 거래됐다. 지난해 6월 최고가 47억원 대비 6억5000만원 낮은 수준이다. 송파구 잠실동 잠실엘스...
서울 잠실 일대 한강변 정비사업 마지막 퍼즐로 꼽히는 ‘잠실 장미1·2·3차’ 아파트 재건축이 본궤도에... 장미1·2·3차는 맞은편 잠실주공5단지와 함께 잠실 재건축 완성을 위한 마지막 퍼즐로 꼽힌다. 단지 규모가...
단적인 예를 말씀드리면, 잠실 엘스라는 아파트가 2년 전에는 34평 정도가 월세가 한 200이었거든요. 지금은 400이 됐어요. 그리고 노원구에 있는 중계동, 상계동도 200이 됐고요. 오늘 기사 보니까 송도도 80만 원대 월세가...
옆 단지 잠실리센츠도 같은 평형이 지난달 19일 직전달(35억5000만원)보다 5억원 낮은 30억5000만원에 실거래됐다. 인근 중개업소 관계자는 “초급매가 소화된 것”이라고 말했다. 아파트 상승 거래 비중 축소 현상은...
송파구 방이동 올림픽선수기자촌2단지 전용면적 163.44㎡ 7층 매물은 40억 3000만 원에 손바뀜됐다.... 양천구 목동 목동신시가지4 전용면적 142.2㎡ 12층 매물은 33억 6000만 원에 매매됐다. 강남구 도곡동...
송파구 헬리오시티와 잠실엘스, 서초구 래미안원베일리와 반포자이, 강남구 은마아파트 등 서울의 주요 고가 아파트 단지가 대부분 포함돼 ‘똘똘한 한 채’의 가격 흐름을 파악할 수 있는 지표로 꼽힌다. 다주택자...
서울 아파트 전세 매물이 빠르게 줄어드는 가운데 정부가 오피스·상가·숙박시설 등 비주거시설을... '헬리오시티'도 425건에서 270건으로 36.5% 줄었으며, '리센츠'(-30.2%), '잠실엘스'(-17.6%) 등도 감소세를 보였다. 이외...
서초구 '반포 래미안 원베일리' 역시 전용 84㎡가 지난 1월 60억8000만원 거래된 이후 51억9000만원대 급매물이 올라온 상태다. 이처럼 고가 아파트를 중심으로 급매물이 나오는 가운데 내달 9일 다주택자 양도소득세...
서울 서초구 ‘아크로리버파크’, ‘래미안퍼스티지’, ‘반포자이’, 강남구 ‘래미안대치팰리스’, ‘은마아파트’, 송파구 ‘잠실엘스’, ‘리센츠’ 등이 포함돼 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에...
고가주택이 집중된 강남구와 서초구는 종부세 대상 아파트 비중이 절반을 넘겼고 송파구와 용산구도... 일례로 서초구 반포동 '래미안원베일리' 전용 84㎡는 공시가격이 34억3600만원에서 45억6900만원으로 뛰었고...
<편집자말> ▲ 지난해 서울 아파트 가격의 가파른 상승으로 올해 공동주택 공시가격도 큰폭으로... 강서·관악·광진·금천·도봉·용산구 각 1건)에 달했다. 당시 해당 자치구에 대한 한국부동산원의 통계는 '가격...
현지 중개업소에 따르면 마포래미안푸르지오의 경우 고점대비 2억∼3억원 떨어진 급매물을 중심으로 이달에만 18건의 급매가 거래된 뒤 지난주부터 거래가 뜸해졌다. 전용면적 59㎡는 직전 최고가 23억5000만원보다...
지역별로 보면 마포래미안푸르지오는 고점대비 2억∼3억원 떨어진 급매물을 중심으로 이달 18건의 급매가 거래된 뒤 지난주부터 거래가 미미하다. 전용면적 59㎡는 직전 최고가 23억5000만원보다 2억원 이상 낮은...
잠원동 잠원현대아파트는 26건에서 39건으로 50.0%(13건), 아크로리버뷰는 108건에서 132건으로 22.2%(24건) 각각 증가했다. 매물은 꾸준히 늘고 있으나, 현장에서는 급매를 중심으로 거래량도 조금씩 늘고 있다는...
잠실동의 잠실엘스 전용 59㎡는 최고가(31억 원)보다 3억 원 낮은 28억 원에 거래됐고, 리센츠 전용 84㎡는 최고가(36억 원)보다 5억5000만 원 떨어진 30억5000만 원에 계약이 체결됐다. ● 강남 아파트값 2년 만에 하락 전환...
노원구 상계주공 9단지 전용 49㎡는 고점 6억원보다 5천만원 이상 낮은 5억4천500만원에 거래된 반면, 전용 58㎡는 6억7천800만원으로 신고가를 기록했다. 다만 이 같은 신고가는 1∼2월에 계약 약정을 맺고...
강남 래미안대치팰리스 84㎡ 41.5억 실거래 매매가 6억원 하락, 강남구 매물 연일 증가세 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 시점이 다가오는 데다 서울 아파트 공시가격 상승에 따른 보유세 부담으로 서울 강남권...
용산구 서빙고동 신동아아파트 전용 140㎡는 이달 16일 38억7000만원에 손바뀜해, 지난해 11월 최고가 49억원 대비 10억3000만원(약 21%) 하락했다. 송파구 잠실엘스 전용 119㎡는 이달 7일 38억원에 거래돼, 1월 실거래가...
같은 강남권역인 서초구도 1월 49건, 2월 147건, 3월 208건으로 강남·서초구와 비슷한 흐름을 보였다.... 대치동 래미안대치펠리스(84㎡)도 2월 13일 직전 최고가보다 7000만 원 오른 40억 원에 거래됐고, 3월 1일에는...
용산구에선 아파트 밀집 주거지역이 이촌동에 289가구가 등록돼 가장 많았다. 고가 주택이 다수인 한남동에서도 한남리첸시아(29가구), 한남아이파크애비뉴(16가구), 한남더힐(2가구) 등이 민간임대로 등록돼 있는...
강남3구(강남·서초·송파구)와 한강 벨트에서는 토지거래허가 신청이 한 달 새 두 배 가까이 폭증했고... 지난달 21일 압구정현대 2차 전용면적 196㎡는 직전 최고가 거래(127억원) 대비 30억원 떨어진 97억원에...
삼성물산은 발표 전 같은 해 8월 27일에는 서울, 부산, 대구, 광주 등 2000년대 준공한 12개 단지와 파트너십 구축 행사를 가졌다. 서울 서초구 서초래미안, 반포푸르지오, 서초아이파크를 비롯해 △강남구 역삼금호어울림...
대부분 지역은 공시가격 변동이 미미해 보유세 부담이 전년과 유사한데도 '래미안 원베일리', '마포래미안 푸르지오' 등 일부 고가 아파트의 보유세 인상 소식이 강조됐다. 실제 내게 될 보유세보다 추정치 숫자가...
나홀로 아파트인 서초구 잠원동 킴스빌리지 전용 23.7㎡도 지난 4일 11억8000만원에 신고가 거래됐다. 이 단지는 고속터미널역과 잠원역에 위치해 인근 3개 단지와 함께 통합 재건축을 추진 중이다. 재건축 호재와...
인근 압구정 신현대에서도 전용 155㎡(54평) 매물이 호가 75억원에 나왔다. 30평대인 전용 107㎡ 매물이 지난해 75억원에 거래됐던 것과 비교하면 호가는 10억원 이상 떨어진 것이다. 압구정동 A공인 관계자는 “급매가...
특히 용산구는 이촌, 한남동 위주로 0.08% 하락했고, 성동구는 옥수, 하왕십리동 위주로 0.01% 하락했다. 그리고 강남 3구 송파구도 잠실, 신천동 위주로 0.16% 하락했고, 서초구도 반포, 서초동 위주로 0.15% 내렸다....
성동구 한 공인중개사는 “송파구 헬리오시티를 가고 싶은데 거긴 대출이 (25억원 초과 아파트라) 2억원밖에 안나와서 급매도 매수가 어렵다면서 래미안옥수리버젠을 보러 오더라”면서 “여기는 대출이 4억원까지...
올해 들어 서울에서 가장 매매 거래가 많이 된 아파트 10개 단지는 강북구와 노원구, 관악구에 밀집한... 성북구 돈암동에 있는 '한신, 한진'이 46건 거래됐고, 관악구 봉천동에 있는 '관악드림타운'과 '벽산블루밍1차'는...
목동신시가지8단지 전용 54.94㎡는 지난달 13일 20억9500만원에 거래된 뒤 이달 11일 17억5000만원, 18일 18억4000만원, 20일 18억원에 각각 거래됐다. 같은 단지, 같은 면적에서 한 달 남짓 사이 2억~3억원 낮은 거래가...
17일 국토교통부가 서울 주요 아파트 단지 공시가격 변동률과 그에 따른 보유세액을 추정한 결과 서울 송파구 잠실동 잠실엘스 84㎡는 올해 공시가격이 23억3천500만원으로 작년 대비 25.2% 상승했다. 이에 따라 지난해...
잠실 ‘리센츠’ 전용 84㎡는 기존 최고가 35억원에서 32억~33억원 수준으로 내려왔고 일부 매물은 28억5000만원까지 등장했다. ‘트리지움’ 역시 34억원 수준에서 거래되던 물건이 최근 30억~31억원 선으로 낮아졌고...
마포구 '마포자이힐스테이트 라첼스' 전용 59㎡ 분양권은 직전 거래보다 7000만원 오른 26억2000만원에 거래되며 신고가를 기록했고, 은평구 '힐스테이트 메디알레' 전용 74㎡ 입주권 역시 13억5620만원에 거래됐다. 임대차...
“세 낀 매물 있나요?” 한시적 갭투자 나선 고소득 전문직 20일 송파구 공인중개업소들에 따르면 잠실의 주요아파트 엘스·리센츠·트리지움에서는 매일 한두 건의 급매 거래가 체결되고 있다. 이 지역은 25억원이 넘는...
와 용산구 등 서울 핵심지 집값이 4주 연속 하락한 가운데, 하락 폭도 커졌다. 지난해 가파른 집값 상승을 이끈 성동구와 동작구도 하락 전환 대열에 합류했다. 19일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에...
강북구의 경우 용산구(-0.08%)는 이촌‧한남동 위주로, 성동구(-0.01%)는 옥수·하왕십리동 위주로 내렸지만 중구(0.20%)는 신당·중림동 대단지 위주로, 성북구(0.20%)는 길음·정릉동 역세권 위주로 오르는 등 온도차가...
한가람, 서울숲 리버뷰자이 등 '한강벨트' 주요 단지 역시 40~50%대 상승이 예상된다. 반면, 노원·도봉·강북 등 외곽 지역은 보유세 증가 폭이 수만원 수준에 그칠 전망이다. 실제로 도봉구 대상타운 현대아파트는...
성수동1가 강변동양아파트 전용 84.56㎡는 공시가격이 1년 새 40.6%(작년 19억7천300만원→올해 27억7천400만원), 성수동2가 강변청구아파트 전용 59.94㎡는 55.5%(11억5천800만원→18억100만원) 뛰었다. 한강벨트 재개발 단지의...
중저가 아파트에 몰리고 있다”고 말했다. 신고가도 이들 지역에 집중되고 있다. 관악구 봉천동 ‘관악 푸르지오’ 전용 84㎡는 12억4000만원으로 처음으로 12억원을 넘었다. 작년 10월까지 10억원대에 거래되던...
김 소장은 “잠실 엘스·리센츠 전용 84㎡는 최고 36억원 수준에서 최근 33억원까지 하락했으며, 31억원대 초급매는 빠르게 거래된 뒤 다시 33억원대로 올라왔다”고 설명했다. 다만 이러한 흐름을 시장 반등으로...
공시가격이 오르면서 강남권과 한강벨트 지역 내 고가 아파트 보유자의 세금 부담이 크게 늘어날 것으로 전망된다. 국토부에 따르면 서초구 반포동에 위치한 래미안 원베일리 전용면적 84㎡의 올해 공시가격은...
원베일리' 아파트 모습 지난해 서울 아파트값이 크게 오르면서 올해 공동주택 공시가격이 급등했습니다.... 마포래미안푸르지오와 용산한가람, 서울숲 리버뷰자이 등 주요 단지의 보유세도 40~50%대 상승이 예상됩니다....
늘어나는 아파트가 속출할 것으로 보인다. 국토교통부가 17일 발표한 ‘2026년 공동주택 공시가격안’에... 세부 단지를 살펴보면 서울 성동구 행당동 ‘서울숲리버뷰자이’ 전용 84㎡의 올해 공시가격은 17억...
은퇴자들이 더 집을 내놓을 가능성이 커졌습니다."(마포래미안푸르지오 인근 공인중개 A 씨) 올해 공동주택 공시가격이 발표된 지난 17일, 서울 마포구 '마포래미안푸르지오' 일대 공인중개사무소. 중개업소 관계자는...
▲ 서초구 반포동 '래미안 원베일리' 아파트 모습 지난해 서울 아파트 가격의 가파른 상승으로 올해... 강남3구와 더불어 가격이 크게 오른 마용성(마포·용산·성동) 등 한강벨트권의 보유세도 공시가격...
성동구 행당동 서울숲리버뷰자이 84㎡는 307만원에서 475만원으로 54.6% 올랐고, 용산구 이촌동 용산한가람 84㎡ 역시 477만원에서 676만원으로 41.7% 상승했다. 고가 아파트의 공시가격이 전반적으로 상향 조정된 영향이다....
용산구 이촌동 용산한가람 84㎡는 지난해보다 26.0% 오른 20억8800만원의 공시가격을 보이며 재산세와 종부세를 합친 보유세는 260만원이 나올 것으로 예상되고 있다. 또 공시가격이 20억8800만원인 성동구 행당동...
용산구 이촌동 '용산한가람' 전용 84㎡는 보유세가 477만원에서 676만원으로 41.7% 증가한다. 성동구 행당동 '서울숲리버뷰자이'도 307만원에서 475만원으로 54.6% 늘어난다. 성동구의 공시가격 상승률이 29.04%로 서울 25개...
용산구 이촌동 용산한가람 전용 84㎡는 공시가격이 16억5700만원에서 20억8800만원으로 26.0% 오르며 보유세가 477만원에서 676만원으로 41.7% 증가했다. 성동구 행당동 서울숲리버뷰자이 전용 84㎡도 공시가격이...
용산구 이촌동 용산한가람 84㎡의 올해 공시가격은 20억8800만원으로 지난해(16억5700만원) 대비 26.0% 상승했다. 이를 적용한 올해 보유세는 676만원(재산세 416만원·종부세 260만원)으로 지난해 477만원(재산세...
용산구 이촌동 용산한가람(전용 84㎡)은 공시가격이 30.9% 상승하면서 보유세가 477만 원에서 676만 원으로 41.7% 늘어날 전망이다. 마포구 아현동 마포래미안 푸르지오는 보유세가 289만 원에서 439만 원으로 증가하고...
서울 강남권뿐 아니라 한강 인접 지역에서도 아파트 보유세가 1년 새 40~50%씩 급증하는 사례가 나타나고... 용산구 이촌동 용산한가람(전용 84㎡)은 공시가격이 30.9% 상승하면서 보유세가 477만 원에서 676만 원으로...
성동구 서울숲리버뷰자이 전용 84㎡ 역시 307만원에서 475만원으로 168만원, 용산구 이촌동 한가람아파트 전용 84㎡는 477만원에서 676만원으로 199만원 늘었다. 반면 노원구 풍림아파트는 66만원에서 71만원으로...
지난해 서울 아파트 가격이 급등하면서 올해 공동주택 공시가격도 대폭 상승했다. 강남권 고가... 성동구 행당동 서울숲 리버뷰자이 전용 84㎡는 공시가격이 13억8400만원에서 17억6900만원으로 27.8% 오르면서...
한강 이북에서도 마용성 랜드마크 단지인 마포구 아현동 마포래미안푸르지오 34평 공시가격이 17억2300만원으로 전년 대비 30.9% 급등했고, 보유세는 439만으로 작년보다 52.1% 오를 것으로 전망된다. 한편, 2026년...
마포구 아현동 마포래미안푸르지오 84㎡는 올해 공시가격이 30.9% 오르면서 보유세도 52.1% 늘어난 439만원으로 계산됐다. 이밖에 '노도강'(노원·도봉·강북구) 등 공시가격 상승폭이 작은 외곽지역 단지는 지난해와...
6 마포래미안 푸르지오 13.2 17.2 (31%) 289 439 52.1 두산위브 트레지움 5.2 5.6 (7.8%) 65 69 7.2 국토교통부에서 제시한 자료 보시면 반포 래미안 원베일리, 압구정 신현대 9차, 잠실엘스 등 공시가격이 20~30%가량 상승했는데, 이들...
한강벨트권에서는 마포구 아현동 마포래미안푸르지오 전용 84㎡가 지난해 13억1600만원이었던 공시가격이 올해 17억2300만원으로 30.9% 오르면서 보유세도 289만원(재산세 262만원, 종부세 27만원)에서 52.1%(150만원)...
많게는 보유세가 1천만 원 넘게 오르는 곳도 있습니다. 류정현 기자, 세대별로 공시가격 언제부터 확인할... 대표적으로 서초구에 위치한 래미안 원베일리 전용면적 84㎡는 올해 공시가격이 45억 6천900만 원으로 1년...
서초구 래미안원베일리 전용면적 84㎡를 소유한 1주택자의 보유세는 지난해 1829만원에서 올해 2855만원으로 56.1% 급증할 것으로 전망된다. 송파구 잠실엘스 전용 84㎡ 보유세는 지난해 582만원에서 올해 859만원으로...
이에 따른 보유세는 약 2천919만 원으로, 1년 사이 천만 원 넘게 늘어날 전망입니다. 서초구 '래미안 원베일리'와 송파구 '잠실엘스' 역시 공시가격이 25%에서 33%가량 상승하며 보유세 부담이 50% 안팎으로 커졌습니다....
마포구 아현동 래미안푸르지오는 이달 들어 5건 이상 거래 약정이 이뤄져 허가 절차가 진행 중인 것으로 전해졌다. 전용 84㎡는 현재 25억~27억원 수준으로 내려왔고, 실제 약정가는 이보다 5000만~1억원 낮은 가격에서...
서울 마포구 아현동 래미안푸르지오 전용 84㎡는 현재 매물이 25억∼27억 원 수준으로 형성돼 있지만, 실제 약정은 이보다 5000만∼1억 원 낮은 가격대에서 이뤄지고 있는 것으로 전해졌다. 강남구 압구정동...
마포구 아현동 래미안푸르지오도 전용 84㎡ 입주 가능한 매물의 호가는 25억~27억원 수준입니다. 전세보증금이 끼어 있는 ‘세 낀 매물’ 가운데 매매가 23억5000만원의 급매도 등장했습니다. 기존 실거래가...
강남구 도곡동 대림아크로빌 전용 172.46㎡는 3월 10일 29억6001만원에 거래돼 지난해 6월 거래가인 37억7000만원보다 8억1000만원 낮았다. 송파구 장지동 위례신도시송파푸르지오 전용 108.59㎡도 3월 12일 16억원에...
구축 아파트와 빌라 가격도 동반 상승하며 재개발 기대감이 반영되고 있다는 평가가 나온다. 잠실엘스 전용 84㎡는 올해 2월 37억원에 최고가 거래됐고 리센츠 역시 전용 84㎡가 지난해 11월 36억원에 거래됐다. 위례신도시...
이어 서초구 '래미안퍼스티지' 전용 198㎡가 33억원, 성동구 '트리마제' 전용 152㎡가 32억원에 계약됐다. 다음으로 영등포구 '브라이튼 여의도' 전용 132㎡(31억5000만원), 서초구 '래미안 원베일리' 전용 116...
압구정 3구역에 포함된 현대3차 전용면적 82.5㎡ 저층은 최근 47억원에 급매물이 나왔다. 지난해 이 아파트... 시장에선 아파트값 하락세가 당분간 이어질 것으로 본다. 노원구 상계동의 한 중개사무소 대표는 "이 지역은...
압구정 3구역에 포함된 현대3차 전용면적 82.5㎡ 저층은 최근 47억원에 급매물이 나왔다. 지난해 이 아파트... 시장에선 아파트값 하락세가 당분간 이어질 것이라는 전망이 나온다. 노원구 상계동의 한 중개사무소 대표는...
서울 마포구 아현동 래미안푸르지오의 경우 이달 들어 5건 이상의 거래 약정이 체결돼 현재 허가 절차가 진행 중이다. 전용면적 84㎡ 매물은 최근 25억~27억원 수준까지 가격이 내려갔으며 실제 계약은 이보다 5000만...
서울 마포구 아현동 래미안푸르지오의 경우 이달 들어 5건 이상 거래 약정이 이뤄져 허가 절차가 진행 중이라는 게 현지 중개업소의 설명입니다. 아현동의 한 공인중개사는 "2월까지만 해도 매수 대기자들이 집만 보고...
서울 마포구 아현동 래미안푸르지오의 경우 이달 들어 5건 이상 거래 약정이 이뤄져 허가 절차가 진행 중이라는 게 현지 중개업소의 설명이다. 이 아파트 전용면적 84㎡의 경우 25억∼27억원으로 떨어졌는데, 실제 약정은...
성북구 길음동에서는 지난 7일 '길음동부센트레빌' 전용 84.844㎡(15층)가 11억3000만원에 팔리면서 직전 최고가인 10억9000만원을 넘어섰어요. 구로구 구로동에서는 지난 5일 '삼성래미안' 전용 110.188㎡ 10층 물건이...
동작구 경남아너스빌 전용 84㎡가 11억 6000만 원 급매로 나오자 16팀이 줄을 섰고, 종로구 창신두산아파트 전용 59㎡는 매물 등록 당일 계약이 성사됐다. 중구(0.27%)·서대문(0.26%)·성북(0.27%) 등 15억 원 이하 아파트...
