서울특별시 서초구 신반포로 270
시공사: GS건설
서울 서초구 반포동 '반포자이' 전용 216㎡ 21층은 지난 3일 67억원에 거래됐다. 같은 면적 10층 물건이 올해 4월 14일 75억원에 신고가를 기록한 것과 비교하면 거래가격이 8억원 낮다. 4월 거래는 지난 7월 3일 소유권...
반포동 아파트 132.4㎡(50평형) 신건 49억6000만원 서울 서초구 반포동 20-43번지 반포자이 아파트 102동 103호가 경매 매물로 나왔다. 지하철 7호선 반포역 남서측 인근에 소재한 물건으로 44개동 3410세대의 대단위...
9일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 서초구 반포동 반포자이 전용면적 84.94㎡ 8층 매물은 지난 8일 50억5천만 원에 사고팔렸다. 중개사를 거치지 않은 개인과 개인 사이 직거래로 기록됐다....
서초구 반포동 반포자이(3410가구) 전용 84㎡는 최근 실거래가가 지난 7월31일 52억원에 신고됐는데, 현재는 가장 낮은 호가가 42억원에 형성됐다. 고가주택을 타깃으로 세제가 강화돼 매물이 늘어난 것으로...
3일 우병탁 신한 프리미어 패스파인더 전문위원이 정부의 수정 세제개편안을 적용해 시뮬레이션한 결과, 서울 서초구 반포동 '반포자이' 전용 84㎡를 부부가 50대50 지분으로 공동 소유한 비거주 1주택자의 내년...
1일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 서초구 반포동 반포자이 전용면적 84.94㎡ 5층 매물은 지난 7월31일 52억 원에 매매됐다. 같은 면적 기준 올해 1월의 종전 최고가를 다시 기록했다. 당시 18층...
재건축을 앞둔 여의도 ‘공작’은 전용면적 125㎡가 34억5000만원에 팔려 네 번째로 높았다. 전용 84㎡ 중 전세 보증금이 높은 단지 1~3위는 모두 서초구에서 나왔다. 보증금이 가장 높은 단지는 서초동...
청약' 아파트이기 때문이다. 대출 규제에도 막대한 현금 동원이 가능한 현금부자들의 잔치로 전락했다는... 이촌 르엘과 오티에르 반포 역시 마찬가지다. 이촌 르엘에서 가장 큰 평형인 122㎡ 분양가는 31억 5500만...
서초 반포와 용산 이촌에서 분양가상한제가 적용된 하이엔드 단지가 잇따라 청약에 돌입하면서 수요가... 이촌 르엘 역시 이촌현대아파트를 리모델링해 공급되는 사업으로 750가구 중 88가구가 일반분양 물량이다. 전용...
서울에서는 오티에르 반포와 동작구 노량진동 '라클라체자이드파인'(노량진6구역 재개발)에서 청약을 진행한다. 오티에르 반포는 오는 7월 입주하는 후분양 단지이자, 포스코이앤씨의 초고급 주거 브랜드...
롯데건설은 용산구 이촌동 일원에서 이촌 현대아파트 리모델링 사업을 통해'이촌 르엘'을 분양 중이다. 단지는 지하 3층~최고 27층, 9개 동, 총 750가구 규모로 이중 전용면적 100~122㎡ 88가구가 일반분양 물량이다....
롯데건설은 용산구 이촌동 일원에서 이촌 현대아파트 리모델링 사업을 통해 '이촌 르엘'을 분양 중이다. 단지는 지하 3층~최고 27층, 9개 동, 총 750가구 규모로 이중 전용면적 100~122㎡ 88가구가 일반분양 물량이다....
수변테라스, 카페, 쉼터 등 편의시설과 수변문화복합시설, 워터프론트 이용 여건도 한층 개선될 전망이다. 이밖에 롯데건설은 용산구 이촌동 ‘이촌 르엘’을, 노량진 일대 재개발 단지들도 잇따라 공급을 앞두고 있다.
동작구 흑석동 '아크로 리버하임' 전용 59㎡ 역시 26억6000만원, 마포구 염리동 '마포프레스티지자이' 동일 면적은 24억원에 거래되며 최고가를 경신했다. 커뮤니티와 인프라가 갖춰진 대단지 소형 평형이 실거주와...
신반포와 목동 등 주요 핵심 입지로 브랜드를 확대할 방침이다. 삼성물산 또한 차세대 마감재 기술인... 트램 역세권(예정)과 트리플 학세권(계획)을 동시에 갖춘 대단지로, 1·2단지 중복 청약이 가능하며 계약금...
전용면적 84㎡ 분양가가 27억 5000만 원대로, 인근 ‘메이플자이’ 시세와 비교하면 25억 원 이상의 차익이 예상된다. 포스코이앤씨는 오티에르 반포를 시작으로 7월 준공을 앞둔 신반포18차 아파트도 오티에르 신반포로...
메이플자이 시세 대비 25억 원 이상 시세차익이 예상된다는 설명이다. 3800㎡ 규모 커뮤니티에 골프연습장·영화관·스마트팜까지 갖췄으며, 포스코이앤씨는 신반포18차·19차·25차까지 반포에 ‘오티에르...
서울 강남 3구 집값이 전반적으로 부진한 모습을 보이고 있지만 한강 생활권 단지들은 신고가를 경신하며... 한강 생활권 단지의 인기 요인으로는 쾌적한 주거 환경이 꼽힌다. 한강변 녹지 인프라에 대한 거주자들의...
‘반포자이’ 전용 84㎡는 최근 50억원대에 거래됐고, ‘메이플자이’의 같은 평형 입주권은 56억원에 매매 계약이 체결된 사례도 있다. 다만 후분양 단지라는 점은 예비 청약자들에게 진입 장벽으로 꼽힌다. 입주...
