대우건설은 2023년 여의도 공작아파트 재건축을 수주하면서 여의도에 가장 먼저 진입한 건설사 중 하나다. 당시 하이엔드 브랜드 '써밋'을 앞세워 존재감을 드러냈다. 업계에서는 대우건설이 시범아파트 역시 중요한 전략...

대우건설은 2023년 공작아파트 시공권을 확보하며 여의도 재건축 시장에 진입한 상태다. 여의도 재건축 전반도 확실히 속도를 내는 모양새다. 현재 서울 여의도 일대에서 재건축 등 정비사업을 추진 중인 노후 단지는 총...

목동의 경우 1·2·5·6·9·10·11·12·13·14단지 등 14곳 중 10곳이 해당한다. 여의도는 시범·삼익·은하·목화·광장·공작아파트 등 6곳이 조합설립인가나 사업시행자 지정을 끝낸 상태다. 투기과열지구에서 조합원 지위...

대교, 관리처분계획인가 절차 광장, 9번째로 정비계획 통과 여의도 대교아파트가 재건축 사업의 마지막... 시범아파트와 공작아파트는 각각 지난해 11월, 12월 통합심의를 통과했다. 목화아파트는 통합심의를 준비...

이 밖에도 신반포4차(1조310억원), 여의도 대교아파트(7987억원), 장위8구역 공공재개발(1조1945억원) 등 대형 사업장을 잇따라 확보했다. 삼성물산의 주거 브랜드 ‘래미안’은 국내 주택시장에서 높은 브랜드 파워를 지닌...

4구역은 압구정현대 8차와 한양 3·4·6차를 최고 69층, 1722가구 규모로 재건축하는 사업이다. 한강변 핵심 입지라는 점에서 올해 최대어 중 하나로 꼽힌다. 삼성물산이 적극적인 수주 의지를 보이고 있다. 가장 규모가...

압구정 3구역은 현대 1~7차, 10·13·14차 등을 재건축해 최고 65층, 5175가구 규모로 조성하는 사업이다. 조합이 제시한 추정 공사비는 5조5610억원으로 단일 구역 기준 최대어로 꼽힌다. 지난해 2구역을 수주한 현대건설이...

2493가구로 여의도에서 규모가 가장 큰 시범은 시공사 선정을 앞두고 있다. 현대건설, 삼성물산, 대우건설 등이 시공 경쟁에 나설 전망이다. 조합은 2029년 착공에 나설 계획이다. 광장(1391가구), 진주(578가구), 공작...

여의도에는 시범·대교·한양·공작·목화·광장·삼익·은하·장미아파트 등 1970년대 준공된 노후 단지가 밀집해 있다. 한강변 입지와 대규모 정비 가능성으로 서울 재건축의 상징 지역으로 꼽혀왔지만 그동안 건폐율...

이번 수주 대전은 단순한 건설사 실적 경쟁을 넘어 향후 3~5년 서울 아파트 입주 물량의 가시성을 가늠하는... ◇ 성수전략정비구역, 한강 북단 공급 축 본격 가동 한강 북단에서는 성수전략정비구역이 가장 먼저...

성동구 성수전략정비구역 1~4지구, 영등포구 여의도 시범·광장·삼익·목화아파트, 양천구 목동신시가지 4·6·8·9·12·14단지 등도 잇따라 시공사 선정 절차에 들어가고 있다. 도시정비사업은 대형 건설사 실적과 직결되는...

고층 설계가 적용되면서 상징성이 부각되고 있다.이 밖에도 목화·전주·수정 아파트 등 여의도 내 다른 재건축 단지들 역시 주목받고 있다. 특히 장미·화랑아파트는 그동안 준주거지역에 적용된 10% 의무 상업시설...

업계에서는 삼성물산 건설부문, 대우건설 등도 관심을 보이고 있는 것으로 알려졌다.강남구에서는 대치우성1차·쌍용2차 아파트의 통합 재건축안이 확정됐다. 지난 6일 서울시가 제1차 도시계획위원회 신속통합기획...

여의도 시범·광장·삼익·목화아파트, 성수전략정비구역 1~4지구, 목동신시가지 주요 단지들도 잇따라 입찰 공고를 예고하고 있다. 한 정비업계 관계자는 "올해는 핵심지에서 대장 사업지가 줄줄이 나오면서 건설사들이...

양천구 목동신시가지에서는 목동4·6·8·9·12·14단지 등이 속속 시공사 입찰 공고를 낼 예정이다. 정비사업에서 시공사의 중요성은 갈수록 커지고 있다. 단순 공사를 넘어 금융과 인허가 지원, 사업 자문 등 파트너 역할을...

준주거지역인 장미·화랑·시범아파트는 의무 상업 비율이 10%에서 0%로 조정되며 주거 비율을 최대 100%까지 확대할 수 있어 사업성이 크게 개선됐다. 현재 여의도 재건축 단지 대부분은 49층 이상 고층 설계를 검토하거나...

또한 준주거지역에 속한 장미·화랑·시범아파트는 기존 10%였던 의무 상업 비율이 0%로 조정되면서 주거 비율을 100%까지 채울 수 있어 사업성이 크게 개선됐다는 분석이다. 부동산 업계와 관련 전문가들은 이번 여의도...

삼부아파트와 광장아파트 28은 각각 최고 59층, 1735세대와 49층, 1314세대 규모로 재건축되며 여의도 스카이라인을 바꿀 전망이다. 목화·진주·은하·삼익·공작아파트 등 일반상업지역 단지는 의무 상업 비율 완화로...

이 가운데 대교아파트와 한양아파트는 사업시행계획 인가 이후 관리처분계획 인가를 준비 중으로, 여의도 재건축 단지 중 가장 빠른 진행 속도를 보이고 있다. 대교아파트는 최고 49층, 4개 동, 912세대 규모이며...

한강을 끼고 있는 서울의 대표 금융 중심지 여의도가 대규모 재건축을 통해 새로운 도시 모습으로... 재건축 추진 속도가 가장 빠른 단지로는 대교아파트와 한양아파트가 꼽힌다. 두 단지는 사업시행계획 인가를 마치고...

서울 영등포구 여의도 목화아파트가 재건축사업을 통해 초역세권 입지를 갖춘 초고층 주거 복합단지로 재탄생할 예정이다. 영등포구(구청장 최호권)가 준공된 지 약 50년 된 여의도 목화아파트 재건축 정비계획 변경을...

서울 영등포구가 여의도 목화아파트 재건축사업이 안정적으로 추진될 수 있도록 행정 지원을 이어간다. 구는 올해 상반기 중 통합심의를 마무리하고 사업시행계획인가 등 후속 절차가 원활히 진행될 수 있도록...

서울 영등포구 여의도 일대의 12개 단지 정비구역 지정이 임박하면서 후속 주자들의 움직임이 빨라지고... 2023년 공작(대우건설), 2024년 한양(현대건설), 지난해 대교(삼성물산 건설 부문)에 이어 시범이 올해 가장 먼저...

압구정4구역(공사비 약 2조원)은 4~5월 중 시공사 선정 절차에 나설 예정이며, 삼성물산·현대건설·대우건설... 대표 사업지는 구로구 고척동 4~6구역과 금천구 시흥동 석수역세권 1~3구역으로, 고척동에는 최고 25층 10개...

서울 영등포구 여의도 일대의 12개 단지 정비구역 지정이 임박하면서 후속 주자들의 움직임이 빨라지고... 2023년 공작(대우건설), 2024년 한양(현대건설), 지난해 대교(삼성물산 건설 부문)에 이어 시범이 올해 가장 먼저...

여의도에서 재건축을 추진 중인 12개 단지 중 시범아파트 다음으로 규모가 크다. 인근 목화아파트와 통합 재건축을 추진했으나, 조망권에 대한 입장 차이를 좁히지 못해 개별 재건축을 추진 중이다. 2020년 재건축...

현대건설을 선정했으며 최근 사업시행인가를 완료했다. 대우건설은 2023년 12월 공작아파트 시공권을 확보했다. 세 곳 모두 여의도 일대 재건축 단지 시공권을 확보한 상태로, 자존심 싸움에 나설 것이라는 시각이 나온다.

서울 영등포구 여의도 목화아파트가 최고 60층 428세대로 재건축된다. 시는 여의도 아파트지구 개발기본계획 및 도시관리계획 결정(변경), 여의도 목화아파트 재건축 정비구역·정비계획 결정(변경)...

◆ 본격 경쟁 단계 아니지만…OS요원 파견하고 재건축 동향 파악 여의도 목화아파트 재건축 조합 관계자는 “삼성물산과 현대건설, DL이앤씨 관계자가 조합 사무실에 몇 차례 방문했었다”며 “다른 대형 건설사...

또 여의도 재건축 추진단지가 포함된 영등포구와 목동 신시가지 아파트 단지들이 포함된 양천구에서도... 목동14단지 △신월시영 등에서 시공사 선정이 진행될 것으로 예상된다. 이외에도 서울에서는 마포구와...

입지·분담금 등 단지마다 이해관계 달라 단독 재건축으로 선회해 속도 붙기도 아파트 단지를 하나로 묶어... 대치쌍용1차는 옆 단지인 대치쌍용2차, 대치우성1차와 함께 '우쌍쌍'으로 불리며 통합 재건축이 논의된 바...

앞서 2023년에는 대우건설이 공작아파트, 2024년엔 현대건설이 한양아파트를 수주했고 지난달엔 삼성물산이 수의계약을 통해 대교아파트 시공권을 획득했다. 각 건설사들별로 여의도에 한곳씩의 재건축 사업장을 보유하고...

내년엔 압구정동 일대 4구역과 5구역이 시공사를 선정할 계획이다. 4구역은 현대 8차와 한양 3, 4, 6차를 통합해 1천722가구로 재건축한다. 5구역은 한양 1, 2차를 통합해 1천401가구로 탈바꿈한다. 공사비는 각각 1조...

한창인 여의도 구축 아파트 단지 일대. [헤럴드경제DB] [헤럴드경제=윤성현 기자] 서울 영등포구 여의도... 2023년 준공된 ‘브라이튼 여의도’는 대형 시행사 신영이 임대 후 분양 전환 방식으로 공급한 단지로, 임대 기간...

여의도 삼부아파트 전경. 출처=김종현 기자 본래는 인근 목화아파트와 통합 재건축을 추진했지만, 조망권에 대한 입장 차이를 좁히지 못해 독자 노선을 걸었다. 2020년 재건축 추진위원회를 설립하고 서울시...

공작아파트 역시 조합 결성을 완료한 후 현재 통합심의를 위한 절차에 착수한 것으로 알려졌다. 기존 373가구에서 570가구, 49층으로 건설될 예정이다. 여의도 일대 재건축 사업이 진척 속도를 내면서 거래 급감에도...

뉴스토마토 = 홍연 기자 | 서울 여의도 재건축사업이 본격화하고 있습니다. 최근 광장아파트가 서울시... 공작아파트는 조합 결성을 마치고 통합심의를 준비 중입니다. 373가구에서 570가구로 늘며 49층으로 건설되고...

제13차 서울시 도시계획위원회 결과 여의도 광장, 최고 49층·1314세대로 변신 도림동, 2500세대 품은... 공작아파트는 통합심의를 준비 중이고, 진주·수정아파트는 조합설립준비 단계에 들어갔다. 이밖에 목화·광장(28...

여의도에서는 대교, 한양 등이 사업시행인가가 완료됐고, 시범은 통합심의가 통과됐다. 조합설립을 완료한 공작은 통합심의를 준비 중이다. 진주와 수정은 조합 설립을 준비 중이다. 이번 결정으로 광장은 목화와 함께...

광장아파트(28번지)와 삼익‧은하아파트는 정비계획 결정을 준비 중이고, 삼부‧광장(38-1번지)아파트는... 재건축을 통해 한강변 스카이라인을 대대적으로 재편하고 주거·업무가 복합적으로 어우러지는...

삼익·은하·광장·장미·화랑·미성·서울 등 나머지 단지들은 신통기획 자문 단계거나 안전진단·기본계획 수립 단계를 밟고 있습니다. 서울시는 2026년 상반기까지 여의도 12개 단지의 정비계획 결정을 마치겠다는...

용산구에서도 지난 6월 기준으로 이촌동 '한강맨션', 한남동 '한남더힐', 보광동 ‘신동아’ 등 3개 단지가 1억원을 넘어섰다. 11월에는 종전 3개 단지 외에 이촌동 '래미안첼리투스'가 1억572만원으로 1억원 허들을...

여의도는 시범·대교·공작·진주·목화 등 총 12개 노후 단지가 순차적으로 재건축에 나서는 대규모 정비 시장이며, 이 중 한강 조망권과 대지 규모를 갖춘 시범·대교아파트가 핵심 사업장으로 꼽힌다. 시범아파트는...

서울 영등포구 여의도 목화아파트의 재건축 추정 비례율이 90.97%로 추산됐다. 앞으로 이곳은 최고 60층 높이의 아파트 약 420세대 규모로 변신할 예정이다. 구는 여의도 아파트지구 개발기본계획 및...

이어 15일엔 대교아파트가 재건축 시공사로 삼성물산을 선정하며 7곳 중 시범·공작·대교 3개 단지가 시공사를 확보했다. 10·15 대책에도 여의도 재건축이 순항하는 이유는 서울시와 자치구인 영등포구가 재건축 추진에...

지난 1977년 준공된 목화아파트는 최대 49층, 428가구 규모의 정비계획을 확정했고, 한양아파트 역시 사업시행계획 인가를 받으며 사실상 막바지 단계에 들어섰다. 여의도 재건축이 순조롭게 흘러가는 배경에는 서울시와...

한양아파트는 대교와 함께 여의도에서 재건축 사업 속도가 가장 빠른 단지로 분류된다. 정비계획을 마무리 짓고 통합심의를 통과했거나 준비하고 있는 단지는 3곳이다. 시범, 공작, 진주아파트 등이다. 통합심의는...

여의도 일대 12개 재건축 단지 중에서는 한양아파트가 2024년에 현대건설로, 공작아파트가 2023년 대우건설로 시공사를 선정한 바 있다. 이달 13일에는 여의도 재건축 최대어로 꼽히는 시범아파트가 현재 1584채 규모를...

여의도 인근의 한 공인중개사는 "재건축 속도가 빠른 대교, 공작, 한양, 시범아파트 위주로 매매가가 많이 올라 있어 확실히 재건축 기대감이 높다"며 "여의도는 전부터 토지거래허가구역으로 묶여 있지만 재건축...

개포현대2차아파트(강남구 개포동 645번지 일대)는 1986년 준공된 노후 단지로, 신속통합기획을 통해 최고 49층, 1,112세대(공공 192세대) 규모로 재건축된다. 양재천 인근 입지를 살려 공공보행통로 및 녹지 조성이...

