성수전략1구역을 비롯해 서초진흥, 개포우성6차, 여의도 은하·삼익, 목동12단지 등이 대상이다. 이 사업장들은 입지와 상징성 측면에서 의미가 큰 만큼 시공 기술력에 더해 차별화를 구상해야 경쟁력을 확보할 수 있다....

◆ 1,302세대 숫자보다 더 큰 의미… 여의도의 도시 기능이 다시 올라가는 장면 여의도 삼익아파트와 은하아파트는 각각 최고 56층, 49층 규모로 재건축되며, 합쳐서 1,302세대가 공급된다. 숫자만 보면 공급 뉴스처럼 보인다....

송파한양2차 1건으로 계약 규모는 6856억 원이다. 대우건설, 롯데건설에 이어 현대건설까지 1분기 내에만... GS건설은 2조1540억 원 규모의 성수전략정비구역 1지구, 9700억 원 규모의 부산 광안5구역, 6800억 규모의...

대우건설은 2023년 공작아파트 시공권을 확보하며 여의도 재건축 시장에 진입한 상태다. 여의도 재건축 전반도 확실히 속도를 내는 모양새다. 현재 서울 여의도 일대에서 재건축 등 정비사업을 추진 중인 노후 단지는 총...

삼성물산 관계자는 "지난해 수주한 여의도 대교 단지가 조합의 높은 관심과 협조로 빠른 속도로 사업이 진행되고 있다"며 "향후에도 시범 아파트를 중심으로 사업성이 우수한 여의도에서 래미안의 높은 브랜드...

서울 잠실 장미아파트와 여의도 삼익ㆍ은하아파트, 영화 ‘기생충’ 촬영지인 아현1구역 등 서울 내 주요 노후 주거지들의 정비계획이 대거 통과됐다. 이번 결정으로 서울 도심 내에 약 1만 2000가구에 달하는 대규모...

이번 심의 통과로 삼익·은하아파트는 여의도 내 재건축 추진 중인 13개 단지 중 10·11번째로 정비계획 문턱을 넘게 됐다. 그 중 대교아파트는 사업시행 인가를 받고 최근 관리처분계획 인가 신청을 마쳐 진행이 가장...

여의도 삼익·은하아파트 정비계획이 통과되며 여의도 재건축 단지가 점차 완성되고 있다. 이번 정비계획을 통해 삼익·은하아파트는 최고 50층 내외, 약 1300가구 대단지로 재탄생한다. 여의도 삼익아파트 재건축...

여의도 삼익·은하아파트가 최고 56층, 총 1302가구 규모의 도심형 복합 주거단지로 재건축된다. 20일 서울시에 따르면 전날 열린 도시계획위원회 수권분과위원회에서 여의도 삼익·은하아파트 재건축 정비계획안이...

이동훈 선임기자 = 서울 여의도 삼익아파트와 은하아파트가 최고 50층 내외, 1302가구 규모 고품격 복합 주거단지로 거듭난다. 20일 서울시에 따르면 지난 19일 열린 '제4차 도시계획위원회 수권분과위원회'에서는 이같은...

여의도 삼익아파트, 은하아파트 배치도 (사진=서울시) 여의도 삼익아파트와 은하아파트는 최고 50층 내외(삼익 56층, 은하 49층) 1천302세대(삼익 630세대, 은하 672세대) 규모의 복합 주거단지로 거듭난다. 전날 회의에서...

서울시는 ‘제4차 도시계획위원회 수권분과위원회’에서 여의도 삼익아파트, 은하아파트 재건축 정비계획(안) 2건을 ‘수정가결’했다고 밝혔다. 여의도 샛강에 인접한 두 단지는 1974년 준공된 노후단지로, 2025년 3월...

이후 한강변과 강남권 등 상징성이 높은 핵심 사업지 위주로 수주 전략을 재편했다. GS건설의... 회사는 여의도 삼부, 은하, 삼익아파트 재건축사업을 비롯해 목동 12단지 등 서울 핵심지역 도시정비사업에서도...

여의도 최대규모 재건축단지로 꼽히는 '시범아파트'가 오는 21일 사업시행인가 총회를 열고 정비사업 추진에... 이밖에 목화·진주·은하·삼익·공작아파트 등 일반상업지역 단지는 서울시 도시계획 조례개정으로 탄력을...

삼익·은하·삼부아파트는 심의를 준비하고 있으며 신통기획 자문을 받고 있는 곳은 미성아파트다. 최진석 서울시 주택실장은 “광장아파트 38-1 정비계획 결정으로 여의도 일대 재건축 사업이 더욱 탄력을 받을 것”...

여의도에는 시범·대교·한양·공작·목화·광장·삼익·은하·장미아파트 등 1970년대 준공된 노후 단지가 밀집해 있다. 한강변 입지와 대규모 정비 가능성으로 서울 재건축의 상징 지역으로 꼽혀왔지만 그동안 건폐율...

대우건설은 지난달 부산 사직4구역 재개발 사업으로 올해 첫 마수걸이 수주를 올린 데 이어 최근 서울... 이와 함께 압구정 4·5구역, 여의도 삼부·은하·삼익아파트, 목동 12단지 등 서울 핵심 지역 도시정비사업에서도...

이 외에도 역대급 도시정비 시장이 예상되는 가운데 압구정 4,5구역, 여의도 삼부, 은하, 삼익아파트 재건축사업을 비롯해 목동 12단지 등 서울 핵심지역 도시정비사업에 적극적인 행보를 보일 것으로 예상된다....

