서울특별시 노원구 동일로216길 92
시공사: (주)한양
이 사업은 약 15m 높이 차로 단절돼 있던 북측 마당공원을 정비구역에 포함하고, 단지 내 공공보행통로를 통해 태릉해링턴플레이스와 대상지, 태릉초·공릉중, 화랑대역을 잇는 보행친화공간을 만드는 데 초점을...
성동구 금호동 3가의 금호동한신휴플러스는 감정가가 9억 2700만 원에도 지난달 27일 39명이 응찰해 12억 1300만 원에 낙찰됐다. 매각가율은 131%를 기록했다. 반면 도봉구 신동아아파트는 이달 4일 감정가 5억 1300만...
도봉구 ‘쌍문한양 2·3·4차’는 전용면적 59㎡ 거주자가 같은 평형으로 이동할 때 아파트값과 맞먹는 3억원 수준의 분담금이 나올 것으로 추산되자 재건축을 위한 첫걸음도 떼지 못하고 있다. 관리처분계획인가를 준비...
성동구 ‘왕십리자이’, 영등포구 ‘래미안에스티움’, 분당 ‘시범한양’ 등에서는 최고가 계약이... 규제 강화의 여파로 연립·다세대·빌라 등 비(非)아파트 시장으로 수요가 이동할 것이란 전망도 있다. 또 수도권 내...
일부 갭투자 매수자들이 성동구에서 매물이 사라지자 동대문구로 발걸음을 돌리면서 청량리역 일대 부동산들은 종일 붐볐다. 인근 한 공인중개사는 “롯데캐슬 SKY-L65, 한양수자인 그라시엘 등 신축 단지 위주로 갭투자...
SK에코플랜트 △인천 '신흥삼익아파트1단지' 및 '신흥삼익아파트2단지' 가로주택이 온라이프건설 △부천... 반면 GS건설은 △부산 '사직3구역' 재개발 수주를 앞두고 있다. 사직3구역은 오는 14일 열릴 총회에서...
서울 노원구 상계주공5단지가 두 차례의 도전 끝에 재건축 시공자 선정이 가시화되고 있다. 상계주공5단지 재건축 사업시행자인 한국자산신탁은 지난 5일 시공자 선정을 위한 두 번째 입찰을 마감했다. 그 결과 한화...
지난 19일 △서울 '신정동 1152번지 일대' 재개발이 삼성물산 △서울 '개포현대4차아파트' 소규모재건축이... 1차 입찰에서 대우건설 단독 응찰로 유찰을 겪은 서울 '유원제일2차아파트' 재건축이 지난 18일 2차 입찰의...
서울 상계5구역 재개발사업(2802억 원) 시공사로 선정됐다. 남은 하반기엔 △성수전략정비구역 1지구 재개발 △서초진흥아파트 재건축 △송파한양2차 재건축 △쌍문역 서측 도심공공주택복합사업 △부산...
서울 상계5구역 재개발(2802억원) 등 시공권을 수주하면서 4조1522억원 수주액을 기록했다. 남은 하반기에는 성수전략정비구역 1지구 재개발, 서초진흥아파트 재건축, 송파한양2차 재건축, 쌍문역 서측...
올 하반기 최고 격전지 중 하나인 성수1지구 재개발부터 △부산 사직3구역 재개발 △서울 송파한양2차... 한편 GS건설은 올 1월 중화5구역 공공재개발과 부산 수영1구역 재개발을 시작으로 △상계5구역 재개발...
월계시영(미륭·미성·삼호3차) 전용 59㎡의 호가도 9억원까지 상승했다. 양지영 신한투자증권... 노원구는 재건축을 추진 중인 단지가 45개이고, 재건축이 확정된 곳도 상계한양, 중계그린, 하계현대·우성 등 26개나 된다....
노원·도봉·강북구)' 집값마저 본격적인 반등에 나서고 있다. 19일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트... 인근 '현대1차' 전용 84㎡도 지난 10일 직전 거래보다 1100만원 오른 5억2800만원(13층)에 거래됐고, 강북구...
서울 아파트 단지. 사진=연합뉴스 서울 아파트값 상승세가 강남 3구와 마용성 등 핵심 지역을 넘어... 대표적인 외곽지역인 노도강(노원·도봉·강북구)의 경우, 지난달까지 보합세를 보이다 최근 들어 실거래...
2차 현장설명회에 한화, HL디앤아이한라, 두산건설 참석 7월 입찰 마감…낮은 사업성 발목 잡아 한화 건설부문이 서울 노원구 상계주공5단지 재건축에 다시 관심을 보이고 있다. 앞서 진행된 1차 입찰에서 발을 뺐던...
1.5조‘개포6ㆍ7단지’ 등 선정총회 강남 최대 리모델링 이수 극동ㆍ우성도 문래ㆍ상계ㆍ수택동 등 17곳... 열려 코오롱글로벌의 선정이 유력한 상황이다. 지하 3층~지상 25층 아파트 3개 동 338가구 등을 건립하는...
더불어 롯데건설은 서울 성동구 성수전략정비구역 2지구 재개발과 서울 영등포구 여의도동 대교아파트 재건축 사업 참여도 검토 중이다. 정비업계 한 관계자는 “일부 아파트 브랜드 선호도가 높아지면서 대형...
신용산역 북측 제1구역 재개발(3522억 원), 서울 노원구 상계5구역 재개발(4257억 원)의 시공사로 선정됐으며, 송파구 가락1차현대아파트 재건축사업 수주도 유력하다. 건설업계 관계자는 “롯데건설의 경우 조합의...
서울 노원구 상계주공5단지가 재건축 시공자 선정 재도전에 나섰다. 상계주공5단지 재건축 사업시행자인 한국자산신탁은 12일 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 앞서 한국자산신탁은 지난 2월 25일 공고문을...
개포우성7차가 연 시공사 선정 현장설명회에는 1군건설사 외에도 금호건설, 진흥기업, 효성중공업 등 중견사가 모습을 드러냈다. 또 진흥기업과 효성중공업은 지난달 초 열린 서울 노원구 상계주공5단지 현장설명회에도...
노원구 ‘상계주공5단지’는 이날 시공사 재선정을 위한 입찰을 마감했지만 건설사들이 응찰하지 않아 유찰됐다. 3.3㎡당 770만 원의 낮은 공사비가 유찰 원인으로 꼽힌다.
서울 노원구 상계주공5단지 재건축 사업이 시공사 선정 과정에서 난항을 겪고 있다. 최근 진행된 입찰이 무응찰로 유찰되면서 정비사업위원회는 향후 방향을 두고 고심에 빠졌다. 29일 정비업계에 따르면...
시공사 선정 무응찰로 유찰 높은 분담금 우려 여전 서울 노원구 상계주공5단지가 재건축 시공사 선정에 어려움을 겪고 있다. 최근 입찰에 참여한 건설사가 없어 무응찰로 유찰되면서다. 내부에선 재입찰을 두고 고심에...
29일 정비업계에 따르면, 지난 28일 시공사 입찰을 마감한 서울 노원구 상계주공5단지 재건축 사업은 건설사들이 참여하지 않으면서 유찰됐다. 앞서 관심을 보이던 건설사 3곳이 모두 현장 홍보요원(OS)들을...
상계주공5단지 재건축 사업 위치도. 자료=서울시 정비사업 정보몽땅 총사업비 3772억원 규모의 서울 노원구 상계주공5단지 재건축사업 시공사 선정 입찰이 무응찰로 유찰됐다. 단독 입찰이 유력했던 한화...
의정부역2ㆍ호원2구역 등 입찰 서울ㆍ군포ㆍ부천 등8곳서 현설 이번주에는 다시 시공사 선정에 나선 상계주공5단지와 미아9-2구역 재건축 입찰 결과가 주목된다. 상계주공5단지 재건축 사업시행자인...
전 가구 소형평수로 분담금 부담… 일반분양분 적어 서울 노원구 상계주공5단지 재건축이 입찰 마감을 앞두고 유력 후보 건설사들이 발을 빼면서 수의계약 가능성이 커지고 있다. 낮은 사업성에 분담금 부담이...
홍준표 전 시장: ‘잠실동 대장’ 아시아선수촌 1가구 1주택인 홍준표 전 대구시장 내외가 공동명의로 소유한 송파구 잠실동 아시아선수촌 아파트는 숨겨진 지역 대장주이다. 잠실우성1·2·3차 아파트와 붙어 있는...
삼성물산은 이외에도 ▲송파 대림가락 재건축(4544억 원) ▲송파 한양3차 재건축(2595억 원) ▲방화6구역... 원) ▲노원구 상계5구역(2837억 원) 등에서 수주를 따내며 현재까지 2조2084억 원의 수주 실적을 기록했다....
이외에도 △서울 서초구 방배15구역 재건축 △서울 송파구 잠실우성 1·2·3차 재건축 등도 각각 포스코이앤씨와 GS건설의 단독 입찰로 유찰됐다. 서울 노원구 상계주공5단지는 시공사 재선정을 앞두고 단독 입찰 가능성이...
오는 28일 시공사 선정 입찰 마감 현대엔지니어링 ‘입찰 불참’ 결정 서울 노원구 상계주공5단지 모습. [헤럴드경제DB] [헤럴드경제=신혜원 기자] 지난 2023년 GS건설과의 시공 계약을 해지한 서울 노원구...
삼성물산은 한남4구역(사업비 1조5695억원)을 시작으로, ▲송파구 대림가락(4544억원) ▲송파구 한양3차... (6275억원) ▲상계5구역 재개발 (2802억원)등의 대형 프로젝트를 따내며 2조1949억원의 누적 수주를 달성했다....
2일 정비업계에 따르면 서울 강남구 대치우성1차와 쌍용2차아파트는 통합 재건축을 추진하고 있다. 현재 서울시의 통합 재건축을 위한 정비계획 결정·정비구역 변경 고시를 기다리고 있다. 두 단지 조합은 2023년 10월...
(2416억원) △송파구 한양3차 재건축(2595억원)을 수주한 바 있다. 그다음은 GS건설이 위치했다. GS건설은... 노원구 상계5구역 재개발(2802억원)의 시공권을 따냈다. 1분기까지 총액은 2조1949억원이다. 정비사업...