특히 GS건설 산하 모듈러 주택 전문회사 '자이가이스트(XiGEIST)'와 현대엘리베이터 간 협업에 관심이 쏠린다.... 회사 관계자는 "배관 모듈은 반포 래미안 원펜타스와 부산 래미안 포레스트지 공용 공간에 적용됐다"고...
충남에서는 아산 '아산탕정자이 메트로시티(A3BL)' 1638가구와 천안 '천안 동일하이빌 파크레인... 3월에는 오티에르 반포(전용 ㎡당 3,307만원), 아크로 드 서초(3,122만원), 이촌 르엘(2,701만원) 등 서초·용산 핵심...
포스코이앤시 '오티에르 반포' 10일 86가구 규모 롯데건설 '이촌 르엘' 88가구 대상 10일 1순위 서울 외... 롯데건설의 ‘이촌 르엘’도 일반분양 88가구를 대상으로 10일 해당지역 1순위 청약을 받고 13일 기타지역...
용산구 한남동 나인원한남 244㎡는 156억5000만원(4층)에 거래됐다. 직거래를 제외하면 이 평형의 최고가는 지난해 8월 5일 기록한 167억원(5층)으로, 10억원 이상 낮은 가격에 거래가 성사된 셈이다. 서울 고가 아파트...
통상 분양 아파트의 가격은 입지가 우수한 강남권에서 높게 형성된다. 그러나 최근에는 공사비 상승분과... 이달 청약을 진행한 서초구 '아크로 드 서초'(서초신동아 재건축)는 분양가를 3.3㎡당 7800만원 수준에 책정해...
지난 1월 서울 서대문구 연희동 일원에서 분양한 ‘드파인 연희’는 접수된 1순위 청약통장 6,655건... 대우건설은 4월 서울 성북구 장위동 일원 장위10구역 재개발사업을 통해 ‘장위 푸르지오 마크원’을 분양할...
타 건설사들이 반포 자이, 반포 르엘, 래미안 신반포 팰리스 등으로 이미 서초구에 랜드마크를 세운 것과 달리 포스코이앤씨는 반포 인근에 상징성을 갖춘 단지가 없었다. 포스코이앤씨는 앞서 수주한 '오티에르 반포...
국내 아파트 최초로 입면 디자인형 건물일체형 태양광 발전 시스템(BIPV) 패널을 적용해 공용부 조명... 올해 준공 예정인 '오티에르 신반포'를 비롯해 지난해 분양한 '오티에르 포레', '오티에르 방배' 등 강남권 재건축...
9일 포스코이앤씨에 따르면 신반포21차 아파트를 재건축한 '오티에르 반포'는 오는 6월 입주를 앞두고 있다.... 오티에르 반포도 북쪽으로 메이플자이와 붙어 있고 남쪽으로는 신반포로를 사이에 두고 반포자이와 마주보고...
서초구 신반포 21차 아파트를 재건축한 오티에르 반포 단지 전경. 홍승희 기자 반포역 바로 옆에 위치한... 래미안원베일리·래미안원펜타스·아크로리버파크·메이플자이 등 유명 단지에 버금가는 약 80평(1평=3.3...
잠원동 신반포21차를 재건축한 '오티에르 반포' 첫 단지를 공개하면서 고급 아파트 브랜드 확대 전략을... 바로 옆 메이플자이 같은 평형이 이달 56억5천만원에 거래돼 25억 가량의 시세 차익을 고려한 청약 광풍이 불...
단지 외부에 입주민이 휴식을 즐길 수 있는 공간이 마련돼 있다./사진=미디어펜 박소윤 기자 단지 맞은편 '반포자이' 전용 84㎡는 지난달 51억 원에 거래됐으며, 인근 '신반포자이' 전용 59㎡ 역시 39억8000만 원에...
바로 앞에는 반포자이(3410가구), 뒤편으로는 메이플자이(3307가구)가 감싸고 있다. 이곳에 포스코이앤씨가 하이엔드 브랜드 '오티에르'를 적용한 첫 입주 단지가 들어선 것이다. 오티에르 반포는 지하 4층~지상 20층, 2개...
국민평형(84㎡) 기준 2018년 준공된 단지 맞은편의 신반포자이가 지난해 10월 46억원에 거래된 점을 고려하면 최소 20억원 이상의 시세 차익이 예상된다. 반포 핵심 생활권 입지와 교통 접근성도 강점으로 꼽힌다....
인근 단지인 래미안 첼리투스 동일 평형이 50억원대에 거래된 바 있어, 당첨 시 약 17억원의 시세 차익을 기대 할 수 있다. 오티에르 반포 84㎡ 기준 분양가는 약 27억원 선이다. 필요 순수현금은 약 25억원 수준이다....
이 가운데 2011~2012년 ‘흑석한강푸르지오(4구역)’ ‘흑석한강센트레빌1차(5구역)’ ‘흑석한강센트레빌2차(6구역)’가 입주를 마쳤고, 아크로리버하임(7구역)과 롯데캐슬에듀포레(8구역)는 2018년 11월~2019년 12월...
성수전략1구역을 비롯해 서초진흥, 개포우성6차, 여의도 은하·삼익, 목동12단지 등이 대상이다. 이 사업장들은 입지와 상징성 측면에서 의미가 큰 만큼 시공 기술력에 더해 차별화를 구상해야 경쟁력을 확보할 수 있다....
최근 분양된 서초구 ‘오티에르 반포’가 분양가 상한제가 적용된 탓에 일부 타입은 오티에르 반포보다도 비싼 수준이다. 인근 단지와 비교해도 높은 수준이다. 2016년 입주한 상도파크자이(84㎡)는 지난달 최고 22억...