또한 준주거지역에 속한 장미·화랑·시범아파트는 기존 10%였던 의무 상업 비율이 0%로 조정되면서 주거 비율을 100%까지 채울 수 있어 사업성이 크게 개선됐다는 분석이다. 부동산 업계와 관련 전문가들은 이번 여의도...

삼부아파트와 광장아파트 28은 각각 최고 59층, 1735세대와 49층, 1314세대 규모로 재건축되며 여의도 스카이라인을 바꿀 전망이다. 목화·진주·은하·삼익·공작아파트 등 일반상업지역 단지는 의무 상업 비율 완화로...

성수지구와 목동신시가지 단지 등을 바라보고 있습니다. 당장 이달 입찰 예정인 성수1지구는 현대건설과... HDC현대산업개발 등이 수주 욕심을 드러내고 있습니다. 여의도에선 삼부, 은하, 삼익 아파트 등이 시공사...

이외에도 ▲압구정 4, 5구역 ▲여의도 삼부·은하·삼익아파트 재건축사업 ▲목동 12단지 등 서울 핵심지역 도시정비사업에 적극적인 행보를 보일 것으로 예상된다. GS건설 관계자는 "올 한해 한강변 랜드마크 확보와...

특히 역대급 도시정비 시장이 예상되는 가운데 압구정 4,5구역, 여의도 삼부, 은하, 삼익아파트 재건축사업을 비롯해 목동 12단지 등 서울 핵심지역 도시정비사업에 적극적인 행보를 보일 것으로 예상된다. GS건설...

특히 올해는 전략의 폭을 한층 넓혀 성수전략정비구역 성수1지구를 비롯해 압구정 4·5구역, 여의도 삼부·은하·삼익아파트, 목동 12단지 등 이른바 ‘압·여·목·성’으로 불리는 서울 정비사업 핵심 지역 전반에 모두...

GS건설 관계자는 "압구정 4·5구역과 여의도 삼부·은하·삼익아파트 재건축, 목동 12단지 등 서울 핵심지역... 앞서 지난달 17일 부산 동래구 '사직4구역 재개발'에 이어 31일에는 서울 동대문구 '신이문 역세권 재개발...

은하, 삼익아파트 재건축사업을 비롯해 목동 12단지 등 서울 핵심지역 도시정비사업에 적극적인 행보를 보일 것으로 예상된다. GS건설 관계자는 "올 한해 한강변 랜드마크 확보와 강남3구에서의 영향력 확대...

또한 강남구 압구정 4·5구역, 여의도 삼부·은하·삼익아파트, 양천구 목동 12단지 등 서울 주요 지역 정비사업에도 적극적으로 참여할 예정이다. GS건설 측은 "한강변 랜드마크 경쟁력 확보와 강남 3구 내 영향력...

여의도 시범아파트의 경우 정비계획에 데이케어센터가 포함되자 조합원들은 시위를 진행하는 등 거세게 반발했다. 신반포7차 역시 데이케어센터가 포함된 정비계획이 발표되자 주민들은 설치 반대 현수막을 설치하는 등...

서울 영등포구 여의도 일대의 12개 단지 정비구역 지정이 임박하면서 후속 주자들의 움직임이 빨라지고... 2023년 공작(대우건설), 2024년 한양(현대건설), 지난해 대교(삼성물산 건설 부문)에 이어 시범이 올해 가장 먼저...

압구정4구역(공사비 약 2조원)은 4~5월 중 시공사 선정 절차에 나설 예정이며, 삼성물산·현대건설·대우건설... 대표 사업지는 구로구 고척동 4~6구역과 금천구 시흥동 석수역세권 1~3구역으로, 고척동에는 최고 25층 10개...

서울 영등포구 여의도 일대의 12개 단지 정비구역 지정이 임박하면서 후속 주자들의 움직임이 빨라지고... 2023년 공작(대우건설), 2024년 한양(현대건설), 지난해 대교(삼성물산 건설 부문)에 이어 시범이 올해 가장 먼저...

◆ 단지 규모·평형·속도 '판박이'…'규모의 경제'로 공사비 절감 전략 AI 일러스트=송현도 기자 15일 정비업계에 따르면 여의도 삼익아파트는 올해 초 설계사 선정을 마무리하고 시공사 선정 절차에 돌입할 계획이다. 현재...

한창인 여의도 구축 아파트 단지 일대. [헤럴드 DB] 서울 영등포구 여의도 일대가 50년 만에 재건축에 속도를... 2023년 준공된 ‘브라이튼 여의도’는 대형 시행사 신영이 임대 후 분양 전환 방식으로 공급한 단지로, 임대...

한창인 여의도 구축 아파트 단지 일대. [헤럴드경제DB] [헤럴드경제=윤성현 기자] 서울 영등포구 여의도... 2023년 준공된 ‘브라이튼 여의도’는 대형 시행사 신영이 임대 후 분양 전환 방식으로 공급한 단지로, 임대 기간...

뉴스토마토 = 홍연 기자 | 서울 여의도 재건축사업이 본격화하고 있습니다. 최근 광장아파트가 서울시... 공작아파트는 조합 결성을 마치고 통합심의를 준비 중입니다. 373가구에서 570가구로 늘며 49층으로 건설되고...

여의도에서는 총 12개 단지가 재건축된다. 대교ㆍ한양아파트는 사업시행계획 인가를 완료해 사업 진행 속도가 가장 빠르다. 규모가 가장 큰 시범아파트는 통합심의를 통과했다. 공작아파트는 통합심의를 준비하고...

