서울특별시 노원구 상계로1길 92,서울특별시 노원구 동일로 1456
시공사: 라이프주택. 삼환. 장복건설
노원구에서는 월계동 미륭미성삼호3차, 서울원아이파크가 거래 상위권에 이름을 올렸다. 두 단지 모두 1호선 광운대역 일대에서 철도 물류부지 복합개발과 수도권광역급행철도(GTX)-C노선 착공, 노후 주거지...
중계그린아파트와 하계장미아파트는 조합설립추진위원회 승인을 받으며 초기 사업 단계를 넘어섰다. 월계동에서는 ‘미미삼’으로 불리는 미성·미륭·삼호3차 아파트 재건축이 대표 사업으로 꼽힌다. 1980년대 준공된...
상계주공6단지 신통기획 첫 공람 상계보람아파트 추진위 승인 신청 중계그린ㆍ하계장미도 추진 본격화 區 ‘재건축 쾌속추진단’…행정 지원 [대한경제=이종무 기자]서울 노원구 노후 아파트들이 일제히 재건축에...
상계주공7단지 인근 공인중개업소 6곳을 둘러봤지만 손님을 맞는 곳은 전무했습니다. 문을 열어놓은 중개업소에도 상담 중인 손님은 보이지 않았고, 일부는 자리를 비운 상태였습니다. 현지 공인중개사들은 거래가...
상계주공7단지 계약을 코앞에 둔 한 고객은 대출한도가 갑자기 줄어든다는 소식에 자금계획서를 펼쳐놓고 전면 재검토에 들어갔다. 이날 현장에 접수된 문의 상당수는 "기존에 구상했던 대출 규모가 그대로 나오느냐"는...
14단지는 신속통합기획 자문을 거쳐 정비구역 입안을 위한 주민 동의서 접수에 들어갔습니다.상계보람아파트도 정비계획 심의를 통과하고 재공람 절차를 밟는 중입니다. 이달에는 조합설립 추진위원회 승인을 신청할...
A대표는 “2000~3000가구 규모의 대단지에서도 임차 매물이 평형대별로 하나 있을까 말까 한 수준”이라며 “상계주공 7단지 18평형은 보증금 4000만원에 월세 110만원 수준으로 나와 있고, 상계주공 9단지의 방 두 개짜리...
상계보람아파트는 지난달 정비계획 심의를 통과해 최고 45층, 4483가구 규모 대단지로 재탄생할 예정이다. 중계동에서도 움직임이 빨라지고 있다. 중계그린아파트는 조합설립추진위원회 구성을 승인받으며 조합 설립을...
실제 월세 거래가 가장 많았던 단지는 상계주공15단지(314건)였으며, 월계주공2단지(120건), 상계주공7단지(114건)가 뒤를 이었다. 월세 거래 증가와 함께 소형 아파트 월셋값 상승세도 두드러지고 있다. 한국부동산원...
2028년 착공 목표 30곳 중에서는 강남구 개포주공6·7단지(2698가구), 노원구 상계2(2200가구), 강북구 미아9-2(1758가구), 관악구 봉천14(1500가구), 동대문구 청량리6(1493가구), 강서구 방화3(1476가구), 성북구 정릉골(1411가구)...
이 중 노원역 초인접 입지의 상계주공7단지는 지난 12일 정밀안전진단에서 D등급을 받으며 재건축 추진을 공식화했다. 해당 단지는 최고 59층 규모의 복합 랜드마크 단지 조성을 목표로 하고 있다. 마들역 인근 핵심 단지 중...
이들 단지 중 노원역 인근 상계주공 3·6·7단지와 마들역 인근 상계주공 9·10·11·12·14단지 등은 제3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 용도지역을 높일 수 있다. 상계주공 단지 중 가장 속도가 빠른 상계주공5단지는...
정밀안전진단 D등급 재건축 추진 가능 노원역 인근 준주거지역 상향 수혜 기대 3·6·7단지 정비 땐 주거환경 개선 전망 서울 노원구 상계동 상계주공7단지가 재건축 정밀안전진단에서 D등급을 받아 재건축 사업 추진의...
중계동 최대 규모 단지인 '중계그린'은 지난달 20일 재건축조합설립 추진위 승인을 받으며 사업 추진을 본격화했고, 상계동 최대 단지인 '상계보람'은 지난달 6일 정비계획이 통과돼 사업 추진의 출발선에 섰다. 강북권...
부동산 플랫폼 아실에 따르면 지난 3월 이후 서울 아파트 거래량 상위권에는 상계주공6·7단지, 중계무지개, 창동주공3단지 등 중저가 구축 아파트 단지들이 다수 포진해 있다. 중저가 아파트 가격이 상대적으로...
서울 동북권 노후 아파트촌인 노원구 상계주공아파트 일대가 재건축으로 환골탈태를 준비하고 있다.... 이 중 이미 재건축을 마친 8단지(포레나 노원), 임대단지 15단지를 제외한 1~7단지, 9~14단지 및 16단지 등의 사업이...
이외에도 ▲노원구 중계동 '중계무지개'(36건) ▲성북구 돈암동 '한신한진'(35건) ▲노원구 상계동 '상계주공7단지'·'상계주공9단지'(각 30건) 등 강북 외곽지역 대단지의 매매 거래량이 두드러졌다. 강남권에서는...
상계 보람아파트는 용적률 299%, 최대 45층, 총 4,170세대로의 재건축 계획안을 서울시에 접수한 상태이며, 중계 그린아파트도 최고 49층, 총 4,432세대 규모의 계획안을 노원구에 접수했습니다. 시세도 움직이기...
노원구 상계동 상계주공7단지 전용 45㎡는 지난 3일 2억7000만원에 전세 계약이 체결됐다. 이는 임대차법 시행으로 전셋값이 급등했던 2021년 수준이다. 성북구 돈암동 한신·한진 전용 84㎡ 역시 지난달 6억5000만원에...
노원구 상계동 상계주공7단지 전용 45㎡는 지난 3일 2억7000만 원에 전세 계약이 체결되며 2021년 전세 급등기 수준을 다시 회복했다. 성북구 돈암동 한신·한진 전용 84㎡ 역시 지난달 6억5000만 원 최고가 거래 이후...
노원구 상계동 상계주공7단지 전용 45㎡는 지난 3일 2억 7000만 원에 전세 계약이 체결됐다. 이는 임대차법 시행으로 전셋값이 급등했던 2021년 수준이다. 성북구 돈암동 한신·한진 전용 84㎡ 역시 지난달 6억 5000만...
서울원아이파크는 노원구 월계동 광운대 역세권 개발 사업지 내에 조성 중인 대단지(2028년 7월 준공)로, 분양·입주권 매매가 활발히 이뤄지고 있다. 이어 상계동 ‘해링턴플레이스노원센트럴’(4위·62건)...
노원구 상계동의 '해링턴플레이스노원센트럴'은 62건으로 4위를 기록했으며 이외에도 노원구 상계동의 '상계주공9단지(56건·6위), 노원구 중계동 '중계무지개'(55건·7위), 노원구 상계동 '상계주공7단지'(55건·8위)...
성북구 ‘정릉풍림아이원’은 38건 거래됐는데, 전용 84㎡가 평균 7억3669만원에 매매가 성사됐다. 강남, 용산 등 인기 주거지에서는 10억원 이하 매물 자체가 부족해 거래가 거의 이뤄지지 않았다. 성동구(26건)와...
노원 상계주공3단지 85㎡ 8.8억 실거래 대출 부담 적어 실수요 몰려 최고가 경신 정부의 잇따른 부동산 규제로 서울 강남권, 한강벨트 아파트값이 연일 하락세지만 비강남권 외곽지역은 오히려 강세를 보이고 있다....
매매된 아파트는 대부분 연식이 오래된 단지였다. 2000년 준공된 성동구 사근동 ‘벽산’ 전용 84㎡는 지난달 8억3000만원에 손바뀜했다. 같은 달 용산구에선 1970년 준공된 ‘성아맨숀’ 전용 98㎡가 9억8380만원에...
중저가 아파트로 ‘전세→매수’ 청년 수요 몰려 노원구 일대 아파트 단지 모습. [헤럴드경제DB]... 3830가구에 달하는 강북구 미아동 SK북한산시티는 지난 3월 38건의 매매가 이뤄져 서울 시내 최다 거래량을...
중저가 아파트 밀집지역으로 몰려드는 것으로 풀이된다. 10일 법원 등기정보광장의 소유권이전등기... 3830가구에 달하는 강북구 미아동 SK북한산시티는 지난 3월 38건의 매매가 이뤄져 서울 시내 최다 거래량을...
다주택자의 주택담보대출 연장 제한이 시행되는 4월 17일이 열흘도 채 남지 않은 가운데, 서울 아파트... 3월 한 달간 거래량이 가장 많았던 단지는 강북구 미아동 SK북한산시티로 총 34건이 거래됐습니다. 2004년 입주한 3...
올해 가장 많이 거래된 단지 중 서울원아이파크(68건)를 제외하면 상계주공9단지(53건), 상계주공7단지(51건), 중계그린(43건), 상계주공6단지(42건), 중계무지개(42건) 순이다. 이들 단지 모두 준공 후 30년이 넘은...
강서구 내발산동 ‘우장산힐스테이트’ 59㎡는 최근 14억6500만원에 팔렸습니다. 지난해 말보다 1억원가량 뛴 가격입니다. 연초 12억원대에 거래된 구로구 신도림동 ‘신도림동아1차’ 59㎡도 13억5500만원에...
▶성북·관악·서대문구 아파트 잇따라 신고가 경신=3일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 성북구 석관동의 두산아파트 59㎡(전용면적)는 지난 22일 9억1000만원에 거래되며 신고가를 경신했다. 지난해...
성북·관악·서대문구 아파트 잇따라 신고가 경신 3일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 성북구 석관동의 두산아파트 59㎡(이하 전용면적)는 지난 22일 9억1000만원에 거래되며 신고가를 경신했다. 지난해...
서울 아파트 시장의 매수세가 핵심지에서 외곽으로 옮겨가는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 대출 규제 강화와... 월계동 서울원아이파크 전용 84㎡는 17일 17억7385만원에 손바뀜하면서 지난달 최고가(14억8400만원) 보다...
올해 들어 서울에서 가장 매매 거래가 많이 된 아파트 10개 단지는 강북구와 노원구, 관악구에 밀집한... 성북구 돈암동에 있는 '한신, 한진'이 46건 거래됐고, 관악구 봉천동에 있는 '관악드림타운'과 '벽산블루밍1차'는...
월계동 월계그랑빌(3003세대) 역시 전세 공급 감소가 뚜렷하다. 이 단지는 최근 3월 7일부터 11일까지 전세 매물이 한 건도 없는 상태가 이어졌으며 지난해 12월 이후부터는 매물이 한 자릿수 수준에 머물고 있다....
전세를 구하지 못한 실수요자들이 상대적으로 대출 규제가 덜한 강북의 소형 아파트로 몰리면서 서민... 강북구 미아동 SK북한산시티 전용 59㎡도 지난 2월15일 8억1000만원에 안착하며 사실상 서울 내 6억~7억원대 소형...
노원구 상계·중계·하계·월계·공릉동 일대는 30대 등 젊은 층의 주거 수요가 높은 곳이다. 5일... 최근 거래 동향을 보면 상계주공1단지는 전용면적 49.94㎡가 2월 21일 보증금 4000만원에 월세 100만원으로 계약됐다....
올해 착공대상에는 △용산 한남3구역(5970가구) △은평 갈현1구역(4116가구) △노원 중계본동 백사마을... 2028년에는 △개포주공6·7단지 △노원 상계2구역 △강북 미아9-2구역 △동대문 청량리6구역 등 32개 구역...
2027년에는 동대문 이문4구역, 노량진1구역, 은평 불광5구역, 성북 신월곡1구역, 개포주공5단지, 신반포16·12·27차 등 29개 구역 2만9876가구가 착공 대상에 이름을 올렸다. 2028년에는 개포주공6·7단지, 노원 상계2구역...
‘STAY병점주공7단지점(1월 16일)’을 추가로 선보였다. 이마트24 STAY 성동성수점. (제공=이마트24) ‘이마트24... 12일 상계백병원점에도 문을 열었다. 해당 점포는 휠체어 이용 고객을 고려한 동선 구성과 휠체어·노약자도...
성산시영, 만수주공 아파트를 비롯해 △목동 1단지·4단지·7단지·10단지 △여의도 수정아파트 △여의도 삼부아파트 △방배대우효령 아파트 △대치미도 아파트 △경우현(경남·우성·현대) 아파트 △상계주공 6단지...
시민이 아파트단지를 바라보고 있다. [연합] [헤럴드경제=신혜원 기자] 대출규제 이후 15억원 이하 중저가... 신월동 ‘목동센트럴아이파크위브’와 3544가구 규모 관악구 봉천동 ‘관악드림타운’이 각각 26건씩...
아파트(분양권 포함) 거래 상위 10개 단지 가운데 5곳이 노원구에 위치했다. 거래량 1위는 지난해 말 전매제한이 해제된 노원구 월계동 '서울원 아이파크' 분양권으로 총 42건이 거래됐다. 이어 강북구 'SK북한산시티...
하계동 '극동건영벽산'(1,980세대·24평형)은 2021년 11월 26일 8.2억 원(3층)에서 2026년 1월 27일 6.45억 원(1층)에 거래돼 1.1억 원(21%) 하락했다. 아실 통계에 따르면, 노원구 주요 단지의 최근 1주간 실거래 매매가격은...
상계주공2단지 안에는 당현초와 노원중이 있고, 5단지 내부에는 신상중이 있다. 또 7단지에선 길만 건너면 재건축을 마친 상계주공8단지, 포레나노원 아파트 사이로 상곡초가 위치해 있다. 노원구 상계동에 위치한...
강남구 개포주공5단지(1279가구), 양천구 신정4구역(1713가구), 동작구 노량진3구역(3897가구), 강서구 방화3구역(1413가구), 노원구 상계2구역(1986가구), 서대문구 북아현2구역(2862가구) 등이 대표적이다. 내년에도 강남구...
서울 노원구 상계주공7단지아파트가 트리플트랙 전략으로 재건축사업 속도를 높이겠다는 구상이다. 재건축진단과 정비구역 지정, 추진위원회 구성 등을 동시에 추진한다. 구는 지난 22일 '상계주공7단지아파트 재건축...
도봉구 방학동 신동아아파트 전용 70㎡형도 보증금 5000만 원에 월세 110만 원에 계약을 맺었다. 그간 완만한 상승세를 보이던 서울 월세는 지난해 하반기 들어 오름폭이 한층 가팔라졌다. 부동산원에 따르면 월세...
일대 주공아파트 등 구축 단지는 인근 학원가를 겨냥한 단기 거주 수요가 많아 상대적으로 고가 월세가 많은 편으로 알려졌다. 도봉구 방학동 신동아아파트 전용 70㎡형도 보증금 5000만원에 월세 110만원에 계약을 맺었다.
노원구 상계주공7단지 전용면적 59㎡는 지난 13일 보증금 5000만원에 월세 100만원에 거래됐다. 도봉구 방학동 신동아아파트 전용 70㎡도 최근 보증금 5000만원에 월세 110만원에 계약됐다.
서울 노원구 상계5구역(4257억원)을 비롯해 송파구 가락1차현대(4167억원), 강북구 미아4-1구역, 용산구 신용산역북측 제1구역 등 서울 내 정비사업 4곳을 잇달아 수주하며 '서울 강자'로서 면모를 재확인했다. ◇ '안전...
상계5구역(4257억 원), 송파가락1차현대(4167억 원), 미아4의1구역(4147억 원), 신용산역북측 제1구역(3522억 원) 등에서 수주액이 컸다. 다만 10대 건설사 수주액 증가를 건설경기 전반의 회복 신호로 해석하기에는...
성남 신흥3구역 재개발(1조2687억원)과 문래동4가 재개발(4673억원), 유원제일2차(3702억원), 청파1구역... 이중 서울 사업지는 상계5구역(4257억원), 송파가락1차현대(4167억원), 미아4의1구역(4147억원), 신용산역북측...
성남 신흥3구역 재개발(1조2687억원)을 비롯해 문래동4가 재개발, 유원제일2차, 청파1구역 등 총 9건을... 서울에서는 상계5구역, 송파가락1차현대, 미아4의1구역, 신용산역북측 제1구역 등 4개 사업지를 확보했다....
11월 신통기획 자문 신청 조합 추진위 설립도 초읽기 종 상향으로 사업성 일부 제고 임대주택 물량, 분담금이 관건 서울 노원구 상계주공7단지가 재건축에 속도를 내고 있다. 정비계획이 서울시의 신속통합기획 자문...
가락1차현대아파트 등 전국에서 재개발·재건축 사업 시공권을 잇따라 확보했다. 미아4-1구역 재건축 사업은 지하 3층~지상 24층, 아파트 16개동, 1015가구와 부대복리시설을 새롭게 조성하는 내용이다. 2021년 서울시...
노원역 주변 상계주공3·6·7단지(3곳)와 7호선 마들역 주변 상계주공9·10·11·12·14·15단지(6곳), 7호선 하계역 주변 현대우성과 한신·청구, 장미, 미성(4곳)이 해당된다. 은행사거리역 인근 중계청구3차·건영3차·동진신안...
일례로 국토교통부 실거래가 기준 노원구 상계동 상계주공 6단지 59㎡는 지난달 22일 6억7500만원에 거래가 체결됐다. 직전 거래가 6억2500만원(10월 27일)인 점을 고려하면 한 달도 지나지 않아 5000만원이 오른 것이다. 다만...
"매물 찾는 문의는 간간히 오는데 생각했던 가격이 아닌지 발걸음을 돌리네요"(상계주공6단지 인근 A공인)... 다만 소형평수가 집중된 1단지와 2, 4단지의 경우 일부 거래가 이뤄지고 있다. 20평대 비중이 높은 3, 6...
삼성물산은 올 초 ▲서울 한남4구역 재개발 사업(1조5695억원)을 시작으로 ▲서울 신반포4차 재건축(1조310억원) ▲서울 장위8구역 공공재개발(1조1945억원) ▲서울 여의도대교 재건축(7987억원) 등 14개 사업지...
2022년 '어르신 서로돌봄 활성화 지원에 관한 조례'를 제정한 노원구는 상계주공7단지(상계10동센터), 중계주공2단지(중계4동센터), 상계 보람아파트(상계9동센터) 등 3곳의 어르신 휴센터를 운영하고 있다. 각각 18평 규모의...
서울 노원구가 다음달 1일 오후 5시 ‘태릉우성아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 수립(안)’에... 공람자료는 11월 13일부터 12월 15일까지 노원구청 3층 재건축사업과와 공릉2동 주민센터에서 열람할 수 있다....
태릉우성아파트 전경. 구는 공람과 더불어 주민들의 이해를 돕고 의견을 직접 청취하기 위해 오는 12월 1일 오후 5시에 주민설명회 자리를 마련한다. 공릉2동주민센터 3층 다목적방에서 개최되는 설명회에서는...
반면 상계동 ‘상계주공7단지’ 전용면적 79㎡(32평)는 올해 8월 기준 9억원대에 거래됐다. 2022~2023년 8억 중반에서 9억원 초반대를 오르내린 점을 감안하면, 가격 상승이 거의 없는 셈이다. 면적은 세 배 크지만 가격은...
한국부동산원에 따르면 올해 노도강 아파트 가격은 △노원구 1.3% △도봉구 0.5% △강북구 0.77% 오르는 데... 강북구 미아동 '꿈의숲해링턴플레이스' 전용 84㎡도 3월 9억2100만원에서 지난달 9억1000만원으로 소폭 하락세다....
앞서 정부는 10.15 대책을 통해 서울 전역과 경기도 12개 지역이 조정대상지역 및 투기과열지구로 추가... 같은 지역 상계주공7단지는 14일 4억9500만원, 장미시영6단지는 같은 날 4억8000만원에 각각 거래되며 실거래가...
2027년부터 서울 강서구 가양7단지, 강남구 수서주공1단지 등 매년 약 3개 단지가 차례로 재건축을 시작할... “하계5단지와 상계마들 단지는 분양 물량이 없으며, 내년에 사업 승인될 계획인 서울 노원구 중계1단지가...
국토교통부의 9.7 공급대책을 차질없이 이행하기 위해 1일 이상경 제1차관이 서울 수서주공1단지 공공임대아파트를 찾았다. 다만 이주방안이 명확히 마련되지 않은데다 재건축을 진행하더라도 1300세대 늘어나는 데...