서울시는 제11차 도시계획위원회를 열고 개포현대2차와 서빙고 신동아, 여의도 목화 아파트의 재건축 정비계획을 수정가결했다. 이에 따라 개포현대2차는 올해 3월 신통기획 사업 추진 후 7개월 만에 정비구역으로...

목화아파트가 정비계획을 확정지으면서 여의도 12개 단지 중 시범·공작·한양·대교·진주·수정·목화 등 7곳의 재건축 계획 윤곽이 잡혔다. 나머지 단지도 내년 상반기까지 정비계획 결정을 마무리할 것으로 예상된다....

서울시는 3일 제11차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열고 서빙고 신동아와 개포현대2차아파트 재건축 사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 경관 심의(안)을 수정 가결했다고 4일...

4일 서울시는 전날 ‘제11차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회’를 열고 ‘개포현대2차’와 ‘서빙고 신동아’, ‘여의도 목화’ 아파트의 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정...

밝혔다.개포현대2차아파트는 1986년 사용승인된 노후 단지로 북측으로는 양재천, 서측으로는 달터공원에 인접해 있는 단지다. 시가 지난 3월 신속통합기획(패스트트랙) 추진을 결정한 뒤 세 차례의 자문을 거쳐...

강남구 개포현대2차아파트는 1986년 사용승인된 노후 단지로 북측으로는 양재천, 서측으로는 달터공원에 인접해 주민들이 쉽게 자연 속 휴게 공간을 이용할 수 있는 주거입지를 갖췄다. 이번 위원회 심의를 통해...

강남구 대표 재건축 추진 단지인 개포현대2차아파트는 49층 1112가구(공공주택 192가구) 단지로 탈바꿈한다. 개포현대2차는 1986년 준공된 노후 단지로, 지난 3월 신속통합기획 추진을 결정한 뒤 세 차례 자문을 거쳐...

서울 강남구 개포동의 중심 입지에 위치한 개포현대2차아파트가 재건축을 통해 고층·대단지 주거단지로 거듭난다. 서울시는 3일 '제11차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회'에서 강남구...

서빙고·갈현·시흥 등 신통기획 후보지 7곳 추가 용산구 서빙고 신동아아파트도 정비구역 지정에 따라 최고 49층, 1903가구 규모의 대단지로 재건축된다. 용적률 299.96% 이하, 높이 170m 이하로 설계되며, 임대주택...

용산구 서빙고동 신동아아파트는 최고 49층, 1903가구 규모의 대단지로 재건축한다. 용적률 300% 이하, 높이 170m 이하로 지어진다. 임대주택 259가구가 포함된다. 한편 서울시는 주택재개발 후보지 선정위원회를 열고...

여의도 일대 12개 재건축 단지의 정비계획 결정을 목표로 속도를 높이고 있다. 목화아파트는 7번째 사업이다. 앞서 정비계획이 결정된 6개 단지 중 대교·한양아파트는 사업시행계획 인가를 받았고, 시범·공작아파트는...

여의도 일대 12개 재건축 단지의 정비계획 결정을 목표로 속도를 높이고 있다. 목화아파트는 7번째 사업이다. 앞서 정비계획이 결정된 6개 단지 중 대교·한양아파트는 사업시행계획 인가를 받았고, 시범·공작아파트는...

목화 49층 복합주거단지로 첫발… 한양은 사업시행인가 완료 대교·시범·공작 등도 동시 가속, 여의도 12개 단지 재편 본격화 서울 여의도 재건축 사업이 급물살을 타고 있다. 목화아파트는 재건축 첫 발을 내딛게 됐다....

앞서 정비계획이 결정된 6개 단지 중 대교·한양아파트는 사업시행계획 인가를 받았고, 시범·공작아파트는 통합심의 준비, 진주·수정아파트는 조합설립을 준비 중이다. 여의도 재건축이 탄력을 받으면서 이들...

현재 정비계획이 결정된 7곳 중 사업시행인가를 받은 곳은 대교·한양아파트이며 시범·공작 아파트는 통합심의 준비, 진주·수정아파트는 조합설립을 준비 중이다. 1977년 준공된 목화아파트는 여의도 한강변에 위치한...

준공 50년 전후의 노후 아파트가 많은 여의도는 재건축 사업이 활발하다. 이날 목화아파트 정비계획안이 12개 단지 중 일곱 번째로 서울시 도시계획위원회를 통과했다.

은하·삼익과 맞붙어 있는 시범(2473가구)은 올해 초 정비구역으로 지정됐다. 여의도에선 한양(992가구), 목화(426가구), 삼부(1788가구) 등 12개 단지가 재건축을 추진하고 있다.

영등포구에서는 신길우성2차와 우창아파트가 통합 재건축된다. 2020년 정비구역 지정 이후 지난해 11월... 개포동 개포경남·우성3차·현대1차는 지난 6월 정비구역 지정 고시됐다. 연내 조합설립추진위원회를 승인받고...

여의도 미성, 목화 아파트는 10년 넘게 조합조차 설립하지 못한 채 표류하고 있는 대표적인 사례다. 이들 단지는 이미 한 차례 기한 연장을 사용해 추가 연장이 불가능하지만, 서울시는 과거 '아파트지구'로 지정된 곳은...

현재 여의도에서는 시범, 삼익, 진주, 한양, 장미, 수정, 광장, 목화, 미성, 삼부, 공작, 은하, 초원, 서울 등 총 15개 단지가 정비사업을 추진 중이다. 이 중 일부는 시공사 선정에 착수했다. 다수 단지는 사업시행인가...

대교아파트 인근의 한 공인중개사는 "재건축 속도가 빠르고 조합원간 단합이 잘되는 단지는 공사비 회수도 빨라 욕심이 날 것"이라며 "대교를 수주하면 향후 시범, 삼부, 목화 등도 고민할 수 있다"고 말했다. 여의도에서...

압구정(강남), 목동(양천), 성수(성동) 등과 더불어 ‘서울 4대 정비사업 지구’로 꼽히는 만큼 정부의... 문래동엔 진주, 남성, 국화, 공원한신, 두산위브 등이 재건축을 추진하고 있다. 공동주택 1200가구와 지식산업센터...

광장, 삼부, 목화, 은하 등 재건축 초기 단지들도 서울시 신속통합기획 자문을 거쳐 올해 안에 정비계획 수립을 마무리할 전망이다. 인허가에서 잇달아 속도를 내면서 여의도 재건축에 대한 시장의 기대감도 빠르게...

여의도동 광장아파트 전용 117㎡는 이달 22일 35억원에 손바뀜되며 신고가를 기록했다. 같은 단지에서... 인근 단지인 목동 힐스테이트(1081가구)에서 7월 한달 간 거래가 한 건도 없었던 것과 대비된다. 다만 지난달...

여의도 목화아파트는 일몰제 연장 이후 지난 2022년 조합설립인가를 받았지만, 3년 동안 사업시행인가를 신청하지 못한 상태다. 여의도 목화아파트 재건축사업은 지난 2023년 신속통합기획을 적용해 현재 정비계획 변경을...

여의도는 양천구 목동·성동구 성수 재건축 단지 등과 더불어 당분간 서울 집값의 ‘바로미터’가 될 전망이다. 5일 정비 업계에 따르면 광장·삼부·삼익·은하·목화아파트 등이 올해 정비계획 수립이 이뤄질 것으로...

이러한 가운데 하반기 압구정, 여의도, 성수동 일대의 대어급 정비사업이 예고된 상태다. 특히 하반기에는... 이어 목화·광장·삼부아파트 등도 연내 정비계획을 마칠 예정이다. 이 매체 보도에 따르면 5일 정비 업계에...

여의도 목화아파트 주택재건축정비사업조합 협력업체 7종 입찰공고

여의도 일대도 광장·삼부·목화아파트 등이 연내 정비계획을 마칠 예정이어서, 한강벨트 중심의 대형 재건축 단지들이 동시다발적으로 진행되면서 투자자들에게는 프리미엄 입지의 장기 투자 기회가 확대되는...

이어 목화·광장·삼부아파트 등도 연내 정비계획을 마칠 예정이다. 정부의 6·27 대출 규제로 부동산 관망심리가 확대된 상황에서도 여의도 일대는 재건축 기대감에 신고가가 속출하고 있다. 여의도는 양천구 목동...

해안 관계자는 "서울 곳곳에 해안 설계철학이 반영됐다"며 "이촌 왕궁아파트를 비롯해 여의도 한양아파트, 압구정5구역 재건축 등 한강변 주요 지역에서 해안이 도시 디자인을 만들어가는 중"이라고 설명했다. 이어...

이 밖에 여의도에서 규모가 가장 큰 시범아파트(65층·2473가구로 재건축)를 비롯해 삼부·광장·목화·진주·수정아파트 등도 재건축에 속도를 올릴 전망이다. ◇신고가 거래도 속속 나와 재건축 기대에 아파트값은...

이 밖에 여의도에서 규모가 가장 큰 시범아파트(65층·2473가구로 재건축)를 비롯해 삼부·광장·목화·진주·수정아파트 등도 재건축에 속도를 올릴 전망이다. 신고가 거래도 속속 나와 재건축 기대에 아파트값도...

결과에 따라 향후 여의도 정비사업 판도가 달라질 수 있어서다. 대교아파트 뒤로 시범아파트를 비롯한 목화, 진주, 수정, 삼부 등 후속 단지들이 줄줄이 시공사 선정을 예정하고 있어 시공사들의 참전 판단에 큰 영향을...

서울 여의도 일대 아파트 단지들이 본격적인 재건축 사업에 시동을 걸고 있다. 준공 50년을 넘긴 노후... 업계에서는 대교아파트의 시공사가 최종 확정되면 시범아파트를 비롯해 목화·진주·수정·삼부아파트 등 후속...

이 밖에도 △용산 한강삼익아파트 재건축 △이촌 코오롱아파트 리모델링 △대치 은마·쌍용2차 △압구정3구역 △여의도 목화 △한남하이츠 등 강남·여의도·용산 주요 재건축 단지의 설계용역을 수행 중이다. 과거에는...

대교아파트 시공사 선정이 마무리되면 시범아파트를 비롯한 목화·진주·수정·삼부 등 후속 단지 재건축도 속도를 올릴 전망이다. 여의도 재건축 단지 대부분이 토지거래허가구역(토허제)으로 묶인 데다 정부의 강도...

■ 여의도 재건축 시장의 판도 변화와 파장 대교아파트 시공사 선정 결과는 한양·공작에 이은 여의도 재건축 ‘빅3’의 완성이라는 점에서 상징성과 파급력이 있다. 향후 시범·목화 등 후속 단지의 사업 방향에도...

목화, 광장(28번지)아파트는 신속통합기획 자문을 완료하고 정비계획 결정을 앞두고 있다. 한 여의도 재건축 단지 조합 관계자는 "조합 커뮤니티가 오래됐기 때문에 신뢰도가 높다"면서 "건설사들도 여러 곳 소통...

특히 여의도, 용산 등 핵심 성장거점에는 초고층 건물을 집중 배치해 중심을 높이고 주변으로 낮아지는... 기존 32층에서 대폭 상향된 규모로, DL이앤씨의 ‘아크로’ 브랜드가 적용되며 탄천과 대모산 조망을...

포스코이앤씨는 구리시 수택동 재개발과 함께 ▲극동·우성 2·3단지 리모델링(1조9796억원) ▲성남은행주공아파트 재건축(1조2972억원) ▲서초구 방배15구역 재건축(7553억원) ▲광장동 상록타워아파트 리모델링...

써밋은 지난 2014년 서울 용산구 '푸르지오 써밋'에 처음 적용됐다. 이후 서초구 반포 써밋, 과천 푸르지오 써밋, 부산 해운대구 더 비치 푸르지오 써밋 등으로 적용을 확대했다. 대우건설은 브랜드 리뉴얼을 통해 서울...

목화와 광장(28번지)은 신속통합기획 자문을 완료한 채 정비계획 결정을 위한 절차를 밟고 있다. 이에 여의도 내 해당 단지 가격도 오름세를 보였다. 대교아파트 전용면적 95㎡는 지난 5월 28억1000만원에 거래되며...

서울 여의도동 목화아파트 재건축 사업 설계공모에서 선정된 희림종합건축사사무소 설계안 조감도.(사진=희림종합건축사사무소 홈페이지) 25일 정비업계에 따르면 여의도 대교아파트는 다음 달 10일 시공사 선정을...

26일 정비업계에 따르면 현재 여의도에서 재건축사업을 진행하고 있는 아파트 단지는 12곳[공작·목화·삼부·수정·대교·한양·시범·삼익·은하·광장(28)·광장(38-1)·진주]에 달한다. 해당 단지들이 최근 정비사업에 박차를...

26일 건설업계에 따르면 현재 여의도에서는 시범아파트, 삼부·목화 등 1970~80년대에 조성된 대단지 아파트를 포함해 총 12개 단지가 재건축을 추진 중이다. 대부분이 1000가구 이상의 대단지로 개발이 본격화되면 여의도...

여의도 목화아파트도 전용 89~90㎡가 29억원에, 전용 49㎡도 21억원에 팔려 신고가 행진에 뛰어들었다. 여의도 공작 아파트 전용 125~132㎡가 34억9900만원에 실거래되면서 신고가를 기록했다. 여의도 지역 중개업소들은...

7월10일 입찰 공고, 10월 총회 예정 삼성·롯데, 단지 곳곳 현수막 걸며 물밑 경쟁 여의도 12개 단지 재건축... 삼부, 목화 등도 고민할 수 있다"고 말했다. 대표아파트는 재건축 기대감에 신고가도 연이어 나오고 있다....

866가구 규모로 여의도에서 재건축 사업을 추진 중인 12개 단지 중 시범아파트 다음으로 규모가 크다. 용적률이 낮고 대지 지분 높아 사업성이 우수하다는 평가를 받고 있다. 삼부아파트는 인근의 목화아파트와 통합...

여의도를 중심으로 재건축이 활발하게 추진되고 있는 서울 영등포구 집값이 빠르게 치솟고 있다. 21일... 인접한 목화아파트와 통합 재건축을 논의하다가 독자 노선을 걷기로 하고 2020년 재건축 추진위원회를...

희림건축이 설계를 맡은 압구정3구역 '더압구정' 투시도(위)와 설계 공모에 참여한 서빙고 신동아아파트 재건축 '더한강 용산' 투시도.(출처=희림건축) 희림건축은 2000년대 초반부터 서울 주요 고급단지의 재건축...

목화ㆍ광장아파트는 신속통합기획 자문을 완료하고 정비계획 결정을 준비 중이다. 서울시는 내년 1월까지 여의도 12개 재건축 단지 모두 정비계획 결정을 목표로 추진하고 있다.

☞경매 초보도 돈버는 AI 퀀트 나왔다…땅집고옥션, 백발백중 투자법 제시 목화ㆍ광장아파트는 자문을 완료하고 정비계획 결정을 준비 중이다. 서울시는 내년 1월까지 여의도 12개 재건축 단지 모두 정비계획...

