이재명 정부의 집값 안정 기조에도 서울 주요 아파트는 여전히 신고가를 경신했다. 정부의 강력한... 전주시 서신동 ‘서신e편한세상’ 전용 134.89㎡(48평) 13층은 6억3000만원에 거래됐다. 기존 최고가...

분당 시범단지는 본래 삼성한신·우성·한양·현대 등 4개 단지로 구성됐다. 이 가운데 우성·현대와 인근... 또 다른 관계자는 “지난해 하반기부터 서울 중위권 아파트가 많이 오르면서 광진·마포·강동·영등포 같은...

경기 성남시 분당구의 '1기 신도시 선도지구'로 선정된 몇몇 단지에서도 요즘 가격이 꽤 떨어진 하락거래가... (대원·성환·두원·드래곤·삼정그린·미원·화성·대진빌라) 네 곳 모두 특별정비구역으로 지정됐다....

서현효자촌 통합재건축은 분당구 서현동 분당로201번길 17번지 일대로 구역면적은 약 26만2,507㎡에 달한다. 현대·삼환·임광·동아 4개 단지를 통합 정비해 약 4,800세대 규모의 매머드급 단지와 부대복리시설 등을 조성할...

수도권에서 여러 아파트 단지를 하나로 묶어 재건축을 추진하는 ‘통합 재건축’ 사례가 늘어나고 있다.... 강남구 대치동에서는 ‘우성1차’와 ‘쌍용2차’가 통합 재건축을 추진 중이다. 두 단지 조합은 2023년 10월...

수도권에서 여러 아파트 단지를 하나로 묶어 재건축을 추진하는 '통합 재건축' 사례가 늘어나고 있다. 인접... 강남구 대치동에서는 '우성1차'와 '쌍용2차'가 통합 재건축을 추진 중이다. 두 단지 조합은 2023년 10월 통합...

분당구 '시범우성' 전용 59㎡는 지난해 12월 16억원으로 최고가를 경신했다. 지난 2024년 10월 10억7500만원에... 분당은 강남 접근성이 뛰어난 데다 판교·정자·서현 등을 중심으로 자족 기능이 탄탄해 재정비 이후 가치...

성수동의 고급 주상복합단지 아크로서울포레스트, 갤러리아포레, 트리마제 등이 가격 상승을 주도했다. 또 옥수동과 행당동에서 비교적 연한이 오래되지 않은 아파트를 중심으로 가격 상승이 거셌다. 그 다음으로는...

지난 19일 오후 방문한 성남시 분당구 양지마을 금호1단지아파트. 한산한 주택가이지만, 곳곳에 걸려있는... 현대빌라 등 2843가구) △목련마을(대원·성환·두원·드래곤·삼정그린·미원·화성·대진빌라 등 1107가구) 4개...

성환·두원·드래곤·삼정그린·미원·화성·대진빌라 등 1107가구로 총 1만2055가구다. 이들 단지는 지난해 11월 1차 선도지구로 선정됐으며, 빠르면 연내 구역 확정 지정 고시가 이뤄질 전망이다. 성남시는 19일 ‘분당...

판교 대표 고급 주거단지인 백현동 판교알파리움1단지도 신고가 행진에 합류했다. 이 단지 전용 96㎡는 지난달 19일 23억6000만원에 거래되며 역대 최고가를 새로 썼다. 정자동 ‘현대아이파크1단지’ 전용 80㎡도 지난...

성동구 하왕십리동 '극동미라주'에서도 신고가 거래가 이뤄졌어요. 전용 84㎡(5층)가 지난 9일 13억5000만원에 팔리면서 직전 최고가인 12억8000만원(8층)을 넘어섰어요. 서울의 집값 상승세가 이어지는 가운데...

도곡동 한신아파트 전용 52㎡ 역시 14일 31억 5000만 원에 거래돼 최고가를 새로 썼다. 서울 서초구와... 서초구(0.58%)는 잠원·반포동 중심으로 전셋값이 큰 폭으로 상승했다. 성남 수정구는 한 주 만에 전셋값이 0.8...