상계마들 등 2개 단지가 내년 1699가구 규모 통합공공임대·장기전세주택으로 착공돼 이르면 오는 2029년 입주가 이뤄질 것으로 예상된다. 이후 2028년 중계1단지를 시작으로 2029년 가양7단지, 2030년 수서1·번동2단지 등...
인근 ‘상계주공 10단지’ 전용 49㎡도 이달 7일 4억 8900만 원에 거래된 후 11일 이후에는 매물이 5억 4000만~5억 7000만 원에 나와 있다. 매수뿐만 아니라 갭투자 문의도 많다. 마들역 인근 B중개업소 대표는 “면적에 따라...
정부는 노원구 중계1단지도 내년에 사업 승인을 거쳐 재건축을 신속 추진할 예정이다. 현재 882가구인데... 2027년엔 강서구 가양7단지, 강남구 수서주공1단지 등 매년 3개 단지의 재건축을 착수한다. 4~5년 걸리는 사업...
7호선 하계역 주변 현대우성과 한신·청구, 장미, 미성(4곳)이 해당된다. 은행사거리역 인근 중계청구3차·건영3차·동진신안·중계주공5·6단지, 라이프청구(6곳) 등이 있다. 복합정비구역으로 지정되면 준주거지역으로...
노원구 대장 단지인 포레나노원 전용 84.9㎡는 이달 초 11억5000만 원에 거래되며 지난해 12월 대비 6000만 원... KB선도아파트50지수는 7월 기준 123.1로, 2008년 통계 작성 이래 최대 상승률을 기록했다. 전국 주요 대장...
실제 연수구는 일부 대장단지들을 제외한 대부분의 아파트 단지 매매거래가격이 하락하며 8월 둘째주 기준 26주 연속 아파트 매매가격이 하락세다. 서울 노원구 대장단지 중 한 곳인 포레나노원은 이달 7일 전용 84.9...
노원역 사거리를 중심으로 상계주공6단지와 상계주공3단지가 나란히 서 있고, 역 맞은편에 상계주공7단지가 위치해 있다. 1980년에 입주한 이들 단지는 대부분 20평대 이하의 중소 주택형으로 조성돼 있다. 3단지와...
[리포트] 올해 들어 잇따라 신고가를 기록한 서울 마포래미안푸르지오. 한 달만에 소형 평수도 2억 넘게 오르는 등 거센 상승세에도 매수자는 끊이지 않습니다. 지난 2월 한 30대가 20억원짜리 국민평형을 담보대출 없이...
올해 1월부터 서울 강남3구를 제외하고 거래가 가장 많이 된 단지, 바로 서울 마포구의 마포래미안푸르지오단지인데요. 이른바 '마래푸'와 최근 아파트값 하락을 멈추고 상승세로 전환된 서울 노원구...
서울 마포구의 대표 단지 '마포래미안푸르지오'와 최근 하락을 멈추고 상승세로 전환된 노원구의 '상계주공7단지'의 1~4월 소유권 이전된 거래 전수 분석 기사는 서울집값탐구②편에서 이어집니다.
첫 번째 서대문구 홍제동 인왕산힐스테이트입니다. 2000년대 준공된 총 700가구 단지입니다. 3호선... 여섯 번째 동대문구 이문동 이문현대입니다. 2000년 준공된 총 601가구 단지입니다. 1호선 신이문역 역세권 입지로...
올해 들어 10대 건설사 간 ‘빅매치’가 이뤄졌던 곳은 강북 ‘최대어’로 꼽히는 용산구 한남4구역... HDC현대산업개발은 아이파크몰 등과 더불어 용산에 ‘HDC 타운’을 만들겠다는 구상이다. 승자는 누가 될까. 6월...
국토교통부 실거래가 공개시스템 집계를 살펴보면 서울 노원구 상계동 '상계주공3단지' 전용면적 59㎡는 이달 14일 6억2000만원에 거래됐다. 같은 평형이 지난 2월 6억7000만원에 거래된 것과 비교하면 석달만에 5000만원...
지지부진한 재건축…서울 1.66% 오를 동안 노원구 0.25% 하락 28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 노원구 상계동 '상계주공3단지' 전용면적 59㎡는 지난 14일 6억2000만원(6층)에 팔렸다. 올해 2월 6억7000만원...
올해 1월 1조5600억원 규모의 한남4구역 재개발 수주에서부터 7년연속 정비사업 업계 1위 현대건설을 누르고 선두로 올라서더니 이를 시작으로 송파구 대림가락, 서초구 신반포4차, 송파구 한양3차 등 강남3구나 한강변...
용산구에서는 한가람(59㎡·19억9000만원), 한강대우(60㎡·20억3700만원) 등 리모델링을 추진하는 한강변 아파트 위주로 신고가 거래가 있었습니다. (표=뉴스토마토) 서울 송파구 롯데월드타워 스카이전망대에서...
도봉구 창동 북한산아이파크 전용 84㎡도 지난달 8억9000만원에 손바뀜됐는데, 이는 2021년 최고가(12억원) 대비 약 25% 낮은 수준이다. 노원구와 도봉구 등은 1980년대 지어진 아파트가 상당수인데, 낮은 사업성으로...
노원구 ‘상계주공5단지’는 이날 시공사 재선정을 위한 입찰을 마감했지만 건설사들이 응찰하지 않아 유찰됐다. 3.3㎡당 770만 원의 낮은 공사비가 유찰 원인으로 꼽힌다.
삼성물산은 이외에도 ▲송파 대림가락 재건축(4544억 원) ▲송파 한양3차 재건축(2595억 원) ▲방화6구역... 원) ▲노원구 상계5구역(2837억 원) 등에서 수주를 따내며 현재까지 2조2084억 원의 수주 실적을 기록했다....
아크로 한남은 지하 5층~지상 22층, 총 44개 동으로 아파트 2401가구, 오피스텔 146가구와 부대 복리시설로... 실제로 현대엔지니어링과 한화건설의 2파전이 예상됐던 노원구 상계주공5단지도 최근 현대엔지니어링이 입찰...
16일 업계에 따르면 서울 용산구 동빙고동 한남5구역 수의계약을 위한 시공사 선정 입찰 결과 DL이앤씨가... 현대엔지니어링이 사업을 수주할 경우 대전 도마·변동재정비촉진지구에서 1구역(힐스테이트 가장더퍼스트)...
이외에도 △서울 서초구 방배15구역 재건축 △서울 송파구 잠실우성 1·2·3차 재건축 등도 각각 포스코이앤씨와 GS건설의 단독 입찰로 유찰됐다. 서울 노원구 상계주공5단지는 시공사 재선정을 앞두고 단독 입찰 가능성이...
삼성물산은 ▲용산구 한남4구역 재개발(1조5695억원) ▲송파구 대림가락 재건축(4544억원) ▲송파구 한양3... (6275억원) ▲노원구 상계5구역 재개발(2802억원·롯데건설 컨소시엄) 사업의 시공사로 선정되며 총...
GS건설은 지난 4일 잠실 일대 최대 재건축 사업장으로 꼽히는 잠실우성 1·2·3차 재건축사업 입찰에 단독으로 참여하면서 수익성이 좋은 사업장의 수주가 유력한 상황이다. 잠실우성 총 공사비는 약 1조7000억원이다....
이밖에도 GS건설은 지난 4일 잠실 일대 최대 재건축 사업장으로 꼽히는 잠실우성 1·2·3차 재건축사업... 포스코이앤씨는 공사비 7553억원 규모의 방배15구역 시공사로 유력하기도 하다. 시공사 선정 입찰에서...
대표적인 예시는 서울 노원구 중계동 아파트를 5년 전 5억 1000만원에 매입한 30대 A씨다. 당시 그는... 상계주공 7단지 전용 79㎡는 고점 대비 25%이상 빠졌다. 최근 대출 규제로 주택 구입 수요가 꺾이고 탄핵 정국으로...
강북구에서도 번동솔그린 전용 84㎡ 매물이 지난달 22일 최고가 7억4500만원 대비 1억7000만원 떨어진 5억7500만원에 주인이 바뀌었다. 도봉구 쌍문동 인근 K공인중개업소 관계자는 "거래가 거의 없는 상황에서 이자부담에...
남은 1·2·3·11단지도 올해 중 주민공람을 진행할 계획이다. 현재 2만6600가구 규모인 목동 신시가지 단지는... 17일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서울 노원구 상계동 상계주공 7단지 전용 79㎡는 이달 11일...
경남 거제시 옥포동 e편한세상옥포 전용 84㎡(1층) 주택이 역대 최저가인 1억3000만원에 거래됐다. 이 단지... 서울 서초구 서초동 래미안리더스 전용 135㎡(11층)에서도 역대 최고가인 47억원 거래가 나왔다. 서울...
강북구 미아동 대장아파트인 SK북한산시티 전용 59㎡도 이달 들어 최고가(7억8000만원)보다 26%가량 하락한 5억7000만원에 거래됐다. 도봉구 창동 북한산아이파크5차 전용 84㎡는 지난달 8억4700만원에 매매됐다. 같은...
현재 상계주공9단지의 전용84㎡의 실거래가는 9억원대 초중반으로 서울아파트 ‘중간값’을 차지하고 있죠. 2기 신도시가 분양가는 전용84㎡ 기준으로 3억~5억원(첫 입주단지 기준)에 형성됐었고, 이 또한 2010년대...
2634가구 대단지인 상계주공 7단지의 경우 전용59.39㎡가 작년 9월 6억 4800만원에 거래되며 신고가를 찍었던 2022년 5월 8억 7000만원 대비 가격이 대폭 움추러들었다. 이곳은 부동산 상승기 투자금이 상대적으로 작아...
스카이데일리 임한상기자 = ▲ 여의도 63빌딩 전망대에서 바라 본 서울 아파트 전경. ⓒ스카이데일리 서울... 대치동 개포우성1차(전용127㎡)는 작년11월44억5000만원으로 최고가를 기록했지만 올해1월에는43억원에...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 월계동 현대아파트(전용면적 84㎡)는 지난달 11일 6억원에 거래돼 지난해 9월 거래된 8억1700만원보다 2억원 이상 하락했다. 또 노원구 상계주공7단지(전용면적 41㎡)는...
뉴데일리 나광국 기자 = 부동산시장에 관망세가 짙어진 가운데 신축아파트 가격 급등세에 부담을 느낌... 강북구 미아동 SK북한산시티 전용면적 59㎡도 12월 5억8000만원에 거래되면 한달사이 4000만원 떨어졌다....
서남권은 구로구 –0.04%, 동작구 –0.03%, 관악·금천구 –0.02% 등이 하락세를 기록했다. 실거래가도... 노원구 상계주공7단지 전용면적 41㎡는 지난해 7월 5억 1000만 원에 손바뀜됐지만 올 1월에는 4억 7500만 원에 거래돼...
서울에서 임의경매 건수가 가장 많이 늘어난 구로구 신도림역 역세권 단지인 신도림 롯데 전용면적 84㎡는 2021년 최고가 11억4000만원 대비 25.4% 하락한 8억5000만원에 거래되고 있다. 영끌족의 성지로 불렸던 노원구...
주공 2030 영끌투자 많았던 곳 고점 대비 20% 이상 하락 대출규제로 수요 확 꺾여 5년 전 서울 노원구 중계동... 상계주공7단지 전용 79㎡는 고점 대비 시세가 25% 이상 빠졌다. 최근 대출규제로 주택 구입 수요가 꺾이고...
노원구 중계동 아파트를 5억1000만원에 매입한 30대 A씨. 계속되는 집값 폭등에 서울 외곽에라도 내 집... 상계주공7단지 전용 79㎡는 고점 대비 25% 이상 빠졌다. 최근 대출 규제로 주택 구입 수요가 꺾이고 탄핵 정국으로...
상계동 주공5단지 전용면적 31.98㎡(약 9.7평)는 지난해 9월 실거래가 5억1000만원까지 올랐다가 이달 4억8400만원에 팔렸습니다. 노원구 상계주공7단지 전용면적 41㎡는 지난해 7월 5억1000만원에 거래됐으나 올 1월엔...
강남권은 호가가 여전히 높지만 일부 단지에서 실거래가가 1억~2억 원 하락한 사례도 있다. 강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용 94㎡는 지난해 12월 말 40억 원에 팔렸다. 지난해 11월 초에 비해 2억 원 이상 낮다.
강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용 94㎡의 경우 지난달 40억 원에 거래됐는데, 전달 거래 건보다 2억 원 이상 싸게 팔렸습니다. 강동구 고덕동 래미안힐스테이트고덕 전용 84㎡는, 지난해 8월 중순 17억 3천만 원에...
11개 구로 하락 지역이 늘었다. 흔히 ‘노도강’, ‘금관구’(금천·관악·구로구) 등으로 불리는 외곽... 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 상계동 상계주공7단지 전용면적 46㎡는 지난 4일...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 상계동 상계주공7단지 전용 46㎡는 지난 4일 4억7500만원에 거래됐다. 최고가(7억2000만원, 2021년 7월) 대비 34% 내린 값이다. 상계동 A공인 관계자는 “당초 5억원대에...
김창식 상계주공7단지 준비위원장은 “매번 포럼 내용을 주민들과 공유한다”며 “전문가가 아니라 어려움이 있는데 시간이 지날수록 포럼의 중요성을 느낀다”고 말했다. 10월 포럼 설문에 응한 44명 가운데 김 위원장을...
지난 6월 6억4800만원에 거래됐던 강북구 수유극동 아파트 84㎡는 9월8일 5억원에 팔려 4800만원 떨어졌다. 같은 기간 서울 서초구 반포동 한강변 단지 ‘아크로리버파크’ 펜트하우스는 180억원에 실거래돼 신고가를...
종 상향된 목동2단지 이어 1단지도 선택 하계 현대우성 재준위 신탁사 선정 나서 신탁방식 정비사업이... 서울시가 역세권 복합정비구역으로 지정한 단지는 지하철 4호선 노원역 주변 상계주공3·6·7단지와 7호선...
복합정비구역으로 지정된 곳은 상계주공3·6·7단지와 7호선 마들역 주변 상계주공11·12단지, 7호선 하계역 주변 현대우성과 한신·청구, 은행사거리 인근 중계청구3차·건영3차·동진신안·중계주공6단지 등 모두...
상계주공 3·6·11단지와 현대우성 등 4곳은 안전진단을 통과했다. 복합정비구역 아파트 단지 이외에도 상계주공 2단지와 4단지 등도 안전진단을 통과하고 재건축을 추진 중이다.다만 재건축 활성화 기대감이...
반면 중대형인 창동 동아청솔 134㎡의 신규 전셋값은 올해 내내 5억5000만원 수준을 유지하는 중이다. 강남도 마찬가지다. 송파구 헬리오시티 39㎡의 전셋값은 지난 1월 6억3000만원이었지만 7월에는 6억5000만원으로...
북한산아이파크 5차 담당 공인중개사) 8월 들어 상승세 탄 노·도·강, 왜? 강남과 한강 벨트 지역에서... 지난 3월부터 한 주도 쉬지 않고 강남 3구와 마·용·성(마포·용산·성동)의 아파트 가격이 오른 지 5개월 만이다....
인근의 도봉구 창동 일대는 마지막 주자이던 창동주공4단지가 최근 예비안전진단을 신청하면서 주공아파트 7개 단지 모두 재건축 절차에 돌입했다. 창동주공 1~4단지와 17~19단지로 총 1만778가구 정도다. 서울 도봉구...
6억원대 아파트를 찾아볼 수 있다. 먼저 중계동 '중계건영2차'는 742가구의 중형급 단지로, 지하철 7호선... 실거래가는 그보다 조금 높은 6억 4200만원(올 3월, 12층)이다.신내동 '신내 데시앙' 아파트도 있다. 6호선...
이에 서울시와 노원구는 지난달 27일부터 오는 11일까지 '상계·중계·하계동 일대 택지개발지구... 오는 2026년 개통 예정인 동북선 은행사거리역의 남쪽 단지인 청구3차, 건영3차, 중계주공6단지, 신안동진 등은 포함된...
지하철 4·7호선 노원역 주변 상계주공3·6·7단지와 7호선 마들역 주변 상계주공11·12단지, 7호선 하계역 주변 현대우성·한신·청구, 동북선이 조만간 지날 은행사거리 인근 중계청구3차·건영3차·동진신안...
복합정비구역으로 지정된 단지는 노원역 주변 상계주공3·6·7단지와 7호선 마들역 주변 상계주공11·12단지, 7호선 하계역 주변 현대우성과 한신·청구, 은행사거리 인근 중계청구3차·건영3차·동진신안·중계주공6단지...
구체적으로 이번 복합정비구역 대상 아파트는 지하철 4·7호선 노원역 주변 상계주공3·6·7단지와 7호선 마들역 주변 상계주공11·12단지, 7호선 하계역 주변 현대우성과 한신·청구, 은행사거리 인근 중계청구3차...
이번 복합정비구역 대상 아파트는 지하철 4·7호선 노원역 주변 상계주공3·6·7단지와 7호선 마들역 주변 상계주공11·12단지, 7호선 하계역 주변 현대우성·한신·청구, 은행사거리 인근 중계청구3차·건영3차·동진신안...
복합정비구역은 마들역 주변 상계주공11·12단지, 노원역 근처 상계주공3·6·7단지, 하계역 인근 현대우성·청구한신, 은행사거리역 인근 청구3차·중계건영3차·동진신안·중계주공6단지에 지정됐다. 이들 복합정비구역...
이들 중 가장 큰 변화가 기대되는 곳은 노원역과 마들역 역세권에 위치한 상계 주공 3·6·7·11·12단지 등 5개 단지다. 이번 도시관리계획 결정(변경)(안)에는 이들의 용도지역을 현 제3종 일반주거에서 준주거지역으로...
3일 국토교통부 실거래가에 따르면 강남구 개포래미안 포레스트 115㎡(34평)은 지난달 11일 22억5000만원에 거래됐다. 또 송파구 잠실 트리지움 110㎡(33평)의 경우 지난달 15일 23억7000만원에 거래됐다. 10대 건설사가...
용산구 한강삼익(260%), 마포구 도화우성(240%), 동작구 사당극동(248%), 도봉구 방학우성1차(247%), 노원구... 서울 광진구 중곡동, 중랑구 중화·면목동, 강서구 화곡동의 노후 빌라촌들 얘기다. 그간 해당 지역들을 중심으로...
1988년 준공된 서울 노원구 상계동 2634채 규모 상계주공7단지 전용면적 49㎡는 2월 5억7500만 원에 거래됐다. 작년 12월보다 1500만 원 낮은 가격이다. 이후 다른 거래는 나오지 않고 있다. 이 단지는 2021년 6월 재건축...
서민 주거지역 노원…분담금 감당 가능할까 20일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 재건축을 추진 중인 서울 노원구 상계주공5단지(840가구·용적률 93%)의 전용면적 31㎡(공급 11평)는 최근 5억 1000~5억...
노원구 상계 주공7단지 전용 49.9㎡는 이달 초 최고 3억원에 거래됐다. 2021년 역대 최고가였던 3억5000만원의... 길동신동아1·2차를 재건축하는 물량이다. 인천 송도 랜드마크시티 6공구에 들어서는 ‘송도자이...
이 단지에 이어 상계주공 7단지, 9단지 등도 스마트 계량기를 설치했다. 김 소장은 "정부가 스마트 계량기 설치를 지원하는 것은 입주민들이 전기사용 현황을 확인하게 해줘 전기 절약을 유도하려는 취지로 알고 있다....
강서·마포구(87%), 관악·은평구(86%), 양천·광진·서대문·영등포구(85%) 등도 고점 대비 회복률이 서울... 자연앤e편한세상’(1227가구)도 1000가구가 넘는 대단지여서 입주장 때 전세 물건이 적지 않다는 게 인근...
임대인이 2년 전 계약에서 임차인에게 전세 보증금의 일부를 돌려주는 역전세난이 여전한 상황에서도 가격... 단지별로 보면 마포구 아현동 공덕자이 전용 84㎡의 전셋값은 지난 2022년 9월 10억 5천만원을 찍은 뒤 이후...
노원구 상계 주공7단지 전용 49.94㎡는 이달 초 최고 3억원에 거래돼 지난 2021년 역대 최고가였던 3억5000만원의 86%까지 회복했다. 전셋값이 높은 강남권은 상대적으로 전고점 가격 대비 회복률이 낮지만 보다 저렴한...
노원구 상계 주공7단지 전용 49.94㎡는 이달 초 최고 3억원에 거래돼 2021년 역대 최고가였던 3억5000만원의 86%까지 회복했다. 전셋값이 높은 강남권은 상대적으로 전고점 가격 대비 회복률이 낮지만 싼 전세 위주로...