목화, 광장(28번지)아파트는 신통기획 자문을 완료하고 정비계획 결정을 준비 중이다. 서울시는 내년 1월까지 여의도 12개 재건축 단지 모두 정비계획 결정을 목표로 하고 있다. 여의도 일대 재건축 추진 현황. 자료...

목화·광장아파트는 신통 자문을 완료하고 정비계획 결정을 준비 중이다. 서울시는 26년 1월까지 여의도 12개 재건축 단지 모두 정비계획 결정을 목표로 추진하고 있다. 공람 중인 정비계획안에 따르면 여의나루로 변에...

목화, 광장(28번지)아파트는 신통 자문을 완료하고 정비계획 결정을 준비 중이다. 서울시는 26년 1월까지 여의도 12개 재건축 단지 모두 정비계획 결정을 목표로 추진하고 있다. 공람 중인 정비계획안에 따르면 공공기여를...

목화·광장아파트 28번지는 신통 자문을 완료하고 정비계획 결정을 준비 중이다. 서울시는 내년 1월까지 여의도 12개 재건축 단지 모두 정비계획 결정을 목표로 추진하고 있다. 실제로 이번 여의도 광장아파트...

단지는 지상 최고 65층, 총 2473가구로 여의도내 재건축사업중 가장 규모가 커 대부분 건설사들이 눈독을 들이고 있다. 이외에도 목화아파트는 올 하반기, 진주아파트 경우 내년 상반기중으로 시공사선정을 위한 입찰에...

목동 14단지 역시 60층 안에서 신속통합기획 자문을 거쳐 49층으로 조정했다. 서울시도 통경축 확보 및 도시 미관을 고려해 무분별한 초고층 재건축은 지양해야 한다는 입장이다. 실제 시는 이를 이유로 최고 69층으로...

27억5000만원), 화랑(전용 104㎡ 25억8000만원), 은하(전용 121㎡ 25억7500만원) 등에서도 지난달 역대 최고가 거래가 나타났다. 집주인이 매물을 거둬들이는 현상도 감지된다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면 여의도동...

시범아파트는 여의도 재건축 단지 중 최대 규모인 2473가구로 조성된다. 진주·미성·목화아파트도 이달 일부 평형에서 신고가를 기록했다. 목화아파트는 정비계획 변경을 추진하고 있다. 삼부아파트는 다음달을...

여의도 목화아파트 최인식 조합장은 "지난해 12월 1일 재건축 정비계획 변경안을 공람하고 현재 자문위원회 심의를 기다리고 있다"며 "5월~6월부터 입찰 준비에 주력해서 하반기에 공고를 내고 연내 시공자 선정...

서울 영등포구 여의도 목화아파트, 삼부아파트도 통합 재건축을 시도했지만, 한강 조망 등 각 단지 주민간 이견이 조율되지 못해 각각 단독 재건축으로 전환했다. 업계에서는 대단지로 사업성을 확보할 수 있지만 갈등이...

6% 578가구 건립 공작·한양, 시공사 선정 등 순항 '76년생' 서울 영등포구 여의도 진주아파트가 57층 신축... 지난해 말 한강변 목화아파트는 재건축 정비계획 변경안의 주민공람을 진행했고 정비계획 변경을 추진하고...

한편, ‘브라이튼 여의도’는 아파트 2개 동, 오피스텔 1개 동, 오피스 1개 동으로 이뤄진 랜드마크 복합단지로 오피스텔은 지난 2023년 8월, 아파트는 같은 해 10월 입주했다. 아파트의 경우 지하 6층 ~ 지상 49층 전용 84~132...

2일 정비업계에 따르면 서울 강남구 대치우성1차와 쌍용2차아파트는 통합 재건축을 추진하고 있다. 현재 서울시의 통합 재건축을 위한 정비계획 결정·정비구역 변경 고시를 기다리고 있다. 두 단지 조합은 2023년 10월...

여러 아파트 단지를 하나로 묶어 대단지로 재건축해 사업성을 높인 사례가 하나둘 완성되면서 그보다 늦게... 앞의 대치동 우성1차·쌍용2차는 한때 ‘우쌍쌍’이라는 이름으로 우성1차·쌍용1차·쌍용2차 3개 단지가...

이외에도 목화아파트는 정비계획 변경을 추진하고 있다. 최근에는 설계자 선정을 위한 공고도 냈다. 삼부아파트는 다음달을 목표로 재건축 조합 설립을 추진하고 있다. 여의도 재건축 사업에 속도가 붙으면서 대형...

여의도 목화아파트 재건축조합 설계자 선정

목동 신시가지 14개 단지의 경우 지난해 8월 6단지를 시작으로 8·12·13·14단지 등 5곳이 정비구역으로 지정됐다. 또 4·5·7·9·10단지는 정비구역 지정안 주민공람을 완료했다. 관할 구청인 양천구는 최근 11단지...

여의도 옛 MBC 부지에 건립된 ‘브라이튼 여의도’는 아파트 2개 동, 오피스텔 1개 동, 오피스 1개 동 등으로 이뤄진 복합단지로 아파트의 경우 지하 6층 ~ 지상 49층 전용 84~132㎡ 총 454가구 규모다. 단지가 들어서는...

◇1000가구 이상 대단지로 사업성 높여 지난달 서울 강남구 개포동 경남·우성3차·현대1차아파트(경·우... 서울 영등포구 신길동 신길우성1차·건영도 통합 재건축을 논의하다가 최근 단독 재건축으로 방향을 틀었다....

이외에도 여의도 광장28·목화·삼익·은하 등 나머지 단지 역시 서울시 신속통합기획 자문으로 정비계획을 수립 중이다. 재건축 순풍 타는 여의도 부동산…'평당 1억'시대 기대감 솔솔 재건축 열풍에 힘입어 여의도...

3종 주거지역에서 준주거지역으로 종상향이 이뤄지는 여의도 장미·대교·화랑·시범아파트도 혜택을 받을 수 있다. 준주거지역의 경우 상가 등 비주거시설이 용적률의 10% 이상 들어서야 하지만, 서울시가...

여의도 시범아파트와 목화아파트에서도 각각 최고 65층, 60층 높이의 아파트 건립을 추진 중이다. ▲정치 혼란 및 높은 공사비가 변수 재건축 활성화의 발목을 잡는 부정적 요인은 정치적 불안정 상황과 높은 공사비...

지난달에는 서울아파트 139.31㎡평형이 51억6000만원에 거래되면서 신고가를 찍었다. 특히 브라이튼여의도에 이어 여의도에서는 2번째로 3.3㎡당 평균가격이 1억원을 상회했다. 삼부아파트 175.8㎡ 7층도 44억5000만원에...

지난달에는 서울아파트 139.31㎡평형이 51억6000만원에 거래되면서 신고가를 찍었다. 특히 브라이튼여의도에 이어 여의도에서는 2번째로 3.3㎡당 평균가격이 1억원을 상회했다. 삼부아파트 175.8㎡ 7층도 44억5000만원에...

이어 강남구는 지난달 19일 본회의를 열고 '압구정특별계획구역3 도시관리계획 및 정비계획(변경) 결정을 위한 의견청취안'을 채택했다. 변경안에 따르면 현대 1~7차, 현대 10·13·14차, 대림빌라트 등 3,934가구를...

뒤이어 분양한 여의도 화랑아파트 경쟁률은 70 대 1까지 치솟았다. 그런데 해당 아파트 당첨자 중 3분의 1이 무자격자로 드러났다. 문희갑 당시 청와대 경제수석은 한 언론과의 인터뷰에서 “당시로서는 (집값...

이와 함께 시는 지난 1일 여의도 목화아파트의 재건축 정비계획 결정(변경)에 대한 주민공람도 마쳤다. 공람 주요 내용은 용도지역 상향이다. 제3종 일반주거지역에서 일반상업지역으로 종상향됐다. 최고 층수는 60층이...

압구정3~5구역은 최고 높이 290m 이하 초고층으로 재건축을 추진하고 있다. 여의도 시범(65층), 목화(60층), 진주(57층), 수정(49층) 등의 단지들도 초고층으로 아파트를 재건축할 계획이다.

지난달 여의도 ‘시범’ 아파트 전용 79㎡는 22억8000만원에, ‘목화’ 전용 89㎡는 24억원에, ‘진주’ 전용 48㎡는 16억3000만원에 손바뀜했다. 모두 같은 면적 기준 최고다. 여의도 16개 노후 단지 중 6곳이 정비계획을...

여의도에서 초고층 아파트로 재건축을 추진 중인 시범(65층), 목화(60층)에 버금가는 높이다. 가구 수는 기존 376가구에서 578가구(임대 88가구 포함)로 늘어난다. 대상지에는 여의도의 금융지원기능 육성을 위한 공공임대...

한편, '브라이튼 여의도'는 아파트 2개 동, 오피스텔 1개 동, 오피스 1개 동으로 이뤄진 복합단지로 오피스텔은 지난해 8월, 아파트는 같은 해 10월 입주했다. 아파트의 경우 지하 6층 ~ 지상 49층 전용 84~132㎡ 총 454가구...

목동14단지는 지난 4월 최고 층수를 35층에서 60층으로 높이는 정비계획을 발표했다가 지난달 최고 층수를 49층으로 낮추는 신속통합기획 조치계획을 제출했다. 초고층을 선택한 조합은 단지 차별화를 강조하고 있다....

목동14단지는 지난 4월 최고 층수를 35층에서 60층으로 높이는 정비계획을 발표했다가 지난달 최고 층수를 49층으로 낮추는 신속통합기획 조치계획을 제출했다. 초고층을 선택한 조합은 단지 차별화를 강조하고 있다....

자문사업을 진행하고 있는 곳은 총 29곳으로 △삼부아파트, 목동9단지, 상계6단지, 불광미성, 올림픽웨밀리, 이촌1구역, 명일한양, 풍납미성(기획 진행) △목화, 광장, 목동5단지, 목동7단지, 목동10단지, 신월시영...

여의도에선 시범아파트가 65층, 진주아파트 58층, 한양아파트 56층에 이어 목화아파트까지 60층 초고층 아파트로 재건축을 계획하고 있다. 잠실에선 잠실주공5단지가 70층 재건축에 나서는 데 이어 장미1·2·3차도 최고 69층...

영등포구는 여의도 목화아파트 재건축정비계획 결정(변경)에 대해 다음 달 1일까지 주민공람을 진행한다고 지난달 3일 밝혔다. 목화아파트는 지구단위계획에서는 인근 삼부아파트와 통합 재건축을 염두해두고...

대교 아파트는 여의도 재건축 단지 중에서도 중심에 위치해 있다는 게 특징이다. 모두 재건축을 추진 중인 삼부, 한양, 장미, 화랑아파트와 인접해 있다. 한양은 56층으로 재건축이 확정됐다. 화랑은 46층, 삼부는 60층으로...

실제로 여의도 공작아파트의 전용 48㎡는 지난 2016년 거래(5억7000만원)가, 여의도 목화아파트의 전용 51㎡는 지난 2021년 거래(13억원)가 마지막이었다. 반면 중형(60㎡초과 85㎡이하)·대형(85㎡초과)은 2021년(30건...

실제로 여의도 공작아파트의 전용 48㎡는 지난 2016년 거래(5억7000만원)가, 여의도 목화아파트의 전용 51㎡는 지난 2021년 거래(13억원)가 마지막이었다. 반면 중형(60㎡초과 85㎡이하)·대형(85㎡초과)은 2021년(30건...

1977년 3월 여의도 목화아파트 공개 추첨 현장에서 한 투기꾼이 2억원을 동원해 100개를 신청하며 투기 문제가 불거진 게 배경이었다. 당시 근로자 평균 월급이 5만원 정도였다니 엄청난 규모의 투기였다. 이에 정부는...

압구정4구역은 강남구 압구정동 현대8차, 한양 3ㆍ4ㆍ6차 아파트로 구성된 곳으로 69층 이하, 총 1722가구로의 재건축을 추진할 계획이다. 다른 압구정 재건축 지구들도 속속 정비계획 확정에 나서고 있다. 강남구청은 올...

1977년 아파트 분양이 시작될 초기 여의도 목화아파트를 분양받기 위해 한 투기꾼이 2억원으로 청약통장 100개를 사들여 분양 신청한 사건은 유명하다. 이후에도 청약통장을 불법으로 매입해 응찰하는 사건 등은 끊이지...

여의도에선 대교뿐 아니라 광장·목화·삼익 등, 목동에선 1~3단지와 9·11단지를 제외한 9개 단지가 신속통합기획 자문을 받고 있다. 신속통합기획이란 서울시가 정비계획안에 대한 자문을 진행하는 동시에 정비계획 심의...

뉴데일리 박정환 기자 = 서울 여의도 집값이 심상치 않다. 강남권에 집중됐던 고가아파트 수요가... 이밖에 '삼부아파트'와 '목화아파트' 등에서도 신고가 기록이 나왔다. 삼부아파트는 전용 135㎡ 가격이 지난 2월...

아파트가 '여의도 재건축 3호'로 꼽힌다. 하반기 시공사 선정을 앞두고 있는데 롯데건설과 삼성물산, DL이앤씨 등 다수 건설사가 관심을 갖고 있는 것으로 알려졌다. 이밖에 △광장 △대교 △목화 △미성 △삼부 △서울...

실제로도 여의도 목화, 삼부 아파트의 경우에도 통합 재건축을 시도했지만, 한강 조망에 관한 의견이 조율되지 못해 각각 단독 재건축으로 돌아섰다. 압구정6구역으로 한양아파트 5, 7, 8차의 경우에도 통합 재건축을...

향후 시범아파트, 목화아파트 등 다른 여의도 재건축 정비사업도 건설사들의 관심이 큰 영향이다. 한 건설사 관계자는 "여의도 재건축아파트 중 시범아파트에 관심 없는 건설사가 없을 것"이라며 "시범아파트의 경우...

시범아파트를 포함해 여의도 아파트 지구에 포함된 목화·삼부·화랑·장미·시범·은하·광장·미성 등 10개 아파트는 아직 정비계획안을 확정하지 못한 상태로 파악된다. 대교아파트 재건축사업에 입찰할 수 있는 여력을...

대교는 당초 사업 규모를 키우기 위해 인접한 장미·화랑과 통합 개발을 검토했다. 하지만 여의도여고를 비롯해 주변 학교 일조권 침해가 우려된다는 관측이 나오자 통합 개발 계획을 접었다. 아울러 기부채납으로 단지...

여의도 아파트지구에 포함된 나머지 10개 아파트(목화·삼부·화랑·장미·시범·삼익·은하·광장 1과 2·미성)는 정비계획 변경안을 마련하지 못한 상태다. 반면에 대교는 지난해 조합설립 2개월 만에 정비계획 주민공람...

