7단지는 조합 창립총회 현장에 현대건설ㆍ삼성물산ㆍGS건설ㆍ롯데건설ㆍDL이앤씨 5개사가 모두 수주 의지를 나타내며 목동 최대 격전지로 꼽힌다. 11단지 역시...

여의도 한양아파트 재건축 사업에서는 현대건설이 기존 7740억원의 공사비를 8946억원으로 올려달라고 요청했다. 공사기간 역시 62개월에서 70개월로 연장해달라고 요구했다. 현대건설은 사업시행인가 과정에서 최고...

공작아파트에 이어 단독 행보가 예상된다. 성수 재개발의 경우 타사업지 대비 치열한 경쟁 양상을 나타냈으나, 실상은 단독 수주 사례가 더 많다. 경쟁입찰이 성립된 곳은 롯데건설과 대우건설이 맞붙었던...

서울 영등포구 여의도 한양아파트가 관리처분인가를 받았다. 앞으로 최고 57층 아파트 992세대로 재건축된다. 구는 여의도 한양아파트 재건축 사업시행자인 KB부동산신탁이 신청한 관리처분계획을 지난달...

올해 1월 송파한양2차 재건축(6856억원)을 시작으로 개포우성6차(2154억원), 성수1지구(2조1540억원)... 결국 관건은 하반기 여의도·목동이다. 여의도에서는 삼부·미성·은하·삼익아파트가 GS건설의 주요 타깃으로...

뒤이어 시공사 입찰 공고를 낸 여의도 광장아파트(38-1구역) 3.3㎡당 공사비 1590만원이라는 전무후무한 금액을 내걸었습니다. 압구정과 성수 등 핵심 재건축 사업장이 1100만~1200만원대에 책정됐는데, 이보다 높습니다. 역대...

대교와 한양의 이주 시기가 겹치면 여의도에서 최대 1164가구가 비슷한 시기에 새 거처를 찾아야 한다. 여의도 거주자들은 생활권을 유지할 수 있는 여의도 내부나 마포·공덕·신길·목동 등을 임시 거처로 선호한다....

대교와 한양의 이주 시기가 겹치면 여의도에서 최대 1164가구가 비슷한 시기에 새 거처를 찾아야 한다. 여의도 거주자들은 생활권을 유지할 수 있는 여의도 내부나 마포·공덕·신길·목동 등을 임시 거처로...

다만 시세 20억원대인 양천구 목동 ‘목동신시가지7단지’ 53㎡(22억7000만원)를 2010년 4월 5억원에 매수해 현재까지 거주한 뒤 처분할 경우, 양도세는 개편 후에도 현행 3672만원과 동일하다. 양도차익에 대한...

여의도에서는 15개 안팎의 아파트 단지가 재건축 사업을 추진하며 한강변 주거지 재편에 나서고 있다. 대교·한양아파트는 관리처분 단계에 진입해 이주를 준비하고 있으며, 시범·목화·화랑아파트 등도 시공사 선정...

예상대로 시공사가 선정되면 삼성물산은 이미 확보한 대교아파트에 이어 목화·시범아파트까지 여의도 핵심 재건축 3개 사업장을 모두 경쟁 없이 확보하게 된다. 현대건설도 광장아파트 38-1구역에서 사실상 단독 수주를...

관리처분인가…10월 이주목표 여의도 한양아파트가 지난달 30일 관리처분계획 인가를 받았다. 지난 5월 29일 인가 신청서를 접수한 지 약 2개월 만이다. 여의도 한양아파트는 서울시 영등포구 여의도동 42 일대에 최고...

서울 여의도 한양아파트가 관리처분계획인가를 받으면서 이주·철거를 거쳐 착공을 위한 본격적인 절차에 들어간다. 지난 5월 말 인가를 신청한 지 약 2개월 만으로, 2027년 하반기 착공 목표에도 속도가 붙을 전망이다....

2026년 7월 31일 건설·부동산 시장에서는 재건축 중인 서울 영등포구 여의도 한양아파트가 신청 약 2개월 만에 관리처분인가를 받으며 사업에 속도를 냈습니다. 현대건설은 매출 감소에도 상반기 영업이익이...

여의도 한양아파트에서는 시공자가 정비계획 범위를 벗어난 대안설계를 제출했다가 서울시와 영등포구청의 시정조치 요구로 입찰 절차가 중단되는 파행을 겪었다. 반면 타 구청에서는 유사한 수준의 대안설계에 대해...

박 의원은 현재 1975년 준공된 서울 영등포구 여의도동 한양아파트에 거주하는 것으로 알려졌다. 앞서 김윤덕 국토교통부 장관은 전날 서울 중구 대한상공회의소에서 한성숙 국무총리 주재로 열린 '부동산정책 국민...

여의도에서도 분위기는 비슷하다. 대교아파트가 관리처분인가를 받고 삼성물산을 시공사로 확정해 하반기 이주를 앞두고 있고, 한양아파트는 현대건설을 시공사로 사업시행인가를 마쳤다. 최대어로 꼽히는...

여의도에서는 시범·광장28이 한국자산신탁, 한양·공작이 KB부동산신탁, 삼익이 한국토지신탁, 은하가 하나자산신탁 방식으로 사업을 진행하고 있다. 조합원 관심은 공사비와 사업속도에만 머물지 않았다. 지난해 공개된...

2024년에는 현대건설과 포스코이앤씨가 맞붙은 여의도 한양아파트 재건축사업이 유일했다. 수의계약의... 서울 광장아파트38-1 재건축은 지난 6월 29일 1차 현장설명회를 진행했지만, 한 달도 지나지 않아 수의계약 논의에...