[자치소식]노원구, 고령층 서로돌봄 지원사업 ‘어르신휴센터’ 운영 3년차 상계·중계동 3곳에 소형... 상계주공 7단지에서 3년 동안(2019~2021년) 추진해 의미 있는 성과를 내, 2022년 노원구 공모사업으로 이어졌다....
노원역을 둘러싼 상계주공3단지와 상계주공7단지도 혜택을 받을 것으로 보이는데요. 하지만 이러한 규제 완화 발표에도 상계주공 일대는 조용한 모습입니다. 신탁방식 재건축으로 그 동안 사업 속도가 가장 빨랐던...
서울 노원구 상계주공 5단지는 지난해 말 추가분담금이 5억원으로 추산되면서 시공사와 계약을 해지하는 등 갈등이 빚어지고 있다. 이 단지 전용면적 31㎡는 지난 21일 5억1000만원에 거래된 점을 감안하면 추가분담금과...
■서울 2000가구 이상 재건축 아파트, 은마·상계주공·목동7단지 시는 2000가구 이상 신축 단지로 대상을 제한했다. 통상 주택법에서는 500·1000·2000가구를 기점으로 적용 대상을 세분화한다. 서울에서는 재건축·재개발 등...
용산구 한강삼익(260%), 마포구 도화우성(240%), 동작구 사당극동(248%), 도봉구 방학우성1차(247%), 노원구 중계현대2차(252%) 등이 대표적입니다. 이들 단지는 그동안 용적률이 이미 높아 재건축이 어렵다는 평가를...
국토교통부 실거래가공개시스템을 보면 서울 강남구 청담동 '청담 우방아파트' 전용 118.53㎡는 지난달... 노원구 재건축 대장주중 하나인 상계동 '상계주공 7단지' 45.9㎡는 지난달 4억9000만원에 손바뀜됐다. 2021년 7월...
재건축이 확정된 2136세대 규모의 상계주공4단지를 비롯해, 840세대 상계주공5단지, 2600세대의 상계주공6단지 등 약 5600세대가 밀집돼 있다. 앞서 서울시는 지난달 말, 재건축‧재개발 문턱을 낮추고 사업성은 높이는...
'대장주'로 꼽히는 잠실주공5단지를 최고 70층, 6491가구 규모로 재건축하는 정비계획 변경안이 최근 서울시... 노원역을 둘러싼 상계주공 3·6·7단지와 중계역 역세권인 중계그린, 광운대역을 끼고 있는 월계동 미성·미륭...
심지어 강남권인 대치 은마아파트와 ‘우선미(우성·선경1,2차·미도)’, 압구정동 압구정 2,3구역도... 상계, 중계, 월계, 번동, 창동, 방학, 신내, 성산을 비롯한 강북권 아파트 단지 밀집구역이 대부분 포함될 것으로...
집값보다 분담금 높은 사례도 노원 상계주공5단지 분담금만 5억 공사비 문제로 조합과 시공사 간 갈등이 커지면서 서울, 수도권 재건축 사업장은 그야말로 ‘아수라장’이다. 가구당 수억원씩을 내야 하는 조합원...
심지어 강남권인 대치 은마아파트와 '우선미(우성, 선경1·2차, 미도)', 압구정동 압구정 2·3구역도 사업성을... 상계, 중계, 월계, 번동, 창동, 방학, 신내, 성산을 비롯한 강북권 아파트 단지 밀집구역이 대부분 포함될...
강남구 대치동 선경1차 전용 128㎡도 지난달 13일 32억3400만원에 매매되며 지난 1월 말 같은 면적 실거래가 34억원보다 약 1억7000만원 떨어졌다. 전문가들은 재건축으로 인한 가치 상승을 기대하며 구축 아파트에...
상계동에서 재건축 사업 진전이 빠른 축에 속하는 '상계주공5단지' 역시 84㎡ 기준 5억원의 분담금이 추가로 필요한 것으로 알려졌다. 이에 따라 향후 재건축 사업성 제고를 위한 추가 규제 완화가 필요하다는...
서울 재건축 공사비 3.3㎡당 1000만원 육박 8일 정비업계에 따르면 지난 6일 서울 강남구 도곡개포한신아파트... 이외에도 서울 노원구 상계2구역 재개발도 조합원 분양가가 높다는 이유로 분담금 확정 안건이 부결되며...
서울 노원구 상계주공5단지 전용면적 31㎡는 지난 2월 2일 4억6000만원에 실거래됐다. 2021년 9월 기록한 9억원에 비하면 시세가 절반 수준에 그친 셈이다. 해당 아파트 가격이 이처럼 급락한 데는 두 가지 원인이 꼽힌다....
4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 '상계주공5단지' 전용 31㎡는 지난달 이뤄진 가장 최근 매매에서 4억6000만원으로 거래됐다. 지난해 12월 같은 층수가 4억7000만원에 거래됐는데 2개월 만에 다시 하락을...
상계 주공10단지 전용 49.94㎡는 올해 들어 신고된 갱신계약 4건 가운데 3건이 증액갱신이었다. 지난달 2억2천만원에 계약된 전세는 종전 전셋값(1억8천900만원)보다 3천만원가량을 올려줬고, 이달에는 종전...
상계 주공10단지 전용 49.94㎡는 올해 들어 신고된 갱신계약 4건 가운데 3건이 증액갱신이었다. 전세계약이 늘면서 서울 아파트 전월세 매물 수도 감소하고 있다. 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 지난 17일 기준...
노원 상계주공5단지 매매가 4억대로 하락 조합원 분담금 늘면서 급매물 쏟아질 듯 서울 노원구 재건축 단지인 상계주공5단지 분위기가 심상찮다. 조합원들이 수억원의 재건축 분담금을 내야 한다는 소식이 알려지면서...
같은 이유로 상반기 착공을 앞둔 서울 서초구 반포동 반포주공1단지 1·2·4주구는 최고 49층으로 재건축을... 서울 노원구 상계2구역 재개발은 최근 분담금이 가구당 1억원 이상 늘어나면서 사업까지 중단됐다. 업계는...
12일 상계동 인근 중개업소 등에 따르면 상계 주공2단지 전용 41㎡는 현재 4억 2000만 원 선에 다수 매물이 나와 있다. 지난해 말 4억 4000만 원, 4억 9000만 원에 실거래되며 5억 원에 육박하던 것을 감안하면 불과 서너 달...
“상계주공 5단지도 사업성 확보를 위한 다른 방안을 찾지 못하면 비슷한 어려움을 겪을 수 있다”고 설명했다. 사정은 재건축을 추진 중인 다른 단지들도 마찬가지다. 상계동 내에선 3단지를 비롯해 6, 7단지 등이...
12일 부동산업계에 따르면 노후아파트가 밀집해 1·10대책 수혜가 예상되는 노도강(노원·도봉·강북)과... 우선 서울 강북구 미아동 '꿈의숲롯데캐슬' 전용 84㎡는 지난해 12일 23일 7억원(3층)에 팔렸다. 이는 2021년...
이 밖에 안전진단 절차를 밟아온 하계동 극동·건영·벽산(1980가구)도 수혜 단지로 거론된다. 노원구뿐 아니라 목동 초기 단계 재건축 단지도 눈여겨볼 만하다. 양천구 목동신시가지아파트 상당수가 안전진단 문턱을...
수서 신동아만은 아니다. 서울 강남구, 노원구, 도봉구를 비롯한 수도권 등지엔 재건축 연한을 채웠거나 앞둔 노후 주택이 밀집해 있다. 지난해 11월부터 재건축 정밀 안전진단 비용을 모금하고 있는 노원구 상계동...
용산구 △신동아아파트(1,620가구) △산호아파트(647가구) △왕궁아파트(250가구) 역시 건설사들이 주목하고... 대표적인 곳이 양천구 목동신시가지 아파트단지와 노원구 상계주공 아파트 등이다. 여기에 기존...
부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면, 2021년 10월 7억8000만원까지 거래됐던 SK북한산시티 84㎡ 아파트는 지난달 5억6000만원에 거래됐다. 바로 옆에 위치한 같은 평수의 삼각산아이원 아파트 역시 2021년 7억9000만원까지...
서울 양천구 목동신시가지 14개 단지 중 유일하게 안전 진단을 통과하지 못한 11단지는 이번 규제 완화로 안전 진단 없이 바로 재건축에 착수할 수 있게 됐지만 매물들의 호가(呼價)는 아직 변동이 없다. 비슷한 상황의...
상계 주공아파트 7단지 앞 공인중개사무소 A대표는 "매수 문의는 딱 두건 있었는데 초급매물을 물어보는 수준에 그쳤다"며 "매도자들도 크게 기대하고 있지도 않고 총선을 앞두고 나온 표심잡기용 정책으로 보는 눈치라...
3830개 가구 수의 서울 강북구 미아동 SK북한산시티 아파트는 실거래가 많기로 손꼽히는 지역이다. 북한산시티 인근의 공인중개사 대표는 "이런 불황 속에 북한산시티가 그나마 조금이라도 거래되지 다른 아파트는...
문촌마을 17단지신안 등이 대지지분이 많다는 평가다. 하지만 윤석열 대통령이 방문한 초원7단지 부영은 용적률이 212%에 달하는 데다 가구당 대지지분이 31㎡로 종 상향 없이는 재건축이 쉽지 않을 전망이다. ○상계는...
문촌마을 17단지신안 등이 대지지분이 많다는 평가다. 하지만 윤석열 대통령이 방문한 초원7단지 부영은 용적률이 212%에 달하는 데다 가구당 대지지분이 31㎡로 종 상향 없이는 재건축이 쉽지 않을 전망이다. ◆상계는...
그런데 이번 소식을 듣는데 아주 속이 시원하더라구요.”(서울 노원구 하계동 극동·건영·벽산 단지 주민 윤모씨, 65세) 정부가 준공된지 30년 이상된 아파트는 안전 진단 없이 재건축에 착수할 수 있도록 하겠다고...
서울 노원구 상계동 상계주공5단지는 최근 조합원 분담금이 가구당 6억 원으로 책정된 뒤 시공사인 GS건설과 계약을 해지해 소송에 휘말렸다. GS건설은 “건축심의까지 통과해 사업이 궤도에 올랐던 현장이라 이번 대책은...
이에 용산한가람, 잠원한신로얄 등 리모델링 단지들은 사업을 대폭 변경해야 하는 처지다. 리모델링 단지들은 이제 와 재건축으로 선회하기도 어렵다고 말한다. 애초에 용적률이 높아 재건축 수익성이 안 나와, 그...
수도권에서는 준공 30년이 넘었지만 아직 안전진단을 통과하지 못한 △서울 강남구 수서동 신동아 △노원구 상계동 상계주공7단지 △경기 고양시 백송5단지 △경기 성남시 한솔3단지한일 등이 대표적인 수혜 단지로...
예로 노원구 상계주공5단지는 조합원 분담금이 가구 당 5억 원대에 달할 것으로 예상되자 최근 시공사와의 계약을 해지했다. 전 가구 전용면적이 31㎡에 불과해 대지지분이 낮은 탓이다. 안전진단 규제 완화가 오히려...
2012년 진보정의당(정의당 전신) 당대표 수락 연설에서 ‘새벽 청소 노동자’를 태우는 버스로 노 전 의원이 말해 널리 알려진 6411번 의미와 서울 노원구 상계주공7단지를 출발해 중랑천을 따라 내려와 한강을 건너...
주택 매수심리가 위축되면서 서울 아파트 매매 거래시장이 얼어붙고 있다. 지난해 하반기 거래 빙하기로... 단지별로는 3830가구의 강북구 미아동 SK북한산시티의 경우 10월 10건에서 11월 5건으로 반토막이 났다....
이 사업은 노원구 노원로 564(상계동) 일대 11만0030㎡를 대상으로 한다. 1988년 입주를 시작한 상계10단지는... 한편, 노원구 일대에서는 총 16개 단지로 구성된 상계주공아파트들이 '재건축 붐'을 타고 있다. 이에 '노원구...
상계주공 9단지 전용면적 41㎡ 타입은 부동산 경기가 정점이었던 2021년 8월 6억2000만원에 최고가를 기록한 뒤 지난해부터 가격이 급락해 지난 11월 3억7700만원에 손바뀜 되기도 했다. ‘미래가치’ 스민 아파트 호가...
한국부동산원 '주간아파트동향' 분석 개포 '주공7단지' 전용면적 73㎡, 3개월 만에 1억9500만원 떨어져... 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 강북구 미아동에 위치한 'SK북한산시티'는 지난달 전용면적 84㎡가...
11단지는 정밀안전진단을 신청하고 결과를 기다리고 있다. 7단지는 주민들을 대상으로 정밀안전진단 비용 마련에 나섰다. 상계주공 외에도 상계한양과 상계미도 등이 정밀안전진단을 통과해 재건축을 기다리고 있다....
상계주공7단지 전용59㎡은 지난달 6억3500만원에 거래됐다. 지난 8월 6억9500만원에 비해 6000만원 하락한 금액이다. 지난 8월 7억원에 거래된 3단지 전용58㎡은 지난달 6억7000만원게 거래돼 두 달 만에 3000만원이 떨어졌다....
송파는 가락동 미륭, 잠실동 트리지움이 1000만원-2500만원 내렸고, 성북은 상월곡동 동아에코빌, 돈암동 돈암더샵 등이 750만원-1000만원 하향 조정됐다. 노원은 상계주공7단지가 1000만원 떨어졌다. 한편 △강동(0.02...
송파는 가락동 미륭, 잠실동 트리지움이 1000만~2500만원 내렸고 성북은 상월곡동 동아에코빌, 돈암동 돈암더샵 등이 750만~1000만원 하향 조정됐다. 노원은 상계주공7단지가 1000만원 떨어졌다. 한편 ▲강동(0.02%)은...
송파는 가락동 미륭, 잠실동 트리지움이 1000만~2500만원 내렸고 성북은 상월곡동 동아에코빌, 돈암동 돈암더샵 등이 750만~1000만원 하향 조정됐다. 노원은 상계주공7단지가 1000만원 떨어졌다. 강동(0.02%)은 명일동...
서울 아파트값이 3주 연속 제자리걸음을 나타내는 등 수도권 아파트 시장의 거래 회복세가 다시 꺾인... 관악은 봉천동 벽산블루밍이 250만원, 영등포는 당산동5가 삼성래미안4차, 효성1차가 1000만원 정도...
동작구 상도푸르지오클라베뉴는 지난 10월 1순위 청약 경쟁률 14 대 1을 기록했지만, 일반분양 771가구 중 40% 수준인 300여가구가 미계약 물량으로 남았다. 서울 도봉구 도봉금호어울림리버파크는 5개 주택형 중 84㎡B...
상계주공2단지 전용 32㎡와 상계주공11단지 전용 41㎡ 등 소형 평형은 9월 4억원 이상에 거래됐으나 지난달에는 3억8000만원 수준으로 실거래 가격이 내렸다. 노원구는 서울 25개 자치구 중 노후화 아파트 비율이 가장...
상계주공 2단지 전용 32㎡와 상계주공 11단지 전용 41㎡ 등 소형 평형은 9월에는 4억원대에 거래됐으나 지난달에는 3억8000만~3억9500만원으로 내렸다. 노원구는 재건축 연한인 준공 30년이 지난 아파트가 55개 단지...
또 압구정동 3구역이나 신월시영아파트, 영등포 신길우성을 비롯해 목동7단지와 서초 삼풍아파트 등도 신탁방식을 추진하고 있다. 하지만 최근 일부 신탁방식 재건축 추진 과정에서 절차 문제가 불거지면서 우려도 나오고...
[사진=이형석 기자] 상계주공5단지(840가구) 전용 37㎡는 이달 5억 500만원에 실거래돼 지난달 대비 1000만원 하락했다. 연초 대비(5억4500만원) 대비로는 4000만원 빠진 금액이다. 이 단지도 2021년 기록한 8억원을 최고가로...
압구정 현대 8차는 전용 177㎡가 지난달 53억 7000만원에 손바뀜했는데 올해 3월 같은 평형이 41억 5000만원에 거래된 점을 고려하면 반년 만에 12억원을 훌쩍 넘어섰다. 비슷한 시기 1900여가구의 대단지를 형성하고 있는...
‘한보미도맨션’이 43건으로 거래가 많았다. ‘한보미도맨션’는 대치동 중에서도 사업성을 높게... 노원구 내에서도 특히 미륭,미성,삼호3차(96건), 보람(62건), 그랑비 중계무지개(57건), 상계주공7(52건) 순으로...
4단지와 11단지는 정밀안전진단을 신청했다. 이들 외에 다른 상계주공 단지들도 예비안전진단을 통과하고 정밀안전진단을 준비하고 있다. 노원구에는 상계주공 아파트 외에도 재건축 안전진단을 진행 중인 단지가 많다....
강남은 개포동 주공고층7단지, 대치2단지, 일원동 가람 등이 500만~2500만원 올랐다. 도봉은 방학동... 동작은 상도동 힐스테이트상도센트럴파크, 사당동 롯데캐슬, 삼성래미안 등이 500만원 정도 상향 조정됐다....
" -노원구 상계주공 인근 H 중개업소 대표 서울 재건축 사업 단지 거래 가격이 상승하고 거래량이 증가하고... 목동 신시가지 13단지에서 비슷한 면적대인 전용 151㎡는 지난 7월 13일 26억원(8층)에 최고가로 손바뀜했다....
다만 9단지와 11단지는 안전진단을 통과하지 못해 정말안전진단을 위한 용역을 진행하고 있다. 종상향... 노원구청에 따르면 노원구 내에서 안전진단을 추진한 단지는 총 42개 단지로 이중 상계 주공 1·2·3·6단지 등을...
23일 국토교통부실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강북구 미아동의 'SK북한산시티' 114㎡(이하 전용면적) 아파트는 올해 4월 7억5700만원에 팔렸다. 이 주택은 지난 2020년 9억원에 매매되고, 7억5000만원에 전세를 맞췄었다....
이 밖에도 신축 687가구 규모인 압구정한양7차아파트와 개포주공5단지(1,278가구), 개포주공6·7단지(2... 대표적인 곳이 양천구 목동신시가지 아파트단지와 노원구 상계주공 아파트 등이다. 업계에서는 조합설립인가가...
대표 사업지로는 강남구 '압구정 현대아파트'와 개포동 '주공 5·6·7단지', 서초구 '신반포 2·4·7·12·16·20차... 노원구 '상계주공 1·2·6단지', 양천구 '목동 3·5·7·10·12·14단지' 등의 경우 최근 안전진단 등급이 조건부...
양천구도 안전진단 완화가 발표된 지난 1월 신월시영아파트와 목동 3·5·7·10·12·14단지에 안전진단 등급이 '조건부 재건축'에서 '재건축'으로 변경됨에 따라 본격적인 사업 추진에 나설 수 있게 됐다. 이처럼 재건축 통과...
결혼 2년차로 상계주공7단지 전세 계약 만료를 앞둔 서모씨(36)는 “가고 싶던 상계동 아파트 시세가 한두 달 새 5000만~1억원씩 뛰었다”며 “금리가 내려온다고 하니 잠시 기다렸다가 집을 사야 할지, 당장 사야 할지...
서울 노원구 중계동 '중계 주공6단지'./김대환 기자 실제로 재건축 호재 덕분에 거래량이 늘었고 매매가격도 상승세를 기록하고 있는 것으로 나타났다. 한국부동산원의 '주간아파트동향'에 따르면 이달 셋째 주(15일...
구는 지난달 17일 동진아파트, 이달 2일 중계주공8단지, 3일 중계주공7단지, 8일 중계주공6단지가 각각 예비안전진단(현지조사)을 통과했다고 밝혔다. 이번 현지조사 통과 단지 4곳은 총 2,136가구 규모다. 먼저 지난...
창동역역세권인 주공2단지와 상아아파트1·2차 사업성이 높게 평가되는 가운데 일반주거지역과... 앞서 노원구에서는 중계주공7단지와 8단지가 각각 3일과 2일자로 예비안전진단을 통과했다. 월계삼호4차는...
같은 동에 있는 ‘중계그린1단지’ 전용 49㎡도 지난 2일 5억3000만원에 새 주인을 찾으면서 지난 3월 거래된 4억6000만원보다 7000만원 올랐다. 상계동에 있는 ‘상계주공9단지’ 전용 49㎡ 역시 지난달 18일 5억1500만원에...
이밖에 일반 이용자는 역삼·강남·여의도·선릉, 청소년은 강남·안암(고대병원앞)·잠실·명지전문대... 노선 인가거리가 총 90.5㎞로 가장 짧은 노선인 5621번(삼익아파트∼구로디지털단지역)의 약 14배다....