12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 송파구 잠실동 잠실엘스 전용면적 84.88㎡ 21층... 인근 대단지 잠실리센츠 및 잠실트리지움과 함께 '엘리트'로 불리며 잠실을 대표하는 단지 세 곳으로...
서울 강남 3구 아파트 가격이 3주 연속 내린 가운데 강동구 아파트도 하락 전환하며 서울 동남권 전체... 잠실 인기단지 중 하나인 ‘잠실엘스’ 전용 84㎡는 이달 5일 34억 원에 거래되며 지난 달에 기록했던 최고가...
12일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 3월 둘째 주(9일 기준) 서울 집값은 0.08... 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 송파구 대장 단지 중 하나인 '잠실엘스' 전용면적 84㎡는 지난 5일...
송파구 대장아파트로 꼽히는 엘·리·트(엘스·리센츠·트리마제) 단지 인근 상가의 한 공인중개사는 “33평 기준으로 예전에는 34억~36억 원 수준이던 물건이 지금은 30억~31억 원까지 내려온 상태”라고 말했다. 이어...
가장 걱정이 되는 곳은 저는 개인적으로 임대차 시장이거든요. 지금 전월세 시장 어떻습니까? ◇ 김학렬... 최근에 'SK북한산시티'라고 하는 단지가 있습니다. 3,830세대인데요. 전세가 딱 하나입니다. ◆ 조태현 : 진짜요? 3...
한 차례 유찰된 후 다시 경매에 나온 서초자이 전용 149㎡는 감정가(29억8000만원)보다 2억원 이상 내린 27억5217만원에 낙찰됐다. 이는 동일 평형 호가(30억~32억원)는 물론 지난달 실거래가(28억5000만원)보다도 낮은...
서초자이 전용 149㎡는 감정가 29억8000만원 대비 2억원 하회하는 27억5217만원에 떨어졌고, 이는 호가(30~32억원)와 2월 실거래가(28억5000만원)까지 밑도는 수준이다. 삼성월드타워 전용 84㎡도 감정가 18억7000만원에서...
강남구 대치동 은마아파트 전용 76㎡는 지난 2월 36억4000만원에 거래돼 지난해 11월 실거래가보다 1억원 이상 낮아졌고, 송파구 잠실엘스 전용 59㎡도 최고가보다 최근 2억원 낮은 가격에 거래됐다. 이 같은 조정 흐름의...
2433채 규모 노원구 중계동 중계무지개 단지의 전세와 월세 물건은 총 8건에 그쳤다. 전문가들은 아파트 매매가가 낮아지려면 전셋값 안정화 대책이 뒤따라야 한다고 조언했다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은...
재건축한 곳들 목동, 여의도, 반포, 대치동, 잠실에서 집값이 내렸습니까. 공급했더니 가격이 더 올랐습니다.... 대표적 재건축 아파트인 잠실 5단지는 종 상향을 두 단계 높여줘서 3종 준주거까지 올렸어요. 그렇게 되면...
같은 기간 잠실 리센츠는 37만2000원에서 54만2576원으로, 트리지움은 35만8000원에서 52만5182원으로 각각 급등했다. 불과 3년 만에 매달 지출해야 하는 고정 비용이 15만원가량 늘어난 셈이다. 트리지움 거주 중인 입주민...
노원구 중계그린아파트(3481가구)는 전월세 물건이 7건에 불과하고, 중계무지개(2438가구)는 전세 3건만 남았다. 6억원 이하 저가 매물은 대출 접근성도 낮아 실수요 진입 자체가 막혀 있다. 거래가 없으니 가격이...
서초구 양재동 양재 우성 아파트 73㎡는 2월 22일 18억 9500만 원에 거래돼 작년 11월 초 최고가(20억 원) 대비 1억 넘게 하락했다. 송파구 트리지움 84㎡도 20일 33억 원에 거래돼 지난 달 최고가 대비 5000만 원 하락했다....
잠실래미안아이파크(2천678가구, 이하 '잠래아')와 잠실 르엘(1천865가구) 등 4천543가구의 새 아파트가 연달아... 아파트 전셋값 상승률은 0.02%로 보합에 가까웠고 서초구는 0.13%로 3주 연속 오름폭이 둔화했다. 용산구도...
소형 평수 위주로 구성된 대단지 아파트 중계그린(총 3481가구)은 전세·월세 매물이 7건뿐이고, 중계무지개(2438가구)는 전세 3건만 나와있다. 상계동 보람아파트(3315가구)는 신규 전월세 물건이 한 건도 없는 것으로...
잠실새내역과 오목교역 인근 아파트 월세가 강남·서초·한남역 인근의 월세를 뛰어넘은 것으로 확인됐다.... 오목교역과 인접한 목동현대1차(59㎡)는 지난해 8월 보증금 1억원, 월세 280만원에 거래됐다. 잠실새내역...
잠실 엘스와 리센츠 전용 84㎡는 지난해 말 14억13억원으로 하락했다. 현지 중개업소에 따르면 학군 이사철이 끝난 뒤에는 전세 계약이 지연되며 집주인들이 보증금이나 월세를 낮춰 계약하는 사례가 늘고 있다. 강남...
잠실 엘스와 리센츠의 전용 84㎡는 지난해 말까지 전셋값이 14억∼15억원에 실거래가 이뤄졌으나 이달 들어 12억∼13억원으로 떨어졌다. 입주 단지에서 싼 전세가 나오는 데다 다주택자의 급매 출현으로 매매가가 조정받다...
송파구 헬리오시티는 459건에서 905건으로 급증했고, 잠실 엘스는 68건에서 145건, 리센츠는 112건에서 233건으로 각각 두 배 이상 증가했다. 일부 단지에는 급매물도 대거 출회된 것으로 전해졌다. 매물 증가 대비...
서울 성동구 금호동에서 가장 대단지인 금호대우의 경우 1월 23일 매물 18건에서 2월 22일 27건으로 증가했고, 옥수동에서 가장 대단지인 e편한세상옥수파크힐스는 같은 기간 17건에서 30건으로 늘어났다. 구별...
인근의 잠실 엘스는 68건에서 145건으로 113%, 리센츠는 112건에서 233건으로 108% 늘며 매물이 쌓였다. 매물 증가 대비 거래량이 줄어든 것은 더 낮은 가격의 급매가 나올 것이라고 보고 관망하는 분위기가 형성됐기...
최근 서울 내 아파트 가격 상승률 상위권을 기록한 관악구의 경우 일부 단지에서 상승 거래가 이어졌다. 관악푸르지오 전용 84㎡(11층)는 현재 12억 7000만 원에 매물로 나와 있다. 이는 지난달 17일 체결된 11억 7000만...
용산구 서빙고동 신동아 전용 140㎡도 지난해 11월 49억 원으로 최고가를 기록한 뒤 1월 48억 5000만원, 2월에는 47억 5000만원으로 단계적으로 하락했다. 최근 거래가 대비 매도호가를 낮춘 매물도 나오고 있다....
18일 부동산 빅데이터플랫폼 ‘아실’(아파트 실거래가)에 따르면 이날 기준 서울 아파트(오피스텔 포함)... 성북구 길음동 길음뉴타운9단지(래미안) 전용면적 114㎡는 지난 5일 14억9500만원에 팔렸다. 지난달 말...
성동구 옥수동 한남하이츠 전용 177㎡도 직전 실거래가(46억4000만원)보다 1억원 이상 낮은 45억원 매물이 올라와 있다. 전문가들은 세입자가 있는 주택도 팔 수 있도록 다주택자들에게 길을 열어준 만큼 설 연휴...
지역에서 아파트 매물이 조금씩 늘고 있다. 특히 정부가 5월 9일 이전에 매매 계약을 마치면 양도세를... 실제 송파구 부동산에서는 잠실엘스나 헬리오시티 등에서 시세를 수억 원 낮춘 매물도 등장했다. 뒤이어 2위...
서울 마포구의 대장주 아파트인 '마포래미안푸르지오' 전용 84㎡를 보유한 3주택자 A씨를 가정해 보자. A씨가 해당 아파트를 10년 전 8억 원에 취득해 현재 시세인 20억 원에 판다고 했을 때(양도차익 12억 원), 5월 9일...
잠실 엘스·트리지움과 함께 이른바 ‘잠실 재건축 3대장’으로 불리며 시세 흐름을 이끄는 기준 단지로 평가된다. 거래가 2위는 같은 잠실동의 '잠실엘스'가 차지했다. 잠실엘스 전용 119㎡는 지난달 26일 46억원에...
성동구 옥수동 한남하이츠 전용 177㎡도 직전 실거래가(46억4000만원)보다 1억원 이상 낮은 45억원 매물이 두 건 올라와 있다. 전문가들은 세입자가 있는 주택도 팔 수 있도록 다주택자들에게 길을 열어준 만큼 설...
개포동 역시 입주 4년차인 개포자이프레지던스 전용 84㎡가 지난해 5월 38억9000만원에서 12월 42억7000만원으로 오르긴 했지만, 잠실 신축의 급등세와 비교하면 탄력이 다소 제한적이라는 평가다. 가격이 비슷했던 두...
수서동 신동아 전용 33㎡는 1월 14일 15억4,000만원에 거래된 바 있는데요. 일주일 여 지난 22일, 14억6,500만원에 거래가 성사되는 모습을 보였습니다. 수서동 까치마을 아파트 전용 34㎡는 2월 15억4,000만원에...
양천구 ‘목동신시가지9단지’로 나타났다. 이 단지는 32억원에 거래되며 직전 거래 대비 9억5000만원(42%) 상승했다. 2위는 서울 강남구 ‘한보미도맨션1·2차’로 47억5000만원에 실거래되며 8억5000만원(21...
정진형 이수린 수습 기자 = 서울 송파구 잠실동 대장 아파트인 일명 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움) 인근의 한 중개업소 유리창에는 빨간 글씨로 '급급매' 안내문이 붙었다. '잠실엘스' 전용 84㎡ 로열층 매물이 34억원에...
최 전 부총리는 “2015년은 리먼브라더스 사태 이후 경기 침체의 후유증으로 서울 아파트 가격이 전고점... 실제 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 송파구 잠실엘스 전용 84㎡는 2014년 7월 9억원에...
잠실동 '잠실엘스'와 '리센츠' 역시 사정은 비슷하다. 급매물이 누적되면서 호가는 낮아지고 있지만, 매수세가 붙지 않아 사실상 '거래 절벽' 상태가 지속되고 있다. 부동산 빅데이터 플랫폼 '아실' 조사 결과, 최근 한...
소위 ‘똘똘한 한채’로 평가받던 잠실 소재 아파트(27억원 상당)도 매각 대상에 포함시켰다. 한 장관은... 특히 송파구 잠실동 대장 단지 ‘엘리트’ 중 하나인 ‘잠실엘스’는 이 기간 매물이 49.2%(69→103건)...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 송파구 '잠실엘스' 전용면적 84㎡는 2014년 7월 9억원(7층)에 거래됐다. 2015년에도 8억5500만~11억3000만원 사이에서 매매가 이뤄졌다. 해당 아파트 동일 면적의 최근...
9일 직방이 2026년 전국 아파트 입주물량을 조사한 결과에 따르면 올해 입주 예정 물량은 17만2270세대다.... 서울 강동구 고덕동 고덕그라시움 전용 59㎡(13층)는 지난달 17일 기존 전세 계약을 6억3000만원에 갱신했다....
상계주공10단지아파트 인근 공인중개사는 “급매를 기대했던 매수자들은 매물이 더 나오길 기다리며 여유를 부리고 집주인들은 가격이 더 오를 것이라는 기대감에 아직 급하게 내놓지 않고 있다”며 “급한 집들은 이미...
구로구 대장 아파트로 불리는 신도림태영타운의 경우 30평형대가 이달 신고가인 14억원으로 계약돼 신고가를 갈아치웠다. 같은 아파트 20평형대도 이번달 12억원에 최고가를 갱신했지만, 매물 자체가 없다. 20평형대...
잠실르엘 가격이 뛰면서 잠실엘스와 리센츠가 따라가는 게 대표적인데, 이런 현상이 방배(디에이치방배, 9월 입주)와 반포(반포래미안트리니원, 8월 입주)로 이어질 것으로 본다. A : 정보현: 강남은 정중동...
서초구 반포동 '반포써밋' 역시 45건에서 67건으로 49% 증가했다. 이들 단지는 시세가 20억원 이상으로 형성돼 있다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "양도세를 넘어 결국은 보유세 싸움"이라며 "강남권은 이미...
서울 송파구 잠실동 잠실엘스 아파트에 거주하고 있다. 논문 '주식투자 전문가 시스템에서의 일관성 검증(Consistency Check in Stock Investment Expert System)'으로 1989년 숭실대학교 중소기업대학원에서 정보관리학으로...
헬리오시티(전용 49㎡)는 호가를 1억 원 내린 사례가, 개포래미안포레스트(전용 84㎡)는 2억 원 낮춘 매물 사례가 거론됐습니다. 고가 단지에서 ‘먼저 내리는’ 물건이 나오면 시장 심리에 영향을 주기 시작했다는 신호로...
이어 ▲성동구 17%(1423건) ▲서초구 11.4%(6889건) ▲광진구 10.9%(945건) ▲강남구 10%(8336건) ▲강동구 9.2... 인근 압구정현대14차도 15.3%(60건) 증가세다. 송파구 대단지인 가락동 헬리오시티는 61%(778건), 서초구...
잠실 리센츠와 엘스도 매물이 60% 이상 늘었다. 가격 방어선도 무너졌다. 잠실 리센츠 전용 27㎡는 5000만원 내린 17억5000만원에, 헬리오시티 전용 59㎡는 2000만원 인하한 27억8000만원에 호가가 형성됐다. 하지만 거래 성사...
증가율 순으론 ▲디에이치아너힐즈 26.6%(90건→114건) ▲래미안블레스티지 26.3%(148건→187건) ▲디에이치퍼스티어아이파크 22.3%(161건→197건) ▲래미안강남포레스트 19.5%(184건→220건)다. 개포동 B공인중개사는 "같은...
■ 억 단위 하락 거래 출현: 송파 ‘파인타운8단지’ 전용 59㎡가 최고가 대비 3억1000만 원(18%) 하락한 13억7250만 원에 거래되고, 목동신시가지1단지도 1억5000만 원 내린 가격에 팔리는 등 실거래가 조정이 나타났다....
그 뒤로는 각 동과 송파구 아파트 중 잠실 르엘에서만 볼 수 있는 스카이브릿지가 한 눈에 보인다. 단지... 타 지역 대장주인 서울 서초구 반포동 ‘래미안원베일리’, 강남구 청담동 ‘청담 르엘’ 층고가 2.5ｍ인데...
3구의 아파트 매매가격 상승폭은 전주 대비 일제히 둔화했다. 송파(0.31→0.18%)와 서초(0.27→0.21%)는 상승폭이... 공인중개업계에 따르면 시세가 60억~100억원대에 이르는 압구정 현대아파트에서도 3억~5억원가량 낮춘 매물이...
의원과 약국 역시 소위 '엘리트 아파트'라고 불리는 잠실엘스아파트, 잠실리센츠아파트, 잠실트리지움이 밀집된 잠실새내역, 2019년 입주한 9510세대 헬리오시티가 포함되는 송파역, 먹자골목으로 꼽히는...
6일 부동산업계에 따르면, 잠실 대장아파트 '엘리트' 일원인 서울 송파구 잠실동 '리센츠' 전용 84㎡ 매물은 최근 호가를 36억6000만원으로 4000만원 내린 것으로 나타났다. 인근 '잠실엘스' 전용 59㎡ 매물 호가도 종전보다...
지난해 6월 잠실5단지가 서울시 통합심의를 통과했고 이르면 2028년에 이주가 시작될 예정이다. 또 ‘올림픽3대장’으로 불리는 올림픽훼밀리타운·올림픽선수기자촌·아시아선수촌 아파트도 서울시의 신속통합기획...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 41억1000만원에 최고가로 거래됐던 대치동 '은마 아파트' 전용 84㎡는 지난달 23일 거래가 취소되기도 했다. 업계에서는 호가를 대폭 낮춰 급매로 빠르게 거래된 물건은 집계에...
송파구 잠실동 대장아파트 일명 '엘리트'의 한 축인 '잠실엘스'는 이 기간 매물이 44.4%(72→104건) 증가했다. '리센츠'도 33.6%(110→147건), '트리지움'은 16.3%(147→171건) 늘었다. 잠실엘스 전용 84㎡ 매물 호가는 직전...
리모델링을 추진하고 있는 동작구 사당동 ‘사당우성3단지’도 지난달 감정가의 170% 가까운 낙찰가로... 우성3단지는 인근 우성2단지, 극동, 신동아4차 아파트와 합쳐 ‘우극신’이라고 불린다. 전체 단지 규모는...
잠실본동은 잠실 대장 아파트로 꼽히는 '엘·리·트'(엘스·리센츠·트리지움)와 재건축을 추진 중인 아시아선수촌아파트로 둘러싸인 입지다. 한강, 탄천과 가까우며 대규모 평지라는 점도 강점으로 꼽힌다. 잠실동...
동작구 신대방동 동작상떼빌 인근 공인중개사는 “다주택자인 집주인이 시세보다 몇 천 만원 낮춰 내놓은 매물 한 두 개 정도가 있다”고 말했다. 동작상떼빌 132㎡ 규모 아파트는 3일 12억 8000만원에 매물이 나왔다. 1월...
실제로 송파구의 대장주 아파트 중 하나인 '잠실엘스' 매물은 이날 기준 99건으로 지난달 23일 73건보다 20여건 늘었다. 매물은 늘었지만 급매물이 쏟아져나오는 수준은 아니어서 집값을 끌어내릴지는 지켜봐야 한다....
삼성동 대우멤버스카운티301 아파트 전용면적 109.99㎡ 매물이 23억 8000만 원에 매매되었다. 마지막으로 양천구 목동 목동신시가지1 아파트 전용면적 65.34㎡ 매물이 23억 5000만 원에 거래되었다. 개포동 개포래미안포...
후보자의 아파트는 어떻게 되는 건지도 국민적 관심사입니다. Q. 청약 신청을 할 때 세대 구성과 혼인 여부... 마포구 공덕동 ‘마포자이힐스테이트 라첼스’입니다. 디에이치방배는 부정 청약 피의자가 법적 대응에...
27일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 송파구 아파트 매매 매물은 22일 3417가구에서 27일 3607가구로 5.6... 서울 송파구 잠실동의 잠실 엘스 전용 59㎡는 최근 급매로 분류되는 매물이 등장했지만 이런 급매물의...
송파구 잠실동의 한 공인중개사는 “어제(24일) 엘스에서 호가를 5000만 원에서 1억 원 정도 낮춘 급매가 두어... 아파트값이 60억∼130억 원에 달하는 강남구 압구정 구현대는 현재 정상 매물 대비 5%가량 저렴하게 내놓은...
27일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 서초구 반포동 '래미안 원베일리' 전용면적 84㎡는 지난 16일 보증금 17억3000만원에 전세 갱신 계약이 체결됐다. 반면 같은 날 동일 면적에 유사 타입의 신규 전세는...
"'잠실르엘'의 경우 전세가 조정은 기대하기 어려워요. 인기 많은 잠실 안에서도 신축 아파트인데다, '르엘... 실제로 잠실 대장 단지로 꼽히는 '잠실 엘스'의 경우, 전용 59㎡ 전세가 지난 1월 기준으로 10억000만~11억원...
강동구 고덕동 고덕그라시움, 마포구 아현동 마포래미안푸르지오 등 단지에서도 비슷한 시기 신규·갱신... 김효선 KB국민은행 부동산전문위원은 “잇따른 규제로 조건에 맞는 전세매물 자체가 줄고, 고급 아파트일수...
"5월 전엔 팔아야죠"…강남 중개업소에 나온 급매 26일 업계에 따르면 강남구 도곡동 렉슬 전용 120㎡(43평)는 43억 원에 급매물로 나왔다. 이는 최근 시세인 45억 원 대비 약 2억 원 낮은 가격이다. 해당 평형은 지난해 10월 말...
한국부동산원에 따르면 서울 아파트 평균 매매가격 상승률은 1월 첫째 주 0.18%에서 둘째 주 0.21%로, 최근... 송파구 잠실엘스를 2022년 7월 17억원에 매수해 지난해 11월 31억원에 매도했다고 가정할 때 양도세 중과 배제...
이에 따라 ‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담동) 일대 아파트들이 수혜지로 거론되고 있다.업계... 래미안대치팰리스는 지난달 8일 94㎡(17층)이 53억원 거래되며 신고가를 썼고 한강변인 대치우성1차는 지난달 9일 84...
(18억5000만원), 삼성동 ‘래미안라클래시’(18억원) 순으로 전셋값이 높았다. 래미안원베일리는 전용 59㎡ 중에서도 전세보증금 1위를 차지했다. 지난 17일 14억원에 갱신 계약을 체결했다. 강남구 도곡동...
013년 신반포1차 아파트를 재건축한 '아크로리버파크' 분양을 계기로 기존 '아크로' 브랜드를 하이엔드로... 대우건설이 선보인 '써밋', 롯데건설의 '르엘', 포스코이앤씨가 내세운 '오티에르', SK에코플랜트가 공급하는...
이에 맞서 현대건설은 강남구 삼성동 '힐스테이트 2단지'에 새리모델링 방식을 첫 적용할 계획이다. 두 방식 공통점은 모두 입주민이 그대로 거주하고 있는 상태에서 단지내·외부를 개보수하는 것이다. 기본골조를 그대로...
강남구 삼성동 힐스테이트 1단지 전용 84㎡(7층)가 25억원에, 대치동 래미안대치팰리스 같은평형은 40억원에 각각 거래됐다. 이 단지 전용 84㎡가 40억원을 돌파한 것은 이 때가 처음이다. 같은 시기 개포동 개포우성2...