충남에서는 아산탕정자이 메트로시티와 천안 동일하이빌 파크레인 공급으로 총 2533가구가 분양됐다.... 서울은 서초·용산 등 핵심 입지에서 고분양가 단지 공급이 이어졌다. 오티에르 반포, 아크로 드 서초, 이촌...
사가정센트럴아이파크 아파트 1채만 보유하고 있다. 해당 아파트 가액은 11억8000만원이다. 금융권 산하... 01㎡·28억4900만원)를 보유하고 있고, 배우자는 서울 용산구 이촌동 아파트(49.18㎡) 지분 4분의 1을 상속...
압구정 현대아파트에 있는 등록 임대 역시 비슷하다. 이 아파트는 올해 공시가격이 60억원에 육박한다. 과거에는 전세금이나 은행 대출, 사인 간 채무 등 아파트를 담보로 한 금융거래가 있었는데 2017년 현 집주인이...
부동산 시장에서 대단지 아파트가 지역 시세를 이끄는 랜드마크로 자리 잡고 있다. 청약과 매매 모두... 서울 반포동의 반포 힐스테이트(397가구) 전용 84㎡ 시세는 44억원 수준인 데 비해, 인근 반포 래미안...
서울 반포자이 전용면적 132.43㎡(공급면적 50A평, 165A㎡)가 62억 원에 사고팔리며 최고가를 새로 썼다. 7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 서초구 반포동 반포자이 전용면적 132.43㎡ 23층...
인근 래미안첼리투스(2015년 준공) 124㎡(2층)가 지난 1월 44억4998만원에 손바뀜했다. 오티에르 반포 평형별 분양가(최고가 기준)는 △44㎡ 14억4100만원 △45㎡ 14억8800만원 △59㎡ 20억4600만원 △84㎡ 27억5600만원 △97...
용산구 이촌동도 분상제 규제에 묶여 주변 시세보다 낮은 분양가가 책정됐다. 이달 분양을 앞둔 이촌르엘의 3.3㎡당 분양가는 7229만원으로 책정됐다. 일반분양 88가구가 모두 대형 면적으로 구성된 이 단지는 전용 100...
용산구 이촌동에서는 롯데건설이 '이촌 르엘'(총 750가구)을 리모델링 사업을 통해 선보인다. 사이버 견본주택을 오픈한 이 단지는 10일 1순위 청약을 진행한다. 동작구 노량진 뉴타운에서는 대규모 물량이 나온다....
송파구 방이동 올림픽선수기자촌2단지 전용면적 163.44㎡ 7층 매물은 40억 3000만 원에 손바뀜됐다.... 양천구 목동 목동신시가지4 전용면적 142.2㎡ 12층 매물은 33억 6000만 원에 매매됐다. 강남구 도곡동...
송파구 헬리오시티와 잠실엘스, 서초구 래미안원베일리와 반포자이, 강남구 은마아파트 등 서울의 주요 고가 아파트 단지가 대부분 포함돼 ‘똘똘한 한 채’의 가격 흐름을 파악할 수 있는 지표로 꼽힌다. 다주택자...
오티에르 반포 59㎡ 최고 분양가는 20억4610만원, 84㎡는 27억5650만원이었다. 지난달 분양을 마친 서초구 서초동 ‘아크로 드 서초’(59㎡ 최고 분양가 18억6490만원)와 비교하면 자이드파인이 약 3억5000만원 더 비싸다....
인근 래미안첼리투스 전용 124㎡가 40억~50억원에 거래되는 점을 고려하면 이촌르엘 당첨 시 수십억 원의 시세 차익을 기대할 수 있다. 반면 분상제 비대상인 동작구 노량진과 흑석동 분양가는 강남3구와 용산을...
노량진동 '신동아리버파크' 전용 84㎡는 지난달 16억2000만원에 손바뀜했는데 오히려 시세보다 분양가가 훨씬 높은 수준입니다. 같은 구 흑석동에서 나오는 '흑석 써밋더힐' 3.3㎡당 평균 분양가도 8500만원대로 나올...
지난해 10월 동작구 사당동 ‘힐스테이트 이수역센트럴’ 분양가격과 비교하면 6개월 새 3억~4억원 이상 올랐다. 여기에 강남 분양가격까지 앞지른 데는 분양가 상한제 영향이 크다. 지난해 10·15 대책으로 서울...
전용 84㎡ 기준 전세 보증금이 가장 비싼 단지는 강남구 대치동 ‘래미안대치팰리스’, 서초구 잠원동 ‘반포센트럴자이’ ‘아크로리버뷰신반포’였다. 세 단지는 각각 18억원에 임차인을 들였다. 전용 59...
서초구 '반포 래미안 원베일리' 역시 전용 84㎡가 지난 1월 60억8000만원 거래된 이후 51억9000만원대 급매물이 올라온 상태다. 이처럼 고가 아파트를 중심으로 급매물이 나오는 가운데 내달 9일 다주택자 양도소득세...
서울 서초구 ‘아크로리버파크’, ‘래미안퍼스티지’, ‘반포자이’, 강남구 ‘래미안대치팰리스’, ‘은마아파트’, 송파구 ‘잠실엘스’, ‘리센츠’ 등이 포함돼 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에...
지난주 전국 시·군·구 가운데 한국부동산원 기준 아파트 가격이 가장 많이 오른 곳은 전남 무안이었다.... 잠원동 ‘반포센트럴자이’ ‘아크로리버뷰신반포’였다. 세 단지는 각각 18억원에 임차인을 들였다. 전용...
반면 같은 해 준공된 청량리역 한양수자인 그라시엘 전용 84㎡A는 17억 9000만원에 거래되며 2억원에 가까운... 해당 단지는 역 바로 앞 입지에 더해 지하철역과 단지 내 직접 연결이 가능한 연결통로 협약을 양주시와...