배차간격이 가장 짧은 버스노선은 146번(상계 주공7단지~강남역)과 370번(강동 공영차고지~충정로역)으로 러시아워 때 배차간격이 1분이다.교통체증에 대한 우려가 없는 서울 지하철은 평균적으로 지하 17.6m...
배차간격이 가장 짧은 버스노선은 146번(상계주공7단지~강남역)과 370번(강동공영차고지~충정로역)으로 첨두시(골든타임) 1분 간격 배차로 골든타임대 시민의 이동을 돕는 것으로 나왔다. 가장 운행 횟수가 많은...
중계주공6단지 전용 44㎡는 4월에만 1일 3억9800만원, 5일 4억1500만원, 15일 4억5000만원에 연이어 매매되며 상승거래를 이어가고 있다. 다만 전문가들은 이 같은 노원구의 집값 상승세가 다른 강북의 자치구들로 이어질지...
지난 1월 6억8000만원에 거래된 노원센트럴푸르지오 79m²은 지난달 7억6000만원에 매매됐다. 지난 1월 5억3500만원에 거래된 상계주공6단지 58.01m²도 지난달에는 6억5500만원으로 상승 거래됐다. 단, 전문가들은 이 같은...
2025년 개통 예정인 동북선 역세권에 서울 3대 학군을 꼽히는 은행사거리 학원가와 인접한 중계주공6단지는 전용면적 44㎡가 3건 거래됐다. 해당 타입 실거래가는 3억원 후반에서 4억원 중반 대를 기록하고 있다....
현재 상계주공으로 불리는 1~16단지는 재건축 연한인 30년을 훌쩍 넘었다. 다만 상계주공 재건축은 아직 걸음마 단계다. 5, 8단지를 제외하면 아직 조합 설립 단계까지 도달한 단지가 한 곳도 없다. 정밀안전진단을...
아직 안전진단을 통과하지 못한 신시가지 9·11단지도 조만간 안전진단을 신청할 예정이다. 현지 중개업소에... 강북에서 재건축 추진 단지가 밀집한 노원구에서는 상계동은 물론 중계동으로 재건축 바람이 번져 안전진단...
이른바 '뒷단지'로 불리는 양천구 신정동의 목동신시가지10단지 127㎡은 이달 19억5000만원에 매매계약되면서 학군 수요가 더 많은 오목교 일대 '앞단지(1~7단지)'와의 격차를 2~3억원 수준까지 좁혔다. 통상 거래량...
20일 정비 업계에 따르면 서울 도봉구 쌍문 한양1차 아파트가 안전진단을 통과하며 재건축을 확정했다. 서울에서 1월말까지 안전진단을 추진한 단지는 193개 단지로 이중 안전진단을 통과한 단지는 현재 38곳으로...
노원구의 경우 상계주공7단지 전용 45㎡가 이번 달 1억6000만원에 전세계약이 체결됐다. 최근 이 평형은 5억2000만원에 팔렸다. 매매가의 반값 이하로 전세 계약됐다. 전세가율 50% 붕괴지역은 수도권으로...
19일 정비업계에 따르면 서울시는 이달 중 아파트지구였던 여의도 일대의 용도지역 상향과 복합개발 등을... 및 신월시영, 지난달 말 신시가지 1·2·4·8·13단지 등 12개 단지가 각각 무더기로 안전진단을 통과하며 재건축...
상계주공3단지 전용면적 58㎡도 지난달 6억9000만원에 계약이 체결됐는데 연초보다 약 6000만원 오른 가격이다. 상계동 소재 중개사들은 지난해 말 특례보금자리론 출시 소식에 이어 1·3 대책 발표로 연초부터 매수...
공무원 임대 아파트인 15단지를 제외한 다른 단지도 안전진단을 준비 중이다. 정리해보면 상계주공아파트는 5단지를 제외한 대부분 단지가 재건축 초기 단계다. 투자 가치는 괜찮을까. 노원, 마들 역세권에...
상계주공7단지는 3월2일 전용면적 45.9㎡ 매물이 6억 원에 직거래돼 1년 전(6억5천만 원)과 비슷한 수준을 보였다. 노원구 중계동(주공8단지), 하계동(장미아파트) 등은 각각 전용면적 49.7㎡, 64.6㎡가 4억9500만...
그 뒤로 노원구에서도 상계주공 1·2·6단지, 상계한양아파트, 상계미도아파트, 하계장미아파트 등 6개 단지가 '조건부 재건축'에서 재건축 확정으로 변경됐다. 송파구에서도 1차 정밀안전진단에서 D등급을 받은...
이번 특별법으로 1기 신도시 내 위치한 아파트들과 신도시 외에도 조성된 지 20년 이상 된 택지지구에 속한... 중랑구에서는 신내동 신내6단지, 진로7단지, 두산화성8단지, 신내9단지 등이 28~29년차에 접어들었습니다....
부동산 업계에 따르면 현재 노원구는 '재건축 대장주' 월계동 미륭·미성·삼호3차(3930가구)를 비롯해 상계동 상계주공7단지(2634가구), 상계주공11단지(1944가구) 등이 재건축 사업을 추진하고 있다. 정부의 규제 완화...
반면 노원구 상계주공 4단지 전용 41㎡는 지난 2월 4억원에 거래돼 2021년(6억6500만원) 대비 39.9% 하락했다. 상계주공 6단지 전용 58㎡도 지난달 5억3500만원에 거래돼 2021년 최고가(9억4000만원)보다 43.1% 떨어졌다....
강북구 수유동 '칸타빌 수유팰리스' 전용 59㎡는 해당 평형대 최고 분양가 9억2490만원보다 2억4490만원 낮은 6억8000만원에 올라와 있습니다. 이밖에 양천구 신월동 '신목동 비바힐스' 전용 64㎡는 6억3300만원, 금천구...
17, 18, 19단지는 중랑천 서쪽 도봉구 창동 관할이라 창동주공 17, 18, 19단지라고 불리고 있습니다만 상계주공과 같이 조성된 아파트들이죠.89년 준공한 단지도 이제 30년을 훌쩍 넘었으니 재건축을 할 때가 됐는데...
실제로 인천 미추홀구 주안더월드스테이트 전용 84㎡는 2021년 12월에 전세 4억5000만원으로 거래됐지만... 하락세가 더 가팔라질 수 있다. 올해 전국 총 554개 단지에서 35만2031가구(임대 포함)가 입주할 예정이다. 이는...
상계주공7단지에서 강남역 그리고 서초푸르지오써밋을 오갑니다. '새벽 만원버스'로 유명한 146번은 첫차 승객이 워낙 많아 새벽 4시 5분에 버스 3대가 동시에 출발하기도 합니다. 첫 차때 3대가 동시에 출발하는 건...
노선은 146번 버스와 동일하게 상계주공7단지에서 강남역 그리고 서초푸르지오써밋을 오가게 됩니다. 서울시는 기존 146번 버스 기사의 업무량이 늘거나 출근 시간이 앞당겨지는 일이 없도록 새벽 전용버스를 새로...
한참 집값이 올랐을 때 상계주공 7단지 31평이 12억4000만원에 거래됐다. 하지만 1년 만에 같은 아파트 같은 평수가 8억5000만원에 매매됐다. 4억원이나 빠진 것"이라며 "이런 상황에서 규제를 풀어버리니까 집주인들은 집값이...
강남권에선 2차 안전진단을 연기했던 ‘반포미도2차’와 ‘방배임광3차’ 등이 재건축 사업에 속도가 붙을 전망이다. 서울 양천구 목동신시가지7단지. 사진= 재건축 안전진단 ㅇㅇ 재건축 안전진단 기준 개선안....
노원구 상계주공7단지 전용면적 41㎡ 매물 시세를 보겠습니다. 최근 이 매물은 낮게는 4억5000만원에 호가가 나와있습니다. 같은 평형 아파트는 지난 2020년 1월에 실거래가 4억7000만원에 찍힌 바 있습니다. 코로나 사태 발발...
이들 지역은 이미 대장주를 중심으로 아파트 가격이 가파르게 떨어지고 있습니다.최근 몇 년간은 매수세가... 이는 2021년 최고가인 8억8,700만원 보다 3억원 가량 하락한 수치입니다.강북구에서는 미아동 SK북한산시티...
강북권에서는 노원구 월계동의 '월계시영(3930가구)'과 '상계주공3단지(2231가구)' 등이 정밀 안전진단 용역을 발주했다. 결과는 내년 상반기 나올 것으로 예상된다. 양천구의 목동신시가지 아파트들도 기대주다. 일대...
이에 따라 2018년 3월 이후 양천구 목동9·11단지, 강동구 ‘고덕주공9단지’, 노원구 ‘태릉우성’, 광진구... 노원구 상계주공13단지도 정밀안전진단 추진을 위해 소유주들을 대상으로 동의서를 걷고 있다. 문제는 2차...
14일 한국부동산원 '전국 주간 아파트가격 동향'(12월1주)에 따르면 지난주 기준 전국 아파트 가격은... 강북구 미아동 'SK북한산시티' 전용 84㎡ 매매값은 지난해 4월 8억 2800만원에서 올해 11월 6억9750만원으로...
노원구 상계동 상계주공7단지의 한 주민은 "그동안 지쳐서 팔고 나간 사람도 있었는데, 완화가 된다고 하니 기쁘다"고 말했다. 양천구 목동 목동신시가지2단지 아파트 주민도 "까다롭던 안전진단이 쉬워져 아무래도 사업이...
노원구 상계동 ‘상계주공 7단지’ 전용 49㎡ 실거래가는 지난해 6월 8억 원에서 올해 11월 6억1000만원으로 1억9000만 원(23.8%) 하락했다.이 같은 분위기에 작년에 대출 받아 집값 고점에서 집을 산 영끌족들의 한숨이...
정부의 부동산 규제 완화 움직임에도 불구하고 서울지역의 아파트값 하락세가 거세다. 특히 서울에서도... 노원구의 대표 신축인 ‘포레나노원’ 전용 59㎡도 지난달 최고가인 10억원보다 2억 3000만원 하락한 7억...
노원구 상계동 '상계주공7단지' 전용 49㎡는 지난달 6억1000만원에 거래됐다. 직전 최고가 8억원 대비 2억원... 지난달 도봉구 창동 '창동주공3단지' 전용 49㎡는 5억5000만원에 거래, 신고가 7억8500만원보다 2억3500만원...
서울 노·도·강(노원·도봉·강북구) 지역의 아파트값 하락세가 거세다. 정부의 부동산 규제 완화... 노원구 대표 신축인 '포레나노원' 전용 59㎡도 지난달 최고가(10억원)보다 2억3000만원 하락한 7억7000만원에...
1일 한국부동산원에 따르면 11월 넷째 주(28일 기준) 노원구 아파트 가격은 0.95% 하락해 전주(-0.88%) 대비... 강북구 미아동 ‘SK북한산시티’ 84㎡는 지난해 4월 8억 2800만 원에 실거래됐으나 올해 11월 6억 9750만...
오전 9시가 넘으면 노원구 상계주공 7단지에 사는 어르신들은 아파트 사잇길을 따라 걷기 운동을 합니다.... "(박추자_80세, 서울 노원구) 중계주공2단지에는 함께 식사하는 ‘한끼 밥상’과 할아버지들이 요리를 배우는...
센터 자체도 내년에는기존의 상계 주공 7단지와 중계 주공 2단지에 더해보람아파트 한 곳이 더 추가될 예정입니다. Btv 뉴스 서주헌입니다. (서주헌 기자ㅣsjh@sk.com)(촬영편집ㅣ김웅수 기자) (2022년 11월 24일 방송분) ▣ B...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 도봉구 창동 주공19단지 아파트 전용면적 60㎡는 지난 10월4일 2020년 상반기 시세 수준인 6억6000만원에 거래됐다. 노원구 상계동 상계주공7단지 전용 79㎡는 2020년 9월 10억원...
도봉구 창동주공19단지 전용면적 60㎡는 지난달 4일 2020년 상반기 시세 수준인 6억6000만원에 거래됐다. 노원구 상계동 상계주공7단지 전용 79㎡는 2020년 9월 '10억원 클럽'에 가입한 뒤 이듬해 3월 12억4000만원까지...
▲ 재건축 호재 등에도 불구하고 과거 입주 선호 분위기에 비해 빠르게 가격이 내려가고 있는 강북 미아동 래미안트리베라2차 아파트 ⓒ스카이데일리 대법원 등기정보광장에서 20·30세대의 ‘노도강’ 지역 내...
차동주공19단지 아파트 전용면적 60㎡는 이달 4일 6억6000만원에 거래됐다. 6억원 중반대는 2020년 상반기 시세였다. 최고가인 9억7700만원(2021년 8월)과 비교하면 3억원 이상 빠졌다. 강북구 미아동 SK북한산시티 전용 84...
할머니들이 동네를 걷고 있던 시각 중계동 중계주공2단지 아파트의 한 1층 집에선 할아버지 5명이 호박전, 동그랑땡을 부치고 있었다. 목요일마다 열리는 ‘꽃할배 요리 교실’의 여섯 번째 시간은 추석을 앞두고...
하루 한 번 자식, 손주 얼굴은 봤던 옛날 고려장보다 못한 게 요양원이라고 하시면서요.” 서울 노원구 상계주공7단지에서 만난 의료복지사회적협동조합 ‘함께걸음’의 강봉심 이사는 이미 50대에 아버지와 같은...
노원구 상계동의 '상계주공13단지' 전용 45㎡는 직전거래가 5억3500만원에서 1억5500만원 깎인 3억8000만원에 거래됐으며, 인근 '상계주공7단지'는 지난 7월 6억8900만원에 거래됐지만 지난달 13일 5억8500만원에 손바뀜해...
실제로 서울에서 집값이 빠르게 하락하고 있는 지역인 노원구 상계주공7단지 아파트 전용면적 79.07㎡의 2020년 공시가는 4억3100만원, 실거래가는 7억6500만~10억4500만원 수준이었다. 하지만 2022년 공시가는...
서울시 노원구 상계동에 위치한 상계주공 7단지 인근 A공인중개사 대표는 "지난 대선을 전후로 시장에 잠깐의 기대감이 있었지만 이후 시장은 침체기다"며 "특히 기준금리가 오늘까지 4번 상승하면서 매수자들이 완전히...
노원구 상계동에 위치한 상계주공 7단지 인근 공인중개사무소 대표는 "최근 정부가 공급대책을 내놓았지만 그 전과 비교했을 때 큰 변화는 없다"며 "지금은 금리인상 여파로 주택시장이 완전히 얼붙었다"고 말했다. 이어...
상계주공6단지 전용면적 57㎡은 현재 6억8000만원에 호가하고 있다. 이는 한창 부동산 상승기였던 지난해 4월 거래 가격(국토교통부 집계·6억6000만원)보다도 2000만원 높은 수준이다.
성북은 하월곡동 월곡래미안루나밸리, 정릉동 정릉2차e편한세상 등이 500만원-2,000만원 떨어졌다. 서초는 반포동 반포자이, 우면동 LH서초4단지가 1,000만원-2,500만원 하락했다. 강동은 고덕동 고덕센트럴푸르지오...
성북은 하월곡동 월곡두산위브, 상월곡동 동아에코빌 등이 1000만~1500만원 하락했다. 1기 신도시도... 광교는 이의동 래미안광교, 상현동 광교상록자이 등이 500만~750만원 떨어졌다. 동탄은 목동 e편한세상동탄...
지난해 3월 12억4000만원에 팔렸던 서울 노원구 상계주공7단지 79㎡형(이하 전용면적)은 올 6월 2억4000만원... 세종 다정동 가온4단지e편한세상푸르지오 84㎡형은 지난달 7억3000만원에 거래돼 2020년 11월(11억2000만원) 대비...
노원구 상계 주공7단지 전용 79㎡는 지난해 3월 12억4000만원(13층)까지 거래됐지만 6월22일 10억원(11층)에 손바뀜이 일어나면서 2억원 넘게 하락했다. 지난 4월 8억원(5층)에 거래됐던 전용 49㎡는 지난 6월 7억4800만원(6층)...
상계동 '상계주공7단지' 전용 45㎡는 지난달 6억원에 팔려 직전 신고가보다 7500만원 내렸고, '상계주공9단지' 전용 79㎡도 지난달 직전 신고가 9억4000만원보다 1억100만원 내린 8억3900만원에 손바뀜됐다. 재건축...
성북구(-0.15%)는 돈암·길음동 위주로, 서대문구(-0.15%)는 남가좌동 대단지 위주로 하락했다. 국토교통부... 마포구 용강동 '삼성래미안' 전용면적 60㎡는 지난달 10억7500만원에 거래됐다. 이는 지난해 10월...
4일 한국부동산원이 발표한 ‘주간 아파트 가격 동향’에 따르면 8월 첫째 주(1일) 기준 서울 집값은... 마찬가지 미아동에 있는 ‘SK북한산시티’ 전용 59㎡는 지난달 24일 6억3000만원(25층)에 거래됐다. 지난 6월...
지난달 18일 노원구 상계동 ‘상계주공 16단지' 전용면적 58㎡은 6억 원(4층)에 거래됐다. 작년 9월 거래된 7억 400만 원(14층)보다 1억 이상 하락한 가격이다. ‘상계주공 7단지’ 전용 45.9㎡ 역시 지난해 7월 기록한...
도봉구 도봉동 ‘서울가든’ 전용 75㎡형은 지난달 7일 4억7000만 원에 계약이 이뤄졌다. 같은 평형이 5월 5억3500만 원에 거래된 것보다 6500만 원(12.14%) 떨어졌다. 한국은행은 지난달 13일 기준금리를 1.75%에서 2.25%로 0....
노원구 ‘상계주공7단지’ 전용면적 45㎡는 작년 7월 기록한 최고가(7억2000만원)보다 1억2000만원 떨어진 6억원에 이달 거래됐다. 도봉구 창동 ‘삼성래미안’ 전용 84㎡도 최근 이전 최고가(11억원)보다 2억원 내린...
지난해 9월 7억1000만원까지 치솟았던 상계주공16단지 전용 59㎡ 실거래가도 최근 6억3000만원으로 8000만원 떨어졌다. ‘강북 재건축 대장주’로 불리는 3710가구 대단지 마포구 성산시영아파트도 한파를 피하지...
도봉구 창동에 있는 '북한산아이파크5차' 전용 101㎡는 지난 18일 10억4500만원에 거래됐다. 지난 5월 거래된 13억1500만원보다 2억7000만원 빠졌다. 다만 거래 유형이 직거래인 만큼 가족 간의 증여 등 특수거래일...
노원구 상계동 상계주공16단지 59㎡는 지난 7일 6억3000만원(10층)에 거래됐다. 이전 최고가는 7억1000만원으로 8000만원 하락한 것이다. 상계주공7단지 79㎡도 지난달 최고가 대비 2억4000만원 내린 10억원에 신고됐다....
국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 노원구 상계동 ‘상계주공 7단지’ 전용면적 79.07㎡는 지난달 22일 10억원(11층)에 손바뀜했다. 지난해 3월 같은 면적이 최고가인 12억4000만원에 거래된 것과 비교하면 2억4000만원...
서울 잠실주공 5단지 전용 82㎡ 주택의 공시가격은 올해 22억2900만원, 노원 상계주공7단지 58㎡는 5억2700만원이다. 현행법상 서울에서 이들 2채를 보유한 다주택자의 종부세 부담은 올해 6191만1700만원이지만 이번...
노원구 상계동 상계주공16단지 전용 59㎡는 지난 7일 6억3000만원(10층) 거래됐다. 이전 최고가 7억1000만원 대비 8000만원 하락한 거래다. 상계주공7단지 전용 79㎡ 역시 지난달 최고가보다 2억4000만원 하락한 10억원에...
20일 부동산 업계에 따르면 노원구 상계동 상계주공7단지 전용면적 79㎡는 지난달 22일 10억원에 거래됐다. 이는 지난해 9월 같은 평형이 12억원에 거래된 것과 비교하면 1년도 채 되지 않아 2억원이 떨어진 것이다. 중계동...
노원구 중계동 ‘청구3차’ 전용 84.77㎡는 지난해 2월 역대 최고가인 14억2000만원(8층)에 거래된 이후 줄곧 하락세다. 지난달 18일에는 최고가보다 1억7000만원이 하락한 12억5000만원(3층)에 손바뀜했다. 도봉구 창동...
창동 창동주공3단지 전용 66㎡는 지난 5월 7억2000만원에 팔렸다. 직전 거래인 지난해 11월 8억9500만원에서 반 년 만에 1억7500만원이 하락한 것이다. 서울의 대표 재건축 단지가 몰린 강남구에서도 하락 사례가 나오기...
