서울특별시 송파구 올림픽로 135
시공사: 우방,삼성,대우,대림
그런데 이제 신축 아파트 못지않은 커뮤니티까지 생기니 정말 신축 주민이 하나도 부럽지 않아요." 서울 송파구 잠실동의 대장주 단지 중 하나인 잠실 리센츠에 거주하는 40대 입주민 A씨는 최근 문을 연 단지 내 커뮤니티...
재건축을 앞둔 여의도 ‘공작’은 전용면적 125㎡가 34억5000만원에 팔려 네 번째로 높았다. 전용 84㎡ 중 전세 보증금이 높은 단지 1~3위는 모두 서초구에서 나왔다. 보증금이 가장 높은 단지는 서초동...
일례로 잠실동 잠실엘스, 리센츠 등에서는 지난 6일 이후 매물 호가를 5000만~1억5000만원까지 올린 사례가 다수 나온 상황이다. 일단 이재명 대통령이 다주택자 양도세 중과 발표 전후로 시장의 매물은 늘어 ‘매물 출회’...
서울 잠실 일대 한강변 정비사업 마지막 퍼즐로 꼽히는 ‘잠실 장미1·2·3차’ 아파트 재건축이 본궤도에... 장미1·2·3차는 맞은편 잠실주공5단지와 함께 잠실 재건축 완성을 위한 마지막 퍼즐로 꼽힌다. 단지 규모가...
옆 단지 잠실리센츠도 같은 평형이 지난달 19일 직전달(35억5000만원)보다 5억원 낮은 30억5000만원에 실거래됐다. 인근 중개업소 관계자는 “초급매가 소화된 것”이라고 말했다. 아파트 상승 거래 비중 축소 현상은...
송파구 방이동 올림픽선수기자촌2단지 전용면적 163.44㎡ 7층 매물은 40억 3000만 원에 손바뀜됐다.... 양천구 목동 목동신시가지4 전용면적 142.2㎡ 12층 매물은 33억 6000만 원에 매매됐다. 강남구 도곡동...
서초구 '반포 래미안 원베일리' 역시 전용 84㎡가 지난 1월 60억8000만원 거래된 이후 51억9000만원대 급매물이 올라온 상태다. 이처럼 고가 아파트를 중심으로 급매물이 나오는 가운데 내달 9일 다주택자 양도소득세...
강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용 84㎡도 지난해 6월 고점 대비 13% 하락한 41억5000만원에 거래되며 1년 치 상승분을 반납했다. 서울 외곽 수요 몰리며 가격 '꿈틀' 부동산 시장을 자세히 들여다보면 마냥 웃을 수만은...
현지 중개업소에 따르면 마포래미안푸르지오의 경우 고점대비 2억∼3억원 떨어진 급매물을 중심으로 이달에만 18건의 급매가 거래된 뒤 지난주부터 거래가 뜸해졌다. 전용면적 59㎡는 직전 최고가 23억5000만원보다...
초급매 그러니까 급매와 초급매가 있는데 초급매라고 한다면 잠실 리센츠 예를 들면, 1월에 36억 정도 거래가 됐습니다. 전용 84가 33억 정도 급매가 나오다가 초급매는 30억 5천에도 거래가 됐습니다. 아주 특수한 물건 몇...
마포래미안푸르지오에서는 이달에만 18건의 급매 거래가 이뤄진 뒤 거래가 뜸해졌다. 전용 59㎡는 직전 최고가(23억5000만원)보다 2억원 이상 낮은 21억원 초반에, 전용 84㎡는 고점(26억원)보다 낮은 24억원대에...
일례로 노원구 상계주공 9단지 전용 49㎡는 이달 20일 고점(6억원)보다 5000만원 이상 싼 5억4500만원에 계약이 이뤄졌는가 하면 같은 단지 전용 58㎡는 이달 18일 신고가인 6억7800만원에 계약이 체결됐다. 다만 현재...
지역별로 보면 마포래미안푸르지오는 고점대비 2억∼3억원 떨어진 급매물을 중심으로 이달 18건의 급매가 거래된 뒤 지난주부터 거래가 미미하다. 전용면적 59㎡는 직전 최고가 23억5000만원보다 2억원 이상 낮은...
잠실동의 잠실엘스 전용 59㎡는 최고가(31억 원)보다 3억 원 낮은 28억 원에 거래됐고, 리센츠 전용 84㎡는 최고가(36억 원)보다 5억5000만 원 떨어진 30억5000만 원에 계약이 체결됐다. ● 강남 아파트값 2년 만에 하락 전환...
광진구 구의동 현대프라임 인근 중개사는 “현대프라임 59㎡에서만 가격이 내려가고 거래가 되는 편”이라며 “나머지는 다주택자 매물도 가격이 낮게 나오지 않는다”고 말했다. 압구정 현대아파트 인근 중개사는...
노원구 상계주공 9단지 전용 49㎡는 이달 20일 고점(6억원)보다 5천만원 이상 싼 5억4천500만원에 계약이 이뤄졌는가 하면 같은 단지 전용 58㎡는 이달 18일 신고가인 6억7천800만원에 계약이 체결됐다. 다만 현재 실거래가...
노원구 상계주공 9단지 전용 49㎡는 고점 6억원보다 5천만원 이상 낮은 5억4천500만원에 거래된 반면, 전용 58㎡는 6억7천800만원으로 신고가를 기록했다. 다만 이 같은 신고가는 1∼2월에 계약 약정을 맺고...
용산구에선 아파트 밀집 주거지역이 이촌동에 289가구가 등록돼 가장 많았다. 고가 주택이 다수인 한남동에서도 한남리첸시아(29가구), 한남아이파크애비뉴(16가구), 한남더힐(2가구) 등이 민간임대로 등록돼 있는...
서울 강남·서초·송파를 중심으로 반포래미안퍼스티지, 잠실 리센츠, 반포자이 등이 해당 플랫폼을 이용하고 있다. 앱에 가입한 세대 기준 침투율은 약 36만 세대 중 19만 명(55%)으로 높은 비율을 보였으며 평당 1억5000만...
인근 압구정 신현대에서도 전용 155㎡(54평) 매물이 호가 75억원에 나왔다. 30평대인 전용 107㎡ 매물이 지난해 75억원에 거래됐던 것과 비교하면 호가는 10억원 이상 떨어진 것이다. 압구정동 A공인 관계자는 “급매가...
성동구 한 공인중개사는 “송파구 헬리오시티를 가고 싶은데 거긴 대출이 (25억원 초과 아파트라) 2억원밖에 안나와서 급매도 매수가 어렵다면서 래미안옥수리버젠을 보러 오더라”면서 “여기는 대출이 4억원까지...
목동신시가지8단지 전용 54.94㎡는 지난달 13일 20억9500만원에 거래된 뒤 이달 11일 17억5000만원, 18일 18억4000만원, 20일 18억원에 각각 거래됐다. 같은 단지, 같은 면적에서 한 달 남짓 사이 2억~3억원 낮은 거래가...
잠실 ‘리센츠’ 전용 84㎡는 기존 최고가 35억원에서 32억~33억원 수준으로 내려왔고 일부 매물은 28억5000만원까지 등장했다. ‘트리지움’ 역시 34억원 수준에서 거래되던 물건이 최근 30억~31억원 선으로 낮아졌고...
국토교통부 실거래가에 따르면 지난달 3일 '잠실리센츠' 전용 84.99㎡의 월세 신규 계약을 살펴보면 보증금 5억원, 월세 330만원이었는데 1년 전 동일한 평면은 같은 보증금에 월세가 250만원이었어요. 아울러 송파구의...
강남구 압구정 현대아파트가 대표적이다. 분석 기간에 이 단지를 매수한 유주택자 중 27%는 매수 직전에... 그 대신 외부 유입이 비교적 활발했는데, 송파구민(29.4%)을 제외하면 성남시 분당구(7.1%)와 서울시 마포구(4.7...
마포구 '마포자이힐스테이트 라첼스' 전용 59㎡ 분양권은 직전 거래보다 7000만원 오른 26억2000만원에 거래되며 신고가를 기록했고, 은평구 '힐스테이트 메디알레' 전용 74㎡ 입주권 역시 13억5620만원에 거래됐다. 임대차...
“세 낀 매물 있나요?” 한시적 갭투자 나선 고소득 전문직 20일 송파구 공인중개업소들에 따르면 잠실의 주요아파트 엘스·리센츠·트리지움에서는 매일 한두 건의 급매 거래가 체결되고 있다. 이 지역은 25억원이 넘는...
성수동1가 강변동양아파트 전용 84.56㎡는 공시가격이 1년 새 40.6%(작년 19억7천300만원→올해 27억7천400만원), 성수동2가 강변청구아파트 전용 59.94㎡는 55.5%(11억5천800만원→18억100만원) 뛰었다. 한강벨트 재개발 단지의...
10개 단지는 고덕그라시움(강동 고덕동), 도곡렉슬(강남 도곡동), 래미안원베일리(서초 반포동), 리센츠(송파 잠실동), 마포래미안푸르지오(마포 아현동), 목동14단지(양천 신정동), 미성2차(강남 압구정동)...
김 소장은 “잠실 엘스·리센츠 전용 84㎡는 최고 36억원 수준에서 최근 33억원까지 하락했으며, 31억원대 초급매는 빠르게 거래된 뒤 다시 33억원대로 올라왔다”고 설명했다. 다만 이러한 흐름을 시장 반등으로...
국토교통부 실거래가에 따르면 지난달 잠실 리센츠 전용 84㎡는 보증금 5억 원·월세 330만 원에 신규 계약됐다. 불과 1년 전 동일 평면은 보증금 5억 원·월세 250만 원에 거래됐다. 강남3구 중 상대적으로 보증금이...
6%) 마포(52.6%) 서초구(43.3%) 등도 매물이 계속 쌓이고 있다. 매물이 늘어나면서 지난해 가격이 급등한 단지 중심으로 조정된 가격에 거래도 이어지고 있다. 강남구 압구정동 현대 1, 2차 아파트 전용 160㎡는 지난해 6월...
이날 기준 10년차 아파트인 종로 경희궁자이 2단지에는 시장에 나온 전용 84㎡ 전세 물건이 없다. 최근까지 시장에 나와 있던 13억원대 물건도 모두 소진된 것으로 알려졌다. 이 아파트 전용 84㎡ 전세 최고가 거래가...
마포구 아현동 래미안푸르지오는 이달 들어 5건 이상 거래 약정이 이뤄져 허가 절차가 진행 중인 것으로 전해졌다. 전용 84㎡는 현재 25억~27억원 수준으로 내려왔고, 실제 약정가는 이보다 5000만~1억원 낮은 가격에서...
서울 마포구 아현동 래미안푸르지오 전용 84㎡는 현재 매물이 25억∼27억 원 수준으로 형성돼 있지만, 실제 약정은 이보다 5000만∼1억 원 낮은 가격대에서 이뤄지고 있는 것으로 전해졌다. 강남구 압구정동...
마포구 아현동 래미안푸르지오도 전용 84㎡ 입주 가능한 매물의 호가는 25억~27억원 수준입니다. 전세보증금이 끼어 있는 ‘세 낀 매물’ 가운데 매매가 23억5000만원의 급매도 등장했습니다. 기존 실거래가...
강남구 도곡동 대림아크로빌 전용 172.46㎡는 3월 10일 29억6001만원에 거래돼 지난해 6월 거래가인 37억7000만원보다 8억1000만원 낮았다. 송파구 장지동 위례신도시송파푸르지오 전용 108.59㎡도 3월 12일 16억원에...
압구정 3구역에 포함된 현대3차 전용면적 82.5㎡ 저층은 최근 47억원에 급매물이 나왔다. 지난해 이 아파트... 시장에선 아파트값 하락세가 당분간 이어질 것으로 본다. 노원구 상계동의 한 중개사무소 대표는 "이 지역은...
압구정 3구역에 포함된 현대3차 전용면적 82.5㎡ 저층은 최근 47억원에 급매물이 나왔다. 지난해 이 아파트... 시장에선 아파트값 하락세가 당분간 이어질 것이라는 전망이 나온다. 노원구 상계동의 한 중개사무소 대표는...
서울 마포구 아현동 래미안푸르지오의 경우 이달 들어 5건 이상의 거래 약정이 체결돼 현재 허가 절차가 진행 중이다. 전용면적 84㎡ 매물은 최근 25억~27억원 수준까지 가격이 내려갔으며 실제 계약은 이보다 5000만...
서울 마포구 아현동 래미안푸르지오의 경우 이달 들어 5건 이상 거래 약정이 이뤄져 허가 절차가 진행 중이라는 게 현지 중개업소의 설명입니다. 아현동의 한 공인중개사는 "2월까지만 해도 매수 대기자들이 집만 보고...
서울 마포구 아현동 래미안푸르지오의 경우 이달 들어 5건 이상 거래 약정이 이뤄져 허가 절차가 진행 중이라는 게 현지 중개업소의 설명이다. 이 아파트 전용면적 84㎡의 경우 25억∼27억원으로 떨어졌는데, 실제 약정은...
서초구 반포 일대에서도 비슷한 설명이 나왔다. 지난해 인근 대단지 아파트 입주 매물이 대거 풀리면서 주변... 송파구의 경우 잠실 르엘, 잠실래미안아이파크 등 인근 신규 아파트 입주가 마무리되면 전셋값도 다시...
현재 강남구 28개, 서초구 24개, 송파구 11개 단지가 아파트너를 도입해 운영중이며, 주요 단지로는 반포래미안퍼스티지, 잠실 리센츠, 반포자이를 비롯해 래미안 리더스원, 청담자이, 은마아파트, 헬리오시티 등이...
12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 송파구 잠실동 잠실엘스 전용면적 84.88㎡ 21층... 인근 대단지 잠실리센츠 및 잠실트리지움과 함께 '엘리트'로 불리며 잠실을 대표하는 단지 세 곳으로...
송파구 대장아파트로 꼽히는 엘·리·트(엘스·리센츠·트리마제) 단지 인근 상가의 한 공인중개사는 “33평 기준으로 예전에는 34억~36억 원 수준이던 물건이 지금은 30억~31억 원까지 내려온 상태”라고 말했다. 이어...
가장 걱정이 되는 곳은 저는 개인적으로 임대차 시장이거든요. 지금 전월세 시장 어떻습니까? ◇ 김학렬... 최근에 'SK북한산시티'라고 하는 단지가 있습니다. 3,830세대인데요. 전세가 딱 하나입니다. ◆ 조태현 : 진짜요? 3...
지난해 12월 42억7000만원에 거래된 개포동 개포자이프레지던스 전용 84㎡는 최근 4억7000만원 낮은... 송파와 마포의 상승폭이 특히 줄었고, 다주택자들의 양도세 부활 전 급매 절세 매물들이 시세를 낮춘 준 것으로...
영훈초·중·고와 맞닿아 있는 길음동 ‘래미안길음센터피스(2019년·2352가구)’도 전용면적 84㎡가 전세 11억원에 매물로 나왔다. 지난해 초 7억~8억원대였던 전세값이 1년 새 3억~4억원 가까이 올랐다. 서울 송파구 잠실...
2433채 규모 노원구 중계동 중계무지개 단지의 전세와 월세 물건은 총 8건에 그쳤다. 전문가들은 아파트 매매가가 낮아지려면 전셋값 안정화 대책이 뒤따라야 한다고 조언했다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은...
서초구 반포동의 대표 단지 중 하나인 반포자이 84㎡도 지난 1월 52억원에 팔렸지만, 현재 등록된 매물의 최저 호가는 중층 기준 45억8000만원이다. 송파구 잠실동 리센츠 역시 84㎡의 최저 호가가 33억원으로 작년...
서초구 반포동 반포자이 전용 84㎡ 역시 지난 1월 52억원에 거래됐지만, 현재 등록된 매물의 최저 호가는 45억8000만원 수준이다. 송파구 잠실동 리센츠 전용 84㎡도 최저 호가가 33억원으로, 지난해 최고가(36억원) 대비...
송파구 헬리오시티 전용 84㎡는 최고가 대비 약 7억원 낮은 가격에 거래됐고, 파크리오와 리센츠도 1억... 송파구 잠실 헬리오시티 전용 84㎡는 27억~29억원대, 파크리오 역시 29억~32억원대 매물이 형성돼 있다. 해당...
27일 네이버 부동산에 따르면 서울 서초구 반포동 '반포자이' 전용 84㎡ 중층 매물 호가는 최근 46억원까지 내려왔다. 일주일 전 동일 평형 중층 매물이 47억원대였던 점을 고려하면 약 1억원 낮아진 수준이다. 지난...
27일 네이버 부동산에 따르면 서울 서초구 반포동 '반포자이' 전용면적 84㎡ 중층 매물 호가가 최근 46억원까지 내려왔다. 불과 일주일 전만 해도 동일 평형 중층 매물이 47억원대였던 것과 비교하면 몸값을 1억원 더...
같은 기간 잠실 리센츠는 37만2000원에서 54만2576원으로, 트리지움은 35만8000원에서 52만5182원으로 각각 급등했다. 불과 3년 만에 매달 지출해야 하는 고정 비용이 15만원가량 늘어난 셈이다. 트리지움 거주 중인 입주민...
다만, 아직 강남권 핵심지역인 압구정동, 반포동(잠원동), 대치동과 송파구 대표 단지인 ‘잠실 엘리트’(엘스·리센츠·트리지움) 등에서는 실거래가 하락세가 뚜렷하지 않습니다. 집주인들이 좀처럼 매매가격을...
일례로 잠실선착장과 가장 가까운 주거단지인 잠실리센츠 아파트 주민은 네이버지도상 14분을 걸어야 선착장에 도착할 수 있습니다. 저는 한강을 풍부하게 활용하고자 하는 오세훈 시장의 진정성을 의심하지는 않습니다....
4%, 용산구도 1306건에서 1667건으로 27.6% 증가했어요. 늘어난 매물은 곧 하락 거래로 연결되는 분위기예요. 국토교통부 실거래가공개시스템에 의하면 서초구 서초동 서초래미안 111㎡(15층)는 지난 20일 32억4000만원에...
노원구 중계그린아파트(3481가구)는 전월세 물건이 7건에 불과하고, 중계무지개(2438가구)는 전세 3건만 남았다. 6억원 이하 저가 매물은 대출 접근성도 낮아 실수요 진입 자체가 막혀 있다. 거래가 없으니 가격이...
실제 송파구 잠실동 '리센츠' 전용 84㎡는 최근 31~33억 수준으로 호가가 형성돼 있다. 이는 기존 최고가 35억원대에서 3억원가량 낮은 수준이다. 토지거래허가구역 지정에 따른 실거주 요건과 잔금 일정을 고려할 때...
국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 송파구 잠실동 ‘리센츠’ 전용면적 84㎡ 신규 전세 계약 보증금은 지난해 12월 13억~14억원대에서 올해 1월 하단이 11억 5000만원까지 내려앉기 시작했다. 갱신 계약은 종전...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 상계주공11단지 전용 49㎡는 지난 6일 5억9900만원에 거래된 반면 전용 59㎡는 하루 뒤인 7일 5억9200만원에 거래됐다. 49㎡는 9층 로열층, 59㎡는 3층 저층 매물로...
잠실래미안아이파크(2천678가구, 이하 '잠래아')와 잠실 르엘(1천865가구) 등 4천543가구의 새 아파트가 연달아... 아파트 전셋값 상승률은 0.02%로 보합에 가까웠고 서초구는 0.13%로 3주 연속 오름폭이 둔화했다. 용산구도...
소형 평수 위주로 구성된 대단지 아파트 중계그린(총 3481가구)은 전세·월세 매물이 7건뿐이고, 중계무지개(2438가구)는 전세 3건만 나와있다. 상계동 보람아파트(3315가구)는 신규 전월세 물건이 한 건도 없는 것으로...
잠실새내역과 오목교역 인근 아파트 월세가 강남·서초·한남역 인근의 월세를 뛰어넘은 것으로 확인됐다.... 오목교역과 인접한 목동현대1차(59㎡)는 지난해 8월 보증금 1억원, 월세 280만원에 거래됐다. 잠실새내역...
잠실 엘스와 리센츠 전용 84㎡는 지난해 말 14억13억원으로 하락했다. 현지 중개업소에 따르면 학군 이사철이 끝난 뒤에는 전세 계약이 지연되며 집주인들이 보증금이나 월세를 낮춰 계약하는 사례가 늘고 있다. 강남...
잠실 엘스와 리센츠의 전용 84㎡는 지난해 말까지 전셋값이 14억∼15억원에 실거래가 이뤄졌으나 이달 들어 12억∼13억원으로 떨어졌다. 입주 단지에서 싼 전세가 나오는 데다 다주택자의 급매 출현으로 매매가가 조정받다...