여의도 시범아파트와 공작아파트는 사업시행계획인가를 앞두고 있으며 영등포1-11구역, 신길제2구역, 신길13구역, 여의도 한양아파트 등은 관리처분계획인가 단계에 진입한다. 신길2 도심공공주택 복합지구는 이주를...

양천구 ‘목동신시가지’ 대다수 단지와 영등포구 ‘여의도한양아파트’, 서초구 ‘반포미도1차’ 등 수요가 높은 핵심 정비사업장이 포함돼 있다. 서울시 측은 기존 투기과열지구인 강남 3구, 용산 이외 지역은 조합원...

23일 서울시 영등포구 여의도에서 이 대통령 주재로 개최된 ‘부동산정책 국민 대토론회’에서는 이 같은 전문가 발제가 진행됐다. 부동산 세제 관련 발제를 한 강성훈 한양대학교 교수(정책학과)는 보유세와 양도소득세의...

대표적인 사례는 여의도 내 규모가 가장 큰 시범아파트다. 재건축을 통해 최고 높이 59층, 2491채 대단지를 조성할 계획이다. 한양아파트(992채)와 삼부아파트(1735채)는 각각 57층, 56층 재건축을 추진하고 있다. 속도가...

특히 압구정·여의도·목동·성수로 대표되는 이른바 '압여목성'은 서울 도시정비시장의 새로운 중심축으로... 최근에는 신시가지 7단지가 조합설립인가를 받으면서 조합 설립을 마친 단지가 5곳으로 늘었다. 가장 속도가...

목화·삼성, 광장·현대 무혈입성 시범도 삼성물산 단독 참여 무게 건설사 선별수주 및 인근 목동 집중 [더팩트｜황준익 기자] 서울 여의도 재건축 단지들의 시공사 선정이 본격화한 가운데 삼성물산과 현대건설이 경쟁...

●고밀개발하고 문화-체육시설 등 조성 한강변에 용도지역 상향 등의 혜택을 받아 진행되는 만큼 수요에 맞는 다양한 공공시설이 조성되는 점도 여의도 재건축의 특징이다. 목화, 삼부, 광장 3~11동 등 3곳에는...

양천구 ‘목동신시가지’ 대다수 단지와 영등포구 ‘여의도한양아파트’, 서초구 ‘반포미도1차’ 등 수요가 높은 핵심 정비사업장이 포함돼 있다. 서울시 측은 기존 투기과열지구인 강남 3구, 용산 이외 지역은 조합원...

목동신시가지 주요 단지를 비롯해 여의도 한양아파트와 반포미도1차 등 서울 핵심 정비사업장도 제한 대상이다. 아직 정비구역 지정이나 추진위원회 단계에 머물고 있는 사업장들이 조합설립인가 단계에 들어가면 적용...

경쟁이 예상되는 단지는 7단지다. 삼성물산, 현대건설 등 건설사들이 눈독 들이고 있다. 이밖에도 여의도 시범과 광장아파트 재건축 등 주요 사업지에서 시공사 선정이 진행된다.

조합원 지위 양도 제한 대상에는 ‘목동신시가지’ 대다수 단지와 ‘여의도한양아파트’, ‘반포미도1차’ 등 서울 핵심 정비사업장이 대거 포함돼 있다. 서울시에서 정비사업을 추진하는 단지 가운데 현재는 정비구역...

양천구 목동 신시가지 대부분의 단지를 비롯해 영등포구 여의도 한양아파트, 서초구 반포미도1차 등 핵심 재건축 사업지가 대표적이다. 앞으로 정비구역 지정 단계에 머물러 있는 사업지들이 조합설립인가 등 다음 단계로...

실제 동쪽 끝인 여의도 일대에서는 15개 안팎의 노후 단지가 재건축을 추진하며 한강변 스카이라인을 재구축하고 있다. 한양아파트와 대교아파트 등이 관리처분계획 인가 단계에 진입해 이주를 준비 중이며, 시범·목화...

마포구 성산시영 재건축 사업은 최고 40층 4823가구의 대단지로 조성될 계획으로, 마포의 최대어로 불린다. 마포현대 아파트와 비슷하게 재건축 얘기가 돌았지만 세대수와 조합원 수가 많아 속도에 진척이 나지 않았다....

해당 공사비는 여의도 광장아파트(평당 1590만원) 재건축 사업이 경신하기 전까지 정비사업 역사상 최고액이었다. 게다가 여의나루역 초역세권에 한강공원 입구와 바로 인접해 있어 입지적으로도 뛰어났다....

여의도 광장아파트 38-1번지 재건축 사업(사업시행자 한국자산신탁) 역시 지난달 29일 열린 1차 현장설명회에 현대건설만 단독으로 참석해 유찰됐다. 이에 따라 현대건설의 단독 수주 가능성이 점차 짙어지는 분위기다....

14일 정비업계에 따르면 최근 여의도 광장아파트38-1 재건축(현대건설), 목화아파트 재건축(삼성물산), 목동6단지 재건축(DL이앤씨), 성수3지구 재개발(삼성물산) 등 주요 사업장에서 단독 응찰에 따른 유찰이 잇따랐다....

성수와 여의도, 목동 등 핵심 사업지로 수주 보폭을 넓히고 있다. 14일 정비업계에 따르면 삼성물산은 올해... 현대8차와 한양3·4·6차를 통합해 최고 67층, 1662가구 규모로 재건축하는 사업이다. 예정 공사비는...