소형 노후 아파트가 몰려 있는 노도강(노원·도봉·강북구)지역은 특히 그렇다. 집값이 2년 전 수준으로... 강북구 미아동 'SK북한산시티' 전용 84㎡는 지난달 최고가 대비 1억9000만원 내린 7억원에 매매되며 2020년 9월...
16일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 상계동 상계주공7단지 전용 79㎡가 지난달 말 10억원에 손바뀜이 성사됐다. 이는 역대 최고가인 12억4000만원 대비 2억4000만원 하락한 수준이다. 이전 최고가 대비 하락한 값에...
노원구 중계동 ‘청구3차’ 전용 84㎡는 지난해 2월 최고가인 14억2000만원에 거래됐지만 지난달 1억7000만원 하락한 12억5000만원에 손바뀜했다. 도봉구 상황도 마찬가지다. 도봉구 창동 ‘창동주공 3단지’ 전용 66㎡는...
15일 뉴스1과 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 노원구 상계동 '상계주공7단지' 전용 79㎡는... 하지만 최근 서울을 비롯한 수도권 부동산 시장이 하락세를 보이면서 상계동뿐 아니라 중계동, 월계동 등...
15일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 노원구 상계동 '상계주공7단지' 전용 79㎡는 지난달... 하지만 최근 서울을 비롯한 수도권 부동산 시장이 하락세를 보이면서 상계동뿐 아니라 중계동, 월계동 등...
아파트 매매 거래량이 급감한 가운데 최근 최고가 비중도 급감하고 있다. 지난해까지만 해도 10건 중... 강동구 고덕동 고덕아이파크 전용 59㎡도 지난달 12억5000만원(12층)에 매매계약을 체결했는데 이는 작년 10월...
그러나 최근 1년 동안 최고가에 거래된 물건은 3,003세대 규모의 한진한화그랑빌(2002년 입주)에서 나왔는데요. 지난해 11월 전용 139㎡가 13억 5,000만원에 실거래가 신고를 했습니다.그 다음 최고 거래가는...
9·11단지는 정밀안전진단에서 재건축 불가 판정을 받았다. 신시가지아파트 14개 단지 중 안전진단을 통과한... 목동 신시가지아파트 외에도 서울 도봉구 창동주공아파트 1~4·17~19 등 7개 단지, 노원구 상계주공 1~4·6~14...
계속하자고 해서 예산을 파격적으로 지원해서 다시 진행되는 겁니다." 올해 어르신 휴센터는노원구 상계주공 7단지와중계주공 2단지 아파트에서 운영됩니다. 두 곳에 예산은 어르신들이 프로그램을 진행할 공간...
실제로 재건축사업을 추진 중인 서울 노원구 상계주공7단지는 지난달 22일 59㎡(이하 전용면적)가 8억6500만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 현재 같은 면적 호가는 최대 9억5000만원까지 오른 상태다. 재건축...
면적의 아파트가 이달 5일 14억 8000만원에 손바뀜됐다. 8개월여 만에 2억 4500만원 떨어진 것이다. ‘동탄역 시범 우남퍼스트빌’ 전용 84㎡는 올 2월 11억 5000만원에 주인을 찾았다. 지난해 7월 신고가(14억4000만원) 대비...
지난 2020년 12월 입주한 포레나노원 전용면적 84㎡ 시세가 14억~15억원, 2020년 2월 입주한 상계역 인근 노원센트럴푸르지오가 13억원선에 나와있는데요.한양은 이보다 조금 낮은 전용 86㎡ 기준 매물 시세가 12억5...
노원구는 상계동 상계주공7단지, 상계주공2단지, 중계센트럴파크 등이 500만~3500만원 상승했고 강남구는 압구정동 신현대·미성2차·현대8차, 대치동 래미안대치팰리스1단지 등이 2500만~5000만원 올랐다. 반면...
노원은 상계동 상계주공7단지, 상계주공2단지, 중계센트럴파크 등이 500만~3500만원, 강남은 압구정동 신현대, 미성2차, 현대8차, 대치동 래미안대치팰리스1단지 등이 2500만~5000만원 올랐다. 반면 △마포(-0.03...
서울 노원구 상계동의 한 공인 대표는 “상계주공 7단지의 경우 지난달 말 6억6000만원에 전용 41㎡이 거래됐는데, 지금은 같은 매물이 최저 6억9000만원, 좋은 층은 7억3000만원까지도 간다”라면서 “지금 노도강 아파트를...
노원구 상계주공7단지 전용면적 41㎡형은 지난달 31일 6억6000만 원에 실거래됐다. 지난해 7월 거래된 종전 최고가인 7억 원과 비교하면 4000만 원 떨어졌다. 경기 화성시 청계동 ‘동탄역 시범호반써밋’ 전용 84㎡형...
또 지난달 4일 서초구에선 올해 재건축 연한(30년)을 채운 서초구 잠원동 한신아파트 전용 84㎡형이 종전 최고가보다 2000만 원 오른 26억 원에 팔렸습니다. 강북 내 재건축 대표 단지인 노원구 상계동 상계주공 7단지...
지난해 예비안전진단을 통과한 창동주공18단지(910가구)와 2단지(750가구)는 최근 정밀안전진단을 위한 비용 모금에 나섰다. 노원구에서도 상계주공11단지(1944가구)와 중계그린(3481가구)이 비용 모금을 시작했다.
순위에는 들지 못했지만, 동대문구(휘경미소지움 6억9800만→7억7000만원, 래미안장안2차 8억1000만→8억8000만원)와 노원구(상계주공7단지 7억7000만→8억6500만원, 건영 5억2000만→5억9300만원) 등에서도 대선 이후...
재건축단지인 노원구 상계주공6단지 인근 A공인 관계자는 "인수위의 계획이 본격화되면 임대 목적의 매수 수요가 붙을 것"이라며 "전세가가 매매가보다 훨씬 저렴하기 때문에 무주택자에게도 도움이 될 것"이라고...
이날 부동산 시장에 따르면 서울 노원구 상계주공7단지 전용면적 59㎡형 호가는 최고 9억5000만 원이다. 이... 2만 가구 규모 재건축 단지인 경기 광명시 하안주공은 26일 박승원 광명시장과 간담회를 진행했다. 하안주공...
먼저 상계주공7단지의 경우 전용 58제곱미터의 경우 올해 1월 기존 2억3000만원 이었던 11층 전세물건이 2억4000만원으로 갱신해서 재계약됐는데요. 하지만 같은 면적의 4층 신규로 계약한 집은 3억5천만원에 거래가...
준공 후 30년이 넘은 아파트 재건축 추진 단지 중에서는 대선 전후로 가격이 꿈틀대다가 급매물이 소진되며 상승세로 전환된 단지도 상당수다. 서울 양천구 신월동 서울가든 전용 86.4㎡는 지난 20일 6억9000만원(9층)에...
준공 후 30년이 넘은 아파트 재건축 추진 단지 중에서는 대선 전후로 가격이 꿈틀대다가 급매물이 소진되며 상승세로 전환된 단지도 상당수다. 서울 양천구 신월동 서울가든 전용 86.4㎡는 지난 20일 6억9000만원(9층)...
서울에서 구별로 준공 후 30년 이상 된 아파트 비중이 가장 높은 곳은 노원구(52.0%)였으며 이어 도봉구(51.2... 서울 양천구 신월동 서울가든 전용 86.4㎡는 지난 20일 6억9천만원(9층)에 팔렸다. 직전의 매매 거래인 지난해...
노원구 중계동 롯데아파트 전용면적 54.48㎡는 지난 21일 6억7000만원(4층)에 매매 거래됐다. 지난해 8월... 또한 상계동 주공7단지 전용 59.39㎡의 경우 지난 22일 8억6500만원(5층)에 팔렸다. 올해로 준공 34년째가 된...
노원구 상계동 주공7단지 전용 59.39㎡의 경우 지난 22일 8억6500만원(5층)에 팔렸다. 앞서 신고가인 2020년 12월 7억7000만원(6층)보다 9500만원 비싼 값이다. 올해로 준공 34년째를 맞은 이 단지는 구청의 재건축 현지조사를...
넘은 아파트 재건축 추진 단지 중에서는 대선 전후로 가격이 꿈틀대다가 급매물이 소진되며 상승세로 전환된 단지도 상당수다. 서울 양천구 신월동 서울가든 전용 86.4㎡는 지난 20일 6억9천만원(9층)에 팔렸다. 직전의...
준공 후 30년이 넘은 아파트 재건축 추진 단지 중에서는 대선 전후로 가격이 꿈틀대다가 급매물이 소진되며 상승세로 전환된 단지도 상당수다. 1985년 준공된 서울 양천구 신월동 서울가든 전용 86.4㎡는 지난 20일...
지난 4일 서초구에선 올해 재건축 연한(30년)을 채운 서초구 잠원동 한신아파트 전용 84㎡형이 종전... 1988년 지어진 노원구 상계동 상계주공 7단지 전용 59㎡형은 22일 9500만 원 오른 8억6500만 원에 팔려 신고가를...
신동아1단지는 지난해 재건축 예비안전진단을 통과하며 가격이 크게 오른 곳이다. 재건축을 추진하고 있는 노원구 상계동 ‘주공7단지’ 전용 45.9㎡와 ‘주공14단지’ 전용 84.41㎡는 같은 기간 각각 29.7%, 22.9%의...
센트럴자이3단지 등‘세금 폭탄’ “내년 보유세 부담 늘어날 가능 커” 주택 소유자들 안도보단 불안... 6% 오른 4억2800만원으로 조사됐고, 도봉구 방학동 신동아1단지(전용 53.16㎡)는 작년보다 공시가격 42.1...
지난해 재건축 예비안전진단을 통과하면서 매매가격이 크게 오른 도봉구 방학동 신동아1단지 전용 53.16... 송파구 대표 재건축 단지인 잠실주공5단지 전용 82.61㎡도 공시가격이 지난해 18억5600만원에서 올해...
도봉구 방학동 신동아1단지 전용 53.16㎡는 올해 공시가격이 3억6천100만원으로 작년(2억5천400만원)보다... 8% 뛰었고, 송파구 잠실 주공5단지 전용 82.61㎡의 공시가격도 정비계획 수립 등의 호재로 지난해...
시흥시 월곶동 ‘월곶2차풍림아이원’ 전용 84.82㎡의 공시가격은 지난해 2억 300만 원에서 올해 3억 5000만 원으로 1억 4700만 원 오를 것으로 전망된다. 상승률은 무려 72.4%에 달한다. 지난해 이 일대 아파트값은 월곶...
시흥시 월곶동 월곶2차 풍림아이원 전용 84㎡의 작년 공시가격은 2억300만원이었으나 올해는 3억5천만원으로 1억4천700만원 올라 상승률이 무려 72.4%에 달했다. 이 아파트 전용 59.95㎡의 공시가격도 작년...
노도강이 압구정·여의도·목동·성동구나 청담·삼성·대치·잠실동과 달리 토지거래허가제에 묶이지 않아... 강북구 번동주공1단지 상가 E공인중개사는 "최근 재건축 추진 여부를 두고 여론조사를 한 정도"라며 "매수...
지난해 초 9단지와 11단지는 2차 정밀안전진단에서 최종 탈락했다. 2020년 7월 2차 안전진단을 시작한 13단지... 노원구 상계지구에선 이미 재건축을 마친 상계주공1단지를 제외한 9개 단지가 재건축을 진행 중이다. 이 중...
도봉구에서는 창동주공 7개 단지, 1만여 가구 규모의 아파트들이 예비안전진단에 나서고 있다. 지난해 1·2·3·17·18·19 단지가 이 문턱을 넘어섰고, 남은 4단지를 포함한 대부분의 단지가 준비위원회를 설립하고 지자체...
월계주공2단지는 전 58㎡ 주택형이 같은 달 4억원에 팔리며, 최고가보다 3억원 상당 낮은 가격에 거래됐다. 인근 공인중개소 관계자는 "증여 거래나 이상 거래"라면서도 "지금 집을 보러오겠다는 사람은 없고, 한 달씩...
최근 서울 강남구 개포1단지 주공아파트 재건축 조합원들은 아파트 새 이름인 '디에이치 퍼스티어 아이파크... HDC현대산업개발이 시공 중이거나 예정인 서울 노원구 상계1구역 재개발, 서울 강북구 미아동 미아4구역...
현재 기획완료 단계에 있는 상계주공5단지, 오금현대 등 3곳을 비롯해 신청을 준비 중인 대치 선경, 개포 우성·현대·경남. 개포6·7단지 등 3곳까지 합하면 서울시내 재건축 단지 18곳이 신속통합기획을 신청한 것이다. 이들...
또한 도봉구 창동에 있는 ‘북한산아이파크 5차’의 전용 84.4516㎡은 지난해 10월 12억에서 12월 10억8000만원으로 1억2000만원이 빠졌다. 노원구 소재 공인중개업소 관계자는 “물건 자체가 많이 나오지 않아 거래는...
상계주공 7단지와 4단지, 10단지도 각각 7월과 8월, 9월 예비안전진단을 통과했다. 노후 단독주택지가 많은 강북에서는 재개발사업이 유행처럼 번지고 있다. 정부가 추진 중인 공공재개발에 이어 민간 재개발을 추진하는...
인근 상계주공 4단지 58.01㎡ 역시 7월에는 8억1500만원에 거래됐지만 이달에는 6800만원 빠진 7억4700만원에 거래됐다. 윤지해 부동산R114 연구원은 "거래절벽을 뛰어넘는 거래 한파 상황에 급매물 위주로 거래되는 시장...
9단지와 11단지는 탈락했다. 나머지 9개 단지는 짧으면 8개월, 길면 1년 넘게 결과조차 나오지 않아... 최근 상계주공12단지가 지난달 재건축 예비안전진단을 통과하면서 상계주공 1~16단지 중 재건축 안전진단을 추진하는...
예로 서울의 중소형 아파트 중 하나인 노원구 상계동 주공7단지(58㎡)은 2016년 12월 2억6700만원이던 실거래 가격이 현재 호가는 7억3000만원에 이른다. 반면 춘천시 석사동의 퇴계주공4차(59.99㎡)는 같은 기간...
강남은 개포동 주공고층5단지, 일원동 개포우성7차, 대치동 선경1,2차 등 재건축 중심으로 1500만... 중동은 중동 연화쌍용, 연화대원과 상동 한아름한국이 250만~1000만원 올랐다. 일산은 일산동 후곡6단지동부...
예를 들어 서울의 대표 중소형 아파트 중 하나인 노원구 상계동 주공7단지 17평형은 2016년 12월 2억6700만원이던 실거래 가격이 지난 7월에는 7억원까지 올랐고, 현재 호가는 7억3000만원에 이른다. 반면 강원도...
창동역 복합개발, 도봉운전면허시험장 이전, 동부간선도로 지하화 등 서울 동북부 개발 호재도 모두... ‘중계주공’ 4단지, 5단지, 8단지 20평대 아파트도 아직 9억원 밑이다. ■’재건축 시동’ 하계·월계동, 집값...
첫 단계인 예비안전진단의 경우 올해 상반기까지 10곳이 통과했고, 하반기 들어서는 상계주공 7단지와 4단지, 10단지가 각각 7월과 8월, 9월에 예비안전진단을 통과했다. 하반기에만 한 달에 한 단지씩 예비안전진단을...
오 시장은 지난 13일 상계주공 10단지를 직접 방문해 현장을 확인하고 이 일대를 동북권 신도심으로 키우겠다는 포부를 밝히기도 했다. 앞서 오 시장은 서울 도심 재개발·재건축을 통해 2025년까지 24만 가구 주택...
아파트별로 살펴보면 상계주공3단지 전용면적 68㎡가 10억3000만원에 매물이 나왔다. 이 면적형은 지난 5월 9억5000만원에 팔린 바 있다. 전용 84㎡는 9억9000만원에 지난 1월 거래된 후 호가 4억원 가량 오른 13억원에...
[리포트] 서울 노원구 상계동 주공7단지. 지난 2017년 전용면적 79㎡의 매매가는 5억 3천만 원이었는데, 같은 면적 올해 매매가는 12억 원에 달합니다. 2배 넘게 오른 집값만큼이나 공시가도 껑충 뛰었고 재산세 역시...
도봉구 창동주공1단지 41㎡의 경우 지난해 말 4억원 후반대에 매맷값이 형성됐지만, 지난 6월 6억4200만원에 신고가를 썼으며 현재 같은 면적 호가도 7억원까지 오른 상태다. 구로차량기지 이전 사업과 함께 신구로선 등...
상계동에 이어 하계동 일대 단지들도 정밀안전진단을 추진하고 있다. 3월 예비안전진단을 통과한 하계장미(하계시영6단지)는 정밀안전진단을 위한 모금액을 모두 채웠다. 한신·청구도 정밀안전진단을 위한 모금...
노원구 상계주공6단지 전용 32㎡는 6억2000만원에 매물이 나왔다. 이 면적형은 지난달 6억750만원에 팔렸다. 주공7단지 전용 59㎡ 9억5000만원에 매물이 있다. 이 면적형은 지난해 12월 7억원대에 거래된 바 있다. 한편...
노원은 상계동 상계주공14단지, 공릉동 공릉3단지, 풍림 등이 1000만원~2000만 가량 오른 것으로 나타났다. 재건축 속도가 가장 빠른 상계주공6단지 전용 32㎡는 6억2000만원에 매물이 나왔다. 이 면적형은 지난달...
목동아파트도 역세권인 1~7단지 말고 흔히 ‘뒤 단지’로 부르는 8~14단지는 소형 평형의 경우 전세 끼고 10억... 성북구에서는 이미 완숙 단계에 들어선 길음뉴타운 외에도 장위뉴타운이 라이징 스타로 떠오르고 있으며...
월계동에 있는 ‘월계유원’ 전용 59㎡도 지난 7월 4억5000만원에 팔렸다. 올해 첫 거래다. 지난해 7월 3억6700만원에 거래된 이 면적대는 1년 만에 1억원 가까이 상승했다. 강서구 집값도 0.29% 올랐다. 다만 전주(0.30...
전세 매물은 최근 두 달 사이 강남구 대치동 은마, 마포구 성산동 성산시영, 노원구 상계동 상계주공6단지, 상계주공7단지 등 서울에서 재건축을 앞두고 있는 대규모 아파트 단지에서 크게 증가했다. 예를 들어 강남권의...
서울 노원구 상계주공6단지 전경/정연우 기자 국내 은행들이 전세자금대출을 중단하거나 금리를 인상하면서 전세시장에서 거래 절벽 현상이 나타나고 있다. 재건축 실거주의무화 철회 영향으로 일부 재건축...
6일 부동산 빅데이터업체 아실(아파트실거래가)에 따르면 최근 두 달 사이 강남구 대치동 은마, 마포구 성산동 성산시영, 노원구 상계동 상계주공6단지, 상계주공7단지 등 서울의 주요 재건축 아파트 단지의 전세...
하지만 시장에 매물이 많지 않은데다 외곽지역의 중저가 아파트 중심으로 거래가 간간이 이어지면서... 구로는 신도림동 대림1차&8729;2차, 구로동 구로두산, 개봉동 현대1단지 등이 500만~2500만원 올랐다. 강서는...
구로는 신도림동 대림1차∙2차, 구로동 구로두산, 개봉동 현대1단지 등이 500만~2,500만원 올랐다. 강서는 마이스 복합단지 등 개발호재로 마곡동 마곡엠밸리3단지, 화곡동 우장산아이파크e편한세상, 방화동...
구로는 신도림동 대림1·2차, 구로동 구로두산, 개봉동 현대1단지 등이 500만~2500만원 올랐다. 강서는 마이스 복합단지 등 개발호재로 마곡동 마곡엠밸리 3단지, 화곡동 우장산아이파크e편한세상, 방화동...
상계주공3단지는 지난달 정밀안전진단 신청을 포기했으며 주공6단지는 적정성 검토를 오는 2022년으로 연기했다. 지난 3월 예비안전진단을 통과한 하계동 하계장미는 정밀안전진단을 신청하지 않고 있다. 송파구...
1988년 준공돼 재건축연한 30년을 넘긴 상계주공6단지는 28개동, 2천646가구로 구성돼 있는 대단지 아파트다.... 이와 함께 노원구에서 지난 3월 예비안전진단을 통과한 하계장미 역시 일정 연기를 고려하고 있다. 한편...
강북권 주요 재건축 단지로 꼽히는 상계주공7단지도 같은 기간 전세 매물이 30건에서 66건으로, 6단지 전세 매물도 45건에서 82건으로 늘었다. 현대아파트 인근 공인중개소 대표는 "실제로 2년 실거주 의무가 나오고 전세...