여의도에서는 제1호 재개발 아파트 한양아파트 시공사로 현대건설이 확정된 가운데 시범아파트·목화아파트·대교아파트 등이 시공사 선정을 준비중이다. 서울시가 여의도를 세계적 수준의 디지털 국제금융 중심지로...

목동신시가지지구에서는 지난 2월 7일 11단지가 안전진단을 통과하면서 14개 단지에 대한 재건축 퍼즐이 완성됐다. 가장 사업 속도가 빠른 곳은 6단지다. 지난 1월 신속통합기획에 대한 주민설명회를 마치고 정비구역...

현재 여의도에서 재건축을 추진하는 단지 18곳중 조합을 설립한 곳은 한양, 공작, 대교, 시범, 광장3~11동, 목화, 삼익 등 7곳이다. 광장1~2동을 비롯한 다른 곳은 안전진단이나 사업추진위원회가 승인 단계에 머물러 있다....

여의도 아파트지구에는 목화·삼부·장미·화랑·대교·시범·삼익·은하·광장·미성 아파트 등 재건축 예정 단지가 16곳이나 밀집해 있다. 지난해 하반기부터 부동산 경기가 위축되고, 건설 원자잿값 상승으로 공사비가...

여의도 아파트지구에는 목화·삼부·장미·화랑·대교·시범·삼익·은하·광장·미성 아파트 등이 포함돼 있다. 현대건설은 자사의 고급 주거 브랜드인 ‘디에이치’를 활용해 ‘디에이치 여의도퍼스트’를 제안했다....

여의도 아파트지구에는 목화, 시범, 장미 등 대부분 1970년대 지어진 노후단지가 많은데요. 현대건설이 이번 여의도 한양 시공권을 따냄으로써 여의도 진입에 대한 교두보를 마련했다는 평가가 나옵니다. SBS Biz...

여의도 일대 장미·화랑·대교·시범 아파트는 준주거지역으로 지금보다 한 단계 올라가고, 삼부·한강·삼익·은하·광장·목화·미성 아파트는 일반 상업지역으로 두 단계 종상향이 될 것으로 기대받았다. 이 같은...

여의도 아파트지구에는 목화·삼부·장미·화랑·대교·한양·시범·삼익·은하·광장·미성 아파트가 속해 있다. 대부분 1970년대에 지어진 '반백 살' 단지다. 여의도 한양아파트도 1975년 8개 동, 588가구 규모로 지어졌다....

한양 ▲화랑아파트 등에서 재건축 사업을 진행하고 있다. 대부분 1970년대에 지어져 재건축 연한인 30년을 훌쩍 넘겼으며 준공 50년에 가까워진 곳도 있다. 아파트가 노후화해가는데도 과거 여의도 아파트들은 용적률이...

여의도 목화아파트 한 주민은 "집회의 자유, 행사 다 좋지만 주변이 다 아파트인데 주민들의 일상이 중단될 정도로 소음이 나는 건 규제돼야 할 것 같다. 공원 내 행사라도 최대 횟수를 규제했으면 좋겠다"고 주장했다....

지난달 서울시 도시·건축공동위원회를 통과한 ‘이촌아파트지구 지구단위계획(안)’에 따르면 현대한강과 동아그린은 통합 재건축을 할 경우 3종일반주거지역(용적률 최대 300%)인 용도지역을 준주거지역(용적률 최대...

애당초 미분양이 날 확률이 높거나 사업성이 떨어지는 곳은 배제하거나 손해를 보더라도 시공권을 포기하는... 서울 중구 신당9구역도 응찰자가 없어 사업 진행에 차질을 빚는 상황이다. 응찰은 했지만 경쟁없이 단독으로...

준공 후 45년 이상 지난 여의도 일대 노후 아파트 단지를 재건축해 주택 공급을 확대할 계획으로, 여의도 한양아파트를 비롯한 시범·공작·대교·목화 아파트 등이 정비 사업을 추진 중이다.

이밖에도 올해 동작구 노량진1구역 재개발, 영등포구 여의도 시범·대교·목화 아파트 재건축, 송파구 잠실우성 재건축 등에서 수주전이 치열하게 펼쳐질 전망이다. 건설경기가 지금 나쁘다고 해도 재개발과 재건축 등...

여의도에서 최초로 조합을 설립한 목화아파트는 1977년에 준공돼 지난 2021년에 정밀안전진단에서 E등급을 받고, 다음 해 조합을 설립했다. 현재 12층, 12개동 312가구로 구성돼 있으며 지난해 9월 신속통합기획...

시범, 목화도 각각 사업시행자 지정, 조합설립인가로 속도가 빠른 편이라고 봤다. 여의도 재건축 사업 주요 이슈로는 '신탁방식 사업시행', '여의도 지구단위계획', '신속통합기획', '토지거래허가구역'을 꼽았다. 신탁방식...

◆‘치솟는 70층 한강조망권’ 여의도=여의도 역시 압구정처럼 지구단위계획이 확정됐다. 아파트 단지 12곳이 특별계획구역 9곳으로 묶인다. ▶구역1(목화·삼부) ▶구역2(장미·화랑·대교) ▶구역3(한양)...

시범, 목화도 각각 사업시행자 지정, 조합설립인가로 속도가 빠른 편이라고 봤다. 여의도 재건축 사업 주요 이슈에 대해서는 ‘신탁방식 사업시행’, ‘여의도 지구단위계획’, ‘신속통합기획’, ‘토지거래허가구역’...

시범, 목화도 각각 사업시행자 지정, 조합설립인가로 속도가 빠른 편이라고 봤다. 여의도 재건축 사업 주요 이슈로는 ‘신탁방식 사업시행’, ‘여의도 지구단위계획’, ‘신속통합기획’, ‘토지거래허가구역’을...

여기에 조합 설립이 완료된 목화, 대교 아파트 등은 조합원 지위 양도가 원칙적으로 금지된다. 심 소장은 “다만 5년 거주 10년 보유한 조합원 매물은 거래가 가능하다”고 설명했다. 진입이 쉽지 않은 여의도지만...

해당 부지는 여의도역·여의나루역 일대 총 59만9795㎡(18만여평)이다. 총 9개의 특별계획구역으로 나뉘는데 각 구역별로 목화·삼부아파트, 장미·화랑·대교아파트, 미성아파트 등이 포함된다. 세부 개발 계획을 세울 때는...

여의도 재건축 단지 중에서 2021년 조합설립인가를 받은 목화에 이어 두 번째로 조합 설립 단지가 될 전망이다. 1975년 준공된 여의도 대교는 지상 12층, 4개 동, 576가구 규모다. 추진위가 마련한 정비계획 초안에 따르면...

서울시 영등포구 여의도 재건축 사업장이 신속통합기획에 따른 공공기여(기부채납) 문제로 서울시와 의견... 한양·목화·삼부 등 정비계획 수립을 앞둔 단지의 주민들도 반발했다. 용도지역이 한 단계 상승한 시범과 달리...

지난해 9월 이미 조합설립인가를 받은 '여의도목화'에 이어 여의도 아파트 16개 단지 중 두 번째로 조합을 설립할 수 있을지 업계 관계자들의 이목이 쏠린다. 1975년 준공된 여의도대교는 영등포구 국제금융로7길 20...

목화아파트에는 여의도 최초 조합 설립 인가를 축하하는 현수막이, 공작아파트는 '가장 빠르고 바르게, 여의도 재건축 사업을 선도하겠다'라는 현수막이 게시돼 있다. 또한, 서울아파트에는 국내 10대 건설사 중 8개...

현재 여의도에서는 규모가 가장 큰 시범(1584세대)을 비롯해 한양·광장·대교·미성 등 총 16개 단지가 재건축에 돌입한 상태다. 총 가구 수는 약 8000세대에 달한다. 지난해 조합설립을 완료한 목화(312세대)가 사업...

여러 재건축 대상 단지들이 몰려있는 여의도 역시 바람 잘 날이 없다. 서울시가 지난 5월 '한국판 월스트리트... 올해로 입주 52년이 된 최고령 시범아파트는 지난 10월 재건축 신속통합기획안을 확정했고 인근 공작, 목화...

목화아파트는 최근 서울시에 최고 55층 높이, 393가구 규모 재건축안을 제시했다. 서울시도 긍정적으로 살펴보고 있는 것으로 전해졌다.서울시 관계자는 "앞으로도 여의도에서 초고층 재건축 사업 추진을 하는 단지들이...

서울의 '맨해튼' 여의도 재건축 사업이 급물살을 타고 있다. 서울시가 지난 4월 여의도를 금융중심지구로... 장미·화랑·대교·시범 아파트는 준주거지역으로 지금보다 한 단계 올라가고, 삼부·한강·삼익·은하·광장...

같은 날 잠원한강공원에서의 무선 헤드폰을 착용하고 배우는 '나홀로 요가'와 함께 여의도한강공원에선... 서울시 공공예약시스템(yeyak.seoul.go.kr)에서 예약을 하면 볏짚으로 물건 만들기, 목화솜 만들기, 수세미 만들기 등...

인센티브 적극적으로 반영 최고층수 55층까지 높여 조합원 단결이 사업추진 동력 [하우징헤럴드=최진 기자] 서울 영등포구 여의도 목화아파트가 서울시 신속통합기획 추진에 박차를 가하고 있다. 여의도 목화는 적극적인...

서울시가 초고층 재건축을 허용한 만큼 다른 여의도 노후 단지들도 비슷한 계획안을 마련해 속도전에 나설 전망이다. 목화아파트는 신통기획 자문방식에 참여해 서울시와 재건축 청사진을 논의하고 있다....

시공사들의 현수막 경쟁도 거부한 곳은 여의도 목화아파트다. 지난해 10월 여의도에선 처음으로 조합설립인가를 받으면서 '1호'라는 타이틀을 얻으며 주목을 받았다. 하지만 최근엔 목화아파트 관련 소식이 잘 전해지지...

특히, 대교는 목화에 이어 여의도 내 ‘2호’ 조합설립을 앞두고 있다. 조합설립을 위한 동의율도 기준(소유자 3분의 2)을 훌쩍 넘긴 86%가량 확보했다. 대교 재건축 조합 관계자는 “12월 조합설립 인가를 위한 총회를...

"동의율 87% 19일만에 징구…사업 추진 위한 주민의지 강해" 아주경제=신동근 기자 sdk6425@ajunews.com 신속통합기획 자문방식으로 사업을 추진 중인 여의도 목화아파트 전경 [사진=신동근 기자] 여의도 재건축 단지 중 가장...

시범·장미·삼부·목화·서울…. 원효대교에 오르자 여의도의 '반 백살' 중층 아파트들이 그리는 자리몽땅한 윤곽선이 한눈에 들어왔다. 마치 자로 그은 듯 천편일률적이라 '성냥갑'이라고도 불리는 한강변...

또 △여의도 목화아파트 △여의도 삼부아파트 △여의도 대교아파트 등 여의도 국제업무지구와 대치동 선경아파트도 신통기획에 반발하는 움직임이 커지고 있다. 이중 대치 선경의 경우 신통기획을 신청한 지 2주만에...

대교, 삼부, 진주, 목화, 미성, 광장 아파트 등도 재건축사업을 진행 중입니다. 서울시가 여의도를 국제금융 중심지로 만들 밑그림을 그린 데다 용적률 상향에 따른 초고층 아파트 시대가 열리면서, 여의도는 수익성과...

압구정의 현대8차 전용면적 163㎡를 보면 이달 9일 54억 원에 거래돼 지난 6월 최고가인 52억 원을 뛰어넘었다. 한동안 거래가 없었던 여의도와 목동까지 거래량 회복을 통해 1~2년 전 최고가에 근접하는 단지가 늘어나는...

총 7600세대 재건축 예정, 건설사 수주전 치열 여의도는 2000년대 초반부터 재건축 논의가 시작됐고, 이 가운데 상업지역에 속했던 백조아파트(2005년 롯데캐슬엠파이어), 미주아파트(2005년 롯데캐슬아이비), 한성아파트...

20일 서울시에 따르면 신통기획 자문형 방식을 구청에 신청한 재건축 단지는 양천구 목동 7·8·10·12·13·14단지와 영등포구 여의도 대교·삼부·목화·광장, 서초구 반포미도2차, 송파구 잠실주공5단지 등이다. 이들 단지의...

시공사 선정이 가능해진 곳에는 용산구 한남뉴타운 내 재개발 4·5구역, 재건축 단지에는 서초구 서초동 진흥아파트·송파구 송파동 가락삼익맨션·영등포구 여의도동 목화 아파트 등이 있다. 재개발·재건축 사업은 통상...

여의도에서 준공 연한이 가장 긴 여의도 시범아파트는 내년 중 시공사 선정 절차를 밟을 예정이다. 이밖에 수정, 대교, 목화, 삼부, 진주, 미성, 광장 등 대다수 단지들이 내년 이후 시공사 선정에 나설 것으로 보인다....

업계 전문가들은 이곳이 지난해 9월 여의도목화의 조합설립인가에 이어 여의도 아파트 16개 단지 중 두 번째로 조합을 설립하게 될 것으로 보인다고 예상한 바 있다. 이곳은 지하철 5호선 여의나루역과 5호선과 9호선...

용산구 이촌동 래미안첼리투스 전용 124㎡(44억5000만원), 송파구 잠실동 아시아선수촌 전용 178㎡(43억7000만원) 등 다른 주요 단지 시세도 돌파했다. 여의도 서울은 다른 지역 재건축 단지보다 더 높게 지을 수 있다....

주요 재건축 단지의 소식이 속속 들려오면서 여의도가 ‘서울의 맨해튼’으로 거듭나고 있다. 한양, 시범아파트에 이어 목화, 대교, 한양, 수정, 미성아파트 등 10여곳이 넘는 단지들이 재건축을 앞두고 있다. 각 단지의...

주요 재건축 단지의 소식이 속속 들려오면서 여의도가 '서울의 맨해튼'으로 거듭나고 있다. 한양, 시범아파트에 이어 목화, 대교, 한양, 수정, 미성아파트 등 10여곳이 넘는 단지들이 재건축을 앞두고 있다. 각 단지의...

이중 공작, 광장3~11동, 삼익, 은하 등은 신탁 재건축으로, 여의도 1호 조합설립인가를 받은 목화를 비롯해 삼부, 대교, 진주, 광장1,2동은 조합 방식으로 재건축이 추진 중입니다. 이중 현재 지상 15층, 866가구 규모인...

아직 추진 방식을 결정하지 못한 단지는 여의도장미 여의도화랑 여의도초원 등 3곳으로 알려졌다. 시범아파트 단지 전경. <사진=아유경제 DB> 신탁 방식 추진 이유에 대해 '시공자의 협상력' 및 '사업 전문성'이 꼽혔다....

장안현대(745가구) 답십리자동차부품상가(618가구) 청량리8구역(610가구) 전농12구역(297가구) 등 총 7곳이 재개발 대상이다. 영등포구는 문래동4가(1114가구) 신길2구역(1007가구) 신길역세권(999가구) 영등포1-11(715가구)...