동여의도 한양아파트 H동 F층 자택에서도 종종 뵈었습니다. 故 박 前 대표는 워낙 애연가였기에 밀폐된 공간에서 담배 연기로 괴로와했지만 참아냈던 형님이 눈에 선연합니다.※ 故 박 前 대표는 18代 국회 이후에...

앞서 여의도 광장아파트 38-1 재건축 조합은 지난달 29일 시공사 선정을 위한 1차 현장설명회(현설)를 열었다. 역시 그간 시공권 확보에 의지를 보여온 현대건설이 단독으로 참석해 유찰되면서, 현대건설의 무혈입성이...

여의도 광장아파트 38-1에선 현대건설의 '무혈입성' 가능성이 커진 상황이다. 지난달 29일 현장설명회에 현대건설이 단독 참여했기 때문이다. 시공사 선정 입찰에 참여하기 위해선 현장설명회에 필수적으로 참석해야 한다....

13일 정비업계에 따르면 서울 영등포구 여의도 광장38-1 재건축 조합은 이날 시공사 선정을 위한 2차 현장설명회를 개최했다. 현장설명회에는 현대건설만 단독으로 참석했다. 현장설명회 참석 업체만 입찰 자격을 얻는...

12일 정비업계에 따르면 여의도 재건축 사업은 단지별로 사업 단계가 엇갈리지만 주요 사업지를 중심으로 속도가 붙고 있다. 대교아파트는 시공사 선정 후 관리처분인가를 완료했고 한양아파트는 사업시행인가를...

12일 정비업계에 따르면 여의도에서는 목화아파트를 비롯해 삼부, 은하, 진주, 삼익, 시범, 화랑, 광장아파트 등이 재건축 사업에 속도를 내고 있다. 이 중 사업비 약 5000억원 규모의 목화아파트 재건축 조합은 지난 9일...

특히 여의도 일대에서는 2023년 공작아파트(대우건설), 2024년 한양아파트(현대건설), 지난해 대교아파트(삼성물산) 등이 차례로 시공사를 선정한 바 있다. 지역 정비사업이 동시다발적으로 추진되는 만큼, 이번 수주...

여의도에서는 대교·한양아파트를 비롯해 시범·목화·화랑아파트 등 주요 단지의 재건축이 추진되고 있으며, 목동 신시가지 1∼14단지도 정비구역 지정을 마치고 재건축 절차에 들어갔다. 업계에서는 여의도의 금융·업무...

대장주로 꼽히는 7단지에는 대형사의 관심이 몰린다. 삼성물산과 현대건설이 특히 관심을 두는 것으로 전해진다. 현대건설은 목동 6단지 현장설명회에 참여하며 시장을 살폈다. 목동 신시가지는 용적률이 낮아...

2일 정비업계에 따르면 여의도 광장아파트(38-1구역))는 오는 3일 시공사 선정을 위한 2차 입찰공고를 낼 예정이다. 지난달 29일 조합이 개최한 1차 현장설명회에 현대건설 한 곳만 단독으로 참여해 경쟁 입찰 요건 미달로...

현대건설은 광장38-1, 대우건설은 화랑 관심…'선별 수주' 전략 뚜렷 아주경제=이은별 기자 star@ajunews.com 여의도 광장아파트 [사진=이은별 기자] 서울 영등포구 여의도 재건축 수주전이 본격화하는 가운데 대형 건설사들이...

◇ 광장·삼익·은하도 사업 추진 여의도 삼익아파트 단지. 사진=전준형 기자여의도 은하아파트 단지. 사진=전준형 기자 이 밖에도 광장아파트가 시공사 선정을 준비 중이며, 삼익·은하 등 여의도 주요 재건축...

동쪽 끝 여의도에서는 15개 안팎의 단지가 재건축을 추진하며 한강변 스카이라인을 다시 쓰고 있다. 대교·한양아파트가 이미 관리처분 단계에 진입해 이주를 앞두고 있으며, 시범·목화·화랑아파트도 시공사 선정에...

동쪽 끝 여의도에서는 한양·대교아파트 등이 정비사업 절차를 밟으며 재건축을 추진 중이다. 서쪽 끝 목동 신시가지 역시 1~14단지 전체가 정비구역 지정을 마치고 재건축 사업을 추진하고 있다. 이에 따라 금융...

■ 재건축 동시 진행···여의도·목동 '양 끝단 리빌딩' 여의도에서는 15개 안팎의 아파트 단지가 재건축을 추진하며 한강변 스카이라인 재편이 진행 중이다. 시범·대교·한양아파트 등 주요 단지들이 사업 속도를 높이고...

2026년 7월 1일 서울 여의도에 위치한 'KB AI Dev센터' 개소를 기념해 이환주 KB국민은행장(왼쪽)과 김지영 KB AI... 금호1·3단지, 청구2단지, 한양1·2단지와 주상복합, 상가 등을 포함해 총 4392세대로 구성돼 있다....

GS건설은 성수전략정비구역 1지구, 성남 상대원2구역, 서초진흥아파트, 송파한양2차 등을 따내며... 성수, 목동, 여의도 등 대형 정비사업지를 중심으로 빅3 선호는 이어지겠지만, 건설사들도 공사비와 착공 가능성...

GS건설은 올 초 송파한양2차를 시작으로 성수전략정비구역 1지구 수주에 성공하며 강남과 성수 등 핵심... 3강 구도 밖에서는 하반기 여의도·목동이 최대 격전지로 꼽힌다. DL이앤씨가 지난 27일 목동 6단지(1조2868억 원)...