인근 상계주공6단지는 45건에서 73건, 4단지는 21건에서 32건, 14단지는 22건에서 33건 등 노원역 일대 조합설립인가 전 단계인 재건축 아파트 전세매물이 일제히 50% 이상 증가했다. 노원구 상계동 A공인은 "2년 의무거주...
도봉구 창동 주공3단지 전용면적 49.94㎡는 지난달 2일 7억8500만원에 신고가 계약이 맺어졌다. 지난 4월에 거래가인 7억1000만원 보다 7500만원 상승했다. 노원구 중계동 O 공인중개사무소장은 "금리인상 가능성 탓에...
이런 아파트를 재건축하지 않으면 어쩌겠다는 겁니까. ”(윤영흥 서울 노원구 공릉동 태릉우성아파트 재건축 준비위원장) “작년 홍수에 240가구에서 심각한 누수가 있었다. 엊그제 장마에서도 지하를 비롯해 수십...
당정의 후속 입법이 추진된 지난해 11월부터 올해 초까지 강남구 개포동 주공5·6·7단지를 비롯해 서초구 잠원동 신반포2차, 방배동 신동아, 송파구 송파동 한양2차, 용산구 서빙고동 신동아, 양천구 신정동 수정 아파트...
21%) 역시 교육 여건이 양호한 상계·중계동 대단지 위주로 높은 상승률을 기록했다. 양천구 목동신시가지 아파트 7단지는 전용 101㎡가 1억원이 넘게 오른 14억7000만원에 물건이 나왔으며 노원구 상계주공6단지 전용 58...
마포구 성산동 성산시영 역시 같은 기간 22건에서 42건으로 2배 가까이 증가했고, 상계주공7단지의 경우 30건에서 45건으로 훌쩍 증가했다. 호가도 뚝뚝 떨어지고 있다. 은마아파트 전용면적 84㎡은 1억원 가까이 호가가...
7단계의 예비안전진단 통과로 상계주공 가운데 다음 단계인 정밀안전진단을 받을 수 있는 사업장은 1,2,3,7,9,11,13,16단지 등 총 8곳이 됐다. 이처럼 노원구 재건축 단지가 주목받는 까닭은 재건축 단지가 많은 다른 지역들이...
22일 노원구청 및 정비 업계에 따르면 상계동 ‘상계주공6단지’는 당초 연내 추진하려던 2차 정밀... 9·11단지가 고배를 마셨다. 정비 업계의 한 관계자는 “대선 등 정치권 동향을 지켜보며 재건축 추진의 속도를...
1985년 준공된 서울 강동구 명일동 고덕주공9단지는 지난해 말 1차 정밀안전진단을 D등급으로 통과했지만 지난달 적정성 검토에서 C등급을 받아 사업 추진에 제동이 걸렸다. 양천구 목동 신시가지 11단지도 지난 3월 2차...
개포동 개포주공7단지도 올 초 25개 불과했던 전세 매물이 이날 기준 52개로 108% 늘어났다. 마포구 대표... 이외에도 노원구 상계주공, 도봉구 창동주공, 양천구 목동 신시가지 일부 단지에서 전세 매물 증가세가 뚜렷이...
이외에도 노원구 상계동 상계주공6단지(45건→62건), 영등포구 여의도동 삼부(61건→80건), 노원구 상계동 상계주공7단지(30건→39건), 양천구 신정동 목동신시가지10단지(34건→41건), 도봉구 창동 창동주공4단지(21건...
상대적으로 저렴한 전세가 많던 강북 지역에서도 노원구 상계동 상계주공7단지 전용 79.07㎡가 지난달 5억원(12층)에 계약돼 법 시행 전인 작년 7월 2억9천만∼3억2천만원(7층)과 비교해 1억8천만∼2억1천만원 뛰었다....
상대적으로 저렴한 전세가 많던 강북 지역에서도 노원구 상계동 상계주공7단지(전용 79.07㎡)가 지난달 5억 원(12층)에 계약돼 법 시행 전인 지난해 7월 2억 9,000만∼3억 2,000만 원(7층)과 비교해 최대 72%(2억 1,000만 원)나...
그는 "반포자이와 상계주공7단지 아파트 2채를 15년 보유하고 과세표준이 7억5000만원이라고 가정 했을 때 양도의 경우 세율은 62%가 되면서 세금은 약 4억원에 이르는 반면 증여의 경우 30%의 세율이 적용돼 약 1억4500만원...
이에 후속 입법이 추진된 지난해 11월부터 올해 초까지 강남구 개포동 주공 5·6·7단지를 비롯해 서초구 잠원동 신반포2차, 방배동 신동아, 송파구 송파동 한양2차, 용산구 서빙고동 신동아 등이 재건축 조합설립 인가를...
중계동에서는 중계주공5단지 전용면적 58㎡가 같은 달 신고가 8억6800만원에 매매계약을 체결했다. 수도권광역급행철도(GTX) 효과를 보고 있는 경기도는 올 상반기 내내 1%대의 상승률을 유지했다. 올해 1월 1.11%를...
압구정 현대아파트 등 재건축 단지들은 정부가 작년 6·17 대책에서 투기과열지구 내 재건축 아파트를... 강남구 압구정동에서는 토지거래허가구역 지정 이후 아파트 매매가 뚝 끊겼다가 지난 9일 한양8차 전용 210...
실제 올해 초까지 강남구 개포동 주공 5·6·7단지를 비롯해 서초구 잠원동 신반포2차, 방배동 신동아, 송파구 송파동 한양2차, 용산구 서빙고동 신동아, 양천구 신정동 수정아파트 등이 재건축 조합설립 인가를 받으며...
‘6·17′ 대책 이후 올해 초까지 강남구 개포동 주공 5·6·7단지, 서초구 잠원동 신반포2차, 방배동 신동아, 송파구 송파동 한양2차, 용산구 서빙고동 신동아, 양천구 신정동 수정아파트 등이 재건축 조합설립 인가를...
1290가구 규모의 서울 서초구 반포동 반포미도 아파트. 이 단지의 현재(13일 기준) 매매 매물은 0개이다. 재건축 안전진단을 통과한 이 단지는 현재 정비구역 지정을 기다리고 있다. 이 아파트가 때아닌 ‘품귀 현상’을...
500가구 가까이 되는 구로동 ‘이화우성’ 아파트에선 7억원대 이하인 전용 59㎡ 매물은 1~2개 뿐이다. 부동산 매물을 올리는 홈페이지 등에 중복 게재가 가능한 만큼 실제로는 매물이 더 부족한 상황이라는 것이...
수요자들의 아파트 매입 선회의 영향으로 수도권 중저가 아파트값의 상승세는 당분간 이어질 것이란... 7호선 연장 및 GTX 호재가 있는 의정부는 장암동 주공2단지와 민락동 산들아이파크 등이 250만~500만원...
공릉동 태릉 우성아파트는 정밀안전진단 결과, 조건부 재건축 판정을 받고 적정성 검토 결과를 기다리고 있다. 주목할 지역은 모두 합쳐 4만가구 넘는 상계동 주공아파트 단지다. 상계주공아파트는 1~16단지 가운데...
상계주공1단지 외에도 상계주공6단지 전용 58.01㎡은 지난달 8억7000만원에 거래되며 종전 신고가를 경신했고, 상계주공2단지(전용 58.01㎡)와 상계주공7단지(49.94㎡)도 지난달 각각 8억원으로 신고가 거래를 마쳤다....
강남에서도 재건축을 추진 중인 대치동 선경1·2차와 한보미도맨션1차 등이 2000만~5000만원 상승했다. 신도시는 △평촌(0.17%) △일산(0.11%) △동탄(0.08%) △분당(0.07%) 등의 순으로 올랐다. 수도권광역급행철도(GTX)...
이번주 서울 아파트값은 노원구와 강북구 등 중저가 아파트의 강세가 이어졌다. 여당이... 노원은 상계동 상계주공7단지, 월계동 미륭,미성,삼호3차, 월계동 꿈의숲SK뷰가 1000만~5000만원 올랐다. 강북은...
서울 25개 구 중 16개 구에서 아파트 가격 상승폭이 확대됐다. 노원과 강북 구로 등 외곽지역의 중저가... 노원은 상계동 상계주공7단지와 월계동 미륭·미성·삼호3차·월계동 꿈의숲SK뷰가 1000만~5000만원...
중저가 재건축단지들의 상승세가 계속이어지며 서울 25개구 중 16개구의 아파트 가격 상승폭이... 구로는 개봉동 현대1단지· 고척동 고척대우·신도림동 동아1차가 1000만~2500만원 올랐다. 신도시는 GTX-C노선...
상계동 상계주공7단지와 월계동 미륭·미성·삼호 3차 등 재건축 아파트값이 한 주 새 1000만~5000만 원 올랐다. 최근 노원구는 오세훈표 재건축 규제 완화의 최대 수혜자로 꼽히고 있다. 규제 완화 혜택을 누리면서도...
재건축 사업 진행 속도가 가장 빠른 공릉동 태릉우성아파트는 정밀안전진단 결과 조건부 재건축 판정을 받고 적정성 검토 결과를 기다리는 중이다. 주목할 지역은 바로 상계동 재건축 단지다. 상계주공아파트는 1...
‘목동9단지’에 이어 ‘목동11단지’까지 적정성 검토 단계에서 탈락하면서 안전진단 추진을 서두를... 서울 노원구 상계동 상계주공도 안전진단 추진이 주춤하고 있다. 상계주공 중 세 번째로 정밀안전진단 관문을...
마포는 상암동 월드컵파크7단지, 용강동 e편한세상마포리버파크, 합정동 마포한강2차푸르지오 등이 1000만~3000만원 올랐다. 구로는 신도림동 신도림4차e편한세상, 천왕동 천왕이펜하우스1·2단지가 1000만...
상계동 상계주공7단지가 500만~2000만 원, 공릉동 공릉9단지청솔과 월계동 월계한일2차가 1500만~2000만 원 상승했다. 경기ㆍ인천은 0.09% 올랐다. 의왕(0.25%)이 수도권 광역급행철도(GTX) 신설에 대한 기대감에 연일...
상계동 상계주공7단지가 500만~2000만원, 공릉동 공릉9단지청솔과 월계동 월계한일2차가 1500만~2000만원 상승했다. 신도시는 △일산(0.17%) △동탄(0.12%) △판교(0.10%) △산본(0.09%) △평촌(0.08%) △분당(0.07...
상계주공 1·3·9·11·13·16단지, 상계한양, 상계미도, 상계보람, 하계장미 등 10개 단지에 달한다. 이 과정에 있는 재건축을 매수하면 정상적인 조합원 지위 양도가 가능하다. B 중개업소 관계자는 "최근 재건축 단지의 매수를...
지난 4월 창동주공 18·19단지가 예비안전진단을 통과한 데 이어 이달에는 17단지도 예비안전진단 통과했다. 이들 단지는 속속 예비재건축추진위원회를 설립하고 정밀안전진단을 위한 모금에 돌입하고 있다.
상계주공 2·4·7단지와 중계그린 등 10개 단지는 첫 단계인 예비안전진단(현지조사)을 준비하고 있으며 상계주공 1·3·9단지와 상계미도 등 10개 단지는 예비안전진단을 통과하고 정밀안전진단을 앞두고 있다....
재건축 추진이 가장 빠른 곳은 공릉동 태릉우성아파트로 정밀 안전진단 결과 조건부 재건축 판정을 받고 적정성 검토 결과를 기다리고 있다. 상계주공6단지는 정밀 안전진단에서 D등급을 받고 적정성 검토를...
노원구 상계동 주공아파트에서만 총 27건이 신고가에 매매된 것으로 나타났다. 노원구는 재건축 단지가... 지난 1988년 준공된 가락동 대림아파트 전용면적 59㎡는 이달 1일 최고가인 10억4000만원에 매매 계약됐다....
월계삼호4차 전용 50㎡는 지난달 27일 기존 최고가보다 3500만원 높은 7억3000만원에 신고가를 썼다. 재건축 안전진단과 관련한 규제 완화 목소리가 커지고 있는 것도 호재다. 강남 노원 송파 등 서울 7개 자치구 구청장은...
강남은 압구정동 신현대, 현대8차를 비롯해 대치동 개포우성1차, 개포동 주공고층7단지 등이 5000만~1억원 상승했다. 신도시는 △일산(0.15%) △산본(0.12%) △중동(0.06%) △분당(0.04%) △광교(0.03%) △판교(0.02...
강남은 압구정동 신현대, 현대8차를 비롯해 대치동 개포우성1차, 개포동 주공고층7단지 등이 5,000만원~1억원 상승했다. 신도시는 ▲일산(0.15%) ▲산본(0.12%) ▲중동(0.06%) ▲분당(0.04%) ▲광교(0.03%) ▲판교(0.02...
강남은 압구정동 신현대, 현대8차를 비롯해 대치동 개포우성1차, 개포동 주공고층7단지 등이 5000만~1억원 상승했다. 경기·인천은 3기 신도시 개발 영향으로 시흥의 오름폭이 컸고 교통 호재로 인천과 경기 부천의...
노원구는 4주 연속 상승폭을 확대하고 있다.(0.04 → 0.16 → 0.24 → 0.37) 서울 노원구 상계동 주공7단지, 상계주공10단지, 월계동 그랑빌, 중계동 무지개 등이 1000만~3000만원 상승했다. 서울은 지난주에 이어...
창동주공은 서울 지하철 1호선과 4호선 환승역인 창동역과 인접했으며 1호선 녹천역이 가깝다. 예비안전진단을 통과한 18단지와 19단지는 이미 가격이 만만찮다. 19단지 전용 68㎡는 최근 10억4000만원에 거래됐다. 1년...
3일 부동산 빅데이터 전문 업체 아실에 따르면 노원구 상계동에 위치한 상계주공1단지 전용면적 84㎡는... 부동산원은 "노원구는 상계동 중저가 주택과 월계동 재건축 아파트 위주로 가격이 올랐다"고 했다. 노원구...
상계주공 1단지 전용면적 84.41㎡는 지난달 26일 8억5000만원에 팔려 직전 거래(5억9000만원·2020년 3월)보다... 서울 강북의 최대 재건축 단지로 꼽히는 월계동 ‘월계 시영’에서도 삼호3차 전용 59.22㎡가 지난달 17일...
상계주공7단지 전용 45㎡는 이달 19일 6억4,800만원에 매매계약이 체결되면서 직전 최고가를 따라잡았다.... 이외 재건축을 마친 포레나 노원(8단지)와 공무원 임대 주택인 15단지를 제외하고 모두 안전진단이 착수됐거나...
서울 아파트 매매가격 0.10% 상승 문용균기자(ykmoon@skyedaily.com) 기사입력 2021-05-02 06:00:00 ▲ 서울 전경... 구로는 고척동 삼환로즈빌, 벽산블루밍, 신도림동 동아3차, 개봉동 개봉한진 등이 500만~5000만원 올랐다....
동대문은 답십리동 우성그린, 동서울한양, 휘경동 현대베스트빌, 서울가든, 용두동 신동아가 500만원-5000만원 상승했다. 반면 송파는 수요 감소와 위례신도시 입주 영향으로 하락했다. 신도시는 △평촌(0.07...
동대문은 답십리동 우성그린, 동서울한양, 휘경동 현대베스트빌, 서울가든, 용두동 신동아가 최대 5000만원 상승했다. 신도시는 Δ평촌(0.07%) Δ일산(0.02%) Δ광교(0.02%)가 올랐다. 평촌은 호계동 무궁화코오롱...
노원은 상계동 상계주공10단지(고층), 상계주공4ㆍ7단지, 중계동 주공10단지, 공릉동 공릉해링턴플레이스 등이 500만∼2500만원 정도 상승했다. 부동산114는 “재건축발 가격 상승세가 이어지면서 서울 주요 지역이...
노원은 상계동 상계주공10단지(고층), 상계주공4·7단지, 중계동 주공10단지 중심으로, 강남은 재건축 추진 단지인 대치동 한보미도맨션1차·2차와 개포동 주공고층7단지를 비롯 수서동 삼익, 수서한아름 등이...
이를테면 노원은 상계동 상계주공10단지(고층), 상계주공4·7단지, 중계동 주공10단지 등이 최대 2500만원까지 상승했다. 강남도 재건축 추진 단지인 대치동 한보미도맨션1차·2차와 개포동 주공고층7단지를 비롯해 수서동...
그래도 아파트 명칭은 상계주공 17,18,19단지다. 노원역 도착하자 마자 가장 눈에 띄는 단지는 3단지였다. 3단지 바로 앞에는 2단지가 있고, 뒤로는 7단지가 있었다. 즉 3단지와 7단지는 노원역에서 1분 거리도 안되는...
상계동 상계주공7단지 전용 47㎡ 아파트는 지난 19일 6억4800만원에 거래되면서 3개월 전 대비 2800만원 올랐다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “재건축활성화 기대 심리로 단기적인 집값 상승을 보이겠지만...
압구정동 압구정현대 1,2차(전용163㎡) 아파트는 지난 13일 53억7000만원에 거래되며 신고가를 썼다. 5개월전 전고가 대비 12억7000만원 오른 값이다. 미성2차(전용141㎡) 아파트도 23일 4개월전 전고가 대비 5억2000만원...
11단지는 2021년 3월에 예비안전진단을 통과했다. 상계주공 16개 단지 가운데 4번째로 진행이 빠르다. 1988년 준공됐으며 16개 동, 12~15층, 1944세대, 전용면적 58~105㎡, 기존 용적률 173%다. 역시 마들역 초역세권으로...
특히 노원구 상계주공 아파트와 ‘미미삼’(미륭·미성·삼호), 마포구 성산시영, 은평구 불광동 미성아파트 등에 부동산 시장의 관심이 쏠리고 있다. 실제 상계주공7단지 전용 79㎡는 최근 12억4000만원에 거래돼 신고가를...
국토교통부에 따르면 노원구 상계동 '상계주공7단지' 전용면적 79.07㎡는 지난달 15일 12억4,000만 원에 거래되며 단지 신고가를 갱신했다. 지난해 12월과 비교하면 4개월 사이에 2억6,000만 원 올랐다. 송파구 잠실동...
앞서 1·6·11단지가 예비안전진단을 통과한 데 이어 지난 4월 14일 상계주공16단지가 예비안전진단을 통과했다. 다른 단지들도 대부분 예비안전진단 추진에 나섰다. 상계주공은 담당 지자체인 노원구가 재건축에...
대표적으로 노원구 상계동 주공7단지나 월계동 삼호3 및 미성 아파트 등이 최근 단기 급등세를 보이고 있으나 규제 대상에서 빠졌기 때문이다. 강남3구 가운데 재건축 이슈가 많은 서초구 반포동과 잠원동을 중심으로...
2단지 전용 163.44㎡는 작년 7월 27억원(13층)에 최고가 거래 이후 거래가 없다가 지난달 30억5000만원(7층)에... 노원구는 상계동 주공아파트와 월계동 미성·미륭·삼호3차 등 재건축 아파트값이 상승세다. 최근...
최근 조건부 재건축 판정을 받은 상계주공16단지 59.39㎡의 경우 이달 9일 6억 2000만원(15층)에 거래되며... 신시가지 11단지가 지난달 2차 정밀안전진단에서 재건축 불가 판정을 받았음에도 시장선거 이후 호가가...
최근 예비안전진단에서 조건부 재건축 판정을 받은 상계주공16단지 59.39㎡의 경우 이달 9일 6억2천만원(15층)에 거래되며 직전 최고가(6억원)보다 2천만원 올랐다. 양천구는 목동 신시가지 11단지가 지난달 2차...
상계동 상계주공16단지는 이달 12일 예비안전진단에서 D등급(조건부 재건축)을 받아 재건축 추진에 힘이 실렸다. 이 단지 59.39㎡는 이달 9일 6억2천만원(15층)에 거래되며 직전 최고가(6억원)보다 2천만원 올랐다. 현재...
강남구 은마 아파트, 압구정 현대 1차, 2차, 7차와 송파구 잠실우성, 여의도 미성아파트 등이 대표적인 규제... 이렇게 되면 안전진단 단계인 마포구 성산시영, 양천구 목동 아파트, 노원구 상계동 주공7단지 등이 사정권에...
추진위 단계 재건축 단지는 대표적으로 강남구 은마 아파트, 압구정 현대 1차, 2차, 7차와 송파구 잠실우성, 여의도 미성아파트 등이 꼽힌다. 서울시는 토지거래허가구역 지정을 집값 안정의 '기본 조건'으로 보고 있으며...