이에 따라 1790가구가 거주하는 여의도 시범아파트와 여의도 1호 조합 설립을 한 목화아파트를 비롯해 대교·한양·수정·공작·진주·광장·삼익·삼부·서울·미성아파트가 재건축을 추진하고 있다. 국토교통부와 서울시는...

같은 기간 영등포구 여의도동 ‘목화’ 89㎡는 6억원에서 20억8000만원으로 급등했고, 송파구 잠실동 ‘엘스’ 59㎡도 6억원에서 19억원으로 3배 이상 올랐다.지금은 6억원으로 살 수 있는 아파트를 찾아보기...

송파구의 대표적인 재건축단지는 잠실 장미1·2·3차아파트로 신축가구수가 3,913가구의 대규모라서... (507가구) △송파한양2차(1,600가구) △송파미성(810가구) △가락삼익맨숀(1,531가구) △잠실우성4차(825가구) 등...

업계 전문가들은 여의도대교가 여의도 아파트 16개 단지 중 두 번째로 조합을 설립하게 될 것으로 보인다고 예상한 바 있다. 첫 단지는 지난해 9월 여의도목화의 조합설립인가다.

여의도 목화아파트는 작년 9월 조합설립 인가를 받았고, 광장 대교 삼부 등은 추진위원회가 구성된 상태다. 상반기 내내 마땅한 수주전이 없었던 부분도 이번 수주전의 관전 포인트다. 공사비 인상 등으로 사업성이 낮은...

여의도는 한양아파트를 제외하고도 △시범 △수정 △광장(1~2동) △광장(3~11동) △공작 △삼익 △은하△목화 △삼부 △대교 △미성 △장미 △화랑 △진주 △초원 등에서 재건축 정비사업이 추진되고 있다. 다만 여의도...

삼부아파트 등 7개소가 있고, 재건축은 총 6개소가 있다. 용두3·종암·목2동·사당4동·갈현동·공덕동 등이 해당된다. 이밖에 대치 선경, 여의도 목화·대교, 반포 미도2차 등 재건축 단지 8개소는 구청에 자문방식...

당초 주변 여의도화랑ㆍ여의도장미를 합쳐 통합 재건축을 구상했지만 지난해 단독 재건축으로 방향을 틀었다. 이 일대는 지난 2월 추진위구성승인에 이어 3월 신통기획 주민제안안을 제출한 것으로 파악됐다. 특히...

현재 16곳의 여의도 재건축 추진 단지 중 조합이 설립된 곳은 여의도 목화아파트 1곳으로 대교아파트 조합은 2번째가 될 전망이다. 또 다른 재건축 단지인 시범·광장·한양·수정·공작아파트 등은 신탁 방식을 추진...

이외에도 목화·삼부아파트가 신통기획 자문방식으로 재건축 계획안을 마련하는 상황이다. 최고 56층 높이로 재건축을 추진 중인 여의도 한양아파트는 시공사를 선정하는 작업에 돌입했다. 여의도 노후 단지 가운데 첫...

▲'여의도 1호 조합' 목화부터 대교, 삼부, 광장1·2동 등은 조합방식으로 간다 여의도가 신탁방식만 적용하는 것은 아니다. '여의도 1호 조합설립인가' 목화아파트부터 대교, 광장1·2동, 삼부, 진주 등은 조합방식으로...

현재 여의도에는 한양아파트를 비롯, △공작 △광장 △대교 △목화 △미성 △삼부 △삼익 △서울 △수정 △시범 △은하 △장미 △진주 △초원 △화랑 등 재건축 연한인 30년을 넘긴 16개 단지가 재건축을 추진 중이다....

한편 서울시 정비사업 정보몽땅에 따르면 여의도 재건축 추진 아파트 중 △공작아파트 △목화아파트 △한양아파트 △시범아파트가 조합설립 인가를 마쳤고 △삼부아파트 △수정아파트 △미성아파트 △광장아파트...

브라이튼 여의도는 아파트 2개 동, 오피스텔 1개 동, 오피스 1개 동 등으로 구성된다. 이번에 공급되는 아파트는 지하 6층~지상 최고 49층, 2개 동, 454가구(전용면적 84~132㎡)로 구성됐다. 전용면적별 가구 수는 84㎡ 91가구...

이런 이유로 여의도 목화·삼부·대교·미성·광장1~2동 등 5곳은 조합을 설립했거나 설립 예정이며, 장미·화랑·진주·초원 등 4곳은 추진 방식을 쉽게 결정하지 못하고 있다. 한편, 도시정비사업에서 신탁방식은 점점...

시는 목화ㆍ삼부아파트(1구역), 한양아파트(3구역), 삼익아파트(5구역), 은하아파트(6구역), 여의도광장28(7구역), 광장아파트 1∼2동(8구역), 미성아파트(9구역) 8개 단지를 일반상업지역으로 상향해 최대 용적률 800%를...

서울시 공람에 따르면 여의도 아파트지구 내 12개 단지는 9개 특별계획구역으로 지정된다. 1구역 △목화 △삼부, 2구역 △장미 △화랑 △대교, 3구역 한양, 4구역 시범, 5구역 삼익, 6구역 은하, 7구역 광장 28번지, 8구역 광장...

시유지인 여의도공원으로 변경했다. 영등포구는 시의 제2세종문화회관 위치 변경 결정에 대해 “비로소... 대신 자재 창고 등으로 활용하던 공간의 시설들은 다른 곳으로 옮긴 뒤, 꽃밭 정원, 사계절 잔디마당, 목화 단지...

여의도 목화아파트 전경. '여의도 최초 조합설립인가'가 적힌 대형 현수막이 붙어 있다. (사진=김성은 기자) 여의도 최고령이자 최대 규모인 시범아파트는 지난해 11월, 한양아파트는 올해 1월 신속통합기획안이 확정된 바...

여의도브라이튼은 임차인 모집(3.3㎡당 보증금 평균 5300만원)도 대부분 완료됐다. “여의도는 고소득 금융인과 자산가가 많은 데 비해 아파트지구가 넓고 인근에 대체할 만한 우량 주거지가 없어 투자 관심이 많은...

내용의 '여의도 아파트지구 지구단위계획안'을 내놨다. 200미터, 70층까지 아파트를 올릴 수 있는 길을 터줬다. 목화·삼부·한양·삼익·은하·광장·미성 아파트는 일반상업지역으로 최대 용적률 800%를 적용받고 장미...

목화 이어 여의도 재건축 단지로 두번째될 듯 "올해 안으로 조합설립 절차 마무리" 아주경제=신동근 기자... 1975년에 지어진 대교아파트는 앞서 인근 화랑아파트, 장미아파트와 함께 ‘대장화(대교·장미·화랑)’ 단지를...

여의도대교가 향후 여의도 아파트 16개 단지 중 두 번째로 조합을 설립하게 될 것으로 보인다고 예상했다. 앞서 지난해 9월 목화아파트가 여의도에서 첫 조합설립인가를 받았다. 여의도목화 일대. <사진=아유경제 DB>

다만 서울시는 여의도 목화·삼부아파트, 장미·화랑·대교아파트는 공동 개발할 것을 권장했다. 여의도 아파트지구 가운데 한강과 가장 가까이 위치한 단지들인 만큼 효율적인 조성이 필요하다는 이유에서다. 여의도의...

재개발한 ‘브라이튼 여의도’가 입주민을 기다리고 있었다. 이처럼 금융중심지구와 붙어 있고 상업지역으로 분류되지만 아파트라는 출신(?) 탓에 정비사업계획에 의한 ‘용적률 800%, 높이 제한 200m’ 기준을 적용받고...

여의도는 이밖에도 한강변 인근의 대교아파트, 삼부아파트, 목화아파트, 삼익아파트, 은하아파트, 장미아파트, 화랑아파트 등이 용도지역 변경 등을 통해 용적률을 400%에서 최고 800%(권장 600%)까지 적용받고 초고층...

여의도 아파트 단지의 각종 규제를 완화하고, 용적률을 높이는 게 계획안의 골자다. 계획안에 따르면 ▲목화·삼부(1구역) ▲장미·화랑·대교(2구역) ▲한양(3구역) ▲시범(4구역) 등 아파트 단지 11곳을 9개의...

여의도 아파트 단지의 각종 규제를 완화하고, 용적률을 높이는 게 계획안의 골자입니다. 계획안에 따르면 ▲목화·삼부(1구역) ▲장미·화랑·대교(2구역) ▲한양(3구역) ▲시범(4구역) 등 아파트 단지 11곳을 9개의...

현재 여의도 시범, 목화, 서울 대교, 삼부 등 이 일대 노후화된 아파트들 대부분이 재건축을 추진하고 있는데, 이들은 모두 초고층 아파트로 변모하게 된다. 입지적으로 대한민국 부동산 시장의 로망인 한강을 지척에...

서울 영등포구 여의도 일대 노후 아파트 단지 12곳이 최고 70층에 달하는 마천루 단지로 바뀐다. 과거... 학교와 가까운 △장미 △화랑 △대교 △시범 등 4개 단지는 역세권에 지정하는 준주거지역이 된다. 이들 단지는...

여의도의 경우 대부분 3종일반주거지역(법정 용적률 300%)인데 학교가 가까운 장미·화랑·대교아파트와 시범아파트 등 4개 단지는 준주거지역으로 상향돼 최대 용적률 400%를, 나머지 8개 단지는 일반상업지역으로 상향돼...

여의도에는 당장 하반기 입주가능한 고급 임대아파트(브라이튼 여의도)까지 공급되고 있다. 브라이튼 여의도의 경우 분양이 아니다보니, 계약자들이 향후 시장상황에 따라 분양으로 전환하거나 무주택을 유지하면서...

앞서 서울시는 여의도 아파트지구 내 12개 단지(한양‧시범‧목화‧삼부‧장미‧대교·삼익 등)을 9개 특별계획구역으로 지정해 용적률 800%, 높이 200m로 규제를 완화했다. 이에 따라 향후 최대 70층에 이르는 초고층 '아파트...

학교와 인접한 장미·화랑·대교아파트(구역2)와 시범아파트(구역4) 4개 단지는 일조권 문제 등을 고려해 준주거지역으로 상향돼 최대 용적률 500%가 적용된다. 시는 여의도 수변 문화 기능을 강화하고 공공 공간을...

여의도 아파트 재건축의 밑그림이 처음 나온 것이다. 계획안은 목화·삼부아파트(1구역), 장미·화랑·대교아파트(2구역), 한양아파트(3구역), 시범아파트(4구역) 등 아파트단지 11곳을 9개의 특별계획구역으로 지정해...

초고층 재건축이 추진되고 있는 서울 영등포구 여의도 지구단위계획이 나왔다. 아파트지구로 지정된 이후... 세부적으로는 목화·삼부아파트가 특별계획구역1(이하 구역), 장미·화랑·대교아파트가 구역2, 한양아파트가...

이 계획에 따르면 여의도 10여개 아파트를 9개 특별계획구역으로 나눴습니다. 단지별로 목화·삼부(1구역), 장미·화랑·대교(2구역), 한양(3구역), 시범(4구역), 삼익(5구역), 은하(6구역), 광장 3~11동(7구역), 광장 1~2동...

앞으로 서울 여의도 노후 아파트 단지가 최고 높이 200m에 최대 용적률 800%까지 적용받아 초고밀 개발을 할... 세부적으로는 목화·삼부아파트가 특별계획구역1, 장미·화랑·대교아파트가 구역2, 한양아파트가 구역3...

이번 공람안에는 여의도 노후 단지 11곳을 9개 특별계획구역으로 지정하는 내용이 담겼다. 세부적으로 1구역에는 목화와 삼부아파트, 2구역에는 장미·화랑·대교아파트가 포함됐다. 서울시는 이들 단지에 대해 구역별로...

공람안에 따르면 여의도 11개 아파트는 정비사업을 위한 9개 특별계획구역으로 지정된다. 목화·삼부아파트는 특별계획구역1(이하 구역) △장미·화랑·대교아파트 구역2 △한양아파트 구역3 △시범아파트 구역4...

내 '목동신시가지6단지'는 전용 47㎡가 지난달 11억8000만원(12층)에 거래됐습니다. 작년 9월 14억원(11층)에 거래된 것과 비교하면 반년 만에 2억원 이상 집값이 내린 것입니다. 여의도 아파트 지구에 위치한 '삼부' 아파트...

서울 영등포구 여의도동 목화아파트(이하 여의도목화) 재건축사업이 협력 업체 선정 재도전에 나섰다. 지난 6일 여의도목화 재건축 조합(조합장 최인식)은 도시계획업체 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면...

여의도 A공인중개업소 관계자는 "노후 아파트 재건축 문제가 빠르게 해결되면서 여의도가 위상에 걸맞은 평가를 받게 되었다"며 "브라이튼 여의도 아파트 공급으로 매도인과 매수인 모두 여의도를 바라보는 눈이...

영등포구 여의도에서는 '목화아파트'와 '삼부아파트'가 통합재건축을 시도하다 한강뷰 문제로 갈라서 각자도생의 길을 걷고 있다. 통합재건축 추진 과정에서 서울시가 한강변 목화아파트 부지를 수변공원화하고...

서울 영등포구 여의도동 목화아파트(이하 여의도목화) 재건축사업이 협력 업체 선정 절차를 개시했다. 지난 29일 여의도목화 재건축 조합(조합장 최인식)은 도시계획업체 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면...

여의도 목화아파트 주택재건축정비사업조합 도시계획분야 용역업체 선정

목화아파트는 지난해에 조합설립인가를 받았습니다. 조합 설립에 성공한 건 여의도 최초입니다. 아직 정비계획이 나오지는 않았지만 마찬가지로 50층 계획을 준비하고 있다고 합니다. 대교아파트는 최근 추진위...

한양 ▲화랑아파트가 대부분 1970년대에 지어져, 재건축 연한인 30년을 훌쩍 넘겼으며 준공 50년에 가까워진 곳도 있다. 아파트가 노후화해가는데도 지금까지 여의도 아파트들은 대지지분이 낮아 사업성이 떨어진다는...

한양 △화랑 아파트가 대부분 1970년대에 지어져, 재건축 연한인 30년을 훌쩍 넘겼다. 서울시 신속통합기획(신통기획)을 활용하는 여의도 노후단지가 많다. 신통기획은 서울시가 정비사업 초기 단계부터 관여해 성공...

서울 여의도 대교아파트가 재건축 추진위원회를 설립하고 재건축 대열에 합류했다. 추진위는 2028년까지... 대교아파트는 당초 인근의 화랑·장미 아파트 등 소규모 단지와 통합 재건축을 검토했으나 작년 10월부터 단독...

도시정비사업에서 여의도 시범아파트와 한남5구역이 최대 수주 격전지로 떠올랐다. 두 곳은 사업성이... 또한 미성·공작·목화 등 인근 단지에서도 재건축이 예정돼 있어 시범아파트 선점 효과는 전략적으로 중요할...