이날 설명회에서 제시된 청사진에 따르면 시범단지는 5670가구(최고 49층)규모의 메머드급 대단지 아파트로, 건영3차빌라는 379가구(최고 33층)의 영구 파크뷰 아파트로 재탄생할 예정이다. 분당 최초 재건축 단지의 위상이...

분당재건축 선도지구인 시범단지현대우성 ‘통합재건축 주민설명회’가 열린 성남 서현중학교 체육관앞에서 관계자들이 주민동의서를 받고 있다. 2025.11.9 성남/김순기기자 ksg2011@kyeongin.com 통합재건축 주민설명회...

경기 분당구 서현동의 한 공인중개사는 “지난 주말까지도 문의가 이어지면서 시범우성에서는 막바지 계약이 체결됐다”면서도 “월요일이 되니 아침부터 전화 한 통 없이 조용하다”고 분위기를 전했다. 매수 문의는...

전용면적 59㎡ 매물조차 집주인들이 호가를 전부 15억원 이상으로 높여 놓은 상황이다."(서울 성동구 행당한진타운아파트 단지 인근 A공인중개사) 서울 전역과 경기 주요 지역에 대한 토지거래허가구역 지정 효력이...

"전세값은 오르고, 이사갈 곳은 없고…" 경기 성남시 분당구 서현동의 한 아파트 단지에 사는 위모(39)씨는... 이에 따라 탑마을 선경·대우, 아름마을 태영·건영·한성·두산·삼호·풍림·선경·효성, 이매촌 진흥 등 11개...

서울 아파트값이 9월 내내 오름폭을 키우면서 25개구 전역이 상승 전환했다. 성동·마포·광진 등 ‘한강벨... 마포구 도화동 우성 전용 141㎡(3층)도 20억2000만원에 거래돼 신고가를 썼다. 주춤했던 거래량도 늘고...

분당에서는 최대 규모인 서현동 ‘시범·한양 단지(7769가구)’와 ‘수내동 파크타운(3028가구)’ 등이 통합재건축 정비계획안을 제출하고 시의 심의를 기다리고 있다. 평촌 역시 ‘꿈마을 민백블럭(우성·동아·건영3단지...

분당재건축 선도지구는 ▲샛별마을(라이프·동성·우방·삼부아파트 및 현대빌라, 2천843세대) ▲양지마을(금호·청구·한양아파트, 4천392세대) ▲서현동 시범단지현대우성(현대·우성아파트 및 장안타운건영빌라...

이 글에 나온 단지는 분당구 삼평동에 있는 ‘봇들마을7단지’다. 이 단지 전용면적 84㎡는 지난달 23억6000만원(15일), 23억원(15일), 23억원(16일) 등 잇달아 23억원대에 계약이 맺어졌다. 동일 면적대가 지난 6일 20억원에...

이에 대해 용적률 200% 미만, 특히 140~180%에 해당되는 정자동 한솔마을 1·2·3, 수내동 푸른마을, 서현동 효자촌, 구미동 무지개마을 6·7·8·9·10, 정자동 정든마을, 탑마을 벽산, 야탑 선경아파트단지 등이 ‘분당재건축...

작년에 선도지구 선정 안된게 오히려 다행이라는 주민도 많아요.” 성남시 분당구 서현동 A공인중개사무소... 실제 선도지구로 선정되자마자 시범현대아파트와 시범우성아파트의 경우 빠르게 가격 상승이 선반영됐지만...

동성·라이프·우방·삼부아파트 ▷소규모결합단지인 샛별마을 현대·장안타운 건영3차가 선정된 바 있다. 추진위 관계자는 “지난 1기 무산 경험을 계기로 주민들 사이에서 통합 필요성에 대한 공감대가 커졌다”며...

분당신도시 ‘시범1구역’에 2차 정비지구에 재도전한다. 성남시 분당구 서현동... ‘시범현대’와 ‘시범우성’이 묶인 ‘THE시범’ 통합재건축이 선도지구로 지정되며 아쉬움을 더욱 컸다. 지난 7월 성남시가 2차...