현재 입체공원은 여의도 은하아파트와 삼익아파트 두 단지에도 일부 적용되는 등 여러 정비사업지구로 확대되고 있다. 이외에도 민간의 사업성을 높이는 ‘공공시설 등 기부채납 용적률 인센티브 개선(105호)’도...

광장아파트(28번지)와 삼익‧은하아파트는 정비계획 결정을 준비 중이고, 삼부‧광장(38-1번지)아파트는... 재건축을 통해 한강변 스카이라인을 대대적으로 재편하고 주거·업무가 복합적으로 어우러지는...

삼익·은하·광장·장미·화랑·미성·서울 등 나머지 단지들은 신통기획 자문 단계거나 안전진단·기본계획 수립 단계를 밟고 있습니다. 서울시는 2026년 상반기까지 여의도 12개 단지의 정비계획 결정을 마치겠다는...

목동14개 단지 중에서는 8개 단지가 신탁방식인데 △1단지(우리자산신탁) △2단지, 5단지(하나자산신탁) △9단지, 11단지(한국자산신탁) △10단지(한국토지신탁) △13단지(대신자산신탁) △14단지(KB부동산신탁)...

여의도 은하아파트 재건축사업 설계업자 선정

한양아파트는 대교와 함께 여의도에서 재건축 사업 속도가 가장 빠른 단지로 분류된다. 정비계획을 마무리 짓고 통합심의를 통과했거나 준비하고 있는 단지는 3곳이다. 시범, 공작, 진주아파트 등이다. 통합심의는...

데이케어센터 기부채납 여부를 놓고 서울시와 갈등을 빚었던 인근 여의도 시범아파트 역시 결국 이를 수용하고, 지난 13일 서울시 11차 정비사업 통합심의위원회 심의를 통과했다. 서울시 관계자는 “공공기여시설 유형에...

나머지 화랑·삼부·서울·초원·장미·미성아파트는 추진위 설립 또는 안전진단 및 기본계획수립 단계다. 가장 빠른 속도를 내고 있는 재건축 단지는 여의도 대교아파트다. 대교는 시공사 선정을 위한 입찰이 진행되고...

아울러 2026년 상반기까지 여의도 일대 12개 재건축 단지의 정비계획 결정을 목표로 속도를 높이고 있다. 목화아파트에 앞서 정비계획이 결정된 6개 단지 중 대교·한양아파트는 사업시행계획 인가를 받았고, 시범·공작아...

28일 서울시 등에 따르면 공람공고 중인 여의도 은하아파트는 공공기숙사와 산모건강증진센터(산후조리원), 공공임대주택 등을 건립해 공공기여하는 정비계획을 마련했다. 인근 삼익아파트는 공공기숙사와 노인복지시설...

심장 ‘여의도’에서는 부의 지도가 어떻게 재편되었을까. 10년 전 여의도는 명실부상한 증권가와... 국토교통부와 ‘호갱노노’에 따르면 수정, 삼부, 삼익, 공작, 서울, 장미, 대교, 은하, 화랑, 한양, 시범, 목화 등...

은하·삼익과 맞붙어 있는 시범(2473가구)은 올해 초 정비구역으로 지정됐다. 여의도에선 한양(992가구), 목화(426가구), 삼부(1788가구) 등 12개 단지가 재건축을 추진하고 있다.

준공 52년 차를 맞은 서울 영등포구 여의도 은하 아파트가 공공산후조리원을 기부채납하는 방식을 추진하면서 재건축에 속도를 내고 있다. 올해 4월 개정한 서울시 도시계획조례를 처음 적용하는 것으로, 재건축...

여의도 대교아파트 재건축 사업 조감도.(사진=영등포구) 3일 정비업계에 따르면 여의도에서 16곳(광장·미성·진주·은하·삼익·시범·화랑·대교·한양·수정·삼부·목화·공작·서울·초원·장미)이 현재 재건축을...

현재 여의도에서는 시범, 삼익, 진주, 한양, 장미, 수정, 광장, 목화, 미성, 삼부, 공작, 은하, 초원, 서울 등 총 15개 단지가 정비사업을 추진 중이다. 이 중 일부는 시공사 선정에 착수했다. 다수 단지는 사업시행인가...

압구정(강남), 목동(양천), 성수(성동) 등과 더불어 ‘서울 4대 정비사업 지구’로 꼽히는 만큼 정부의... 문래동엔 진주, 남성, 국화, 공원한신, 두산위브 등이 재건축을 추진하고 있다. 공동주택 1200가구와 지식산업센터...

광장, 삼부, 목화, 은하 등 재건축 초기 단지들도 서울시 신속통합기획 자문을 거쳐 올해 안에 정비계획 수립을 마무리할 전망이다. 인허가에서 잇달아 속도를 내면서 여의도 재건축에 대한 시장의 기대감도 빠르게...

같은 날 여의도동 미성 아파트 101.29㎡ 5층 물건이 보증금 5천만원, 월세 260만원으로 갱신 계약이 이루어졌다. 월세는 기존 230만원에서 260만원으로 상승했다. 8월 23일, 당산동 래미안당산1차 아파트 114.79...

여의도동 광장아파트 전용 117㎡는 이달 22일 35억원에 손바뀜되며 신고가를 기록했다. 같은 단지에서... 인근 단지인 목동 힐스테이트(1081가구)에서 7월 한달 간 거래가 한 건도 없었던 것과 대비된다. 다만 지난달...

여의도는 양천구 목동·성동구 성수 재건축 단지 등과 더불어 당분간 서울 집값의 ‘바로미터’가 될 전망이다. 5일 정비 업계에 따르면 광장·삼부·삼익·은하·목화아파트 등이 올해 정비계획 수립이 이뤄질 것으로...