2007년~2008년 지어진 잠실 원조 대장주 엘스·리센츠·트리지움 이후 18년 만의 신축 아파트입니다. 커뮤니티 시설로는 롯데타워와 한강이 보이는 스카이라운지바·스카이북라운지, 수영장, 실내체육관, 클라이밍장...
실제 서초구 아크로리버파크 전용 129㎡는 신규·갱신 계약 과정에서 평균 보증금이 2억 8450만원 상승했다. 전용 84.99㎡ 역시 2025년 3월 17억원에서 같은 해 12월 20억원으로 9개월 만에 3억원 올랐다. 송파구 전용 84...
강남구 삼성동 힐스테이트 1단지 국민평형(7층)이 25억원에, 대치동 래미안대치팰리스 같은평형은 40억원에 각각 거래됐다. 이 단지 국민평형이 40억원을 돌파한 것은 이 때가 처음이다. 같은 시기 개포동 개포우성2...
재건축 추진 단지인 '잠실주공5단지'도 전용 76~82㎡ 매물이 40억원을 넘는 가격에 거래되고 있다. 15일 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 마지막주까지 송파구 아파트 가격 변동률은 누적 20.92%를 기록했다. 서울 자치구...
소형 아파트값, 작년 하반기 5.45% 올라 원래 중·대형 상승률이 높으나 ‘역전’ 잠실 엘스, 84㎡ 6억 오를 때 59㎡ 9억↑ 집값 폭등한 文정부 때도 같은 현상 갖고 있는 예산에 맞춘 ‘똘똘한 한 채’ 선호 정부의 6·27...
“‘잠실 엘리트(엘스·리센츠·트리지움)’가 입주 20년 정도 됐다. 솔직히 준신축이라고 부를 수도 없다. 그런데 학군이나 위치가 되게 좋다. 반면 ‘잠실 장미’는 정확하게 잠실동도 아니다. 심지어 아직 신통기...
41억원”이라며 “잠실 래미안 아이파크는 실거래가가 42억5000만원 정도, 최근 거래된 건을 확인하니 48억원까지 찍혔다”고 전했다. 그는 인근의 ‘엘리트’(엘스·리센츠·트리지움) 아파트가 30억원 초중반 선에서...
서울 아파트값이 48주 연속 상승하며 시장이 들끓고 있다. 서울 송파구 일대 아파트 단지 모습. (사진... 잠실주공 5단지가 65층 설계안을 확정 짓고 시세 상승이 더 짙은 것은, 수요자들이 비용 상승보다 신축 대단지...
개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’에서는 소음과 냄새 문제로 식당 공사가 도중에 멈춘 경우도 있었다. 입주민들은 “처음엔 관심이 크지만 가격 대비 만족도가 떨어지면 이용이 빠르게 줄어든다”며 “설치만...
지난해 주택 실수요자들의 온라인 관심이 가장 집중된 아파트로 ‘올림픽파크포레온’이 꼽혔다. 아파트... 강동구 '고덕그라시움', 경기 광명시 '철산역 자이'와 '철산자이더헤리티지' 등이 상위권에 이름을 올렸다....
검색한 아파트 단지에 이름을 올렸다. 이는 분양가 상한제 적용으로 가격 경쟁력을 갖춘 단지, 또는... 강동구 '고덕그라시움'(19만7천27명) ▶6위 경기 광명시 '철산역자이'(19만5천924명) ▶7위 경기 광명시...
사건번호 24-65338 석관동 아파트 84.9㎡(32평형) 서울 성북구 석관동 405 코오롱 아파트 104동 2002호가 경매로 나왔다. 6개동 453가구의 아파트 단지로 1999년 6월에 입주했다. 20층 건물 중 20층으로 남향이며...
아파트 단지 정보 페이지의 순 방문자 수 집계 분양 단지 강세 속 지역별 랜드마크 단지 관심도 꾸준 2025년... 5위는 서울 강동구 ‘고덕그라시움’이다. 입주가 완료된 단지임에도 19만7027명이 방문하며 상위권을...
프롭테크 기업 직방이 운영하는 아파트 종합 정보 플랫폼 호갱노노가 '2025년 인기 아파트 랭킹'을 공개했다.... 5위는 19만7027명이 몰린 서울 강동구 '고덕그라시움'이고 6·7위에는 경기 광명의 '철산역자이'와...
국내 대표 프롭테크 기업 직방이 운영하는 아파트 종합 정보 플랫폼 호갱노노가 '2025년 인기 아파트 랭킹... 5위는 서울 강동구 '고덕그라시움'이다. 입주가 완료된 단지임에도 19만7027명이 방문하며 상위권을 유지했다....
직방이 운영하는 아파트 종합 정보 플랫폼 호갱노노가 '2025년 인기 아파트 랭킹'을 공개했다고 7일 밝혔다.... 5위는 서울 강동구 '고덕그라시움'이다. 입주가 완료된 단지임에도 19만7027명이 방문하며 상위권을 유지했다....
핵심지역으로 꼽히는 잠실의 ‘대장 아파트’격인 ‘엘·리·트(잠실엘스·리센츠·트리지움)가 준공... 잠실동의 한 공인중개사무소 대표는 “엘·리·트가 준공 20년이 가까와지면서 신축 이미지가 퇴색됐다”며...
60억원대·대치우성1차도 최고가 잠실주경기장 리모델링 후 예상 이미지. [서울시 제공] [헤럴드경제=김희량... 그 결과, 송파구 아파트값은 지난해 20% 넘게 뛰며 서울 25개 자치구 중 가장 높은 상승률을 보였다. 김인만...
송파구 잠실동 '아시아선수촌아파트' 전용 151㎡는 지난달 56억 6000만 원에 거래되며 신고가를 새로 썼다. 이는 지난해 1월 거래 가격과 비교해 약 15억 원 오른 수준이다. 강남구 청담동과 삼성동 일대에서도 고가 거래...
래미안대치팰리스는 지난달 8일 94㎡(17층)이 53억원 거래되며 신고가를 썼고 한강변인 대치우성1차는 지난달 9일 84㎡(1층)가 36억원에 손바뀜했다. 부동산 전문가들은 GBC 재시동이 인근 부동산 시장에 집값 상승...
3.3㎡당 평균단가 1위는 성동구 아크로서울포레스트(2억5290만원)로 나타났다. 강남구 한양1차(2억2960만원), 서초구 래미안원베일리(2억2853만원)가 뒤를 이었다. 최고가 거래는 아크로서울포레스트 전용 274㎡가...
지난해 서울 아파트 최고가 거래는 성동구 소재 아크로서울포레스트 전용 274㎡로 290억원에 매매됐다. 3.3㎡당 3억4936만원으로 역대급 단가를 기록했다. 이어 용산구 나인원한남 전용 274㎡(250억원)와 강남구 PH129...
하남시 아파트 전셋값이 지난해 10% 넘게 상승한 것으로 나타났다. 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트... 잠실 3대장 단지로 꼽히는 ‘엘리트(엘스·리센츠·트리지움)’의 전세 호가(84㎡ 기준)는 11억~15억원대다....
상위 10개 단지 중 강남구가 5개(한양1차·현대5차·현대14차·현대3차·신현대9차), 서초구 2개(래미안원베일리·아크로리버파크), 용산구 2개(나인원한남·한남더힐), 성동구 1개(아크로서울포레스트)를 차지했다....
송파 11월 거래 6년만에 최대 중대형보다 소형평형 인기 15억미만 매매 전년 2배 달해 문정시영 한달새 15건 계약 규제에도 매매심리 안 꺾여 10·15 부동산 대책 발표 이후 서울 아파트 매매 시장이 숨 고르기에...
송파 11월 거래 6년내 최대 중대형보다 소형평형 인기 15억 미만 매매 전년 2배 달해 문정시영 한달새 15건 계약 규제에도 매매심리 안 꺾여 10·15 부동산 대책 발표 이후 서울 아파트 매매 시장이 숨 고르기에...
이 단지는 잠실에서 엘스·리센츠·트리지움 이후 오랜 기간 이어졌던 신축 공급 공백을 깬 단지라는 점에서 상징성이 크다. 실제 분양 당시에도 이러한 희소성이 부각되며 청약 시장의 관심이 집중됐다. 2025년 10월...
용산 한강맨션은 가구당 부담금만 7억7000만원이 통보됐고, 부산 삼익비치도 수억원대 분담금이 예상됩니다. 조합원 지위 양도 금지 규제 때문에 들어갈 구멍도 좁습니다. 재개발은 조합원들의 자금 여력이 부족해서...
송파구 잠실동 일대 아파트 단지의 특성도 작용한 것으로 보고 있다. 송파구의 대표적 대단지인 잠실 ‘엘리트’(엘스, 리센츠, 트리지움 1만5천가구)의 경우 당시 매매가격이 강남권내 중위권 수준이면서도...
현대건설 역시 첫 대상지인 삼성동 '힐스테이트 2단지'를 시작으로 적용 단지를 확대할 계획이다. 새로운 정비모델 될까…관건은 '비용 대비 효과' 업계에서는 신개념 리모델링이 정비사업의 새로운 축으로 자리 잡을...
서울 아파트 매매건수 집계 헬리오시티·그라시움 등 송파·강동 대단지에 몰려 강남·서초 대비 가격 낮아 올해 서울 아파트 매매 거래량 상위권을 잠실 파크리오, 헬리오시티, 고덕그라시움 등 송파·강동 대단지가...
효과’도 미미 잇따른 수요 억제책이 불러온 부작용은 여기서 그치지 않는다. 10.15 대책으로 갭투자가 막히자 수도권 전세 매물이 급감했다. 서울 전역과 경기 12곳에서 아파트를 사려면 2년 이상 실거주해야 해 집을...
양천구 목동 목동신시가지1 아파트 전용면적 99.15㎡ 매물이 27억 원에 매매되었다. 서초구 신원동 힐스테이트서초젠트리스 아파트 전용면적 114.9㎡ 매물이 23억 4000만 원에 거래되었다. 신천동...
반포 ‘래미안 원베일리’의 성공 이후 ‘원펜타스’, ‘원페를라’ 등 ‘원’ 시리즈를 통해 프리미엄 이미지를 굳히는 모양새다. 이처럼 치열해진 고급화 경쟁은 아파트의 품질을 높이는 긍정적 효과와 함께...
계획”이라며 “잠실 3대장 아파트인 ‘엘리트’(엘스·리센츠·트리지움) 가운데 ‘리센츠’가 국내 최초로 커뮤니티 시설 리모델링을 진행하면서 엘스도 신개념 리모델링을 추진해야 한다는 목소리가 입주민들...
거래량은 1위 파크리오(38건), 공동 3위 잠실엘스, 헬리오시티, 문정시영(30건), 공동 5위 잠실주공5단지, 리센츠(28건), 8위 가락쌍용1차(26건) 순이었다. 견조한 매매수요는 시세에도 반영됐다. 한국부동산원...
마포구 아현동 마포래미안푸르지오 전용 84㎡ 호가는 27억원대를 오르내린다. 이는 토지거래허가구역 적용 전 마지막 매매가격인 25억7000만원(10월19일)보다 1억원 이상 높은 수준이다. 서울 송파구 잠실동 잠실엘스...
잠실 일대는 잠실주공아파트(1978년), 장미아파트(1979년) 등 준공 50년 가까이 된 아파트를 비롯해 파크리오 및 리센츠, 잠실엘스(이상 2008년), 트리지움(2007년) 등 준공 20년에 가까운 아파트가 대부분이다. 그만큼 신축...
삼성물산은 반포 푸르지오와 서초 래미안 등 입주한지 20년이 되가는 2000년대 초반 입주 서울 강남 주요 단지와 업무 협업을 맺은 상태다. 올해 6월 현대건설이 대수선 사업을 처음으로 공개하면서 삼성동 힐스테이트...
KB국민은행 집계로 10월 20일부터 이달 1일까지 서울 아파트값은 1.75% 올랐는데, 같은 기간 송파구의 상승률은 3.95%로 두 배가 넘는다. 강남(2.05%), 서초(2.34%), 용산(2.78%) 모두 상승률이 2%를 넘겼다. 송파구 잠실엘스...
서울 강남구 압구정동 ‘미성2차’ 아파트 전용면적 74㎡는 지난 3월 24일 강남3구(강남·서초·송파)·용산구가 토지거래허가구역으로 지정된 후 지난달까지 8개월간 신고가를 12차례 갈아치웠다. 3월 41억원에...
그는 한강벨트 부촌과 외곽 지역 간 초양극화가 심화되고 있다고 진단했다. 또 금리부담으로 중산층과... 1위는 송파구 '가락쌍용1차'(전용 60㎡)로 15회 연속 신고가를 경신했다. 13억5000만워에서 18억원까지 올랐다....
가령 KB국민은행은 매년 아파트 가격을 선도하는 단지 50곳을 선정해 ‘KB선도아파트50’을 발표한다. 시세총액 상위 1∼5위를 보면 송파구 헬리오시티, 파크리오, 잠실엘스, 서초구 반포자이, 래미안원베일리다. 단지...
10·15 부동산 대책으로 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶인 이후 서울 송파구 아파트들이 거래량으로... 당시 거래량 1~3순위는 성동구 한진해모로(96건), 마포구 성산시영(94건), 양천구 목동센트럴아이파크위브...
최근 서울 서초구 ‘반포 래미안 트리니원’ 아파트의 청약 당첨 결과를 보면, 일반공급 가점제 물량... ▶잠실엘스 국평 보유세, 582만→712만원으로 끝날까? https://www.hani.co.kr/arti/economy/property/1229574.html?h=s...
특히 연말과 연초 강남권에서는 반포 래미안 트리니원, 역삼센트럴자이 등 대형 재건축 단지의 분양과 청담 르엘 등 고급 브랜드 아파트의 입주가 이어질 예정입니다. 이런 상황에서 상급지 공급이 추가로 집중될...
10.15 부동산 대책 발표 이후 주춤하던 서울 아파트값 상승폭이 다시 확대됐다. 서울 강남권과 한강벨트... 송파구 잠실엘스 전용 59㎡가 지난 11월 4일 31억 원에 거래돼 신고가를 찍었다. 서초구 한신로얄 전용 81㎡도 10월...
국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서울 광진구 자양우성7차 전용 84㎡는 10월 18일 17억9500만원에 주인을 찾아 신고가를 경신했다. 한 달여 전인 9월 24일 매매가(17억원) 대비 1억원가량 오른 시세다....
서초구 반포동 '디에이치반포라클라스' 전용 59㎡는 11월 초 37억5000만원에 거래되며 직전 최고가인 36억5000만원(9월)을 넘어섰다. 올해 초 31억~32억원대였던 시세는 37억원대로 5억원 이상 뛰었다. 잠원동 '신반포16차...
실제로 기반시설 등의 공사가 끝나지 않은 상태에서 부분 준공된 아파트만 부분 이전고시를 하는 사례는 흔하다. 서울 강남구 개포동 개포주공4단지(현 개포자이프레지던스)는 4월 근린공원·도서관 등을 제외하고 부분...
송파구 내에서 가장 집값이 비싼 동네는 잠실이다. '엘리트(엘스·리센츠·트리지움)'가 전통적으로 이 지역 집값을 선도해왔다. 리센츠가 완공된 지 17년이 지났지만 지난달 19일 전용 84㎡가 35억7000만원에 신고가로...
◆용산, 개발·정비 호재 맞물리며 고가 벨트 확대 용산은 이미 한강맨션, 한남더힐, 보광동 신동아 등 3개 단지가 1억원을 넘어섰던 지역이다. 11월에는 여기에 이촌동 래미안 첼리투스(1억572만원)가 합류하면서 고가...
기존 한강맨션, 한남더힐, 보광동 신동아에 이어 이촌동의 랜드마크인 '래미안 첼리투스'가 평당 1억 572만원을 기록하며 대열에 합류했다. 성동구에서는 성수 '트리마제'가 꾸준히 1억원 이상을 유지하며 강북권 신흥...
2025년 11월 24일 기준 KB부동산 통계에 따르면, 서울 송파구 아파트 매매 가격은 전년 말 대비 22.6%, 성동구는... 갤러리아 포레, 트리마제, 서울숲리버뷰자이 등 고급 단지가 성수동·서울숲 일대를 대표하는 풍경으로...
용산구에서도 지난 6월 기준으로 이촌동 '한강맨션', 한남동 '한남더힐', 보광동 ‘신동아’ 등 3개 단지가 1억원을 넘어섰다. 11월에는 종전 3개 단지 외에 이촌동 '래미안첼리투스'가 1억572만원으로 1억원 허들을...
용산구에서도 지난 6월 기준으로 이촌동 '한강맨션', 한남동 '한남더힐', 보광동 '신동아' 등 3개 단지가 1억원을 넘어섰다. 11월에는 종전 3개 단지 외에 이촌동 '래미안첼리투스'가 1억572만원으로 1억원 허들을...
서울 아파트 전세 수급난이 본격화하면서 내년 봄 전세난이 절정에 이를 것이란 불안이 커지고 있다.... 서초 잠원동 '신반포자이' 전용 84㎡ 전세는 이달 초 18억 원에 거래돼 1년 전보다 약 2억 원 올랐다. 송파 잠실동...
서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶였고 아파트 주택담보대출 규제도 더 강화되었지만, 10·15 대책 이후... 비강남권에서도 유망 지역이 꼽혔는데, 용산구의 '한남더힐', '나인원한남', 용산역세권 개발 수혜 단지...
KB부동산이 두 아파트의 매매가격(전용 30평대 기준)을 2015년 11월과 2025년 11월로 비교한 결과다. 도봉구 방학동 신동아1단지는 2015년 약 3억원에서 올해 5억5500만원으로 올랐다. 10년 동안 2억5500만원 상승한 셈이다....
10·15 대책 발표 전 같은 거래일 동안 거래량 1위를 기록한 아파트는 성동구의 한진해모로다. 이 단지의 전용 84㎡는 9월 10일에 10억8000만원을 기록했다. 10·15 대책 발표 이후에는 거래가 멈췄다. 강남권의 부동산...
서울 아파트값이 11월 들어 5년여 만에 가장 큰 폭으로 오른 뒤, 최근 한 주간 상승률이 0.20%에서 0.18%로 소폭... 강남구 도곡동 타워팰리스 전용 88.39㎡는 28억원, 송파구 잠실동 우성4차 전용 115.83㎡는 27억8천만원에...
27일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 잠실동, 신천동 등 잠실권역에서 거래된 아파트 가운데 국민평형 기준 가장 높은 가격에 거래된 단지는 잠실동에 있는 '주공아파트 5단지'다. 이 단지 전용 82㎡는...
새 아파트 가격이 오르자, 잠실의 대표 단지인 '엘리트 (엘스·리센츠·트라지움)' 가격도 상승하고 있다. 이달 5일 리센츠 전용 84㎡가 35억 5,000만원에 거래되며 최고가를 경신했고, 잠실엘스 역시 전용 84㎡가 지난 10월...
문정동 ‘올림픽훼밀리’와 가락동 ‘가락쌍용1차’, 문정동 ‘문정시영’, 잠실동 ‘잠실주공5단지’가 각각 18건, 18건, 17건, 14건 거래돼 나란히 거래량 순위 7, 8, 9, 10위를 기록했다. 올림픽훼미리는 재건축을 통해...
잠실엘스(전용 59㎡) 역시 보증금 9억3000만원, 월세 40만원 계약이 등장한 가운데 더 저렴한 전세 거래가 이어졌고 마포래미안푸르지오(전용 84㎡)도 보증금 9억원, 월세 20만원이 전세가격(8억5000만원)을 상회했다. 이는...
KB부동산 기준 전국 아파트 시세총액 상위 10곳 중 8곳이 10·15 대책 이후 신고가를 새로 쓴 것도 같은 맥락이다. 헬리오시티·잠실엘스·파크리오·리센츠·은마·반포자이 등 이른바 '대장주' 단지들이 줄줄이 최고가를...
강남구 압구정동 신현대 9차 전용 111㎡의 경우 공시가격이 34억 7600만원에서 43억 7800만원으로 올라 보유세는 1858만원에서 2647만원으로 42.5% 급증한다. 송파구 잠실엘스 전용 84㎡도 공시가격이 18억 6500만원에서 21억...
잠실동에 있는 대단지 아파트 '엘·리·트(잠실엘스·리센츠·트리지움)'을 매수하려면 허가를 받아야 해 당시 비규제지역이었던 신천동으로 수요가 쏠리면서 신천동에 있는 대단지 집값이 크게 치솟는 모습을 보였습니다....
서울 남산에서 바라본 서울 시내 아파트. [연합] [헤럴드경제=김희량 기자] 서울 전역에 대한... 자곡힐스테이트에서는 84㎡가 지난달 31일 15억원에 거래되며 12억 후반~13억 중반대였던 해당 월 거래 대비 눈에 띄게...
강남 압구정동 신현대 9차 전용 109㎡는 지난달 23일 69억 5000만 원, 신현대 11차 전용 183㎡는 같은 달 22일 98억 원에 손바뀜했다. 서초 반포동 '반포자이' 전용 132㎡는 10월 29일 60억 5000만원에 손바뀜해 최고가를...
재건축 사업 8부 능선인 사업시행인가가 임박하면서 아파트 가격도 상승세를 보인다. 21일 정비업계에 따르면 잠실주공5단지 재건축 조합은 다음달 22일 사업시행인가를 신청할 계획이다. 사업시행인가는 재개발...
21일 부동산R114에 따르면 지난달 기준 서울 아파트 평균 전세가격은 6억6378만원이다. 역대 최고가로 기록된... 송파구 잠실동 잠실엘스 전용 59㎡는 이달 15일 보증금 9억3000만원, 월 40만원에 월세 계약을 맺었다. 같은...