앞서 양지마을, 샛별마을, 서현동 시범단지현대우성 등 선도지구들은 지난 4월부터 재조정을 요구하면서 “선도지구 공모가 과열되면서 과도한 베팅으로 인한 사업성 저하에 따른 대책 마련이 필요하다. 사업성을...

1기 신도시 선도지구로 선정된 강촌마을3단지는 전용 134㎡가 지난 4월 7억8000만원에 거래됐다. 지난해 7월 8억1000만원에 거래된 것과 비교해 3000만원 떨어졌다. 부천 원미구 중동 ‘래미안부천중동’ 전용 84㎡는 이달...

서현동 시범단지(현대우성)는 한국자산신탁을 예비사업시행자로 지정했으며 지난달 30일 분당 선도지구 중 처음으로 성남시 승인을 받았다. 빌라단지로 별도 지정된 목련마을도 한국토지주택공사(LH)를...

시에서는 이달 중으로 목련마을(대원·성환·두원·드래곤·삼정그린·미원·화성·대진 빌라단지, 1107세대)의 예비사업시행자 지정을 마무리할 예정이다. 이와 함께 분당지역의 재건축 사업 물량도 선정 방식을 공고할...

서울 서초구 반포 대장주인 래미안원베일리는 신반포3차(1140가구)·신반포23차(200가구)·경남아파트(1056가구)·경남상가·우정에쉐르1·2차(37가구) 등 5개 단지와 상가 소유주들이 통합 조합을 출범시켜 재건축한 단지다....

서현초, 서현고를 품고 있다. 지난해에는 용적률 300%대를 적용해 최고 65층, 6500가구 규모로 재건축하겠다는 밑그림을 내놨다. 당초 시범우성·시범현대 등을 포함해 4개 단지가 통합 재건축을 추진하다 선도지구 신청...

19일 KB부동산 아파트시장동향(5월 둘째주)에 따르면 경기도 아파트 매매가격이 2주째 보합을 유지한... 분당구 이매동 '이매삼환' 전용 101㎡ 역시 15억2750만원에 새주인을 찾았다. 이 타입의 종전최고가는 앞서 3월...

또한 한양·삼성·한신과 이매촌 삼성·삼환은 KB자산신탁을 우선협상대상자로 삼았다. 한국토지신탁은 지난해 분당 서현효자촌 등과 업무협약을 체결했다. 분당 내 재건축을 노리는 단지들이 신탁사들과 함께하는 이유는...

THE시범 통합재건축 구역은 서현동 시범우성(1874가구), 시범현대(1695가구)과 소규모 결합단지인 장안타운 건영3차빌라(144가구 ☞단지정보 알아보기) 등 3713가구 규모다. 최고 68층, 5200가구 규모로 재건축하는 것을...

12억원, ‘시범현대’ 129㎡는 같은 달 19일 19억9000만원에 거래돼 최고가를 찍었다. 양지마을 통합재건축 구역의 ‘금호1단지’ 133㎡는 4월 7일 23억6500만원, ‘청구2단지’ 134㎡는 4월 3일 23억2000만원에 신고가 거래됐다.

금감원 전자공시에 따르면, 지난 4월 4일부터 23일까지 나온 전환청구권행사 공시 25건 가운데 11건이... 대평동 해들6단지e편한세상세종리버파크 전용 99㎡도 9억7500만원에 실거래됐다. 지난 2월 거래 가격(6억500만원)과...

일산에서는 강촌1·2단지 및 백마1·2단지, 문촌1·2단지 및 후곡7·8단지 등이 주민 의견을 취합 중이다. 2차... 최근 분당 샛별마을·양지마을·시범단지현대우성·목련마을 등 선도지구 재건축 준비위원회는 성남시에...

지난해 선도지구 공모에서 탈락한 분당 수내동 파크타운, 서현 시범단지 삼성·한신 등은 이미 정비업체 및... 분당 샛별마을, 양지마을, 시범현대우성, 목련마을 등은 최근 성남시에 사업 조건 완화를 요구했다. 이들은...