여의도 일대도 광장·삼부·목화아파트 등이 연내 정비계획을 마칠 예정이어서, 한강벨트 중심의 대형 재건축 단지들이 동시다발적으로 진행되면서 투자자들에게는 프리미엄 입지의 장기 투자 기회가 확대되는...

이어 목화·광장·삼부아파트 등도 연내 정비계획을 마칠 예정이다. 정부의 6·27 대출 규제로 부동산 관망심리가 확대된 상황에서도 여의도 일대는 재건축 기대감에 신고가가 속출하고 있다. 여의도는 양천구 목동...

C공인중개사무소 대표는 “브라이튼여의도 등 현존 고가 여의도 신축아파트와 비교 해봤을때는 대교아파트 입지가 더 좋은편”이라고 분석했다. 또한 “2031년 분양 시점엔 평당 1억5000만원 정도를 예상한다”며...

이에 한양·공작(KB부동산신탁)을 포함해 △시범·수정·광장 3~11동(한국자산신탁) △삼익(한국토지신탁) △은하(하나자산신탁) 등 여의도 내 16개 재건축 추진 아파트 단지 중 7곳이 신탁방식을 선택했다.하지만...

여의도동 은하 아파트 전용면적 121.52㎡ 매물이 28억5천만원, 광장(1,2동) 아파트 전용면적 117.06㎡ 매물은 28억원, 시범 아파트 전용면적 79.24㎡ 매물은 각각 27억6천5백만원에 매매되었다.

26일 정비업계에 따르면 현재 여의도에서 재건축사업을 진행하고 있는 아파트 단지는 12곳[공작·목화·삼부·수정·대교·한양·시범·삼익·은하·광장(28)·광장(38-1)·진주]에 달한다. 해당 단지들이 최근 정비사업에 박차를...

실제로 하나자산신탁은 목동2단지·목동5단지 재건축사업, 1기 신도시 선도지구(분당 샛별마을, 평촌 꿈마을), 여의도 은하아파트 재건축사업, 영등포 신동아아파트 재건축사업, 성북구 동선2구역 재개발사업 등 수도권 내...

27억5000만원), 화랑(전용 104㎡ 25억8000만원), 은하(전용 121㎡ 25억7500만원) 등에서도 지난달 역대 최고가 거래가 나타났다. 집주인이 매물을 거둬들이는 현상도 감지된다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면 여의도동...

대출 규제와 금리, 토재거래허가구역 확대 지정 등 서울 부동산 시장이 꽁꽁 얼어붙었지만, 여의도... 이들 신고가 모두 시범(3건)·대교·삼부·수정·광장(이상 2건)·은하·한양·목화·진주(이상 1건) 등 준공된지...

이곳을 시작으로 한양아파트 사거리에서 한강변 사이까지 한양, 삼익, 은하아파트는 물론 대교, 시범 등 여의도를 대표하는 단지로 이어진다. 진주아파트는 여의도 내 업무지구와 주거 지역 사이에서 사실상 관문...

실제로 규제철폐 방안에 즉각적으로 호응하는 곳은 상업지역이 많은 여의도 재건축단지들이다. 여의도... 이밖에 서울·수정·목화·한양·은하·미성 등 대다수 단지들이 상가시설을 축소·폐지하는 것으로 밑그림을 새롭게...

이외에도 여의도 광장28·목화·삼익·은하 등 나머지 단지 역시 서울시 신속통합기획 자문으로 정비계획을 수립 중이다. 재건축 순풍 타는 여의도 부동산…'평당 1억'시대 기대감 솔솔 재건축 열풍에 힘입어 여의도...

대치쌍용1차 △도곡삼익 등이 꼽히고 있다. 서초구에서는 △신반포4차 △방배7구역 △삼호가든5차... 이외에도 △양천구 신정동 1152번지 △관악구 봉천14구역 △구로구 개봉3구역 △강서구 방화2구역 △중랑구...

꿈마을금호·샘마을·꿈마을우성 △중동에서 은하마을·반달마을 △산본에서 자이백합·한양백두 등이다.... 대표적인 곳이 양천구 목동신시가지 아파트다. 목동신시가지 아파트 14개 단지 중 무려 8곳이 신탁방식...

전용 164㎡는 지난 2일 종전최고가대비 12억5000만원 뛴 39억원에 신고가를 기록했다. 같은날 성동구 금호동 '서울숲푸르지오' 전용 59㎡도 종전최고가대비 1억1000만원 오른 17억원에 매매계약서를 썼다. 뉴데일리 박정환

작가님의 소설을 즐겨 읽는다면 반가울 만한 성지, 은하, 민주 세 캐릭터가 이번에도 소설집 곳곳에서... 이달 초에 여의도를 배경으로 하는 단편의 초고를 마무리하면서 다음 단편집은 서울의 각지를 비추는 소설로 모아...

시범아파트를 비롯한 은하, 삼익 아파트 등은 신탁 방식 재건축에 속도를 내고 있다. 삼부 아파트는 재건축 초기인 추진위원회 구성 단계다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 영등포구 여의도동 매매...

시범아파트를 비롯한 은하, 삼익 아파트 등은 신탁 방식 재건축에 속도를 내고 있다. 삼부 아파트는 재건축 초기인 추진위원회 구성 단계다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 영등포구 여의도동 매매...

하나자산신탁은 최근 서울 목동2단지 재건축 사업에서도 입찰을 통해 예비신탁사로 선정됐으며, 이와 관련한 전체 주민 설문이 완료되어 조만간 MOU 체결을 앞두고 있다. 하나자산신탁은 작년 서울 여의도 은하아파트...