15억원 이하 아파트가 밀집한 곳으로, 생애최초 대출을 활용할 경우 최대 6억원까지 빌릴 수 있어 거래가... 성북구에서는 최근 리모델링 추진 협의체를 구성한 돈암동 ‘한신·한진’(4509가구)이 44건으로 가장...
좀처럼 급매를 찾아 보기 어렵던 강남구 압구정과 서초구 반포동 등에도 최근 급매물이 나오기 시작했다.... 2017년 입주한 ‘보문 파크뷰 자이’ 전용면적 45㎡는 지난 1월 24일 10억원에 거래됐다. 2021년 9월 9억원에 기록한...
송파구 헬리오시티는 459건에서 905건으로 급증했고, 잠실 엘스는 68건에서 145건, 리센츠는 112건에서 233건으로 각각 두 배 이상 증가했다. 일부 단지에는 급매물도 대거 출회된 것으로 전해졌다. 매물 증가 대비...
22일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난 13~19일 전국에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 서울 성동구 옥수동의 ‘래미안옥수리버젠’이었다. 13일 전용면적 134㎡ 물건이 31억4500만원에 손바뀜했다. 송파구 잠실동...
인근의 잠실 엘스는 68건에서 145건으로 113%, 리센츠는 112건에서 233건으로 108% 늘며 매물이 쌓였다. 매물 증가 대비 거래량이 줄어든 것은 더 낮은 가격의 급매가 나올 것이라고 보고 관망하는 분위기가 형성됐기...
21일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난 13~19일 전국에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 서울 성동구 옥수동의 ‘래미안옥수리버젠’이었다. 13일 전용면적 134㎡ 물건이 31억4500만원에 손바뀜했다. 송파구 잠실동...
최근 서울 내 아파트 가격 상승률 상위권을 기록한 관악구의 경우 일부 단지에서 상승 거래가 이어졌다. 관악푸르지오 전용 84㎡(11층)는 현재 12억 7000만 원에 매물로 나와 있다. 이는 지난달 17일 체결된 11억 7000만...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 성동구 ‘서울숲 푸르지오 2차’ 전용면적 59㎡는 지난 1월 8일 23억5000만원에 거래되며 신고가를 경신했다. 하지만 이는 같은 단지 내 국민평형(84㎡)보다 더 비싼 가격으로...
18일 부동산 빅데이터플랫폼 ‘아실’(아파트 실거래가)에 따르면 이날 기준 서울 아파트(오피스텔 포함)... 성북구 길음동 길음뉴타운9단지(래미안) 전용면적 114㎡는 지난 5일 14억9500만원에 팔렸다. 지난달 말...
반면 상대적으로 대출이 쉬운 15억원 미만 아파트가 모인 서울 외곽은 수요가 몰리며 신고가 사례가 나타나고 있다. 구로구 신도림동아2차 84㎡가 지난달 10일 14억7500만원에 손바뀜했다. 성북구 래미안길음센터피스...
잠실 엘스·트리지움과 함께 이른바 ‘잠실 재건축 3대장’으로 불리며 시세 흐름을 이끄는 기준 단지로 평가된다. 거래가 2위는 같은 잠실동의 '잠실엘스'가 차지했다. 잠실엘스 전용 119㎡는 지난달 26일 46억원에...
성동구 래미안옥수리버젠은 현재 7건의 '세 안고' 물건이 나와 있다. 전용 134㎡ 매물이 41억원에 올라와 있는데, 2028년 세입자 보증금 18억원을 지불하고 입주하는 조건이다. 송파구 잠실 리센츠에도 2년간 보증금 반환이...
지난달 30일 성북구 ‘래미안길음센터피스’ 전용 59㎡가 14억1000만원(9층)에 거래돼 신고가를 기록했다. 강북권에서도 호가를 조정하는 사례가 적지 않다. 강북구 미아동 ‘삼각산아이원’ 전용면적114㎡는 지난달...
정진형 이수린 수습 기자 = 서울 송파구 잠실동 대장 아파트인 일명 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움) 인근의 한 중개업소 유리창에는 빨간 글씨로 '급급매' 안내문이 붙었다. '잠실엘스' 전용 84㎡ 로열층 매물이 34억원에...
잠실동 '잠실엘스'와 '리센츠' 역시 사정은 비슷하다. 급매물이 누적되면서 호가는 낮아지고 있지만, 매수세가 붙지 않아 사실상 '거래 절벽' 상태가 지속되고 있다. 부동산 빅데이터 플랫폼 '아실' 조사 결과, 최근 한...
앞서 지난달 30일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 송파구 잠실동 일원에 있는 ‘리센츠’ 전용 27㎡는 지난해 17억6000만 원에 거래됐다. 송파구 가락동 ‘헬리오시티’ 전용 39㎡의 경우도 이달...
상계주공10단지아파트 인근 공인중개사는 “급매를 기대했던 매수자들은 매물이 더 나오길 기다리며 여유를 부리고 집주인들은 가격이 더 오를 것이라는 기대감에 아직 급하게 내놓지 않고 있다”며 “급한 집들은 이미...
송파구(19.8%), 성동구(19.2%), 광진구(16.4%), 마포구(12.1%), 강동구(10.5%) 등 강남3구와 한강벨트가 매물... 압구정 현대3차 아파트는 같은 기간 매물이 3건 더 나왔다. 매매수급지수도 강남권과 비강남권이 엇갈린다....
이어 ▲성동구 17%(1423건) ▲서초구 11.4%(6889건) ▲광진구 10.9%(945건) ▲강남구 10%(8336건) ▲강동구 9.2... 인근 압구정현대14차도 15.3%(60건) 증가세다. 송파구 대단지인 가락동 헬리오시티는 61%(778건), 서초구...
강남구 삼성동 ‘삼성힐스테이트1단지(1144가구, 2008년 입주)’ 전용 26㎡도 12억9700만원에 실거래돼 신고가를 경신했다. KB부동산에 따르면 서울 전용 40㎡ 이하 아파트 매매가격지수는 2016년 12월 59.3에서 지난해...
잠실 리센츠와 엘스도 매물이 60% 이상 늘었다. 가격 방어선도 무너졌다. 잠실 리센츠 전용 27㎡는 5000만원 내린 17억5000만원에, 헬리오시티 전용 59㎡는 2000만원 인하한 27억8000만원에 호가가 형성됐다. 하지만 거래 성사...
2위는 서울 용산구 ‘LG한강자이’로 63억원에 실거래되며 8억원(14%) 올랐다. 3위는 서초구 ‘신반포16차’로 29억9000만원에 거래되며 6억9000만원(30%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 서울 서초구 ‘우성’이...
증가율 순으론 ▲디에이치아너힐즈 26.6%(90건→114건) ▲래미안블레스티지 26.3%(148건→187건) ▲디에이치퍼스티어아이파크 22.3%(161건→197건) ▲래미안강남포레스트 19.5%(184건→220건)다. 개포동 B공인중개사는 "같은...
그 뒤로는 각 동과 송파구 아파트 중 잠실 르엘에서만 볼 수 있는 스카이브릿지가 한 눈에 보인다. 단지... 타 지역 대장주인 서울 서초구 반포동 ‘래미안원베일리’, 강남구 청담동 ‘청담 르엘’ 층고가 2.5ｍ인데...
3구의 아파트 매매가격 상승폭은 전주 대비 일제히 둔화했다. 송파(0.31→0.18%)와 서초(0.27→0.21%)는 상승폭이... 공인중개업계에 따르면 시세가 60억~100억원대에 이르는 압구정 현대아파트에서도 3억~5억원가량 낮춘 매물이...
의원과 약국 역시 소위 '엘리트 아파트'라고 불리는 잠실엘스아파트, 잠실리센츠아파트, 잠실트리지움이 밀집된 잠실새내역, 2019년 입주한 9510세대 헬리오시티가 포함되는 송파역, 먹자골목으로 꼽히는...
6일 부동산업계에 따르면, 잠실 대장아파트 '엘리트' 일원인 서울 송파구 잠실동 '리센츠' 전용 84㎡ 매물은 최근 호가를 36억6000만원으로 4000만원 내린 것으로 나타났다. 인근 '잠실엘스' 전용 59㎡ 매물 호가도 종전보다...
7호선 반포역 역세권인 잠원동아 매물은 지난달 1일 81건에서 2월 3일 148건으로 무려 82.7% 증가했다. 재건축 아파트인 ‘반포미도2차’ 역시 25건에서 41건으로 64% 늘어났다. 일대 공인중개업소에 따르면 급매물 중...
압구정 현대3차는 한 달 사이 매물이 50~60% 안팎 늘었다는 보도가 나왔고, 전용 82㎡ 중층이 호가를 1억원 낮춘 55억원에 ‘최저가’로 나오는 등 가격을 낮춘 물건이 등장했다는 증언도 있다. 개포동에서는 전용 84㎡를...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 41억1000만원에 최고가로 거래됐던 대치동 '은마 아파트' 전용 84㎡는 지난달 23일 거래가 취소되기도 했다. 업계에서는 호가를 대폭 낮춰 급매로 빠르게 거래된 물건은 집계에...
송파구 잠실동 대장아파트 일명 '엘리트'의 한 축인 '잠실엘스'는 이 기간 매물이 44.4%(72→104건) 증가했다. '리센츠'도 33.6%(110→147건), '트리지움'은 16.3%(147→171건) 늘었다. 잠실엘스 전용 84㎡ 매물 호가는 직전...
'반포미도2차' 역시 25건에서 41건으로 64% 늘어났다. 일대 공인중개업소에 따르면 급매물 중 상당수는 다주택자가 소유한 것으로 알려졌다. 신만호 압구정 중앙리얼티 대표는 "다주택자들이 정해진 기한 안에 매물을...
◇ 이사비 아닌 합의금… 부르는 게 값 4일 부동산업계에 따르면 강남구 대치동, 삼성동 등 토지거래허가구역 일대에서는 매매 계약 체결을 위해 집주인이 세입자에게 거액의 뒷돈을 건네는 것이 관행처럼 굳어지고 있다....
잠실본동은 잠실 대장 아파트로 꼽히는 '엘·리·트'(엘스·리센츠·트리지움)와 재건축을 추진 중인 아시아선수촌아파트로 둘러싸인 입지다. 한강, 탄천과 가까우며 대규모 평지라는 점도 강점으로 꼽힌다. 잠실동...
개포자이프레지던스 전용 84㎡ A 타입 호가는 38억~50억 원 수준으로 형성돼 있다. 지난해 12월 거래된 42억 7000만 원보다 낮은 38억 원 초급매 물건도 있었지만, 공인중개사들은 "대부분 집주인은 호가를 크게 내리기보다...
강남·송파, 양도세 부담 속에도 급매보다 전월세 전환 '버티기' 개포자이프레지던스 전용 84㎡ A 타입 호가는 38억~50억 원 수준으로 형성돼 있다. 지난해 12월 거래된 42억 7000만 원보다 낮은 38억 원 초급매 물건도 있었지만...
전용 59㎡ 기준으로는 용산구 한남동 ＇한남더힐＇의 전세 보증금이 가장 높았다. 23일 17억원에 임차 거래를 체결했다. 강남구 대치동 ＇대치푸르지오써밋＇ 전용 59㎡는 같은 날 15억6000만원에 세입자를 들였다.
이어 용산구 '용산푸르지오써밋' 전용 189㎡(월세 1500만원), 성동구 '트리마제' 전용 84㎡(월세 1100만원), 강남구 '대치푸르지오써밋' 전용 117㎡(월세 710만원), 용산구 '용산파크타워' 전용 137㎡(월세 660만원)...
1~2인 가구 증가와 고분양가 기조 속 초소형 아파트의 선호도가 높아지고 있다. 전용면적 50㎡ 미만의... 강남구 개포동 ‘개포자이프레지던스’ 전용 49㎡도 수개월 새 수억원이 오르며 지난해 11월 25억8000만원의...
수도권 아파트 시장에서 전용면적 50㎡ 미만 초소형 평형이 ‘귀한 몸’이 되고 있다. 1~2인 가구의... 강남구 개포동 ‘개포자이프레지던스’ 전용 49㎡는 지난해 11월 25억 8,000만 원에 매매됐다. 이는 같은 해 4월...
서울 아파트값이 치솟고 1~2인 가구가 증가하면서 전용면적 50㎡ 미만의 초소형 아파트가 인기를 끌고... 강남구 개포동에 '개포자이프레지던스(2023년 입주·3375가구) 전용 49㎡는 지난해 11월 25억8000만원에...
강남구 개포동 ‘개포자이프레지던스(2023년 입주·3375가구) 전용 49㎡는 지난해 11월 25억8000만원에 팔리며 동일면적 신고가를 경신했다. 같은 해 4월에만 해도 21억8000만원에 거래됐는데 6개월 사이 4억원이...
경기 구리시 인창동 일원 ‘e편한세상 인창 어반포레’ 전용 39㎡는 최근 6억9000만원에 신고가 거래돼... 삼성물산 건설부문은 다음 달 서울시 강서구 방화동 일원에 ‘래미안 엘라비네’를 분양할 예정이다....
수도권에서 50㎡ 미만 초소형 아파트가 집값 강세다. 30일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면... 강남구 개포동 일원에 위치한 개포자이프레지던스(2023년 2월 입주) 전용면적 49㎡는 지난해 11월...
민 청장은 부동산으로 본인과 배우자 공동명의의 서울 개포동 한신아파트와 서초동의 건물 임차권을 포함해 25억7000여만원을 소유하고 있는 것으로 신고했으며, 예금은 본인·배우자·장남·차남 명의로 3억여원...
이날 업계에 따르면 강남구 도곡동 ‘도곡렉슬’ 전용면적 120㎡는 최근 시세인 45억 원보다 2억 원 낮은 43억 원에 급매물로 나온 것으로 전해졌다. ‘도곡렉슬’ 단지 인근 B 중개업소 관계자는 “대통령의 세금 관련...
이에 따라 ‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담동) 일대 아파트들이 수혜지로 거론되고 있다.업계... 래미안대치팰리스는 지난달 8일 94㎡(17층)이 53억원 거래되며 신고가를 썼고 한강변인 대치우성1차는 지난달 9일 84...
강남구 역삼동의 '역삼아이파크' 전용 28㎡는 지난해 8억원대에 5건이 잇달아 거래되면 '강남 역세권 초소형'의 인기를 몸소 입증했다. 2024년 10건 거래에 그쳤던 이 단지 전용 28㎡는 지난해에는 20건이 거래됐다....
013년 신반포1차 아파트를 재건축한 '아크로리버파크' 분양을 계기로 기존 '아크로' 브랜드를 하이엔드로... 대우건설이 선보인 '써밋', 롯데건설의 '르엘', 포스코이앤씨가 내세운 '오티에르', SK에코플랜트가 공급하는...
이에 맞서 현대건설은 강남구 삼성동 '힐스테이트 2단지'에 새리모델링 방식을 첫 적용할 계획이다. 두 방식 공통점은 모두 입주민이 그대로 거주하고 있는 상태에서 단지내·외부를 개보수하는 것이다. 기본골조를 그대로...
업계에서는 전용면적 84㎡형 입주권(조합원이 새 아파트에 입주할 수 있는 권리)이 48억원 안팎에 거래됐다는 점을 들어, 잠실 아시아선수촌·잠실 주공5단지 등 인근 재건축 단지들이 준공되기 전까지 지역 대장주로...
서울 서초구 서초동 '래미안서초에스티지S' 전용면적 111.89㎡(30층)는 이달 재계약 과정에서 보증금 7억 원은 유지한 채 월세를 305만 원에서 460만 원으로 올렸다. 송파구 잠실동 '리센츠' 전용면적 84.99㎡(19층)는 보증금을...
서울 서초구 서초동 '래미안서초에스티지S' 전용면적 111.89㎡(30층)는 이달 재계약 과정에서 보증금 7억 원은 유지한 채 월세를 305만 원에서 460만 원으로 올렸다. 송파구 잠실동 '리센츠' 전용 84.99㎡(19층)는 보증금을...
2007년~2008년 지어진 잠실 원조 대장주 엘스·리센츠·트리지움 이후 18년 만의 신축 아파트입니다. 커뮤니티 시설로는 롯데타워와 한강이 보이는 스카이라운지바·스카이북라운지, 수영장, 실내체육관, 클라이밍장...
강남구 삼성힐스테이트 1단지는 지난해 11월에 전용 31.4㎡(14평)가 15억 4000만원에, 지난달 전용 26.5... 양천구 목동신시가지 4단지 전용 47.25㎡(18평)도 지난달 24일에 19억원에 거래되는 등 강남 외 주요...
재건축 추진 단지인 '잠실주공5단지'도 전용 76~82㎡ 매물이 40억원을 넘는 가격에 거래되고 있다. 15일 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 마지막주까지 송파구 아파트 가격 변동률은 누적 20.92%를 기록했다. 서울 자치구...
대단지 아파트 입주장이 열렸다. 이달 초 찾은 신천동 일대 공인중개사무소에는 매물 문의와 입주 안내를... 장미1·2·3차와 잠실주공5단지 등이 재건축 기대를 받고 있지만 조합 설립이나 사업시행인가 단계를 지나고...
송파구 잠실동 리센츠 전용 27.68㎡는 지난달 12일 17억6000만원에 거래되며 최고가를 썼다. 1㎡당 6358만원으로 서울 전체 평균(1529만원)의 4배가 넘는다. 이 아파트는 지난해 9월 16억원에 거래돼 직전 최고가를 쓴 데...
송파구 잠실동 리센츠 전용 27.68㎡는 지난달 12일 17억6000만원에 거래되며 최고가를 새로 썼다. ㎡당 가격은 6358만원으로 서울 평균(1529만원)의 4배를 넘는다. 이 주택은 지난해 9월 16억원에 거래된 이후 약 3개월...
서울 아파트값이 48주 연속 상승하며 시장이 들끓고 있다. 서울 송파구 일대 아파트 단지 모습. (사진... 잠실주공 5단지가 65층 설계안을 확정 짓고 시세 상승이 더 짙은 것은, 수요자들이 비용 상승보다 신축 대단지...
개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’에서는 소음과 냄새 문제로 식당 공사가 도중에 멈춘 경우도 있었다. 입주민들은 “처음엔 관심이 크지만 가격 대비 만족도가 떨어지면 이용이 빠르게 줄어든다”며 “설치만...
지난해 서울에서 두 번째로 아파트 가격 상승률이 높았던 성동구에서는 센트라스 전용 84㎡가 지난달 9일 24억3000만 원에 거래되며 최고가를 새로 썼다. 이 같은 상황이 이어지자 여당에서도 6월 지방선거를 앞두고...
핵심지역으로 꼽히는 잠실의 ‘대장 아파트’격인 ‘엘·리·트(잠실엘스·리센츠·트리지움)가 준공... 잠실동의 한 공인중개사무소 대표는 “엘·리·트가 준공 20년이 가까와지면서 신축 이미지가 퇴색됐다”며...
60억원대·대치우성1차도 최고가 잠실주경기장 리모델링 후 예상 이미지. [서울시 제공] [헤럴드경제=김희량... 그 결과, 송파구 아파트값은 지난해 20% 넘게 뛰며 서울 25개 자치구 중 가장 높은 상승률을 보였다. 김인만...
송파구 잠실동 '아시아선수촌아파트' 전용 151㎡는 지난달 56억 6000만 원에 거래되며 신고가를 새로 썼다. 이는 지난해 1월 거래 가격과 비교해 약 15억 원 오른 수준이다. 강남구 청담동과 삼성동 일대에서도 고가 거래...
래미안대치팰리스는 지난달 8일 94㎡(17층)이 53억원 거래되며 신고가를 썼고 한강변인 대치우성1차는 지난달 9일 84㎡(1층)가 36억원에 손바뀜했다. 부동산 전문가들은 GBC 재시동이 인근 부동산 시장에 집값 상승...
성동구 성수동 '트리마제' 전용 25.33㎡는 지난해 11월 13억2500만원에 거래되며 1㎡당 가격이 5230만원을 기록했다. 서울 평균의 3.4배 수준이었다. 전문가들은 10평 초반의 초소형 아파트라도 수요자들이 결국 입지를...
잠실에서 엘스·리센츠·트리지움 이후 오랫동안 이어졌던 신축 공급 공백을 사실상 처음으로 메운 단지라는 점에서 상징성이 크다. 분양 당시부터 ‘잠실의 오랜 기다림 끝에 나온 신축’이라는 점이 부각되며 청약...