경기 성남 분당구 서현동 ‘시범 우성·현대 아파트’는 1991년 분당 1기 신도시 개발 당시 가장 먼저 입주가 시작된 단지 중 한 곳이다. 용적률은 시범 우성 191%, 시범 현대 194%지만 대형 평형 위주인 데다, 건물 간 간격이...

장안타운건영빌라), 목련마을(대원·성환·두원 등) 총 1만2000여가구 규모다. 이들의 사업을 주도하는 분당 선도지구 재건축추진준비위원회가 지난해 연말부터 마스터플랜을 짜고 준비해왔지만 정비기본계획 발표...

서현동 시범우성 전용 59.73㎡ 역시 지난 5일 12억원에 거래되며 신고가를 썼습니다. 재건축·학군·입지로 수요 꾸준…과천 실거주·투자 만족도 높아 양지마을 금호1단지 인근 중개업소 관계자는 "아직 18억까지는...

[그래픽=아주경제] 국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 서현동 시범우성 전용면적 59㎡은 이달 5일 12억원(2층)에 거래됐다. 지난해 6월 10억원, 올해 3월 11억2000만원에 거래된 데 이어 가파른 가격 상승세를 보이고...

분당 재건축 선도지구는 샛별마을(라이프·동성·우방·삼부아파트 및 현대빌라), 양지마을(금호·청구·한양아파트), 서현동 시범단지현대우성(현대·우성아파트 및 장안타운건영빌라), 목련마을(대원·성환·두원 등) 총...

같은 달 양지마을 금호1단지 전용 84㎡도 17억7000만원에 팔리며 최고가를 찍었다. 양지마을은 유력 대선 경선 후보인 이재명 전 더불어민주당 대표가 소유한 단지로 유명하다. 시장 일각에선 이를 토대로 정권이...

장안타운건영빌라, 3천713세대) ▲빌라단지 안배 차원의 목련마을(대원·성환·두원·드래곤·삼정그린·미원... 오는 6월로 예정된 정비기본계획 고시가 이뤄지면 이들 선도지구는 분당의 다른 아파트·빌라단지들보다...

서현동 ‘시범우성’ 전용면적 59㎡는 지난 5일 12억원(2층)에 거래됐다. 지난해 10월(10억7500만원) 이후 지난달(11억2000만원)까지 거래가 이뤄질 때마다 수천만원씩 뛰었다. 수내동 ‘푸른마을 벽산’ 84㎡도 4일...

4392가구) △서현동 시범단지현대우성(현대·우성아파트 및 장안타운건영빌라, 3713가구) △빌라단지 안배 차원의 목련마을(대원·성환·두원·드래곤·삼정그린·미원·화성·대진, 1107가구) 등 총 1만2055가구로 추산된다....

분당 재건축 선도지구는 샛별마을(라이프·동성·우방·삼부아파트 및 현대빌라, 2843가구), 양지마을(금호·청구·한양아파트, 4392가구), 서현동 시범단지현대우성(현대·우성아파트 및 장안타운건영빌라, 3713가구)...

24일 정비업계에 따르면 선도지구로 선정된 서현동 시범 우성·현대와 수내동 양지마을이 2027년 착공, 2030년 초 입주를 목표로 재건축을 추진 중이다. 시범 우성·현대는 3713가구에서 5200가구로, 양지마을은...

시범 우성·현대아파트·장안타운 건영3차 재건축추진준비위원회는 지난 1월 12일 주민설명회를 열고 분당구 서현동의 시범 우성·현대 단지의 평당 공사비를 900만원에 시공해 일반 분양가 6000만원에...

시범 우성·현대아파트·장안타운 건영3차 재건축추진준비위원회는 지난 1월 12일 주민설명회를 열고 분당구 서현동의 시범 우성·현대 단지를 평당 900만원에 시공해 일반 분양가 6000만원에 공급하겠다고 밝혔다....

가장 먼저 일반분양가를 평당 6000만원으로 정하겠다고 밝힌 구역은 서현동 ‘THE시범 우성·현대’ 통합재건축 구역이다. 지난 1월 주민설명회를 개최해 평당 공사비 900만원에 시공해 일반분양가 6000만원에...