‘한강 변 알짜’ 서울 여의도 화랑아파트가 최고 46층으로의 단독 재건축에 나선다. 인근 단지와 통합 재건축이 무산되며 사업이 수년째 멈췄지만, 여의도 지구단위계획에 따라 용적률 최대 400% 적용이 가능해진데다...

삼익, 은하, 화랑 등 다른 여의도 재건축 단지들도 이달 들어 신고가 거래가 이뤄졌다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “지난해 지구단위계획으로 종상향이 결정된 여의도의 경우 최근 서울 지역의...

삼익, 은하, 화랑 등 다른 여의도 재건축 단지들도 이달 들어 신고가 거래가 이뤄졌다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "지난해 지구단위계획으로 종상향이 결정된 여의도의 경우 최근 서울 지역의...

대교는 당초 사업 규모를 키우기 위해 인접한 장미·화랑과 통합 개발을 검토했다. 하지만 여의도여고를 비롯해 주변 학교 일조권 침해가 우려된다는 관측이 나오자 통합 개발 계획을 접었다. 아울러 기부채납으로 단지...

여의도 아파트지구에 포함된 나머지 10개 아파트(목화·삼부·화랑·장미·시범·삼익·은하·광장 1과 2·미성)는 정비계획 변경안을 마련하지 못한 상태다. 반면에 대교는 지난해 조합설립 2개월 만에 정비계획 주민공람...

조국 조국혁신당 대표가 지난 7일 오전 서울 영등포구 여의도 한강공원 이벤트 광장에서 시민들과 만나... 앞서 매일 일요일 저녁 방송되는 ‘복면가왕’은 이번 9주년을 기념해 ‘은하철도 999’ 주제가를 부르는 등...

하나자산신탁의 올해 정비사업 추진 방향에 대해 말씀해주신다면 하나자산신탁은 지난해 서울 양평동 신동아아파트 재건축을 시작으로 여의도 은하아파트 재건축 등 다수의 사업장에서 지정개발자로 지정을 받았다. 또...

여의도 아파트지구에는 목화·삼부·장미·화랑·대교·시범·삼익·은하·광장·미성 아파트 등 재건축 예정 단지가 16곳이나 밀집해 있다. 지난해 하반기부터 부동산 경기가 위축되고, 건설 원자잿값 상승으로 공사비가...

여의도 일대 장미·화랑·대교·시범 아파트는 준주거지역으로 지금보다 한 단계 올라가고, 삼부·한강·삼익·은하·광장·목화·미성 아파트는 일반 상업지역으로 두 단계 종상향이 될 것으로 기대받았다. 이 같은...

한양 ▲화랑아파트 등에서 재건축 사업을 진행하고 있다. 대부분 1970년대에 지어져 재건축 연한인 30년을 훌쩍 넘겼으며 준공 50년에 가까워진 곳도 있다. 아파트가 노후화해가는데도 과거 여의도 아파트들은 용적률이...

한편 하나자산신탁은 이번 목동 5단지 재건축 우선협상대상 예비 신탁사 선정 외에도 지난해 서울 여의도 은하아파트, 서울 양평동 신동아아파트, 서울 동선동 동선 2구역, 강릉 포남동에서 신탁방식 사업시행자 또는...

300억원의 실적을 올린 한국토지신탁은 총 4건으로 △경기 남양주시 신우가든 소규모재건축 △서울 영등포구 영등포1-11구역 재개발 △서울 강서구 마곡 신안빌라 재건축 △서울 영등포구 여의도 삼익아파트 재건축...

여의도에서 최초로 조합을 설립한 목화아파트는 1977년에 준공돼 지난 2021년에 정밀안전진단에서 E등급을 받고, 다음 해 조합을 설립했다. 현재 12층, 12개동 312가구로 구성돼 있으며 지난해 9월 신속통합기획...

시범, 목화도 각각 사업시행자 지정, 조합설립인가로 속도가 빠른 편이라고 봤다. 여의도 재건축 사업 주요 이슈로는 '신탁방식 사업시행', '여의도 지구단위계획', '신속통합기획', '토지거래허가구역'을 꼽았다. 신탁방식...

◆‘치솟는 70층 한강조망권’ 여의도=여의도 역시 압구정처럼 지구단위계획이 확정됐다. 아파트 단지 12곳이 특별계획구역 9곳으로 묶인다. ▶구역1(목화·삼부) ▶구역2(장미·화랑·대교) ▶구역3(한양)...

시범, 목화도 각각 사업시행자 지정, 조합설립인가로 속도가 빠른 편이라고 봤다. 여의도 재건축 사업 주요 이슈에 대해서는 ‘신탁방식 사업시행’, ‘여의도 지구단위계획’, ‘신속통합기획’, ‘토지거래허가구역’...

시범, 목화도 각각 사업시행자 지정, 조합설립인가로 속도가 빠른 편이라고 봤다. 여의도 재건축 사업 주요 이슈로는 ‘신탁방식 사업시행’, ‘여의도 지구단위계획’, ‘신속통합기획’, ‘토지거래허가구역’을...

사업성 검토 시 중요한 요인인 대지지분은 서울, 광장(3~11동), 삼부, 미성 아파트 순으로 평균 대지지분이 큰 것으로 나타났다. 다만 NH투자증권은 여의도 재건축은 ▲단지별 사업방식 ▲토지거래허가구역 해제 여부...