현대건설 관계자는 "목동 재건축, 서빙고 신동아 등 핵심 사업지 위주로 선별 수주를 지속할 예정"이라며... 사업지에서 아이파크 브랜드 경쟁력을 확대할 계획이다. 도정업계에서는 상반기 도정 수주전이 '입지 경쟁...

현대건설은 지난 3월 목동10단지 인근에 건설사 가운데 처음으로 홍보관을 개설했고, 최근에는 목동7단지 인근에도 추가 홍보 거점을 마련했다. 최근에는 목동 10단지 현장설명회에 참석하면서 입찰 참여 후보로...

대형 건설사들이 리스크 관리를 위해 선별 수주 기조를 유지하는 상황에서, 여의도 광장의 선례가 시장의 공사비 하한선을 동반 상승시키는 계기가 될 수 있기 때문이다. 최근 한양, 공작아파트 등이 사업시행인가...

한양아파트는 여의도 재건축의 상징적인 단지 중 하나로 최고 56층 규모 재건축이 추진되고 있다. 공작아파트 역시 사업시행인가를 접수하고 인허가 절차를 진행 중이며 대우건설이 시공을 맡고 있다. 후속 단지들도...

여의도는 광장·목화아파트를 비롯해 시범·대교·한양아파트 등 15개 단지가 재건축을 추진하고 있다. 이들 단지의 평균 공사비는 3.3㎡당 1100만~1200만원으로 압구정과 성수보다 20~40% 높은 수준이다. 강남3구(강남...

특히 목동 7단지와 올해 하반기 입찰이 예상되는 10단지(공사비 2조6135억원) 수주에 관심을 보이고 있다. 삼성물산 역시 설계 공모를 마친 목동 13단지(2조3762억원)를 비롯해 1·3·5·7단지 등에 대한 검토를 이어가고 있다....

송파 가락미륭(435가구)·잠실우성4차(555가구), 양천 목동6단지(1368가구)에 더해 동작 노량진뉴타운, 영등포 여의도 대교(576가구)·한양(588가구), 노원 상계1구역(세입자 1721명) 등이 줄줄이 이주를 앞두고 있다....

서울 영등포구 여의도 한양아파트 재건축 사업에서도 공사비 증액 요구가 나왔다. 시공사가 제시한 도급공사비는 8947억원으로, 기존 7740억원보다 약 1200억원 많은 규모다. 증액분을 반영하면 3.3㎡당 공사비는...

가장 많은 관심이 쏠리는 건 7단지다. 14개 단지 가운데 14단지(5123가구)에 이어 두 번째로 큰 데다, 지하철 5호선 목동역과 가장 가깝고 정비사업지의 정중앙에 있기도 해서다. 여의도 일대에서 재건축을 추진 중인 15개...

영등포구 여의도동 대교 전용면적 95.5㎡ 매물은 30억 5000만 원에 매매됐고, 같은 여의도동 한양 전용면적 109.42㎡ 매물은 30억 원에 거래됐다. 두 거래 모두 여의도 정비사업 기대가 가격에 반영된 사례로 볼 수 있다....

여의도 한양아파트 [사진=이은별 기자] 한양아파트도 이주 준비 단계에 들어섰다. 현대건설이 시공을 맡아 최고 56층, 992가구 규모로 재건축된다. 한양아파트 조합장은 “지난달 관리처분계획 인가를 신청했으며 올해...

12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 목동신시가지 7단지 전용면적 101㎡는 지난해 36억5000만원에 거래되며 3.3㎡당 1억원을 넘어섰다. 1단지 전용 83㎡ 역시 지난해 말 26억1000만원에 거래돼 신고가를 기록했다....

지난 7일 목동신시가지 7단지 재건축 조합 창립총회 현장에는 삼성물산, 현대건설, GS건설, DL이앤씨, 롯데건설 등 주요 건설사 관계자들이 대거 모습을 드러냈다. 조합이 공식 출범한 직후부터 건설사들이 조합원들과...

여의도 한양 아파트 단지 현재 모습(왼쪽)과 재건축 이후 단지 조감도(오른쪽). 사진=데일리한국 김하수 기자, 현대건설 한양아파트 시공권을 선점한 현대건설은 최근 시공사 선정에 돌입한 시범아파트 재건축 대신...

이에 앞서 2023년 여의도 한양아파트 재건축 수주전에서는 현대건설에 밀렸고, 지난해 6월 용산정비창 전면1구역 재개발 수주전에서도 IPARK현대산업개발에 시공권을 내줬다. 아직 브랜드 경쟁력 검증이 이뤄지지 않은게...

여의도 한양아파트 역시 관리처분계획 인가 절차를 밟고 있다. 인가가 마무리되면 올해 하반기 이주가 본격화될 가능성이 높다. 이에 따라 여의도 재건축 사업이 단순 계획 수립 단계를 넘어 실제 사업 추진 국면으로...

여의도에서는 앞서 한양아파트 재건축을 수주한 만큼 추가 수주에 무리하게 뛰어들 필요성이 상대적으로 낮아졌다는 분석도 나온다. 성수에서도 비슷한 흐름이 감지된다. 성수2지구는 한때 DL이앤씨와 현대건설의...

10일 정비업계에 따르면 여의도 재건축단지는 대교가 가장 앞서고 한양·공작이 뒤따르고 있다. 시범·목화는 현재 시공사 입찰 단계에 들어갔다. 광장·삼부·삼익·은하·수정 등도 정비계획 변경이나 조합 설립 절차를...