브랜드 아파트로 공급되는 단지들이 다수 포함돼 있어 눈여겨볼 필요가 있다"라고 말했다. 4월에는 수도권과 지방에서 주요 단지 분양도 이어진다. 서울 마포구 도화동에서는 자이S&D가 '공덕역자이르네'를 공급할...
15일까지 주민 공람, 설명회도 열어 리모델링 첫 ‘디에이치’ 브랜드 서울 서초구 잠원동 동아 아파트(잠원동아)가 리모델링에 속도를 내고 있다. 이달 중순까지 환경영향평가 결과를 조합원들에게 공유하며 막바지...
전날 입주자모집공고가 게시된 용산구 이촌르엘은 100㎡ 예상 일반 분양가가 25억9200만~27억2200만원으로 결정됐다. 앞서 밝힌 ‘라클라체자이드파인’과 비교하면, ‘강남·용산보다 비싼 동작’이라는 말이 현실화할...
바로 맞은편 '반포자이' 84㎡는 지난달 9일 51억원(8층)에 손바뀜했다. 단지 길건너에 위치한 '신반포자이' 59㎡ 지난달 39억8000원(14층)에 거래됐다. 서울 지하철 7호선 반포역과 3·7·9호선 환승역인...
서울에서는 DL이앤씨가 서울 서초구 서초동 서초신동아아파트 재건축을 통해 '아크로 드 서초'를 31일 특별공급을 시작으로 본격 분양에 나선다. 단지는 지하 4층∼지상 39층, 전용면적 59∼170㎡ 아파트 총 1,161가구...
지난해 같은 기간 서초구 아파트 거래량 1~2위가 반포자이, 래미안퍼스티지 등 대단지 브랜드에 고가 아파트였던 것과 대조된다. 서초대림리시온의 경우 지난해 같은 기간 서초구에서 거래량 100위권 안에 들지...
아파트 가격 상승으로 공시가격이 오르면서 보유세 부담이 커졌다는 이야기다. 국토교통부에 따르면 서울... 성동구 행당동 서울숲리버뷰자이(84㎡)는 약 480만원, 월 약 40만원 수준이다. 세금은 누구에게나 부담이다....
광진구 구의동 현대프라임 인근 중개사는 “현대프라임 59㎡에서만 가격이 내려가고 거래가 되는 편”이라며 “나머지는 다주택자 매물도 가격이 낮게 나오지 않는다”고 말했다. 압구정 현대아파트 인근 중개사는...
우병탁 신한프리미어패스파인더 전문위원은 “공정시장가액비율은 원래 80%가 기본 수준이었던 만큼... △래미안대치팰리스 1474만원→1507만원 △반포자이 1724만원→1843만원 △잠실주공 5단지 1258만원→1258만원 등도...
28일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난 20~26일 전국에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 서울 용산구... 전용 59㎡ 기준으로는 강남구 대치동 대치푸르지오써밋 전세계약금(14억7000만원)이 가장 컸다. 반포동...
용산구에선 아파트 밀집 주거지역이 이촌동에 289가구가 등록돼 가장 많았다. 고가 주택이 다수인 한남동에서도 한남리첸시아(29가구), 한남아이파크애비뉴(16가구), 한남더힐(2가구) 등이 민간임대로 등록돼 있는...
(강남·서초·송파구) 아파트 청약 시장의 '불패 신화'가 분수령을 맞고 있다. 더불어민주당이 분양가상한제... 서초구 '반포 래미안 트리니원'도 230가구 모집에 5만4631명이 몰리며 237.5 대 1을 나타냈고, 송파구 '잠실 르엘...
뿐만 아니라, 같은 서울이라도 고가주택이 밀집한 강남3구와 성동, 용산 등 한강 인접 자치구 상승률은 20-30%에 이르나, 금천, 노원, 도봉, 강북, 중랑 지역의 경우는 상승폭이 2-4%에 불과했다. 또한 아파트와 달리...
서울 강남·서초·송파를 중심으로 반포래미안퍼스티지, 잠실 리센츠, 반포자이 등이 해당 플랫폼을 이용하고 있다. 앱에 가입한 세대 기준 침투율은 약 36만 세대 중 19만 명(55%)으로 높은 비율을 보였으며 평당 1억5000만...
반포자이에서 서초그랑자이, 메이플자이로 이어지는 경부고속도로변의 '자이 랜드마크 라인'에 화룡점정을 찍겠다는 의지다. GS건설은 25일 서초진흥아파트의 재건축을 통해 건설될 새로운 단지명으로 '서초 자이...
롯데건설은 3월 서울 용산구 이촌동 일원에서 이촌 현대아파트 리모델링 사업을 통해 ‘이촌 르엘’을 선보일 예정이다. 단지는 지하 3층~최고 27층, 9개동, 전용면적 95~198㎡ 750세대 규모로 이 중 전용면적 100~122...
24일 한국도시연구소가 서울 시내 주요 고가 아파트들의 최근 3년(2024~2026년) 보유세 부담(추정치)을 분석한 결과, 2024년 도입된 재산세 과표상한제로 인해 서울 강남구 압구정동 신현대11차(전용 183㎡ 기준)...
센트럴 자이(옛 은하수 아파트·3.3㎡당 8500만원)다. 이달 말 분양을 시작하는 아크로 드 서초(옛 서초신동아)의 분양가는 3.3㎡당 7800만원이다. 아크로 드 서초의 전용 59㎡ 분양가는 18억6000만원이다. 오티에르 반포가...
반포자이 50평 최저 49억6000만원에 입찰 1층이지만 시세보다 최대 17억원 저렴해 권리관계는 깨끗…임차인 대항력도 없어 [땅집고] 서울 서초구 반포동 ‘반포자이’ 아파트 50평형이 감정가 49억6000만원에 경매로...