노원 상계 주공7단지 전용 79㎡도 3월 15일 12억4000만원에 거래돼 신고가를 기록했다. 이곳은 예비 안전 진단이 진행 중이다. 노원 B 공인중개사는 “오세훈 시장은 선거 전 수차례에 걸쳐 상계동의 안전 진단 규제 완화를...
노원은 월계동 미륭, 미성, 삼호3차와 상계동 상계주공16단지가 1000만~2500만원 올랐다. 양천은... 일산은 일산동 후곡13단지태영, 대화동 장성2단지대명, 주엽동 문촌2단지라이프가 250만~500만원 상승했다. 경기...
이로써 압구정동 재건축 추진 단지 중 조합 설립 인가를 받은 곳은 4구역(현대8차, 한양 3·4·6차)과 5구역(한양 1·2차)에 이어 세 곳으로 늘었다. 3구역은 이번 주 중으로 조합 설립 인가를 받을 예정이며 1구역은...
상계동 상계주공16단지는 이달 12일 예비안전진단에서 D등급(조건부 재건축)을 받아 재건축 추진에 힘이 실렸다. 이 단지 59㎡는 이달 9일 6억2000만원(15층)에 거래되며 직전 최고가(6억원)보다 2000만원 올랐다. 현재...
상계동 상계주공16단지는 이달 12일 예비안전진단에서 D등급(조건부 재건축)을 받아 재건축 추진에 힘이 실렸다. 이 단지 59.39㎡는 이달 9일 6억 2000만원(15층)에 거래되며 직전 최고가(6억원)보다 2000만원 올랐다....
노원구 상계동 주공7단지 전용 79.07㎡는 지난 달 15일 12억4000만원(13층)에 거래돼 6개월 전인 작년 9월 10억4500만원(4층) 대비 2억원에 육박하는 뜀폭을 보였다. 취임 즉시 재건축 규제를 풀겠다던 오세훈 서울시장의...
노원구 상계동 주공7단지 전용 79.07㎡는 지난달 15일 12억4000만원(13층)에 거래돼 지난해 9월 10억4500만원... 상계·중계동 등이 속한 동북권은 3.7포인트(95.3→99.0), 마포·서대문구 등이 속한 서북권은 3.3포인트(91.7→95....
노원구 상계동 주공7단지 전용 79.07㎡는 지난달 15일 12억4천만원(13층)에 거래돼 지난해 9월 10억4천500만원(4층)보다 2억원 가까이 올랐다. 이로 인해 2·4대책 이후 안정세를 찾아가던 서울 집값이 10주 만에 다시 상승 폭을...
노원구 상계동 주공7단지 전용 79㎡보다 지난 3월 12억4000만원(13층)에 거래돼 이전 최고가(10억4500만원)보다 2억원 가까이 올랐다. 전문가들은 부동산 시장 안정을 위해 노 후보자가 새로운 정책을 내놓기보다는 기존...
이로써 압구정동 재건축 추진 단지 중 조합 설립 인가를 받은 곳은 4구역(현대8차, 한양 3·4·6차)과 5구역(한양 1·2차)에 이어 세 곳으로 늘었다. 3구역은 이번 주 중으로 조합 설립 인가를 받을 예정이며 1구역은 내달...
압구정3구역(현대1~7, 10·13·14차·대림빌라트)은 재건축 조합설립인가를 눈앞에 두면서 급등하는 모습을... 중저가 재건축 추진 단지인 노원구 상계동 주공7단지 79.07㎡도 지난달 15일 12억4000만원에 팔리며 지난해 9월...
노원구 상계동 주공7단지 전용 79.07㎡는 지난달 15일 12억4천만원(13층)에 거래돼 지난해 9월 10억4천500만원(4층)보다 2억원 가까이 올랐다. 거세지는 정부·여당·시의회의 견제 이처럼 서울 도심 재건축 단지의 집값이...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 상계동 주공7단지 전용 79.07㎡는 지난달 15일 12억 4000만원(13층)에 거래돼 지난해 9월 10억 4500만원(4층)보다 2억원 가까이 올랐다. 또한 잠실동 아시아선수촌의 아파트...
노원구 상계동 주공7단지 전용 79㎡도 지난달 12억4000만원(13층)에 거래돼 지난해 9월 10억4500만원(4층)보다 2억원 가까이 올랐다. 수도권에선 정비사업 기대감이나 교통호재가 있는 지역의 상승폭이 컸다....
노원구 상계동 주공7단지 전용 79.07㎡는 지난달 15일 12억4000만원(13층)에 거래돼 지난해 9월 10억4500만원(4층)보다 2억원 가까이 올랐다. 이처럼 서울 도심 재건축 단지의 집값이 불안하게 움직이자 정부와 여당, 서울시...
노원구 상계동 주공아파트 7단지는 79.07㎡ 전용이 지난달 15일 12억4,000만원에 손이 바뀌며 지난해 9월 거래가 10억4,000만원 대비 2억이 올랐다. 이에 국토부는 서울 아파트 값이 점차 중앙정부 정책과 반대양상을 보이자...
노원구 바로 인근인 도봉구의 방학삼성래미안1단지의 전용 118㎡는 지난 3월 11억7000만원(8층), 10억5000만원(13층)에 거래됐다. 현재는 12억5000만~ 14억원대에 매물이 올라와 있다. 목동도 마찬가지다. 목동 재건축...
받으면서 압구정 재건축 6개 구역 중 절반이 조합을 설립하게 됐다. 2구역과 비슷한 시기 조합 설립 인가를 신청한 3구역(현대1∼7, 10·13·14차·대림빌라트)도 이번 주 내로 결과를 통보 받는다. 4구역(현대8차, 한양 3·4...
▶압구정 재건축 조합설립 잇따라=14일 정비업계에 따르면 강남구 압구정동 압구정 2구역(신현대 9·11·12차)은 지난 12일 조합설립 인가를 받았다. 지난 2월 4구역(현대8차, 한양 3·4·6차)과 5구역(한양1·2차)이 인가를...
압구정3구역(현대1~7, 10·13·14차·대림빌라트)은 재건축 조합설립인가를 눈앞에 두면서 가격이 들썩이고 있다. 압구정동 A공인중개사사무소 관계자는 "실거주 2년을 피하려고 소유주들이 뭉치면서 사업 추진이...
서울 강남 압구정 일대 재건축 시장이 들썩이고 있다. 재건축을 추진하고 있는 단지들이 잇따라 조합설립... 3구역(현대1∼7, 10·13·14차·대림빌라트)도 이번 주 내로 결과를 통보 받는다. 1구역(미성1·2차)의 경우 내달...
상계주공은 1·5·6·11단지가 예비안전진단을 통과했고 2·3·4·7·9·10·12·13·14·16단지가 예비안전진단을 추진 중이다. 서울시, ‘속도 조절’ 나서나 재건축 시장이 과열될 조짐을 보이자 서울시는 규제 완화 ‘속도...
이로써 압구정동 재건축 추진단지 중 조합설립 인가를 받은 곳은 4구역(현대8차, 한양 3·4·6차)과 5구역(한양 1·2차)에 이어 세곳으로 늘었다. 3구역은 이번 주 중으로 조합설립 인가를 받을 예정이며, 1구역은 내달...
이 단지는 압구정3구역(현대1∼7, 10·13·14차·대림빌라트)에 속해 있으며 현재 조합 설립 인가를 앞두고 있다. 서울을 비롯한 투기과열지구 내 재건축 아파트를 조합 설립 인가 이후에 매수하면 입주권이 나오지...
갱신 아파트 전세 가격은 오히려 하락했다. 전세시장 교란은 높아진 전세금이 지렛대로 작용해 매매시장으로 이전될 조짐도 보인다. 서울 동작구 래미안이수역로이파크 전용 84㎡는 최근 매매가 16억원대 후반...
집값 안 올라도 매년 4.4조 껑충… '징벌'이 된 보유세 서울 노원구 상계주공 7단지 24평(79㎡)의 올해 보유세는 137만원이다. 정부의 공시지가 현실화율에 따라 보유세는 2022년: 178만원, 2024년; 437만원으로 상승한다....
이어 상계동 상계주공16단지 189건, 상계주공9단지 187건, 상계주공14단지 184건, 공롱동 태강 176건, 중계동 주공5단지 165건, 상계동 상계주공4단지 156건, 상계주공7단지 152건, 상계주공1단지 148건 순으로...
목동8단지 해당 평형 공시가격은 지난해 6억5100만원이었으나 올해 7억9600만원으로 상승률만 22.3%를 기록했다. 이처럼 2022년에서 2025년까지 연간 20% 공시가 상승률을 가정(1인 1채 보유, 만 59세, 보유 5년 미만...
박대수 신세계 공인중개사사무소 대표는 "현재 상계주공7단지 등에서 나온 급매물은 가지고 있지 않다"며... 인근의 중계동 역시 상황은 비슷했다. 공급 대책과 공시가 급등이 맞물리면서 집주인들 사이에서 동요가...
강남구 대치동 은마아파트 전용 84㎡는 직전 거래 대비 1억원 넘게 떨어진 23억2000만원(6층)에 최근 거래됐고, 노원구 상계동 주공7단지 전용 45.9㎡는 5억5000만원에 계약, 직전 실거래가보다 7000만원 가까이 내렸다....
강북구 미아동 ‘SK북한산시티’ 전용 84.8㎡ 실거래가도 2월 중순 7억6700만원이던 것이 이달 3일엔 7억3000만원으로 떨어졌다. 서울 아파트값은 정부의 2·4 공급 대책 발표 이후부터 6주 연속 상승 폭이 둔화됐다....
서초구 서초동 서초5차e편한세상(전용 158.2㎡) 아파트는 지난 3일 18억3000만원에 거래돼 1월20일 20억 원보다 1억7000만 원 낮은 값에 팔렸다. 강북에서도 노원구 상계동 주공7단지(전용45.9㎡) 아파트는 지난 12일...
성동구 행당한진타운 114㎡는 지난 2일 14억3000만원(13층)에 거래돼 지난달(14억7000만원·9층)보다 4000만원 떨어졌다. 노원구 상계동 상계주공7단지 45㎡도 지난 12일 5억5000만원(12층)에 매매돼 직전인 1월...
내린 아파트가 나오고 있다. 노원구 상계동 ‘주공7단지’ 전용 45.9㎡는 지난 12일 5억5000만원에 계약, 2월 초 실거래가(6억1800만)보다 7000만원 가까이 내렸다. 강북구 미아동 ‘SK북한산시티’ 전용 84.8㎡ 실거래가도...
19일 노원구에 따르면 상계동 ‘상계주공11단지’가 최근 예비안전진단에서 D등급(조건부 재건축)을 받아 통과했다. 안전진단은 재건축 사업 첫 관문으로 예비안전진단 후 1·2차 정밀안전진단 순으로 이뤄진다....
실제로 상계주공7단지 아파트 전용 79㎡ 공시가격은 작년 4억1600만원에서 올해 5억8500만원으로 40% 이상 뛰었다. 노원구청 관계자는 “재산세가 크게 오를 것으로 알고 문의하는 분들이 절반 이상”이라며 “6억원 이하...
도봉구 창동 주공19단지 99㎡는 같은기간 4억6500만에서 6억6600만원, 강북구 미아동 송천센트레빌 114㎡는 6억8700만원에서 8억5200만원으로 공시가격이 각각 올랐다. 이에따라 재산세 인상 가능성이 잇따라 제기되면서...
반면 하계동 미성아파트(전용면적 84㎡)의 공시가격은 지난해 4억3000만 원에서 올해 5억3100만 원으로 상승률이 23.5%에 그쳤다. 공시가격 상승률이 2배 가까이 차이 나며 공시가격이 비슷했던 두 아파트는 1년 사이 3억...
예비안전진단을 신청한 상황이다. 노원구 하계장미아파트도 이달 예비안전진단에서 D등급을 받아 조건부 통과했으며, 하계 한신청구아파트는 지난해 12월 재건축을 위한 현지조사를 신청했다.
마포구 용강동 ‘e편한세상마포리버파크’ 전용 59.98㎡ 또한 올해 공시가격이 10억 3,200만 원을 기록하며 지난해(8억 5,300만 원)보다 21.0% 상승했다. 이는 서울 강북 지역에 그치지 않았다. 경기 과천시...
국토부에 따르면 올해 공시가 7억 원(시세 10억 원)짜리 아파트의 재산세는 작년 123만 원에서 올해 160만 원으로 30%가량 뛴다. 노원구 상계주공 7단지 전용 79㎡형이나 중랑구 e편한세상 화랑대 전용 84㎡형 모두...
반면 하계동 ‘미성’ 아파트 전용 84.94㎡의 공시가격은 지난해 4억 3,000만 원에서 올해 5억 3,100만 원으로 상승률이 23.5%에 그쳤다. 강남 재건축 대장주들의 공시가격 상승 폭은 평균을 밑도는 것으로...
서울 노원구 상계동 상계주공7단지 전용면적 84㎡형 공시가격은 1년 만에 46% 상승했다. 지난해만 해도... 세종시 보람동 호려울10단지 전용 109㎡형 보유세도 86만 원에서 171만 원으로 두 배 가까이 증가한다. 정부가 부쩍...
서울 노원구 ‘상계주공 7단지’ 전용 79㎡의 올해 보유세는 137만 원이다. 정부는 집값을 잡는다며 공시가 현실화율을 매년 올리기로 했다. 이에 따라 집값은 거의 변하지 않더라도 공시가격이 올해 수준으로 오르면...
1985년 정부의 신시가지 주택사업을 통해 1989년까지 순차적으로 1~16단지 4만여가구가 준공됐다. 이후 단지마다 줄줄이 재건축 연한 30년을 넘기면서 재건축에 드라이브를 거는 중이다. 상계주공아파트 16개 단지 중 사업...
정부는 공공시행 재건축 지정 이후 개발 호재로 아파트 가격이 단기 급등하면 보상금 마련에 현실적인... 양천구에서는 목동에 이어 신월시영(2256가구) 역시 1차 정밀안전진단을 조건부로 통과한 상황이다. 1988년 준공한...
2·4 공급대책 발표 이후 수요층 일부가 관망세로 돌아서면서 이번 주 서울 아파트 매매가격 변동률이... 노원은 상계동 불암동아, 월계동 꿈의숲SK뷰, 하계동 한신청구가 500만~2000만원 상승했다. 도봉은 창동...
이밖에도 용산 서빙고 신동아, 개포주공6·7단지, 대치 쌍용1차, 송파 한양2차아파트 등도 재건축 실거주 규제를 피해 조합설립을 마쳤다. 다만, 조합설립이 사실상 어려운 여의도의 경우 시범아파트를 제외한 나머지...
대상타운현대, 쌍문동 동익파크 등이 1000만~2500만원 올랐다. 성북은 길음동 길음뉴타운2단지푸르지오, 석관동 두산이 1000만~2000만원 상승했다. 강동은 물건부족 현상이 이어지는 가운데 명일동 삼익그린2차, 우성...
노원구 상계주공7단지 전용면적 79㎡는 작년 12월 9억8000만원(6층)에 매매됐으나, 현재 인근부동산에는 11억5000만원(1층)에 매물이 나와 있다. 마포구 마포래미안푸르지오 전용 84㎡ 역시 작년 12월 17억원(13층)에 거래를...
지하철 7호선 하계역 역세권 단지이자, 맞은편에 노원을지대학교병원이 있는 '한신1차아파트(1988년 10월 입주)' 역시 노후단지에 서울 외곽 입지에도 불구하고 올해 시작과 함께 매매가격이 상승세를 타고 있다....
인천 남동구 만수주공8단지는 1440가구 대단지 주공아파트로 인천 2호선 남동구청역 반경 350m 내에 위치한다.... 실제로 노원구 상계주공1단지(1988년 준공·2064가구)는 아직 조합 설립 이전인데도(정밀안전진단 단계)...
서울(0.4%)의 주택매매 변동률이 상승하는 가운데 노원구(0.45%)는 상계동과 월계동의 재건축 추진 단지를... 강남구(0.56%)는 개포주공아파트 5·6·7단지 등을 비롯해 재건축 조합설립 인가를 받은 개포·압구정동...
개포주공 6,7단지 조합설립인가를 앞둔 강남구도 정비사업 진척에 따라 아파트 매매가격이 오른 것으로... 지난 15일 상계동 상계주공 전용면적 84㎡는 1억2000만원 오른 9억9000원에 거래됐다. KB부동산 관계자는 "노원구는...
강남구(0.56%)는 조합설립인가를 받은 개포주공 6·7단지가 있는 개포동과 압구정동이 오름세를 이끌었다.... 강북에서 노원구(0.70%)는 정주여건과 학군이 양호한 하계·중계동 중심으로 올랐다. 마포구(0.58%)는 성산...
노원구 집값은 안전진단을 통과하거나 준비 중이 단지가 많은 상계·월계동 재건축 위주로 상승했다.... 강남구(0.56%)는 개포주공 6·7단지 등 사업 진척 기대감이 높은 개포·압구정동이 집값을 견인했다. 지방...
서울 강북 14개구를 살펴보면 노원구(0.45%)는 정비사업 기대감 있는 상계동과 월계동 재건축 위주로... 서초구(0.61%)는 반포동 신축과 방배동 인기 단지 위주, 강남구(0.56%)는 정비사업 진척(개포주공 6,7단지...
자료:한국부동산원 서울 강북지역의 경우 노원구(0.45%)는 정비사업 기대감 있는 상계동과 월계동 재건축... 56%)는 정비사업 진척(개포주공 6,7단지 조합설립인가 등) 기대감 있는 개포·압구정동 위주로, 영등포구...
이 중 강북구에서 노원구가 정비사업 기대감 있는 상계동과 월계동 재건축 위주로 0.45%나 상승하며... 또한 강동구와 서초구도 각각 0.66%, 0.61% 상승했으며, 강남구는 정비사업 진척(개포주공 6,7단지 조합설립인가 등)...
'상계주공3단지' 전용 111㎡는 지난 5일 9억9000만원으로 손바뀜됐다. 1년 전보다 1억원가량이 뛰었다. 노원구는 최근 각종 호재로 들썩이고 있다. 창동역 일원부터 노원역 일대까지 노후상권을 정비 중이며 차량 기지...
단지별로 보면 서울 노원구 상계주공 3단지 전용 84.2㎡는 이달 9억 9,000만 원에 실거래됐다. 이전 최고 거래가는 8억 7,000만 원으로 지난해 6월에 거래가 이뤄졌다. 인근 상계주공 4단지 역시 상황은 비슷하다. 전용 84....
노원구 상계주공1단지 전용면적 32.39㎡는 지난 9일 4억7000만원에 신고가를 기록했다. 지난해 12월 4억원을 돌파한 이후 한 달 만에 7000만원이 오른 것이다. 상계주공1단지 인근 B 공인중개사무소장은 "10평대 소형도...
동대문은 전농동 래미안아름숲, 답십리동 힐스테이트청계가 2000만~3000만원 상승했다. 동작은 흑석동 롯데캐슬에듀포레와 상도동 상도중앙하이츠빌, 힐스테이트상도프레스티지 등이 1000만~4000만원 올랐다....
동대문은 전농동 래미안아름숲, 답십리동 힐스테이트청계가 2000만~3000만원 올랐고 동작은 흑석동 롯데캐슬에듀포레와 상도동 상도중앙하이츠빌·힐스테이트상도프레스티지 등이 1000만~4000만원 가량 뛰었다....
양천구 목동 ‘신시가지7단지’ 전용 59㎡(15억9500만원)와 송파구 잠실동 ‘주공5단지’ 전용 82㎡(24억8100만원) 등도 최고가를 썼다. 노원구 상계동 ‘상계주공’ 단지들에서도 신고가가 쏟아지고 있다. 이번주...
▲ 상계주공 7단지 모습 (사진=아시아타임즈)[아시아타임즈=정상명 기자] 서울 아파트값이 3.3㎡당 평균 4000만원을 돌파했다. 특히 노원구는 2019년 대비 33% 오르며 가장 높은 상승세를 보였다. 4일 월간...
도봉은 창동 상계주공19단지, 주공4단지, 상계주공17단지 등이 500만~1000만원 올랐다. 매맷값 상승못지 않게 노원과 도봉 등 지역의 구축 아파트들이 안전 진단 등에 나서면서 재건축 열기가 달구어지는 모양새다....
길음뉴타운8단지래미안 등이 대형 면적 위주로 500만~1000만원 상승했다. 동대문은 이문동 쌍용, 답십리동... 파주는 아동동 팜스프링, 문산읍 파주한양수자인리버팰리스와 힐스테이트2차가 250만~1000만원...