여의도 대교아파트와 한양아파트도 하반기 이주가 예상된다. 노원구 상계1구역 역시 오는 8월부터 본격적인 이주에 돌입한다. 특히 노량진1구역은 재개발 후 3103가구 규모로 조성되는 노량진뉴타운 최대 사업지다....

현대건설은 한양아파트를 통해 여의도 내 자사 하이엔드 주거 브랜드의 입지를 다졌고, 대우건설 역시 공작아파트 수주 실적을 근거로 추가 사업 참여를 타진하고 있다. 최종 수주 결과는 공사비 단가를 비롯한 종합적인...

7단지는 규모만 놓고 보면 14단지에 이어 목동신시가지에서 2번째로 크다. 입지 역시 목동신시가지 여러 단지 중 가장 낫고 상징적인 단지라는 평가다. 이미 삼성물산, 현대건설, GS건설 등 대부분 대형 건설사들이...

여의도 대교아파트와 한양아파트는 여의도 재건축사업 가운데 추진 속도가 빠른 축에 속한다. 대교아파트의 경우 재건축사업으로 인한 멸실 주택 수가 576가구이며 한양아파트는 588가구다. 상계1구역도 사업지 내 세입자...

대교아파트 다음으로 사업 속도가 빠른 곳은 한양아파트다. 지난해 10월 사업시행인가를 받고 관리처분계획인가를 준비 중이다. 시공사인 현대건설과 공사비 규모를 두고 협상을 진행 중인 것으로 알려졌다. 여의도 내...

GS건설 관계자는 “회사는 올해 하반기 목동12단지를 중심으로 2단지·7단지 등 인근 단지들과 여의도는 삼부·은하·삼익 등 한강변 주요 단지들을 중심으로 투입 우선 순위를 조정해 나가고 있다”며 “자이 브랜드...

여의도 대교아파트는 여의도 시범·공작·목화·한양 등 주요 재건축 추진 단지 가운데 하나로 꼽힌다. 이번 관리처분계획 인가로 사업은 이주·철거 단계 진입을 앞두게 됐다. 관리처분계획 인가는 조합원 분양과 이주...

여의도 대교아파트와 한양아파트는 여의도 재건축 사업 가운데 추진 속도가 빠른 축에 속한다. 대교아파트의 경우 재건축 사업으로 인한 멸실 주택 수가 576가구이며 한양아파트는 588세대다. 상계1구역도 사업지 내...

여의도 대교아파트와 한양아파트는 여의도 재건축 사업 가운데 추진 속도가 빠른 축에 속한다. 대교아파트의 경우 재건축 사업으로 인한 멸실 주택 수가 576가구이며 한양아파트는 588세대다. 상계1구역도 사업지 내...

송파한양2차 재건축(6856억 원), 개포우성6차 재건축(2154억 원), 성수1지구 재개발(2조1540억 원), 부산... 하반기 예정된 여의도·목동·광명 일대 대형 정비사업 수주 결과에 따라 연간 10조 원 돌파 가능성도 거론된다....

현대건설은 목동 내 재건축 핵심 단지로 꼽히는 7단지를 비롯해 2단지, 4단지, 10단지 14단지 등에서 수주를 노리고 있는 것으로 알려져 있다. 현대건설 관계자는 "하반기에는 용산 서빙고 신동아아파트 재건축사업과...

목동신시가지 인근에 브랜드 홍보관을 운영하며 수주 준비에 나섰고, 삼성물산을 비롯한 주요 건설사들도 사업성이 높은 단지를 중심으로 수주 전략을 검토하고 있습니다. 업계에서는 사업 규모가 큰 4단지와 7단지...

7단지는 최고 49층, 4300여세대로 조성되며 비례율 103%를 넘는 우수한 사업성이 강점이며 2단지는 49층, 3300여세대 규모의 최고급 단지로 조성된다. 총사업비만 30조원에 달하는 목동 재건축 사업은 주요 건설사들이 선별...

지난 주말에만 5조 원에 가까운 정비사업 물량이 쏟아졌는데, 올해 하반기에는 서울 여의도와 목동 등... 집값보다는 한양(아파트)이 비쌀 수는 없다는 인식이 컸거든요.] 5구역의 공사비는 1조 4,960억 원으로, 현대건설이...

성수전략정비구역1지구를 비롯해 송파한양2차, 개포우성6차, 수지삼성4차 재건축 등 서울·수도권 핵심... 상반기 대어급 사업지의 시공사 선정이 대부분 마무리되면서 다음 격전지는 여의도와 목동이 될 전망이다....

"당시 집이 여의도 한양아파트였는데 근처의 동원증권, 한일증권 건물에 직접 들어가 '사람 안 뽑습니까'라고 물었습니다. 지금 생각하면 다들 이상하게 봤을 겁니다." 그렇게 한일증권 리서치센터에 특별채용 형태로...

“당시 집이 여의도 한양아파트였는데 근처의 동원증권, 한일증권 건물에 직접 들어가 ‘사람 안 뽑습니까’라고 물었습니다. 지금 생각하면 다들 이상하게 봤을 겁니다.” 그렇게 한일증권 리서치센터에 특별채용...

특히 사업성과 상징성을 모두 갖춘 압구정에서 브랜드 파워를 공고히 하며 추후 진행될 목동, 여의도... 딸과 함께 총회장을 찾았다는 70대 조합원 A씨는 "물론 5구역은 한양이라는 단지명을 써왔지만 그래도...

압구정5구역은 총 공사비 약 1조4960억 원 규모 사업으로, 압구정동 한양1·2차 아파트를 재건축해 지하 5층... 하반기 목동과 여의도 등 서울 핵심 정비사업지의 시공사 선정이 줄줄이 대기하고 있는 만큼 가이던스...