서울 여의도 63빌딩 전망대에서 바라본 서울 아파트 전경. 사진=서울와이어 DB 잇따른 금리인상으로 전국적인... 청담동 목화아파트 전용 133㎡도 지난달 초 30억원에 매매돼 신고가를 경신했다. 기존 최고가는 지난해 매매...

압구정 현대 1~7·10·13·14차와 대림빌라트를 비롯해 전체 4065가구 규모다. 언주로 동쪽 4구역은 한양 3·4·6차와 현대 8차로 구성된다. 전체 1340가구로 6개 구역 중 세번째로 규모가 크다. 5구역도 일찌감치 신통기획 대열에...

이 중 압구정 2(현대9, 11, 12차)·3(현대1~8, 10, 13, 14차)·4(현대8차, 한양 4·6차)·5구역(한양1~3차)은 이미 조합설립인가를 받은 상태다. 이후 절차는 건축심의→사업시행인가→시공사 선정인데 이대로라면 이르면 올해...

다만 2018년 무렵에 신탁방식으로 추진하려다가 결국 사업시행자 지정을 못하고 무산됐었는데, 정비구역 지정을 신청한 이후로 특별한 소식은 없습니다.각자의 길 떠나는 삼부, 목화가구수 여의도 2위인...

실제 전매 제한이 풀리는 오는 3월부터 7월 입주까지 청량리 롯데캐슬SKY-L65(1425세대), DMC파인시티자이(1223세대), 롯데캐슬리버파크시그니처(878세대) 등 서울 곳곳에서 분양권 물량이 나올 전망이다. 규제지역으로 남은...

여의도에선 지난 8월 공작아파트의 49층 재건축 정비계획안이 발표된 데 이어 지난달에는 시범아파트의 최고 65층 신통기획안이 확되는 등 노후 아파트가 일제히 재건축 사업을 본격화하고 있다. 목화아파트는...

초고층 공사비 부담에 재초환 규제 여전 분양 흥행 장담 못해…하락세 지속될 듯 지하철 5호선 여의나루역 4번 출구로 나오면 오른쪽으로 노후화된 여의도 아파트 단지들이 눈에 띈다. 목화아파트를 시작으로 삼부, 장미...

시범아파트는 지난달 신통기획 정비계획안을 확정하면서 여의도 재건축 신호탄을 쐈다. 정비업계는 시범·한양에 이어 삼부·목화아파트 재건축이 본격화할 것으로 전망했다. 삼부아파트 재건축 추진위원회는 지난달 말...

여의도 공작아파트와 목화아파트 등 단지는 독자적으로 재건축을 추진 중이다. 준공 47년차를 맞은 공작아파트는 지난 8월 서울시로부터 재건축 정비구역으로 지정됐다. 현재 4개동 최고 12층 373가구 규모로 재건축을...

여의도 곳곳에서 초고층 설계 기대감이 번지자 재건축 사업을 추진 중인 주변 한양·삼부·대교·목화 아파트 등도 층수를 올리는 방향을 검토할 것으로 보인다. 이처럼 최근 서울 재건축 단지 곳곳에서 초고층 설계에...

여의도 한양·삼부·대교·목화아파트 등이 층수를 높이는 방향으로 정비계획안을 마련할 것으로 보인다. 다만 전문가들은 대치미도아파트에 35층 룰이 적용되지 않는 호재가 당장의 시세에는 큰 영향을 미치지 않을...

앞으로 여의도 미성, 공작, 목화 등 줄줄이 재건축이 예정돼있는 만큼 선점 효과를 위해서라도 대형 건설사는 시범을 놓칠 수 없는 상황이다. 최근 대형 건설사는 서울 내 핵심단지서 치열한 수주전을 벌이고 있다....

여의도 미성·불광 미성… 안전진단 최종 통과 번동 주공1·4단지는 예비안전진단 '패스' 도봉구 한양1차 정밀안전진단 절차 진행 [하우징헤럴드=문상연 기자] 지난 정부에서 강화된 이후 난공불락처럼 여겨졌던 재건축...

1975년 완공된 여의도 대교아파트(576가구)는 조만간 서울시에 신통기획 참여를 신청할 계획이다. 당초 이곳은 주변에 있는 화랑아파트·장미아파트와 통합 재건축을 추진했다. 그러나 단지 간 의견 차이를 조율하는...

최근 서울 영등포구 여의도동 목화아파트(이하 여의도목화) 재건축사업의 주체가 출범해 이목이 쏠린다. 지난 9월 29일 영등포구는 여의도목화 재건축 조합설립인가를 고시했다. 조합설립동의율은 93.26%다. 1977년...

압구정 미성 1∼2차·현대 1∼14차·한양 1∼8차, 여의도 목화·한양·시범·미성·광장·삼부, 잠실 장미 1∼3차, 반포주공(3주구), 반포우성, 청담삼익 등이 여기에 해당한다. 추후 사업 추진 경과에 따라 개별적으로 해당...

양천구 목동신시가지는 지난 2020년 9월 9단지에 이어 2021년 3월 11단지도 적정성 검토에서 고배를 마시며... 노원구 상계동의 노후 단지들은 정비구역 지정을 마친 상계주공5단지를 제외하고 대부분이 규제 완화 이후...

부동산R114에 따르면 서울시내 각 지역구에서 도봉구(56.08%), 노원구(55.48%), 강남구(42.06%), 양천구(36.5%) 등이... 하지만 인근 대치우성1차는 지난달 사업시행인가를 받으며 사업 추진 탄력을 받고 있고, 주변 쌍용1·2차는...

여의도 대교·장미·화랑 3개 단지 아파트는 통합재건축을 전제로 서울시 정비사업 패스트트랙 정책인 신통기획 합류를 검토하고 있다. 이들 단지는 지난 7월부터 관련 동의서를 걷는 중이다. 이 같은 상황서 여의도...

여의도 대교, 장미 등과 통합 재건축을 추진하는 화랑아파트 전용 146㎡ 역시 지난 8월 27억원(5층)에 새 주인을 찾았다. 지난해 2월 24억원(9층)보다 3억원 높다. 시범아파트의 경우 전용 60㎡는 올해 5월 17억4500만원에...

30일 정비 업계에 따르면 영등포구청은 지난 29일 여의도동 목화아파트(312가구) 재건축 조합설립을 인가했다. 앞이번 인가로 목화아파트는 신탁사를 통해 재건축을 추진하고 있는 시범·광장·한양아파트를 제외하고...

영등포구 여의도 한강변의 목화 아파트는 남쪽에 맞붙은 아파트 삼부 아파트와의 통합 재건축을 거부하고, 단독 재건축을 추진 중이다. 지난 8월 조합 설립 총회를 연 목화 아파트는 조만간 서울시로부터...

여의도에는 시범아파트를 포함해 공작, 광장1-2, 대교, 미성, 목화, 삼익, 삼부, 수정, 진주, 서울, 은하, 장미, 초원, 한양, 화랑 등 총 16개 단지가 재건축 대상이다. 또 서울시 여의도 층수 완화에 따라 용산 한남, 강남...

통합 재건축을 시행 중인 여의도동 대교아파트ㆍ장미아파트ㆍ화랑아파트(이하 여의도대교ㆍ장미ㆍ화랑)는 신속통합기획 합류를 위한 절차를 진행 중이다. 지난 7월부터 여의도대교ㆍ장미ㆍ화랑 재건축 준비위는...

접수했으나 여의도·용산 마스터플랜 무산과 함께 보류됐다가 3년 반만에 정비구역 지정 절차를 재개한 셈이다. 수정아파트는 최고 45층으로 재건축을 추진한다. 1977년 준공한 목화아파트(312가구)는 지난달 조합 설립...

공작·목화 재건축…시범·한양 신통기획 최근 여의도의 노후 단지들은 속속 재건축에 나서고 있다. 가장 먼저 스타트를 끊은 곳은 준공 47년 차를 맞은 공작아파트다. 서울시는 지난달 17일 '제9차 도시계획위원회'를...

단지로 선정됐고 광장아파트(3·5~11동)도 서울시에 신통기획 참여 신청 의사를 타진했다. 이외에 목화아파트는 여의도 재건축 단지 중 자체 사업 방식으로는 최초로 재건축조합을 설립하며 사업에 박차를 가하고 있다.

10일 정비업계에 따르면 여의도 대교·장미·화랑 아파트는 3개 단지 통합재건축을 전제로 서울시 정비사업 패스트트랙 정책인 '신속통합기획' 합류를 검토하고 있다. 이들 단지는 지난 7월부터 관련 동의서를 걷는...

단지로 선정됐고 광장아파트(3·5~11동)도 서울시에 신통기획 참여 신청 의사를 타진했다. 이외에 목화아파트는 여의도 재건축 단지 중 자체 사업 방식으로는 최초로 재건축조합을 설립하며 사업에 박차를 가하고 있다.

다만 최 비서관은 배우자 명의의 서울 용산구 동자동 센트레빌아스테리움서울 아파트(131.05㎡)를 임대계약 만료로 공실이라고 신고했다. 강의구 부속실장은 경기도 과천시 별양동 주공아파트(103.64㎡)에서...

최근 조합을 설립한 여의도 한강변 목화아파트도 조망권을 최대한 확보하기 위해 초고층 재건축을 추진 중이다. 목화아파트는 단지 남측에 인접한 866가구 규모 삼부아파트와 통합 재건축을 시도했지만 조망권 문제로...

서울 여의도 목화아파트가 조합 설립에 나서며 독자적인 재건축 사업에 나설 조짐이다. 31일 재건축 업계에 따르면 목화아파트 주민들은 지난 28일 여의도중학교 대강당에서 재건축정비사업 조합 창립총회를 열고...

2018년 3월 문재인 정부가 안전진단 평가에서 구조안전성 비중이 강화(2050)한 이후 서울 내 재건축 안전진단을 통과한 단지는 영등포구 여의도 목화, 서초구 방배삼호, 마포구 성산시영, 양천구 목동6단지, 도봉구 도봉...

영등포구 문래동5·6가 현대1·2·3·5차, 문래현대6차, 문래두산위브, 대원 등 7개 아파트도 통합 리모델링을 추진 중이다. 총 1973가구 규모로 1986~1998년 지어진 아파트들이다. 사업 속도가 가장 빠른 곳은 현대3차로, 다음달...

여의도 내 아파트 단지 중에서 시범·광장·목화 등 11개 노후 단지가 포함된 여의도 아파트지구의 경우 정비구역으로 간주하는 규정이 아직 남아 있지만, 현행 도시정비법에 따르면 정비계획을 따로 수립해 심의를...

시범·광장·목화 등 11개 노후 단지가 포함된 여의도아파트지구의 경우 정비구역으로 간주하는 규정이 아직 남아 있으나 현행 도정법에 따르면 정비계획을 따로 수립해 심의를 받아야 한다. 공작아파트 정비계획안이...

서울 노원구 공릉동 ‘태릉우성’ 아파트는 준공 37년 차 노후단지지만 지난해 7월 적정성 검토 결과 C등급을 받으면서 재건축을 할 수 없게 됐습니다. 1차 정밀안전진단에서는 48.98점으로 D등급을 받았지만, 적정성...

실제로 지난해부터 통합재건축을 추진해온 여의도 삼부·목화아파트는 올해 단독 재건축으로 전환했다. 서울시가 한강변에 위치한 목화아파트 부지 전체를 수변문화공원으로 조성하는 방안을 제시하자 목화아파트...

“한강변 입지에 일자리 많고, 대형 상업시설까지 낀 여의도가 앞으로 50~60층 새아파트로 채워진다고... ‘화장대’로 불리는 화랑아파트(160가구), 장미아파트(196가구), 대교아파트(576가구) 3곳은 통합 재건축을 진행...

서울 동작구 사당동 '우극신(우성2·3차, 극동, 신동아4차)'은 통합 리모델링 시 5000가구에 달하는 대단지로... 가장 규모가 큰 단지는 1단지로 2204가구이며 2단지(1496가구), 3단지(1200가구)도 1000가구가 넘는 대단지다. 모두...

여의도 수영장에서는 스파이럴(물이 흐르는 소용돌이) 터널을, 광나루 수영장에서는 터널분수를 즐길 수 있다. 난지 물놀이장은 수영복이 없어도 수영모만 착용하면 이용할 수 있다. 9일 문을 연 서울 영등포구 목화...

여의도에서 시범아파트 다음으로 가구 수가 많다. 1975년 준공됐고 현재 15층짜리 10개동에 866가구가 거주 중이다. 신통기획 대상 단지가 아닌 단지들도 저마다 정비사업에 속도를 내고 있다. 최근에는 화랑아파트...

인천 부평구 산곡동 현대1, 2, 3차아파트가 최근 통합 재건축을 논의하기 위한 재건축추진위를 결성했다. 현대1차(2204가구), 2차(1496가구), 3차(1200가구)를 합하면 총 4900가구에 달하는 대단지다. 재건축추진위는 주민...

영등포구 여의도동 삼부아파트는 최근 서울시의 신통기획 대상에 선정됐다. 이 단지는 지난해 말... 이 단지는 애초 목화아파트와 통합 재건축을 하려던 곳이다. 하지만 목화아파트 소유주들이 한강 조망권을 포기할 수...

앞서 여의도삼부는 인근 여의도동 목화아파트(이하 여의도목화)와 통합 재건축을 추진해 여의도목화 부지를 기부채납 해 수변문화공원으로 조성할 예정이었다. 하지만 한강변과 더 가까운 여의도목화가 한강변...

일대 ▲도봉구 쌍문동 724 일대 ▲노원구 상계동 상계5동 일대(상계동 154-3 일대) ▲은평구 불광동 600 일대... 여의도 삼부아파트는 시범아파트와 한양아파트에 이어 여의도에서 두 번째로 큰 단지다. 해당 단지는 1975년...

천지개벽 ‘한강 르네상스’ 재연될까 여의도 재건축 대장 아파트인 시범·한양·삼부아파트가 재건축에 속도가 붙으면서 인접한 다른 단지들도 관심이 쏠리고 있다. 인근 목화·삼익·은하·장미·화랑·대교 등 다른...

삼부아파트는 앞서 선정된 시범아파트와 한양아파트 등에 이어 여의도에서는 세 번째로 지정됐다. 앞서 서울시는 삼부아파트와 인근 목화아파트를 통합재건축하려는 계획을 세웠으나, 두 아파트 사이의 의견차로 각...

16일 서울시와 정비업계에 따르면 영등포구 여의도동 삼부아파트는 최근 서울시로부터 신통기획 대상지 선정 통보를 받아 단독으로 재건축을 진행할 예정이다. 그간 삼부아파트는 인근 목화아파트와 통합 재건축을 추진...

당초 서울시는 여의도 아파트 지구 내 삼부(866가구)·목화(312가구) 아파트를 통합재건축하고, 한강변 목화 부지를 공공기여분으로 받아 수변문화공원을 조성할 계획이었다. 하지만 목화가 한강 조망권을 포기할 수 없다며...