21일 부동산R114에 따르면 지난달 기준 서울 아파트 평균 전세가격은 6억6378만원으로, 역대 최고가였던... 실제로 송파구 잠실엘스 전용 59㎡는 보증금 9억3000만원, 월 40만원에 월세로 계약됐으며 같은 평형대 전세는...
성동구 행당동에 있는 '서울숲행당푸르지오' 전용 114㎡는 지난 11일 21억원에 새 주인을 찾았다. 신고가다. 직전 거래는 6월에 거래된 18억원으로 이보다 3억원이 더 뛰었다. 같은 단지 전용 59㎡도 지난 15일...
도곡동 타워팰리스3차 전용 163㎡는 10월 29일 59억원에 새 주인을 찾았는데요. 직전 거래가는 2024년 7월로... (32건), 방배동(19건), 반포동(11건) 순으로 신고가 거래가 많았는데요. 서초동 래미안리더스원 전용 59...
마포구 아현동 마포래미안푸르지오에서도 비슷한 상황이 벌어졌다. 전세 매물이 줄어들어 월세 수요 증가하고, 이에 따라 월세 보증금이 올라 전세가격을 넘어서는 '임대차 악순환'이 현실화된 것이다. 이 같은 흐름의...
마포래미안푸르지오 전용 84㎡는 최근 보증금 9억 원·월세 20만 원에 거래됐는데, 같은 시기 전세는 8억 5000만 원에 체결됐다. 기존에는 목돈 부담을 줄이기 위해 월세를 선택하는 수요가 많았지만, '전세 매물 급감→월세...
잠실동 ‘리센츠’ 전용 84㎡가 35억5000만원에 신고가를 새로 썼고, ‘잠실엘스’ 전용 84㎡도 33억9500만원으로 종전 기록을 경신했다. 강남권 실수요의 대체지 역할에 대한 수요가 지속된 셈이다. 성동구와 용산구 등...
국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 지난 4일 송파구 잠실동 잠실엘스 전용 59㎡는 31억원, 강남구 대치동 은마아파트 전용 76㎡는 36억9000만원에 각각 팔리며 신고가를 다시 썼다 인근 K공인 관계자는 "정부가...
서울 송파구 잠실동 아파트 단지 전경. 사진=김다니엘 기자 매일일보 = 김다니엘 기자 | 정부가 집값을... 송파구 잠실동 '잠실엘스' 전용 59㎡는 이달 초 31억원에 거래되며 처음으로 30억원을 돌파했다. 같은 기간...
기존 신고가가 19억7500만원이던 송파구 오금동의 대림(전용 84.91㎡)도 10월 30일 21억5000만원에 거래되며 20억원을 넘었고, 같은 동 상아2차(전용 84.98㎡), 송파레미니스2단지(전용 84.82㎡) 등도 줄줄이 신고가를...
이 외에도 강남구 도곡동 '타워팰리스 3차', 서초구 잠원동 '신반포자이', 송파구 신천동 '잠실래미안아이파크' 등 규제지역 곳곳에서 신고가 거래가 나오면서, 서울 신고가 10건 중 8~9건(87%)이 강남 3구와 용산...
연합뉴스 10·15 대책이 발표된 지 한 달이 지난 가운데 서울 아파트 거래량은 급감했지만, 평균 거래금액은... 이 외에도 강남구 도곡동 '타워팰리스 3차', 서초구 잠원동 '신반포자이', 송파구 신천동...
서초구 반포동 '디에이치반포라클라스' 59㎡는 이달 5일 37억5000만원에 팔렸다. 직전 최고가였던 36억5000만원(9월)보다 1억원 더 비싼 가격이다. 올해 초 31억~32억원대였던 점을 감안하면 1년도 안 돼 약 6억원이...
잠실엘스 전용 59㎡는 이달 4일 31억 원의 신고가 거래가 체결된 후 일부 매물의 호가가 5000만∼1억 원... 공유된다"며 "수십억 아파트 특성상 호가는 최소 수천만 원에서 1억 원까지 상향이 이뤄진다"고 설명했다. 정부...
(207건), 구로구(159건), 은평구(153건), 서대문구(146건), 중랑구(120건) 등이 이으며 신청 건수 상위를 차지했다.... “상계주공1단지 59㎡는 약 2000만원 올라 6억원 정도에 거래된다”고 했다. 이어 “집값이 비교적 저렴하다...
국토교통부 실거래가시스템에 따르면 잠실동 ‘아시아선수촌’ 178㎡(이하 전용면적)는 지난달 2일 67억원(16층)에 거래됐다. 1년 전 거래가격(49억4000만원·1층)보다 17억6000만원 올랐다. 지난달 27일 잠실동...
비강남권 가운데는 올해 가격이 많이 올랐던 마·용·성 지역 아파트도 보유세 인상폭이 큽니다. 마포구 아현동 마포래미안푸르지오(전용 84㎡) 22.8%, 성동구 행당동 서울숲 리버뷰자이(전용 84㎡) 28.3% 등입니다. 이에 반해...
"아직 집을 처분하지 않은 집주인들은 버티기에 들어갔어요." 지난 17일 강남구 대치동 대장주로 통하는 래미안대치팰리스 단지 내 한 공인중개업소 대표는 "앞으로도 집값이 더 오를 것으로 예상하는 집주인들이...
▲ 롯데월드타워에서 바라본 서울 잠실 아파트 단지. [KPI뉴스 자료사진 ] 오는 연말과 연초에 입주를... 서초구 방배동에 들어서는 래미안 원페를라 전용 84㎡의 입주권은 지난달 29일 37억5000만 원에 팔린 바 있다. 이...
전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 서초구 ‘한신서래’로 나타났다. 이 단지는 33억 원에 거래되며 직전 거래 대비 14억2500만 원(76%) 상승했다. 2위는 서초구 ‘반포르엘’로 55억...
올해 10월 압구정 신현대12차 전용 121㎡는 73억 원에 실거래됐다. 지난해 마지막 거래(5월)였던 48억 원 대비 25억(55.5%) 상승했다. 지난 6월 신현대 11차 전용 183㎡의 실거래 금액은 112억 5000만 원이었다. 지난해...
송파구 ‘잠실엘스’ 전용 84㎡는 내년도 공시가격이 21억3300만원으로, 2025년 공시가격(18억 6500만원)보다 14.4% 오를 것으로 추정됐습니다. 공시가격 상승률 14.4%는 해당 아파트의 2024년 말 대비 최근까지의 시세...
용산구 이촌동 용산한가람 84㎡도 올해 보유세 477만원에서 내년 552만원으로 15.7% 상승하네요. 반면 노·도... 강북구 미아동 두산위브 트레지움 84㎡ 보유세는 올해 65만원에서 내년 67만원, 노원구 공릉동 풍림아파트 84...
풍선효과 지역도 상승폭이 감소했으나, 한강벨트 지역은 성동구 래미안 옥수 리버젠 전용 134㎡가 35억 8000만 원에, 송파구 잠실엘스 전용 59㎡가 31억 원에 매매되며 신고가 거래가 속출했다. 전세시장은 0.15...
함께 서초동 삼풍(19명), 압구정 한양(13명), 잠실 엘스(12명), 가락동 헬리오시티(12명), 방이동 올림픽선수기자촌(11명), 디에이치퍼스티어아이파크(11명) 등도 보유자 수가 두자릿수 였다. 모두 강남 3구에 있다. 개인별...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 27일 서울 강남구 대치동 래미안대치팰리스(전용면적 114.14㎡)가 63억원에 거래되며 신고가를 경신했다. 또 지난 30일 강남구 대치동 은마아파트(전용면적 76㎡)와...
상위 10곳에 이름을 올린 단지 중 개포동 디에이치퍼스티어아이파크, 반포동 래미안원베일리는 지난달 16일 이후 거래 자체가 없었다. 거래 급감 와중에도 강남 3구 수요는 강한 만큼 실거래가 상승세로 이어지는...
성동구 래미안 옥수 리버젠 전용면적 134㎡는 최근 35억 8000만 원에 손바뀜되며 신고가를 경신했다. 송파구 잠실엘스 전용 59㎡ 역시 최근 31억 원에 매매 계약이 체결돼 최고가를 갈아치웠다. 가락동 헬리오시티...
성동구 래미안 옥수 리버젠 전용 134㎡는 최근 35억8000만 원에 거래돼 신고가를 경신했고, 송파구 잠실엘스 전용 59㎡(31억 원), 헬리오시티 전용 84㎡(30억7500만 원)도 최고가를 새로 썼다. 반면 강북구·노원구(각 0.01...
송파구 잠실동 '송파잠실엘스' 84㎡는 22.3%(130만원), 마포구 아현동 '마포래미안푸르지오' 84㎡는 22.8%(66만원) 더 오른 보유세를 내야 한다. ■ 세금폭탄 vs 정당한 과세= 자산가치는 올랐다고 하지만 아직 실현되지 않은...
10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 삼성동 ‘삼성힐스테이트2단지’ 전용 40㎡는 지난달 2일 16억8000만 원에, 전용 38㎡는 지난달 24일 16억 원에 각각 거래되며 최고가를 새로 썼다. 방 1개...
강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용 114㎡는 지난달 27일 직전 거래보다 3억원 뛴 63억원에 거래됐고, 서초구 반포자이 아파트 전용 132㎡도 지난달 29일 60억5000만원으로 신고가 기록을 다시 썼다. 송파구에서도...
[기사내용]대치동 대장주라 불리는 래미안대치팰리스.최근 전용 114㎡가 63억원에 거래되며 신고가를 새로 썼습니다.직전 거래가보다 3억원이 오른 겁니다. [이성민 / 대치동 공인중개사 : 여기에 신규 공급이 없다라는 게...
강남 압구정동 신현대 9차 전용 109㎡는 지난달 23일 69억 5000만 원, 신현대 11차 전용 183㎡는 같은 달 22일 98억 원에 손바뀜했다. 현금부자 많은 강남권, 큰 타격 없어…전문가 "지역 간 양극화 심화" 강남3구는 애초...
세부담 등을 고려한 조치이지만 서울 주요 아파트 시세가 대폭 뛰면서 내년 해당 단지 보유세(재산세... 용산구 이촌동 ‘용산한가람’(84㎡)은 공시가격이 8.9% 오르고 보유세는 15.7% 증가한다. 이에 따라 내년...
8%, 성동구 행당동의 서울숲 리버뷰자이 84㎡는 394만원으로 올해(307만원)보다 28.3% 증가한다. 반면 올해 상승 폭이 미미했던 노·도·강 지역의 보유세 인상률은 소폭에 그친다. 노원구 공릉동의 풍림아파트 84...
지난달 27일 서울 강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용면적 114㎡가 63억원에 거래되며 신고가를... 같은 기간 강북권과 서남권 거래건수는 △구로 7건 △중랑 5건 △은평 4건 △금천 4건 △도봉 4건 △관악 2건 △성북...
마포구 래미안푸르지오 전용면적 84㎡ 아파트의 내년 추정 공시가격은 약 15억 1천 100만 원으로 올해보다 2억 원가량 오릅니다. 내야 하는 보유세도 기존 289만 원에서 355만 원으로 늘어나게 됩니다. [우병탁 / 신한은행...
실제 양천구 신정동의 목동신시가지9단지 아파트 126㎡는 2023년 1월 기준 공시가격이 11억2700만원이었지만 이듬해 12억7300만원으로 뛰며 종부세 대상이 됐다. 잠실파크리오아파트 84㎡ 역시 2023년 기준으론...
13일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 둘째 주(10일 기준) 서울 집값은... 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 '잠실주공5단지' 전용면적 82㎡는 지난 4일 41억7500만원(9층)에...
가락동 '가락대림', 문정동 '문정시영'도 각각 7건씩 계약이 맺어졌다. 가락쌍용1차는 내년 사업계획 승인을 목표로 리모델링을 추진하고 있다. 1997년 준공한 아파트로 용적률이 343%다. 리모델링하기엔 최적의...
강남구 자곡동 '래미안강남힐즈' 전용면적 91㎡는 지난달 31일 21억6000만원에 신고가를 경신했다. 이... 세곡동 '세곡푸르지오' 전용 84㎡는 지난달 26일 19억원에 최고가를 다시 썼다. 세곡동 '강남LH1단지' 전용 84㎡도...
대치동 '래미안대치팰리스' 전용 114㎡는 지난달 63억원에 거래되며 신고가를 새로 썼고 잠실동 '잠실엘스' 전용 59㎡는 31억원에 팔렸다. 강남3구는 10·15 대책 이전부터 이미 토지거래허가구역과 투기과열지구 등 규제의...
대치동 래미안대치팰리스 전용 114㎡는 지난달 63억원에 거래되며 신고가를 새로 썼고, 잠실동 잠실엘스 전용 59㎡는 31억원에 팔렸다. 강남3구가 10·15 대책 이전부터 이미 토지거래허가구역과 투기과열지구 등 규제의...
"정부의 규제에도 아파트를 사려고 대기하는 매수자들이 여전합니다." 지난 10일 강남구 대치동 대장주로 통하는 래미안대치팰리스 단지 내 한 공인중개업소 대표는 "앞으로도 집값이 더 오를 것으로 예상하는...
강남구 삼성동 래미안라클래시 전용면적 136.95㎡ 7층 매물이 63억 원에 거래되며 주간 실거래가 1위를... 양천구 목동 목동신시가지5 전용면적 120.43㎡ 매물은 35억 원에 거래되었다. 송파구 잠실동 잠실엘스 전용면적...
이 외에도 용산 효창동 KCC스위첸(84.91㎡) 은 최근 실거래가가 19억3000만원 수준까지 올라, 올해 공시가격 10억 400만원에서 내년도 11억 5460만원으로 약 15% 상승할 가능성이 있다. 종합부동산세 과세 대상 구간에 진입한...
송파구 ‘잠실 르엘’(미성·크로바 아파트 재건축) 공사 현장. 지하철 2·8호선 잠실역 9번 출구에서 도보로... 잠실새내역을 중심으로 조성된 기존의 ‘엘리트’(엘스·리센츠·트리지움)에서 ‘잠실 르엘’과 ‘잠실...
실제로 강남구에서는 이 기간 초고가 단지가 몰려있는 압구정동에서만 4건의 매매거래가 이뤄졌다. 신현대11차 전용 183㎡ 98억원에 손바뀜이 이뤄졌다. 송파구에서는 잠실동에서 엘리트와 주공 5단지 등 34건의 거래가...
송파구 잠실동 잠실엘스 전용 59㎡는 지난 4일 직전 매매가보다 3억원 넘게 오른 31억에 팔리며 신고가를 썼습니다. 강남구 은마아파트 전용76㎡는 지난달 30일 36억9000만원에 거래되며 최고가를 새로 썼습니다. 고강도...
신시가지 아파트들의 거래도 활발했다. 특히 강남 3구 내에서도 송파구의 매매거래가 활발했다. 규제 이후 신고가 거래도 속속 나왔다. 잠실엘스 전용 59㎡가 지난 4일 31억원에 거래되며 신고가를 경신했다. 지난달 30일...
또 지난달 30일 올림픽훼밀리타운 전용 158㎡가 33억원에 거래돼 최고가를 기록했고, 같은 달 28일에는 파크리오 전용 84㎡가 31억원에 매매되며 최고가를 새로 썼다. 서초구에서는 지난달 30일 한신서래 전용 115㎡가...
2위는 6000여가구 규모의 강남구 개포동 '디에이치퍼스티어아이파크'로 20조3400억원이다. 시세총액은 단지 규모가 클 수록 유리하다. 올림픽파크포레온은 아직 소유권 보존 등기가 이뤄지지 않았다. 때문에...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 성동구 옥수동에 있는 '래미안 옥수 리버젠' 전용면적 84㎡는 지난 14일 30억원에 손바뀜했다. 이 면적대 직전 거래는 8월에 거래된 25억3000만원이었는데 이보다 4억7000만원...
잠실 엘스, 리센츠나 헬리오시티, 올림픽파크포레온에 전세 매물을 보라. 1000가구 이상 단지에 전세 매물이 몇십 건에 불과하다. 토지거래허가제가 실시되면서 매물은 더 줄어들 수밖에 없다. 전세가 끼어 있으면 못 파는...
지난해까지 일반아파트 중에선 잠실 '엘(엘스)리(리센트)트(트리지움)' 아파트 단지만 토허제 대상이었던 송파구는 올 3월 엘리트는 물론 구내 모든 아파트가 토지거래허가구역으로 지정됐다. 이에 따라 지난해 연간...
잠실르엘(잠르엘·1865가구)이 나란히 입주를 시작한다. 오는 12월에 입주하는 잠래아는 잠실진주아파트를... 잠실 한강변에서 최고65층, 6387가구로 재탄생 할 잠실주공5단지에서는 '재건축 프리미엄'까지 붙은...
'잠실 3대장' 중 하나인 리센츠는 국평(84㎡) 최고가가 34억6000만원인데 매물 호가는 35억5000만원까지 올라있다. 잠실엘스도 국평이 지난 7월 12일 34억3000만원에 손바꿈했지만 매물 최고가는 35억원이다. 잠실...
서울 송파구 잠실 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움) 단지가 사실상 시장의 풍향계 역할을 한다는 설명이다. 박 위원은 "과거에는 대책이 발표되면 매매가격과 거래량이 곤두박질쳤지만, 요즘은 양상이 다르다"며 "장기...
강남구에서는 개포동 '디에이치퍼스티어아이파크'(6702가구)가 가장 규모가 큰 단지로 꼽힌다. 이어 대치동 '은마'(4424가구) 아파트 단지와 개포동 '개포자이프레지던스'(3375가구) 단지 등이 뒤를 잇는다....
송파구 잠실 엘스와 리센츠, 서초구 래미안퍼스티지와 반포자이, 강남구 도곡렉슬 같은 곳이다. 입지가 좋은 데다 30~40년 된 아파트보다 거주하는 데 불편함이 적어 재건축이나 리모델링을 기다리기에 좋다는 설명이다. 이...
성동구 금호동4가 힐스테이트서울숲리버 아파트 전용면적 114.86㎡ 매물이 26억 8000만 원에 거래되었다. 양천구 신정동 목동신시가지10 아파트 전용면적 105.58㎡ 매물이 24억 원에 거래되었다. 중구 회현동2가...
서울에서는 송파구 잠실의 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움) 단지가 사실상 시장의 풍향계 역할을 하고 있다. 장기 실거주 목적의 수요가 주도하다 보니 고강도 대책이 나와도 시장이 쉽게 흔들리지 않는다. 다시 말해...
잠실나루역(2호선)과 몽촌토성역(8호선) 사이에 두 신축 아파트와 더불어 바로 뒤편의 파크리오(6864가구)까지 1만1407가구 규모의 아파트 클러스터가 형성된다. 향후 잠실5단지가 2030년쯤 6387가구로 재건축되고, 잠실...
송파구 대표 단지인 잠실엘스(5678가구)와 리센츠(5563가구)의 전세 물량은 각각 33가구, 44가구에 불과하다. 정부 정책도 전세시장 불안을 야기했다. 임대료 인상폭 5% 제한과 계약 연장이 핵심인 임대차 2법이 전세 매물...
서울 아파트 매매 3946건 중 932건 신고가 12억 초과~20억 미만 거래서 가장 많아 30억 초과 거래도 전체의 20... 일례로 잠실주공5단지 전용 82㎡는 7월 44억7500만 원에 거래돼 직전 신고가를 경신했고, 잠실엘스 전용 84...
서울 마용성과 강남권 아파트 가격이 신고가를 경신하며 공급 위축과 규제 강화로 시장 불안이 커지고... 금호동 '신금호파크자이' 전용면적 59㎡가 18억 1000만원(14층)에 거래돼 최고가를 기록했다. 마포구에서도...
실제 토지거래허가구역 등 주요 입지에서는 최고가 아파트가 계속 손바뀜되고 있다. 서초구 61.5%, 용산구 59.5%, 강남구 51.6% 등 전체 거래의 절반 이상이 신고가로 집계됐다. 구체적으로 잠실주공5단지 전용 82㎡는...
성동구 행당동 행당한진타운 전용 59㎡ 또한 최근 14억3000만원에 거래되며 신고가를 갈아치웠다. 동일 평형의 직전 거래는 지난달 12일로 13억8500만원에 손바뀜이 있었다. 마포구 아현동 마포더클래시 전용 58㎡는 지난...
2006년 준공한 ‘도곡 렉슬’을 포함해 강남구 도곡동·역삼동 일대가 대표적이다. 송파구 잠실동에선 ‘잠실 엘스’, ‘리센츠’ 등이 2000년대 중반 지어졌다. 그는 “이런 단지는 30~40년 된 곳보다 시설이 좋아...
벌어지며 아파트값의 양극화가 심화되는 모습이다. 특히 강남3구와 마용성 주요 단지들은 신고가가 이어졌다. 송파구에선 잠실주공5단지 전용 82㎡가 지난 7월 44억7500만원에 거래돼 직전 신고가를 경신했고...
이렇게 정부가 예의주시 중인 송파 잠실에서는 이른바 '엘리트'라고 불리는 엘스·리센츠·트리지움과 초고층 재건축이 진행 중인 잠실주공5단지를 중심으로 아파트 값이 치솟고 있다. 올 초까지만 해도 23억원대에...
(엘스·리센츠·트리지움)’ 중 하나다. 이번 낙찰가는 지난달 기록한 일반 매매 최고가(34억4000만원)와 7000만원 정도밖에 차이가 나지 않았다. 같은 날 송파구에서 이뤄진 잠실동 현대아파트 전용 84㎡는 감정가...
구는 특히 민원이 잦은 대단지 아파트 매물 위주로 지난 3월 헬리오시티에서 시작해 4월 잠실동(엘스, 리센츠, 트리지움, 잠실5단지 등), 7월에는 헬리오시티에 대한 재점검을 펼쳤다. 구는 또한 한국공인중개사협회에...