여기에 조합 설립이 완료된 목화, 대교 아파트 등은 조합원 지위 양도가 원칙적으로 금지된다. 심 소장은 “다만 5년 거주 10년 보유한 조합원 매물은 거래가 가능하다”고 설명했다. 진입이 쉽지 않은 여의도지만...

여의도 은하아파트도 최근 하나자산신탁이 사업시행자로 지정돼 신탁방식에 합류한 곳이다. 12층 아파트 360세대 규모인 은하아파트는 신속통합기획으로 개발하기 위해 영등포구청에 접수했고, 현재 관련부서와...

현재 여의도에서는 공작 아파트, 한양 아파트, 시범 아파트, 광장 아파트, 대교 아파트, 삼익 아파트, 수정 아파트, 은하 아파트 등 16개 노후 단지, 약 8000가구가 재건축을 추진하고 있다. 당초 여의도 1호 재건축의...

지난 11월 30일 서울 여의도 은하아파트 재건축사업의 사업시행자로 하나자산신탁이 지정고시 됐다. 은하아파트 재건축 사업은 영등포구청의 협조 아래 은하아파트 소유자들의 적극적인 동참과 하나자산신탁의 노련한...

서울시 영등포구 여의도 재건축 사업장이 신속통합기획에 따른 공공기여(기부채납) 문제로 서울시와 의견... 한양·목화·삼부 등 정비계획 수립을 앞둔 단지의 주민들도 반발했다. 용도지역이 한 단계 상승한 시범과 달리...

참석자들에 따르면 현재까지 광장, 미성, 한양, 시범, 삼익, 은하, 삼부, 진주, 대교 등 7곳 재건축 단지에서 참석자를 통보했다. 이 면담 자리는 도문열 서울시의회 도시계획균형위원장이 마련한다. 여의도 재건축 단지...

목화아파트는 최근 서울시에 최고 55층 높이, 393가구 규모 재건축안을 제시했다. 서울시도 긍정적으로 살펴보고 있는 것으로 전해졌다.서울시 관계자는 "앞으로도 여의도에서 초고층 재건축 사업 추진을 하는 단지들이...

서울의 '맨해튼' 여의도 재건축 사업이 급물살을 타고 있다. 서울시가 지난 4월 여의도를 금융중심지구로... 장미·화랑·대교·시범 아파트는 준주거지역으로 지금보다 한 단계 올라가고, 삼부·한강·삼익·은하·광장...

서울시가 초고층 재건축을 허용한 만큼 다른 여의도 노후 단지들도 비슷한 계획안을 마련해 속도전에 나설 전망이다. 목화아파트는 신통기획 자문방식에 참여해 서울시와 재건축 청사진을 논의하고 있다....

이 외에도 목동 신시가지 중 가장 규모가 큰 14단지는 KB부동산신탁을, 목동 10단지는 한국토지신탁을, 목동 9단지는 한국자산신탁을 예비신탁사로 선정해 업무협약을 체결했다. 신월시영도 코람코자산신탁, KB부동산신탁...

브라이튼 여의도는 전용면적 29~59㎡ 오피스텔 849실과 전용면적 84~136㎡ 아파트 454가구, 오피스 및 상업시설 등으로 구성되며 GS건설이 시공을 맡았습니다. 오피스텔은 지난 2019년 분양을 마치고 지난달 입주를...

상계주공11단지도 지난 6월 신탁방식 재건축 방식을 채택했다. 상계주공5단지는 지난 2021년 5월 한국자산신탁을 사업시행자로 지정하고 올해 1월 GS건설을 최종 시공사로 선정했다. 영등포구 여의도에선 재건축을...

시범·장미·삼부·목화·서울…. 원효대교에 오르자 여의도의 '반 백살' 중층 아파트들이 그리는 자리몽땅한 윤곽선이 한눈에 들어왔다. 마치 자로 그은 듯 천편일률적이라 '성냥갑'이라고도 불리는 한강변...

하나자산신탁이 서울 영등포구 여의도 은하아파트와 업무협약을 체결했다. 하나자산신탁은 올해 안으로 사업시행자 지정 고시를 받고 내년에는 시공자 선정을 목표로 사업을 추진한다는 계획이다. 지난 1974년 준공된...

앞서 상계주공 11단지와 5단지도 신탁방식 재건축을 확정했다. 도봉구 방학동 신동아아파트 1단지는 최근 신탁 방식 재건축을 위한 설명회를 열었다. 주요 신탁사가 설명회에 참여하며 높은 열기를 보였다. 신탁사도...

목동10단지는 최근 한국토지신탁을, 목동14단지는 KB부동산신탁을 신탁사로 선정했다. 목동9단지도 뒤처진 속도를 만회하기 위해 지난 5월 예비신탁사로 한국자산신탁을 선정했다. 7단지는 신탁 방식 전환을 논의 중이다....

2일 정비 업계에 따르면 서울 영등포구 여의도동 은하아파트는 지난달 하나자산신탁과 예비 사업시행자 선정 양해각서(MOU)를 체결했다. 이로써 여의도 내 신탁 방식 재건축 추진 단지는 7곳으로 늘어났다. 재건축...

이중 공작, 광장3~11동, 삼익, 은하 등은 신탁 재건축으로, 여의도 1호 조합설립인가를 받은 목화를 비롯해 삼부, 대교, 진주, 광장1,2동은 조합 방식으로 재건축이 추진 중입니다. 이중 현재 지상 15층, 866가구 규모인...

목동 9단지도 뒤처진 속도를 만회하기 위해 지난 5월 예비신탁사로 한국자산신탁을 선정했다. 이처럼 신탁 방식 재건축 정비사업이 유행처럼 번지는 데는 자금조달이 쉽고 속도가 빨라질 가능성이 높다는 배경이 있다....