지난 1월 서울 광장동 상록타워아파트 리모델링 사업(1560억원)과 2월 성남 은행주공 재건축(1조2972억원) 시공사로 선정되며 1조4532억원의 수주 실적을 쌓았다. HDC현대산업개발은 강원 원주 단계주공 재건축...
주요 수주 사업지는 △서울 '중화5구역 공공재개발'(6498억원) △부산 '수영1구역 재개발'(6374억원) △서울... 서울 리모델링 최대어로 꼽히는 동작구 '이수 극동, 우성2·3단지 리모델링' 시공사 선정에 단독으로...
(6275억원) ▲상계5구역 재개발 (2802억원)등의 대형 프로젝트를 따내며 2조1949억원의 누적 수주를... HDC현대산업개발은 최근 강원 원주시에서 단계주공아파트 재건축 사업 시공권을 확보하며 4369억원을 수주했다....
송파 한양3차 재건축(2595억원) 등 굵직한 사업지를 연이어 수주했다. 누적 수주액은 2조5250억원에 달한다.... 노원구 상계5구역(2802억원) 등을 수주하며 1분기 만에 2조1949억원어치 일감을 따냈다. 국내 건설사 중 올해...
송파구 '한양3차아파트 재건축'(2595억원) 등을 차례로 수주했다. 이달 29일 삼성물산이 우선협상대상자로... 노원구 '상계5구역재개발'(2802억원)을 수주했다. 이외 서울 '잠실우성1·2·3차 재건축' '성수전략정비구역...
몇 년간 형성돼 왔던 현대건설과 포스코이앤씨의 양강 구도가 올해 깨질 것이란 전망도 나온다. 21일... 서울 지하철 4호선 불암산역 인근인 서울 노원구 상계동 일대에 지하 3층~지상 37층 아파트 2016가구를 짓는...
공사비 약 2,600억원 규모의 한양3차와 1조원을 훌쩍 뛰어 넘는 신반포4차 수주도 유력하다. 관심... GS건설은 상반기에만 중화5구역, 봉천14구역, 상계5구역, 수영1구역 등을 수주했다. 현재까지 2조2,000억원이 넘는 실적을...
2,680가구를 신축하는 서울 '잠실우성아파트' 재건축이 지난 4일 마감한 2번째 입찰은 GS건설이 단독으로... 2차 입찰에 나선 서울 '방배15구역' 재건축이 지난 7일 현장설명회를 개최한 결과 7개 업체가 참여했다....
서울 노원구 상계주공5단지 재건축사업의 시공권에 건설사 10곳이 관심을 보였다. 지난 5일 상계주공5단지 재건축사업의 사업시행자인 한국자산신탁은 시공자 입찰을 위한 현장설명회를 개최했다. 이날 현설에는 총...
상계주공3단지와 상계주공6단지 아파트도 신통기획 방식으로 재건축사업을 추진 중인 것으로 전해진다. 상계주공3단지 아파트 소유주들은 신통기획 자문 신청을 위한 주민 동의 요건을 갖춘 것으로 알려졌다....
[사진=뉴스핌DB ] ◆ 중견사, 사전 현장설명회만 ′기웃′...입찰엔 무관심 10일 건설업계에 따르면 최근 진행 중인 서울 노원구 상계주공5단지 시공사 선정에 중견건설사들은 미온적인 반응이다. 지난 5일 열린...
서울 상계5구역 재개발과 대구 칠성24지구 재건축 시공사 선정총회가 열려 시공사를 결정한다. 상계5구역... 앞서 현장설명회에는 현대건설, GS건설, HDC현대산업개발, 삼성물산, 대우건설, 효성중공업, BS한양...
BS한양, 금호건설, 진흥기업이 참여했지만 본입찰엔 롯데건설만 응찰했다. 송파 가락1차현대아파트 총공사비는 4015억 원이다. 평(3.3㎡)당 840만 원 수준이다. 노원 상계5구역 시공에도 관심을 보였다. GS건설과...
BS한양, 금호건설, 진흥기업 등 9개사가 참석하며 관심을 표현한 바 있다. 롯데건설만 참여해 유찰되면서... 서울 노원구 상계5구역 역시 롯데건설의 목표지 중 하나다. 롯데건설은 GS건설과 손을 잡고 시공권에 꾸준한...
21일 업계에 따르면 도봉구 쌍문한양 2·3·4차에선 재건축 분담금이 논란이 되고 있다. 최근 도시정비업체에 추정 분담금 관련 컨설팅을 받은 결과 예상 분담금이 3억원에서 3억5000만원에 달한다는 계산이 나왔다....
대치쌍용1차 △도곡삼익 등이 꼽히고 있다. 서초구에서는 △신반포4차 △방배7구역 △삼호가든5차... 이외에도 △양천구 신정동 1152번지 △관악구 봉천14구역 △구로구 개봉3구역 △강서구 방화2구역 △중랑구...
서울 노원구 상계5구역의 재개발 시공자 선정이 가시화되고 있다. GS건설과 롯데건설이 손을 잡고... 현대엔지니어링, 한양 등 11개사가 참석했다. 이후 GS건설·롯데건설 컨소시엄만 조합이 정한 기한 내에 입찰참여...
이들 지역에서 광주고속, 동아, 우성, 선경, 동성 등이 올린 아파트를 헐고 다시 시공했다. ☞당신의... 대표적인 곳이 서울 노원구 ‘상계주공 8단지’다. PC공법으로 1988년 준공한 이 단지는 재건축 연한 30년을 채우지...
서울 노원구 상계5구역이 재개발 시공자 선정을 수의계약으로 전환했다. 1·2차 입찰 절차에서 GS건설과... 현대엔지니어링, 한양 등 11개사가 참석했다. 이후 조합이 정한 기한 내에 GS건설·롯데건설 컨소시엄이...
GS건설 △서울 면목역2의5구역 가로주택은 HS화성을 시공자로 선정했으며 수의계약을 진행할 예정이다.... 2회 유찰 끝에 우선협상대상자 선정 공고를 올린 서울 강동 '삼익맨숀아파트' 재건축이 지난 6일 입찰을...
상계5구역 인근 상계4구역에는 '노원센트럴푸르지오', 상계6구역에는 '노원 롯데캐슬 시그니처'가 입주를 마쳤다. 상계5구역 시공자 선정 현장 설명회에 참석한 건설사 중 롯데건설의 높은 관심이 예상된다....
서울 노원구 상계5구역 재개발사업이 시공자 선정 기대감을 높이고 있다. 최근 상계5구역 재개발... 이날 현설에 참여한 곳은 GS건설 롯데건설 동양건설산업 한양 등 건설사로 파악됐다. 현설에서 좋은 결과를 얻은...
2·5단지는 하나자산신탁, 9·11단지는 한국자산신탁을 예비신탁사로 각각 선정한 바 있다. 사업 속도를... 상계주공10단지 또한 지난해 말 한국토지신탁을 예비신탁사로 선정해 최고 49층, 약 4000가구로의 재건축을 추진...
한국자산신탁은 지난30일 태릉우성아파트 재건축 추진 준비위원회(위원장 김응기)와 업무협약을 맺었다고 31일 밝혔다. 이 단지는 노원구 공릉동 254번지 일대로 지난 1985년 입주했다. 현재는 최고 9층 높이의 아파트...
서울 노원구 상계5구역이 재개발 시공자 선정 두 번째 도전에 나섰다. 상계5구역 재개발조합(조합장... 현대엔지니어링, 한양 등이 참석했다. 이 가운데 GS건설이 롯데건설과 컨소시엄을 구성해 조합이 정한 기한...
구로구에선 구로주공이 정비구역 지정요건을 달성한 상태다. 이외에 노원구 월계삼호 4차, 월계 시영, 하계 현대·우성, 태릉우성, 중계그린, 중계주공4단지, 중계건영2차 등이 안전진단 문턱을 넘었다. 전문가들은 현재...
서울 자양7구역 재건축의 시공권은 DL이앤씨가 차지했다. 조합은 지난 12일 총회를 열고 찬반투표를 통해... 천안 사직구역은 입찰에 참여한 동문건설과 HL디앤아이한라 2곳을 안건에 상정하고 더 많은 조합원들의...
대상 건설사는 △삼성물산 건설부문 △현대건설 △대우건설 △현대엔지니어링 △DL이앤씨 △GS건설... 상계5구역 주택재개발 정비사업은 노원구 상계동 109-43 일대에 지하 3층~지상 37층 21개 동, 아파트 2016가구와...
서울 노원구 상계5구역 재개발사업이 시공권을 가져갈 주인을 맞이할 기대감을 높이고 있다. 최근... 금호건설 한양 등 건설사로 파악됐다. 현설에서 좋은 결과를 얻은 조합은 예정대로 다음 달(11월) 25일 오후 5시...
현재 4구역(노원센트럴푸르지오)과 6구역(롯데캐슬시그니처)은 입주까지 마쳤다. 1, 2구역은 사업시행인가를 받은 후 관리처분총회를 앞두고 있다. 5구역은 사업시행인가계획 전 건축심의 준비 단계다. 2구역...
서울에서도 노원구 상계5주공5단지 재건축 조합이 이미 시공계약을 해지하고 연내에 새 시공사를 선정한다는 방침이다. 해당 조합은 지난해 1월 GS건설을 시공사로 선정하고 3만3000여㎥에 지하 3층∼지상 35층, 5개동...
분담금 문제로 기존 시공사를 해지했던 서울 노원구 상계주공5단지도 연내 시공사 재선정에 나설 전망이다. 앞서 상계주공5단지 재건축정비사업위원회는 지난해 1월 GS건설을 시공사로 선정했으나, 같은 해 11월...
이에 경기 고양 흰돌마을3단지 국제한진아파트, 서울 노원 상계한양아파트, 김포 북변 산호아파트, 경기 고양 무원마을6단지 두산아파트 등 구축 아파트의 승강기가 GS엘리베이터 제품으로 교체됐다. 경기 성남...