서울 송파구 신천동 ‘잠실래미안아이파크’(2678가구)와 ‘잠실르엘’(1865가구)의 잇단 집들이로 잠실... ‘리센츠’(5563가구) 전용 84㎡ 물건의 경우 전세보증금 호가가 최근 13억5000만원에서 14억원으로 오히려...
상위 10개 단지 중 강남구가 5개(한양1차·현대5차·현대14차·현대3차·신현대9차), 서초구 2개(래미안원베일리·아크로리버파크), 용산구 2개(나인원한남·한남더힐), 성동구 1개(아크로서울포레스트)를 차지했다....
이 단지는 잠실에서 엘스·리센츠·트리지움 이후 오랜 기간 이어졌던 신축 공급 공백을 깬 단지라는 점에서 상징성이 크다. 실제 분양 당시에도 이러한 희소성이 부각되며 청약 시장의 관심이 집중됐다. 2025년 10월...
용산 한강맨션은 가구당 부담금만 7억7000만원이 통보됐고, 부산 삼익비치도 수억원대 분담금이 예상됩니다. 조합원 지위 양도 금지 규제 때문에 들어갈 구멍도 좁습니다. 재개발은 조합원들의 자금 여력이 부족해서...
송파구 잠실동 일대 아파트 단지의 특성도 작용한 것으로 보고 있다. 송파구의 대표적 대단지인 잠실 ‘엘리트’(엘스, 리센츠, 트리지움 1만5천가구)의 경우 당시 매매가격이 강남권내 중위권 수준이면서도...
서울 아파트 매매건수 집계 헬리오시티·그라시움 등 송파·강동 대단지에 몰려 강남·서초 대비 가격 낮아 올해 서울 아파트 매매 거래량 상위권을 잠실 파크리오, 헬리오시티, 고덕그라시움 등 송파·강동 대단지가...
강동구 둔촌푸르지오 전용면적 84㎡는 지난달 6일 15억9500만원에 신고가를 다시 썼다. 부동산 플랫폼업체 아실에 따르면 800가구인 이 단지의 매물은 2건에 불과하다. 다른 지역도 비슷하다. 송파구 잠실동의...
2위는 서울 용산구 ‘도원삼성래미안’으로 15억8000만 원에 실거래되며 7억7000만 원(95%) 올랐다. 3위는 강남구 ‘역삼동롯데캐슬노블’로 25억 원에 거래되며 4억8000만 원(23%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 부산...
반포 ‘래미안 원베일리’의 성공 이후 ‘원펜타스’, ‘원페를라’ 등 ‘원’ 시리즈를 통해 프리미엄 이미지를 굳히는 모양새다. 이처럼 치열해진 고급화 경쟁은 아파트의 품질을 높이는 긍정적 효과와 함께...
계획”이라며 “잠실 3대장 아파트인 ‘엘리트’(엘스·리센츠·트리지움) 가운데 ‘리센츠’가 국내 최초로 커뮤니티 시설 리모델링을 진행하면서 엘스도 신개념 리모델링을 추진해야 한다는 목소리가 입주민들...
거래량은 1위 파크리오(38건), 공동 3위 잠실엘스, 헬리오시티, 문정시영(30건), 공동 5위 잠실주공5단지, 리센츠(28건), 8위 가락쌍용1차(26건) 순이었다. 견조한 매매수요는 시세에도 반영됐다. 한국부동산원...
강동구 고덕동 고덕그라시움(64.3%), 강남구 대치동 은마아파트(64.3%), 마포구 성산동 성산시영(50%), 양천구 신정동 목동14단지(50%) 등 다른 지역 인기 대단지에서도 갱신 계약 비중이 절반 이상을 나타냈다. 10·15 대책...
10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 문정동 문정시영 전용 39㎡는 최근 한 달간 극단적 등락을 보였다. 지난 11월 21일 8억원에 거래된 뒤 엿새 뒤인 27일에는 5억원으로 떨어졌다가 이달 3일에는 다시...
삼성물산은 반포 푸르지오와 서초 래미안 등 입주한지 20년이 되가는 2000년대 초반 입주 서울 강남 주요 단지와 업무 협업을 맺은 상태다. 올해 6월 현대건설이 대수선 사업을 처음으로 공개하면서 삼성동 힐스테이트...
도곡동 '래미안도곡카운티' 전용 84㎡도 직전 최고가보다 2억원 높은 39억5000만원에 손바뀜했다.... GS건설은 12월 강남구 역삼동에서 '역삼센트럴자이'를 공급할 예정이며, 삼성물산은 서초구 반포동에서 '반포 래미안...
최근 서울 아파트 거래가 위축된 가운데, 강남3구(강남·서초·송파), 용산구 등 상급지에 대한 수요는... DL이앤씨는 12월 서초구 서초동 서초신동아 1·2차를 재건축해 '아크로 드 서초'를 분양할 예정이다. 지하 4층...
10·15 부동산 대책으로 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶인 이후 서울 송파구 아파트들이 거래량으로... 당시 거래량 1~3순위는 성동구 한진해모로(96건), 마포구 성산시영(94건), 양천구 목동센트럴아이파크위브...
강남구 도곡동 '래미안도곡카운티(16년 9월 입주)' 전용면적 84㎡ 또한 11월 3일 직전 최고가 보다 2억원... GS건설은 이달 강남구 역삼동 일원 역삼동(758·은하수·760) 주택재건축정비사업을 통해 '역삼센트럴자이'를...
강남구 도곡동 '래미안도곡카운티(2016년 9월 입주)' 전용면적 84㎡ 또한 11월 3일 직전 최고가보다 2억원 높은 39억5000만원에 손바뀜했다. 업계에서는 이러한 현상을 '규제의 역설'로 보고 있다. 서울 전역이...
송파구 내에서 가장 집값이 비싼 동네는 잠실이다. '엘리트(엘스·리센츠·트리지움)'가 전통적으로 이 지역 집값을 선도해왔다. 리센츠가 완공된 지 17년이 지났지만 지난달 19일 전용 84㎡가 35억7000만원에 신고가로...
◆용산, 개발·정비 호재 맞물리며 고가 벨트 확대 용산은 이미 한강맨션, 한남더힐, 보광동 신동아 등 3개 단지가 1억원을 넘어섰던 지역이다. 11월에는 여기에 이촌동 래미안 첼리투스(1억572만원)가 합류하면서 고가...
기존 한강맨션, 한남더힐, 보광동 신동아에 이어 이촌동의 랜드마크인 '래미안 첼리투스'가 평당 1억 572만원을 기록하며 대열에 합류했다. 성동구에서는 성수 '트리마제'가 꾸준히 1억원 이상을 유지하며 강북권 신흥...
2025년 11월 24일 기준 KB부동산 통계에 따르면, 서울 송파구 아파트 매매 가격은 전년 말 대비 22.6%, 성동구는... 갤러리아 포레, 트리마제, 서울숲리버뷰자이 등 고급 단지가 성수동·서울숲 일대를 대표하는 풍경으로...
서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶였고 아파트 주택담보대출 규제도 더 강화되었지만, 10·15 대책 이후... 비강남권에서도 유망 지역이 꼽혔는데, 용산구의 '한남더힐', '나인원한남', 용산역세권 개발 수혜 단지...
10·15 대책 발표 전 같은 거래일 동안 거래량 1위를 기록한 아파트는 성동구의 한진해모로다. 이 단지의 전용 84㎡는 9월 10일에 10억8000만원을 기록했다. 10·15 대책 발표 이후에는 거래가 멈췄다. 강남권의 부동산...
10·15 부동산 대책 시행 이후 지난주 처음 확대됐던 서울 아파트 매매가격 상승세가 한 주 만에 다시... 개포자이프레지던스 84㎡도 이달 41억7천만원에 최고가를 찍었고 잠실 리센츠 84㎡도 35억7천만원에 신고가가...
보신대로 한국은행이 기준금리를 유지한 데는 환율과 더불어 서울 아파트값 불안이 큰 몫을 차지하고... 개포자이프레지던스 84㎡도 41억7천만원에 최고가를 찍었고 잠실 리센츠 84㎡도 35억7천만원에 신고가가...
27일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 잠실동, 신천동 등 잠실권역에서 거래된 아파트 가운데 국민평형 기준 가장 높은 가격에 거래된 단지는 잠실동에 있는 '주공아파트 5단지'다. 이 단지 전용 82㎡는...
새 아파트 가격이 오르자, 잠실의 대표 단지인 '엘리트 (엘스·리센츠·트라지움)' 가격도 상승하고 있다. 이달 5일 리센츠 전용 84㎡가 35억 5,000만원에 거래되며 최고가를 경신했고, 잠실엘스 역시 전용 84㎡가 지난 10월...
마포래미안푸르지오 전용 84㎡의 실거래 가격은 올해 초 21억원을 넘긴 데 이어 지난 9월에는 신고가인 27억원을 기록하며 상승세를 이어가고 있다. 성동구 행당동의 대장주 단지로 평가받는 1034가구 규모 '서울숲리...
푸르지오 전용면적 84㎡의 실거래 가격은 올해 초 21억원을 넘긴 데 이어 지난 9월에는 신고가인 27억원을 기록하며 상승세를 이어가고 있다. 성동구 행당동의 대장주 단지로 평가받는 1034가구 규모 ‘서울숲리버뷰...
성동구 ‘한신한강’ 전용 84㎡는 36억5000만원, 옥수동 ‘래미안 옥수리버젠’ 전용 134㎡는 35억8000만원을 기록했다. 광진구 ‘현대5단지’ 전용 74㎡도 22억원에 손바뀜됐다. 반면 외곽 지역 상승폭은 제한적이었다....
문정동 ‘올림픽훼밀리’와 가락동 ‘가락쌍용1차’, 문정동 ‘문정시영’, 잠실동 ‘잠실주공5단지’가 각각 18건, 18건, 17건, 14건 거래돼 나란히 거래량 순위 7, 8, 9, 10위를 기록했다. 올림픽훼미리는 재건축을 통해...
송파구 잠실동 주공아파트 5단지 전용면적 82.51㎡ 매물이 42억 9500만 원에 거래되었다. 같은 지역 잠실동... 양천구 목동 목동신시가지5 전용면적 115.47㎡ 매물은 34억 원에 거래되며 주목을 받았다. 송파구 잠실동...
지난주 전국에서 가장 비싸게 거래된 아파트도 서울 송파구 잠실동 '잠실주공5단지'였다. 전용면적 82㎡가 지난 14일 45억5500만원에 거래돼 기존 최고가(44억7500만원)를 뛰어넘었다. 잠실동 '리센츠' 전용 84...
진주아파트를 재건축한 잠실래미안아이파크는 인근 대장단지인 파크리오, 리센츠, 트리지움에 이어 곧 입주를 앞둔 잠실르엘과 함께 잠실을 이끌어갈 새로운 랜드마크 단지로 자리매김할 것으로 보인다. 경기는...
양천구 목동 ‘목동5단지’에서도 신고가가 잇따랐다. 전용 115㎡가 34억원에, 전용 95㎡는 29억7000만원에 손바뀜했다. 지난주 전세보증금이 높은 아파트 상위 1~4위가 서울 서초구 반포동에서 나왔다....
서초구 반포동 ‘서초그랑자이(2021년식·1446세대)’ 전용 84㎡ 역시 42억에 팔려 이전 최고가인 41억 9000만원을 다시 썼고, 같은 단지 전용 59㎡도 34억 5000만원에 거래되며 최고가를 경신했다. 송파구 잠실동 ‘리센츠...
서울 남산에서 바라본 서울 시내 아파트. [연합] [헤럴드경제=김희량 기자] 서울 전역에 대한... 자곡힐스테이트에서는 84㎡가 지난달 31일 15억원에 거래되며 12억 후반~13억 중반대였던 해당 월 거래 대비 눈에 띄게...
재건축 기대감이 달아오르고 있는 목동이 속한 양천구도 0.27%에서 0.34%로 더 많이 상승했네요. 부동산원은... 최근 '힐스테이트 광명11' 등 분양으로 주목받은 광명시 또한 0.26%에서 0.38%로 0.12%포인트 상승했네요. 그...
강남 압구정동 신현대 9차 전용 109㎡는 지난달 23일 69억 5000만 원, 신현대 11차 전용 183㎡는 같은 달 22일 98억 원에 손바뀜했다. 서초 반포동 '반포자이' 전용 132㎡는 10월 29일 60억 5000만원에 손바뀜해 최고가를...
재건축 사업 8부 능선인 사업시행인가가 임박하면서 아파트 가격도 상승세를 보인다. 21일 정비업계에 따르면 잠실주공5단지 재건축 조합은 다음달 22일 사업시행인가를 신청할 계획이다. 사업시행인가는 재개발...
성동구 행당동에 있는 '서울숲행당푸르지오' 전용 114㎡는 지난 11일 21억원에 새 주인을 찾았다. 신고가다. 직전 거래는 6월에 거래된 18억원으로 이보다 3억원이 더 뛰었다. 같은 단지 전용 59㎡도 지난 15일...
강남구 도곡렉슬(3002세대) 전용면적 84.99㎡는 지난 10월29일 39억9천만 원에, 같은 달 23일에는 84.92㎡가 37억7천만 원에 거래되며 최고가를 갈아치웠다. 송파구 잠실리센츠(5563세대) 전용 84.99㎡는 지난 5일 35억5천만 원에...
잠실동 ‘리센츠’ 전용 84㎡가 35억5000만원에 신고가를 새로 썼고, ‘잠실엘스’ 전용 84㎡도 33억9500만원으로 종전 기록을 경신했다. 강남권 실수요의 대체지 역할에 대한 수요가 지속된 셈이다. 성동구와 용산구 등...
18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 서초구 반포동 래미안 원베일리 전용 101㎡(40평) 전세는... 11월 서울 아파트 입주물량은 7242가구로 올해 전체 입주물량의 22.8%가 이달에 집중됐다. 강남구 청담르엘...
▲ 롯데월드타워에서 바라본 서울 잠실 아파트 단지. [KPI뉴스 자료사진 ] 오는 연말과 연초에 입주를... 서초구 방배동에 들어서는 래미안 원페를라 전용 84㎡의 입주권은 지난달 29일 37억5000만 원에 팔린 바 있다. 이...
올해 10월 압구정 신현대12차 전용 121㎡는 73억 원에 실거래됐다. 지난해 마지막 거래(5월)였던 48억 원 대비 25억(55.5%) 상승했다. 지난 6월 신현대 11차 전용 183㎡의 실거래 금액은 112억 5000만 원이었다. 지난해...
10·15 부동산 대책 발표 후 서울 아파트 매매가격 상승세가 3주 연이어 잦아들었다. 하지만 둔화 폭은... 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 성동구 신금호파크자이 전용 84㎡가 12일 24억3500만원에 팔려...
상위 10곳에 이름을 올린 단지 중 개포동 디에이치퍼스티어아이파크, 반포동 래미안원베일리는 지난달 16일 이후 거래 자체가 없었다. 거래 급감 와중에도 강남 3구 수요는 강한 만큼 실거래가 상승세로 이어지는...
10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 삼성동 ‘삼성힐스테이트2단지’ 전용 40㎡는 지난달 2일 16억8000만 원에, 전용 38㎡는 지난달 24일 16억 원에 각각 거래되며 최고가를 새로 썼다. 방 1개...
강남 압구정동 신현대 9차 전용 109㎡는 지난달 23일 69억 5000만 원, 신현대 11차 전용 183㎡는 같은 달 22일 98억 원에 손바뀜했다. 현금부자 많은 강남권, 큰 타격 없어…전문가 "지역 간 양극화 심화" 강남3구는 애초...
10·15 부동산 대책 발표 후 서울 아파트 매매가격 상승세가 3주 연이어 잦아들었다. 하지만 둔화 폭은... 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 성동구 금호동2가 신금호파크자이 전용 84㎡가 12일 24억3500만원에...
가락동 '가락대림', 문정동 '문정시영'도 각각 7건씩 계약이 맺어졌다. 가락쌍용1차는 내년 사업계획 승인을 목표로 리모델링을 추진하고 있다. 1997년 준공한 아파트로 용적률이 343%다. 리모델링하기엔 최적의...
2021년 6월에 입주한 반포 최신축 단지인 디에이치 반포 라클라스 전용 59㎡(24평) 32층이 지난 5일 37억5000만원에 팔리면서 평당 1.5억 거래를 달성했다. 특히 규제 적용 이후 반포와 잠실에서 신고가 거래가 이어지는...
서울 남산 전망대에서 바라본 서울 시내 아파트 단지들 모습. 사진=연합뉴스. 정부의 연이은 부동산... 삼성힐스테이트2단지 전용 40㎡는 지난달 16억8000만원에, 잠실 리센츠 전용 27㎡는 16억원에 거래돼 각각...
지난해까지만 해도 초고액 월세가 강남 3구와 용산구, 성동구를 중심으로 거래됐지만, 올해는 중구 마이스터빌·쌍용남산플래티넘, 양천구 현대하이페리온, 종로구 디팰리스, 금천구 롯데캐슬골드파크1차 등 서울...
서울 성동구 성수동 ‘트리마제’ 전용 25㎡는 지난 5일 13억2500만원(10층)에 팔렸다. 공급면적 3.3㎡당 1억2000만원에 이르는 금액이다. 같은 단지 전용 35㎡도 3.3㎡당 1억3000만원 수준에 거래되고 있다. 전문가들은...
강동구 고덕동 고덕그라시움 아파트 전용 59㎡도 지난달 11일 20억7000만원, 15일 20억5000만원에 각각 매매 거래가 이뤄졌다. 공급 면적 기준 82㎡로, 3.3㎡당 매매가격은 약 8300만원이다. 전문가들은 정부의 부동산...
강동구 고덕동 고덕그라시움 아파트 전용 59㎡도 지난 10월 11일 20억7000만원, 15일 20억5000만원에 각각 매매 거래가 이뤄졌다. 공급 면적 기준 82㎡로, 3.3㎡당 매매가격은 약 8300만원이다. 부동산 전문가들은...
송파구 잠실동 트리지움(3,696세대, 33평형)도 2025년 7월10일 33억 원에서 2025년 10월31일 30.5억 원으로 실거래가 발생하면서 최고가 대비 2.5억 원(7%) 하락했다. 아실 통계에 따르면, 최근 2주간 송파구 주요...
잠실동 트리지움 전용 59㎡는 29억6000만원(9층)에 신고가를 경신했다. 리센츠 전용 84㎡ 역시 35억원으로 최고가에 팔렸다. 이번 대책으로 절대적인 거래량은 줄고 있지만 강남 3구(강남·서초·송파) 등 선호지역을...
또 동대문구 답십리동 '래미안위브(83건)', 은평구 응암동 '녹번역e편한세상캐슬', 관악구 봉천동 '관악드림타운' 등이 거래량 10위권에 이름을 올렸다. 성산시영 전용 50㎡는 지난달 15일 12억원에 손바뀜했다. 정책...
2위는 6000여가구 규모의 강남구 개포동 '디에이치퍼스티어아이파크'로 20조3400억원이다. 시세총액은 단지 규모가 클 수록 유리하다. 올림픽파크포레온은 아직 소유권 보존 등기가 이뤄지지 않았다. 때문에...
양천구 신정동 목동신시가지9 아파트 전용면적 156.84㎡ 매물이 34억 5000만 원에 거래되었다. 송파구 신천동 잠실 래미안아이파크 아파트 전용면적 59.46㎡ 매물이 31억 원에 매매되었다. 앞서 압구정동...
잠실 엘스, 리센츠나 헬리오시티, 올림픽파크포레온에 전세 매물을 보라. 1000가구 이상 단지에 전세 매물이 몇십 건에 불과하다. 토지거래허가제가 실시되면서 매물은 더 줄어들 수밖에 없다. 전세가 끼어 있으면 못 파는...
A씨는 서울 성동구 하왕십리동 ‘텐즈힐1단지’ 전용 59㎡를 감정가 12억3000만원보다 3억원 이상 높은 15억3190만원에 낙찰받았다. 낙찰가율 124%로, 최근 1달 새 마·용·성 낙찰가율 중 최고 수준이다. 그러나 이는...
강서구 화곡동 화곡푸르지오 104㎡도 지난 8월로 잡혔던 첫 기일에는 유찰됐지만 이달 21일 두 번째 매각기일에는 응찰자 5명이 참여해 9억8200만원에 주인을 찾았다. 감정가보다 높은 아파트 경매 낙찰사례가 잇따르는...
“최근 지인이 구리역 인근 59㎡(이하 전용면적) 아파트를 팔고 잠실 리센츠 27㎡로 갈아탄 사례처럼, 평형 욕심을 내려놓고 상급지로 이동하는 마음가짐이 필요하다”며 “집의 크기가 아니라 지역이 주는 가치가...