특히 용산구는 이촌, 한남동 위주로 0.08% 하락했고, 성동구는 옥수, 하왕십리동 위주로 0.01% 하락했다. 그리고 강남 3구 송파구도 잠실, 신천동 위주로 0.16% 하락했고, 서초구도 반포, 서초동 위주로 0.15% 내렸다....
단 아파트를 보려면 최소 2028년 하반기가 돼야 한다. 포스코이앤씨도 비슷한 상황이다. 포스코이앤씨는 2022년 하이엔드 브랜드 '오티에르'(HAUTERRE)를 선보였지만 실제 적용 단지는 많지 않다. 서초구 신반포21차 재건축...
우병탁 신한은행 프리미어패스파인더 전문위원 시뮬레이션에 따르면 공시가격이 크게 오르면서 3410채 규모 서울 서초구 반포동 반포자이 전용 84㎡ 1주택자가 올해 내야 하는 보유세는 1724만 원으로 전년(1275만 원)...
도심 한가운데라고 믿기 어려울 정도로 주거 단지와 학교로 둘러싸인 이곳은 서초 신동아1·2차아파트를 재건축하는 '아크로 드 서초' 현장이다. 사업지는 4차선 도로인 사임당로를 사이에 두고 두 구역으로 나뉘어...
지난해 고강도 부동산 규제로 분양 일정을 여러 차례 미뤄온 서울 아파트들이 하나 둘 일정을 재개하고... 자이(12월)는 특별공급 '255.97대 1', 1순위 '487.1대 1' 등을 기록했다. 한편 포스코이앤씨는 20일 영등포구 문래동...
반포동 한강변의 또 다른 대장주인 ‘래미안원베일리’도 한강과 인접한 동의 15층 전용면적 84㎡ 세 가구의 공시가격이 43억 9900만 원, 48억 2300만 원, 50억 5300만 원으로 최대 6억 5400만 원까지 벌어졌다. 강남구...
래미안 원베일리, 래미안 원펜타스, 메이플자이 등이 줄줄이 들어서며 서울 아파트 시세를 이끌고 있는 반포·잠원권에서는 올해도 분양 물량이 꽤 나온다. 무엇보다 주목받는 단지는 '반포 디에이치 클래스트...
" 지난 20일 강남구 대치동 대장주로 통하는 래미안대치팰리스 단지 내 한 공인중개업소 대표는 "집값 추가... 우병탁 신한프리미어패스파인더 전문위원의 ‘서울 주요 아파트 단지 보유세 시뮬레이션’에 따르면...
서울 반포동 래미안원베일리, 신반포4지구(메이플자이) 등이 산정비율 0.1을 적용받은 대표 사례다.... 개포주공의 사례는 방배6구역 소송에서 상가 조합원의 아파트 분양 문제를 놓고 '조합원 전원 동의가 없으면 상가...
이와 함께 본인과 배우자 명의로 각각 서울 광진구 광장동 신동아파밀리에 아파트(84.5㎡·10억1000만원)와 송파구 방이동 대림가락아파트(125.1㎡·13억9700만원)를 신고했다. 예금은 13억1631만원에 달했다. 김은경...
아파트 분양시장에서 차별화된 커뮤니티 시설이 단지 경쟁력을 좌우하는 핵심 요소로 부상하고 있다.... 아크로 드 서초는 서초신동아 1·2차의 재건축 사업으로, 서초동 대표 재건축 5대장 중 마지막 일반분양이 예정돼...
분양 성수기에 접어들었지만 시장 분위기는 좀처럼 살아나지 않고 있다. 예정 물량은 지난해보다 늘어날... 현대건설의 연간 분양 계획을 살펴보면 서울의 경우 8월과 11월에 총 5007세대를 분양하는 반포1·2·4주구...
한가람, 서울숲 리버뷰자이 등 '한강벨트' 주요 단지 역시 40~50%대 상승이 예상된다. 반면, 노원·도봉·강북 등 외곽 지역은 보유세 증가 폭이 수만원 수준에 그칠 전망이다. 실제로 도봉구 대상타운 현대아파트는...
공시가격이 오르면서 강남권과 한강벨트 지역 내 고가 아파트 보유자의 세금 부담이 크게 늘어날 것으로 전망된다. 국토부에 따르면 서초구 반포동에 위치한 래미안 원베일리 전용면적 84㎡의 올해 공시가격은...
용산구 이촌동 용산한가람 84㎡도 477만원에서 676만원으로 41.7% 오를 전망이다. 반면 외곽 중저가 단지는 상승폭이 상대적으로 제한적이어서 세부담 증가도 크지 않은 것으로 예상된다. 서울 집값 상승의...
용산구 이촌동 ‘한가람’ 전용 84㎡도 676만원으로 지난해보다 199만원 더 내야 한다. 반면에 노원구 공릉동 풍림아파트는 올해 공시가격이 5억5800만원으로 지난해보다 소폭(6.5%) 올랐다. 보유세도 71만원으로...
원베일리' 아파트 모습 지난해 서울 아파트값이 크게 오르면서 올해 공동주택 공시가격이 급등했습니다.... 마포래미안푸르지오와 용산한가람, 서울숲 리버뷰자이 등 주요 단지의 보유세도 40~50%대 상승이 예상됩니다....
고가 아파트의 보유세가 50% 이상 뛰면서 세 부담을 줄이기 위한 매도세가 당분간 거셀 것으로 관측된다.... 성동구 행당동 ‘서울숲 리버뷰자이’ 전용 84㎡ 역시 307만원에서 475만원으로 54.6% 상승한다. 이에 따라...
강남구 압구정동 신현대 9차 전용 111㎡도 보유세가 57.1%(1858만→2919만원) 늘어나며 전용 84㎡ 기준 ▲마포구 아현동 마포래미안푸르지오 52.1%(289만→439만원) ▲성동구 행당동 서울숲 리버뷰자이 54.6%(307만→475만원) 등...