지난달 16일 성북구 장위동 래미안장위퍼스트하이 전용 85㎡(7층)도 감정가(9억5400만원)의 106%인 10억1209만원에 낙찰됐다. 응찰자는 7명이었다. 지난달 25일 성북구 길음동 길음뉴타운 전용 85㎡(15층)는 감정가...
이들 중 가장 큰 변화가 기대되는 곳은 노원역과 마들역 역세권에 위치한 상계 주공 3·6·7·11·12단지 등 5개 단지다. 이번 도시관리계획 결정(변경)(안)에는 이들의 용도지역을 현 제3종 일반주거에서 준주거지역으로...
강남구 압구정동 '한양 8차' 전용 210㎡는 지난 3일 83억5000만원에 거래됐다. 같은 평형이 2021년 8월 72억원에... 노원구 상계동 '노원아이파크' 전용 131㎡는 지난달 9일 7억5500만원(11층)에 거래되며 신고가를 경신했다....
일산에서는 강촌1·2단지와 백마1·2단지, 후곡마을3·4·10·15단지 등이다. 이들 단지는 대부분 주민 동의율... 사업 규모에 차이가 있으나 시세가 5억원대인 서울 노원구 상계주공5단지의 경우 조합원 분담금이...
중랑구에서는 신내동 ‘신내6단지시영(1609가구)’이 대표적인 가성비 아파트다. 이 단지에서 가장 큰 평형인 전용 59㎡가 지난 2월 5억7000만원(5층)에 실거래된 뒤 6억~6억1000만원에 호가가 형성돼 있다. 1층 매물이...
노원구 상계동 '상계주공5단지(840가구)'는 전용 84㎡ 선택시 조합원당 분담금이 5억원에 달할 것이라는 예상이 나왔다. 단지 최근 매매가인 4억7000만원보다 높은 액수다. 이에 조합은 기존 시공사인 GS건설과의 계약을...
이 밖에도 도곡개포한신·개포주공5단지(강남구), 송파한양3차·삼환가락 등(송파구), 신반포 27차·신반포 16차·서초 진흥 등(서초구), 원효 산호·신용산역 북측1구역 등(용산구), 상계3구역·상계5구역 등(노원구) 등...
실제로 개포주공4단지(현 개포자이프레지던스)의 경우 전용 50㎡ 소유자가 전용 84㎡(34평형)에 입주하려면... 애초 사업성이 꽤 좋은 것으로 알려졌던 서울 노원구 상계주공5단지나 부산 삼익비치 등도 5억원이 넘는...
상계주공5단지는 5억~6억원대의 추정분담금이 예상되자 GS건설과의 시공사 선정계약을 취소했다. 시행을 맡은 한국자산신탁은 몇 차례 설명회를 열었지만 주민들을 설득하지 못했다. 업계관계자들은 분담금이 높은 것은...
실제로 서울 개포주공4단지(현 개포자이 프레지던스)의 경우 전용면적 50㎡ 소유자가 전용 84㎡(34평형)에... 애초 사업성이 꽤 좋은 것으로 알려졌던 서울 노원구 상계주공5단지나 부산 삼익비치 등도 5억원이 넘는...
상계동에서 문제를 해결한 경험을 바탕으로 해법을 구상해 놨다. 일부 지역 고도 제한 문제는 국제기구에... 샘마을 ‘한양, 대우, 쌍용’ 단지와 꿈마을(귀인블럭) ‘한신, 금호, 현대, 라이프’ 단지는 2월 통합재건축...
상계 주공10단지 전용 49.94㎡는 올해 들어 신고된 갱신계약 4건 가운데 3건이 증액갱신이었다. 지난달 2억2천만원에 계약된 전세는 종전 전셋값(1억8천900만원)보다 3천만원가량을 올려줬고, 이달에는 종전...
지난해 9월 6억1800만원에 팔렸던 상계주공2단지 전용 58㎡ 또한 지난해 12월 13일 5억7000만원에 팔리며 2020년 7월 이후 처음으로 6억원 이하(직거래 제외)로 거래됐다. 도봉구 한양(2·3·4차) 전용 59㎡의 경우 지난해 8월...
현재까지 정밀안전진단에서 재건축 판정을 받은 단지들만 상계주공 1·2·3·4·6단지와 상계 한양, 월계삼호 4차, 월계 시영, 하계 현대·우성 등이다. 하지만 정작 이 곳에서 재건축에 대한 기대감은 다소 수그러들고 있다....
상계2구역 재개발 조합은 조합원 분양가가 너무 높아 관리처분 계획안을 부결시켰고, 상계5구역도 분담금... /최원철 한양대학교 부동산융합대학원 교수 ※이 글은 필자의 주관적인 견해이며, 본지의 편집 방향과 다를 수...
이 밖에도 노원구 상계주공5단지가 지난해 11월 시공사와 맺은 계약을 해지했다. 공사비 갈등으로 사업이 지연되는 곳들도 여럿이다. 신천동 잠실진주는 삼성물산과 공사비 인상을 두고 이견을 좁히지 못해 분양...
우선 서울에선 강남구 개포동과 수서동, 양천구 목동, 강동구 고덕동, 노원구 상계·중계·하계동, 중랑구... 분당에선 삼성한신·한양·우성·현대와 한솔마을 1·2·3단지가, 일산에선 강촌 1·2단지, 백마 1·2단지와 강촌마을...
29일 정비업계에 따르면, 서울 노원구 '상계주공5단지' 조합은 지난해 11월 말 소유주 전체 회의를 열고 GS건설의 시공사 지위를 박탈·정비사업위원회 위원을 전원 해임하기로 했다. 이번 회의는 상계주공 5단지...
실제로 건설사들은 양천구 목동 일대와 노원구 상계지구, 도봉구 창동지구 등에선 재건축 사업 초기단계에... 송파구 한양2차와 용산구 한남4구역 등에 관심을 가지고 있는 것으로 알려졌다. 현대건설은 압구정과...
특히 GS건설이 상계주공5단지에 제시한 공사비는 인근 노원구 '월계동신재건축' 조합과 HDC현대산업개발이 합의한 공사비(약 657만원)와 비교해도 낮은 수준이다. 업계는 상계주공5단지 조합원 분담금이 늘어난 이유가...
용산구 △신동아아파트(1,620가구) △산호아파트(647가구) △왕궁아파트(250가구) 역시 건설사들이 주목하고... 대표적인 곳이 양천구 목동신시가지 아파트단지와 노원구 상계주공 아파트 등이다. 여기에 기존...
최근 노원구 상계2구역 재개발 조합은 관리처분 계획안을 부결시켰습니다. 전용 84㎡ 기준 조합원... /최원철 한양대학교 부동산융합대학원 교수 ※이 글은 필자의 주관적인 견해이며, 본지의 편집 방향과 다를 수...
올해 송파구에서 시공사 선정이 진행될 것으로 예상되는 곳은 △가락삼익맨숀 △잠실우성1ㆍ2ㆍ3차 △잠실우성4차 △송파한양2차 △송파한양3차 △가락1차현대 △삼환가락 △가락미륭 △거여새마을(LH공공재개발)...
둔촌주공부터 상계주공 5단지까지 이미 여러 곳에서 갈등이 나오고 있습니다. 집값은 5억인데 분담금이 5억원... /최원철 한양대학교 부동산융합대학원 교수 ※이 글은 필자의 주관적인 견해이며, 본지의 편집 방향과 다를...
노원구청 관계자는 "상계주공11단지도 조건부 재건축을 받았으며 적정성 검토 여부를 결정할 예정"이라고 말했다. 이로써 노원구 재건축 아파트는 총 14개 단지가 정밀안전진단을 마치고 재건축을 추진할 수 있게 됐다....
아파트 리모델링을 추진하는 단지가 잇단 정책 리스크로 혼란에 빠졌다. 정부가 최근 추가 안전진단을... 서초구에서만 잠원훼미리·잠원동아·신반포청구·반포푸르지오 등 5곳이 해당한다. 송파구에서도 문정건영...
서울 노원구 상계주공5단지는 지난달 말 소유주 전체회의를 열고 시공사 GS건설 선정을 취소했다. 원자재 가격 상승 등에 공사비가 늘어나며 소유주가 부담해야 할 분담금이 늘어났기 때문이다. 전용면적에 따라 3~5억원...
상계주공11단지가 정밀안전진단을 조건부로 통과하면서 재건축 첫 관문을 넘어선 단지가 총 14곳으로 늘어났기 때문이다. 여기에 1기신도시특별법과 재건축초과이익환수 완화법이 국회 국토교통위원회...
서울 노원 상계주공5단지는 지난 2018년 한국자산신탁을 시행사로 선정하고 신탁 방식을 결정했다. 이후 올해 1월 초 GS건설을 시공사로 선정했지만, 최근 소유주 전체회의를 통해서 시공사 선정 취소를 결정했다. GS건설이...
경기 분당·일산·중동·평촌·산본 등 수도권 1기 신도시뿐 아니라 노원구 중계·상계 등 서울 택지지구도... 인근 이매동 풍림·선경·효성, 시범단지(삼성한신·우성·한양·현대), 정자일로 통합 재건축(임광보성...
분당, 일산, 평촌 등 1기신도시와 서울 노원구 상계동, 양천구 목동 등이 적용 대상이다. 지방에서는 부산... 평촌에서는 리모델링을 추진했던 △은하수마을 청구 △샘마을대우 △한양 등이 사업 철회를 선언했다. 이미...
11단지는 정밀안전진단을 신청하고 결과를 기다리고 있다. 7단지는 주민들을 대상으로 정밀안전진단 비용 마련에 나섰다. 상계주공 외에도 상계한양과 상계미도 등이 정밀안전진단을 통과해 재건축을 기다리고 있다....
현재 노원구에서 재건축이 확정된 단지는 상계주공1·2·3·6단지, 상계한양, 월계삼호4차, 월계시영고층, 하계현대우성, 태릉우성, 중계그린이다. 안전진단에서 조건부 재건축 등급을 받은 단지는 상계미도, 하계장미...