작년부터 통합재건축을 논의했던 여의도 삼부·목화아파트는 최근 이같은 이유로 단독 재건축을 고려하고 있다. 앞서 서울시는 866가구 규모의 삼부아파트와 327가구 규모의 목화아파트를 통합재건축하고, 한강변인...

당산생활권(유원제일1,2차 재건축, 목동선경전철)당산생활권은 워낙 교통이 편리한데다가, 소규모... 보입니다.대림생활권(현대3차아이파크 리모델링)마지막으로 대림생활권을 보겠습니다. 전반적으로 정주여건이...

서울 여의도의 대표적인 재건축 단지인 시범아파트와 한양아파트가 용도지역 종 상향을 통해 최대 60층... 대교, 화랑아파트와 통합재건축을 추진 중인 장미아파트는 지난달 13일 전용면적 133㎡가 25억5000만원에...

실제 여의도 목화 전용 89㎡는 지난해 10월 22억원에 거래된 뒤 7개월 가량 매매거래가 끊겼다. 삼부아파트의 가장 최근 거래는 지난 1월 27억 2000만원에 전용면적 107㎡이 손바뀜된 것이 마지막이다. 거래허가구역지정...

한강변이 가장 가까운 화랑아파트 입주민들이 통합 재건축에 반대하고 있어서다. 부동산 컨설팅업체 제이에듀투자자문의 고준석 대표는 “시범아파트(현 1578가구)를 제외하고는 대부분 여의도 노후 단지는 가구 수가...

커 ● 압구정 “팔 이유 없어” 목동 “재건축 먼 얘기” ● 원희룡 국토부 장관 후보 “규제 완화... 재건축은 현재 1구역(미성), 2구역(신현대), 3구역(현대1~7차, 10·13·14차), 4구역(현대8차, 한양3·4·6차), 5구역(한양1...

대선 이후 재건축 개발 기대감에 매물은 줄고 있는 데 매수세가 따라붙으면서 가격이 가파른 상승세를 타고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다.서울 영등포구 여의도동 화랑아파트 전용면적 104㎡형은 지난...

이같은 조치 이후 서울에서 안전진단을 최종 통과한 아파트는 양천구 목동신시가지 6단지, 마포구 성산시영, 여의도 목화, 서초구 방배삼호, 도봉구 삼환도봉 등 5곳에 불과한 것으로 나타났다. 안전진단 규제강화전...

오금동 대림아파트는 2021년 11월 첫 단계인 예비안전진단을 통과했다. 1988년 준공된 대림아파트는 지상 15층, 총 749가구 규모다. 풍납동 풍납미성아파트는 2022년 1월 국토안전관리원에 안전진단 적정성 검토를 신청했다....

서울 재건축 단지가 적정성 검토 단계를 통과한 것은 2020년 도봉구의 삼환 도봉 이후 이번이 처음이다. 1983년 준공된 삼익그린2차는 18개 동, 2400가구 규모 대단지다. 계획대로 재건축이 마무리되면 약 3350가구 규모...

이에 따라 10년 넘게 조합을 설립하지 못해 정비구역 해제 위기에 놓였던 여의도 미성·목화 아파트는 재건축 사업을 계속 추진할 수 있게 됐다. 지난 2012년 2월 도입된 정비구역 일몰제는 도시 및 주거환경정정비법...

이날 주민협의체에는 채 구청장과 김민석 더불어민주당(영등포구을) 국회의원, 목화·한양아파트 등 여의도아파트지구의 재건축단지 주민협의체 대표가 참석했다. 채 구청장은 "(여의도아파트지구 재건축을 위해)서울시...

채현일(앞줄 왼쪽 네번째) 영등포구청장이 17일 여의동 주민센터 4층 대강당에서 열린 목화, 한양아파트 등 여의도 아파트지구의 재건축단지 주민협의체 간담회에 참석해 김민석(세번째) 국회의원을 포함한 참석자들과...

정부가 안전진단 기준을 강화한 이후 현재까지 안전진단을 최종 통과한 단지는 ▲양천구 목동6단지 ▲마포구 성산시영 ▲여의도 목화 ▲서초구 방배삼호 ▲도봉구 삼환도봉 등 5곳에 불과한 것으로 알려졌다. 윤석열...

실제 기준 강화 후 안전진단을 통과한 단지는 양천구 목동신시가지 6단지, 마포구 성산시영, 여의도 목화, 서초구 방배삼호, 도봉구 삼환도봉 등 5곳에 불과했다. 두 후보의 공약대로 구조 안전성 항목 비중이 줄거나...

실제로 재건축사업의 첫 관문인 안전진단은 지난 2018년 규제 강화 이후 통과한 단지가 양천구 목동6단지, 마포구 성산시영, 여의도 목화, 서초구 방배삼호, 도봉구 삼환도봉 등 5곳에 불과하다. 규제 강화 전 3년간(2015년...

이촌동 왕궁아파트 재건축조합 관계자는 "35층 이상 재건축은 (지역 조합들의) 희망사항인데, (이번 발표가) 희망적인 메시지인 것은 분명하다"면서 "각종 행정 절차를 감안한다면 연말엔 확정 발표가 날 것으로 본다"고...

여의도 일대에서도 신속통합기획과 연계한 통합 재건축을 통해 고층 개발이 이뤄질 수 있다는 기대감이 커지게 됐다. 삼부·목화아파트, 화랑·장미·대교아파트 등이 수혜를 볼 수 있다는 관측이 나온다. 송파구...

용산구 한강변에 자리한 원효아파트지구 산호아파트 역시 기존에 층고가 높아질 가능성이 있다. 산호아파트 정비계획은 수변 연접 15층, 최고 35층 이하로 수립됐으나 서울시는 입지적 중요성을 고려해 단지를...

여의도 시범아파트, 한양아파트, 통합 재건축을 추진하는 삼부(866가구)·목화(327가구) 아파트 등도 종 상향을 통한 고층 개발의 문을 두드리고 있다. 전문가들은 사업성이 높아졌지만 여전히 재건축 초과이익환수제 등의...

이에 따라 현재 재건축 사업이 추진되고 있는 여의도, 용산구, 강남 등 주요 정비사업도 탄력이 붙을 것으로... 통합 재건축을 추진하는 삼부·목화·장미 아파트 등이 고층 개발의 문을 두드리고 있다. 다만 35층 제한...

지난달 26일 열린 여의도 목화아파트 주민총회에서 선임된 최인식 재건축추진위원장(오른쪽). [사진=여의도 목화아파트 재건축 추진위원회] 대표적인 여의도 재건축 추진 단지 중 한 곳인 목화아파트의 조합 설립에...

28일 정비업계와 영등포구청에 따르면 구청은 지난 22일 서울시에 공문을 보내 "여의도 목화아파트와 미성아파트의 주민 요청에 따라 정비구역 일몰기한을 연장할 수 있도록 협조해달라"고 요청했다. 정비구역 일몰제는...

정부가 안전진단 기준을 강화한 이후 현재까지 안전진단을 최종 통과한 단지는 △양천구 목동6단지 △마포구 성산시영 △여의도 목화 △서초구 방배삼호 △도봉구 삼환도봉 등 5곳에 불과하다.

■여의도 개발 밑그림 흔들리나 21일 서울시와 정비업계에 따르면 서울 여의도 내 통합재건축 대상 단지인 삼부(866가구)·목화아파트(327가구) 주민들이 조망권과 사업성 등을 놓고 합의점을 찾지 못한채 답보 상태다. 당초...

서울시의 민간 정비사업 지원제도인 '신속통합기획'을 신청한 여의도 시범아파트(1584가구)와 한양아파트(588가구)가 대표적이다. 통합 재건축을 추진하는 삼부(866가구)·목화(327가구) 아파트와 화랑(160가구)·장미...

용산구 서빙고 신동아아파트의 경우 재건축 사업 신청을 했지만 일부 주민 반대로 재투표를 진행하기로 하면서 신청이 보류됐다. 신동아아파트는 최근 논의가 재개되며 총회 의결을 거쳐 지난달 용산구청에 신통기획...

여의도 목화아파트 재건축 추진위원회 관계자는 "규제완화 사례들이 속속 나온다면 우리도 35층 이상 지을 수 있게 되지 않겠느냐"며 "한강변에서 재건축을 추진 중인 입장에서 큰 호재라고 생각한다"고 말했다. 김경희...

“조망권·사업성 담보 않으면 ‘단독’으로” 15일 서울시와 정비업계 등에 따르면 여의도아파트지구 내 통합재건축 대상 단지인 삼부(866가구)·목화아파트(327가구)와 이른바 ‘화장대’로 불리는 화랑(160가구)·장미...

삼부아파트 [사진=신동근 기자, sdk6425@ajunews.com] 통합재건축이 유력했던 여의도 삼부아파트와 목화아파트가 최근 단독 재건축으로 방향을 선회한 것으로 나타났다. 14일 서울시와 업계에 따르면, 삼부아파트 재건축...

개별 개발이 가능해지면서 가장 주목을 받는 곳은 여의도 삼부와 목화 아파트다. 당초 서울시는 한강변 아파트 단지인 삼부와 목화의 통합개발을 제안했으나 일부 주민들의 반발이 컸다. 시는 삼부와 목화를 통합해...

13일 용산구청과 서울시 등에 따르면 용산구 서빙고 신동아아파트는 지난달 27일 용산구청에 신통기획 신청서를 제출했다. 이 단지는 지난해 서울시에 신통기획 참여를 신청했지만 일부에서 공공 개입에 대한 우려를...

당초 서울시는 여의도 아파트지구 내 삼부(866가구)·목화(312가구)아파트를 통합재건축하고 목화 부지를 공공기여로 받아 컨벤션 등 문화시설을 건립할 계획이었다. 하지만 목화아파트가 실익이 없다며 거세게 반발하면서...

생각한다”며 “여의도 개발은 시장의 질서에 맡길 수 밖에 없다”고 강조했다. 그는 이어 “(통합개발 유도를 위한 주민협의를) 할 만큼 했다”고 했다. 서울시는 애초 통합재건축(삼부-목화, 화랑-장미-대교)을 유도하고...

영등포구 여의도동에서는 목화와 미성 아파트에 일몰제가 도래하는데, 목화 아파트를 중심으로 단독 재건축을 위한 동의서 징구가 활발히 진행되는 중이다. 조합설립신청은 아직이라는 설명이다. 영등포구청 관계자는...

2018년 3월 이후 1차 정밀안전진단에서 ‘E등급’을 받은 서울 영등포구 여의도목화를 제외하면 적정성 검토 절차를 통과한 단지는 서초구 방배삼호, 마포구 성산시영, 양천구 목동6단지, 도봉구 도봉삼환 4곳에 그친다....

실제 기준 강화후 안전진단을 통과한 단지는 양천구 목동신시가지 6단지, 마포구 성산시영, 여의도 목화, 서초구 방배삼호, 도봉구 삼환도봉 등 5곳에 불과했다. 두 후보의 공약대로 구조 안전성 항목 비중이 줄거나...

실제로 2018년 3월 이후 1차 안전진단에서 ‘E’ 등급을 받은 영등포구 여의도목화를 제외하고, 적정성 검토를 통과한 단지는 서초구 방배삼호, 마포구 성산시영, 양천구 목동6단지, 도봉구 도봉삼환 등 4곳에 그친다. 상황이...

1차 안전진단에서 E등급을 받은 영등포구 여의도목화를 제외하면 서초구 방배삼호, 마포구 성산시영, 양천구 목동6단지, 도봉구 도봉삼환 등 4곳만 적정성 검토를 통과했다. 2015년 3월부터 2018년 3월까지 3년간...

여의도 목화아파트의 단독 재건축 계획에 차질이 생겼다. 올해 상반기 조합을 설립할 계획이었지만, 추진위원회 집행부가 구청 승인을 받지 않은 것으로 드러나 대표성 문제가 생기면서다. 주민들은 당장 추진위부터 새로...

뉴데일리 박지영 기자 = 재건축 추진단지중 한곳인 서울 영등포구 여의도 목화아파트가 조합설립을 앞두고 난관에 부딪혔다. 올 상반기 조합설립을 목표로 지난 4개월간에 거쳐 주민동의율 75%를 확보했지만...

용산구 서빙고동 '신동아아파트'는 1대 1 재건축을 고수해 주택공급 효과가 떨어진다는 이유로 신청이 반려됐다. 김 실장은 "주택 공급 효과가 있는 단지, 세대수 증가가 있는 곳을 우선 추진할 것"이라며 "실무적으로는 1....

곳은 △여의도시범 △여의도한양 △대치미도 △잠실장미 △송파한양2차 △구로우신빌라 △잠실장미 1·2... 개포우성·현대·경남, 개포 6·7단지는 실제 신청을 하면 사업지로 선정할 방침이다. 다만 대치동 은마, 목동...

단독으로 신청서를 제출한 여의도 삼부아파트는 목화아파트와의 통합 재건축 문제로 보류됐다. 서울시는 두 단지를 통합 개발해 도시경관 및 공공시설 확보를 용이하게 하겠단 계획을 세웠다. 목동신시가지 14개 단지 중...

여의도 삼부아파트의 경우는 목화아파트 주민들과 공동개발 협의가 불발되며 단독으로 신청했으나 선정이 보류됐다. 당초 서울시가 인근 목화아파트과 공동개발을 할 경우 층수 규제 등을 완화하겠다고 제안했으나...

서울 영등포구 여의도 재건축 단지인 ‘목화’ 아파트가 조합 설립 신청을 위한 ‘주민 동의율 75%’를 확보했다. 재건축 추진위원회는 내년 상반기 조합 설립을 완료한다는 계획이다. 27일 정비업계에 따르면 목화...

실제로 새 규제 도입 후 1차 D등급으로 안전진단을 최종 통과한 서울시내 단지는 4곳(서초구 방배삼호... 태릉우성 등은 탈락했다. 어렵게 첫 관문인 안전진단을 통과하더라도 이제부터가 진짜 시작이다. ‘재초환’...

영등포구 문래동 일대에서는 ‘현대1·2·3·5차’ ‘문래현대6차’ ‘문래두산위브’ ‘대원아파트’ 등 7개 단지 통합 리모델링 사업이 탄력 받고 있다. 1986~1998년 지어진 이들 단지는 총 1973가구에 달한다. 통합재건축...

서울 영등포구 여의도에서 두 번째로 규모가 큰 삼부아파트가 21일 오세훈표 민간 정비사업인... 그동안 서울시는 삼부아파트와 인근 목화아파트(327가구) 통합 재건축을 구상하고 있었으나, 두 단지 간 이견 등으로...

지난달 24일 광장극동 아파트가 2차 정밀안전진단에서 재건축 불가 판정을 받으며 현행 기준에 대한 완화... 방배삼호, 도봉구 삼환도봉 등 5개에 불과해 사실상 재건축사업 자체를 추진 불가능하게 하고 있다는 이유에서다....