서현 시범현대 189㎡ 23.5억 신고가 경신 수도권 1기 신도시 재건축이 속도를 내면서 신도시 대장주인... 시범현대와 함께 선도지구로 선정된 ‘시범우성’ 전용 64㎡도 최근 12억7500만원에 주인을 찾으면서...

THE시범 통합재건축 구역은 분당구 서현동 시범우성(1874가구 ☞단지정보 알아보기), 시범현대(1695가구 ☞단지정보 알아보기), 장안타운 건영3차빌라(144가구 ☞단지정보 알아보기) 등 3713가구로 이루어졌다. 1기 신도시...

주민 동의율 높이기 위해 무리한 추진…"갈등의 씨앗 됐다" 아주경제=김슬기 기자 ksg49@ajunews.com 경기 성남시 분당구 서현동에 위치한 시범단지 우성아파트. 단지 인근에 '1기 신도시 선도지구 선정'을 축하하는 시공사...

사진은 22일 오후 성남시 분당구 서현역 일대 시범단지의 모습. 임채운기자 불안한 정치 상황과 침체된... 시범우성 전용 64㎡는 12월 4일 12억7천500만 원(14층)에 손바뀜하며 최고가를 찍었다. 해당 단지 전용 193㎡는...

분당구 서현동 '시범현대' 전용면적 189㎡는 지난달 23억5000만원(10층)에 거래되며 신고가를 경신했다.... 함께 선도지구로 선정된 '시범우성'도 전용 64㎡가 지난달 12억7500만원(14층)에 팔리면서 이전 최고가보다...

화성 소재 ‘동탄역삼정그린코아’ 1년 만에 분양 가격 ‘6.4억’ 증가 재건축 기대감•교통망 확충 등에 서울 못지 않게 시장 열기 후끈 '경기도 아파트 이야기'는 단순한 부동산 정보를 넘어, 경기도 아파트에...

분당구 서현동에 위치한 시범우성 등 3713세대와 분당동 샛별마을 동성 등 2843세대, 수내동 양지마을 금호 등 4392세대는 분당신도시에서 손꼽히는 학군지다. 시범아파트 단지가 밀집한 서현동은 대학진학률이 높은...

선도지구로 선정된 서현동 ‘THE시범 우성·현대’의 소규모결합단지로 재건축을 추진하는 장안타운 건영3차빌라가 시범단지와 멀리 떨어져 있는 것과 달리 현대빌라는 샛별마을과 불정로를 사이에 두고 인접해...

일산에서도 강촌마을 3단지 전용 101㎡는 지난달 13일 7억원에 거래됐지만 현재 호가는 7억4000만원으로 소폭 올라 있다. 반면 일산의 경우 선도지구에서 탈락한 단지들이라도 가격이 곤두박질치진 않고 있어 분당과...

서울 송파구 잠실동 ‘아시아선수촌아파트(☞단지정보 알아보기)’ 151㎡는 지난 13일 42억4000만원에 거래돼 최고가를 기록했다. 지난해 4월 31억에 거래됐었는데, 1년 8개월만에 11억원 이상 올랐다. 이 단지는 1986년...

경기도 고양시 일산서구 후곡3단지 현대아파트 119㎡는 지난해 12월 6억3000만원에 거래됐지만 선도지구 선정 공모 직후인 지난 8월 7억4000만원에 손바뀜했다. 경기도 안양시 동안구 평촌 꿈마을 금호아파트 123㎡는...

경기 성남시 분당구 1기 신도시 선도지구 아파트인 서현동 시범우성 아파트에서 선도지구 지정 이후 첫 신고가가 나왔다. 20일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기 성남시 분당구 서현동 시범우성 193...

시범현대와 시범우성은 하이엔드 아파트를 만든다는 계획이다. 전용 49~218㎡로 구성된 총 3569가구 규모 대단지다. 이들은 1995년 준공한 장안타운건영3차(144가구)와 통합 재건축을 추진한다. 3개 단지 재건축을 추진하는...