서울 노원구 상계주공5단지는 2018년 한국자산신탁을 시행사로 선정해 신탁방식을 결정했다. 지난 1월 GS건설을 시공사로 선정했지만, 지난 25일 소유주 전체회의를 열고 시공사 GS건설 선정을 취소했다. GS건설이 제시한...
지난 25일에 노원구 상계주공 5단지 소유자들은 총회를 열고, 시공사 취소 안건을 통과시켰습니다. 이 단지는 한국자산신탁이 사업시행을 맡고 있었는데요. 여의도 한양처럼 노원구 재건축 단지 중에서 사업이 가장 빠르게...
서울 노원구 상계주공5단지는 2018년 한국자산신탁을 시행사로 선정해 신탁 방식을 결정했다. 지난 1월 GS건설을 시공사로 선정했지만, 지난 25일 소유주 전체회의를 열고 시공사 GS건설 선정을 취소했다. GS건설이 제시한...
중저가 아파트가 많은 북쪽 지역을 보면 노원구(-0.01%)는 상계·중계동 위주로 매물 적체돼 하락세를 보였다. 동북권인 강북(-0.01%)도 지난주 하락폭을 유지했다. 노원의 경우 상계동 상계주공2단지는 매매가격이 500만원...
노원구에서 재건축 사업성이 가장 좋다고 알려진 '상계주공5단지'의 분담금이 기존 아파트값(5억원 수준)과 맞먹을 것이란 내용이 알려지면서 인근 재건축 단지 실거래 가격은 한 달 새 6000만원 이상 하락했다. 그간...
서울 여의도 한양·광장·시범·수정아파트, 목동 9·7‧10·11·14단지, 노원구 상계주공, 신동아 아파트, 압구정동 3구역, 신월시영아파트, 영등포 신길우성, 서초 삼풍아파트 등이 줄줄이 신탁 방식을 추진하고 있다. 또...
7위는 강북구 번동에 위치한 번동솔그린이다. 전용 84㎡ 14층 매물이 5억2500만원에 거래됐다. 1999년 입주한 단지로 총 380가구다. 북서울꿈의숲을 끼고 있는 숲세권 단지입니다. 버스를 타도 지하철역까지 가는데...
또 압구정동 3구역이나 신월시영아파트, 영등포 신길우성을 비롯해 목동7단지와 서초 삼풍아파트 등도 신탁방식을 추진하고 있다. 하지만 최근 일부 신탁방식 재건축 추진 과정에서 절차 문제가 불거지면서 우려도 나오고...
재건축을 추진 중인 서울 노원구 상계동 상계주공5단지(전용 32㎡) 조합원들은 최근 난관에 빠졌다. 최근 공사비가 급등하면서 30평형대(전용 84㎡) 아파트를 받으려면 분담금 5억∼6억 원을 내야 할 것으로...
재건축 판정 단지는 상계 주공1, 2, 3, 6단지, 상계 한양, 월계삼호4차, 월계 시영, 하계현대·우성, 태릉우성, 중계그린 등이며, 조건부 재건축은 하계 장미, 상계 미도, 중계주공4단지 등이다. 중계그린 아파트는 지난 10일...
상계 주공 1·2·3·6단지, 상계 한양, 상계 미도, 월계삼호4차, 월계 미성미륭삼호, 하계 장미, 하계 현대우성, 태릉우성 등이 재건축을 확정했다. 특히 강북 재건축 최대어로 불리는 미륭미성삼호3차 일명 ‘미미삼’이...
이어 현재 정밀안전진단 용역을 진행 중인 단지는 6곳으로 △중계 그린 △상계 주공 4단지 △상계 주공11단지 △중계 주공 4단지 △중계 건영2차 △보람이 있다. 상계주공 4단지와 보람아파트는 최근 정밀안전진단...
이외에 상계한양, 상계미도, 상계한신 등 다른 상계동 단지들도 안전진단을 통과했거나 추진하며 속도를 내고 있다. 다만 재건축 단지는 추가 분담금 증가가 걸림도로 작용한다. 특히 최근 자잿값이 상승한 여파로...
4단지와 11단지는 정밀안전진단을 신청했다. 이들 외에 다른 상계주공 단지들도 예비안전진단을 통과하고 정밀안전진단을 준비하고 있다. 노원구에는 상계주공 아파트 외에도 재건축 안전진단을 진행 중인 단지가 많다....
앞선 6월에는 11단지가 정밀안전진단을 신청했다. 주공 아파트 외에도 상계한양, 상계미도 등이 안전진단을 통과해 재건축을 기다리고 있다. 재건축과 함께 상계동 일대 정비사업도 활성화하는 분위기다. 상계4구역을...
강남은 개포동 주공고층7단지, 대치2단지, 일원동 가람 등이 500만~2500만원 올랐다. 도봉은 방학동... 동작은 상도동 힐스테이트상도센트럴파크, 사당동 롯데캐슬, 삼성래미안 등이 500만원 정도 상향 조정됐다....
이외에 상계한양, 상계미도, 상계한신 등 다른 상계동 단지들도 안전진단을 통과했거나 추진하며 속도를 내고 있습니다. 이처럼 상계동을 중심으로 노원구 정비사업이 가시화되면서 거래량도 늘고 있습니다....
상계4구역은 '노원센트럴푸르지오'로 2020년 준공됐으며, 상계6구역은 '노원 롯데캐슬 시그니처'로 준공돼 6월 입주를 시작했다. 상계5동의 경우 올 6월 지상 39층, 3400가구 내외로 재건축되는 내용의 신속통합기획이...
1985년 준공돼 재건축 연한(30년)을 넘긴 태릉우성은 노원구 노원로 29(공릉동) 일대 2만7419㎡를 대상으로 지상 9층 공동주택 9개동 432가구 규모로 이뤄진 단지다. 이곳은 지하철 6호선 화랑대역이 도보로 10분 이내 거리에...
다만 9단지와 11단지는 안전진단을 통과하지 못해 정말안전진단을 위한 용역을 진행하고 있다. 종상향... 노원구청에 따르면 노원구 내에서 안전진단을 추진한 단지는 총 42개 단지로 이중 상계 주공 1·2·3·6단지 등을...
인근 노원구 상계주공 11단지는 지난 6월 신탁 방식 재건축을 확정하고 군인공제회가 100% 출자한 대한토지신탁을 우선협상 대상자로 선정했다. 강남 지역에서도 신탁 방식 재건축이 추진되고 있다. 서초 삼풍아파트...
앞서 노도강 중 한 곳인 노원구 상계주공 5·11단지도 신탁 방식으로 결정했다. 이같이 신탁 방식이 하나의 트렌드로 자리 잡게 된 이유는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려 등 자금 시장의 경색 우려가 크게...
노원구 '태릉 우성 아파트' 외경 (사진=네이버 부동산 캡처)올해로 준공 39년을 맞은 432가구의 서울 노원구 공릉동 태릉우성아파트가 정밀안전진단을 통과해, 하계동 현대우성아파트에 이어 재건축 사업 본궤도에...
이 밖에도 신축 687가구 규모인 압구정한양7차아파트와 개포주공5단지(1,278가구), 개포주공6·7단지(2... 대표적인 곳이 양천구 목동신시가지 아파트단지와 노원구 상계주공 아파트 등이다. 업계에서는 조합설립인가가...
규제 완화·특별법으로 가속도 월계시영 등도 안전진단 통과 "하계역 대장아파트가 하이엔드 명품단지로... 하계역 인근에서는 극동·건영·벽산(1980가구)과 통합 재건축을 추진 중인 한신·청구(1860가구)가...
이외에도 최근 월계시영(미미삼, 미성·미륭·삼호3차), 상계주공 1·2·3·6, 상계한양, 월계삼호4차, 상계미도, 하계장미 등이 정밀안전진단을 통과했다. 노원구 한 재건축 단지 관계자는 "특히나 노원구는 노후 단지들이...
노원구 노후 단지 중 안전진단 통과 후 재건축에 속도가 붙어 업계의 관심을 끄는 곳으로는 미미삼으로 불리는 강북 최대어 월계시영(미성ㆍ미륭ㆍ삼호3차) 등을 비롯해 월계삼호4차 상계주공1ㆍ2ㆍ3ㆍ6단지 상계한양...
올 들어 하계장미(1880가구), 상계주공 1·2·3·6단지(8952가구), 월계삼호4차(910가구), 상계미도(600가구)... (한신청구, 극동건영벽산, 청솔, 미성) 등이다. 한 부동산업계 관계자는 “4만 가구에 달하는 노원구 주거밀집...
여의도 시범·한양 조감도 (자료=서울시) 5일 서울시는 ‘재개발·재건축 정상화’를 목표로 핵심... 하월곡동 70-1, 상계동 154-3 일대 등 전형적인 노후 저층주거지역엔 주거환경 정비와 더불어 지역주민이 함께 이용할 수...
현재 82개 구역이 신통기획 사업지로 지정돼 44개 구역(총 6만가구)이 기획을 완료한 상태다. 주요 사업지는 강남구 압구정 2~5구역(1만가구) 여의도 시범·한양 아파트(총 3500가구), 노원구 상계5동(4300가구) 등이 있다.
대표적으로 월계시영 인근 삼호4차아파트(910가구)와 상계주공3단지(2,213가구)는 지난 5월 정밀안전진단을 E등급으로 통과하며 재건축을 확정했습니다. 앞서 지난 1월에는 상계주공1·2·6단지(6,739가구)와 상계동...
서울 노원구 대규모 단지로 꼽히는 월계시영아파트(미성, 미륭, 삼호3차ㆍ이하 월계시영)가 안전진단 통과... 청솔, 극동ㆍ건영ㆍ벽산, 미성) 등이 현지조사를 완료한 것으로 파악됐다. 앞서 노원구는 2022년 9월 6일 전국...
대한토지신탁은 노원구 상계주공 11단지 재건축 사업 우선협상대상자로 선정됐다. 현재 재건축 사업이 활발하게 이뤄지고 있는 여의도에서도 신탁방식이 유행하고 있다. 시범·광장·수정 재건축 사업은 한국자산신탁이...