재건축 가능 판정을 받은 곳은 1차 안전진단에서 최하 등급인 E 등급을 받은 여의도 목화 아파트가 유일했다.... 다만 양천구 목동7단지·신월시영 등 일부 단지의 경우 검토기관으로부터 보완 보고서를 요구받은 뒤...

서초구 방배삼호, 도봉구 삼환도봉 등 5개에 불과했다. 정부는 과도한 규제가 집값 상승을 부추긴단 시장... 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서울 강남구 개포우성4차 전용면적 84㎡는 지난달 28억원에...

9단지와 11단지는 탈락했다. 나머지 9개 단지는 짧으면 8개월, 길면 1년 넘게 결과조차 나오지 않아... 최근 상계주공12단지가 지난달 재건축 예비안전진단을 통과하면서 상계주공 1~16단지 중 재건축 안전진단을 추진하는...

광진구 광장극동아파트(1989년)가 연내 추진하려던 2차 정밀 안전진단신청을 내년으로 연기했다. 해당 단지들은 연한 30년을 넘은 단지로 1차 정밀 안전진단 통과했지만, 2차 정밀 안전진단 통과 여부가 불투명해지면서...

현재까지 안전진단 절차를 통과한 단지는 △서초구 방배삼호 △마포구 성산시영 △양천구 목동6단지 △여의도 목화아파트 △도봉구 삼환도봉아파트 등 5개 단지다. 특히 작년 6·17대책 이후에 2차 안전진단을 통과한...

최근 대치동 은마와 신반포2차도 사업 참여를 위한 주민 동의서 징구 작업에 착수한 데다 여의도 삼부와 목화아파트도 사업 추진을 위한 예열작업에 들어가 향후 사업지는 더 확대될 전망이다. 이처럼 도심 내 주요...

올해 들어서만 강동구 명일동 '고덕주공9단지', 노원구 공릉동 '태릉우성', 양천구 목동 '목동11단지'가 최종 단계에서 탈락했다. 특히 준공 37년차로 노원구에서 가장 낡은 아파트로 꼽히는 '태릉우성'이 떨어지자 전망은...

[여의도 목화 아파트 재건축 추진위원회 관계자: 여의도 목화아파트는 소형평인데 구입한 사람들 목적은 한강 조망권 그거 하나 보고 산거예요..한강이 직조망되는데 그런 환경을 버리고 삼부의 뒤쪽으로 들어가겠습니까.]...

여의도 시범, 대치 미도 등 서울시 재건축 대어들이 오세훈표 정비사업으로 불리는 '신속통합기획' 참여를... 서울시는 삼부·목화아파트 통합재건축을 구상하고 있었지만, 목화가 한강조망권을 보장하라며 반대 목소릴...

9%, 경제(E)는 GS건설의 ‘지베스코자산운용 1000억원 블라인드 펀드 조성’ 성공 건과 현대엔지니어링의 ‘쿠웨이트 알주르 LNG 수입 터미널 프로젝트’ 준공, 사회(S)는 여의도 한강변 목화아파트 조합 재건축 추진...

서울 동작구 사당동 우성2·3차와 극동, 신동아4차 아파트는 주민동의율이 64%에 달하는 것으로 나타났다. 리모델링사업 추진위원회는 법적 동의율(3분의 2 이상)을 확보한 이후 조합설립인가를 신청할 방침이다. 우성2차...

우선 강남구 압구정 현대아파트가 거론된다. 최근 오세훈 시장은 국민의 힘 소속 성중기 서울시의원과... son90@ekn.kr지난 4일 오후 서울 노원구 하계5단지 재정비사업 현장을 찾은 오세훈 서울시장이 사업 현황을 듣고...

대표적으로 여의도 목화아파트와 삼부아파트는 각각 한강 조망권과 큰 대지지분이라는 이점이 극명히 갈려 통합재건축시 득실에 예민한 편이다. 서울시는 두 단지에 통합재건축을 하면 용적률 600% 상업지역으로 종...

서울 여의도 한강변 재건축 단지 중 하나인 목화아파트가 서울시의 통합 재건축 계획에 반발하면서 독자적으로 조합 설립을 추진한다. 16일 정비업계에 따르면 목화아파트 재건축 추진위원회는 조합 설립을 위한...

서울 영등포구 여의도동 재건축 단지들이 신속통합기획을 검토 중인 가운데 여의도동 목화아파트(이하 여의도목화)가 단독 재건축사업을 추진해 이목이 쏠린다. 17일 여의도목화 재건축 추진위에 따르면 추진위는...

영등포구 여의도동 목화아파트 역시 지난달 전용면적 89㎡가 지난 9월 보다 2억7500만원 오른 22억원에 팔리며 신고가를 찍었다. 서울을 비롯한 수도권 집값 상승세가 둔화되는 모습이지만 서울 강남 등에서는 신고가...

영등포구 여의도동 목화아파트 역시 지난달 전용면적 89㎡가 22억원에 손바뀜하며 신고가를 갱신했다. 9월에는 19억2500만원에 매매됐다. 서울시는 목화아파트와 삼부아파트를 묶어 재건축하는 내용을 검토 중이다....

“시에서는 목화와의 통합재건축을 원하기 때문에 신통기획이 가능한 지 여부를 미리 들으려고 한다”고 했다. 앞서 여의도시범(1584가구·1971년 준공) 아파트는 신통기획 재건축 참여 신청서를 영등포구에 제출했다....

국토교통부실거래시스템에 따르면, 서울 영등포구 여의도동의 목화 아파트는 지난 4일 전용 89㎡ 아파트 11층과 12층이 22억원에 나란히 팔렸다. 2018년초 11억원선에 거래된 것과 비교하면 3년 새 두 배 가까이 오른...

실제로 재건축 안전진단 기준을 강화한 이후 안전진단을 통과한 곳은 '양천구 목동신시가지6단지', '마포구 성산시영아파트', '여의도 목화아파트', '서초구 방배삼호아파트', '도봉구 삼환도봉아파트' 등 5곳에 불과하다....

시는 한강변에 위치한 삼부아파트와 목화아파트를 묶어 재건축하고 기부채납 조건으로 문화시설을 건립하는 내용을 검토 중입니다. 대신 층수 규제를 50층 이상 대폭 완화하는 것을 고려 중입니다. 여의도 화랑, 장미, 대교...

여의도아파트지구 당근책으로 △비주거시설 비율 완화 △준주거(상업)지역 종 상향 △15층룰 단지별 선택적 해제 △50층 이상 층수 완화 등을 제시했다. 지구단위계획 공고 일정과 관련해 시 관계자는 “현재 삼부·목화와...

“단기급등 우려에 중장기 주택공급 망칠라” 서울시는 여의도지구단위계획과 관련해 한강변 시범아파트와 삼부·목화, 화랑·장미·대교의 통합재건축을 통한 기부채납 부지를 활용해 수변공원으로 만들어 시민들에게...

지난달 12일 주민간담회에서 서울시 관계자는 여의도 삼부·목화아파트 주민들과 만나 목화아파트 부지를 '공공시설 문화부지'로 기여하는 대신 층수를 50층 이상으로 대폭 완화하는 방안을 제안한 것으로 알려졌다....

13일 서울시·영등포구청, 정비업계 등에 따르면 시는 지난 10일 여의도동 아파트지구 내 삼부(866가구)·목화아파트(327가구) 주민들과 만나 막바지 협의에 나섰다. 주민반대에…정면돌파 고민하는 ‘서울시’ 이 자리에서...

삼부·목화에는 비주거시설 비율 규제를 기존 10%에서 5%로 완화해주는 인센티브도 추가로 제안했다고 서울시 관계자는 설명했다. 서울시 관계자는 “2030 서울도시기본계획을 기본적으로 따르지만 여의도의 특수성을...

올해 준공 51년 차 노후 단지 여의도 시범아파트 내 한강변과 인접한 토지가 서울시에 귀속된다. 또한, 내달... 인근 목화아파트 주민들 역시 서울시가 제안한 기부채납 안에 반발하고 나선 것으로 전해진다. 목화아파트...

앞서 여의도 삼부·목화아파트의 통합 재건축안을 제시하는 등 이르면 이달 말로 예상되는 여의도의 지구단위계획 공개를 앞두고 블록별 통합 재건축 추진에 속도를 높이는 모습이다. 다만 주민 반발이라는 변수가 남아...

9일 정비업계에 따르면 시는 최근 여의도 재건축 조합 관계자들과 간담회를 진행했다. 우선 화랑·장미·대교아파트와 삼부·목화아파트 단지에 대해서는 통합재건축 안을 제시했다. 시 방침을 따르면 이들 단지에 상가...

9일 정비업계에 따르면 목화아파트 주택재건축정비사업조합설립 추진위원회는 지난달 31일 서울시에 ‘여의도 아파트지구 지구단위계획 공람에 대한 의견’이라는 공문을 보냈다. 앞서 지난 달 12일 시는 삼부-목화...

여의도 한강변에 위치한 ‘삼부·목화’ 아파트 단지와 ‘화랑·장미·대교’ 아파트를 각각 묶어 통합 재건축하는 방안도 검토 중이다. 이들 단지에는 기부채납을 조건으로 최고 50층 이상으로 높이는 방안을 고민...

한강 조망 포기할 수 없어…일부 주민들 "통합말고 일반 재건축으로" 신동근 기자 sdk6425@ajunews.com 여의도 목화아파트 전경. [사진=신동근 기자, sdk6425@ajunews.com] "조망권을 보장하지 못 하는 통합 재건축은 무조건...

…"우리는 따로 할래" 서울시가 여의도 한강변에 위치한 아파트 단지를 묶어 재건축하는 방안을 검토하고 있다. '삼부·목화', '화랑·장미·대교' 아파트를 각각 묶어 재건축하고 기부채납을 조건으로 용적률을 높여...

공공기여 비율을 높이거나 시가 추진하는 소셜믹스 방안에 협조할 경우 재건축 속도를 낼 수 있는 인센티브를 제시한 것.또한 시는 여의도 한강변에 위치한 '삼부·목화 아파트 단지'와 '화랑·장미·대교' 아파트를 각각...

- 서울시, 다음 달 여의도 지구단위계획안 발표 예정 - 삼부·목화-화랑·장미·대교 묶어 통합 재건축 추진 - 기부채납 조건 최고 50층 이상 높이는 방안 추진 - 현재 3종 주거지역…용도 변경 시 용적률 상향 가능 - 한강에...

김동규 여의도 목화아파트 재건축 추진위원회 부위원장은 “목화 아파트는 가장 큰 주택형이 27평 정도로 중소형 주택이 많은 단지이고 규모도 작지만 코앞이 한강이어서 5층 이상만 돼도 한강 조망에 문제가 없다”며...

재건축을 추진하는 여의도 아파트 가운데 제3종 일반주거지역으로 지정된 곳은 시범, 목화, 광장, 미성, 대교, 장미 등 총 12개 단지다. 시범아파트(1790가구) 등 대부분 단지는 중대형으로 구성돼 있다. 1970년대에 지어져...

市, 1000평 부지받고 층고제한 완화 19일 서울시와 영등포구청·정비업계 등에 따르면 시는 지난 12일 올 초에 이은 2차 주민간담회에서 여의도 삼부·목화아파트 조합과 만나 이 같은 내용을 논의한 것으로 확인됐다. 시는...

비스코스는 면 린터(목화와 목화씨를 분리하는 공정을 거친 이후에 목화씨에 남아있는 짧은 섬유)나... 이거 하루로 나누면 1만 9,178헥타르인데, 여의도 면적의 66배에요. 우리는 매일 여의도의 66배 면적에...

여의도 지구단위계획 초안엔 여의도 금융지구(일반상업지역)는 △수정 △공작 △서울 △진주 등 4개 특별계획구역으로, 아파트지구(제3종 일반주거지역)는 △목화, 삼부 △시범 △삼익 △은하 △장미, 화랑, 대교 △한양...

8개 구역은 △목화, 삼부 △시범 △삼익 △은하 △장미, 화랑, 대교 △한양 △광장 △미성 등으로 구분했다. 여의도 금융지구(일반상업지역)는 4개 특별계획구역(△수정 △공작 △서울 △진주)으로 나눠 개발할...

이후 1977년 여의도에 분양한 목화아파트(44대 1), 진주아파트(30대 1) 등의 분양 경쟁률이 치솟는 계기가 됐다. 여의시범은 2·3·4·7동 하부에 상가가 마련돼 있다. 상가가 있는 2·3·4·7동만 다른 동의 방향과 다르게...

8개 구역은 ▲목화 ▲삼부 ▲시범 ▲삼익 ▲은하 ▲장미 ▲화랑 ▲대교 ▲한양 ▲광장 ▲미성 등으로 구분했다. 이와 별도로 여의도 금융지구(일반상업지역)는 4개 특별계획구역으로 나눠 개발할 예정이다. 여기엔...

현재 여의도에서는 ▲공작 ▲광장 ▲대교 ▲목화 ▲미성 ▲삼부 ▲삼익 ▲서울 ▲수정 ▲시범 ▲은하 ▲장미 ▲진주 ▲초원 ▲한양 ▲화랑의 16개 아파트가 재건축을 추진하고 있다. 이 중 은하, 미성은 정밀안전진단...

8개 구역은 △목화, 삼부 △시범 △삼익 △은하 △장미, 화랑, 대교 △한양 △광장 △미성 등으로 구분했다. 이와 별도로 여의도 금융지구(일반상업지역)는 4개 특별계획구역으로 나눠 개발할 예정이다. 여기엔 △수정...

정비업계에 따르면 지난 2018년 2월 안전진단 규제 강화 이후 ▲양천구 목동 6단지 ▲마포구 성산시영 ▲도봉구 삼한 ▲서초구 방배삼호 ▲여의도 목화아파트 등 5개 단지만 재건축 안전진단을 통과한 것으로 나타났다....

목동 9단지와 11단지는 1차 안전진단을 통과했지만 적정성 검토 단계에서 C등급을 받아 재건축 진행이 멈춘... 특히 서울 노원구 상계동 상계주공 6단지는 1차 정밀안전진단에서 D등급(54.14점)을 받았지만 적정성 검토를...

지난달 말 예비안전진단을 통과한 상계주공9단지 전용 79㎡는 지난 5월 실거래가(8억9000만원)보다 최대 1억원가량 오른 9억8000만원에 매물이 나와 있다. 상계주공 재건축 단지 매물을 내놓은 ㅆ공인중개사무소 관계자는...

이에 20년 가까이 조합설립이 안되고 있는 은마와 마스터플랜 보류 등으로 장기간 발이 묶였던 삼부 목화 장미 화랑 등 여의도 대부분의 재건축 아파트도 양도금지일이 앞당겨지게 됐다. 정부와 서울시는 소급 적용은 하지...