마포구는 1.11%에서 0.89%, 용산구는 1.33%에서 0.58%로 1% 아래로 내려왔고 성동구도 1.37%에서 1.09%로 상승폭이... 반포자이 전용 84㎡의 공시가격은 지난해 27억7400만원에서 올해 33억8622만원으로 22.07% 상승했다. 이에...
이 외에도 전용 84m² 기준 △동작구 흑석동 흑석한강센트레빌(62만 원) △강동구 고덕동 래미안힐스테이트고덕(24만 원) △영등포구 당산동5가 래미안4차(20만 원) 등도 신규로 종부세를 낼 것으로 추정된다. 반면...
우병탁 신한프리미어패스파인더 전문위원의 ‘서울 주요 아파트 단지 보유세 시뮬레이션’에 따르면 반포동 반포자이 전용 84㎡의 공시가격은 지난해 27억7400만원에서 올해 33억8622만원으로 22.07% 상승했다. 이에...
마포·용산·성동구 등 핵심지 아파트마다 보유세가 세 부담 상한선에 가까워진 수준으로 불어날 것으로... 같은 주택형인 마포구 ‘마포래미안푸르지오’의 경우 지난해 299만원에서 올해 416만원으로, 성동구...
성동구 행당동 서울숲리버뷰자이 84㎡는 307만원에서 475만원으로 54.6% 올랐고, 용산구 이촌동 용산한가람 84㎡ 역시 477만원에서 676만원으로 41.7% 상승했다. 고가 아파트의 공시가격이 전반적으로 상향 조정된 영향이다....
용산구 이촌동 용산한가람 84㎡의 올해 공시가격은 20억8천800만원으로 작년(16억5천700만원) 대비 26.0% 상승했다. 이를 적용한 올해 보유세는 676만원(재산세 416만원·종부세 260만원)으로 작년 477만원(재산세...
용산구 이촌동 '용산한가람'(84㎡)은 공시가격 20억8천800만 원을 기록하며 보유세가 477만 원에서 676만 원으로 41.7% 올랐다. 이들 지역 역시 공시가격 급등으로 인해 종부세 대상에 새롭게 편입되거나 종부세 과표...
용산구 이촌동 용산한가람 전용 84㎡ 역시 보유세가 477만원에서 676만원으로 41.7% 증가하는 것으로 나타났다. 전문가들은 공시가격 상승이 매물 증가 압력으로 작용할 가능성이 크다고 분석했다. 과세표준이...
용산구 이촌동 용산한가람(전용 84㎡)은 공시가격이 30.9% 상승하면서 보유세가 477만 원에서 676만 원으로 41.7% 늘어날 전망이다. 마포구 아현동 마포래미안 푸르지오는 보유세가 289만 원에서 439만 원으로 증가하고...
서울 강남권뿐 아니라 한강 인접 지역에서도 아파트 보유세가 1년 새 40~50%씩 급증하는 사례가 나타나고... 용산구 이촌동 용산한가람(전용 84㎡)은 공시가격이 30.9% 상승하면서 보유세가 477만 원에서 676만 원으로...
성동구 서울숲리버뷰자이 전용 84㎡ 역시 307만원에서 475만원으로 168만원, 용산구 이촌동 한가람아파트 전용 84㎡는 477만원에서 676만원으로 199만원 늘었다. 반면 노원구 풍림아파트는 66만원에서 71만원으로...
주요 아파트 단지 보유세 시뮬레이션’에 따르면 반포동 반포자이 전용 84㎡ 공시가격은 지난해... 성동구 왕십리 텐즈힐 전용 84.92㎡는 공시가격이 11억7900만원에서 15억2138만원으로 상승하면서 보유세가...
성동구 래미안옥수리버젠 84.81㎡의 보유세는 449만9708원으로 전년(325만4994원)보다 38.2% 오를 것으로 분석됐다. 마포구 마포염리마포자이 84.692㎡는 256만2093원에서 338만945원으로 약 31.9% 상승했다. 동작구...
성동은 29.04%로 가장 많이 올랐고 용산(23.63%)·동작(22.94%)·마포(21.36%)도 전년보다 급증했다. 반면 그 외... 반포동 '반포자이' 전용 84㎡는 보유세가 지난해 1275만원에서 올해 1724만원으로 늘어나는 것으로 분석됐다....
메이플자이를 비롯해 '오티에르 반포' '반포자이' '래미안 신반포 팰리스' 등 일명 프리미엄 단지들과도 인접했다. 입찰 마감은 다음달 7일로 예정된 가운데, SK에코플랜트가 입찰 참여 방침을 분명히 하며 시공권 확보...
국토부 실거래가 시스템에 따르면 지난해 40억 원 이상으로 거래된 아파트 1458가구 가운데 433가구가 반포... 거대 프리미엄 단지 ‘메이플자이’와 ‘반포자이’가 모여서 존재감을 과시하고 있다. 특히 이 주거벨트의...
국토교통부 실거래가 시스템 자료에서는 지난해 40억원 이상 거래된 아파트 1458가구 중 433가구가 반포·잠원동에서 거래돼 전체 거래량의 29.6%를 차지했다. 반포 생활권은 신세계백화점, 센트럴시티, 롯데마트 등 대형...
'래미안퍼스티지' 전용 84㎡는 지난해 공시가격이 28억5300만원에서 올해 34억8266만원으로 22.1%(6억2966만원) 올랐다. 보유세 역시 약 1315만원에서 1796만원으로 36.6%(481만원) 뛰었다. 강남구 대치동...