송파구 잠실 리센츠 인근 공인중개업소 관계자는 "규제가 시작됐지만 1~2개월 정도 시장이 숨죽이고 있다가 다시 움직일 수 있다. 시중에는 '기다리면 오른다'는 인식이 깔려있어 집값은 결국 다시 오를 것으로 보인다"고...
이어 서초구 잠원동 동아아파트(전용 60㎡)는 24억원 감정가에 32억5천만원으로 낙찰돼 낙찰가율 135.6%, 송파구 잠실동 리센츠(전용 85㎡)는 24억9천만원 감정가에서 33억7천만원으로 팔려 낙찰가율 135.3%를 기록했다....
압구정 미성아파트에 이어 높은 낙찰가율을 기록한 곳은 서초구 잠원동 동아아파트 전용 60㎡로, 감정가 24억원에서 32억5399만원에 낙찰돼 낙찰가율 135.6%를 기록했다. 송파구 잠실동 리센츠 전용 85㎡ 역시 감정가...
지난 9월 강남구 ‘디에이치반포라클라스’ 전용 59.9㎡는 36억 5000만원에 거래돼 동일 단지 내 전용 84㎡와 비슷한 수준의 몸값을 기록했다. 서초구 ‘서초그랑자이’ 역시 전용 59㎡가 33억 5000만원에 손바뀜했다....
지난 9월 강남구 ‘디에이치반포라클라스’ 전용 59.9㎡는 36억 5000만원에 거래돼 동일 단지 내 전용 84㎡와 비슷한 수준의 몸값을 기록했습니다. 서초구 ‘서초그랑자이’ 역시 전용 59㎡가 33억 5000만원에...
잠실르엘(잠르엘·1865가구)이 나란히 입주를 시작한다. 오는 12월에 입주하는 잠래아는 잠실진주아파트를... 잠실 한강변에서 최고65층, 6387가구로 재탄생 할 잠실주공5단지에서는 '재건축 프리미엄'까지 붙은...
'잠실 3대장' 중 하나인 리센츠는 국평(84㎡) 최고가가 34억6000만원인데 매물 호가는 35억5000만원까지 올라있다. 잠실엘스도 국평이 지난 7월 12일 34억3000만원에 손바꿈했지만 매물 최고가는 35억원이다. 잠실...
12억3000만원의 감정가를 받은 성동구 하왕십리동 '텐즈힐 아파트' 전용면적 60㎡는 첫 경매에서 20명이... 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역에 묶이지 않은 비규제지역"이라면서도 "최근 해당 지역...
용산구에서는 이촌동 현대한강(전용면적 59㎡), 동작구에서는 상도동 상도효성해링턴플레이스(전용면적 84... 물건은 아파트보다 외려 더 높은 낙찰가율을 기록하고 있다. 9월 낙찰가율 1위 물건은 마포구 합정동 소재...
실제로 송파구 잠실 '리센츠' 전용 27㎡는 9월에 16억원에 거래돼 신고가를 경신했고, 강남구 소형 아파트 역시 평당 단가 1억원을 넘기도 했다. 전세 시장도 '가뭄' 수준이다. 최근 16개 자치구에서 10% 이상 전세 매물이...
불확실성이 커진 투자환경에서 AI 기업 투자를 통해 운용자산의 수익률을 끌어올리는 데 노력 중인 박 사장은 서울 송파구 잠실동 소재 트리지움 한 호실을 2009년 8월 15억 원에 매입했다. 해당 호실은 공급면적 143.14...
강동구 고덕동 ‘고덕그라시움’ 전용 127㎡는 33억원에 매매돼 종전 최고가(27억원)를 갈아치웠다. 전국에서 전세 보증금이 가장 높은 아파트는 서초구 반포동 ‘래미안원베일리’였다. 지난달 26일 전용 116㎡가...
2008년 입주한 서울 송파구 잠실동 ‘리센츠’는 올해 4월 송파구로부터 커뮤니티 시설 확장 허가를 받아 리모델링을 진행 중이다. 이 아파트는 국내 첫 커뮤니티 시설 리모델링 사례가 됐다. 서울뿐만 아니라 수도권...
서울 송파구 잠실 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움) 단지가 사실상 시장의 풍향계 역할을 한다는 설명이다. 박 위원은 "과거에는 대책이 발표되면 매매가격과 거래량이 곤두박질쳤지만, 요즘은 양상이 다르다"며 "장기...
8일 한국부동산원에 따르면 지난달 2일 기준 서울 아파트값은 일주일 전보다 0.27% 올랐다. 6·27대출규제... 지난 6월 15일 25억원 신고가를 기록했던 성동구 행당동 '서울숲리버뷰자이' 전용 84㎡는 대출규제 이후...
강남구 청담동 청담자이 전용 49㎡는 지난달 17일 27억3000만원(12층)에 손바뀜했다. 공급면적 3.3㎡당 1억4000만원에 달하는 금액이다. 지난 6월 말 21억4000만원에 거래된 성동구 ‘트리마제’ 전용 35㎡는 21억~23억원...
마포구 마포래미안푸르지오 전용 84.6㎡(5층)도 올해 7월 22억 원에 거래된 뒤, 8월부터 지난달까지 최소 23억 원에서 최고 24억 7500만 원에 손바뀜이 이뤄졌다. 이는 6·27 주택담보대출 규제 이후 나타난 현상과 맞물린...
마포구 마포래미안푸르지오 아파트 인근 H공인중개사무소 관계자는 "수요가 꾸준한데 호가는 반나절 만에 1억 원씩 오르기도 하니 거래가 말라붙었다"고 털어놨다. 그는 "공인중개사가 가격을 중재하기도 어려운 분위기...
지난달 송파구 잠실 리센츠 전용 84㎡는 34억 6000만 원에 거래되며 최고가를 기록했다. 김인만 김인만부동산연구소장은 "입주 물량 부족에 대한 뚜렷한 해결책이 없다"며 "수요 억제만으로 고가 아파트 시장을...
서울 성동구 하왕십리동 ‘센트라스’도 지난달 13일과 14일 2일 연속 신고가가 이어졌다. 84.99㎡(21층)가 21억4000만 원에 거래돼 신고가를 기록한 다음 날, 84.77㎡(10층)가 22억1700만 원에 매매됐기 때문이다. 이...
2일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 9월 마지막 주(29일) 기준 서울 집값은 0.27... 고덕동 '고덕그라시움' 전용 84㎡는 지난 19일 25억5000만원에 거래돼 신고가를 썼다. 직전 신고가...
강남구 압구정동 ‘미성 1차’ 전용면적 106㎡는 감정가(34억원)의 153.2%인 52억822만원에 낙찰됐다. 6월 54억원에 거래된 곳이어서 15명이 몰리는 등 경쟁이 치열했다. 송파구 잠실동 ‘리센츠’ 전용 84㎡도...
서울시가 최근 서울 강남 3구(강남, 서초, 송파구)와 용산구를 토지거래허가구역으로 재지정했는데, 정부가... 분양가는 서초그랑자이 등 주변 시세를 고려하면 3.3㎡당 7000만원대에 책정될 가능성이 높다. 입주는 2029년...
대상 단지는 △탑마을 선경·대우 △아름마을 태영·건영·한성·두산·삼호·풍림·선경·효성 △이매촌... 실제로 부동산R114에 따르면, 서울 아파트 3.3㎡당 시세는 지난 6월 4560만 원에서 이달 4686만 원으로 2.7% 상승했다....
송파구 잠실 엘스와 리센츠, 서초구 래미안퍼스티지와 반포자이, 강남구 도곡렉슬 같은 곳이다. 입지가 좋은 데다 30~40년 된 아파트보다 거주하는 데 불편함이 적어 재건축이나 리모델링을 기다리기에 좋다는 설명이다. 이...
잠실 리센츠 전용 84㎡는 이달 34억 6000만 원으로 최고가를 기록했으며, 연초 대비 약 10억 원 올랐다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 "한강벨트는 수요자들이 가장 선호하는 입지"라며 "로드맵 기간 내 착공까지...
서울에서는 송파구 잠실의 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움) 단지가 사실상 시장의 풍향계 역할을 하고 있다. 장기 실거주 목적의 수요가 주도하다 보니 고강도 대책이 나와도 시장이 쉽게 흔들리지 않는다. 다시 말해...
가을 이사철, 다시 꿈틀대는 서울 아파트값 전문가들 “대출 규제에도 수요 회복세 뚜렷” 가을 이사철을... 성동구 행당동 서울숲리버뷰자이 전용 84㎡ 역시 유사한 흐름을 보였다. 지난 6월 25억원에 거래된 뒤 규제...
잠실나루역(2호선)과 몽촌토성역(8호선) 사이에 두 신축 아파트와 더불어 바로 뒤편의 파크리오(6864가구)까지 1만1407가구 규모의 아파트 클러스터가 형성된다. 향후 잠실5단지가 2030년쯤 6387가구로 재건축되고, 잠실...
내년 분양 예정인 흑석9구역 '디에이치 켄트로나인'은 스카이브릿지형 라운지를 계획 중이다. 커뮤니티... GS건설은 이달 분양하는 경기도 광명시 철산동 광명R12구역 '철산역자이' 단지 내 커뮤니티 시설에 수영장을...
월세로 살면서 매매를 노려야 할지, 외곽 지역을 알아봐야 할지 고민입니다.” 서울 강남구 역삼동 회사... 3월 입주를 마친 이문동 ‘래미안 라그란데’(3060가구)도 한때 900개에 달하던 전세 물건이 최근 12개로...
송파구 대표 단지인 잠실엘스(5678가구)와 리센츠(5563가구)의 전세 물량은 각각 33가구, 44가구에 불과하다. 정부 정책도 전세시장 불안을 야기했다. 임대료 인상폭 5% 제한과 계약 연장이 핵심인 임대차 2법이 전세 매물...
용산구 이촌동에 있는 'LG한강자이' 전용 133㎡는 지난달 41억원에 새 주인을 찾았다. 올해 첫 거래다. 지난해 4월엔 33억원에 팔렸던 면적대인데 1년 4개월 만에 8억원이 올랐다. 송파구 잠실동에 있는 '리센츠' 전용 84㎡는...
이외에도 동작구 상도동 힐스테이트상도센트럴파크에선 8월 말, 9월 초 사이 전 평형에서 4건의 신고가가... 가을 이사철 강남3구와 용산구의 가격 상승 흐름이 일부 유지된 상태에서 거래 소강상태는 연내 지속할...
9일 진행된 마포구 '래미안밤섬리베뉴2' 전용 84㎡는 감정가가 16억8000만원이었지만 8명이 응찰하면서 18억4850만원에 낙찰됐다. 매각가율은 110%다. 같은 날 경매에 나온 또 다른 한강변 단지인 영등포구...
20일 한국부동산원의 9월 셋째 주(15일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 매매 가격 변동률은 9월... 행당동 서울숲리버뷰자이는 25억3000만원, 옥수동 옥수하이츠는 25억1500만원 각각 최고가로 거래됐다....
(35건) △성북구 돈암동 한진, 한신(34건) 등이 다수 거래를 기록했다. 대출 규제 벽이 높아지자 현금 동원력을 가진 수요가 서울 내에서 10억원 대 아파트를 매수하는 것으로 풀이된다. 강남권에서는 10평대 소형...
일례로 5500세대인 잠실 리센츠의 59㎡ 전세 매물은 단 1건이다. 실제 9월 15일 한국부동산원 발표에 따르면, 서울 아파트 전셋값은 31주 연속 오름세다. 그나마 올겨울까지는 반포·잠원, 방배, 잠실 등에서 적잖은 신축...
서울 송파구 잠실동 리센츠 전경.(사진=김형환 기자) 19일 직방이 분석한 한국부동산원 주간 통계에 따르면 서울 아파트 주간 매매가격 변동률은 지난 15일 기준 0.12%로 전주(0.09%)보다 소폭 오르며 상승폭을 키웠다....
서울 마용성과 강남권 아파트 가격이 신고가를 경신하며 공급 위축과 규제 강화로 시장 불안이 커지고... 금호동 '신금호파크자이' 전용면적 59㎡가 18억 1000만원(14층)에 거래돼 최고가를 기록했다. 마포구에서도...
실제 거래 사례를 보면, 성동구 금호동 '벽산' 전용면적 84㎡는 지난달 30일 16억원에 매매되며 기존 최고가를 경신했다. 하왕십리동 '극동미라주' 59㎡ 역시 같은 날 10억6800만원에 거래돼 직전 가격보다 1억300만원...
일례로 서울 성동구 금호동 ‘벽산’ 84m²는 지난달 30일 16억원에 매매되며 최고가를 새로 썼다. 성동구 하왕십리동 ‘극동미라주’ 59m²도 이날 10억6800만원에 손바뀜되며 동일면적 직전 거래(9억6500만원) 대비...
2006년 준공한 ‘도곡 렉슬’을 포함해 강남구 도곡동·역삼동 일대가 대표적이다. 송파구 잠실동에선 ‘잠실 엘스’, ‘리센츠’ 등이 2000년대 중반 지어졌다. 그는 “이런 단지는 30~40년 된 곳보다 시설이 좋아...
대출규제 후 소형 수요 집중 헬리오시티도 신고가 경신 서울 송파구 잠실동 리센츠 단지 모습 김희량 기자 강남 3구(강남·서초·송파) 등 서울 주요 주거지의 10평대 아파트 가격이 급등하고 있다. ‘6·27 부동산...
압구정 현대8차 아파트는 12층, 5개동, 515세대 규모 아파트 단지로 현대건설이 1980년 준공했다. 용적률 173%, 건폐율은 28%다. 인근 한양 3·4·6차 아파트와 함께 압구정 4구역으로 묶여 재건축이 추진되고 있다....
성수도 트리마제 등 대형평형 커트라인 못 넘겨 * 아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니... 이들 아파트 그리고 성수동 트리마제나 서울아크로펠리스 중대형 평수 보유 가구는 소비쿠폰 지급 대상에서...
실제로 강남구에 위치한 '삼성동 힐스테이트 2단지'와 협약을 맺고 대수선 사업을 추진 중이다. 대수선 사업의 핵심은 '입주민 이주 최소화'다. 사업의 적용 범위를 공용부와 세대 내부로 나눠 진행해, 세대 내부의...
송파구 잠실 리센츠 상가 내 공인중개소 20여 곳은 최근 며칠째 문을 닫은 상태다. 매물 게시판은 텅 비었고 일부에는 ‘가격 문의’라는 문구만 남아 있었다. 한 상가 관계자는 “투기 수요 통제 발언 이후 단속이...
이렇게 정부가 예의주시 중인 송파 잠실에서는 이른바 '엘리트'라고 불리는 엘스·리센츠·트리지움과 초고층 재건축이 진행 중인 잠실주공5단지를 중심으로 아파트 값이 치솟고 있다. 올 초까지만 해도 23억원대에...
일대 현장에서는 단속 강화 여파가 고스란히 나타나고 있다. 송파구 잠실 리센츠 상가 내 공인중개소 20여 곳은 최근 며칠째 문을 닫은 상태다. 매물 게시판은 텅 비었고 일부에는 '가격 문의'라는 문구만 남아 있었다.
(엘스·리센츠·트리지움)’ 중 하나다. 이번 낙찰가는 지난달 기록한 일반 매매 최고가(34억4000만원)와 7000만원 정도밖에 차이가 나지 않았다. 같은 날 송파구에서 이뤄진 잠실동 현대아파트 전용 84㎡는 감정가...
부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 최근 1주일 사이 서울 아파트 중 하락폭이 가장 컸던 곳은 송파구 잠실동 소재 ‘리센츠’ 12평(27.68㎡) 타입 5층 매물이었다. 이 매물은 지난 6일 종전 최고가...
구는 특히 민원이 잦은 대단지 아파트 매물 위주로 지난 3월 헬리오시티에서 시작해 4월 잠실동(엘스, 리센츠, 트리지움, 잠실5단지 등), 7월에는 헬리오시티에 대한 재점검을 펼쳤다. 구는 또한 한국공인중개사협회에...
송파구는 지난 3월 토지거래허가구역이 송파 전역 아파트로 확대 지정되면서 일부 중개사무소가 시세를... 지난 3월 헬리오시티, 4월 잠실동 주요 단지(엘스·리센츠·트리지움·잠실5단지), 7월 다시 헬리오시티를 대상으로...
집중 점검 대상은 허위 매물이 잦은 대단지 아파트였다. 구는 3월 헬리오시티, 4월 잠실 주요 단지(엘스·리센츠·트리지움·잠실5단지), 7월 다시 헬리오시티를 현장 단속했다. 그 결과 온라인 매물은 3월 1817건에서 8월...
서울 송파구(청장 서강석)가 투명한 부동산 거래환경 조성을 위해 아파트 허위ㆍ과장 광고 매물에 대한 집중... 지난 3월 '헬리오시티'를 시작으로, 4월에는 잠실동('엘스'ㆍ'리센츠'ㆍ'트리지움'ㆍ잠실5단지 등), 7월에는...
헬리오시티는 3월에 올라온 매물이 657건에서 8월 307건으로 53.7% 줄었으며, 재건축을 앞두고 있는 잠실주공5단지는 같은 기간 380건에서 165건으로 56.5% 감소했다. 잠실3대장 아파트로 꼽히는 엘리트(엘스·리센츠...
특히 민원이 잦은 대단지 아파트 매물을 집중적으로 살폈다. 지난 3월 헬리오시티를 시작으로 4월 잠실동(엘스, 리센츠, 트리지움, 잠실5단지 등), 7월에는 또다시...
리센츠는 잠실의 3대 대장 단지로 불리는 '엘·리·트(엘스·리센츠·트리지움)' 중 하나다. 지난달 기록한 일반 매매 최고가(34억4000만원)와 불과 7000만원 차이에 그쳤다. 같은 날 잠실동 현대아파트 전용 84㎡는 감정가...
송파구 잠실동 리센츠 전용면적 84㎡는 지난달 직전 최고가보다 5000만 원 오른 34억4000만 원에 팔리며 신고가를 썼다. 가락동 ‘헬리오시티’ 전용 84㎡는 지난달 9일 28억9000만 원에 팔려 신고가를 갈아치웠다. 하반기...
성동구 행당동 ‘서울숲더샵’ 전용 150㎡(33억5000만원)와 송파구 신천동 ‘파크리오’ 전용 121㎡(32억5000만원)가 각각 2, 3위를 기록했다. 전셋값 상위 5개 거래는 모두 서울 강남권에서 나왔다. 서초구 반포동...
마포래미안푸르지오 59㎡도 이달 20억 5천만 원에 거래되며 직전 최고가와 같은 가격에 팔렸습니다. [김성훈 / 송파구 공인중개사 : 부동산이 조금씩 꿈틀꿈틀거리고 있는 그런 상황인 거예요. 송파를 거치신 다음에 강남...
압구정 재건축 최대어로 꼽히는 3구역은 압구정동 현대 1~7·10·13·14차, 대림빌라트 등 총 4065가구 규모다. 3호선 압구정역과 가장 가깝다. 3구역 재건축 총 공사비는 압구정재정비구역 중 최고인 약 6조원에 달한다....
재건축 단지인 잠실주공5단지 82㎡(6층)는 지난달 15일 45억2,500만 원에 거래되며 최고가를 경신했다. 76... 송파구에 많은 인구가 살고 있고, 대단지 아파트가 많은 점도 수요를 끊임없이 유발하고 있다는 평가가 나온다....
마포구 아현동의 한 중개사무소 대표는 "이달 들어 마포래미안푸르지오 소형이 시세보다 1억원 낮은 금액에 팔렸는데 그렇다고 아직 집주인이 호가를 낮추는 분위기는 아니다"라며 "집주인들의 버티기가 얼마나...
서초구에서는 방배그랑자이 전용 84㎡가 34억원으로 대책이 공개되기 전에 비해 3억5000만원이 뛰었다.... 실제 한국부동산원 주간 아파트 가격동향에 따르면 6·27 대책 발표 직후인 6월 다섯째 주(6월 30일 기준) 이후...
“집값 싸죠, 녹지 공간 많죠, 교통도 편리해서 딱이에요.” 요즘 리모델링 사업을 추진 중인 서울 송파구 문정시영 아파트가 이른바 ‘MZ세대’의 최애 단지 중 하나로 급부상하고 있어 눈길을 끈다. 송파구에서는...