# 서울 관악구에서는 지난해 4건이었던 9억원 이상 아파트 거래가 올해 108건으로 증가했다. 1년 만에 27배 뛴 셈이다. 봉천동 e편한세상서울대입구1차 84㎡(전용면적)의 경우 12억500만원에 거래되면서 관악구 내에서...
관악은 봉천동 관악푸르지오, 두산, 성현동아와 신림동 삼성산주공3단지 등 대단지가 250만~2000만원... 동대문은 이문동 쌍용, 답십리동 청솔주공1차 등이 1000만원 정도 올랐다. 신도시는 0.23%, 경기·인천은 0....
중저가 아파트 밀집지역을 중심으로 올랐다는 분석이다. 구체적으로 관악은 봉천동 관악푸르지오, 두산, 성현동아와 신림동 삼성산주공3단지 등 대단지가 250~2,000만원 올랐다. 노원은 상계동 상계주공7단지...
관악은 봉천동 관악푸르지오·두산·성현동아와 신림동 삼성산주공3단지 등 대단지가 250만~2000만원... 동대문은 이문동 쌍용, 답십리동 청솔주공1차 등이 1000만원 정도 올랐다. 수도권은 김포시가...
동대문은 이문동 쌍용, 답십리동 청솔주공1차 등이 1000만원 정도 올랐다. 신도시는 일산(0.60%), 파주운정... 송파는 잠실동 잠실엘스와 우성1,2,3차, 가락동 헬리오시티 등 대단지가 2500만~3000만원 상승했다....
지역별로 보면 관악(0.26%)·노원(0.22%)·도봉(0.20%)·성북(0.18%) 순으로 올랐다. 수도권이 대부분... 노원구에서는 상게동 ‘상계주공7단지’, ‘불암동아’와 하계동 ‘한신청구’ 등이 500만원~1,000만원 상승했다....
목동5단지, 11단지, 13단지가 이미 1차 정밀안전진단을 조건부 통과해 2차 적정성 검토를 진행 중인 가운데... 상계주공1단지, 상계보람 예비안전진단 통과… 정밀안전진단 '대기' 목동9단지, 부산 동래럭키 등 '탈락...
개포주공6단지 전용면적 73.02㎡는 지난달 14일 20억4000만원에 거래가 이뤄졌으나 이후 21일에는 23억에 신고가 계약이 맺어져 1주일 사이 2억6000만원이 올랐다. 개포주공7단지 전용면적 60.76㎡는 지난달 19일 20억원으로...
성수 롯데캐슬파크, 공덕 래미안 2단지, 상계주공 7단지 등의 시세반영률은 30% 미만이었고, 흑석 한강, 신동아, 남가좌 현대, 돈암 한신한진, 대방 대림, 홍제 인왕산 힐스테이트, 성산 시영 등은 40% 미만, 상암...
양천구에서는 지난달 27일 신월동 신월시영아파트가 재건축 1차 안전진단을 조건부(D등급)로 통과해 2차 진단을 준비하고 있다. 1988년 준공한 신월시영아파트는 총 2256가구 규모로, 목동 신시가지 대단지다....
노원은 상계주공 단지들을 중심으로 재건축이 진행되고 있다. 가장 속도가 빠른 8단지는 '포레나 노원'으로... 5·11·13단지는 1차 정밀안전진단을 조건부 통과해 현재 공공기관이 적정성을 검토하고 있으며 나머지 9개...
11단지, 16단지 등은 예비안전진단을 구청에 신청했다. 현지조사 예정 상태로, 조만간 예비안전진단 결과가 나올 전망이다. 노원구청 관계자에 따르면 현지조사는 1~2개월, 안전진단은 3~6개월가량 걸린다. 상계주공은 총...
지역별로 살펴보면 송파는 가락동 헬리오시티 등이 1000만~3000만원, 관악은 신림동 삼성산주공3단지 등이 500만~2500만원, 노원은 하계동 한신동성 등이 1000만~2500만원, 강서는 지하철 9호선과 가까운 가양동...
노원구 상계동 ‘상계주공7단지’ 전용면적 59㎡ 실거래가는 연초 6억원에서 지난달 7억5000만원으로 뛰었다. 노원구 외에도 강북구(12.6%), 구로구(11.9%), 성북구(11.3%), 금천구(10.8%) 등 집값 상승률 상위를 차지한 곳...
11월 마지막 주 수도권 아파트 가격 동향. 부동산114 제공 서울 아파트값 상승폭이 커졌다. 서울 25개 구... 양천은 목동선과 강북횡단선 구축계획이 승인되면서 목동 목동신시가지7단지, 신월동 신월시영, 신정동...
▲ 서울시 노원구 상계동에 위치한 LH주공 7단지. 사진=아시아타임즈 이재현 기자 특히 이 기간 20대 이하(10대·20대) 매입 건수가 크게 늘었다. 이 세대는 올해 2933건을 매입해 작년(1352건)의 2.2배를 기록했다. 이어...
동탄은 반송동 시범다은월드메르디앙반도유보라, 청계동 동탄2신도시센트럴푸르지오, 목동 e편한세상... 남양주는 다산동 신안인스빌퍼스트포레, 와부읍 강벽삼익 등이 1000만원 상승했다. 여경희 부동산114...
도봉구 창동주공19단지 전용 68㎡ 역시 지난 10월 최고가인 8억4000만원에 매매됐다. 2018년 상반기 5억원 초중반에 거래됐고 2019년에도 5억원대에 살 수 있었지만 최근 1년새 더욱 가파르게 상승하며 3억원 안팎 올랐다....
부동산114에 따르면, 이번주 노원구 상계동 상계주공7단지와 상계주공2단지 등이 250만~1500만원 올랐다. 상계동 B 공인중개업소 관계자는 "시장이 불안해서 구축도 호가를 내리지 않고 있다"며 "언젠가 집값은 오를...
지난 8월 24억원에 신고가를 경신한 서초구 서초동 래미안서초에스티지 83.6㎡는 지난달에 23억5000만원, 이달 4일에는 22억3500만원에 매매 계약이 체결됐다. 하지만 서울 외곽 지역과 수도권 비규제지역에서는 매수세가...
상계주공 11단지 전용 49㎡는 지난달 5억 6700만원에 거래됐다. 현재 호가는 5억 8000만~6억원 수준이다. 가양주공7단지가 있는 강서구 역시 비슷한 분위기다. 지난 3년간 공급된 매물이 희박해 새로운 매물에 대한...
대단지이면서 국민주택 규모(전용 85m²)인 서울 각지의 아파트 값을 살펴보면 서울 강북구 SK북한산시티는 최근 7억5000만 원에 팔렸다. 현 정부 출범 때인 2017년 5월에 4억 원에 거래됐으니 3억5000만 원 올랐다. 이 기간...
실제 노원구 상계주공 7단지 59㎡는 지난달 7억원에 실거래되며 신고가를 써 지난 6월 6억4500만원 대비 5500만원이 올랐다. HUG의 보증보험 가입은 선순위 채권(은행 전세자금 대출)과 자기가 부담하는 보증금이 시세의 100...
새 주택임대차보호법 시행 후 최근 석 달 동안 서울의 아파트 전셋값 상승률이 매매 상승률의 7배에... 중랑구 묵동 e편한세상화랑대 84㎡는 석 달 만에 1억원 가까이 오르며 지난달 10일 신고가인 10억 5000억원에...
서울시 전세난이 심화하면서 중저가 아파트가 몰린 노원·도봉·강북 등 외곽 지역 전셋값이 1년 전... 12일 부동산업계에 따르면 지난 10월 기준 서울 강북구 미아동의 SK북한산시티 전용 84㎡ 전세는 5억원에...
KB국민은행은 “목동 학원가 접근이 용이한 등촌동 및 염창동 일대 단지들은 가격을 올려 내놓아도 바로... 중계동 주공7단지도 4억2000만원에 팔린 44㎡의 전세가 2억4000만원에 계약되며 2억원을 넘지 않는 차이를...
한국감정원 주간아파트가격동향을 보면 2일 기준 서울 동북권(성동·광진·동대문·중랑·성북·강북... 묵동 e편한세상화랑대 84㎡가 지난달 10일 10억5000억원에 거래되며 신고가를 기록했다. 직전 거래인 7월27일...
국토부 실거래가를 보면 성북구 '길음뉴타운래미안8단지' 전용 59㎡는 지난달 19일 17층이 10억원의 매매가를 형성했다. 상계동 '상계주공7단지' 전용 59㎡ 10층은 지난달 26일 7억원에 실거래됐으며, 월계동 '현대' 전용 59...
비강남 아파트 중에서는 길음 래미안 1단제 시세반영률이 56%로 가장 낮았으며, 관악드림타운, 공덕 래미안 2단지, 상계주공 7단지 등이 뒤를 이었다. 서울 총 평균 공시가격 시세반영률은 72%로, 강남 시세반영률(76%)이...
비강남권에서는 길음 래미안 1단지의 시세반영률이 56%로 가장 낮았고 관악드림타운, 공덕 래미안 2단지, 상계주공 7단지 등이 60%의 현실화율을 나타냈다. 경실련은 정부에 "부동산 통계 조작 원인을 명확히 밝혀야...
노원구 상계동 두산아파트 105동의 경우 51㎡(전용면적 기준)는 10월 4억8900만원에 매매됐으나, 한달 새 전세가 3억5000만원에 나가면서 1억3900만원의 차이를 보였다. 중계동 주공7단지도 4억2000만원에 팔린 44㎡의...
▲ 서울시 노원구 상계동에 위치한 LH주공 7단지(사진=아시아타임즈 이재현 기자)[아시아타임즈=이재현... 실제로 중계동 라이프·청구·신동아의 전용면적 115㎡는 지난 2018년 9월 최고 6억3000만원(9층)에 거래됐는데 올해...
올해 실거래가가 7억 1000만원(공시가격 3억 5500만원)인 서울 노원구 상계주공 7단지 전용면적 59.3㎡를 보유한 1주택자는 올해 72만원의 보유세를 부담하지만 2030년엔 1.9배인 139만원을 내야 한다. 내년...
2016년 이들 6개 지역에선 10억원 이상 아파트 거래 비중이 ‘제로(0)’였다. 그러나 올해 들어 금천구 ‘롯데캐슬’, 관악구 ‘e편한세상 서울대입구’ 등 단지에서 10억원 이상 거래가 나왔다. 노원구 상계동...
특히 길음 래미안 1단지, 성수 롯데캐슬파크, 공덕 래미안 2단지, 상계주공 7단지 등 4개는 30% 미만이었고, 흑석, 한강, 신동아 등 8개 단지는 40% 미만으로 나타났다. 경실련은 “2020년 공시지가·공시가격 조사...
구체적으로 △길음 래미안 1단지 △성수 롯데캐슬파크 △공덕 래미안 2단지 △상계주공 7단지 등은 시세반영률 25~27%를 기록했고 △여의도 시범아파트 단지 △둔촌주공 1단지 △상암 월드컵 7단지 등은 46~52%의...
17개 아파트단지의 공시지가 현실화율은 25~69%로 다양했다. 정부 발표치 수준은 광진구 워커힐(69%), 1개 단지에 불과했다. 특히 성북구 길음래미안1단지, 성동구 성수롯데캐슬파크, 마포구 공덕삼성래미안2단지...
17개 아파트단지의 공시지가 현실화율은 25~69%까지로 집계됐으며, 정부 발표치 수준은 광장동 워커힐(69%) 1개 단지에 불과했다. 특히 길음 래미안1단지, 성수 롯데캐슬파크, 공덕 래미안 2단지, 상계주공 7단지 등...
17개 아파트단지의 공시지가 현실화율은 25%~69%까지 매우 편차가 컸으며, 정부 발표치 수준은 광장동 워커힐(69%) 1개 단지에 불과했다. 특히 길음 래미안1단지, 성수 롯데캐슬파크, 공덕 래미안 2단지, 상계주공 7단지 등...
이달 들어 관악구 성현 동아아파트 전용 84㎡는 8억6000만원에 거래됐다. 1년 만에 1억원이 오른 가파른 상승세다. 노원구 상계주공 7단지 전용 59㎡도 7억7500만원에, 같은 평형의 서초구 방배2차 현대홈타운은 14억원에...
도봉구 창동에 위치한 '북한산아이파크5차' 4층(전용 119㎡)은 올해 5~6월 8~9억원대에 거래되다가 7월 10억3000만원에 실거래되며 10억원을 넘어섰다. 강북권 아파트 중위매매가격은 한 달 사이에 1억원 가량 급등한...
고가 아파트 시장에 대한 대출을 줄이고 세금을 늘리는 동안, 중저가 아파트가 몸값을 높이는 키맞추기... 서울 관악구 봉천동의 e편한세상 서울대입구 2차는 지난달 17일 84㎡이 13억원으로 역대 최고가에 팔렸다....
강북구 수유동 래미안 수유 아파트 전용 84㎡형도 지난달 6억 7500만 원에 최고가를 찍은 뒤 지금은 7억 원을 호가한다. 구로구 구로주공2차 전용 64㎡형은 한달 전보다 5000만 원 오른 9억 원에 시세가 형성돼 있다. 이에...
중계동 ‘건영 3차’ 아파트 전용 84㎡도 지난 8월 말 11억2,700만원에 거래되고 9월에도 11억원에... 12억원에 근접한 신고가를 세웠고, 구로구 신도림동의 ‘대림2차’ 전용 84㎡도 지난 9월 10억5,000만원에 거래됐다.
거래절벽 속에서도 서울 곳곳에서 아파트 신고가 거래가 잇따르면서 '집값이 안정됐다'는 정부의 진단을... 강북구 미아동 꿈의숲해링턴플레이스 59㎡는 지난달 22일 최고가인 8억500만원에 거래됐다. 지난 2월...
지난달 서울 구로구 신도림동 대림아파트 전용면적 84㎡가 10억5000만 원, 노원구 상계 주공 7단지 전용 79㎡가 10억4500만 원에 거래되며 10억 원을 돌파했다. 강남지역에선 지난달 14일 거래된 강남구 도곡동 도곡렉슬...
10일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 지난달 16일 노원구 상계주공 7단지 전용 79㎡가 10억4500만원에... 노원구는 교육 환경이 양호한 중계동과 상계동 중저가 단지 위주로, 성북구는 길음 뉴타운 위주로 올랐다....
한 단지에서 ‘급매’와 ‘신고가’가 동시에 나오는 등 서울 아파트시장이 혼조세를 보이고 있다. 세... 성동구 행당동 ‘서울숲리버뷰자이’ 전용 84㎡도 지난달 19일 17억2000만원에 거래돼 1주일 만에...
래미안 수유 84.99㎡는 올해 7월 처음으로 6억원을 넘긴데 이어 지난달 11일 6억7500만원에 손바뀜했다. 최근 서울 지역의 전체 아파트 가격은 정부의 초고강도 규제 정책으로 보합세를 유지하고 있다. 한국감정원에...
노원구 ‘상계주공 7단지’ 전용 79㎡는 지난달 9월 16일 10억 4,500만원에 거래되며 상계주공아파트 중에서는 처음으로 10억원을 넘기는 거래다. 강남 압구정에서도 ‘신현대11차’ 전용 171.4㎡가 지난달 44억5,000만원에...
뿐만 아니라 월계동 ‘풍림아이원’ 전용 84.3㎡ 또한 10억2,000만원에 거래되며 ‘10억원’ 클럽에 이름을 올렸다. 정부는 ‘패닉 바잉’에 따른 서울 아파트값 상승이 진정세에 접어들었다고 평가했지만 여전히...
월계동에서도 ‘풍림아이원’ 전용 84.3㎡ 또한 10억2,000만원에 거래되며 ‘10억원’ 클럽에 이름을 올렸다. 정부는 거래량 감소 등 ‘패닉 바잉’에 따른 서울 아파트값 상승이 진정세에 접어들었다고 평가했지만...
지난 8월 중계동 건영 3차 전용면적 84㎡(약 33평형)가 11억 3000만 원에 거래됐고 중계동 청구 3차 전용면적 84㎡(33평형)은 11억 2700만 원에 거래됐다. 월계동 풍림아이원 전용면적 84.3㎡(34평형)는 10억 2000만 원에...
실제 서울 노원구 상계주공7단지 105㎡ 아파트는 7월에만 해도 2억9000만원에 전세 거래가 이뤄졌지만, 지난달에는 비슷한 층에서 한 달 새 3억7800만원으로 8000만원 넘게 뛰었다. 정부가 6·17 대책에서 재건축사업 조합원...
노원은 상계동 상계주공7단지, 중계동 경남아너스빌 등이 500만원 올랐다. 강북은 미아동... 분당은 야탑동 장미코오롱이 500만원 상승했다. 경기·인천 전세가격은 3기신도시 청약 수요와 5호선 연장 호재가...
중계동 양지대림1차, 하계동 한신청구가 500만원-1000만원 상승했다. 송파는 문정동 올림픽훼밀리타운과... 노원은 상계동 상계주공7단지, 중계동 경남아너스빌 등이 500만원 올랐다. 강북은 미아동 벽산라이브파크...
강북구는 미아동 한일유앤아이와 경남아너스빌이 1000만∼1500만원 올랐다. 경기·인천은 광명시(0.16%), 남양주시(0.13%), 용인시(0.12%), 하남시(0.12%), 과천시(0.11%), 구리시(0.11%) 순으로 올랐다. 반면 광주와 안성 등...
강선3단지한신 등이 500만~750만원 정도 뛰었다. 분당은 서현동 효자삼환, 야탑동 매화마을건영1차... 일산은 대화동 장성4단지대명, 마두동 강촌1단지동아, 일산동 후곡17단지태영 등이 500만원 상승했다. 판교는...
중계동 양지대림1차, 하계동 한신청구가 500만~1000만원 올랐다. 송파는 문정동 올림픽훼밀리타운과... 강동은 고덕동 고덕그라시움, 고덕래미안힐스테이트, 명일동 삼익그린2차가 500만~2500만원, 노원은 상계동...
노원은 상계동 상계주공7단지, 중계동 경남아너스빌 등이 500만원 올랐다. 강북은 미아동 벽산라이브파크, 한일유앤아이, 경남아너스빌이 500만~1000만원 상승했다. 신도시는 일산(0.13%), 판교(0.10%), 분당(0.07%), 산본...
강동구(0.28%)는 고덕그라시움, 삼익그린2차 등이 500만~2천500만원 올랐고 노원구(0.24%)는 상계주공7단지, 중계동 경남아너스빌 등이 500만원 상승했다. 경기도에서는 3기 신도시 청약 수요와 5호선 연장 호재가 있는...
노원은 상계동 상계주공7단지, 중계동 경남아너스빌 등이 500만원 올랐다. 강북은 미아동 벽산라이브파크, 한일유앤아이, 경남아너스빌이 500만원~1000만원 상승했다. 부동산114는 “시장에 전세물건이 희귀해진...
서울 매매-전세 주간 가격 변동률 [단위:%, 부동산114] 9월 들어 서울 아파트값 상승폭이 완만해지는... 도봉은 창동 상계주공19단지, 주공3단지, 북한산아이파크가 250만 원~1000만 원 상승했다. 양천은 목동...
높은 목동과 잠실 일대 아파트 매매가는 신고가를 경신한 것으로 나타났다. 앞서 홍남기 경제부총리는... 송파구 방이동 효성올림픽카운티 56㎡(4억9900만원, 19일, 13층), 마포구 염리동 염리삼성래미안 59㎡(9억3900만원...
성북은 종암동 래미안라센트와 SK, 상월곡동 동아에코빌, 석관동 래미안아트리치 등 대단지 위주로 500만원-1000만원 올랐다. 도봉은 창동 상계주공19단지, 주공3단지, 북한산아이파크가 250만원-1000만원 상승했다....
정부의 주택 공급대책 발표에 서울 아파트 거래시장이 관망세로 돌입했다. 서울의 한 부동산 중개업소.... 지난달 8억4000만원에 팔린 노원구 하계1차청구(전용면적 84.6㎡)는 8억7000만원에 매물이 나왔으며 성북구...
평내마을평내2차대주파크빌 등이 500만원-1,000만원 상승했다. 하남은 신장동 현대홈타운, 대명강변타운, 하남유니온시티에일린의뜰이 500만원-1,500만원 올랐다. 과천은 중앙동 주공10단지와 별양동 래미안슈르...
준공 32년차인 상계주공6단지가 최근 D등급으로 예비안전진단을 통과했고, 인근 상계주공2단지와 상계주공7단지도 안전진단을 위한 동의서를 걷고 재건축 사업에 시동을 걸었다. 장재현 리얼투데이 리서치팀장은...