여기에 반포자이와 메이플자이 등 대형 단지들이 형성한 생활 인프라를 그대로 누릴 수 있는 점도 강점으로 꼽힌다. 포스코이앤씨는 단지 설계와 마감재, 커뮤니티 시설에도 하이엔드 주거 콘셉트를 반영했다. 세대...
메이플자이, 반포자이 등 대단지 입주 이후 주변 시세가 동반 상승했던 흐름이 이를 보여준다. 이런 맥락에서 올해 봄 공급이 다시 시작된다. 신반포21차 재건축 단지인 '오티에르 반포'를 비롯해 반포주공1단지 1·2·4주구...
일대에는 '메이플자이'와 '반포자이' 등 대단지 아파트가 자리하며 반포 생활권의 핵심 주거지로 자리 잡았다. 특히 반포역 인근 입지는 업계에서 '신반포 메인스톤(Main Stone)'으로 불린다. 보석 세팅에서 중심이 되는...
이 단지는 단지 앞에 3410가구 규모의 반포자이, 뒤편에는 3307가구 메이플자이가 자리잡고 있다. 이른바 ‘잠원동 자이타운’ 한복판에서 포스코이앤씨가 랜드마크 도전장을 내밀었다. 김수진 포스코이앤씨...
삼성물산 건설부문은 서울 서초구 반포 일대에서 ‘래미안 퍼스티지’, ‘래미안 원베일리’ 등을 중심으로... 여기에 GS건설 역시 ‘자이(Xi)’ 브랜드를 기반으로 대규모 브랜드 타운 형성에 적극 나서며 경쟁 구도를...
포스코이앤씨는 반포 오티에르 단지 두 곳 이외에도 △방배 신동아 아파트 재건축 △신당8구역 재개발 △노량진1재정비촉진구역 재개발 △방배15구역 재건축 등 다수 단지에 오티에르를 적용한다. 다만 일정상 아직...
서초구 반포동 '래미안퍼스티지' 전용 84㎡ 매물은 47억 원 중반대에 나오며, 불과 한 달 전 직전 최고가 57억 원보다 약 10억 원 낮아졌다. 노후 재건축 단지에서도 단기 조정 사례가 확인된다. 압구정 신현대 전용 183...
접근성까지 갖춰 강남권 핵심 재건축 사업지로 평가받는다. GS건설은 글로벌 설계사 MVRDV와 협업해 재건축 사업에 나설 계획이다. GS건설은 반포·서초 일대 '자이(Xi) 브랜드 벨트'를 완성하는 핵심 사업지로 보고 있다.
같은 평형의 마포구 아현동 ‘마포래미안푸르지오’와 성동구 옥수동 ‘래미안옥수리버젠’의 보유세는 지난해 299만 원과 325만 원에서 올해 각각 416만 원과 453만 원으로 늘어날 것으로 추정된다. 보유세는 내년에...
롯데건설은 서울 용산구 이촌동에서 ‘이촌 르엘’을 분양할 예정이다. 이촌 현대아파트 리모델링 사업을 통해 지하 3층~지상 27층, 9개 동, 총 750가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 100~122㎡ 88가구가 일반...
14일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 이달 6일부터 12일까지 전국에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 서울 서초구 잠원동 ‘신반포4차’였다. 전용면적 155㎡가 64억8000만원에 거래됐다. 송파구 잠실동 ‘잠실주공5’...
당시 막 입주를 시작한 반포자이와 반포래미안퍼스티지가 '3세대 아파트'라는 새로운 주거 패러다임의... 한남뉴타운이 들어선 용산구는 대표적인 투기과열지구다. 관리처분인가 이후에는 조합원 지위 양도도 제한된다....
용산구 ‘래미안 첼리투스’ 역시 각 동을 연결하는 스카이브릿지 설계를 적용해 이촌동을 대표하는 랜드마크 단지로 평가받고 있으며 3.3㎡당 1억 원이 넘는 시세를 형성하고 있다. 이 같은 흐름은 청약 시장에서도...
동대문구 전농동 '래미안크레시티' 전용 59㎡도 올해 들어 15억원을 넘어 지난달 16억원에 거래되며 최고가를 경신했다. 강북권 상승세는 통계에서도 확인된다. 한국부동산원이 발표한 3월 둘째주 기준 서울...
우병탁 신한 프리미어 패스파인더 전문위원이 올해 1월 시세를 기준으로 추정한 결과, 마포구 아현동 래미안푸르지오 전용면적 84.59㎡ 공시가격이 지난해보다 36% 정도 오를 경우, 보유세는 지난해 약 299만 원에서...
서초구 반포 일대에서도 비슷한 설명이 나왔다. 지난해 인근 대단지 아파트 입주 매물이 대거 풀리면서 주변... 송파구의 경우 잠실 르엘, 잠실래미안아이파크 등 인근 신규 아파트 입주가 마무리되면 전셋값도 다시...
그 외에도 강남권에서는 ‘반포자이’, ‘래미안 원베일리’ 등이 대표적인 직통 역세권 단지로 꼽히며 지역 내 시세를 이끄는 사례로 언급된다. 옥정중앙역(가칭) 앞 신규 단지 공급 예고 이 같은 흐름 속에서 양주...
현재 강남구 28개, 서초구 24개, 송파구 11개 단지가 아파트너를 도입해 운영중이며, 주요 단지로는 반포래미안퍼스티지, 잠실 리센츠, 반포자이를 비롯해 래미안 리더스원, 청담자이, 은마아파트, 헬리오시티 등이...
서초구 ‘반포자이’ 전용 84㎡의 경우 최저 호가가 47억 원이었지만 최근 46억 원까지 내려왔다. 최고 거래가격인 52억 원과 비교하면 6억 원가량 떨어진 시세다. 강남구 ‘개포자이프레지던스’ 같은 평형 호가도...