입주물량 중 1000가구 이상 주요 대단지는 ▲서울 노원구 상계동 노원롯데캐슬시그니처(1163가구)... 검암역로열파크씨티푸르지오1,2단지(4805가구) 등이다. 지방의 6월 입주물량 총 1만7998가구로 작년 동기('22년...
△노원구 상계동 노원롯데캐슬시그니처(1163세대) △동대문구 용두동 청량리역한양수자인그라시엘(1152세대) △강남 대치동 대치푸르지오써밋(489세대) △자곡동 디아크리온강남(597세대) △은평구 수색동...
김도엽 이기림 기자 = 서울 노원구 노후 아파트 단지 정비사업이 속도를 내고 있다. 재건축을 추진 중인... 4·5·6·7·8, 건영2, 경남롯데상아, 현대2차, 동진), 하계(한신청구, 극동건영벽산, 청솔, 미성) 등이다....
노원구 상계동 ‘노원롯데캐슬시그니처’(1163가구)와 동대문구 용두동... 서구 백석동 ‘검암역로열파크씨티푸르지오’ 1, 2단지가 각각 약 2400가구씩 모두 4805가구를 쏟아낸다. 미추홀구 주안동...
9월에는 강서구 강서힐스테이트(9억원), 관악구 관악드림타운(7억2000만원), 동작구 신동아리버파크... ▲서울 노원구 상계동 노원롯데캐슬시그니처(1163가구) ▲서울 동대문구 용두동 청량리역한양수자인192(1152가구)...
양천구도 안전진단 완화가 발표된 지난 1월 신월시영아파트와 목동 3·5·7·10·12·14단지에 안전진단 등급이 '조건부 재건축'에서 '재건축'으로 변경됨에 따라 본격적인 사업 추진에 나설 수 있게 됐다. 이처럼 재건축 통과...
전셋값 하락으로 전세 보증금을 돌려주지 못하는 역전세난이 일어날 수 있다는 우려도 나온다. 노원구 상계동 노원롯데캐슬시그니처(1163가구)와 동대문구 용두동 청량리역한양수자인192(1152가구)를 비롯해 5118가구다.
강남구 '대치현대아파트' 전용85㎡ 타입이다. 지난 2월 1억5000만원에 전세 계약서를 썼다. 종전계약 보증금이 15억원이었던 점을 감안하면 13억5000만원이나 낮아진 것이다. ' ' 강남구 '디에이치포레센트' 전용 121㎡는...
동대문구 용두동 청량리역한양수자인192(1천152가구) △경기 수원시 원천동 영흥공원푸르지오파크비엔... 지방 입주 물량 중 매머드급 대단지는 △부산 동구 범일동 두산위브더제니스하버시티(2천040가구) △충북...
1000가구 이상이 입주하는 주요 단지는 서울 상계동노원롯데캐슬시그니처(1163가구), 용두동... 백석동검암역로열파크씨티푸르지오1,2단지(4805가구) 등이다. 지방의 다음달 입주물량은 1만7998가구로 지난해 6월...
1000가구 이상 주요 대단지를 보면 ▲서울 노원구 상계동 노원롯데캐슬시그니처(1163가구) ▲서울... 1, 2단지(4805가구) 등이다. 이미 타 지역에 비해 역전세 건수가 높은 노원구, 수원 영통구, 인천 서구 등에 물량이...
상계동 노원롯데캐슬시그니처(1163가구), 동대문구 용두동 청량리역한양수자인192(1152가구)이 입주를... 검암역로열파크씨티푸르지오1,2단지(4805가구) 등도 입주가 이뤄진다. 이처럼 입주 물량이 늘어나면서 역전세난과...
1·2단지(4805가구) 등 대단지 아파트들이 입주를 앞두고 있기 때문이다. 이달 입주 물량이 없던 서울도 다음 달 노원구 상계동 노원롯데캐슬시그니처, 동대문구 용두동 청량리역 한양수자인 등 총 5118가구 입주가...
서울 동대문구 용두동 청량리역한양수자인192(1152가구) △경기 수원시 원천동 영흥공원푸르지오파크비... 구체적으로 △부산 동구 범일동 두산위브더제니스하버시티(2040가구) △충북 청주시 오송읍...
이달에 입주 물량이 없었던 서울은 다음 달 노원구 상계동 노원롯데캐슬시그니처, 동대문구 용두동... 부산 동구 범일동 두산위브더제니스하버시티(2천40가구), 충북 청주시 오송읍 오송역파라곤센트럴시티...
서울의 경우 노원구 상계동과 동대문구 용두동에 각각 1000가구 이상 대단지로 공급되는 '노원 롯데캐슬... 조성되는 '두산위브더제니스 하버시티(2040가구)'가 주요 단지로 꼽히고 있습니다. 부동산 업계는...
동대문구 용두동 청량리역한양수자인192(1152가구), 경기 수원시 원천동 영흥공원푸르지오파크비엔... 지방 입주물량 중 부산 동구 범일동 두산위브더제니스하버시티(2040가구), 충북 청주시 오송읍...
입주물량 중 1000가구 이상 주요 대단지는 △서울 노원구 상계동 노원롯데캐슬시그니처(1163가구)... 검암역로열파크씨티푸르지오1, 2단지(4805가구) 등이다. 지방의 6월 입주물량(1만7998가구)은 작년 동기...
입주물량 중 1000가구 이상 주요 대단지는 △서울 노원구 상계동 노원롯데캐슬시그니처(1163가구)... 검암역로열파크씨티푸르지오1,2단지(4805가구) 등이다. 지방의 6월 입주물량 1만7998가구로 지난해 같은 시기...
입주물량 가운데 1000가구가 넘는 주요 대단지는 서울 노원구 상계동 노원롯데캐슬시그니처(1163가구)... 검암역로열파크씨티푸르지오1,2단지(4805가구) 등이다. 지방에서도 매머드급 입주단지가 입주를 앞두고 있다....
입주물량 중 1,000가구 이상 주요 대단지는 ▲서울 노원구 상계동 노원롯데캐슬시그니처(1,163가구)... 검암역로열파크씨티푸르지오1,2단지(4,805가구) 등이다. 지방은 전년 동월과 전월 대비 6~7천가구 늘어날 예정...
15일 정비업계에 따르면 월계동 삼호4차 아파트는 최근 정밀안전진단을 통과해 재건축을 할 수 있게 됐다. 정밀안전진단은 예비안전진단을 통과한 다음 밟는 절차다. 주거 환경, 건축 마감, 설비 노후도, 구조 안전성 등을...
상계주공1·2·6단지, 상계한양, 상계미도, 하계장미, 월계삼호4차 아파트가 그 대상이다. 가장 속도가 빠른 단지는 상계주공5단지다. 지난 1월 GS건설을 시공사로 선정한 상계주공5단지는 현재 건축심의 단계를 진행...
상계주공 1·2·6단지, 상계한양, 상계미도, 하계장미, 월계삼호4차 아파트가 그 대상이다. 가장 속도가 빠른 단지는 상계주공 5단지다. 지난 1월 GS건설을 시공사로 선정한 상계주공 5단지는 현재 건축심의 단계를...
노원은 월계동 현대, 월계주공2단지, 상계동 벽산 등이 750만원-2,000만원 하락했다. 성북은 종암동 래미안라센트, 길음뉴타운경남아너스빌, 상월곡동 동아에코빌 등이 500만원-2,500만원 하향 조정됐다. 신도시는...
관악은 신림동 관악산휴먼시아2단지, 신림푸르지오2차, 봉천동 성현동아 등이 500만~1000만원 빠졌다. 광진에서는 자양동 더샵스타시티와 구의동 현대프라임 등이 500만원에서 1500만원가량 떨어졌다. 금천은...
다음 달 입주 예정인 ‘청량리역한양수자인그라시엘’(1152가구)도 현재 전용 84㎡가 3억~4억원의 프리미엄이 붙어 거래되고 있다. 노원구 상계동 노원롯데캐슬 시그니처(1163가구)는 입주를 앞두고 전용 85㎡ 매물에...
앞서 여의도 신월시영아파트 재건축추진위원회도 지난 7일 신탁사 선정을 완료한 뒤 12일 발표를 앞두고 있다. 도봉구 창동 상아1차 아파트 재건축예비추진위원회는 지난 1일 KB부동산신탁과 신탁 방식 재건축 업무협약...
하계동 일대에 재건축 개발을 위한 밑그림을 내년 공개한다. 이 일대는 재건축 시기가 도래한 아파트... 현재 노원구 내 재건축 안전진단을 최종 통과한 단지는 상계주공1·2·6단지, 상계한양, 상계미도, 하계장미 등...
아직 안전진단을 통과하지 못한 신시가지 9·11단지도 조만간 안전진단을 신청할 예정이다. 현지 중개업소에... 강북에서 재건축 추진 단지가 밀집한 노원구에서는 상계동은 물론 중계동으로 재건축 바람이 번져 안전진단...
양천구 신월시영은 신탁으로 재건축 사업 추진을 결정했으며, 여의도 공작의 경우 재건축 사업시행자로 지난달 KB부동산신탁을 선정하는 등 한 발 빠르게 신탁사 모시기에 나선 곳도 있다. 노원구 상계한신3차 아파트...
20일 정비 업계에 따르면 서울 도봉구 쌍문 한양1차 아파트가 안전진단을 통과하며 재건축을 확정했다. 서울에서 1월말까지 안전진단을 추진한 단지는 193개 단지로 이중 안전진단을 통과한 단지는 현재 38곳으로...
19일 정비업계에 따르면 서울시는 이달 중 아파트지구였던 여의도 일대의 용도지역 상향과 복합개발 등을... 및 신월시영, 지난달 말 신시가지 1·2·4·8·13단지 등 12개 단지가 각각 무더기로 안전진단을 통과하며 재건축...
올해 들어 재건축 첫 관문인 '안전진단'을 통과한 서울 아파트가 5만가구를 넘어섰다. 지난 1월 안전진단... 목동신시가지 11개(2만1642가구) 단지와 신월시영(2256가구) 등이 재건축 사업의 첫발을 뗐다. 송파구가 5개 단지...