아직 추진 방식을 결정하지 못한 단지는 여의도장미 여의도화랑 여의도초원 등 3곳으로 알려졌다. 시범아파트 단지 전경. <사진=아유경제 DB> 신탁 방식 추진 이유에 대해 '시공자의 협상력' 및 '사업 전문성'이 꼽혔다....

이어 5월에는 목동9단지아파트가 한국자산신탁을 재건축사업 우선협상대상 예비신탁사로 선정했다. 사업초기만 해도 신탁방식 재건축에 관심을 두는 조합이 적었으나 이제는 가로주택 등 소규모 정비사업부터 목동...

여의도 은하아파트는 지난 5월 하나자산신탁을 사업시행자로 선정했다. 은하아파트는 서울 여의도 아파트지구 내 360세대 규모 단지다. 9호선·신림선이 지나는 샛강역과 여의도 성모병원이 인근에 위치해 여의도 재건축...

여의도는 한양아파트를 제외하고도 △시범 △수정 △광장(1~2동) △광장(3~11동) △공작 △삼익 △은하△목화 △삼부 △대교 △미성 △장미 △화랑 △진주 △초원 등에서 재건축 정비사업이 추진되고 있다. 다만 여의도...

여의도에서는 아파트 재건축이 한양을 시작으로 시범, 공작, 은하 등 16개 단지에서 추진된다. 한양아파트에 러브콜을 보내고 있는 건설사는 현대건설, 삼성물산, 포스코이앤씨다. 각 사는 브랜드 파워를 강조해 수주전에...

이외에도 목화·삼부아파트가 신통기획 자문방식으로 재건축 계획안을 마련하는 상황이다. 최고 56층 높이로 재건축을 추진 중인 여의도 한양아파트는 시공사를 선정하는 작업에 돌입했다. 여의도 노후 단지 가운데 첫...

▲'여의도 1호 조합' 목화부터 대교, 삼부, 광장1·2동 등은 조합방식으로 간다 여의도가 신탁방식만 적용하는 것은 아니다. '여의도 1호 조합설립인가' 목화아파트부터 대교, 광장1·2동, 삼부, 진주 등은 조합방식으로...

'글로벌 금융 특구'로 발돋움 중인 서울 영등포구 여의도에서는 아파트 재건축이 한양을 시작으로 시범, 공작, 은하 등 16개 단지에서 추진된다. 서울의 대표부촌으로 꼽히는 강남구 압구정도 1만 가구에 달하는 '미니...

현재 여의도에는 한양아파트를 비롯, △공작 △광장 △대교 △목화 △미성 △삼부 △삼익 △서울 △수정 △시범 △은하 △장미 △진주 △초원 △화랑 등 재건축 연한인 30년을 넘긴 16개 단지가 재건축을 추진 중이다....

여의도 내 16개 재건축 추진 단지 중 7개(시범, 수정, 광장 3∼11동, 한양, 공작, 은하, 삼익)가 신탁 재건축을 추진하고 있다. 신탁 재건축 활성화와 함께 정부는 기존의 조합방식 재건축에 대해서는 조합 임원 교육을 강화할...

또 목동 9단지는 한국자산신탁을 재건축사업 예비신탁사러 정했다. 정비업계 관계자는 "신탁방식으로 재개발·재건축 사업을 진행하는 곳이 증가하는 추세"라며 "조합 방식과 비교해 이익은 줄어들지만 공사비 갈등에...

서울 양천구 신월시영아파트 재건축 추진준비위원회는 신탁방식 재건축을 위해 코람코자산신탁 및 KB부동산신탁과 3자간 업무협약을 맺었고, 대한토지신탁과 한국토지신탁은 각각 ‘삼성동 GBC 봉은지구 재개발...

목동14단지는 앞서 3월 KB부동산신탁과 업무협약을 맺었고 5월 한국자산신탁은 목동9단지 재건축 우선협상대상 예비신탁사로 선정됐다. 종로구 창신9·10구역은 지난달 한국토지신탁과 업무협약을 맺고 신탁사와 함께...

브라이튼 여의도는 아파트 2개 동, 오피스텔 1개 동, 오피스 1개 동 등으로 구성된다. 이번에 공급되는 아파트는 지하 6층~지상 최고 49층, 2개 동, 454가구(전용면적 84~132㎡)로 구성됐다. 전용면적별 가구 수는 84㎡ 91가구...

시는 목화ㆍ삼부아파트(1구역), 한양아파트(3구역), 삼익아파트(5구역), 은하아파트(6구역), 여의도광장28(7구역), 광장아파트 1∼2동(8구역), 미성아파트(9구역) 8개 단지를 일반상업지역으로 상향해 최대 용적률 800%를...

서울시 공람에 따르면 여의도 아파트지구 내 12개 단지는 9개 특별계획구역으로 지정된다. 1구역 △목화 △삼부, 2구역 △장미 △화랑 △대교, 3구역 한양, 4구역 시범, 5구역 삼익, 6구역 은하, 7구역 광장 28번지, 8구역 광장...

가장 먼저 목동14단지가 지난 3월 KB부동산신탁과 업무협약(MOU)을 체결했고, 이어 아직 재건축의 첫 관문인 안전진단을 통과하지 않은 목동9단지(2030가구)가 지난달 한국자산신탁을 예비신탁사로 선정했다. 5단지 한 조합...