실제로 송파구 잠실동 '리센츠' 전용면적 84㎡는 지난달 26일 15억5000만원에 전세 거래가 이뤄져 지난 6일 전세 최고가 14억원보다 1억5000만원 더 올랐다. 같은 구 신천동 '파크리오' 전용 84㎡는 지난달 1일 14억원에...
당시 ‘잠실 리센츠’ 25평형과 ‘래미안옥수리버젠’ 34평형은 모두 22억~24억원대에서 거래됐다. 전용면적은 옥수리버젠이 더 크지만, 입지나 선호도 등을 감안하면 가격대는 유사했다. ‘래미안옥수리버젠은’ 올해...
피트니스·도서관 시설 집값 영향 대장주 리센츠·갤러리아팰리스 수십억 들여 개보수·증설 공사 신축·재건축도 고급커뮤니티 경쟁 서울 송파구 잠실동 ‘갤러리아팰리스’ 커뮤니티 시설 개선 공사 안내문 [독자...
준공 21년 차 아파트 '갤러리아팰리스'도 커뮤니티 시설 개선 공사에 나섰다. 갤러리아팰리스는 골프연습장·사우나·수영장·독서실·피트니스센터 등의 커뮤니티 시설을 다음달 말까지 개보수할 예정이다. 경기 광명시...
부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면, 6·27 대출규제 이후 송파구 문정동 ‘문정시영’(12건)이 헬리오시티(19건)와 잠실엘스(15건)에 이어 거래량 3위를 차지했다. 문정시영은 현재 리모델링 사업을 추진 중이다. 같은...
서초구의 우면동 ‘세초네이처힐3단지’와 내곡동 ‘서초포레스타2단지’에서도 전세 매물은 각 1건에 불과했다. 1584가구 규모의 여의도 시범아파트 역시 전용 60㎡ 전세 매물은 0건, 나머지 평수는 각 1건에 그쳤다....
https://www.joongang.co.kr/article/25256636 ④“대치동 갈 바엔 저축한다” 서울대 고집 않는 잠실엄마 잠실은 2000년대 후반 아파트 ‘엘리트’(엘스·리센츠·트리지움)를 중심으로 고학력·고소득층이 몰려들면서 신흥...
서초구 래미안퍼스티지(2009년 입주)의 198㎡는 지난 6월 27일 최고가인 85억원에 거래됐다. 규제 탓에 매물은 줄지만 가격은 떨어지지 않아 '규제의 역설'이라는 평가가 나온다. 한 업계 관계자는 "매물이 줄면...
그러면서 "원래 서울 송파구 잠실동 '리센츠'를 사거나 다른 부동산도 고려했는데 초기 투자금이... A 씨가 매수를 고민했던 '리센츠'를 비롯해 트리지움, 레이크팰리스와 함께 '잠실 4대장'으로 불리며 강남권...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 송파구 잠실동에 있는 '리센츠’ 전용면적 84㎡는 지난달 26일 15억5000만원에 새로운 세입자를 들였다. 지난 6월 기록한 전세 최고가인 14억원보다 1억5000만원 더 오른...
2198가구 대단지인 우장산힐스테이트는 현재 전용 84㎡ 전세가 딱 1건만 나와 있지만 11월 말은 돼야 입주할 수 있는 물건이다. 인근 중개업소에 따르면 20평형대 물건이 있지만 이달 바로 입주해야 하는 급매 물건이다....
송파구 잠실동 리센츠(2008년 입주) 84㎡는 지난달 3일 33억9000만원에 거래돼 신고가를 기록했고, 서초구 래미안퍼스티지(2009년 입주) 198㎡는 6월 27일 85억원에 거래되며 단지 최고가를 새로 썼다. 한 업계 관계자는...
앞으로도 규제 시행 전 갱신된 신고가 사례가 몇 개 더 나올 겁니다.” (잠실주공5단지 일대 공인중개사무소) 지난달 28일 기자가 찾은 서울 송파구 잠실동 재건축 아파트인 잠실주공5단지 상가 내 복수의...
3일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 송파구 잠실동 리센츠 전용면적 84㎡는 지난달 26일 15억 5000만원에 신규 전세 계약을 체결했다. 앞서 6월 29일 같은 단지 동일 면적대에서 11억 5500만원에 전세...
6·27 대책 후 서울 거래량 순위 성북구·노원구·은평구 등 상위권 서울 성북구 돈암동 ‘한신한진아파트... 강동구 고덕동 ‘고덕그라시움’(54건) 1위, 상일동 ‘고덕아르테온’(52건) 2위, 고덕동...
LERA는 뉴욕 세계무역센터, 잠실 롯데월드타워 등 초고층 랜드마크 건축물의 구조 설계를 맡았던 기업이다.... 송파구 리센츠는 커뮤니티 시설 증설을 위해 지난해 8월 입주자대표회의 투표를 진행했다. 입주자대표회의는...
국토교통부 실거래가 공개시스템에서 서울 송파구 잠실동 '리센츠' 전용면적 84㎡는 지난 26일 15억원(13층)... 인근 '트리지움' 전용 84㎡ 또한 신규는 12억5000만원(18층), 갱신은 2억원 낮은 10억5000만원(10층)에 전세...
잠실주공5단지 일대 공인중개사무소 [헤럴드경제=윤성현·홍승희 기자] 지난 28일 기자가 찾은 서울 송파구 잠실동 재건축 아파트인 잠실주공5단지 상가 내 복수의 공인중개사무소들은 조용했다. 최근 잠실 일대에서...
<기자말> ▲ 부케도르 사장님 부케도르 사장님 대화하는 장면 ⓒ 전진한 5500세대 잠실 리센츠 아파트, 대규모 지하상가에 있는 부케도르 빵집. 네이버 평에는 "무엇보다 나만 알고 싶은 빵집"이라는 칭찬 글이 있다. 상가가...
잠실주공5단지는 지난 6월 서울시 통합심의를 통과하며 그 어려운 고비를 다 넘겼다. 현재 3900여 가구가 6300여 가구로 늘어나 명품아파트로 탈바꿈하는 9부 능선을 넘은 것이다. 다음은 조합에 달렸다. 마지막 남은 절차가...
잠실동 ‘엘리트(엘스·리센츠·트리지움)’ 중 하나인 ‘잠실 트리지움’ 역시 이달 4일 84㎡가 32억5000만원에 거래되며 신고가를 새로 썼다. 송파구 신천동 ‘파크리오’ 84㎡도 이달 2일 29억원에 거래되며, 규제 전인...
송파구는 가락동 헬리오시티를 비롯해 잠실동 잠실엘스·리센츠·트리지움 등 주요 단지에서 대출 규제 이전에 거래된 상승가격이 유지되고 있다. 집주인들이 매도 가격을 내리지 않고 매수 수요는 가격...
전체 5678가구 대단지로, 인근 리센츠·트리지움·레이크팰리스와 함께 속칭 ‘잠실 4대장’으로 불린다. 이 단지 전용 84㎡ 기준 실거래가는 2025년 현재 약 33억원 안팎이다. 2004년 당시 4억8000만원에 매수했던 소형...
용산구 한남더힐 등 인기 단지는 억 단위 공시가 상승폭으로 인해, 종부세‧재산세 합산 세액이 연간 300만... 예시로 마포래미안푸르지오, 마포자이2차, 용산 한남더힐, 나인원한남, 래미안첼리투스, GBC 트윈파크...
KB부동산은 “송파구는 가락동 헬리오시티를 비롯해 잠실동 잠실엘스·리센츠·트리지움 등 주요 단지에서 대출 규제 이전에 거래된 상승가격이 유지되고 있다”며 “집주인들이 매도 가격을 내리지 않고, 매수 수요는...
이어 강남구 개포동 디에이치퍼스티어아이파크가 20조4000억원, △송파구 신천동 파크리오 18조2000억원 △송파구 잠실동 잠실엘스 17조3100억원 △송파구 방이동 올림픽선수기자촌 16조3200억원 △서초구 반포동...
강남권과 ‘마용성’(마포·용산·성동구) 등 이른바 한강 벨트 집값 급등세도 꺾였다. 정부가 지난달... 서울 25개 자치구 가운데 오름폭을 확대한 곳은 송파구와 강서구(0.09%→0.13%), 중랑구(0.03%→0.05%) 등...
실제 강남구 압구정동 신현대12차 아파트 전용 155㎡가 최근 83억원에 실거래됐다. 지난 6월말 거래가(90억원)를 감안하면 불과 2주 만에 7억원 가량이 줄었다. 송파구 헬리오시티 하락폭은 더 심상치 않다. 전용 84㎡ 최근...
송파구 잠실동 리센츠(5563가구)는 전용 59㎡(24평형) 기준으로 매물이 아예 없고, 인근 트리지움(3696가구)도 거래 가능한 매물은 단 한 건뿐이다. 잠실동 인근 공인중개사는 "최근 들어 전세 매물이 급감하면서...
송파구 역시 "가락동 헬리오시티를 비롯해 잠실동 잠실엘스·리센츠·트리지움 등 주요 단지에서 대출 규제 이전에 거래된 상승가격이 유지되고 있다"며 "집주인들이 매도 가격을 내리지 않고, 매수 수요는...
강남구 압구정동 미성2차, 현대 14차 등의 단지들도 대책 이전 계약이 됐으나 7월에서야 계약이... 7월 8일에는 현대8차 전용 163.67㎡가 83억 원에 거래되기도 했습니다. 직전 최고가는 6월에 거래된 75억 원입니다. 몇 개월...
강남구 역삼동 ‘래미안그레이튼 2차’ 전용 84㎡는 지난달 20일 33억원에 거래됐지만 이달 4일에는 30억원으로 3억원가량 감소했다. 송파구 가락동 헬리오시티 전용 84㎡는 지난 7일 22억원에 거래되면서 지난달 5일...
특히 잠실동은 331건으로 20일(412건) 만에 19.7% 감소했다. 잠실 대장아파트로 불리는 엘리트(엘스·리센츠·트리지움)에서 매물이 급감한 것으로 풀이된다. 3개 단지의 전세 매물은 20일 기준 146건으로, 지난 1일까지만...
지난달까지 급등세를 보였던 서울 아파트들이 대출 규제에 하락세를 이어갔다. 주택 구입때... 마포구 공덕동 마포자이힐스테이트라첼스 전용 84㎡ 1층 매물 분양권이 이달 12일 19억 원에 거래됐다. 지난달...
서울 아파트값 상승세가 3주째 주춤하는 모습이다. 정부의 6.27 정책으로 대출 한도가 급격히 축소하면서... 강동구 고덕동 고덕그라시움 전용 73㎡도 같은 기간 1억7500만원 오른 19억2500만원에 계약됐다. 전문가들 역시...
그는 LTV가 50%에 달한 송파구 잠실동 리센츠 경매를 예로 들면서 대출 비중이 높고 외지인 수요가 큰 한강 변 아파트는 타격이 불가피하다고 진단했다. 그는 “예전에는 15억 원 규모의 아파트에 LTV 70%를 적용하면...
송파구 잠실동 리센츠처럼 LTV가 50%에 달하던 물건들이 현금 9억 원 필요 구조로 바뀌면서 외지인 수요가 급감할 것으로 예상된다. 마포·성동·송파 일대 한강변 아파트가 집중 타격을 받을 것으로 분석된다....
서울 반포 '래미안 퍼스티지'는 커뮤니티 전면 리모델링을 추진 중이며, 잠실 '리센츠'는 신규 커뮤니티 공간 조성에 나선 것으로 알려졌다. 정비사업 시공사 선정 과정에서도 커뮤니티 설계가 주요 변수로 작용하면서...
인근 '리센츠' 전용 98㎡도 지난달 24일 37억7000만원(7층)에 신고가를 새로 썼고 규제 발표 당일은 27일에는 '잠실주공5단지' 전용 76㎡가 39억7700만원(5층)에 신고가를 경신했다. 지난 5월 36억2700만원(4층)에 비하면 한...
송파구 잠실 리센츠 전용 84㎡는 지난 3일 33억9000만원에 매매 계약이 체결됐는데 현재는 이보다 9000만원 낮은 33억원 매물이 대폭 늘었다. 서초구 반포동 래미안원베일리 전용 84㎡는 지난달 10일 60억8000만원에...
잠실 대장 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움) 중 하나인 엘스 전용 84㎡는 지난달 23일 34억에 거래되며 신고가를 경신했다. 그러나 지난 7일 32억5000만원에 거래되며 2주 만에 1억5000만원이 하락했다. 규제 발표 후...
반면 목동과 상계동 등 재건축을 추진 중인 아파트 단지의 가격은 6·27 대책 이후에도 상승세를 기록하고... 1993년 준공된 성원대치2단지 전용 39㎡ 역시 1일 13억 8000만 원에 거래돼 전고점을 넘어섰다. 전문가들은...
부동산원 이달 첫째주 매매 분석 서울 아파트 매매값 상승 폭 축소 관망 추이 심화…매수 문의 감소 강남 아파트 거래 작년比 90% ↓ 강서ㆍ구로ㆍ금천구 매매가 오름세 마곡엠밸리6단지 전용 84㎡ 16억 해당 면적 기준...
잠실 대장 '엘리트(엘스·리센츠·트리지움)' 중 하나인 엘스 전용 84㎡는 지난달 23일 34억에 거래되며 신고가를 경신했다. 그러나 지난 7일 32억5000만원에 거래되며 2주 만에 1억5000만원이 하락했다. 규제 발표 후...
7월 4일에는 강남구 개포동 개포자이프레지던스아파트 78.774㎡가 36억 6000만 원에 매매됐다. 이어 강남구 개포동 래미안블레스티지아파트 84.794㎡ 매물이 36억 원에 거래됐으며, 7월 3일 송파구 잠실동 리센츠 아파트...
영끌 계획 있던 매수자들은 억대 계약금 포기하고 그냥 돌아갔죠.” (서울 송파구 잠실동... 인근 리센츠, 엘스, 트리지움 등 잠실 대표 단지에서도 계약 해제 사례가 확인됐다. 계약 해제는 공식적으로 확정일 30일...
금액대별로 보면 가장 비싸게 거래된 아파트는 강남구 압구정동 '현대2차' 전용 160㎡로 98억원에 매매됐다. 송파구 잠실동 '리센츠' 전용 124㎡도 43억원에 손바뀜이 이뤄졌다. 영등포구 여의도동 '브라이튼여의도...
규제가 발표된 지난달 27일 성동구에서는 하왕십리동 '센트라스' 전용 84㎡가 전날 18억6000만원(2층)에 계약됐다가 취소됐고 옥수동 '옥수삼성' 전용 84㎡도 19억8000만원(9층)과 20억원(17층) 계약이 모두 취소됐다....
3일 공인중개업계에 따르면 서초구 반포동 신반포 2·4차 매물 호가가 대출 규제 전과 비교해 적게는 1억원에서 많게는 2억원 수준까지 떨어졌다. 반포동의 한 공인중개업소 관계자는 "대기 수요는 있지만 매매로...
강동구 고덕동에 있는 '고덕그라시움' 전용 84㎡는 지난달 11억원(20층)에 세입자를 찾았다. 지난 1월... 부동산 정보제공 앱(응용프로그램) 아파트실거래가에 따르면 전날 기준 서울 전세 매물은 2만4389건으로 올해...
이날 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 송파구 잠실동에 있는 ‘리센츠’ 전용면적 84㎡는 지난달 14억원(19층)에 새로운 세입자가 들어왔다. 올해 초만 해도 12억원(18층)에 거래됐지만 반년 만에 2억원이...
잠실은 올해 상반기 강남구 압구정과 함께 ‘서울 불장(불붙은 장세)’을 상징하는 대표 지역으로 꼽힌다. ‘엘스’, ‘트리지움’, ‘리센츠’, ‘파크리오’ 등 대단지 아파트들은 전용 84㎡ 기준으로 2022년 초...
월계동의 한 공인중개업소 관계자 E씨도 “노원에서는 광운대역 역세권 개발 지역 건너편에 자리하고, 재건축 관리처분인가까지 받은 동신아파트에 대한 투자 문의가 최근 많았다”며 “가장 면적이 작은 전용 71㎡는...
대구시 중구 A아파트. 올해 3월 준공한 이 단지는 입주민 발길이 뜸하다. 2021년 7월 분양에 나섰지만... 강남구 개포동 신축 단지인 ‘개포자이 프레지던스’ 전용면적 84㎡는 지난달 38억 9000만 원에 거래됐다. 이는...
1일 연합뉴스에 따르면 송파구의 대표 단지인 엘리트(잠실엘스·리센츠·트리지움)를 주로 중개하는 공인중개사는 “대출 규제 전 30억원대 아파트 매수 계약서를 쓰고 2억원의 약정금까지 냈다가 지난달 27일 정부 발표가...
이러한 고강도 규제에 주말 동안 서울 송파구 잠실의 엘스·리센츠·트리지움(엘리트)과 파크리오 등 주요 단지에서 계약이 무더기로 취소됐다는 소문이 퍼지면서 가격 급락에 대한 기대감마저 감돌았다. 하지만 잠실의...
준상급지로 평가되는 마포·성동구에서도 주요 단지들이 신고가를 연일 경신하며 국평 기준 20억원대 초중반대(마포래미안푸르지오 전용 84㎡ 5층 23억 5000만원·센트라스 전용 84㎡ 22층 21억원)까지 매매거래가격이...
서울 동작구 흑석동 아크로리버하임 단지 내 C부동산 중개사무소 관계자도 “6억원 이상 대출이 막히면서 매수할 수 있는 사람들이 확연히 줄어든 것 같다. 여기 34평이 30억원에 계약서 쓰면 많게는 10억원 이상 대출을...
잠실 국민 평형(84㎡) 가격이 수 억 원씩 떨어져 시세가 20억 원을 밑돈다는 식이다. 특정 아파트에서 대책... 이른바 ‘엘리트’라 불리는 엘스, 리센츠, 트리지움 아파트에서도 이달 맺은 계약이 1건씩 해제됐다. 이들...
성동구 대장주로 불리는 센트라스 매물은 연초 302건에서 61건으로 무려 79.9% 급감했고, 마포구 마포래미안푸르지오 매물 역시 같은 기간 192건에서 40건으로 79.2% 줄어든 상황이다.
정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원은 "지가 위치한 잠실 권역(법정동·잠실동·신천동)은 강남구... '엘리트(엘스·리센츠·트리지움)' 시세와 비교해도 전용 84㎡ 기준 약 10억원의 시세차익이 가능하다. 잠실...
전문가들은 잠실 대장주인 '엘리트(엘스·리센츠·트리지움)' 보다 우위인 입지라고 평가한다. 김학렬 스마트튜브 부동산조사 연구소장은 "잠실 르엘은 잠실역이 지하로 연결되어 있어서 잠실래미안아이파크, 엘리트...
같은 동 '흑석자이(흑석3구역 재개발)' 전용 84㎡ 입주권은 지난 5일 23억1400만원에 거래됐다. 이 단지 입주권은 지난 2월 18억7500만원에 거래됐었는데 불과 5개월 만에 4억원이 넘게 올랐다. 이 단지 전용 59㎡ 입주권...
대치·청담동, 송파구 잠실동)’ 토지거래허가구역(토허구역)이 일시 해제됐던 3월 서울 강남구 아파트... 삼성동에선 삼성동센트럴아이파크 전용 59㎡가 이달 2일 29억원에 매매거래되며 1년 전 세운 신고가 기록...
23일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 잠실주공5단지 전용 82㎡은 지난 4월 40억7500만원에 거래되며 송파구 '국민 평형' 아파트 중 최초로 40억원대를 돌파했다. 한 달 만에 1~2억원이 올랐다. 지난달에도...
▲(사진=GS건설 제공) 서울 송파구 잠실우성1·2·3차 재건축 시공사 선정 총회가 7월 12일로 확정된 가운데... LTV 100% 적용, 그리고 인근 '엘리트 아파트 3인방’인 엘스·리센츠·트리지움 동일 평형 이주 시 최저 이주비...
GS건설 서울 송파 잠실우성 1·2·3차 시공권 확보 가능성이 높아지고 있다. 단독 입찰한 GS건설의 시공권... 이주비 조건으로는 LTV 100% 적용, 엘스·리센츠·트리지움 동일 평형 이주 시 최저 이주비 보장을 내세웠다....
또 서울 용산구 이촌동 강촌아파트 85㎡는 감정가 19억6000만원보다 약 4억4700만원 높은 24억699만9990원에 낙찰돼 매각가율 122.8%를 기록했고요. 서울 송파구 신천동 롯데캐슬골드 167㎡는 감정가 24억9000만원보다...
엘리트 3단지는 입주 20년차에 접어들며 신축 프리미엄이 점차 약화되고 있는 반면, 주공5단지와 장미아파트단지는 최고 65~70층 초고층 대단지로 탈바꿈을 앞두고 있다. 부동산업계 한 관계자는 "잠실5단지는 사실상...