마포구 아현동 마포래미안푸르지오(마래푸)와 성동구 옥수동 래미안옥수리버젠 등 서울 전역의 대장단지 전세 매물이 일제히 큰 폭으로 감소한 것이 확인된다. 대출 문제와 실거주 위주 정책, 다주택자 규제 강화로...
송파구는 지난 3월 토지거래허가구역이 송파 전역 아파트로 확대 지정되면서 일부 중개사무소가 시세를... 지난 3월 헬리오시티, 4월 잠실동 주요 단지(엘스·리센츠·트리지움·잠실5단지), 7월 다시 헬리오시티를 대상으로...
집중 점검 대상은 허위 매물이 잦은 대단지 아파트였다. 구는 3월 헬리오시티, 4월 잠실 주요 단지(엘스·리센츠·트리지움·잠실5단지), 7월 다시 헬리오시티를 현장 단속했다. 그 결과 온라인 매물은 3월 1817건에서 8월...
서울 송파구(청장 서강석)가 투명한 부동산 거래환경 조성을 위해 아파트 허위ㆍ과장 광고 매물에 대한 집중... 지난 3월 '헬리오시티'를 시작으로, 4월에는 잠실동('엘스'ㆍ'리센츠'ㆍ'트리지움'ㆍ잠실5단지 등), 7월에는...
잠실 셔틀 역시 15분 간격으로 일 36회 운행하며 잠실새내나들목과 2호선 잠실새내역, 2·9호선 종합운동장역, 잠실 엘스아파트단지를 순환한다. 압구정 셔틀은 30분 간격으로 일 8회 운영하며 신사나들목과 3호선...
서울 아파트 거래량은 줄고 가격 상승폭도 둔화됐지만, 단기 공급책의 한계로 강남3구 등 주요 상급지를... 송파구 잠실동 '잠실엘스' 전용 59㎡는 지난 7월 30억원에 손바뀜되며 신고가를 찍었다. 지난 6월 28억5000만원에...
헬리오시티는 3월에 올라온 매물이 657건에서 8월 307건으로 53.7% 줄었으며, 재건축을 앞두고 있는 잠실주공5단지는 같은 기간 380건에서 165건으로 56.5% 감소했다. 잠실3대장 아파트로 꼽히는 엘리트(엘스·리센츠...
특히 민원이 잦은 대단지 아파트 매물을 집중적으로 살폈다. 지난 3월 헬리오시티를 시작으로 4월 잠실동(엘스, 리센츠, 트리지움, 잠실5단지 등), 7월에는 또다시...
리센츠는 잠실의 3대 대장 단지로 불리는 '엘·리·트(엘스·리센츠·트리지움)' 중 하나다. 지난달 기록한 일반 매매 최고가(34억4000만원)와 불과 7000만원 차이에 그쳤다. 같은 날 잠실동 현대아파트 전용 84㎡는 감정가...
속도 내는 올림픽 3대장 송파 태풍의 눈으로 급부상 송파구 방이동 올림픽선수기자촌(5540가구), 잠실동 아시아선수촌(1356가구), 문정동 올림픽훼밀리타운(4494가구) 등 이른바 ‘올림픽 3대장’이 조금씩 재건축 사업에...
서울 중구 회현동1가 SK리더스뷰남산 137.53㎡도 7월 1일 기존 9억4500만 원에서 3억5500만 원 오른 13억 원에 계약이 체결됐다. 서울 주요 지역 전세 물건은 빠르게 줄고 있다. 부동산 정보업체 ‘아실’에 따르면 8월 27일...
잠실 셔틀 역시 15분 간격(일 36회)으로 잠실새내나들목에서 출발해 2호선 잠실새내역, 2·9호선 종합운동장역, 잠실 엘스아파트 단지를 순환한다. 압구정 셔틀은 30분 간격(일 8회)으로 신사나들목과 3호선 압구정역을...
압구정 재건축 최대어로 꼽히는 3구역은 압구정동 현대 1~7·10·13·14차, 대림빌라트 등 총 4065가구 규모다. 3호선 압구정역과 가장 가깝다. 3구역 재건축 총 공사비는 압구정재정비구역 중 최고인 약 6조원에 달한다....
재건축 단지인 잠실주공5단지 82㎡(6층)는 지난달 15일 45억2,500만 원에 거래되며 최고가를 경신했다. 76... 송파구에 많은 인구가 살고 있고, 대단지 아파트가 많은 점도 수요를 끊임없이 유발하고 있다는 평가가 나온다....
송파구 잠실미성크로바아파트 재건축을 통해 건설하는 '잠실 르엘'의 분양에 19일 돌입했다. 잠실... 엘·리·트'(잠실엘스, 리센츠, 트리지움)와 레이크팰리스 등의 존재로 대장의 위치까지 올라서기는 어렵겠지만...
“집값 싸죠, 녹지 공간 많죠, 교통도 편리해서 딱이에요.” 요즘 리모델링 사업을 추진 중인 서울 송파구 문정시영 아파트가 이른바 ‘MZ세대’의 최애 단지 중 하나로 급부상하고 있어 눈길을 끈다. 송파구에서는...
일각에서는 인근 대장 아파트로 불리는 파크리오 84㎡가 지난달 중순 30억원에, 잠실엘스 전용 84㎡가 33억원에 신고가를 기록했다는 점을 감안하면 추후 시세차익은 더 클 수도 있다는 전망이다. 해당 사업장은 송파구...
◇ 대출 규제에도 청약 흥행 이어질까 올해 2월 분양한 서초구 방배동 '래미안 원페를라'는 268가구 모집에 4만635명이 신청해 151.6대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난해 분양한 서초구 잠원동 '메이플자이'는 81가구...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 동대문구 전농동 '래미안크레시티' 전용 59㎡는 지난달 13억원에 거래돼 4개월 전과 비교해 6500만원 올랐다. 송파구 잠실동 '잠실엘스' 전용 84㎡ 역시 7월 31억9000만원에...
올해 2월 분양한 서초구 방배동 '래미안 원페를라'의 경우 268가구 모집에 4만 635명이 몰려 151.6대 1의 경쟁률을 기록했다. 당시 대출금액 상한선이 없었던 만큼 더 많은 수요가 몰렸을 가능성은 있다. 다만 강남권 단지...
☞나에게 딱 맞는 아파트, AI가 찾아드립니다 8일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 서울 송파구 잠실동 ‘잠실엘스’ 전용 84㎡는 지난달 12일 34억3000만원에 거래돼 역대 최고가를 기록했다. 지난달 대출...
피트니스·도서관 시설 집값 영향 대장주 리센츠·갤러리아팰리스 수십억 들여 개보수·증설 공사 신축·재건축도 고급커뮤니티 경쟁 서울 송파구 잠실동 ‘갤러리아팰리스’ 커뮤니티 시설 개선 공사 안내문 [독자...
송파구 잠실동에 있는 ‘주공아파트 5단지' 전용면적 82㎡는 지난달 15일 45억2500만원에 손바뀜했다. 올해 들어 최고가다. 지난 1월만 해도 이 면적대는 32억7500만원에 거래가 됐는데 7개월 만에 13억원가량이 뛰었다....
인근 대장 아파트로 불리는 파크리오는 84㎡가 지난달 16일 30억원에 거래됐고 잠실엘스 같은 평형도 33억원에 신고가 기록을 다시 썼다. 두 단지는 2008년 입주한 단지임에도 잠실르엘보다 비싸게 거래되고 있다....
준공 21년 차 아파트 '갤러리아팰리스'도 커뮤니티 시설 개선 공사에 나섰다. 갤러리아팰리스는 골프연습장·사우나·수영장·독서실·피트니스센터 등의 커뮤니티 시설을 다음달 말까지 개보수할 예정이다. 경기 광명시...
부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면, 6·27 대출규제 이후 송파구 문정동 ‘문정시영’(12건)이 헬리오시티(19건)와 잠실엘스(15건)에 이어 거래량 3위를 차지했다. 문정시영은 현재 리모델링 사업을 추진 중이다. 같은...
서울 송파구 문정동 '문정래미안'(1696가구), 중랑구 '신내우디안1단지'(1402가구) 등 대규모 단지에서도 전세 매물이 '제로(0)'로 집계됐고, 강북 신축 단지인 '휘경자이디센시아'의 경우 한 달 새 전세 물건이 절반으로...
서초구의 우면동 ‘세초네이처힐3단지’와 내곡동 ‘서초포레스타2단지’에서도 전세 매물은 각 1건에 불과했다. 1584가구 규모의 여의도 시범아파트 역시 전용 60㎡ 전세 매물은 0건, 나머지 평수는 각 1건에 그쳤다....
서울시 송파구 잠실동 주공아파트 5단지 전경. 사진은 기사와 직접 관련 없음. 연합뉴스 자료사진 1억 원 종잣돈으로 서울 송파구 잠실동 아파트를 매수했던 투자자가 20여 년 만에 30억 원 아파트로 결실을 맺게...
https://www.joongang.co.kr/article/25256636 ④“대치동 갈 바엔 저축한다” 서울대 고집 않는 잠실엄마 잠실은 2000년대 후반 아파트 ‘엘리트’(엘스·리센츠·트리지움)를 중심으로 고학력·고소득층이 몰려들면서 신흥...
<뉴스클레임>이 아파트 일별 실거래가를 조사한 결과 서초구 래미안원베일리(46평) 92억, 강남구 한양5차(35평) 49.3억, 송파구 잠실엘스(45평) 45억, 반포자이(25평) 38억, 헬리오시티(33평) 29.9억 등 강남 대표 대단지부터...
서울 송파구 문정동 '문정래미안'(1696가구), 중랑구 신내동 '신내우디안1단지(1402가구)'의 경우 1000가구 넘지만 전세 매물이 아예 없는 상황이다. 문정래미안 단지 인근 A 공인중개사사무소 대표는 "대출규제의 영향으로...
그러면서 "원래 서울 송파구 잠실동 '리센츠'를 사거나 다른 부동산도 고려했는데 초기 투자금이... A 씨가 매수를 고민했던 '리센츠'를 비롯해 트리지움, 레이크팰리스와 함께 '잠실 4대장'으로 불리며 강남권...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 송파구 잠실동에 있는 '리센츠’ 전용면적 84㎡는 지난달 26일 15억5000만원에 새로운 세입자를 들였다. 지난 6월 기록한 전세 최고가인 14억원보다 1억5000만원 더 오른...
이 아파트는 이후 재건축 과정을 거쳐 2008년 5678가구 규모의 대단지 '잠실엘스'로 탈바꿈했습니다. 재건축을 통해 전용 43㎡ 소형 아파트는 84㎡ 중형 아파트로 확장되었고, 현재 이 아파트의 시세는 약 30억원에...
멈출 것 같지 않았던 서울 아파트값 상승세가 6·27 대책 시행 이후 제동이 걸렸다. 수도권 주택담보대출... 양천구 신월동 ‘목동센트럴아이파크위브(2단지)’의 전용 59.88㎡는 지난 6월 10억원(20층)에 거래됐는데...
2198가구 대단지인 우장산힐스테이트는 현재 전용 84㎡ 전세가 딱 1건만 나와 있지만 11월 말은 돼야 입주할 수 있는 물건이다. 인근 중개업소에 따르면 20평형대 물건이 있지만 이달 바로 입주해야 하는 급매 물건이다....
앞으로도 규제 시행 전 갱신된 신고가 사례가 몇 개 더 나올 겁니다.” (잠실주공5단지 일대 공인중개사무소) 지난달 28일 기자가 찾은 서울 송파구 잠실동 재건축 아파트인 잠실주공5단지 상가 내 복수의...
잠실 셔틀버스는 잠실새내나들목을 기점으로 2호선 잠실새내역, 2·9호선 종합운동장역, 잠실 엘스아파트 인근을 경유하는 15분 간격의 순환 노선이다. 마곡 셔틀버스는 가양나들목에서 출발해 9호선 양천향교역과 5호선...
'잠실 선착장'은 잠실새내나들목(도보 5분)을 기점 삼아 2호선 잠실새내역~2․9호선 종합운동장역을 지나며, 잠실 엘스아파트 단지 주변을 회전하는 순환 형태로 오간다. 배차간격은 15분이다. *9월 한강버스 정식 운항시...
인근 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스와 함께 ‘잠실 4대장’으로 불리며 강남권 내에서도 실수요자들의... 뉴스1 한편 송파구 잠실동의 재건축 단지들은 한강 조망권, 강남권과의 우수한 접근성, 뛰어난 학군 등...
서울 서초구 반포동 ‘래미안원베일리’의 전용 59㎡는 지난달 22일 9억4500만원(1층), 11억5500만원(12층)에... 경기 과천시 중앙동 ‘과천푸르지오써밋’ 전용 84㎡짜리 전세는 22일 13억7000만원(6층)에 계약돼 최고가를...
국토교통부 실거래가 공개시스템에서 서울 송파구 잠실동 '리센츠' 전용면적 84㎡는 지난 26일 15억원(13층)... 인근 '트리지움' 전용 84㎡ 또한 신규는 12억5000만원(18층), 갱신은 2억원 낮은 10억5000만원(10층)에 전세...
잠실주공5단지 일대 공인중개사무소 [헤럴드경제=윤성현·홍승희 기자] 지난 28일 기자가 찾은 서울 송파구 잠실동 재건축 아파트인 잠실주공5단지 상가 내 복수의 공인중개사무소들은 조용했다. 최근 잠실 일대에서...
가령 2주택자인 A씨가 2010년 9억원에 매입해 15년간 보유한 잠실엘스를 30억원에 팔았다면 양도차익... 2020년 7월 조정대상지역인 서울 서초구 아파트를 20억원에 산 1주택자인 B씨가 임차인을 구한 뒤 세입자와 전세...
잠실주공5단지는 지난 6월 서울시 통합심의를 통과하며 그 어려운 고비를 다 넘겼다. 현재 3900여 가구가 6300여 가구로 늘어나 명품아파트로 탈바꿈하는 9부 능선을 넘은 것이다. 다음은 조합에 달렸다. 마지막 남은 절차가...
27 대출규제 이후 서울 및 강남권 아파트값의 상승폭이 4주 연속 둔화한 가운데, 송파구 집값만 유독 오르고... 지금 바로 신청하기 ■잠실주공5단지 국평, 45억원 육박…7월도 신고가 행진 28 일 국토교통부 실거래가...
서울 송파구 잠실동 잠실엘스는 12일 전용면적 84㎡가 34억3000만 원에 거래되며 지난달 27일 나온 최고가... 정부의 6·27 대출 규제 시행 한 달 만에 서울 아파트 거래가 급감하고, 가격 상승세도 한풀 꺾였다. 다만...
"(강북구 창동 B공인) 6·27 대출규제가 시행된 후 한 달간 서울 아파트 거래량이 급감하고 매수세도 위축된... 송파구 잠실동 인근 D공인 관계자도 "대출규제 전까지만 해도 잠실 엘스 84㎥ 매물이 33억원대에 나오면...
송파구는 가락동 헬리오시티를 비롯해 잠실동 잠실엘스·리센츠·트리지움 등 주요 단지에서 대출 규제 이전에 거래된 상승가격이 유지되고 있다. 집주인들이 매도 가격을 내리지 않고 매수 수요는 가격...
가령 서울 서초구 반포동 원베일리 전용면적 84㎡ 아파트가 최근 72억원에 거래됐다. 지난 3월 동일 면적이 70억원에 거래된 지 불과 3개월 만에 2억원 오른 것이다. 강남구 대치동 한보미도맨션 1단지나 송파구 잠실동...
KB부동산은 “송파구는 가락동 헬리오시티를 비롯해 잠실동 잠실엘스·리센츠·트리지움 등 주요 단지에서 대출 규제 이전에 거래된 상승가격이 유지되고 있다”며 “집주인들이 매도 가격을 내리지 않고, 매수 수요는...
이어 강남구 개포동 디에이치퍼스티어아이파크가 20조4000억원, △송파구 신천동 파크리오 18조2000억원 △송파구 잠실동 잠실엘스 17조3100억원 △송파구 방이동 올림픽선수기자촌 16조3200억원 △서초구 반포동...
재건축 호재로 연일 신고가를 이어가는 '잠실주공5단지'에서도 올해 초 전용 76㎡가 3.3㎡당 1억226만원에... 양천구 '목동신시가지7단지' 역시 지난 3월 전용 66㎡가 20억7700만원에 거래돼 3.3㎡당 1억300만원을...
송파구 역시 "가락동 헬리오시티를 비롯해 잠실동 잠실엘스·리센츠·트리지움 등 주요 단지에서 대출 규제 이전에 거래된 상승가격이 유지되고 있다"며 "집주인들이 매도 가격을 내리지 않고, 매수 수요는...
송파구 잠실동 '엘스' 전용 84㎡ 역시 7월 32억원에 거래되며 전달과 비교해 5000만원 상승했다. 서울 아파트 매매수급지수는 100.1을 기록해 전주(100.8)보다 내렸다. 매매수급지수는 100을 기준으로 0에 가까울수록...
서초구 반포동 '래미안원베일리' 전용 84.96㎡은 기존 호가보다 10억원 낮은 55억원에 급매물이 나왔다. 대출규제전 실거래가인 70억원과 비교하면 15억원이나 감액된 액수다. 강남구 대치동 '대치아이파크' 전용 149.78...
강남구 역삼동 ‘래미안그레이튼 2차’ 전용 84㎡는 지난달 20일 33억원에 거래됐지만 이달 4일에는 30억원으로 3억원가량 감소했다. 송파구 가락동 헬리오시티 전용 84㎡는 지난 7일 22억원에 거래되면서 지난달 5일...
압구정한양7차 전용 110㎡는 1일 53억원에 거래돼 작년 12월보다 14억원이 뛰었고, 압구정현대8차 전용 163㎡는 8일 83억원에 팔리며 불과 한 달 전보다 8억원 상승했다. 직방에 따르면, 6·27 대출 규제 직전 2주 대비...
지난달 27일에는 성동구 래미안 옥수 리버젠 전용 59㎡ 매물 3건이 거래됐으며 19억4000만원~20억5000만원에 팔렸다. 마포구 마포래미안푸르지오 1단지 59.92㎡ 매물은 19억5000만원에, 송파구 잠실엘스 59.96㎡ 매물은...
특히 잠실동은 331건으로 20일(412건) 만에 19.7% 감소했다. 잠실 대장아파트로 불리는 엘리트(엘스·리센츠·트리지움)에서 매물이 급감한 것으로 풀이된다. 3개 단지의 전세 매물은 20일 기준 146건으로, 지난 1일까지만...
지난달까지 급등세를 보였던 서울 아파트들이 대출 규제에 하락세를 이어갔다. 주택 구입때... 마포구 공덕동 마포자이힐스테이트라첼스 전용 84㎡ 1층 매물 분양권이 이달 12일 19억 원에 거래됐다. 지난달...
지난 5년간 서울 아파트 전세가가 15.8% 오르는 동안 월세가는 24.5%가 상승했다. 서울 주요 아파트의 전세... 종로구의 대표 단지인 홍파동 경희궁자이 2단지는 2020년만 해도 준월세 거래가 2건에 불과했다....
송파구 잠실동 '엘스' 전용 84㎡ 역시 7월 32억원에 거래되며 전달과 비교해 5000만원 상승했다. 서울 아파트 매매수급지수는 100.8을 기록해 전주(101.9)보다 내렸다. 매매수급지수는 100을 기준으로 0에 가까울수록...
압구정현대8차(☞단지정보 알아보기) 163㎡도 이달 8일 83억원에 매매돼 지난달보다 8억원 뛰어올랐다. ☞ 손품, 발품 다 팔아도 없던 내 맞춤 아파트 여기에 다 있네! 직방에 따르면 6·27대출 규제 직전 2주 대비 직후...
압구정 반년 만에 14억 폭등하고, 잠실 한 달 만에 5억 상승했다며 호들갑 15일 한국부동산원이 발표한... 또한 매경은 현대 8차 전용 163㎡도 지난달 75억 원 대비 8억 원 상승해 이달 8일 83억 원에 신고가를 찍었다고...
이외에도 서초구 반포동 반포미도 아파트 전용 84㎡은 3월에 33억 4,000만 원에 신고가를 기록했었는데 최근에는 이보다 3억 원 이상 낮은 30억 원에 거래가 됐습니다. 이처럼 매매지수가 반토막이 나고, 최고가 거래 감소...
인근 '리센츠' 전용 98㎡도 지난달 24일 37억7000만원(7층)에 신고가를 새로 썼고 규제 발표 당일은 27일에는 '잠실주공5단지' 전용 76㎡가 39억7700만원(5층)에 신고가를 경신했다. 지난 5월 36억2700만원(4층)에 비하면 한...
서울 부동산 정보광장에 따르면, 7월 8일 강남구 압구정동 현대8차 전용면적 163.67㎡ 4층 매물이 83억 원에 매매됐다. 같은 날, 대치동 한보미도맨션1 아파트의 전용면적 84.48㎡ 매물이 44억 원에 매매됐다. 이어...
여력이 있는 수요층의 선호가 여전히 유지되는 가운데, 본격적인 규제 영향이 반영되는 향후 거래 흐름을 좀더 지켜봐야할 것"이라고 조언했다. #대출 규제 #래미안 원베일리 #대치미도 #고가 아파트 #강남 아파트
실제로 강남 대치동 '한보미도맨션1단지' 전용 84㎡는 대출 규제가 작동한 지난 8일 44억원에 신고가를 다시 썼다. 송파 잠실동 '잠실엘스' 같은 평형도 이달 4일 33억원, 강남 개포동 '디에이치아너힐스' 전용 76㎡는 이달...
규제 직전인 지난달 1~27일 강남구 아파트 하락·보합 거래 비중은 32.9% 수준이었다. 규제 이후 서초구 하락·보합 거래 비중 역시 50% 수준으로 높게 나타났다. 예를 들어 서초구 반포미도1차 전용 84㎡(10층)는 지난 1일...