또 추진위는 인근 단지인 은하아파트와의 통합개발 가능성도 열어놓는 등 여의도 재건축 대열에 기대감을 더하고 있다. 12일 정비업계에 따르면 여의도 삼익 아파트는 지난 10일 여의도 침례교회에서 소유자 총회를 열고...

내용의 '여의도 아파트지구 지구단위계획안'을 내놨다. 200미터, 70층까지 아파트를 올릴 수 있는 길을 터줬다. 목화·삼부·한양·삼익·은하·광장·미성 아파트는 일반상업지역으로 최대 용적률 800%를 적용받고 장미...

영등포구 여의도 은하아파트와 문래국화아파트에서 예비사업시행자로 지정됐으며, 영등포 신동아아파트에서는 사업대행자 지정 절차를 진행하는 등 서울 주요 현장을 중심으로 사업영역을 확장하고 있다.

재건축을 추진 중인 서울 여의도 화랑 아파트. [사진=서동영 기자] 최근 주민들이 재건축 방식으로 신탁을 선택하는 이유는 시공사 선정과 공사비 검증 등에서 신탁사가 조합보다 전문성이 앞서기 때문이다. 아파트...

시범아파트(1584가구), 한양아파트(588가구), 수정아파트(329가구), 광장아파트(744가구) 등이다. 이후 부동산... 주민 설문조사에서 신탁 방식 동의자가 약 92%에 달했던 신월시영(2256가구)도 5월 코람코자산신탁...

하나자산신탁이 서울 영등포구 여의도 은하아파트의 재건축 사업시행자로 나설 전망이다. 은하아파트 재건축위원회는 지난 20일 주민총회를 열고 하나자산신탁을 예비신탁사로 선정했다고 밝혔다. 신탁방식 전환을 위한...

다만 서울시는 여의도 목화·삼부아파트, 장미·화랑·대교아파트는 공동 개발할 것을 권장했다. 여의도 아파트지구 가운데 한강과 가장 가까이 위치한 단지들인 만큼 효율적인 조성이 필요하다는 이유에서다. 여의도의...

여의도동에서 지난달부터 28일까지 광장, 삼부, 수정, 시범, 은하, 한양 등에서 22건의 거래가 나왔다. 지난 1~3월 재건축 아파트에서 총 14건의 거래가 있었던 것과 달리 거래량이 늘은 것이다. 특히 지난해 전체...

목동 6개 단지 신탁 방식 검토 중 28일 정비업계에 따르면 안전진단을 통과한 목동 신시가지 아파트 12개 단지... 양천구로 넓히면 신월시영(1988년 준공)이 코람코자산신탁·KB부동산신탁 컨소시엄과 예비신탁사 선정을...

여의도 은하 아파트 전용면적 121.51㎡(2층) 매물은 15일 19억 원에 중개거래됐다. 은하 아파트 121.51㎡는 2년 전 21억 원까지 가격이 올랐다가 지난해 12월과 올해 4월 각각 10층과 4층 매물이 17억8천만 원에...

관악구 신림1구역(4140가구), 영등포구 여의도 시범아파트(2472가구), 양천구 신월시영(3107가구), 노원구 상계주공5단지(996가구) 등이 대표적이다. 이들 정비구역만 해도 1만가구를 훌쩍 넘는다. 이외에도 목동 재건축 단지...

서울 영등포구 여의도 일대 노후 아파트 단지 12곳이 최고 70층에 달하는 마천루 단지로 바뀐다. 과거... 학교와 가까운 △장미 △화랑 △대교 △시범 등 4개 단지는 역세권에 지정하는 준주거지역이 된다. 이들 단지는...

여의도 소재 아파트중 △목화 △삼부 △한양 △삼익 △은하 △광장 △미성 등은 일반상업지역으로 상향돼 최대 용적률 800%를 적용받을 수 있다. 또 학교와 인접한 △장미 △화랑 △대교 △시범 4개단지는...

학교와 인접한 장미·화랑·대교아파트(구역2)와 시범아파트(구역4) 4개 단지는 일조권 문제 등을 고려해 준주거지역으로 상향돼 최대 용적률 500%가 적용된다. 시는 여의도 수변 문화 기능을 강화하고 공공 공간을...

계획안에 따르면 여의도 11개 아파트는 정비사업을 위한 9개 특별계획구역으로 지정된다. 각 단지별로 목화·삼부(1구역), 장미·화랑·대교(2구역), 한양(3구역), 시범(4구역), 삼익(5구역), 은하(6구역), 광장 28번지...

앞으로 서울 여의도 노후 아파트 단지가 최고 높이 200m에 최대 용적률 800%까지 적용받아 초고밀 개발을 할... 세부적으로는 목화·삼부아파트가 특별계획구역1, 장미·화랑·대교아파트가 구역2, 한양아파트가 구역3...

이번 공람안에는 여의도 노후 단지 11곳을 9개 특별계획구역으로 지정하는 내용이 담겼다. 세부적으로 1구역에는 목화와 삼부아파트, 2구역에는 장미·화랑·대교아파트가 포함됐다. 서울시는 이들 단지에 대해 구역별로...

공람안에 따르면 여의도 11개 아파트는 정비사업을 위한 9개 특별계획구역으로 지정된다. 목화·삼부아파트는 특별계획구역1(이하 구역) △장미·화랑·대교아파트 구역2 △한양아파트 구역3 △시범아파트 구역4...

여의도 외에도 서울지역에서는 노원구 상계주공5단지와 도봉구 창동 상아1차, 목동신사기지 14단지 등이... 시공단(대우건설·GS건설·SK에코플랜드 컨소시움)과 맺은 계약을 파기하는 안건을 논의할 예정이다. 이는 2년 전...