선도지구 유력 단지로 꼽혔던 시범삼성한신아파트와 파크타운 전용 84㎡의 최저 호가는 직전 실거래가보다... 분당에는 야탑(목련1)·금곡(청솔6)·정자(한솔마을 7단지)·구미동(하얀6단지) 등 총 4단지, 5867호가 있다....

주변 과천주공1단지와 과천주공11단지는 이미 재건축을 마쳐 '과천푸르지오써밋'과 '래미안에코팰리스'로 거듭났습니다. 배정 중학교인 과천중학교는 전국 상위 3%에 해당하는 1.1등급 학군지로 평가됐습니다. 과학고...

(우성·현대·장안타운건영3차)가 선도지구로 지정됐다. 이들 단지는 전날 선도지구 발표 직후 호가가 4억씩 오르고, 소형 평수가 매매되는 등 전반적으로 들뜬 분위기다. 분당 서현동의 시범현대아파트 전용면적 186㎡은...

분당에서는 샛별마을(동성·라이프·우방·삼부·현대), 양지마을(금호·청구·금호한양·한양·금호청구... ☞당신의 아파트 MBTI, 조선일보 AI부동산에서 확인하기 일산은 백송마을 구역(1·2·3·5단지), 후곡마을 구역(3...

분당 서현동 시범단지 우성 70평대 대형 평수에서 35억원의 매도호가가 등장했다. 이는 종전 제시됐던 호가는 물론, 신고가보다 10억원 넘게 높은 것이다. 평촌, 일산 등에서도 비슷한 분위기가 조성되고 있다. 매물은...

이번에 선도지구 지정에 성공한 현대·우성아파트는 144가구의 소규모 빌라인 분당동 장안타운 건영3차를 통합 재건축하는 조건으로 공모에 참여했다. 성남시는 이번 선도지구 자체 평가 기준에서 반경 2km 이내 나홀로...

이재명 더불어민주당 대표가 소유한 양지마을 1단지 금호아파트도 포함됐다. 공교롭게도 분당중앙공원을 중심으로 세 구역이 가깝게 모여 있다. 중앙공원 북쪽의 야탑·이매역 일대, 남쪽 미금역·오리역 단지들은 모두...

실제 서현동 시범한양 전용 59㎡는 지난달 12억5000만원에 거래되며 신고가를 경신했다. 양지마을1단지금호 전용 84㎡는 지난 8월 역대 최고가인 17억3000만원에 거래됐다.

4392가구△서현동 시범단지 우성 등 통합재건축(우성·현대·장안타운건영3차) 3713가구 등 1만1000가구가 선도지구로 지정됐다. 당초 분당에선 8000가구를 지정하되 물량의 50%를 추가한 최대 1만2000가구까지 가능하다고...

발표 두 시간도 안 됐는데 30평대 단지 문의 전화만 10통이 들어와서 이 평형 아파트 호가를 저절로 외워버렸다" 함박눈이 내린 27일 찾은 경기 성남시 분당구 서현동 시범 우성아파트, 현대아파트 인근 A...

전체 7000가구인 분당 시범단지는 선도지구 경쟁을 앞두고 1구역(삼성한신·한양, 4300가구)과 2구역(현대·우성·장안타운건영3차, 3700가구)으로 나뉘었다. 업계에선 가구 수가 많고 서현역과 맞붙어 있는 1구역이...

서현동의 한 공인중개사무소 대표는 "주민들이 공공기여나 주차 공간 확보 같은 사안들을 알고 있을지 의문... 분당의 시범현대·우성 아파트는 인근의 장안건영타운3차 아파트와 함께 공모에 참여했고, 샛별마을 또한...

엇갈린 '시범단지'… 1구역 '한숨'·2구역 '웃음꽃' 이번에 지정된 선도지구 중 가장 눈여겨볼 곳은 '시범단지 2구역(우성·현대)'이다. 총 4개 아파트로 이뤄진 서현동 일대 시범단지는 재건축 추진 과정에서 사업성을...