여의도 한양 재건축 관계자는 "오는 10월 또는 11월 이주가 시작될 것으로 보인다"며 "내년 상반기에는 이주 및 철거를 매듭짓고 하반기에 착공에 들어갈 수 있도록 노력하겠다"고 밝혔다. 여의도 목화, 시범아파트는...

여의도 한양, 신반포2차 등 주요 프로젝트에서 축적된 사업 추진 경험은 압구정5구역에서도 속도 경쟁의 핵심 변수로 작용할 전망이다. 다만 5구역 수주전은 단순한 브랜드 경쟁을 넘어설 것으로 보인다. 입지적 가치와...

현대건설은 여의도 한양과 신반포2차, 압구정2구역 등 신속통합기획 사업 경험을 바탕으로 압구정5구역 역시 빠르고 안정적으로 추진하겠다는 계획이다. 현대건설 관계자는 "차별화된 상품 경쟁력과 설계 완성도는...

현대건설 관계자는 "여의도 한양, 신반포2차, 압구정2구역 등 신속통합기획 경험을 바탕으로 압구정5구역 사업도 빠르고 안정적으로 추진하겠다"고 밝혔다. ■ SH, 협력사와 공급망 책임경영 논의...ESG 역량 강화 위한...

특히 여의도 한양, 압구정2구역 등에서 축적한 신속통합기획 노하우를 바탕으로 빠른 사업 추진을 약속했다. 포스코이앤씨 역시 신반포19차·25차 재건축 사업 시공자 선정총회를 앞두고 사장 명의의 서한을 발송하며...

현대건설은 지난 2024년 3월 여의도 한양아파트 재건축 사업을 수주하며 자사의 하이엔드 브랜드인 '디에이치'를 적용한 '디에이치 여의도 퍼스트'를 단지명으로 제안한 바 있다. 현재 한양아파트는 시공사 선정 이후...

재건축이 완료되면 여의도 일대 스카이라인도 크게 달라질 전망이다. 시범아파트는 최고 65층, 한양아파트는 최고 57층 규모로 재건축이 추진되고 있다. 목화·대교·광장아파트 등도 최고 49층 규모로 계획돼 있다....

여의도 재건축 사업 전반에도 속도가 붙는 분위기다. 공작아파트는 통합심의를 통과했고, 한양아파트는 지난해 사업시행인가를 받았다. 공작아파트는 사업시행인가 절차를 진행 중이다. 삼익·은하아파트는 통합심의를...

여의도 대교아파트 재건축 조감도. 서울시 정비사업 정보몽땅 제공. 약 1만5000가구 규모의 서울 여의도... 한양아파트는 지난해 10월 사업시행인가를 받았으며 재건축 이후 최고 57층, 992가구 규모의 주거복합단지로...

서울에서는 여의도 한양아파트 시공권을 확보했다. 재작년 3월 KB부동산신탁이 진행한 시공사 선정 총회에서 현대건설은 314표를 득표해 경쟁사를 제치고 시공사로 선정됐다. 공사비 7740억원 규모로 영등포구...

목화아파트가 시공사 선정 절차에 착수한 데 이어 시범·한양·공작 등 주요 단지들의 사업 추진이 가시화되면서 여의도가 압구정·성수·잠원에 이은 핵심 정비사업지로 떠오르는 모습이다. 이 가운데 여의도 한강변 핵심...

이에 한양증권은 보유한 부동산에 대한 자산재평가를 병행해 일부 자본확충에 성공했다. 회사는 지난 3월 2025년말 기준 장부가액 약 82억원 수준이었던 여의도 본사 및 수도권 영업점들에 대한 자산 재평가를...

특히 여의도에서 재건축을 추진하고 있는 15개 단지 중 대교아파트가 최초로 관리처분인가를 획득한 만큼 다른 단지들에서도 속도를 낼 것이라는 기대가 나오고 있다. 대교아파트 다음으로 진도가 빠른 단지는 한양아...

현대8차ㆍ한양3ㆍ4ㆍ6차로 이뤄진 압구정4구역 재건축은 강남구 압구정로 309(압구정동) 일원 11만8859.6㎡를... 영등포구 여의도동, 양천구 목동 등 주요 조합 카톡방에 관련 기사들이 공유되면서 비판의 목소리도 높아졌기...

이한우 대표 역시 시범아파트에 더해 이미 수주해 둔 한양아파트 재건축사업과 연계를 통해 여의도에 브랜드 타운을 조성한다는 전략을 세웠다. 대교아파트와 한양아파트 모두 시범아파트와는 도로 하나를 사이에 두고...

올림픽파크포레온은 같은 기간 매물이 43% 사라졌고 토지거래허가 신청도 52.8% 급감하는 등 거래 위축이 가팔라지는 상황에서, 노원·강서 등 외곽에서는 절세 매물 소멸로 1주택자 보유 물건이 신고가로 거래되며...

삼부아파트의 합류로 여의도 재건축 전선은 한층 넓어졌다. 현재 대교아파트는 관리처분인가 단계까지 진입했고, 시범·한양·공작아파트는 사업시행인가 절차를 밟는 중이다. 삼익·은하아파트 역시 지난달 23일부터...

2만가구 초고층 주거벨트 예고 [대한경제=한형용 기자]서울 영등포구 여의도동. 여의도역에서 여의나루... 수주한 한양아파트와 함께 ‘H-벨트’를 완성하겠다는 전략이다. 시범ㆍ대교에서 한 블록 떨어진 목화아파트도...