현대건설은 최근 서울 강남구 삼성동힐스테이트2단지아파트와 업무협약을 체결하고 '주거환경 개선 신사업'을 진행한다고 밝혔다. 사업의 주요 내용은 장기수선충당금을 이용한 대규모 수선 공사를 통해 노후 아파트에...
잠실 대장 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움) 중 하나인 엘스 전용 84㎡는 지난달 23일 34억에 거래되며 신고가를 경신했다. 그러나 지난 7일 32억5000만원에 거래되며 2주 만에 1억5000만원이 하락했다. 규제 발표 후...
준상급지인 '마용성(마포·용산·성동)' 아파트들도 재산세가 소폭 오를 것으로 보인다. 성동구 성수동 대장단지중 하나인 '서울숲 리버뷰 자이' 전용 84㎡는 123만원에서 131만원으로 8만원가량 증가할 전망이다....
규제 직전인 지난달 1~27일 강남구 아파트 하락·보합 거래 비중은 32.9% 수준이었다. 규제 이후 서초구 하락·보합 거래 비중 역시 50% 수준으로 높게 나타났다. 예를 들어 서초구 반포미도1차 전용면적 84㎡(10층)는...
잠실 대장 '엘리트(엘스·리센츠·트리지움)' 중 하나인 엘스 전용 84㎡는 지난달 23일 34억에 거래되며 신고가를 경신했다. 그러나 지난 7일 32억5000만원에 거래되며 2주 만에 1억5000만원이 하락했다. 규제 발표 후...
7월 16일부터 시작되는 재산세 납부 기간을 앞두고, 서울 강남권 등 상급지 아파트 보유자들의 세 부담이... 성동구 '서울숲 리버뷰 자이' 전용 84㎡의 재산세는 지난해보다 8만원 오른 131만 원, 마포구 '래미안...
6일 KB부동산에 따르면 지난 6월 기준으로 시세총액 '20조원 클럽'에 서울 송파구 가락동 '헬리오시티'와 강남구 개포동 '디에이치퍼스티어아이파크' 2개 단지가 이름을 올렸다. 시세총액은 평형별 평균 시세에 해당...
서울시 강남구 개포동 개포주공5단지 전용 61㎡도 지난달 34억6500(8층)에 거래됐다. 현재 기준 호가는 34억원~35억원이다. 송파구 잠실 엘스 전용 84㎡는 지난달 34억원(12층)에 거래됐다. 현재 해당 면적의 호가는 33...
영끌 계획 있던 매수자들은 억대 계약금 포기하고 그냥 돌아갔죠.” (서울 송파구 잠실동... 인근 리센츠, 엘스, 트리지움 등 잠실 대표 단지에서도 계약 해제 사례가 확인됐다. 계약 해제는 공식적으로 확정일 30일...
규제가 발표된 지난달 27일 성동구에서는 하왕십리동 '센트라스' 전용 84㎡가 전날 18억6000만원(2층)에 계약됐다가 취소됐고 옥수동 '옥수삼성' 전용 84㎡도 19억8000만원(9층)과 20억원(17층) 계약이 모두 취소됐다....
공덕동 래미안공덕3차(전용 114㎡ 13층·21억 1000만원), 도화동 마포삼성아파트(전용 136㎡ 2층·17억 8500만원)이 연달아 매매거래 계약을 취소했다. (그래픽=김정훈 기자) 대출 의존도 낮은 강남3구는 잠잠 주목할 대목은...
돈의문센트레빌이 지하철 5호선 역세권에 위치하고, 국민평형(전용 84㎡) 중 로얄동 고층 매물이었지만, 가격 흐름은 정체돼 있었다. 그러나 당시 강남3구 등 핵심지 아파트 가격은 급격히 오르고 있었다. 시세차익을...
잠실은 올해 상반기 강남구 압구정과 함께 ‘서울 불장(불붙은 장세)’을 상징하는 대표 지역으로 꼽힌다. ‘엘스’, ‘트리지움’, ‘리센츠’, ‘파크리오’ 등 대단지 아파트들은 전용 84㎡ 기준으로 2022년 초...
월계동의 한 공인중개업소 관계자 E씨도 “노원에서는 광운대역 역세권 개발 지역 건너편에 자리하고, 재건축 관리처분인가까지 받은 동신아파트에 대한 투자 문의가 최근 많았다”며 “가장 면적이 작은 전용 71㎡는...
1일 연합뉴스에 따르면 송파구의 대표 단지인 엘리트(잠실엘스·리센츠·트리지움)를 주로 중개하는 공인중개사는 “대출 규제 전 30억원대 아파트 매수 계약서를 쓰고 2억원의 약정금까지 냈다가 지난달 27일 정부 발표가...
이러한 고강도 규제에 주말 동안 서울 송파구 잠실의 엘스·리센츠·트리지움(엘리트)과 파크리오 등 주요 단지에서 계약이 무더기로 취소됐다는 소문이 퍼지면서 가격 급락에 대한 기대감마저 감돌았다. 하지만 잠실의...
강남 아파트 주인이 됐다. 수차례 투자 끝에 60억원대 자산가가 된 기필코강남(조동식)의 강남 입성기를 담은 ‘월급쟁이 강남 내집 마련하기’가 최근 출간됐다. 현재 서울 송파구 잠실동 ‘엘스’에 거주 중인 조동식...
충격 빠진 시장 고강도의 가계부채 억제 방안 여파로 서울 아파트 가계약금을 치른 매수자들이 계약을 취소... 송파구 잠실 엘스 전용 84㎡는 35억5000만 원에 최초 매물 등록됐으나 주말 사이 33억5000만 원까지 호가를...
주담대 6억 제한에 서울 '내 집 마련 꿈' 멀어졌다 서울 남산에서 바라본 아파트 단지 모습./뉴시스 정부가... 마포구 아현동 공덕자이 인근 C공인중개사는 "국민평형 기준 시세가 24억원 정도 되는데, 기존에는 더 오를 것을...
잠실 국민 평형(84㎡) 가격이 수 억 원씩 떨어져 시세가 20억 원을 밑돈다는 식이다. 특정 아파트에서 대책... 이른바 ‘엘리트’라 불리는 엘스, 리센츠, 트리지움 아파트에서도 이달 맺은 계약이 1건씩 해제됐다. 이들...
34억원대에 팔릴 예정이었던 잠실 엘스 33평형 아파트 거래가 여러 건 취소됐다. 최근 아파트 가격이 치솟았던 강남구 압구정동 현대아파트 인근 부동산도 한산했다. 가격을 묻는 문의조차 없을 정도였다. 그러나...
아크로서울포레는 지난 2월 전용 159㎡가 135억원에 거래된 바 있고 트리마제는 전용 84㎡가 지난 3월 40억원에 손바뀜했다. 이에 더해 성동구는 규제지역에 묶이지 않아 전매제한 1년에 실거주의무가 없다. 오티에르...
2021년 27억원까지 치솟았던 잠실 엘스 국평이 2023년에는 19억원대로 떨어졌지만 최근 거래가격이 32억원까지... 최근 오세훈 서울시장이 강남3구와 용산에 대해 아파트 거래를 제한하는 토지거래허가제를 시행했지만...
정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원은 "지가 위치한 잠실 권역(법정동·잠실동·신천동)은 강남구... '엘리트(엘스·리센츠·트리지움)' 시세와 비교해도 전용 84㎡ 기준 약 10억원의 시세차익이 가능하다. 잠실...
전문가들은 잠실 대장주인 '엘리트(엘스·리센츠·트리지움)' 보다 우위인 입지라고 평가한다. 김학렬 스마트튜브 부동산조사 연구소장은 "잠실 르엘은 잠실역이 지하로 연결되어 있어서 잠실래미안아이파크, 엘리트...
서울 강남 3구(강남·서초·송파)의 아파트 전세가율이 30%대까지 추락한 것으로 나타났다. 최근 집값이... 서초구 반포동 '아크로리버파크' 전용 59㎡도 40억 원에, 송파구 '잠실엘스' 전용 84㎡는 32억 원에 팔리며...
지난 19일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향(6월 16일 기준)에 따르면 서울 아파트 가격... 송파구 잠실동 일원 '잠실엘스' 전용면적 84㎡는 지난 5월 24일 31억4000만원에 거래되며 최고가를 경신했다....
같은 동 '흑석자이(흑석3구역 재개발)' 전용 84㎡ 입주권은 지난 5일 23억1400만원에 거래됐다. 이 단지 입주권은 지난 2월 18억7500만원에 거래됐었는데 불과 5개월 만에 4억원이 넘게 올랐다. 이 단지 전용 59㎡ 입주권...
부산과 경남 거제·마산, 경북 포항, 전북 군산 등에서 등기를 쳤다. 그는 취등록세 중과에 해당하지 않는... 지방 아파트 매도가 미뤄지는 사이 그가 눈여겨보던 서울 강남구 개포동 아파트의 경우 가격이 수억원 올랐다....
대치·청담동, 송파구 잠실동)’ 토지거래허가구역(토허구역)이 일시 해제됐던 3월 서울 강남구 아파트... 삼성동에선 삼성동센트럴아이파크 전용 59㎡가 이달 2일 29억원에 매매거래되며 1년 전 세운 신고가 기록...
일대 아파트 가치 상승에도 큰 영향을 미치고 있다. 한강 조망권을 갖춘 아파트는 가격 방어력과 거래... 또한 송파구 잠실동의 ‘잠실엘스’(2008년 9월 입주) 전용 84㎡도 5월 31억4000만원에 손바뀜돼, 2월 거래가...
갖춘 아파트의 가치도 빠르게 상승하고 있다. 이 같은 변화는 한강변 아파트의 주거 프리미엄을 더욱... 송파구 잠실동의 '잠실엘스' 전용 84㎡ 역시 같은 달 31억4000만원에 손바뀜되며 단기간 수억원의 상승폭을...
또 서울 용산구 이촌동 강촌아파트 85㎡는 감정가 19억6000만원보다 약 4억4700만원 높은 24억699만9990원에 낙찰돼 매각가율 122.8%를 기록했고요. 서울 송파구 신천동 롯데캐슬골드 167㎡는 감정가 24억9000만원보다...
용산구 효창동 용산롯데캐슬센터포레 59㎡는 지난달 17억3000만원에 신고가로 손바뀜하며 소형 아파트 신고가 행진을 이어가고 있다. 분양시장에서도 전용 59㎡는 '가장 먼저 팔리는 평형'이 됐다. 지난해에 이어...
잠실새내역을 중심으로 조성된 ‘엘리트(엘스·리센츠·트리지움)’가 준공 후 연한이 20년에 육박하며 신축 프리미엄이 사라지는 가운데 잠실역 인근 한강 변 초고층 재건축이 진행 중인 잠실주공5단지와 장미1·2·3차...
성동구 옥수동 '래미안옥수리버젠' 전용 84㎡ 역시 지난달 23억5000만원에 거래되며 1개월 전과 비교해 2억5000만원 올랐다. 경기는 -0.05%로 하락 전환됐으며 인천도 -0.07% 하락했다. 평택(-0.56%), 고양 일산동구(-0.43...
양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 "주공5단지는 잠실 생활권의 핵심인 잠실역을 끼고 있는 데다 한강에 인접해 한강 전망 프리미엄도 무시할 수 없다"며 "장미아파트 역시 엘리트와 비교했을 때 미래 가치...
노원구 상계동 노원센트럴푸르지오 전용 104㎡(17층)는 지난 5일 14억원에 거래되며 신고가를 경신했다. 2023년 직전 거래보다 7억원이나 오른 가격이다. 전문가들은 7월 대출 규제 전 집을 사려는 '막차' 수요와 규제로는...
마포구 아현동 마포래미안푸르지오와 성동구 옥수동 래미안옥수리버젠의 전용 84㎡도 지난달 22억5000만원, 23일 23억5000만원의 역대 최고 매매가를 기록했다. 서울뿐 아니라 경기도 과천, 성남 분당구 등지에서도...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 성동구 옥수동 '래미안옥수리버젠' 전용 84㎡는 지난달 23억5000만원에 거래되며 1개월 전과 비교해 2억5000만원 올랐다. 송파구 잠실동 '잠실엘스' 전용 59㎡ 역시...
12일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 둘째 주(9일) 기준 서울 집값은... 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 잠실동에 있는 '잠실엘스' 전용면적 84㎡는 지난달 24일...
성동구 센트라스 역시 지난달 전용면적 84㎡가 19억 5000만원에 거래되는 등 총 6건의 신고가를 기록한 데 이어 지난 3일에도 전용 59㎡ 25층이 15억 5000만원에 최고가 기록을 다시 썼다. 함영진 우리은행...
강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용 91㎡도 지난달 44억원에 거래되며 지난 3월 최고가(42억7500만원)를 경신했다. 토지거래허가구역 지정에도 이처럼 신고가 거래가 나오는 이유 중 하나로 매물 급감이 거론된다....
30억짜리 국평(전용84㎡) 급매도 요즘 잘 없어요.” (서울 송파구 잠실동 A 공인중개업소) 지난 2월... 올해 3월 14일 30억1000만원(18층)으로 최고가를 찍었던 트리지움 또한 현재 20억원대 물건을 찾아보기가 어렵다....
그런데 올해 1분기 이들 지역의 최다 전세 거래 단지는 송파구의 경우 가락동 ‘헬리오시티’, 동대문구는 전농동 ‘래미안크레시티’, 안양은 호계동 ‘평촌어바인퍼스트’였다. 헬리오시티가 재건축되기 전 송파구...
송파구 잠실동 '주공아파트 5단지' 전용 82㎡는 지난달 15일 기존 최고가보다 2억5000만원 뛴 40억500만원에 팔리며 신고가를 기록했다. 같은 지역 '잠실엘스' 전용 84㎡도 종전 최고가대비 4000만원 오른 31억4000만원에...
이 아파트는 지난해 6월 70억원에 거래됐던 매물로, 1년 만에 무려 30억원이 올랐다. 송파구 잠실동 ‘잠실엘스’ 전용 84㎡는 지난달 24일 31억4000만원에 신고가 거래가 이뤄졌고, 현재 호가는 34억원까지 오른 상태다....
강남구 압구정동 신현대 아파트(9·11·12차) 전용 183㎡는 지난 1일 101억원(5층)에 거래되며 신고가를 썼다. 지난해 6월 70억원에 거래되던 매물이 1년 만에 30억원 뛰었다. 송파구 잠실동 잠실엘스 전용 84㎡는...
대상 단지는 강남구 대치동과 삼성동, 청담동에 있는 △대치동 개포우성 1·2차 △선경 △미도 △쌍용1차 △쌍용2차 △우성1차 △은마 △삼성동·청담동 진흥 △청담동 현대1차 △잠실동 주공5단지 △우성 1·2·3차...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 24일 송파구 짐실동 잠실엘스 아파트(전용면적 84㎡)는 역대 최고가인 31억4000만원에 거래됐다. 지난 3일 강남구 압구정 한양8차 아파트(전용면적 210㎡)도...
이 기간동안 서울 핵심지 집값이 치솟자 서울시는 강남3구(강남·서초·송파)와 용산에 토지거래허가구역을... 경기도 집값 강세 지역인 과천 중앙동 ‘과천푸르지오써밋’ 국민주택형도 4월 23억8000만원으로 신고가를...
성동구 성수동1가 '서울숲아이파크리버포레' 전용 84㎡는 지난 19일 34억9000만원에 매매 계약을 맺어 올해 거래된 최저가 29억원보다 5억9000만원 상승했고, 마포구 아현동 '마포래미안푸르지오1단지' 전용 84㎡는 지난 23일...
강남구 압구정 미성2차 74㎡가 52억 9000만 원에 거래되며 올해 2월 대비 7억 원 가까이 치솟았다. 송파구 잠실엘스 84㎡도 30억 8000만 원에 팔려 현재 로열동 호가는 33억 원까지 뛴 상황이다. 이에 따라 전문가들은...
강남구 ‘압구정 미성2차’ 전용면적 74㎡는 이달 52억 9000만 원에 거래돼 신고가를 경신했다. 이는 올해 2월(46억 원)과 비교해 7억 원 가까이 뛴 금액이다. 송파구 ‘잠실엘스’ 전용 84㎡도 올해 초 실거래 가격이...
용산구 이촌동의 한가람아파트 전용 84㎡(4층)는 지난 10일 보증금 2억원, 월세 280만원에 계약이 성사됐다. 2년간 보증금과 월세를 합친 총 주거비는 2억6720만원이다. 지난해 6월 이 단지의 전용 84㎡(17층)가 보증금...
진주·미성아파트도 곧 분양을 앞두고 있다. 과거 서울시 주택기획과장 시절에도 잠실엘스, 리센츠, 파크리오 사업계획을 승인한 적이 있다. 그 당시 주택공급이 없었다면 집값은 더 폭등했을 것이다. 그만큼 재건축은...
도봉구 창동의 한 중개업소 대표는 "강남 토허구역 확대 지정 이후 이곳도 조용하다가 이달 중순부터 매매... 서울 강남구 압구정동 압구정3구역에 포함된 현대7차 전용면적 245.2㎡(공급면적 264㎡)는 지난달 25일 역대...
도봉구 아파트값도 이달 들어 2주 연속 하락한 뒤 지난 19일 조사에서 하락을 멈추고 보합을 기록했다.... 마포구 아현동 마포래미안푸르지오 1단지 전용 59.9㎡도 이달 5일 18억2000만원에 팔렸고, 전용 84.6㎡는 이달...
도봉구 아파트값도 이달 들어 2주 연속 하락한 뒤 지난 19일 조사에서 하락을 멈추고 보합을 기록했다.... 1년 전 실거래가(19억5500만원, 22층) 대비 4억원이 오른 것이다.마포구 아현동 마포래미안푸르지오 1단지...
작년 9월 35억1000만원에 거래된 대치동 일원 '래미안 대치팰리스' 전용면적 84㎡는 토허제 해제 다음 날 40억원에 팔리며 최고가를 기록했다. 토허제 해제 후 거래 증가와 이에 따른 가격 급등에 정부는 해제 35일 만에...
영등포구에서는 재건축 추진 단지인 시범 아파트와 2023년 준공된 브라이튼 여의도가 30억 원을 돌파했습니다. 특히 브라이튼 여의도는 46층 물건이 40억 8,700만 원에 거래돼 여의도 대장 아파트로 자리 잡았습니다....
이번 잠실아파트지구 지구단위계획구역에는 ‘잠실엘스’와 ‘리센츠’, ‘트리지움’, ‘잠실 올림픽공원 아이파크’ 등 일대 아파트가 포함됐다. 이중 시는 재건축 시기가 도래하거나 이미 공사가 진행 중인...
노원구에서는 중계동 중계그린1단지, 하계동 청솔아파트 등 준공 30년차를 넘어 재건축사업이 단계별로 추진되고 있는 단지들을 중심으로 매매가 성사됐다. 양천구에서도 지난주 11건의 거래가 발생한 가운데...
실제로 송파구의 경우 서울지하철 2호선 잠실역 주변의 이른바 엘·리·트·레(엘스·리센츠·트리지움·레이크팰리스)와 한강변의 파크리오와 장미 등 일부 재건축 아파트가 급등세를 보인 것으로 오금·방이·가락·송파동...
토허구역 재지정 여파를 한몸에 받았던 ‘엘·리·트(잠실엘스·리센츠·트리지움)’ 등 인근 주요 단지... 잠실동 101-1번지 일대 지하 4층, 지상 49층, 총 2680가구를 조성하는 대규모 재건축 사업으로 예상 공사비만 총...
래미안대치팰리스, 서울 마포구 마포래미안푸르지오 등 총 8개다. 강남구 도곡동 타워팰리스 1차도... SK에코플랜트도 5개로 대우건설과 같았고 이어 롯데건설(4개), 한신공영·우성건설(3개), 쌍용건설·두산건설...
4월 28일 남산에서 바라본 서울 시내 아파트 단지. 3월 정부의 서울 강남3구에 대한 전방위적인... 서초 신반포자이 114㎡는 4월 22일 49억원에 거래돼 1년 전보다 7억5000만원 상승했다. 송파구도 71건 중 20건이 신고가로...
신반포 한신4차, 타워팰리스 1차, 래미안대치팰리스, 서초그랑자이, 압구정 현대 6·7차는 1200가구대다. 3.3㎡당 시세는 평균 8465만 원이다. 가장 비싼 곳은 3.3㎡당 1억5752만 원인 서초구 반포동 래미안원베일리다....
또 지난 2월 송파구 잠실동 '잠실 엘스(전용면적 84㎡)‘는 28억8000만원에 거래되며 직전 거래가(26억6000만원)보다 2억2000만원 올랐고, 강남구 대치동 '래미안 대치팰리스(전용면적 84㎡)는 토지거래허가구역 해제 하루...
‘커뮤니티 시설 리모델링’이 10년 이상 된 아파트 단지에서 화두로 떠오르고 있다. 수영장과 사우나는... 마포구 ‘공덕자이’(2015년)는 올해 편백 원목과 핀란드산 발열기를 쓴 건식 사우나를 욕탕에 새로 들이고...
헷세드(HASSED), 잠실 래미안 아이파크 대상 공동구매 프로모션 진행 잠실의 대표 아파트로 꼽히는 '엘리트' 단지(잠실 엘스, 잠실 리센츠, 잠실 트리지움)와 함께 잠실 래미안 아이파크의 시세가 상승세를 보이고 있는...
잠실역과 지하도로로 직접 연결된 아파트 단지는 잠실르엘이 처음으로, 인근 2호선 잠실새내역에는 ‘잠실 3대장’이라 불리는 엘리트(엘스·리센츠·트리지움) 단지 내 상가가 지하도로로 연결돼 있다. 송파 내로...