먼저 지난해 말 시범아파트를 최고 65층 높이로 재건축하는 신속통합기획안이 확정됐고, 지구단위계획... 양천구에선 지난 1월 목동 신시가지 3·5·7·10·12·14단지와 신월시영이, 지난달 말에는 신시가지 1·2·4·8·13단지 등...
노후 아파트는 재건축 추진을 안하는 곳이 없을 정도예요. 저층 빌라촌은 너도나도 모아타운 아니면 역세권... 및 신월시영, 지난달 말 신시가지 1·2·4·8·13단지 등 12개 단지가 각각 무더기로 안전진단을 통과하며 재건축...
및 신월시영, 지난달 말 신시가지 1·2·4·8·13단지 등 12개 단지가 각각 무더기로 안전진단을 통과했다. 아직 통과하지 못한 신시가지 9·11단지도 조만간 안전진단을 진행한다. 30년 이상된 중층아파트가 즐비한 송파구의...
노원구에서도 상계주공 1·2·6단지, 상계한양, 상계미도, 하계장미아파트 등 6개 단지가 ‘조건부 재건축’에서 재건축 확정으로 변경됐다. 송파구에서도 1차 정밀안전진단에서 D등급을 받은 올림픽선수기자촌, 한양1차...
분당의 경우 서현역 인근 서현동 시범단지(한양, 삼성한신, 우성, 현대)가, 일산은 일산역 바로 앞 후곡마을... 노원구 상계동, 중계동"이라고 전했습니다. <인터뷰> 김제경 / 투미부동산컨설팅 소장 "상계동, 중계동의 경우...
노원구에서도 상계주공 1·2·6단지, 상계한양아파트, 상계미도아파트, 하계장미아파트 등 6개 단지가 재건축 판정을 받았으며 송파구에서도 1차 정밀안전진단에서 D등급을 받은 올림픽선수기자촌, 한양1차, 풍남미성...
미륭미성삼호3차 31건을 제외하면 대부분이 주공아파트에서 나왔다. 노원구는 최근 재건축 바람이 거세게 불고 있는 지역 가운데 하나다. 노원구는 최근 조건부 재건축 판정을 받았던 상계미도와 하계장미에 적정성...
최근에는 송파한양2차도 철회를 요청했는데, 서울시가 이를 받아들이지 않아 갈등을 빚다 극적으로 협의가... 현재 서울시의 신통기획 재건축 트랙에 오른 단지는 약 20곳으로, 목동과 노원 상계 등 곳곳에서 시동을 걸고...
그 뒤로 노원구에서도 상계주공 1·2·6단지, 상계한양아파트, 상계미도아파트, 하계장미아파트 등 6개 단지가 '조건부 재건축'에서 재건축 확정으로 변경됐다. 송파구에서도 1차 정밀안전진단에서 D등급을 받은...
1일 정비업계에 따르면 노원구는 지난달 25일 공릉동 태릉우성아파트 재건축 판정을 위한 정밀안전진단 용역을 발주했다. 이 단지는 앞서 지난해 3월 예비 안전진단을 통과했다. 올해로 준공 39년 차를 맞은...
앞서 하나자산신탁과 한국토지신탁은 2월에 각각 서울 노원 상계한신3차, 종로 창신10구역 아파트 주민들을 대상으로 설명회를 열었다. 26일에는 한국토지신탁, KB부동산신탁, 한국자산신탁은 금천구 남서울 럭키아파트...
상반기에는 5월 동대문구 용두동 청량리역한양수자인그라시엘 1152세대, 6월 노원구 상계동 노원롯데캐슬시그니처 1163세대가 입주한다. 하반기에는 △7월 은평구 수색동 DMC파인시티자이 1223세대, DMCSK뷰아이파크포레...
양천구도 안전진단 완화가 발표된 지난 1월 신월시영아파트와 목동 3·5·7·10·12·14단지에 안전진단 등급이 '조건부 재건축'에서 '재건축'으로 변경됨에 따라 본격적인 사업 추진에 나설 수 있게 됐다. 목동신시가지 1...
여기에 정밀안전진단을 신청한 현대우성아파트(1320가구)·월계시영아파트(3930가구)·월계삼호4차아파트(925가구), 예비안전진단을 통과한 뒤 정밀안전진단을 준비 중인 극동·건영·벽산아파트(1980가구)와 통합...
이후 노원구 내에서만 현재 6개 단지가 재건축 판정을 받은 상태다. 상계주공 1·2·6단지, 상계한양 등이 점수 재조정을 통해 올해 초 재건축 판정을 받았고, 최근 상계장미, 하계장미아파트도 재건축을 확정했다.
양천구청은 안전진단 완화가 발표된 지난 1월 신월시영아파트와 목동 3·5·7·10·12·14단지에 안전진단 등급이 '조건부 재건축'에서 '재건축'으로 변경됐음을 통보해 이 단지들은 바로 재건축이 가능해졌다. 노원구청 역시...
전국재건축정비사업조합연대가 추정한 재초환 부담금 예정액은 ▲서초구 반포주공1단지 3주구 4억200만원 ▲서초구 방배삼익 2억7500만원 ▲강남구 도곡개포한신 4억5000만원 ▲강남구 대치쌍용1차 3억원 ▲성동구 장미...
동대문구청은 15일 1200여 세대 규모의 전농우성아파트 예비안전진단 통과를 통보했다. 10월 중순 조합이 안전진단을 신청하고 4개월 만에 얻은 결과다. 비슷한 시기 강남구 수서1단지도 강남구청으로부터 예비안전진단...
최근 서울 노원구 상계주공 3개 단지를 필두로 양천구 목동신시가지 6개 단지, 경기 광명시 철산주공12·13단지, 영등포구 건영 아파트 등이 잇따라 재건축 확정 통보를 받았다. 재건축 규제가 엄격했을 때 리모델링 사업을...
15개동 1,880가구 1989년 준공한 아파트로 노후화 정도가 심해지면서 주민들로부터 재건축 필요성이 꾸준히 제기돼 왔다. 노원구는 두 곳을 포함해 상계주공 1・2・6・상계 한양아파트도 안전진단 통과를 확정지었다.
3·5·7·10·12·14단지, 신월시영 등 7개 단지가 기존 '조건부 재건축'에서 '재건축 확정'으로 변경된 정밀안전진단 결과를 통보받았다. 이들 단지는 1980년대 지어진 노후 아파트로 준공 30년 차를 훌쩍 넘었다. 이에 앞서...
양천구청은 1월 들어 신월시영아파트와 목동 3·5·7·10·12·14단지에 “안전진단 등급이 ‘조건부 재건축’에서 ‘재건축’으로 변경됐다”고 통보했다. 7개 단지는 이로써 바로 재건축이 가능하게 됐다. 해당 단지들의...
실례로 노원구 하계동 현대우성 전용면적 84㎡는 지난해 12월 7억원에 팔린 뒤 얼마 지나지 않아 5억8000만원에 신규 전세계약이 이뤄졌다. 전세와 매매가격의 차이는 1억2000만원이다. 관악구 봉천동 관악드림타운 전용...
상계미도·하계장미도 포함 서울 노원구는 상계미도와 하계장미아파트의 재건축이 확정되면서 지역 내 재건축 사업이 속도를 내고 있다고 7일 밝혔다. 구는 조건부 재건축 판정을 받았던 상계미도와 하계장미아파트에...
노원구가 조건부 재건축 판정을 받았던 상계미도와 하계장미아파트에 지난 3일 적정성 검토 불필요 결정을 통지함에 따라 재건축이 확정됐다. 상계미도는 3개동 600세대, 하계장미는 15개동 1880세대로 이루어진 아파트...
서울 노원구 하계동 장미6단지 아파트가 재건축 정밀안전진단을 최종 통과했습니다. 노원구는 조건부 재건축 판정을 받았던 상계미도와 하계장미아파트에 지난 3일 적정성 검토 불필요 결정을 통지했다고 오늘(7일)...
여의도 시범아파트·가락 우성1차아파트·개포동 우성아파트 등이 대표적이다.물론 정비계획이 완료된다... 노원구 상계동 상계1·2·6단지와 상계 한양 등 4개 단지가 안전진단을 통과해 재건축이 확정되자 지역 부동산에...
하계장미와 상계미도 아파트가 이에 해당하는 대표적 사례다. 두 단지가 안전진단 문턱을 넘으며 새해 들어 재건축 사업을 시작할 수 있게 된 노원구 노후 단지는 총 6곳으로 늘었다. 상계주공 1·2·6단지와 상계한양...
송파구와 노원구, 강동구 등의 대단지에서 거래가 속출하고 있는 것으로 나타났다. 서울의 아파트... 고덕그라시움(6건)과 고덕센트럴푸르지오(2건), 래미안힐스테이트고덕(6건) 등 신축 대단지에서 14건의 거래가...
이어 양천구청도 지난 10일 목동 신시가지아파트 3·5·7·10·12·14단지와 신월시영 등 무려 7개 단지에 대한 안전진단 평가를 '재건축 확정'으로 변경·통보했다. 이들 단지도 앞서 정밀안전진단에서 최고 52.10점까지 받은...
지역의 아파트들은 이미 절반 정도가 10억원을 넘어서면서 그림의 떡이 된지 오래다. 실제로 KB부동산에... 실제 지난 10일 양천구는 목동 신시가지 3·5·7·10·12·14단지, 신월시영 등 7개 단지에 대해 기존 '조건부 재건축...
서울 노원구 상계동의 재건축 아파트 인근 공인중개업소에서는 전화벨 소리가 끊이질 않았다. 영하의 추운... 현대건설과 GS건설, DL이앤씨, 롯데건설 등 대형건설사들이 벌써 시공권을 따내기 위해 경쟁을 시작한...
사진은 서울 여의도 63스퀘어 전망대에서 바라본 아파트. 사진=연합뉴스 #서울 양천구 목동... 대표적으로 1980년대에 지어져 준공 30년 차를 넘긴 목동 신시가지 3·5·7·10·12·14단지와 신월시영 등 7개 단지가 최근...
1·2·6단지와 한양아파트 등 4개 단지가 일제히 안전진단을 통과한 노원구 상계동도 차분한 분위기가 이어지고 있다. 상계동 B공인중개사 대표는 “급매물 위주로만 거래될 뿐 거래량은 크게 바뀌지 않고 있다”며...