17개 도시정비사업이 동시 추진된 여의도는 각 건설사가 사업지를 분산 공략하며 당장의 대규모 격돌보다는 중장기 포석을 다지는 분위기다.현대건설은 한양아파트 재건축을 수주하며 여의도 교두보를 마련했고...

현대건설은 앞서 올초 여의도 한양아파트 재건축 조합에도 약 1천200억원 가량의 공사비 증액을 요청한 바 있다. 포스코이앤씨 역시 지난달 전국 주요 정비사업지에 공문을 발송하며 선제적인 리스크 관리에 나선...

어떤 지역보다 변화의 속도가 빠르다"며 "초고층 주거벨트가 완성되면 금융 중심지의 위상에 걸맞은 명품 주거 단지로 재탄생할 것"이라고 내다봤다. 여의도 대교아파트 조감도(사진= 조합) 여의도 대교·한양아파트 (사진= )

현대건설 역시 이미 수주한 한양아파트와 여의도 내 하이엔드 주거 타운인 ‘H-벨트’를 완성하겠다는 전략이다. 공작아파트는 통합심의를 통과해 사업시행인가를 추진 중이며 삼익·은하아파트는 통합심의를 준비하고...

여의도에서는 시범아파트 재건축 시공권 경합이 치열하다. 한양, 대교, 공작아파트의 시공권을 각각 따낸 현대건설, 삼성물산, 대우건설의 3파전 양상이다. 이들 단지는 용적률 약 400%를 적용받아 최고 65층, 2493가구로...

양천구에서는 목동신시가지 아파트 재건축을 중심으로 신통기획 사업이 속도를 내고 있으며,강동구 역시 올림픽파크포레온 입주를 마치며 고덕ㆍ명일 등 인근 노후 단지들의 정비사업 추진에 힘을 싣고 있다....

실제 서울 양천구 목동7단지에서는 추진위원회가 분열된 상태에서 별도 조직이 신탁사와 업무협약(MOU)을 체결하며 갈등이 촉발됐다. 신탁사 선정 주체와 시기에 대한 명확한 법적 기준이 없는 점도 혼선을 키우는 요인으로...

2023년 12월 공작아파트가 대우건설을 시공사로 선정한 데 이어, 2024년 3월에는 현대건설이 한양아파트 시공사로 최종 선정됐다. 향후 모든 사업이 마무리되면 여의도는 약 1만3000여 가구 규모의 고층 신축 주거지로...

대표적으로 서울 여의도 한양아파트, 공작아파트, 은하아파트를 비롯해 성수동 장미아파트 재건축 등 주요 도심지에서 원활한 사업 진행에 기여했다. 또 양천구 신월시영아파트, 경기 하안주공3·4단지 재건축, 군포1구역...

올해는 여의도 재건축 단지들 중 처음으로 관리처분인가를 신청했다. 한양아파트는 2023년 KB부동산신탁과 정비사업운영위원회가 설계 과정에서 매수 협의가 이뤄지지 않은 롯데마트 부지를 사업 부지에 포함했다가...

사업시행인가를 획득한 한양아파트는 관리처분인가 신청을 준비 중이다. ‘여의도 대장주’로 꼽히는 시범아파트는 지난달 31일 사업시행인가 신청을 마치고 시공사 선정 절차를 앞두고 있다. 여의도 내 최대 규모인...

대교·한양·시범 이어 진주까지…여의도 15개단지 재건축 급가속 - 핵심 요약: 여의도 진주아파트 재건축추진위가 20일 영등포구청에 조합설립인가를 신청했다. 7월 통합심의, 9월 시공사 선정 공고가 목표로...

한양아파트 역시 시공사 선정을 완료했다. 해당 사업은 지하 5층~지상 56층, 4개 동, 992가구 규모로 공사비는 약 7740억원이다. 용적률 600%가 적용된 가운데, 현대건설이 '디에이치 여의도 퍼스트'를 앞세워...

영등포구에서는 여의도 시범·대교·한양 등 주요 재건축 단지의 최고 층수가 45~59층으로 높아졌다. 강남구에서는 압구정 2·3구역이 최고 65층, 4·5구역이 최고 69층으로 계획됐다. 제해성 아주대 건축학과...

A씨가 10년 전 매수한 ‘여의도 한양’ 전용면적 149㎡의 당시 가격은 10억원이었으나, 최근 거래가는 39억8000만원이다. 이를 감안한 단순 양도차익은 29억8000만원 수준이다. 부동산 세금 계산기 셀리몬에 따르면, A씨의...

디에이치는 현대건설이 반포주공 1단지 1·2·4주구, 한남3구역, 여의도 한양, 신반포2차 등 한강변 1급지 정비사업 수주를 이끌었던 하이엔드 주거 브랜드다. 하지만 현대건설은 압구정 현대의 상징성을 극대화하기...

현재 여의도 일대 13개 재건축 단지들은 적극적으로 사업을 추진 중이다. 대교·한양아파트는 사업시행인가를, 시범·공작아파트는 통합심의를 마쳤다. 목화아파트는 통합심의를 준비 중이고, 진주·수정아파트는...

최근 강남구 개포우성6차와 송파한양2차 재건축 사업을 단독 입찰해 수주했고 성수1지구도 곧 우선협상자로... GS건설은 여의도와 목동, 광명 등의 대형 프로젝트에도 나설 방침으로 연초 제시한 목표인 8조원을 가볍게...

정비사업에 공격적이던 한성희 전 포스코이앤씨 대표는 여의도 한양아파트 재건축 수주전에서 고배를 마시며 자리에서 물러났다. 하석주 전 롯데건설 대표는 수주 가능성이 높았던 한남2구역 재개발 사업을 자금난 속...