서울 송파구 잠실동의 부동산 판도가 변하고 있다. 한때 '잠실 대장주'로 불리던 '엘·리·트(엘스·리센츠·트리지움)'가 준공 18년차에 접어들며 구축 이미지가 형성되자, 시장의 관심은 재건축 추진 중인 잠실5단지와...
올해 공시가격이 16억5700만원으로 지난해(15억2100만원) 대비 8.9% 오른 용산구 동부이촌동 한가람 전용 84㎡는 423만원에서 475만원으로 12.4% 보유세가 오를 전망이다. 또 성동구 행당동 서울숲 리버뷰자이 84㎡는...
지난해 집값이 많이 오른 서울 주요 아파트 단지를 중심으로 보유세 부담도 크게 늘어날 예정이다.... 지난해에는 종부세 대상이 아니었던 서울 행당동 '서울숲리버뷰자이' 84㎡(공시가 지난해 11억4500만원...
국토부, 30일 공동주택 공시가격 확정공시 잠실동 트리지움 등 잠실 전경. [헤럴드경제DB] 서울 송파구 잠실동에 소재한 잠실엘스 국민평형(전용면적 84㎡)에 사는 집주인들은 올해 보유세(재산세+종합부동산세)...
이에 따라 서초구 래미안 원베일리나 압구정 현대아파트 등의 보유세는 지난해보다 30% 이상 오른다.... 송파구 송파잠실엘스와 마포구 마포래미안푸르지오는 보유세가 각각 579만 원과 287만 원으로 지난해보다...
서울 송파구 잠실동에서 ‘평(3.3㎡) 당 1억원’ 이라는 상징적 계약이 이달 실거래가로 등재됐다. 2월 13일 토지거래허가구역이 해제되자마자 값이 튀어오르며, 3월 리센츠 전용면적 84㎡가 최고가인 33억원에 거래된...
용산 이촌동 한강맨션 전용 101.95㎡도 토허제 지정 전 마지막날인 23일 43억8940만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 업계 한 관계자는 "정책이 냉온탕을 오가면서 시장이 요동치고 있다"며 "19~23일 거래가 이뤄진...
잠실주공5단지 인근의 한 공인중개사는 "기존 잠실 신축인 엘리트(엘스·리센츠·트리지움), 파크리오 등이 준공된 지가 15년이 넘어 신축 수요가 높다"며 "사업시행계획인가를 받기 전에 사려는 수요가 있는 상황...
성동구 성수동1가 서울숲아이파크리버포레 전용 59.9㎡는 지난달 23일 25억원에 팔렸다. 직전 22일에 20층이 22억원에 팔렸다가 계약 해제된 것보다 3억원 높은 금액이다. 마포구 염리동 마포프레시티지자이(마프자) 전용...
또 서울 중구의 남산타운아파트와 마포구의 성산시영이 제외된 대신 서초구의 래미안원베일리, 서초그랑자이 등이 이름을 올리며 강남3구와 용산구 소재 단지 비율이 70%까지 급등했다.
아니었던 잠실동 주공5단지와 우성아파트 등 재건축 단지였다. 앞서 토허제 해제 효과로 거래량이 급증했던 ‘엘리트’(엘스·리센츠·트리지움)는 아직 단 한 건도 거래 신고가 되지 않았다. 토허제 대상 지역...
잠실 지역 대표 단지인 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움)의 경우, 토허구역 해제 당시 2~3억 원씩 호가가 뛰며 활기를 띠었지만 재지정 이후 거래가 완전히 끊겼다. 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면, 2월...
옥수동 e편한세상옥수파크힐스 전용 59㎡는 토허제 이전보다 1억 5000만원 오른 19억 5000만원에 지난달 22일 손바뀜했으나 이후 거래는 잠잠하다. 인근 삼성아파트의 경우 이달 1일 전용 59㎡이 14억 6000만원에 거래됐으나...
양천구 목동 '신시가지7단지' 전용 66㎡는 이달 22억9000만원에 팔려 신고가를 경신했다. 지난달 기록한 이전 최고가 21억4000만원을 한달도 되지 않아 갈아치웠다. '신시가지9단지'도 전용 71㎡ 경우 이달 18억4000만원에...
목동5단지 전용 95㎡(2층)가 지난 8일 26억5000만원에 거래됐다. 같은 단지 전용 95㎡(6층)가 지난달 9일 24억8000만원에 계약돼 한달 사이 1억7000만원 올랐다. 지난 2월 20억600만원에 팔렸던 목동7단지 전용 66㎡(7층)는 이달...
‘KB 선도아파트 50’에 새로 이름을 올린 서울 강남의 디에이치자이개포 단지 모습.[네이버지도 거리뷰 갈무리] 벌어진 집값 양극화…‘부의 사다리’ 복원해야 표심 잡아 새 정권의 고민은 여기서 출발한다. 부동산...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 2월13일부터 전달 23일까지 잠실엘스(52건), 리센츠(72건), 트리지움(45건) 등 합계 169건이 거래됐지만, 같은 달 24일부터 현재까지 거래 신고가 전무했다. 토허제 '풍선효과'도...
따르면 잠실동 리센츠 전용면적 84.99㎡는 지난달 23일 28억원에 거래됐다. 지난 2월 같은 면적이 31억원에 실거래된 것과 비교하면 3억원 하락했다. '잠실 3대장'으로 불리는 '엘리트(엘스·리센츠·트리지움)'는 토허제...
이 외에 반포래미안퍼스티지(11.5%→0%)·은마아파트(4.5%→0%)·마포래미안푸르지오(15%→0%) 등 주요 단지의 가격 변동률이 왜곡됐다. 표본가격을 조정할 때는 수 개월간 점진적으로 시장가 반영을 하는 것이 통상적인데...
잠실동과 신천동의 대단지 아파트인 '엘(엘스)·리(리센츠)·트(트리지움)·레(레이크팰리스)·파(파크리오)'의 거래량과 가격 추세를 보면 서울 아파트의 방향성을 감지할 수 있다. 지난 4월 8일 잠실에서 '1평(3.3㎡)당...
신고가가 속출한 송파구 잠실동의 ‘엘리트’(엘스·리센츠·트리지움)은 토허제 재시행 이후 거래가 없었다. 조선일보 AI부동산에 따르면, 리센츠 84㎡(이하 전용면적)은 국토부와 서울시의 토허제 확대 지정 발표...
4월 21일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 지난 3월 23일 송파구 ‘잠실리센츠’ 국민 평형 매물이 28억원에 거래됐다. 3월 12일 동일한 조건 매물이 33억원으로 신고가를 경신한 것과 비교하면 5억원...
김준영 아파트멘터리 대표는 “강남 3구 내 신축 아파트 공급은 과거보다 줄었지만 반포 자이·래미안, 잠실 엘리트(엘스·리센츠·트리지움) 등 준공한 지 20년 가까이 된 대형 아파트 단지 거주자들의 인테리어 문의가...
최근 가장 눈에 띄는 사례는 송파구 잠실동의 '리센츠'다. 잠실 대장급으로 통하는 엘·리·트(엘스·리센츠·트리지움) 중 하나다. 지난 14일 이 단지의 전용면적 84㎡(12층) 경매 물건은 감정가 23억9000만원 대비 24...
송파구 잠실동 아파트의 상승세가 심상치 않다. 3.3㎡(평)당 1억원을 넘는 거래가 속속 이어지는 가운데... 이어 △잠실엘스(3.3㎡당 8534만원) △리센츠(8383만원) △트리지움(8182만원) 순으로 나타났다. 특히 눈길을 끄는...
종로구 행촌동의 한 중개업소 관계자는 "경희궁 자이 3단지의 경우 연초 전용면적 84㎡가 9억~10억원 사이에 전세 계약이 체결됐었다"며 "최근 전세 매물이 부족해지면서 같은 면적이 12억3000만원까지 가격이 올랐다....
△반포래미안퍼스티지 85㎡(11.5%→0%) △은마 77㎡(4.5%→0%) △마포래미안푸르지오 60㎡(15%→0%) 등의 가격 변동도 큰 폭으로 조정됐다. 감사원은 청와대가 2018년 1월 이후 2021년 10월까지 부동산원에 총 102회 통계 조작을...
송파구 18.9억원·용산구 18.7억원 ‘엘리트’ 84㎡는 26.7억원→31.9억원 잠실동 트리지움 등 잠실 전경 [헤럴드 DB] 서울시 송파구 아파트 평균 매매가격이 용산구를 7년여 만에 따라잡은 것으로 파악됐다. 서울시가...
최환석 하나은행 부동산투자자문센터장은 “재건축 이후 잠실의 대장 단지가 될 것이란 기대감이 크다”며 “잠실 엘리트(엘스·리센츠·트리지움) 연한이 차고 있는 상황에서 초신축에 대한 수요도 있는 것”...
평당 가격은 1억200만원으로, 잠실에서 평당 1억을 넘긴 아파트가 나온 것은 처음입니다. 잠실엘스에 이어 ‘잠실주공5단지’도 지난달 12일 평당 1억원을 넘어섰습니다. 잠실주공5단지 전용면적 76㎡는...
잠실엘스 전용면적 84㎡(34평)짜리 아파트(30억원 상당)를 올해 상속할 경우와 개편안이 적용될 2028년 상속한 경우로 나눠 계산해 봅시다. 망인의 재산을 배우자와 자녀 두 명이 동일한 비율로 상속하고, 3년...
잠실의 아파트의 거래가가 평(3.3㎡)당 1억원을 돌파한 것으로 나타났다. 17일 국토교통부에 따르면 잠실동 ‘잠실엘스’ 전용면적 59㎡가 지난달 5일 25억5000만원에 거래됐다. 평당 가격은 1억200만원으로, 잠실에서 평당...
강남구 삼성동 ‘아이파크’ 전용 195㎡도 81억원에 손바뀜해 지난해 8월 거래된 77억9000만원보다 3억원가량 뛰었고, 같은 구 대치동 ‘래미안대치팰리스’ 전용 84㎡도 지난달 1일 40억7500만원에 거래돼 지난해 12월...
송파구 잠실동 아파트단지의 모습 정주원 기자 토지거래허가제(토허제) 해제와 함께 서울 송파구의... 토허제 해제 후 잠실을 대표하는 아파트단지들인 ‘엘리트’(엘스·리센츠·트리지움)의 국평(전용84㎡) 가격은...
대장 아파트로 꼽히는 곳들은 단지 규모가 크고 집값도 비싸다. 헬리오시티는 8109가구 규모고 파크리오와 잠실엘스, 리센츠도 5000가구가 넘는다. 반포자이와 래미안원베일리도 3000가구에 육박한다. 최상위 10개...
이달에는 하남교산지구 A2블록에서 '교산 푸르지오 더 퍼스트'가 본청약을 시작합니다. 지하 2층~지상... 차량 이용 시 마곡지구까지 10분대로 이동할 수 있어 서울 접근성도 우수한 것으로 평가돼요. 하반기에는...
송파구 잠실동 아파트단지의 모습. [정주원 기자] [헤럴드경제=김희량 기자] 토지거래허가제(토허제)... 토허재 해제 후 잠실을 대표하는 아파트단지들인 ‘엘리트’(엘스·리센츠·트리지움)의 국평(전용84...
아파트값이 가장 많이 오른 지역은 서울 송파구로 나타났다. 이 기간 상승률은 3.90%로 4%에 육박했다. 매달 1% 이상 가격이 오른 셈이다. 송파구에서는 3.3㎡(평)당 1억원 단지도 등장했다. 지난 3월 '잠실엘스' 전용...
국토교통부 실거래가 통계에 따르면 지난 3월 8일 송파구 잠실동에 위치한 잠실엘스 아파트 전용 59㎡(분양평수 25평형)가 25억 6,000만 원에 거래되며 송파구 잠실권역의 첫 3.3㎡(평)당 1억 원 돌파(1억 240만 원) 기록을...
세부 단지로는 역시 잠실동 3대장의 거래가 많았다. 리센츠가 38건, 잠실엘스가 34건, 트리지움이 30건으로 많았다. 소위 '잠실 3대장'으로 불리는 엘·리·트 단지는 대규모 단지 구성과 우수한 교통망, 편리한 생활...
잠실엘스는 잠실 대장 아파트로 꼽히는 ‘엘리트(잠실엘스·리센츠·트리지움)’ 중 하나로 최근 5년간 토허제로 묶여 가격 상승이 제한됐다. 그러나 지난 2월 13일 잠실동을 포함한 ‘잠·삼·대·청’ 지역의 아파트의...
▲ 인천 연수구 송도동 '더샵송도마리나베이'가 '2025년 1분기 인기 아파트 랭킹'에서 11위를 기록하며... 서울권에서는 서초구 방배동 '래미안 원페를라'(4위)와 송파구 '잠실엘스'(6위), '마포래미안푸르지오'(10위) 등...
실제로 성수동은 트리마제·아크로서울포레스트 같은 랜드마크 아파트를 제외하면 2009년 서울숲힐스테이트 이후로 신축 공급이 없었다. 이런 영향으로 서울숲 아이파크 리버포레의 전용 84㎡ 호가는 최근 35억 원으로...
지난 2월 12일, 서울시는 잠실, 삼성, 대치, 청담 일대 '국제교류복합지구' 주변 일부 지역의... 이뤄졌으며, 도곡렉슬(25건), 개포래미안포레스트(23건), 래미안블레스티지(21건) 등이 주 거래 단지로 꼽혔다. 강동구는...
8일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 잠실동 '잠실엘스' 전용면적 59㎡가 지난달 5일... 이 아파트는 잠실 대장 아파트로 꼽히는 '엘리트'(잠실엘스·리센츠·트리지움) 중 하나다. 올해 1월만 하더라도...
잠실엘스는 2호선 잠실새내역 앞에 위치한 최고 34층 높이 5678세대 대규모 단지다. 잠실 대표 대장주 아파트로 꼽히는 이 단지는 지난 5년간 거래허가구역으로 묶여 가격 상승이 제한돼 왔다는 평가를 받아왔다....
토지거래허구역이 해제됐던 기간 서울 송파구 잠실에서 최초로 평당 1억원을 돌파한 아파트가 나왔다. 8일 국토부 실거래가에 따르면 '잠실엘스' 전용 59㎡(25평)은 지난달 5일, 25억5000만원에 손바뀜됐다. 이는 3.3...
(잠실·삼성·대치·청담동)을 중심으로 거래량이 3배 이상 증가한 것으로... 개포동에서 개포래미안포레스트가 23건, 래미안블레스티지 21건, 도곡동은 도곡렉슬 25건...
3월 성수동 동아 아파트에서 신고가 매물이 나왔다. 이 단지의 전용면적 95㎡가 21억 5000만 원에 거래됐다. 지난해 3월 같은 평형(18억 3300만 원)에 팔린 것에 비해 3억 1700만 원 올랐다. 1983년 입주해 준공 43년차를 맞은...
개포동에서 개포래미안포레스트가 23건, 래미안블레스티지 21건, 도곡동은 도곡렉슬 25건, 경남 13건이, 역삼동은 역삼래미안과 테헤란아이파크가 각각 17건, 13건씩 거래됐다. 김은선 직방 빅데이터랩장은...
강남구에서는 개포동 131건, 도곡동 122건, 역삼동 116건 순으로 많았다. ▲개포래미안포레스트(23건) ▲래미안블레스티지(21건) ▲도곡렉슬(25건) 등 신축과 대단지가 두드러졌다. 강동구는 강남권 접근성과 준신축...
현대건설, 현대아파트 공모전 개최 현대아파트 공모전 안내 포스터. ⓒ현대건설 현대건설은 현대아파트... 6배 늘어 지난 2월 서울시가 토지거래 허가구역을 해제한 이후 39일간 '잠삼대청'(잠실·삼성·대치·청담동)의...
청담동은 청담자이(11건)의 거래가 가장 많았다. 해제 대상 지역의 주 단위 기간별 거래량을 살펴보면 대상 지역의 거래량은 초기 급증한 후 점차 감소하는 모습을 보였다. 구체적으로 해제 직후 1주일, 총 122건의...
삼성동은 삼성동힐스테이트1단지가 16건, 대치동은 대치현대 10건, 청담동은 청담자이 11건 등 순으로 거래됐다. 규제 대상이 아니었던 지역에서는 ▲강남구(규제 해제 대상 제외) ▲강동구 652건 ▲송파구(규제 해제...
삼성동은 삼성동힐스테이트 1단지(16건), 대치동은 대치현대(10건), 청담동은 청담자이(11건)의 거래가 활발했다. 규제 대상이 아니었던 지역에서는 강남구(676건, 규제 해제 대상 제외), 강동구(652건), 송파구(652건...
삼성동은 힐스테이트1단지가 16건 대치동은 대치현대가 10건 청담동은 청담자이가 11건의 거래를 기록했다. 강남권 대표 상급지로 꼽히는 이들 지역은 규제 해제와 함께 단기간에 거래가 몰렸다. 규제 해제 효과는 비...
강남구 8건 중 6건은 대치동 은마아파트(3건), 개포동 우성2차(1건), 압구정동 한양1차(1건), 현대2차(1건) 등 기존에도 허가 대상이었던 정비사업 단지였다. 송파구는 잠실 우성아파트 전용 131㎡ 1건만 거래 신고됐다....
39일 동안 잠실동은 총 135건의 아파트가 거래됐다. 단지별로 보면 대장 아파트인 '엘·리·트'에서 가장 많은 거래가 있었다. 리센츠가 38건, 잠실엘스가 34건, 트리지움이 30건이다. 이어 삼성동이 86건, 대치동이 71건...
대장주 엘리트(엘스·리센츠·트리지움)가 자리한 잠실동의 경우 3월14일부터 18일까지 3건에 그쳤지만, 이재지정이 발표된 19일부터 닷새간 거래량은 9건으로 3배 늘었다. 임대차 수요가 매매 수요로 이동하는...
해제 지역 내에서는 잠실동의 거래가 가장 활발했다. 39일 동안 총 135건의 거래가 발생했으며 특히 ‘잠실 3대장’으로 불리는 리센츠(38건), 잠실엘스(34건), 트리지움(30건)의 거래가 집중됐다. 이어 삼성동 86건...
리센츠 38건, 잠실엘스 34건, 트리지움 30건으로 각각 집계됐다. 송파 다음으로는 삼성동(86건), 대치동(71건), 청담동(61건) 순으로 거래가 많이 발생했다. 이 4개 동을 제외한 자치구별 거래량에서도 강남구가...
2008년 준공된 잠실엘스는 아파트 5678가구 규모의 초대형 단지다. 같은 단지라 해도 동의 위치, 집의 방향, 층 등에 따라 가격 차이가 발생하는데, 토허구역 지정 여파까지 겹치면서 매매 가격 차이가 크게 벌어진...
아파트가 신고가에 거래되었으며, 이는 직전에 비해 546.2%의 증가율을 나타냈다. 잠삼대청 지역 내에서는 잠실동이 135건으로 가장 많은 거래를 기록하였다. 리센츠가 38건으로 가장 많았고, 이 외에도 잠실엘스와...
서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이 전망대에서 바라본 강남 아파트단지 모습 ⓒ뉴시스 호갱노노가 3일... 2~3월 토지거래허가제 해제 및 재지정에 따라 '잠실엘스', '고덕그라시움', '마포래미안푸르지오' 등이...
부동산 플랫폼 기업 '직방'에서 운영하는 아파트 종합 정보 플랫폼 '호갱노노' 이용자들이 올해 1분기에... 2월부터 '잠실엘스(6위, 10만4940명)', '고덕그라시움(9위, 7만6051명)' 등 잠삼대청 인근 지역 대단지가 순위권에...
4일 부동산 프롭테크기업 직방 운영 중인 아파트 종합 정보 플랫폼 호갱노노가 공개한 ‘2025년 1분기 인기 아파트 랭킹’에 따르면 ‘잠실엘스’(6위, 10만4940명), ‘고덕그라시움’(9위, 7만6051명) 등 잠삼대청 인근 지역...
올림픽 3대장이라 불리는 올림픽선수기자촌(5540가구), 올림픽훼밀리타운(4494가구), 아시아선수촌(1356가구)도 1만여 이상 가구를 이루고 있다. 재건축 추진으로 주목도가 높은 잠실주공5단지(3930가구), 우성1~3차...
4940명), '고덕그라시움'(9위, 7만 6051명) 등 잠삼대청 인근 지역 대단지가 순위권에 들기 시작했다. 3월에는 토지거래허가구역이 확대 재지정 되면서 강동·마포 등 규제에서 상대적으로 자유로운 지역의 새 아파트로...
뷰어스 손기호 기자 ghsohn@viewers.co.kr 올해 1분기 아파트 청약시장은 무순위 청약 제도 변화와 서울시... 2월 이후 토허제에서 해제된 송파구 ‘잠실엘스(6위, 10만 4940명)’, 강동구 ‘고덕그라시움(9위, 7만6051명)’ 등이...
부동산 플랫폼 기업인 직방에서 운영하는 아파트 종합 정보 플랫폼 '호갱노노' 이용자들이 올해 1분기에... 2월부터 ‘잠실엘스’(6위, 10만4940명), ‘고덕그라시움’(9위, 7만6051명) 등 잠실동·삼성동·대치동·청담동...
고덕동 '고덕그라시움(7만6051명)'이 각각 차지했다. 직방 관계자는 "지난 1분기 인기 단지를 보면 토지거래허가구역(토허구역) 확대 재지정 영향으로 강동·마포 등 규제에서 상대적으로 자유로운 지역의 새 아파트로...
매년 고정수요 충분해 공실 적어 서울 잠실동 ‘잠실트리지움’ 아파트단지와 잠실새내역 상가 모습 정주원 기자 “3월 들어 야구 시즌이 개막하며 유동 인구가 확실히 늘어났네요. 겨울 동안 상권이 죽어 있다가 봄...