가장 먼저 서울 양천구는 지난 10일 목동신시가지아파트(이하 목동신시가지) 3ㆍ5ㆍ7ㆍ10ㆍ12ㆍ14단지와 신월시영아파트(이하 신월시영)의 재건축 안전진단 등급을 조건부 재건축에서 재건축 확정으로 변경했다....
1980년대 지어진 아파트가 즐비한 양천구에서 신월시영, 목동 3·5·7·10·12·14단지 등 7곳, 노원구 상계동에서 상계한양, 상계주공1·2·6단지 등 4곳이 무더기로 재건축 확정판정을 받았다. 또한 서초구 반포미도2차...
24일 업계에 따르면 현재 안전진단을 통과한 단지는 총 4곳으로 상계주공1, 2, 6, 상계한양이다. 나머지... 상계 2단지 인근 D공인중개사는 "특례보금자리론이 시행되면 2월부터 싼 매물이 우선 거래될 것"이라며...
21일 정비업계에 따르면 지난 10일 서 양천구는 목동 신시가지 3·5·7·10·12·14단지, 신월시영 등 7개 단지에... 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "안전진단을 시행하려던 아파트 단지들에는 중장기적으로 호재지만...
도봉구 관계자는 "규제완화가 적용되면서 상아1차는 안전진단 통과 가능성이 높고, 2~3월 경 결과가 나올 것으로 보인다"면서 "방학동 신동아1단지나 쌍문동 한양1차 등도 안전진단을 신청한 상태로 완화된 규제를 적용해...
최근 서울 양천구 목동 신시가지 3·5·7·10·12·14단지와 신월시영아파트 등 7개 단지는 기존 안전진단'조건부 재건축'판정이'재건축 확정'으로 변경되면서 본격적인 사업추진에 나섰다. 노원구도 최근 상계주공 1·2...
앞서 목동 신시가지 3·5·7·10·12·14단지와 신월시영아파트는 '재건축 안전진단 기준' 개정에 따라 최근 양천구청으로부터 '조건부 재건축'에서 '재건축'으로 변경된 정밀안전진단 결과를 통보받았다. 목동 신시가지 1·2...
이 중 압구정 2(현대9, 11, 12차)·3(현대1~8, 10, 13, 14차)·4(현대8차, 한양 4·6차)·5구역(한양1~3차)은 이미 조합설립인가를 받은 상태다. 이후 절차는 건축심의→사업시행인가→시공사 선정인데 이대로라면 이르면 올해...
11일 정비업계에 따르면 서울 목동 신시가지 3·5·7·10·12·14단지와 신월시영아파트는 지난 9일 양천구청으로부터 안전진단 최종 통과 판정을 받았다. 이들 단지는 지난 2020년과 2021년, 1차 안전진단에서 조건부 통과...
양천구 신월시영아파트와 목동신시가지 3, 5, 7, 10, 12, 14단지 등 6개 단지도 재건축 확정을 받아 사업이 본궤도에 올랐다. 10일 정비업계에 따르면 노원구청은 지난 6일 상계주공 1, 2, 6단지와 상계한양아파트에 대해...
당시 상계 택지(263만3453㎡)에 공급된 상계주공아파트 등 21개 단지(3만3645가구)는 모두 재건축 연한을... 이미 안전진단을 통과한 6단지, 2차 정밀안전진단(적정성 검토)에서 탈락한 9·11단지를 제외한 나머지 단지들은 1차...
인근 노원구도 지난해 12월 기준 재건축 가능한 단지가 3개였는데 이번 기준 완화로 상계주공6단지가 최종... 9·11단지가 강화된 2차 정밀안전진단을 통과하지 못하고 최종 탈락하자 1~5단지, 7·8·10·11·12·13·14단지는...
노원구에서는 현재 2차 정밀안전진단 단계에 있는 상계주공1단지가 기준 완화의 수혜를 입을 것으로... 양천구에서는 2차 정밀안전진단을 통과하지 못한 목동신시가지 9·11단지가 이 경우에 해당한다. 한편 이날...
상계동 5개 단지 안전진단 ‘통과’ 29일 서울 노원구에 따르면 상계주공2단지 아파트는 최근 재건축 사업... 월계시영도 재건축 규제 완화 바람에 기대를 걸고 사업 도전에 나섰다. 노원구는 20일 월계시영아파트에...
또한 2021년 적정성 검토에서 60.07점을 받아 통과하지 못했던 공릉동 ‘태릉우성’도 안전진단 기준이 완화되면 54.25점을 받아 재건축할 수 있는 길이 열려 기대가 높다. 강남권에서는 예비안전진단을 통과한 서초구...
대표적인 곳이 양천구 목동 신시가지 아파트와 노원구 상계주공 아파트다. 특히 현재 목동6단지를 제외한 단지들은 모두 안전진단을 통과하지 못한 상태다. 9·11단지는 적정성 검토(2차 정밀안전진단)에서 탈락했고 1...
안전진단을 이미 진행 중인 효성상아(694가구)·쌍문한양1차(824가구)·방학신동아1단지(3169가구)는 조건에 따라서 즉시 안전진단의 문턱을 넘을 수 있을 것으로 보인다. 도봉구는 당장 내년부터 시행될 완화안에 맞춰...
목동 신시가지 1~5·7·8·10·12~14단지와 상계주공 1·3·6, 상계한양, 하계장미 등 2018년 이후 1차안전진단을 통과한 단지들은 모두 조건부 재건축 결과를 받았다. 이들이 조건부 재건축이 아닌 재건축 판정을 받길 원한다면...
이곳 14개 단지 모두가 안전진단을 추진했고, 9·11단지를 제외한 나머지는 모두 안전진단을 통과했다. 목동의... 노원구에서는 상계주공 1~16단지·하계장미·상계미도·중계주공 등 현재 40여개 단지에서 재건축이 추진되고...
있지만 아파트값 하락세에는 제동이 걸리지 않고 있다. 부동산R114에 따르면 금주 서울 아파트값은 0.05... 안양은 호계동 호계2차현대홈타운, 평촌더샵아이파크, 안양동 삼성래미안 등이 500만~2500만원 내렸다....
서울 금천구 독산동 독산주공14단지와 동대문구 전농동 전농우성은 지난달 각 구청에 예비 안전진단 신청서를 냈다. 그동안 정밀안전진단을 미뤄오던 강동구는 명일동 한양의 경우 용역 발주를 했고, 도봉구 창동...
서울시, 정비사업 속도전 은마·여의도시범 심의 통과 강남구서도 첫 모아타운 지정 대치미도 등 재건축도... 노원구에서는 상계주공2단지가 재건축 정밀안전진단을 진행 중이다. 인허가 속도를 높이는 것과 함께...
이달 매각된 도봉구 쌍문동 쌍문한양7차 전용 85㎡도 감정가(6억1000만원)보다 급매물 시세(6억원)가 낮은 사례였다. 이 물건은 세 차례나 유찰돼 최저입찰가가 3억1000만원 선까지 떨어진 이후 매각가 3억2000여만원에 새...
28일 정비업계에 따르면, 서울 도봉구 창동 상아1차 아파트는 최근 재건축 정밀안전진단을 조건부로 통과했다. 1차에서 D등급을 받은 이 단지는 2차 정밀안전진단(적정성 검토)을 통과할 경우 철거 및 이주 단계로 나아갈...
21일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 도봉구 도봉동 '한신아파트' 전용 84㎡는 6일... 강북구 최대 단지인 미아동 'SK 북한산시티' 전용 84㎡는 최근 7억원 선이 무너졌다. 이 단지는 7일 6억5000만원...
분양한 '북서울자이폴라리스'는 295가구 모집(특별공급 제외)에 1만157명이 몰려 평균 34.43대 1을 기록했다.... 준공된 '청암2단지'의 4억5,000만원(전용 59㎡)보다 약 2배가량 더욱 높았다. 또한, 10년 초과 아파트가 73%를...
서대문은 남가좌동 남가좌현대와 DMC래미안클라시스, 홍제동 인왕산현대, 홍제원현대가 1000만~2500만원 내렸다. 반면 서초는 0.02% 소폭 상승했다. 신도시는 1기 신도시 중심으로 하락했다. 지역별로는 ▼평촌(-0.08...
사진은 17일 서울 노원구 상계주공아파트에 걸린 재건축 관련 현수막 모습서울에서 노후주택이 가장 많은... 현재 상계주공 1단지와 상계주공 6단지, 상계한양, 하계장미 등 4곳은 적정성 검토 보류 요청을 해놓은...
1차 정밀안전진단에서 재건축 가능 판정을 받은 노원구 상계주공 6단지와 서대문구 DMC한양아파트 등도 마찬가지다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "현행 2차 안전진단은 실행기관이 한정적인 등 재건축을...
노원구 상계동에 거주하는 주민 A씨는 “노원구 상계주공 1~16단지의 경우 현재 기준으로는 단지 평균 재건축부담금이 3.3㎡ 1억5000만원~2억원 수준”이라면서 “면제 기준이 1억원 정도로 높아진다면 이 금액의 절반인...
성북구 장위동 '래미안장위퍼스트하이' 전용 84㎡는 지난 4일 10억5000만원에 손바뀜됐다. 직전 거래일인 지난달 20일(11억8000만원)과 비교해 1억3000만원 저렴해졌다. 도봉구 쌍문동 '한양1단지아파트' 전용 66㎡는...
서울 아파트 단지의 모습. 서울 노원구 일대 재건축 단지들이 최종 관문인 '적정성 검토'를 앞두고 잇따라... 2일 노원구청과 노원구 재건축 단지에 따르면 상계주공 1단지와 상계주공 6단지, 상계한양, 하계장미 등 4곳은...
월계4구역(재개발, 녹천역 두산위브), 월계3(옛 벼루마을, 현 꿈의숲SK뷰), 월계2(옛 인덕마을, 월계센트럴아이파크)는 이미 신축 아파트 단지로 탈바꿈했습니다.마지막으로 공릉동입니다. 태릉우성은 1차 안전진단을...