당산동 한양아파트에서 재건축이 추진되며 영등포1-11·12·13구역 등에서 재개발사업이 진행되며 도심형 주거지로의 전환이 가속화되고 있다. 서울 강남권에 버금가는 고급 주거지로 재편되고 있는 여의도에서도...

한편 여의도지구 일대에서는 15개 단지가 재건축을 추진하고 있다. 이 중 대교와 한양, 공작아파트 등은 이미 시공자 선정을 마쳤다. 각각 삼성물산 건설부문, 현대건설, 대우건설을 선정했다.

15일 정비업계에 따르면 현대건설은 대조1구역, 여의도 한양아파트, 마천4구역 등 주요 사업장에서 입찰 당시 대비 최대 70%가 넘는 공사비 인상을 요구하며 조합과 갈등을 빚고 있다. 단순한 물가 반영을 넘어 계약 구조...

이미 여의도 한양아파트를 수주해 '디에이치'의 깃발을 꽂은 현대건설은 시범아파트까지 확보해 여의도 내 하이엔드 주거 타운인 'H-벨트'를 완성하겠다는 포부로 해석된다. 여기에 여의도 공작아파트를 선점, 가장 먼저...

14일 정비업계에 따르면 여의도동 일대 15개 단지 중 가장 빨리 시공사를 선정한 곳은 대교아파트와 한양아파트다. 이 아파트들은 각각 삼성물산과 현대건설을 시공사로 선정했다. 삼성물산이 수주한 대교아파트는 최고...

여의도 한양아파트, 마천4구역 등 주요 사업장에서도 입찰 당시 대비 최대 70%가 넘는 인상을 요구하며 갈등이 현실화되고 있다. 공사비 갈등은 서울에만 국한되지 않는다. 부산 광안2구역(드파인광안) 재개발조합은...

이 같은 흐름 속에서 초대형 사업지인 한남3구역이 향후 '공사비 폭등'의 분수령이 될 것이라는 전망도... 현대건설은 현재 압구정2·3구역, 신반포2차, 반포124주구, 한남3구역 등 대형 사업을 동시에 추진 중이다. 문제는...

실제로 지난 2024년 시공사를 선정한 31개 정비사업 현장 가운데 29곳이 경쟁입찰이 아닌 수의계약으로 체결됐으며, 영등포구 여의도 한양아파트와 강남구 도곡·개포 한신 재건축 사업만 경쟁입찰로 진행됐다....

신정동의 '래미안 목동 아델리체(2021년 입주)'는 최근 18억9000만원, '목동 센트럴 아이파크위브(2020년 입주)'는 13억8500만원에 거래됐다. 현장에서는 목동을 단순한 재건축 단지를 넘어 ‘상급지 갈아타기의 종착역’으로...

서울시는 영등포구 여의도 한양아파트 재건축 부지에 ‘금융허브센터’를 조성해 홍콩(3위)·싱가포르(4위)와 어깨를 나란히 하는 ‘아시아 대표 금융허브’로 발돋움하겠다는 청사진도 그리고 있다. 8일 서울시에...

실제로 현대건설은 4곳의 도시정비사업 조합에 증액을 요청했다. 송파구 마천4구역 재개발, 은평구 대조1구역 재개발, 강서구 등촌1구역 재건축, 여의도 한양아파트 재건축 등이 대상이다. 회사 관계자는 "대조1구역은...

5일 업계에 따르면 현대건설은 올해 들어서만 대조 1구역, 등촌 1구역, 마천 4구역, 여의도 한양아파트 등 네 곳의 정비사업장에 공사비 증액을 요구했다. 일부 정비사업장에선 공사비 인상을 두고 조합과 마찰을 빚고...

지난 1월에는 여의도 한양아파트 재건축정비사업 공사비도 증액을 요청했다. 2024년 10월 체결한 도급계약 기준 평당 824만원이던 공사비를 998만원으로 올려달라는 내용으로, 총액 기준 약 1207억원(15.6%) 증액이다....

여의도 재건축도 핵심 격전지로 부상하고 있다. 시범·한양·공작 아파트 등 주요 단지를 중심으로 사업이 본격화될 경우 삼성물산, 현대건설, 대우건설 등이 참여하는 대형 수주전이 형성될 가능성이 제기된다. 이에...

양천구에서는 목동 신시가지 재건축 단지를 중심으로 평당 1억 원 거래가 이어졌고, 영등포구 역시 여의도 시범 아파트 등 재건축 단지에서 고가 거래가 나타났다. 이 같은 흐름은 자금 여력이 있는 수요가 시장을...

이 과정에서 자연스럽게 공사비도 약 45%가 증액됐다. 여의도 한양아파트 재건축 역시 입찰 시 평당 824만5000원에 확정공사비 조건을 내걸었으나 10개월 만에 998만5000원으로 약 21% 증액됐다.

특히 압구정 현대아파트의 종가(宗家) 상징성을 지키기 위해 압구정 3구역 수주에 모든 역량을 결집하는... 지난해 여의도 한양아파트 수주에 이어 시범아파트까지 확보해 여의도 금융 중심지에 '디에이치 벨트'를...

목동10단지(약 2조3791억원), 목동14단지(약 2조7158억원), 목동5단지(약 2조2804억원) 등이 대표적인 대형 사업지다. 이 가운데 목동6단지는 오는 5월30일 시공사 선정 총회가 예정돼 있다. 목동 재건축 가운데 가장 먼저...