대치동 래미안 대치팰리스는 지난 16일 61억8000만원에 직전 거래가 대비 3000만원 오르며 신고가를 갱신했고, 이곳은 3개월 간 9건의 거래가 이뤄졌는데 평균 44억원 수준이었다. 인근의 공인중개사사무소 관계자는...
반면 인근 디에이치자이개포(2021년 준공)의 경우 84㎡가 같은 기간 25억원에서 35억원으로 뛰어 40%에 육박하는 상승률을 보였다. 개포동 인근 A 공인중개사는 “강남 일대 대부분 아파트 가격이 급등했지만, 개포는...
잠실새내역을 중심으로 조성된 ‘엘리트(엘스·리센츠·트리지움)’가 준공 후 연한이 20년에 육박하며 신축 프리미엄이 사라지는 가운데 잠실역 인근 한강 변 초고층 재건축이 진행 중인 잠실주공5단지와 장미1·2·3차...
양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 "주공5단지는 잠실 생활권의 핵심인 잠실역을 끼고 있는 데다 한강에 인접해 한강 전망 프리미엄도 무시할 수 없다"며 "장미아파트 역시 엘리트와 비교했을 때 미래 가치...
강남구 삼성동 ‘삼성힐스테이트2단지’ 전용 40㎡는 올해 3월 16억 원에 거래되며 신고가를 경신했다. 송파구 ‘헬리오시티’ 전용 39㎡도 같은 달 15억 원에 팔리며 신고가를 새로 썼다. 헬리오시티 전체 매매...
송파구 잠실동 리센츠 전용 27㎡는 3월 13억 8000만 원에 거래돼 1월(11억 2000만 원) 대비 2개월 새 2억 6000만 원 치솟았다. 7월 DSR 3단계 시행으로 대출 한도가 4000만 원 줄어들면서 다운사이징 현상이 초소형 아파트...
30억짜리 국평(전용84㎡) 급매도 요즘 잘 없어요.” (서울 송파구 잠실동 A 공인중개업소) 지난 2월... 올해 3월 14일 30억1000만원(18층)으로 최고가를 찍었던 트리지움 또한 현재 20억원대 물건을 찾아보기가 어렵다....
지난 23일에는 잠실동 ‘리센츠’ 전용면적 84㎡이 32억5000만원에 팔리면서 직전거래(30억4000만원) 대비 1억원이 넘게 오르기도 했다. 수도권에서는 경기(-0.03%→0.00%)와 인천(-0.04%→-0.05%) 등에서 온도차가 감지됐다....
이 기간동안 서울 핵심지 집값이 치솟자 서울시는 강남3구(강남·서초·송파)와 용산에 토지거래허가구역을... 경기도 집값 강세 지역인 과천 중앙동 ‘과천푸르지오써밋’ 국민주택형도 4월 23억8000만원으로 신고가를...
한편, 은마 집값이 치솟으면서 은마의 상급지로 꼽히는 대치동의 ‘우선미’(개포우성·선경·미도)도 집값 방어에 나선다는 전망도 나온다. 게시글 댓글에는 “우선미 국평 46억원 시작” “우선미의 굴욕이다. 최소...
서울 송파구 잠실동의 리센츠 단지. [헤럴드DB] 고가 아파트 거래 감소로 인해 15억원 이하 거래 비중은 67%에서 81.0%로 커졌다. 조사 기간에 9억∼15억원 이하 거래 비중은 32.2%에서 33.4%로 큰 차이가 없었지만 6억...
도봉구 창동의 한 중개업소 대표는 "강남 토허구역 확대 지정 이후 이곳도 조용하다가 이달 중순부터 매매... 서울 강남구 압구정동 압구정3구역에 포함된 현대7차 전용면적 245.2㎡(공급면적 264㎡)는 지난달 25일 역대...
도봉구 아파트값도 이달 들어 2주 연속 하락한 뒤 지난 19일 조사에서 하락을 멈추고 보합을 기록했다.... 마포구 아현동 마포래미안푸르지오 1단지 전용 59.9㎡도 이달 5일 18억2000만원에 팔렸고, 전용 84.6㎡는 이달...
도봉구 아파트값도 이달 들어 2주 연속 하락한 뒤 지난 19일 조사에서 하락을 멈추고 보합을 기록했다.... 1년 전 실거래가(19억5500만원, 22층) 대비 4억원이 오른 것이다.마포구 아현동 마포래미안푸르지오 1단지...
서울 아파트 매매 시장이 다시 활기를 띠는 모습입니다. 강남권 토지거래허가구역(토허구역) 확대 이후... 마포구 염리동의 마포프레스티지자이 전용 84.9㎡는 이달 초 23억9천500만 원에 거래되며 최고가를 경신했습니다....
송파구 잠실동 리센츠 단지에서는 실거래가가 다시 30억원 선을 회복했으며, 압구정 재건축 단지에서는 역대 최고가를 기록했다. 대출에 민감한 강북지역에서는 전세를 끼고 매수하는 갭투자 수요가 늘어나고 있으며...
영등포구에서는 재건축 추진 단지인 시범 아파트와 2023년 준공된 브라이튼 여의도가 30억 원을 돌파했습니다. 특히 브라이튼 여의도는 46층 물건이 40억 8,700만 원에 거래돼 여의도 대장 아파트로 자리 잡았습니다....
이번 잠실아파트지구 지구단위계획구역에는 ‘잠실엘스’와 ‘리센츠’, ‘트리지움’, ‘잠실 올림픽공원 아이파크’ 등 일대 아파트가 포함됐다. 이중 시는 재건축 시기가 도래하거나 이미 공사가 진행 중인...
노원구에서는 중계동 중계그린1단지, 하계동 청솔아파트 등 준공 30년차를 넘어 재건축사업이 단계별로 추진되고 있는 단지들을 중심으로 매매가 성사됐다. 양천구에서도 지난주 11건의 거래가 발생한 가운데...
실제로 송파구의 경우 서울지하철 2호선 잠실역 주변의 이른바 엘·리·트·레(엘스·리센츠·트리지움·레이크팰리스)와 한강변의 파크리오와 장미 등 일부 재건축 아파트가 급등세를 보인 것으로 오금·방이·가락·송파동...
9%로 증가 강남 내 상급지 갈아타기 수요 있어 주택 노후화·장기보유 세제 혜택 수요 복합적 작용 지방에 거주 중인 이모(73세·남)씨는 지난 4월 30년 가까이 보유했던 송파구 잠실동 리센츠 전용 84㎡을 매도했다....
토허구역 재지정 여파를 한몸에 받았던 ‘엘·리·트(잠실엘스·리센츠·트리지움)’ 등 인근 주요 단지... 잠실동 101-1번지 일대 지하 4층, 지상 49층, 총 2680가구를 조성하는 대규모 재건축 사업으로 예상 공사비만 총...
초역세권 아파트가 지역 시세를 선도하고 있다. 역과 150m 이내로 근접해 있고, 입지가 한정적이어서... 또 사당역 인근 '방배우성' 역시 4867만원으로, 관악구 평균 2558만원보다 90.3%나 비쌌다. 부산에서는 2호선...
잠실동 리센츠 전용 84㎡도 첫 매각일에 감정가(23억9000만원)보다 24% 높은 29억7000만원에 새 주인을 찾았다. 22명이 이 물건 입찰에 참여했다. 강남구 청담동 건영아파트 전용 84㎡는 지난달 2일 감정가(30억3000만원)...
지난 3월에는 서울 송파구 잠실동에서도 리센츠 34평형 아파트가 최고가인 33억원에 거래됐다. ‘평당 1억’ 아파트 단지가 있는 지역의 공통점은 모두 정부와 서울시가 토지거래허가구역으로 재지정한 곳이다. 이른바...
‘커뮤니티 시설 리모델링’이 10년 이상 된 아파트 단지에서 화두로 떠오르고 있다. 수영장과 사우나는... 마포구 ‘공덕자이’(2015년)는 올해 편백 원목과 핀란드산 발열기를 쓴 건식 사우나를 욕탕에 새로 들이고...
헷세드(HASSED), 잠실 래미안 아이파크 대상 공동구매 프로모션 진행 잠실의 대표 아파트로 꼽히는 '엘리트' 단지(잠실 엘스, 잠실 리센츠, 잠실 트리지움)와 함께 잠실 래미안 아이파크의 시세가 상승세를 보이고 있는...
잠실역과 지하도로로 직접 연결된 아파트 단지는 잠실르엘이 처음으로, 인근 2호선 잠실새내역에는 ‘잠실 3대장’이라 불리는 엘리트(엘스·리센츠·트리지움) 단지 내 상가가 지하도로로 연결돼 있다. 송파 내로...
서울 송파구 잠실동의 부동산 판도가 변하고 있다. 한때 '잠실 대장주'로 불리던 '엘·리·트(엘스·리센츠·트리지움)'가 준공 18년차에 접어들며 구축 이미지가 형성되자, 시장의 관심은 재건축 추진 중인 잠실5단지와...
서울 송파구 잠실동에서 ‘평(3.3㎡) 당 1억원’ 이라는 상징적 계약이 이달 실거래가로 등재됐다. 2월 13일 토지거래허가구역이 해제되자마자 값이 튀어오르며, 3월 리센츠 전용면적 84㎡가 최고가인 33억원에 거래된...
용산 이촌동 한강맨션 전용 101.95㎡도 토허제 지정 전 마지막날인 23일 43억8940만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 업계 한 관계자는 "정책이 냉온탕을 오가면서 시장이 요동치고 있다"며 "19~23일 거래가 이뤄진...
한남동 ‘리버탑아파트’ 전용 59㎡는 지난 15일 감정가 11억원에 첫 경매가 이뤄졌는데 11억8000만원에 낙찰돼 약 107%의 낙찰가율을 기록했다. 이 같은 강남3구·용산구 일대 아파트 낙찰가율 상승은 토지거래허가...
잠실주공5단지 인근의 한 공인중개사는 "기존 잠실 신축인 엘리트(엘스·리센츠·트리지움), 파크리오 등이 준공된 지가 15년이 넘어 신축 수요가 높다"며 "사업시행계획인가를 받기 전에 사려는 수요가 있는 상황...
25일 관련업계에 따르면 서울 송파구 잠실동 리센츠 아파트는 하루 전인 24일 송파구청으로부터 커뮤니티센터 조성 행위허가를 받았다. 올해로 18년차를 맞은 이 단지가 지어질 2000년대 중반 공사 당시만 하더라도...
부산에서는 쌍용건설이 부산진구 부전동에 '쌍용 더 플래티넘 서면'을 5월 분양할 예정이다. 최고 48층... 부산지하철, 동서고가도로, 향후 개통 예정인 사상~해운대 지하화 고속도로 등과 연결되며 접근성과 희소성을...
성동구 성수동1가 서울숲아이파크리버포레 전용 59.9㎡는 지난달 23일 25억원에 팔렸다. 직전 22일에 20층이 22억원에 팔렸다가 계약 해제된 것보다 3억원 높은 금액이다. 마포구 염리동 마포프레시티지자이(마프자) 전용...
또 서울 중구의 남산타운아파트와 마포구의 성산시영이 제외된 대신 서초구의 래미안원베일리, 서초그랑자이 등이 이름을 올리며 강남3구와 용산구 소재 단지 비율이 70%까지 급등했다.
서울 강남구 청담동 ‘청담자이’ 전용면적 89㎡는 지난달 21일 48억원(25층)에 새 주인을 찾으며 역대 최고가를 기록했다. 서울 송파구 잠실동 ‘리센츠’ 전용면적 98㎡도 올해 2월 14일 32억5000만원(21층)에 팔려...
아니었던 잠실동 주공5단지와 우성아파트 등 재건축 단지였다. 앞서 토허제 해제 효과로 거래량이 급증했던 ‘엘리트’(엘스·리센츠·트리지움)는 아직 단 한 건도 거래 신고가 되지 않았다. 토허제 대상 지역...
잠실 지역 대표 단지인 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움)의 경우, 토허구역 해제 당시 2~3억 원씩 호가가 뛰며 활기를 띠었지만 재지정 이후 거래가 완전히 끊겼다. 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면, 2월...
©AP신문(AP뉴스)/이미지 제공 = 쌍용건설 ▲'쌍용 더 플래티넘 서면' 투시도. 역세권 입지 가운데서도... 또 가야대로·신천대로·동서고가도로 등 주요 도로망과 사상~해운대 지하화 고속도로(예정) 이용 편의도...
옥수동 e편한세상옥수파크힐스 전용 59㎡는 토허제 이전보다 1억 5000만원 오른 19억 5000만원에 지난달 22일 손바뀜했으나 이후 거래는 잠잠하다. 인근 삼성아파트의 경우 이달 1일 전용 59㎡이 14억 6000만원에 거래됐으나...
양천구 목동 '신시가지7단지' 전용 66㎡는 이달 22억9000만원에 팔려 신고가를 경신했다. 지난달 기록한 이전 최고가 21억4000만원을 한달도 되지 않아 갈아치웠다. '신시가지9단지'도 전용 71㎡ 경우 이달 18억4000만원에...
목동5단지 전용 95㎡(2층)가 지난 8일 26억5000만원에 거래됐다. 같은 단지 전용 95㎡(6층)가 지난달 9일 24억8000만원에 계약돼 한달 사이 1억7000만원 올랐다. 지난 2월 20억600만원에 팔렸던 목동7단지 전용 66㎡(7층)는 이달...
상세 단지별로는 서울 송파구 2호선 잠실새내역과 근접한 ‘리센츠’가 3.3㎡당 8025만원으로 송파구 평균 5639만원보다 42.3% 높은 시세를 형성했고, 9호선 신반포역 인근 ‘래미안퍼스티지’ 역시 1억1000만원으로...
‘KB 선도아파트 50’에 새로 이름을 올린 서울 강남의 디에이치자이개포 단지 모습.[네이버지도 거리뷰 갈무리] 벌어진 집값 양극화…‘부의 사다리’ 복원해야 표심 잡아 새 정권의 고민은 여기서 출발한다. 부동산...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 2월13일부터 전달 23일까지 잠실엘스(52건), 리센츠(72건), 트리지움(45건) 등 합계 169건이 거래됐지만, 같은 달 24일부터 현재까지 거래 신고가 전무했다. 토허제 '풍선효과'도...
9호선 신반포역 주변 '래미안퍼스티지' 역시 3.3㎡당 1억1000만원으로 서초구 평균(7435만원)보다 48%나 높은 가격에 거래되고 있다. 부산에서는 2호선 수정역 인근 '화명롯데캐슬카이저'가 3.3㎡당 1723만원으로 북구 평균...
따르면 잠실동 리센츠 전용면적 84.99㎡는 지난달 23일 28억원에 거래됐다. 지난 2월 같은 면적이 31억원에 실거래된 것과 비교하면 3억원 하락했다. '잠실 3대장'으로 불리는 '엘리트(엘스·리센츠·트리지움)'는 토허제...
특히 잠실 3대장'으로 불리는 '엘리트(엘스·리센츠·트리지움)'는 토지거래허가구역 해제 후인 지난 2월13일부터 지난달 23일까지 △엘스 49건 △리센츠 71건 △트리지움 45건 등 총 165건의 아파트가 실거래됐다....
잠실동과 신천동의 대단지 아파트인 '엘(엘스)·리(리센츠)·트(트리지움)·레(레이크팰리스)·파(파크리오)'의 거래량과 가격 추세를 보면 서울 아파트의 방향성을 감지할 수 있다. 지난 4월 8일 잠실에서 '1평(3.3㎡)당...
신고가가 속출한 송파구 잠실동의 ‘엘리트’(엘스·리센츠·트리지움)은 토허제 재시행 이후 거래가 없었다. 조선일보 AI부동산에 따르면, 리센츠 84㎡(이하 전용면적)은 국토부와 서울시의 토허제 확대 지정 발표...
4월 21일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 지난 3월 23일 송파구 ‘잠실리센츠’ 국민 평형 매물이 28억원에 거래됐다. 3월 12일 동일한 조건 매물이 33억원으로 신고가를 경신한 것과 비교하면 5억원...
김준영 아파트멘터리 대표는 “강남 3구 내 신축 아파트 공급은 과거보다 줄었지만 반포 자이·래미안, 잠실 엘리트(엘스·리센츠·트리지움) 등 준공한 지 20년 가까이 된 대형 아파트 단지 거주자들의 인테리어 문의가...
잠실 송파구에 위치한 잠실 리센츠 아파트에 오전 2시 반께 화재 발생했다는 경보가 나와 주민들이 대피했지만 오작동으로 밝혀졌다. 아파트 관리소는 오전까지 오작동에 대한 안내도 없어 주민들은 불안해하며 발을...
메이플자이 보류지, 실거래가보다 높게 매각…한남동 '리버탑' 경매물건도 시세 웃돈 가격에 낙찰... com] 최근 토지거래허가구역으로 확대 지정된 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 일대 아파트 경매 물건과...
최근 가장 눈에 띄는 사례는 송파구 잠실동의 '리센츠'다. 잠실 대장급으로 통하는 엘·리·트(엘스·리센츠·트리지움) 중 하나다. 지난 14일 이 단지의 전용면적 84㎡(12층) 경매 물건은 감정가 23억9000만원 대비 24...
송파구 잠실동 아파트의 상승세가 심상치 않다. 3.3㎡(평)당 1억원을 넘는 거래가 속속 이어지는 가운데... 이어 △잠실엘스(3.3㎡당 8534만원) △리센츠(8383만원) △트리지움(8182만원) 순으로 나타났다. 특히 눈길을 끄는...
종로구 행촌동의 한 중개업소 관계자는 "경희궁 자이 3단지의 경우 연초 전용면적 84㎡가 9억~10억원 사이에 전세 계약이 체결됐었다"며 "최근 전세 매물이 부족해지면서 같은 면적이 12억3000만원까지 가격이 올랐다....
서울 송파구 잠실동 아파트 상승세가 매섭다. 3.3㎡(평)당 1억원 이상 거래가 연이어 나오는 가운데 강남... 뒤를 이어 잠실엘스(3.3㎡당 8534만원), 리센츠(8383만원), 트리지움(8182만원) 등의 순으로 나타났다....
잠실의 또 다른 주요 아파트 중 하나인 '리센츠'에서도 지난달 7일 전용 124㎡(12층)가 신고가인 40억 2500만 원에 거래됐다. 2월 같은 면적(10층) 거래가인 36억 5000만 원보다 3억 7500만 원 높은 거래다. 잠실이 포함된...
송파구 18.9억원·용산구 18.7억원 ‘엘리트’ 84㎡는 26.7억원→31.9억원 잠실동 트리지움 등 잠실 전경 [헤럴드 DB] 서울시 송파구 아파트 평균 매매가격이 용산구를 7년여 만에 따라잡은 것으로 파악됐다. 서울시가...
최환석 하나은행 부동산투자자문센터장은 “재건축 이후 잠실의 대장 단지가 될 것이란 기대감이 크다”며 “잠실 엘리트(엘스·리센츠·트리지움) 연한이 차고 있는 상황에서 초신축에 대한 수요도 있는 것”...
송파구 잠실동 아파트단지의 모습 정주원 기자 토지거래허가제(토허제) 해제와 함께 서울 송파구의... 토허제 해제 후 잠실을 대표하는 아파트단지들인 ‘엘리트’(엘스·리센츠·트리지움)의 국평(전용84㎡) 가격은...
우성아파트 전용면적 131㎡는 지난달 31일 감정가 25억4000만원에 경매에 진행됐다. 첫 경매 기일임에도 27명의 응찰자가 몰리며 감정가보다 높은 31억7600여만원에 낙찰됐다. 서초구 잠원동 신반포자이 전용 85㎡는...
송파구 잠실 리센츠(전용 98㎡, 감정가 27억7000만원) 역시 채무자가 빚을 상환하며 경매를 취소했고, 서초구 반포 래미안퍼스티지(전용 84㎡, 감정가 35억원)도 같은 이유로 경매를 유예했다. 반면, 낙찰가율은...
서초구 반포동 래미안퍼스티지 전용 84㎡(감정가 35억원)도 경매가 취하됐다. 토허제가 강남3구와 용산구로 확대 재지정된 전달 24일 이후에는 강남권을 중심으로 고가 낙찰 사례가 잇따랐다. 집값 선행지표 격인...
서초구 반포동 래미안퍼스티지 전용 84㎡(감정가 35억원) 역시 경매가 취하됐다. 지난달 서울 아파트 경매 진행 건수가 전달 대비 30% 이상 감소한 것으로 나타났다. 강남3구(강남·서초·송파구)의 경우에는 거의 반...