앞서 지난 1월 회사는 서울 금천구 시흥동 109-1번지 일대에 위치한 '남서울 무지개아파트 재건축 사업' 시공사로 선정됐다. 이 사업의 수주액은 2444억원이다. 또한 2월엔 도급액에 6183억원에 달하는 '대구 수성1지구...
9·11단지는 정밀안전진단에서 재건축 불가 판정을 받았다. 신시가지아파트 14개 단지 중 안전진단을 통과한... 목동 신시가지아파트 외에도 서울 도봉구 창동주공아파트 1~4·17~19 등 7개 단지, 노원구 상계주공 1~4·6~14...
일대 ▲도봉구 쌍문동 724 일대 ▲노원구 상계동 상계5동 일대(상계동 154-3 일대) ▲은평구 불광동 600 일대... 여의도 삼부아파트는 시범아파트와 한양아파트에 이어 여의도에서 두 번째로 큰 단지다. 해당 단지는 1975년...
524-87 △노원구 상계2동 177-66 △마포구 성산동 160-4 △강서구 방화동 592 △구로구 고척동 241 △송파구... 신청지 중 한양도성·풍납토성 등 역사문화환경 보존·관리가 필요한 지역은 대상에서 제외했고, 도봉구 창동 501...
쌍문동 일대에서는 노후 아파트 단지들이 잇따라 재건축 사업에 나서고 있는데 노후 주택 밀집 지역인 도봉구 일대가 신축 주거 단지로 탈바꿈할 것이라는 기대감이 커지는 분위기다. 도봉구 방학동 ‘청구아파...
(3만1303㎡) △노원구 상계2동 177-66 (9만6000㎡) △서대문구 천연동 89-16 (2만4466㎡) △마포구 성산동 160-4... 당초 이번 공모에 30곳이 참여했지만 한양도성, 풍납토성 등 역사문화환경 보존이 필요한 지역과...
지난해 10월 1차 정밀안전진단에서 ‘조건부 재건축’에 해당하는 D등급을 받은 이후 7개월 만이다. 지난 25일에는 2차 정밀안전진단에서 재건축 불가 통보를 받았던 광진구 극동광장아파트가 최근 예비안전진단을 다시...
인근 상계 한신은 앞서 안전진단 절차에 나선 1, 2차에 이어 3차도 재건축 사업에 시동을 걸었다. 노원구에 따르면 한신3차는 지난 30일 재건축을 위한 예비안전진단 결과 재건축이 필요하다는 판정을 받았다. 일찌감치...
52㎡는 지난 3월 25일 51억원, 지난달 15일에는 59억원에 팔리며 신고가 행진을 이어갔으나 한양4차 전용 106.71... 노원구 상계동의 한 중개업소 대표는 "최근 시세보다 1천만∼2천만원 낮춘 급급매를 중심으로 일부 거래가...
지난 2020년 12월 입주한 포레나노원 전용면적 84㎡ 시세가 14억~15억원, 2020년 2월 입주한 상계역 인근 노원센트럴푸르지오가 13억원선에 나와있는데요.한양은 이보다 조금 낮은 전용 86㎡ 기준 매물 시세가 12억5...
화정동 사고 이후 2월 서울 노원 '월계동신'과 경기 안양 '관양현대' 재건축을 연이어 수주해서 업계의 놀라움을 샀어요. 지난 14일엔 작년 10월 수주한 서울 노원구 상계1구역 재개발 사업이 무사히 총회 의결을...
올해 준공 32년 차로 재건축 연한을 채운 성남시 분당구 시범한양아파트 전용면적 84m²는 이달 5일 이전... 노원구 상계동 포레나노원 전용 75m²는 이달 1일 12억5500만 원에 거래돼 지난해 12월 4일 거래(13억3500만 원)...
올해 준공 32년차인 성남시 분당구 시범한양아파트 전용면적 84㎡는 이달 5일 신고가인 16억 원에 팔렸다.... 노원구 상계동 포레나노원 전용 75㎡는 이달 1일 12억5500만 원에 거래돼 지난해 12월4일 거래(13억3500만 원)...
실거주 수요만 거래할 수 있도록 규제한 후, 여의도 시범과 한양을 비롯해 압구정 2·3·5구역 등을 신통기획에... 노원구 상계동의 한 재준위 관계자는 "규제를 완화하겠다고 하지만 바로 될 것 같지는 않다"라며 "지자체장...
지난해 재건축 예비안전진단을 통과하면서 매매가격이 크게 오른 도봉구 방학동 신동아1단지 전용 53.16... 송파구 대표 재건축 단지인 잠실주공5단지 전용 82.61㎡도 공시가격이 지난해 18억5600만원에서 올해...
지난달 1차 정밀안전진단을 통과한 서울 노원구 상계동 상계한양. 전용 107.92㎡가 작년 3월 10억원에 팔렸는데, 현재 호가는 14억∼15억원 선입니다. 재건축 연한인 30년이 훌쩍 넘어 재건축 초기 단계 사업지가 많은 노원구....
노원구 상계주공아파트는 현재 16단지 중 공무원 임대 아파트인 15단지와 재건축 사업을 끝낸 8단지(포레나 노원)를 제외하고는 대부분의 단지가 재건축 사업 초기 수순을 밟고 있다. 노원구도 선거이후 5일간 2.7...
실제 지난달 1차 정밀안전진단을 통과한 서울 노원구 상계동 상계한양의 호가를 보면 전용면적 86㎡는 12억∼13억원, 전용 107㎡는 14억∼15억원대를 보였다. 전용 107㎡가 1년 전인 작년 3월 10억원(10층)에 거래된 것과...
지난해 12월 도봉구 창동주공 3단지는 해당 구청으로부터 예비안전진단 통과 공문을 받았다. 창동주공 3단지... 상계주공5단지로, 현재 정비구역 지정을 마친 상태다. 상계동 외에 하계미성, 중계무지개, 중계주공4단지...
상계동 외에도 하계미성, 중계무지개, 중계주공4단지, 중계건영2차, 태릉우성 등이 최근 재건축을 위한 현지조사(예비안전진단)를 신청했다. 현지조사는 지방자치단체가 눈으로 건물 노후도 등을 파악하는 단계로...
실제 상계주공아파트 1∼16단지 가운데 공무원 임대아파트인 15단지와 재건축사업을 끝낸 8단지(포레나 노원)를 제외하고는 대부분 단지가 재건축사업 초기 단계다. 재건축사업이 가장 빠르게 진행 중인 곳은...
지난달 1차 정밀안전진단을 통과한 서울 노원구 상계동 상계한양의 호가를 보면 전용면적 86.62㎡는 12억∼13억원, 전용 107.92㎡는 14억∼15억원 선이다. 전용 107.92㎡가 1년 전인 작년 3월 10억원에 팔린 것과 비교하면 1년 새...
최근 1차 정밀안전진단을 통과한 노원구 상계동 상계한양 호가를 보면 전용면적 86.62㎡가 11억5000만~13억원이다. 지난해 6월 9억6000만원(5층)에 실거래된 데 비해 2억~3억원 높은 가격대다. 단지 근처의 한 공인중개사...
23일 정비업계에 따르면 노원구 재건축 추진 아파트 5곳이 최근 예비안전진단을 신청하고 관련 절차에... 예비안전진단을 마친 상계주공 3·9·11·13·16단지와 상계미도, 상계보람, 하계장미도 정밀안전진단을 추진...
지역별로는 △서초(0.05%) △마포(0.04%) △성동(0.03%) △용산(0.03%) △강남(0.02%) △구로(0.02%) △서대문(0.02... 성동은 하왕십리동 왕십리KCC스위첸과 풍림아이원, 무학현대 등이 500만원-2,000만원 상승했다. 반면...
쌍문동 한양5차 76.40㎡는 지난해말 5억8000만원에 거래됐다. 이 아파트는 지난해 6월 5억7700만원에서 6억원까지 올랐다가 최근 2000만원이 하락했다. 성북구 정릉동 정릉풍림아이원 84.09㎡도 지난해 12월 4억5000만원에...
목동·상계 상위권에 여의도 삼부아파트도 기대주 은마·잠실 5단지는 지지부진 서울 노원구 상계동에... 10·13·14차, 한양 1~8차 아파트들이 그 주인공이다. 고준석 동국대 법무대학원 겸임교수는 "강남 노른자 입지로...
지난해 10월 1차 안전진단에서 D등급을 받아 조건부 재건축 판정을 받은 상계주공1단지는 2차 안전진단을 신청한 상태다. 총 3930가구에 달해 강북권 재건축 대어로 불리는 월계동 ‘시영(미륭·미성·삼호3차)’은...
이어 인근 카페에서 열린 주민 간담회에는 상계주공 1·2·3·16단지, 상계한양, 태릉우성 등 재건축 연한인 준공 30년 이상 된 입주자 대표 10명이 참석했다. 이 후보는 모두발언에서 “부동산 이야기하면 드릴 말씀이 없다....
아울러 원터어울마루는 도보로 5분 거리에 상수초등학교, 신상중학교, 상계중학교, 상계주공 4·5·6단지 및 상계한양아파트가 위치하고 있다. 구는 지리적 이점을 살려 이곳을 주민을 위한 열린 공간으로 운영한다는...
상계 주공6단지와 1단지는 정밀안전진단을 통과했고 상계한양아파트, 하계장미아파트는 정밀안전진단을 추진하고 있다. 월계시영 아파트, 상계주공 3단지 등 18개 아파트는 현지조사를 통과하는 등 안전진단 절차를...
현재 노원구에서는 상계동 주공아파트 1~16단지가 재건축을 추진 중(일부 완료)이며 도봉구에서는 쌍문한양1차, 창동주공 17단지, 상아1차아파트, 창동주공 2단지, 신동아아파트 등의 재건축이 속도를 내고 있다....
원터어울마루는 도보로 5분 거리에 상수초등학교, 신상중학교, 상계중학교, 상계주공 4, 5, 6단지 및 상계한양아파트가 위치하고 있다. 구는 지리적 이점을 살려 이곳을 주민을 위한 열린 공간으로 운영할 계획이다. 이를...