매물 호가가 30억원까지 올라갔던 송파구 잠실동 리센츠 전용면적 84㎡는 규제 발표 당일인 지난달 19일 26억9000만원에 거래되기도 했다. 그러나 급매물 소진 후 호가는 다시 오르는 분위기다. 송파구 잠실동 잠실엘스...
호갱노노, 1분기 인기 아파트 랭킹 공개 2위 ‘무순위 공급’ 힐스테이트세종리버파크 서울 강동구... 2월부터 ‘잠실엘스’(6위, 10만4940명), ‘고덕그라시움’(9위, 7만6051명) 등 잠삼대청 인근 지역 대단지가 순위권에...
있는 '마포래미안푸르지오(2014년 입주·3885가구, 마래푸)'로 한 주 동안 2만6633명이 방문한 것으로... 방문자 수 2위 단지는 강동구 둔촌동에 있는 '올림픽파크포레온(2024년 입주·1만2032가구, 올파포)'으로 한 주 동안...
2일 마포구 중개업소에 따르면 마포 대장아파트 격인 마포프레스티지자이 전용 84㎡는 지난달 29일 신고가인 24억 7000만 원에 거래된 것으로 확인됐다. 공인중개업소의 한 관계자는 “집주인들이 토허구역 재지정 이후...
지난해 12월 경매시장에 나왔던 송파구 잠실엘스 전용 119㎡, 강남구 대치아이파크 전용 120㎡ 등이 응찰자가 없어 유찰됐던 것과 확연히 달라진 분위기다. 고급 빌라 위주로 비아파트 시장 기대감 퍼져 일각에서는...
‘잠실트리지움’ 아파트와 잠실새내역 상가 모습. [정주원 기자] 메인 먹자골목에서 조금 떨어진 상권에서도 공실은 찾아보기 힘들었다. 인근 잠실동 C공인중개사무소 관계자는 “먹자골목 아래쪽 잠실새내교회...
제가 토허제 확대 시행 날인 24일에 잠실 리센츠와 엘스 아파트 공인중개사 분들을 만나봤는데요, 이날부터는 급매가 다 빠져서 호가를 기준으로는 다시 평당 1억원 수준으로 올라왔다고 해요, 이제는 갭투자가 안 되니까...
송파구에서도 가격이 하락한 랜드마크 아파트들이 줄지어 나오고 있다. 송파구 잠실엘스 84형의 경우 토허제 발표 전엔 호가가 32억 원까지 뛰었지만 29억 원까지 내렸다. 또한 송파구 신천동 파크리오 전용면적 59는 3월...
“거래가 없는데 단속할 게 있겠어요?” 3월 25일 오후 방문한 서울 강동구 대장주 아파트 ‘올림픽파크... 성동구 ‘e편한세상 옥수 파크힐스’, ‘신금호 파크자이’ 등도 매물이 소폭 줄었다. 성동구 신금호역 인근 한...
반포·잠실 아파트 호가 수억 ‘뚝뚝’ 마포·성동·강동 이제 오를 일만? 정부와 서울시가... 광진구 광장힐스테이트 같은 평형 실거래가도 22억원으로 역대 최고가를 갈아치웠다. 한편에서는 개발 호재나 재건축 같은...
노원구 중계동 건영3차 아파트 전용 85㎡가 지난 3월 12억 2,500만 원에 거래가 됐는데 같은 달 11억 8,000만 원, 11억 5,500만 원에 거래된 사례들이 있으며 지난해 10월에는 12억 2,000만 원에도 거래가 된 사례가 있어 강남권...
송파 아파트값이 하락세로 돌아선 것은 약 13개월 만이다. 부동산원 관계자는 "관망 심리와 자금 부담 확대가 겹치며 거래 심리가 위축된 것"이라고 분석했다. 잠실 엘스 인근 부동산중개업소도 "규제 발표 전후로 매물이...
2020년 이후 5년 동안 이어오던 서울 강남구 삼성·대치·청담동과 송파구 잠실동 일대 규제를 해제한 지 약... 규제 완화 이후부터 한 달 넘게 북적였던 잠실 대장 아파트 '엘리트'(잠실엘스·리센츠·트리지움) 인근...
잠실엘스 전용 84㎡가 30억원에, 강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용 93㎡가 45억원에 각각 최고가 기록을 썼다. 이 같은 집값 상승세는 서울 전역으로 빠르게 확산되는 모습을 보였다. 예고 없던 집값 급등에 놀란 정부는...
잠실엘스도 490건에서 349건으로 28.8% 감소했고, 잠실 리센츠도 343건엣 250건으로 27.2% 줄었습니다. 이들 지역 매물이 단기간에 줄어든 것은 토허제가 시작되는 24일 전 막차 수요가 몰리며 거래가 늘어나 매물이...
정부와 서울시가 토허구역 확대를 발표하고 중개업 단속을 강화하자 잠실동 '엘리트(엘스·리센츠·트리지움)' 단지에서는 매도 호가를 수억 원씩 내린 급매물이 나오기도 했다. 용산구도 0.18% 상승에 그쳐 전주(0.34...
송파구 잠실엘스 84㎡형의 경우 토허제 발표 전엔 호가가 32억까지 뛰었지만 지난 주말 이후엔 29억원까지 내렸다. 매물도 줄고 있다. 부동산플랫폼 아실에 따르면 27일 기준 토허제 4구의 아파트 매물은...
일대 아파트 단지 모습. [연합] [헤럴드경제=박로명 기자] “최근 잠실동 ‘엘리트’(잠실엘스·리센츠... 3위는 강동구 ‘고덕그라시움’으로 올해 68건 손바뀜했다. 이어 강동구 ‘고덕아르테온’(59건)과 마포구...
또 논현동이 14억 2406만 원, 자곡동 15억 5166만 원 순으로 낮았다. 논현·세곡·자곡동의 평균 아파트... 이달 3일 헬리오시티 전용 84㎡가 25억 원에 신고가를 경신했으나, 같은 면적의 구축 가락쌍용아파트는 이달 8일 13억...
한 위원장은 14억500만원 상당의 서울 도곡동 도곡쌍용예가아파트 전용면적 107.53㎡를 보유하고 있으며, 전년 대비 실거래가격은 1600만원 하락했다. 조홍선 공정거래위원회 부위원장은 약 8000만원 늘어난...
실제로 토허제 재지정 발표 후 송파구에서는 급매를 시도하는 집주인이 늘어 잠실동에 위치한 '엘리트'(잠실엘스·리센츠·트리지움)에서 호가를 낮춘 급매물이 다수 등장한 것으로 알려졌다. 잠실엘스 전용면적...
27일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 넷째 주(24일) 기준 서울 집값은... 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 잠실동에 있는 '잠실엘스' 전용면적 84㎡는 지난달...
잠실엘스, 서초구 반포동 래미안 원베일리, 송파구 잠실동 리센츠, 서초구 반포동 반포자이 등이 포함돼 있다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "KB선도아파트 50지수에는 강남권 대표 아파트가 들어가 있는데 2...
토지거래허가구역(토허제) 지정 여파로 서울 송파구 아파트값이 58주 만에 하락 전환했다. 송파구와 함께... 송파구 잠실엘스 84㎡형의 경우 토허제 발표 전엔 호가가 32억까지 뛰었지만 지난 주말 이후엔 29억원까지...
대치동에서도 개포우성1차 전용 127㎡ 8층이 44억 5000만원, 대치르엘 전용 84㎡ 10층이 34억 5000만원, 대치아이파크 전용 84㎡ 2층이 32억 8000만원, 은마아파트 전용 84㎡ 8층이 34억 8000만원에 거래되며 신고가 기록을...
분위기가 달라질 것은 예상했지만 너무 걱정됩니다."(서울 송파구 잠실동 중개업소 A씨) 서울 송파구 잠실동 '엘리트(엘스·리센츠·트리지움)' 모습.(사진=아시아타임즈) 26일 기자가 방문한 서울 송파구 잠실동 ‘엘리트...
서민 아파트의 표준으로 자리 잡았다. 당시만 해도 전용면적 85㎡는 중·대형에 가까운 면적이었다.... 토지거래허가구역이 해제된 2주 전엔 송파구 잠실동 잠실엘스 전용 84㎡가 28억4000만원(20층)에 거래되며 신고가를...
이 때문에 잠실 엘스에서도 국민평형 기준 호가를 32억원에서 30억원으로 낮춘 사례도 있습니다. 강남 3구와 용산구 안에 있지만, 아파트 가격이 가파르게 오르지 않은 곳들에서도 불만이 나옵니다. 송파구도 잠실쪽이...
서울부동산정보광장에 따르면 지난 2월 서울시의 아파트 매매거래량은 25일 기준 5928건으로 전달(3384건)... 송파구 잠실동의 한 공인중개업소 관계자는 “토허제 해제 기간 동안 잠실엘스 전용 84㎡가 30억원 넘게...
래미안대치팰리스 등 강남구 대치동 부동산 시장 역시 토허제 재지정 이후 한껏 움츠러들었습니다. 집값 향방을 지켜본 뒤 거래에 나서려는 관망세로 돌아섰다는 분석입니다. [서울 대치동 공인중개사 : 계약하려다가 안...
시가 송파구 잠실동 일대 부동산 중개사무소를 현장 점검하면서 이른바 잠실 '엘·리·트'(엘스·리센츠·트리지움) 단지에선 갭투자 건을 확인하기도 했다. 엘리트의 호가가 2억~3억원 정도 내렸다는 것이다.문제는...
서울 송파구 잠실동의 또 다른 공인중개사는 "주말엔 엘스, 리센츠 전용 59㎡ 매물이 24억원대로 계약이 체결되기도 했다"면서도 "이제는 전용 59㎡의 경우 리센츠는 1개, 엘스는 4개의 물건이 있는데 모두 호가가 26억원 선...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 잠실동 '잠실엘스' 전용면적 84㎡는 지난달 22일 30억5000만원에 거래돼 직전 거래(27억원)보다 3억5000만원 뛰었습니다. 이 단지 바로 옆에 있는 '리센츠' 전용 84㎡도...
갭 투자(전세 낀 매매)를 포함한 매매는 지난 주말까지 대부분 다 계약했고 지금은 조용하다.” 토허제 확대 재지정 시행 첫 날인 지난 24일 오전 기자가 찾은 송파구 잠실동 잠실엘스아파트 상가 공인중개업소들은 여느...
현장 공인중개사에 따르면 21일 잠실 대장주 아파트인 엘스, 리센츠, 트리지움(엘리트) 일대의 호가는 2억~3억 원가량 떨어졌다. 인근의 공인중개사는 "정책 발표 직후 엘리트 아파트 전용 84㎡가 30억 원에서 2억 5000만...
72%) 등 강남3구 외에도 노도강(노원·도봉·강북구), 금관구(금천·관악·구로구) 등 외곽지역도 반등하는... 관리처분계획 신청을 앞둔 개포주공 5단지 전용 74㎡의 국토부 실거래가는 29억7000만원이 신고가다. 그러나...
이어 “잠실 엘스와 리센츠 전용 84㎡를 갭투자 하려면 16억~17억 원의 현금이 필요한데, 같은 금액이면 개포디에이치퍼스티어아이파크 전용 84㎡도 매수할 수 있다”며 “잠실 단지보다 개포동 신축 단지가 최근에...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 용산구 도원동 도원삼성래미안(2001년 준공) 전용 59㎡는 이달 12억3000만원에 손바뀜했다. 올해 1월 실거래가(12억원)와 비교할 때 가격 오름세가 크지 않다. 도원동 한 중개업소...
국토교통부가 지난 13일 전국 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 1558만가구의 1월1일 기준 공시가격을... 용산구 이촌동 용산 한가람 84㎡은 올해 공시가격이 16억5700만원으로 작년보다 8.9% 상승하면서 보유세...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 용산구 이촌동의 '한가람' 아파트 전용면적 59㎡는 지난 8일 18억5000만원에 매매계약이 체결됐다. 1989년에 입주한 한가람은 2036가구 규모의 대단지다. 이 단지도...
성동구 옥수동 래미안옥수리버젠 인근 공인중개업소 관계자는 "토허제 발표 이후 조금씩 오른 금액에 거래가 이뤄졌고 지금은 30평대가 대부분 21억원선에 시세가 형성돼 있다"면서 "토허제 지정으로 반사이익을 볼 거란...
지난달 매매 호가가 32억원까지 올랐던 잠실 엘리트(엘스·리센츠·트리지움) 전용면적 84㎡는 지난 주말 최대 4억원 낮은 28억∼29억원에 여러 건이 거래됐다. 잠실동의 한 중개업소 대표는 "전세를 끼고 사야 하는...
송파구 잠실동 ‘엘리트’(엘스·리센츠·트리지움) 전용면적 84㎡는 지난달 호가가 32억원까지 올랐으나 이보다 최대 4억원 낮은 28억∼29억원에 다수가 주말 사이 거래됐다고 한다. 일각에서는 이번 대출규제 강화로...
서울 송파구 잠실동 '엘리트(엘스·리센츠·트리지움)' 단지의 경우 리센츠 전용면적 84㎡가 재지정 전 호가로 32억원까지 올랐지만 지난 19일 오후 29억~29억5000만원짜리 매물 3개가 나온 것으로 전해졌다. 배세호 iM증권...
잠실 엘리트(엘스·리센츠·트리지움) 전용면적 84㎡는 지난달 매매 호가가 32억 원까지 올랐으나 이보다 최대 4억 원 낮은 28억~29억 원에 다수가 거래됐다. 잠실동의 한 중개업소 대표는 “전세를 끼고 사야 하는 매수자들은...
송파구 잠실동 대표 아파트인 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움) 84㎡(이하 전용면적)는 토허제가 해제된 후 한 때 호가가 32억원까지 올랐으나 며칠 사이 1억~2억원 이상 낮춘 매물들이 나왔다. 지난 주말 사이 거래된...
이 상가는 잠실동 인기 단지인 '엘리트(엘스·리센츠·트리지움)' 물량을 취급하는 공인중개소 여러 개가 위치한 곳이다. 전날까지 '막차 매물' 처리에 정신없었다는 공인중개사들은 이날 느지막이 출근하거나, 허가구역...
지난달 토허제 해제 이후 32억원(전용 84㎡ 기준)까지 올랐던 잠실 엘스·리센츠·트리지움 아파트는 28억~29억원에 거래된 건이 여럿인 것으로 알려졌다. 토허구역에 새로 포함된 송파구 헬리오시티도 호가보다 2억~3억원...
구체적으로 살펴보면 잠실 리센츠 전용면적 84㎡가 서울시가 토지거래허가구역 재지정을 발표한 지난 19일 26억9000만원에 거래됐다. 21일에는 같은 단지 저층 매물이 27억5000만원에 거래됐다. 이는 원래 호가에서...
재지정을 앞둔 잠실 엘스·리센츠·트리지움 전용면적 84㎡는 지난달 매매 호가가 32억원까지 올랐으나 이보다 최대 4억원 낮은 28억∼29억원에 다수 거래됐다. 용산구 한 중개업소는 “토허제 지정 전 팔길 원한 집주인들이...
강남구 세곡리엔파크3단지(84㎡)는 최고가보다 31% 낮은 10억4000만원에, 용산구 이촌동삼성리버스위트(134㎡)는 17% 낮은 28억9000만원에 직거래됐다. 강남권 아파트의 경우 증여세 부담이 커, 세금을 줄이기 위해 시세보다...
“토지거래허가제(토허제) 지정을 앞두고 10억원 전세를 낀 방배아크로리버 전용 149㎡ 갭투자 매물이 23억원에 급하게 올라왔다. 시세보다 1억원 낮춰진 금액인데 산다는 사람 문의가 빗발친다. 이 매물이 아니어도 23일...
삼성동에서 상대적으로 신축 단지인 래미안라클래시 근처 중개업소 관계자는 “34평은 매물이 2곳, 30평은 33억~34억원인데 역시 매물이 많지 않다”며 “장기적으로 가격이 오를 것이라는 전망이 우세해 거래가 급한...
토허제 해제로 수혜를 입었던 송파구 잠실동 '엘리트(엘스·리센츠·트리지움)'는 재지정 이전 호가가 2~3억원씩 올랐으나 재지정 후 1억~1억5000만원까지 호가를 내린 매물이 나오고 있다. 사진/연합뉴스 서울시의...
송파구 잠실동 엘리트(엘스·리센츠·트리지움) 아파트는 전용 84㎡ 기준 호가를 30억원에 27억원으로 하루 만에 3억원 낮춘 매물도 등장했다. 엘스 아파트는 지난달 토지거래허가구역 해제에 따른 수혜 단지로 꼽히며...
송파구 잠실동의 ‘잠실 엘리트’(엘스·리센츠·트리지움) 전용 84㎡는 지난달 32억원까지 호가했으나, 최근에는 28억~29억원 선에 다수 거래됐다. 잠실동의 한 중개업소 관계자는 “23일까지 계약을 마쳐야 규제 적용을...
지난 21일 찾은 송파구 잠실동 일대는 24일 토허제 확대 지정 시행을 앞두고 집주인들이 내놓은 급매물 위주로 거래가 이뤄지고 있었다. 인근 공인중개업소 대표 ㄱ씨는 “19일 잠실 엘리트(엘스·리센츠·트리지움) 전용...
2월 토지거래허가구역(토허제) 해제 이후 '잠실 리센츠 아파트' 매매 계약이 이뤄졌다고 해서요." #. 서울 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구의 토지거래허가구역 확대 재지정을 사흘 앞둔 21일 오후. 서울시 공무원...
송파구 신천동 리센츠아파트 상가에서 부동산을 운영하는 D공인중개사무소 대표는 “(잠실 인근) 부동산 가격이 급등했다는 소문은 사실 실체가 없었다. 온라인 부동산 커뮤니티에 ‘얼마에 거래됐대’라고 댓글 한 줄...
지난 19일 잠실 리센츠 전용면적 84㎡는 26억9000만원에 거래됐다. 지난 21일에는 같은 단지 저층 매물이 27억5000만원에 팔렸다. 전세를 낀 '갭투자' 거래인데, 기존 호가보다 2억5000만원 낮춘 가격에 거래됐다. 현장...
정부와 서울시가 치솟는 집값을 잡기 위해 24일부터 토지거래허가구역을 강남 3구와 용산구 아파트로... 잠실 엘리트(엘스·리센츠·트리지움) 전용면적 84㎡는 지난달 매매 호가가 32억원까지 올랐으나, 이보다 최대 4억원...
규제 여파로 강남권 주요 아파트 단지 호가는 1억~2억원 수준으로 떨어졌다. 잠실동 잠실엘스 전용면적 84㎡ 매매 호가는 30억원에서 28억원까지 하락했다. 서울 잠실의 한 공인중개사는 "재지정으로 충격파가 매우...
잠실시영), 헬리오시티(구 가락시영)과 같은 잠실역 일대 신축 대단지 아파트의 매맷값과 다른 지역... 같은 송파구라도 석촌호수 이남인 문정동, 가락동, 오금동, 방이 등에서는 1만가구 규모의 거대 단지인 헬리오시티를...
이촌동 소재 대단지인 한가람아파트는 전용면적 59㎡ 타입이 지난 2월 19억원에 거래되며 드디어 2021년 전고점을 되찾았다. 이후 호가가 오르며 온기가 중대형 평형으로 옮아가려던 찰나 규제 ‘날벼락’을 맞게 됐다....
20일 분양·아파트 업계에 따르면 토허제가 재지정 당일(19일) 오후 서울 송파구 잠실동 ‘엘리트’(엘스·리센츠·트리지움) 단지 중개업소를 중심으로 리센츠 전용 84㎡ 29억∼29억5000만원짜리 매물 3개가 동시에 나왔다....
실제로 온라인 부동산 중개사이트에 따르면 송파구를 대표하는 아파트 중 한 곳인 ‘잠실 엘스’(2008년·5678가구)를 보면 전용 84㎡가 기존 32억원에서 이달 21일 30억5000만원으로 호가를 1억5000만원 낮췄고, 59㎡ 역시...
(잠실·삼성·대치·청담동)'은 물론 유탄을 맞은 주변지역에서도 가계약을 걸었던 매수자가 계약을... 또한 대치동 래미안대치팰리스와 도곡렉슬 등 아파트도 최근들어 호가를 1억5000만원~2억원내린 매물이 대거 등장하고...
같은 기간 잠실 엘스는 6.3%, 리센츠는 9.7%, 트리지움은 13.9%, 레이크팰리스는 16.2%의 매물 증가세를 나타냈다. 이에 따라 잠실 주요 아파트에서 토허구역 지정 발표 전보다 2억~3억 원씩 호가를 낮춘 매물이 나오고 있다....
잠실레이크팰리스 전용 84㎡ 호가는 29억 원에서 27억 5000만 원으로 낮아졌다. 가계약금만 걸고 간 매수 예정자들의 계약 취소 문의도 이어지는 상황이다. 239가구의 소단지임에도 지난 2월 토지거래허가구역 해제 이후 43억...
잠실 리센츠도 2억원 가량 가격이 내린 매물이 등장했다. 아울러 강남권은 토허제 적용 해제 직전 최고가에 팔린 매물들의 계약 파기가 나올 가능성에 촉각을 곤두세우는 분위기다. 양지영 신한투자증권...
이투데이=조현호 기자 | 21일 서울 송파구 잠실 엘스 아파트·잠실 리센츠 아파트 단지 모습. 국토교통부와 서울시는 서울 한강벨트 중심으로 폭발하는 집값 상승에 대응해 24일부터 9월 30일까지 6개월동안 강남3구...
잠실 엘스 전용 84㎡의 경우 토허제 해제 후 30억원에 신고가 거래됐지만, 이날 나온 급매물은 27억원대였다.... 잠실의 한 아파트 주민 A씨는 "정부가 대출 규제를 추가로 강화하거나 규제지역을 확대할 가능성은 예상했지만...