잠실엘스는 잠실 대장 아파트로 꼽히는 ‘엘리트(잠실엘스·리센츠·트리지움)’ 중 하나로 최근 5년간 토허제로 묶여 가격 상승이 제한됐다. 그러나 지난 2월 13일 잠실동을 포함한 ‘잠·삼·대·청’ 지역의 아파트의...
지난 2월 12일, 서울시는 잠실, 삼성, 대치, 청담 일대 '국제교류복합지구' 주변 일부 지역의... 이뤄졌으며, 도곡렉슬(25건), 개포래미안포레스트(23건), 래미안블레스티지(21건) 등이 주 거래 단지로 꼽혔다. 강동구는...
8일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 잠실동 '잠실엘스' 전용면적 59㎡가 지난달 5일... 이 아파트는 잠실 대장 아파트로 꼽히는 '엘리트'(잠실엘스·리센츠·트리지움) 중 하나다. 올해 1월만 하더라도...
서울시 토지거래허가구역(토허제)이 해제됐다가 확대 재지정된 39일 사이 잠삼대청(잠실·삼성·대치... 개포동에서 개포래미안포레스트가 23건, 래미안블레스티지 21건, 도곡동은 도곡렉슬 25건 경남 13건이...
서울시는 지난 2월 12일, 국제교류복합지구 인근의 잠실·삼성·대치·청담동(이하 잠·삼·대·청) 재건축... 강남구 개포동의 개포래미안포레스트(23건), 래미안블레스티지(21건), 도곡동 도곡렉슬(25건) 등 주요 단지에서...
강남구에서는 개포동 131건, 도곡동 122건, 역삼동 116건 순으로 많았다. ▲개포래미안포레스트(23건) ▲래미안블레스티지(21건) ▲도곡렉슬(25건) 등 신축과 대단지가 두드러졌다. 강동구는 강남권 접근성과 준신축...
삼성동은 삼성동힐스테이트 1단지(16건), 대치동은 대치현대(10건), 청담동은 청담자이(11건)의 거래가 활발했다. 규제 대상이 아니었던 지역에서는 강남구(676건, 규제 해제 대상 제외), 강동구(652건), 송파구(652건...
삼성동은 힐스테이트1단지가 16건 대치동은 대치현대가 10건 청담동은 청담자이가 11건의 거래를 기록했다. 강남권 대표 상급지로 꼽히는 이들 지역은 규제 해제와 함께 단기간에 거래가 몰렸다. 규제 해제 효과는 비...
대장주 엘리트(엘스·리센츠·트리지움)가 자리한 잠실동의 경우 3월14일부터 18일까지 3건에 그쳤지만, 이재지정이 발표된 19일부터 닷새간 거래량은 9건으로 3배 늘었다. 임대차 수요가 매매 수요로 이동하는...
해제 지역 내에서는 잠실동의 거래가 가장 활발했다. 39일 동안 총 135건의 거래가 발생했으며 특히 ‘잠실 3대장’으로 불리는 리센츠(38건), 잠실엘스(34건), 트리지움(30건)의 거래가 집중됐다. 이어 삼성동 86건...
리센츠 38건, 잠실엘스 34건, 트리지움 30건으로 각각 집계됐다. 송파 다음으로는 삼성동(86건), 대치동(71건), 청담동(61건) 순으로 거래가 많이 발생했다. 이 4개 동을 제외한 자치구별 거래량에서도 강남구가...
지난달 17일 광진구 자양동 더샵스타시티 전용 140㎡ 매물에는 43명의 응찰자가 몰려 감정가의 102%인 21억... 시장으로 더 몰릴 것"이라고 분석했다. 이 선임연구원은 "토허제가 6개월 한시적으로 적용되는 만큼...
지난달 10일 송파구 잠실동 리센츠 전용 85㎡는 경매에 11명이 몰리며 감정가(24억1000만원)의 116%인 28억420만원에 낙찰됐다. 인근 송파구 가락동 헬리오시티 전용 130㎡의 경우 지난 2월 감정가(18억3700만원)의 117.5%인...
잠실 3대장 아파트로 불리는 엘스·리센츠·트리지움(엘리트) 단지 역시 2007~2008년 준공돼 커뮤니티가 없다. 이 의원은 “주민들을 위해 잠실 스포츠·MICE 단지에 헬스클럽 등이 포함된 편의시설을 제공할 것”이라며 “야구...
서울 서초구 반포르엘, 신반포자이, 강남구 압구정동 미성2차 등도 경매가 취소됐다. 이들 물건 역시 지난해 하락기에 감정가가 산정돼 실제 시세와 차이가 있었다. 업 관계자는 "채권자 입장에서도 감정가 기준으로...
잠실리센츠(전용면적 84㎡)도 수일 만에 3억원의 상승세를 기록했다. 토허구역 해지 지역은 물론 인근 지역 ‘마용성’(마포·용산·성동구)도 상승세가 이어졌다. 결국 시와 정부는 한 달 만에 집값 안정을 위해...
올림픽 3대장이라 불리는 올림픽선수기자촌(5540가구), 올림픽훼밀리타운(4494가구), 아시아선수촌(1356가구)도 1만여 이상 가구를 이루고 있다. 재건축 추진으로 주목도가 높은 잠실주공5단지(3930가구), 우성1~3차...
이날 경매법정에서는 반포동 래미안퍼스티지 전용 84㎡ 물건이 감정가 35억원으로 경매를 진행할 예정이었다. 이 아파트의 같은 평형은 지난 2월 47억원에 거래되며 최고가를 경신했다. 감정가가 시세보다 12억원 가량...
매년 고정수요 충분해 공실 적어 서울 잠실동 ‘잠실트리지움’ 아파트단지와 잠실새내역 상가 모습 정주원 기자 “3월 들어 야구 시즌이 개막하며 유동 인구가 확실히 늘어났네요. 겨울 동안 상권이 죽어 있다가 봄...
사건번호 23-103360 잠실동 아파트 85㎡(33평형) 서울 송파구 잠실동 22 리센츠 아파트 206동 1201호가 경매로 나왔다. 65개 동, 5563가구의 대단위 아파트 단지로 2008년 7월에 입주했다. 29층 건물 중 12층으로...
매물 호가가 30억원까지 올라갔던 송파구 잠실동 리센츠 전용면적 84㎡는 규제 발표 당일인 지난달 19일 26억9000만원에 거래되기도 했다. 그러나 급매물 소진 후 호가는 다시 오르는 분위기다. 송파구 잠실동 잠실엘스...
송파구 잠실동 리센츠 전용면적 84㎡는 토허 해제 후 호가가 32억 원까지 뛰었다가 재지정되자 29억 원대로 떨어졌다. 서초구에서도 급하게 매물을 찾던 사람들이 관망세로 돌아서며 문의가 끊겼다. 고점에 계약한...
2일 마포구 중개업소에 따르면 마포 대장아파트 격인 마포프레스티지자이 전용 84㎡는 지난달 29일 신고가인 24억 7000만 원에 거래된 것으로 확인됐다. 공인중개업소의 한 관계자는 “집주인들이 토허구역 재지정 이후...
‘잠실트리지움’ 아파트와 잠실새내역 상가 모습. [정주원 기자] 메인 먹자골목에서 조금 떨어진 상권에서도 공실은 찾아보기 힘들었다. 인근 잠실동 C공인중개사무소 관계자는 “먹자골목 아래쪽 잠실새내교회...
김인만 김인만부동산연구소장은 "토허제 재지정 일자인 지난달 24일 이전까지 해당 지역 거래량이 폭증했던 것은 사실"이라며 "통계가 다 안 잡혀서 그렇지 최근 많이 화제가 됐던 래미안 원베일리부터 잠실 리센츠...
제가 토허제 확대 시행 날인 24일에 잠실 리센츠와 엘스 아파트 공인중개사 분들을 만나봤는데요, 이날부터는 급매가 다 빠져서 호가를 기준으로는 다시 평당 1억원 수준으로 올라왔다고 해요, 이제는 갭투자가 안 되니까...
서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 내 아파트 경매가 잇달아 취소되고 있다. 경매 감정가가 낮게... 채권자인 NH농협무역이 지난 27일 경매 취하서를 법원에 제출하면서다. 이주현 지지옥션 선임연구원은...
낙찰가율 1위는 성동구 성수동2가 청구강변 아파트 전용 60㎡(16층)로 감정가 18억2900만원 보다 4억8650만원 비싼 23억1550만원에 거래됐다. 낙찰가율은 126.6%, 응찰자수는 7명이었다. 이는 토허구역에서 실거주 2년...
광진구 자양동 광진하우스토리한강 141㎡이 감정가(18억원)의 122.6%에 해당하는 22억600만원에 낙찰됐으며 강동구 암사동 선사현대 59㎡에도 25명이 몰리며 낙찰가율이 105.8%를 기록했다. 이주현 지지옥션...
1일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 송파구 잠실동 리센츠 전용 84㎡는 지난달 20일 28억5000만원에 거래됐다. 이는 같은 단지 동일 평형이 지난달 초 31억9000만원에 거래된 것과 비교하면 3억4000만원 하락한...
토허구역은 아니지만 학군지로 선호가 높은 양천구 신정동에 위치한 목동2차삼성래미안(60㎡·15층)은 이달 19일 9억7110만원에 낙찰되며 낙찰가율 100%를 기록했다. 4월 1일에는 '반포 대장주' 중 하나인 서초구 반포동...
용산구 이촌동 한가람아파트 전용 59㎡는 지난달 21일 19억원에 최고가로 거래됐지만, 토허제 재지정 발표 후인 지난 21일 14억2500만원에 팔리며 한 달 만에 4억8000만원이 빠졌다. 한남동 한남힐스테이트 전용 84㎡도...
성동구 행당동 서울숲리버뷰자이 전용 84㎡는 21억원을 기록했다. 이는 직전보다 1억5000만원 올라 거래된 것이다. 동작구 흑석동 한강현대 아파트 전용 83㎡는 19억3000만원에 거래됐다. 이 역시 1억5000만원 올라 거래됐다....
서울 서초구 ‘반포르엘(전용 84㎡)’과 ‘신반포자이(84㎡)’, 강남구 압구정동 ‘미성2차(140㎡)’ 등도 지난달 채권자가 경매 취하서를 법원에 제출하며 진행이 취소됐다. 이들 물건 역시 집값이 약세를 보였던...
[기자] 일주일 전 토지거래허가구역으로 처음 지정된 서울 서초구 래미안퍼스티지입니다. 토허제로 지정되기 직전 주말까지 막판 갭투자 수요가 몰렸는데, 호가가 50억이 넘던 84㎡가 2~3억 원 낮은 48억 원에 거래가...
2020년 이후 5년 동안 이어오던 서울 강남구 삼성·대치·청담동과 송파구 잠실동 일대 규제를 해제한 지 약... 규제 완화 이후부터 한 달 넘게 북적였던 잠실 대장 아파트 '엘리트'(잠실엘스·리센츠·트리지움) 인근...
잠실 대장주 아파트 중 하나인 리센츠 전용 98㎡(38평)도 이날 경매가 진행될 예정이었으나 취하해 무산됐다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "청구액이 1억 3354만 원으로 적은 편이라 집주인이 해당 금액을 변제하기로...
반포 힐스테이트 전용 59㎡의 경우 지난달 33억 5000만원까지 치솟았던 호가가 지난 21일 약 1억 5000만원 하락한 가격에 거래가 성사됐다. 반포동 H공인중개사무소는 "이주 계획이 확정된 매도인들이 토허제 시행 전...
잠실 리센츠 전용면적 84㎡는 토허제 해제 후 호가가 32억원까지 올랐으나 현재 29억∼30억원에 매물이 나와 있다. 잠실동의 한 중개업소 대표는 토허제 재지정이 결정된 후 지난 주말 27억∼28억원짜리 급매들이 팔려나간...
잠실 리센츠 전용면적 84㎡는 토허제 해제후 호가가 32억원까지 올랐으나, 30일 현재 29억∼30억원에 매물이 나와 있다. 이번에 토지거래허가구역으로 묶인 서초구 반포동 일대도 썰렁하긴 마찬가지다. 토허제에서 제외돼...
대표적으로 서울 송파구 잠실 리센츠 전용면적 84㎡는 토허제 해제후 호가가 32억 원까지 올랐으나 재지정된 현재 29~30억 사이로 매물이 나와 있다. 앞서 27일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 2주...
같은 날 송파구 잠실동 ‘리센츠’ 전용 124㎡는 28억원에 손바뀜했다. 직전 매매가(36억5000만원)에 비해 8억5000만원 낮은 금액이다. 송파동 ‘미성맨션’ 전용 84㎡는 지난 3월 21일 11억5000만원에 직거래돼 한 달...
단지별로는 송파헬리오시티가 686건에서 223건으로 67.5% 급감했고, 잠실엘스와 리센츠도 각각 약 30% 가까이 매물이 줄었다. 전문가들은 토허제가 시작되는 3월 24일 직전까지 ‘막차 수요’가 몰리며 거래가...
지난 10일 송파구 잠실동 리센츠 전용 85㎡ 경매에는 11명이 몰려, 감정가 24억1000만원의 116%인 28억420만원에 낙찰되기도 했다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "강남3구, 용산구 토허제 지정 여파로 투자수요가 경매시장으로...
개포동 ‘개포래미안포레스트’, 삼성동 ‘래미안삼성2차’, 역삼동 ‘e편한세상’ 등도 1억~2억원 오른 가격에 새 주인을 찾았다. ◇ “구 전체 지정은 과도한 규제” 서울시가 잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동)...
또 논현동이 14억 2406만 원, 자곡동 15억 5166만 원 순으로 낮았다. 논현·세곡·자곡동의 평균 아파트... 이달 3일 헬리오시티 전용 84㎡가 25억 원에 신고가를 경신했으나, 같은 면적의 구축 가락쌍용아파트는 이달 8일 13억...
실제로 토허제 재지정 발표 후 송파구에서는 급매를 시도하는 집주인이 늘어 잠실동에 위치한 '엘리트'(잠실엘스·리센츠·트리지움)에서 호가를 낮춘 급매물이 다수 등장한 것으로 알려졌다. 잠실엘스 전용면적...
지난 19일 28억원에 직거래된 잠실동 리센츠 전용 124㎡는 기존 최고가(39억8000만원) 대비 11억8000만원(29.6%) 낮았다. 같은 날 문정동 올림픽훼밀리타운 158㎡도 19억7000만원으로 최고가(28억4000만원)보다 8억7000만원(30.6...
서울 송파구 지역 아파트 단지 모습. /사진=연합뉴스 지난 24일 서울 강남3구와 용산구 전체 아파트가... 실제 서초구 방배동 방배그랑자이 전용 84㎡(5층)은 지난 19일 감정가의 100.04%인 28억3111만원에 낙찰됐다....
서울시는 전날부터 강남 3구와 용산구의 모든 아파트를 토지거래허가 대상으로 지정했다. 이에 따라... 올해 서울 토지거래허가구역에서는 서초구 ‘메이플자이’를 비롯해 송파구 ‘잠실래미안아이파크’, 청담동...
분위기가 달라질 것은 예상했지만 너무 걱정됩니다."(서울 송파구 잠실동 중개업소 A씨) 서울 송파구 잠실동 '엘리트(엘스·리센츠·트리지움)' 모습.(사진=아시아타임즈) 26일 기자가 방문한 서울 송파구 잠실동 ‘엘리트...
한 예로 잠실엘스 전용 84㎡(14층)가 지난달 26일 30억원에 거래되는 등 잠실동 대장주인 잠실동 엘리트(엘스·리센츠·트리지움) 호가는 토허제 해제 이후 2~3억원 이상 올랐지만, 현재는 종전 수준으로 떨어진...
지난 19일 양천구 신정동에 위치한 목동2차삼성래미안(60㎡·15층)은 9억7110만원에 낙찰되며 낙찰가율 100%를 기록했다. 24일 광진구 자양동 광진하우스토리한강 전용 142㎡(4층)는 감정가(18억원)보다 약 4억원 높은...
압구정선 거래 취소 후 다시 회수…잠실은 급락 토지거래허가제 확대 발표 직전인 18일 압구정 현대 8차 전용 112.5㎡는 계약이 체결된 지 한 달도 안 돼 해지됐다. 중개업계는 집주인이 위약금을 부담하고 거래를...
공인중개업계에 따르면 22일 성동구 래미안옥수리버젠의 한강 조망이 가능한 전용면적 84m2 매물이 24억 원에 팔렸다. 아직 신고 전이라 공식 통계에 잡히진 않지만 공식 신고를 마치면 이 단지 해당 면적에서 역대...
경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 오는 27일 강남구 삼성동 ‘힐스테이트 2단지’ 전용 40㎡ 물건에 대한 경매가 진행된다. 최저 입찰가는 매매 호가와 같은 16억 원이다. 같은 달 31일과 다음 달 1일에는 각각...
강남구 삼성동 삼성동힐스테이트 1단지 전용 114㎡과 송파구 오금동 송파레미니스 전용 84㎡도 각각 40억원, 14억원에 매매 거래되며 신고가를 기록했다. 계약·등기가 이틀 만에 이뤄진 사례도 눈에 띈다. 지난 20일...
래미안대치팰리스 등 강남구 대치동 부동산 시장 역시 토허제 재지정 이후 한껏 움츠러들었습니다. 집값 향방을 지켜본 뒤 거래에 나서려는 관망세로 돌아섰다는 분석입니다. [서울 대치동 공인중개사 : 계약하려다가 안...
시가 송파구 잠실동 일대 부동산 중개사무소를 현장 점검하면서 이른바 잠실 '엘·리·트'(엘스·리센츠·트리지움) 단지에선 갭투자 건을 확인하기도 했다. 엘리트의 호가가 2억~3억원 정도 내렸다는 것이다.문제는...
서울 송파구 잠실동의 또 다른 공인중개사는 "주말엔 엘스, 리센츠 전용 59㎡ 매물이 24억원대로 계약이 체결되기도 했다"면서도 "이제는 전용 59㎡의 경우 리센츠는 1개, 엘스는 4개의 물건이 있는데 모두 호가가 26억원 선...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 잠실동 '잠실엘스' 전용면적 84㎡는 지난달 22일 30억5000만원에 거래돼 직전 거래(27억원)보다 3억5000만원 뛰었습니다. 이 단지 바로 옆에 있는 '리센츠' 전용 84㎡도...
72%) 등 강남3구 외에도 노도강(노원·도봉·강북구), 금관구(금천·관악·구로구) 등 외곽지역도 반등하는... 관리처분계획 신청을 앞둔 개포주공 5단지 전용 74㎡의 국토부 실거래가는 29억7000만원이 신고가다. 그러나...
비록 토허제 확대 발표일 전이지만 지난 18일 압구정 현대 8차 전용 112.5㎡가 계약 후 한 달도 지나지 않아 거래가 취소됐다. 집주인이 위약금을 부담한 것으로 보인다. 압구정동 A공인중개사는 "가격이 30억원 전후인...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 용산구 도원동 도원삼성래미안(2001년 준공) 전용 59㎡는 이달 12억3000만원에 손바뀜했다. 올해 1월 실거래가(12억원)와 비교할 때 가격 오름세가 크지 않다. 도원동 한 중개업소...
성동구 옥수동 래미안옥수리버젠 인근 공인중개업소 관계자는 "토허제 발표 이후 조금씩 오른 금액에 거래가 이뤄졌고 지금은 30평대가 대부분 21억원선에 시세가 형성돼 있다"면서 "토허제 지정으로 반사이익을 볼 거란...
공인중개업계에 따르면 22일 성동구 래미안옥수리버젠 한강 조망이 가능한 전용면적 84㎡ 매물이 24억 원에 팔렸다. 아직 신고 전이라 공식 통계에 잡히진 않지만 공식 신고를 마치면 이 단지 해당 면적에서 역대...
같은 날 강남구 삼성동 삼성동힐스테이트 1단지 전용 114.463㎡(14층)는 40억 원에, 송파구 오금동 송파레미니스 전용 84.99㎡(11층)는 14억 원에 각각 최고가로 거래됐다. 그러나 송파구 잠실동 리센츠 전용 124.22㎡(9층)는...
이보다 앞서 1월 강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용 94㎡는 감정가의 102%인 41억1906만원에 새 주인을 찾았다. 같은 달 매각된 청담동 연세리버빌3차 전용 243㎡ 역시 감정가의 106%인 58억7770만원에 낙찰됐다. 전문가들은...
지난달 매매 호가가 32억원까지 올랐던 잠실 엘리트(엘스·리센츠·트리지움) 전용면적 84㎡는 지난 주말 최대 4억원 낮은 28억∼29억원에 여러 건이 거래됐다. 잠실동의 한 중개업소 대표는 "전세를 끼고 사야 하는...
일요일인 23일 서울 송파구 잠실동 리센츠 일대 부동산. 이 지역은 공인중개사들 간 합의에 따라 통상 주말... ‘잠실 엘리트(엘스, 리센츠, 트리지움)’ 전용 84㎡는 지난달 매매 호가가 32억 원까지 올랐으나 이보다 최대...
송파구 잠실동 ‘엘리트’(엘스·리센츠·트리지움) 전용면적 84㎡는 지난달 호가가 32억원까지 올랐으나 이보다 최대 4억원 낮은 28억∼29억원에 다수가 주말 사이 거래됐다고 한다. 일각에서는 이번 대출규제 강화로...
(엘스·리센츠·트리지움)는 호가가 2억~3억원 정도 내렸네요." "부동산 카페에서 최고가 금액을 올리면서... " 토허구역 확대 지정의 효력 발생(24일)을 앞두고 서울시가 지난 21일 서울 송파구 잠실동 일대 중개업소를 현장...
서울 송파구 잠실동 '엘리트(엘스·리센츠·트리지움)' 단지의 경우 리센츠 전용면적 84㎡가 재지정 전 호가로 32억원까지 올랐지만 지난 19일 오후 29억~29억5000만원짜리 매물 3개가 나온 것으로 전해졌다. 배세호 iM증권...
잠실 엘리트(엘스·리센츠·트리지움) 전용면적 84㎡는 지난달 매매 호가가 32억 원까지 올랐으나 이보다 최대 4억 원 낮은 28억~29억 원에 다수가 거래됐다. 잠실동의 한 중개업소 대표는 “전세를 끼고 사야 하는 매수자들은...
잠실 ‘리센츠’ 등 경매 물건 주목 지역 투자수요 유입 가능성 높아 자금조달계획서 제출등 의무면제 외지인 투자자에겐 유일한 대안 정부가 토지거래허가구역 해제를 번복하고 강남 3구(강남·서초·송파) 및 용산구...
지난달 토허제 해제 이후 32억원(전용 84㎡ 기준)까지 올랐던 잠실 엘스·리센츠·트리지움 아파트는 28억~29억원에 거래된 건이 여럿인 것으로 알려졌다. 토허구역에 새로 포함된 송파구 헬리오시티도 호가보다 2억~3억원...
이날 오전 출근시간대 방문해본 잠실 리센츠 아파트 단지 앞 공인중개업소들은 문을 굳게 닫은 채 매물 정보만 걸어놨다. 상가 외부쪽으로 나가보니 역시 다 불이 꺼진 상태였다. 한 곳도 문을 연 곳이 없는지 더 상세히...
구체적으로 살펴보면 잠실 리센츠 전용면적 84㎡가 서울시가 토지거래허가구역 재지정을 발표한 지난 19일 26억9000만원에 거래됐다. 21일에는 같은 단지 저층 매물이 27억5000만원에 거래됐다. 이는 원래 호가에서...
재지정을 앞둔 잠실 엘스·리센츠·트리지움 전용면적 84㎡는 지난달 매매 호가가 32억원까지 올랐으나 이보다 최대 4억원 낮은 28억∼29억원에 다수 거래됐다. 용산구 한 중개업소는 “토허제 지정 전 팔길 원한 집주인들이...
반포동 한 공인중개소 대표는 "반포 힐스테이트 전용 59㎡ 매물도 최초 호가는 33억5000만원 정도였는데, 21일 1억5000만원 낮춘 가격에 거래됐다"며 "집주인이 이사를 가려고 다른 집을 계약해둔 경우 급매로 내놓는...
반포동 한 공인중개소 대표는 “반포 힐스테이트 전용 59㎡ 매물도 최초 호가는 33억5000만원 정도였는데, 21일 1억5000만원 낮춘 가격에 거래됐다”며 “집주인이 이사를 가려고 다른 집을 계약해둔 경우 급매로 내놓는...
실제로 이촌동 '강촌아파트' 전용 84㎡형은 기존 호가 22억 원에 등록 뒤 21일 1억 원 내린 21억 원으로 매도 호가를 정정했다. 급매에 나선 집주인과 달리 매수인은 느긋한 상황이다. 갭투자자가 아닌 이상 토허제 시행...
강남구 세곡리엔파크3단지(84㎡)는 최고가보다 31% 낮은 10억4000만원에, 용산구 이촌동삼성리버스위트(134㎡)는 17% 낮은 28억9000만원에 직거래됐다. 강남권 아파트의 경우 증여세 부담이 커, 세금을 줄이기 위해 시세보다...
“토지거래허가제(토허제) 지정을 앞두고 10억원 전세를 낀 방배아크로리버 전용 149㎡ 갭투자 매물이 23억원에 급하게 올라왔다. 시세보다 1억원 낮춰진 금액인데 산다는 사람 문의가 빗발친다. 이 매물이 아니어도 23일...
삼성동에서 상대적으로 신축 단지인 래미안라클래시 근처 중개업소 관계자는 “34평은 매물이 2곳, 30평은 33억~34억원인데 역시 매물이 많지 않다”며 “장기적으로 가격이 오를 것이라는 전망이 우세해 거래가 급한...
토허제 해제로 수혜를 입었던 송파구 잠실동 '엘리트(엘스·리센츠·트리지움)'는 재지정 이전 호가가 2~3억원씩 올랐으나 재지정 후 1억~1억5000만원까지 호가를 내린 매물이 나오고 있다. 사진/연합뉴스 서울시의...
송파구 잠실동 엘리트(엘스·리센츠·트리지움) 아파트는 전용 84㎡ 기준 호가를 30억원에 27억원으로 하루 만에 3억원 낮춘 매물도 등장했다. 엘스 아파트는 지난달 토지거래허가구역 해제에 따른 수혜 단지로 꼽히며...
(엘스·리센츠·트리지움)는 호가가 2억∼3억원 정도 내렸네요." "부동산 카페에서 최고가 금액을 올리면서... " 토허구역 확대 지정의 효력 발생(24일)을 앞두고 서울시가 지난 21일 서울 송파구 잠실동 일대 중개업소를 현장...
송파구 잠실동의 ‘잠실 엘리트’(엘스·리센츠·트리지움) 전용 84㎡는 지난달 32억원까지 호가했으나, 최근에는 28억~29억원 선에 다수 거래됐다. 잠실동의 한 중개업소 관계자는 “23일까지 계약을 마쳐야 규제 적용을...
지난 21일 찾은 송파구 잠실동 일대는 24일 토허제 확대 지정 시행을 앞두고 집주인들이 내놓은 급매물 위주로 거래가 이뤄지고 있었다. 인근 공인중개업소 대표 ㄱ씨는 “19일 잠실 엘리트(엘스·리센츠·트리지움) 전용...
앞서 잠실 리센츠 84㎡은 지난달 27일 29억원, 잠실 엘스 동일 평형은 지난달 22일 30억5000만원에 매매되며 최고가를 썼다. 리센츠 인근 A공인 대표는 "19일에 엘리트 전용 84㎡에 매수자가 입주하는 조건으로 26억 9000만원에...
2월 토지거래허가구역(토허제) 해제 이후 '잠실 리센츠 아파트' 매매 계약이 이뤄졌다고 해서요." #. 서울 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구의 토지거래허가구역 확대 재지정을 사흘 앞둔 21일 오후. 서울시 공무원...
잠실 지역 공인중개사사무소에 따르면 잠실 리센츠 전용면적 84㎡가 지난 19일 26억9000만원에 거래됐다. 정부와 서울시가 토지거래허가구역 재지정을 발표한 날이다. 지난 21일에는 같은 단지 저층 매물이 27억5000만원에...
송파구 신천동 리센츠아파트 상가에서 부동산을 운영하는 D공인중개사무소 대표는 “(잠실 인근) 부동산 가격이 급등했다는 소문은 사실 실체가 없었다. 온라인 부동산 커뮤니티에 ‘얼마에 거래됐대’라고 댓글 한 줄...
지난 19일 잠실 리센츠 전용면적 84㎡는 26억9000만원에 거래됐다. 지난 21일에는 같은 단지 저층 매물이 27억5000만원에 팔렸다. 전세를 낀 '갭투자' 거래인데, 기존 호가보다 2억5000만원 낮춘 가격에 거래됐다. 현장...
잠실시영), 헬리오시티(구 가락시영)과 같은 잠실역 일대 신축 대단지 아파트의 매맷값과 다른 지역... 같은 송파구라도 석촌호수 이남인 문정동, 가락동, 오금동, 방이 등에서는 1만가구 규모의 거대 단지인 헬리오시티를...
이촌동 소재 대단지인 한가람아파트는 전용면적 59㎡ 타입이 지난 2월 19억원에 거래되며 드디어 2021년 전고점을 되찾았다. 이후 호가가 오르며 온기가 중대형 평형으로 옮아가려던 찰나 규제 ‘날벼락’을 맞게 됐다....
앞서 토지거래허가구역 지정이 5년여 만에 풀린 ‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담동)을 중심으로 신고가... 현장에서 만난 한 부동산공인중개사사무소 관계자는 “3월 들어서도 개포우성 1·2차, 선경 1·2차 등 재건축...
20일 분양·아파트 업계에 따르면 토허제가 재지정 당일(19일) 오후 서울 송파구 잠실동 ‘엘리트’(엘스·리센츠·트리지움) 단지 중개업소를 중심으로 리센츠 전용 84㎡ 29억∼29억5000만원짜리 매물 3개가 동시에 나왔다....
서울 잠실에서도 대장 아파트로 꼽히는 리센츠. 토지거래허가 구역에서 해제되고 한 달 반 만에 전용 84제곱미터 기준 집값이 6억 원 가까이 뛰었습니다. 하지만 당장 24일부터 다시 규제에 묶인다는 소식에, 호가는 급격히...
[기자] 서울 잠실에서도 대장 아파트로 꼽히는 리센츠. 토지거래허가 구역에서 해제되고 한 달 반 만에 전용 84제곱미터 기준 집값이 6억 원 가까이 뛰었습니다. 하지만 당장 24일부터 다시 규제에 묶인다는 소식에, 호가는...
앞서 약 한 달 전 토지거래허가구역 해제로 큰 수혜를 입었던 잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동) 지역은... 규제 완화의 또 다른 수혜 단지였던 대치동 래미안대치팰리스와 도곡렉슬 등 아파트도 3·19 부동산 대책 발표...
인근 반포동 D중개업소 대표는 “준공 14년 차 반포 리체 단지 전용 84㎡는 호가가 40억 원인데 갭투자 가능한 매물로 37억 원에 나왔다”며 "가격을 낮춘 매물들이 나오면서 집을 보러 오겠다는 매수자 문의도 이어지고...
▲ 토지거래허가구역 확대에 시장 혼란 "내놓은 물건을 빨리 팔 수 없느냐는 전화가 대부분이고, 매수자들은 오히려 느긋해졌어요." 20일 오전 찾은 서울 송파구 잠실동 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움) 아파트 상가 내...
"매도자들은 가격을 낮춰도 좋으니 팔아달라고 하고 매수자들은 더 떨어지면 사겠다고 하네요." 20일 서울 송파구 잠실동 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움) 아파트 상가 내 부동산은 대로변 앞문은 걸어 잠갔지만 대부분이...
21일 업계에 따르면, 전날 서울 송파구 잠실 리센츠 아파트의 한 공인중개사는 "31억 원에 나왔던 매물이 하루 만에 28억 5000만 원까지 내려갔다"며 "토허제 시행 전에 계약을 마쳐야 한다는 조급함에 매도자들이 가격을...
서울 송파구 잠실동의 한 중개업소는 "허가구역 해제 호재로 집값이 상승세를 보였으나, 이번 재지정 발표로 가격이 하락할 것을 우려해 급매물이 등장했다"고 전했다. 리센츠 전용 84㎡의 경우, 호가가 32억 원까지...
잠실 리센츠도 2억원 가량 가격이 내린 매물이 등장했다. 아울러 강남권은 토허제 적용 해제 직전 최고가에 팔린 매물들의 계약 파기가 나올 가능성에 촉각을 곤두세우는 분위기다. 양지영 신한투자증권...
송파구 잠실동 ‘리센츠’ 전용 84㎡는 호가가 33억원에서 30억5000만원으로 내렸고, 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’ 같은 평형은 5억원 내린 매물이 등장했다. 반대로 매수자는 “집값이 더 내릴 수 있으니 당장...
이투데이=조현호 기자 | 21일 서울 송파구 잠실 엘스 아파트·잠실 리센츠 아파트 단지 모습. 국토교통부와 서울시는 서울 한강벨트 중심으로 폭발하는 집값 상승에 대응해 24일부터 9월 30일까지 6개월동안 강남3구...
임세준 기자 #.“매도인이 갑자기 2억 내린다고 하던데, 고민해보려고요” 서울 강남구 삼성동 래미안 2차... 도곡동의 래미안도곡카운티의 경우 전용 106㎡의 호가를 40억원까지 올렸던 또 다른 집주인은 호가를 얼마나...
행당동 '서울숲리버뷰자이' 전용 85㎡는 이달 20억원에 거래되며 8개월 전보다 9000만원 올랐다. 송파구 잠실동 '리센츠' 전용 85㎡ 역시 3월 27억원에 거래돼 2개월 전보다 1억9000만원 상승했다. 서울 아파트...
마포더클래시에서도 기존 21억8000만 원에서 7000만 원 오른 22억5000만 원짜리 전용 84㎡ 매물이 등장했다. 마포... 원은 더 올릴 거 같다”고 말했다. 서울시가 과열 양상이 지속될 경우 서울 나머지 지역에 대한 토허구역...
반포동 대장아파트로 꼽히는 '반포센트럴자이', '래미안원베일리' 인근 공인중개업소들 분위기도 비슷했다. 반포는 원래 토허구역이 아니었으나 이번에 새로 지정된다. B 공인중개업소 관계자는 "인근 압구정동이...
임세준 기자 [헤럴드경제=홍승희·서영상 기자] #“매도인이 갑자기 2억 내린다고 하던데, 고민해보려고요” 서울 강남구 삼성동 래미안 2차 아파트 전용 84㎡ 계약을 앞둔 A씨는 19일 공인중개사의 전화를 받고 생각이...
잠실엘스와 리센츠, 래미안대치팰리스 등 주요 단지에서 신고가 행진도 이어졌다. 서울시가 실거래가를 분석한 결과에서도 토허제 해제 후 잠삼대청 아파트의 역대급 상승이 확인됐다. 서울시는 토허제 해제 뒤 한 달간 3.7...
대치동 래미안대치팰리스 등 최근 호가를 급속히 키운 단지들 역시 발표 당일부터 호가가 2억원씩 동반 하락 중이다. 송파구 잠실동의 C 공인중개업소 대표는 “해제 후에도 사정을 잘 아는 인근 주민보다는 타지인들의...
서울시가 허가구역으로 재지정한 서울 송파구 잠실동 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움) 단지에는 중개업소들이 단속을 피해 일제히 문을 닫은 가운데서도 매도를 서두르려는 집주인들의 급매물이 나왔습니다. 리센츠...
서울시가 허가구역으로 재지정한 서울 송파구 잠실동 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움) 단지에는 중개업소들이 단속을 피해 일제히 문을 닫은 가운데서도 매도를 서두르려는 집주인들의 급매물이 나왔다. 리센츠...
송파구 잠실동 '엘리트(엘스·리센츠·트리지움)' 단지에서는 중개업소들이 단속을 피해 일제히 문을 닫은 상황에서도 집주인들이 급히 매물을 내놓고 있다. 리센츠 전용면적 84㎡는 허가구역 해제 후 호가가 32억원까지...
20일 오전 뉴시스가 찾은 서울 송파구 잠실동 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움) 인근 상가 3곳의 중개업소들은 한두 곳만 빼놓고 대부분 영업 중이었다. 지난 18일에는 국토교통부와 서울시의 현장 점검을 피하려 불을...
송파구 잠실동의 ‘엘리트’(엘스·리센츠·트리지움) 단지에서는 하루 만에 1억~2억원 낮춘 급매물이 등장했으며, 강남구 대치동, 서초구 반포동 등에서도 가격을 조정하는 매물들이 잇따라 나오고 있다. 잠실 리센츠...
송파구 잠실동 ‘엘리트’(잠실엘스·리센츠·트리지움)에서 호가를 크게 낮춘 매물이 속속 등장했다. 잠실엘스 전용면적 84㎡는 이번 발표 전 호가가 32억원까지 뛰었으나 이날 2억원 내린 30억원에 매물이 나왔다. 잠실동...
급한 매물은 어쨌든 처리는 해야 되니까." 20일 오전 서울 송파구 잠실동의 한 공인중개소 앞에는... (엘스·리센츠·트리지움)' 매물을 취급하는 곳이다. 한 달여 만에 다시 규제 안에 들어오게 된 공인중개사는...
지난 2월 12일 서울시는 과감한 규제완화로 시민 재산권을 보호한다는 취지로 국제교류복합지구 인근지역의 잠실엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스 등 송파구 15개 정도의 아파트 단지를 토지거래허가구역에서...
20일 송파구 잠실동의 한 중개업소 관계자는 “리센츠 전용 84㎡가 허가구역 해제 직후 32억 원까지 올랐지만 재지정 발표 후 하루 만에 29억 원대 급매물이 쏟아졌다”며 “집주인들은 매물이 안 팔릴까 불안해하고...
송파구 잠실동 소재 한 중개인은 “토허제 재지정 발표 이후 대부분 갭투자 매수 문의만 받고 있다”며 “리센츠 24평 매물이 26억5000만원에서 24억원까지 낮아졌는데 전세를 끼고 매수할려면 주말밖에 시간이 없다”고...
“31억원에 나온 매물이 어제 29억5000만원 되더니 하루 사이에 28억5000만원까지 얘기하고 있습니다.” 서울 송파구 잠실 리센츠 아파트 단지 내 공인중개사 A씨는 “전세를 끼고 사고팔려면 이번주 안에 계약해야 해서...
20일 업계에 따르면 서울시가 토허제 구역으로 재지정한 서울 송파구 잠실동에는 매도를 서두르려는 집주인들이 급매물을 내놓았다. 리센츠 전용 면적 84㎡는 허가구역 해제로 호가가 32억원으로 올랐으나, 29억~29억...
강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용 93㎡도 올해 초보다 4억원가량 오른 45억원에 지난달 거래가 성사됐다. 잠실주공5단지는 토허제 해제 대상에서 제외됐음에도 전용 76㎡가 지난달 27일 역대 최고가인 31억7700만원에...
토허구역 해제 후 송파구 잠실동의 잠실엘스·리센츠·트리지움(엘·리·트)를 비롯해 강남발 집값 상승세가 거세지며 재지정하기에 이르렀다. 한국부동산원에 따르면 지난 10일 기준으로 엘·리·트 아파트가 위치한 서울...
불과 한 달 만에 다시 규제 대상이 된 송파구 잠실동의 '엘리트(엘스·리센츠·트리지움) 아파트' 단지 내 중개업소는 대부분 블라인드를 내린 채 문이 굳게 잠겨 있었다. 정부가 강남권 주요 지역 거래 동향을 모니터링하고...
서울시의회 이성배 의원(국민의힘, 송파4)은 송파구 잠실동 토지거래허가구역 지정을 강행한 정부를 강력히... 리센츠, 트리지움, 레이크펠리스의 경우 구역 해제 전에도 일반적으로 24억에서 28억 정도의 매매가를...
불과 한 달 만에 다시 규제 대상이 된 송파구 잠실동의 ‘엘리트(엘스·리센츠·트리지움) 아파트’ 단지 내 중개업소는 대부분 블라인드를 내린 채 문이 굳게 잠겨 있었다. 정부가 강남권 주요 지역 거래 동향을...
19일 오후 서울 송파구 잠실동의 아파트 리센츠 인근 한 공인중개사 사무소에 전화벨이 계속해서 울렸다. 이날 오전 11시 서울시와 정부의 ‘주택시장 안정화 방안’이 발표되자 문의가 쇄도했다. 중개사 박모씨는 “주로...
19일 오후 서울 송파구 잠실동의 아파트 리센츠 인근 한 공인중개사 사무소에선 전화벨이 쉴 새 없이 울렸다. 이날 서울시와 정부의 ‘주택시장 안정화 방안’이 발표되자 문의가 쇄도했다. 15분 만에 다섯 통의 문의 전화가...