브랜드와 '자이', '래미안' 등 상위 브랜드 아파트가 대거 밀집해 있어 타 지역 대비 시세 상승 여력이... 수도권 지하철1·9호선 노량진역과 7호선 장승배기역을 이용해 여의도·용산·서울역·광화문·강남 등 주요...
용산구의 한 아파트 관리사무소 관계자는 "최근 이사하는 집이 많이 눈에 띄게 줄었다"며 "이맘때면... 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면, 최근 용산구 이촌동 래미안첼리투스 51평(124.02㎡) 매매가는 최고가 대비 13....
롯데건설은 3월 서울 용산구 이촌동 일원에서 '이촌 르엘'을 분양할 예정이다. 단지는 이촌 현대아파트 리모델링을 통해 지하 3층~최고 27층, 9개 동, 전용면적 95~198㎡ 총 750세대 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적...
최근 10년 사이 준공된 서울 신축 아파트에서 전세가격이 입주 후 약 3년을 기점으로 하락하는 현상이... 노원구 상계동에 2020년 준공된 포레나노원은 2021년 12월 9억8000만원(84㎡)이 최고 전세가격이지만, 올해...
11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 서울 강북구 미아동 삼각산아이원 전용 114.88㎡는 지난달 7억7000만원(2층)에 매매 계약이 체결됐는데 같은 달 동일 평형 물건이 보증금 6억원(3층)에 새 임차인을...
대표적인 사례가 2009년 준공한 서울 서초구 반포동 ‘래미안 퍼스티지’다. 단지는 녹지 비율이 총면적의 41%에 달하며, 인공호수를 비롯해 금강산을 모티프로 한 미니 폭포 등 특화 조경 설계를 갖췄다. 국토부...
지난해 경매로 나온 서울 성동구 금호현대아파트 전용 59㎡는 지난달 15억 3620만원에 낙찰됐다. 감정가... 지난 4일 찾은 서울북부지방법원 경매법정에서는 동대문구 답십리동 두산아파트 입찰에 10명이 참여했다....
조경 특화 단지, 주거 선택의 핵심 지표로 최근 국내 부동산 시장에서 아파트를 선택하는 기준이 변화하고... 해당 단지는 삼성물산 리조트 부문과 협업으로 다양한 테마 조경을 조성해 호평 받았다. 최근 시세는 전용...
이어 ‘평택화양 서희스타힐스 센트럴파크(95.74%)’, ‘경기 안양 만안역 중앙하이츠 포레(82.98%)’ 순으로 나타났다. 본청약 당시 높은 경쟁률을 기록했음에도 대규모 잔여 물량이 발생한 사례도 적지 않다....
성동구 옥수동 래미안옥수리버젠 전용 84.81㎡는 올해 공시가격이 20억6400만 원으로 지난해보다 50% 이상 뛴다면, 보유세는 세부담 상한에 걸려 129만 원 올라 올해 454만 원을 내야 할 것으로 추산됐다. 현 정부는...
이 밖에도 서울 서초구 ‘반포자이’, 마포구 ‘마포래미안푸르지오’, 양천구 ‘목동신시가지12단지’, 서초구 ‘래미안서초에스티지’, 마포구 ‘한강밤섬자이’ 등이 전국 아파트값 상승 상위 10위권에...
반포동 ‘반포자이’(2009년 준공) 전용 194.692㎡(70평) 9층은 2026년 2월 3일 74억5000만원에 거래됐다.... ◇ 경기도, 분당·평촌 구축 아파트 상승 성남시 분당구 금곡동 ‘청솔마을(영남)’(1995년 준공)...
분양가상한제가 적용되는 용산구에서는 이촌 현대아파트를 리모델링한 ‘이촌 르엘’이 나온다. 지하 3층~지상 최고 27층, 9개 동, 750가구로 구성된다. 전용 100~122㎡ 대형 88가구가 일반에 공급된다. 분양가는 3.3㎡당...
서초구 잠원동에서 신반포21차를 재건축한 오티에르반포(251가구, 일반분양 87가구), 용산구 이촌동에서 이촌현대를 리모델링한 이촌르엘(750가구, 88가구) 등이 나온다. 업계에서는 오티에르반포의 분양가(전용면적 84...
강남3구와 용산을 비롯한 서울 핵심지 아파트 시장이 하락 전환했지만 일부 재건축 단지 등을 중심으로... 용산구 신동아1차 전용 84.93㎡도 지난달 7일 신고가인 42억원에 거래되며 직전 거래보다 매매가가 2억원(5.0...
지난해 12월 서울 강남구 역삼동에서 공급된 ‘역삼센트럴자이’는 1순위 평균 487.1대 1의 경쟁률을 기록했다. 서초구에서 공급된 ‘반포래미안트리니원’과 ‘래미안원페를라’도 각각 237.5대 1과 151.6대 1의 경쟁률을...
74대 1) △서초구 반포래미안트리니원(237.53대 1) △영등포구 리버센트푸르지오위브(191.35대 1) △서초구... 롯데건설은 서울 용산구 이촌동 일원에서 '이촌 르엘'을 분양할 예정이다. 이촌 현대아파트를 리모델링해...
강남구 일원 디에이치퍼스티어아이파크 전용 84㎡는 지난달 39억3500만원에 실거래됐으나 현재 같은 평형대 최저 호가는 34억8000만원 수준이다.서초구 래미안원베일리 전용 84㎡는 53억원에 급매가 등장했다. 지난...
실제 주요 단지에서는 기존 실거래가보다 수억 원 낮은 급매물이 등장하고 있다. 서초구 반포동 래미안 원베일리 전용 84㎡는 최근 53억원에 급매가 나왔다. 이는 지난 1월 60억8000만원에 거래된 것과 비교하면 약...
반포동 아파트 85.0㎡(35평형) 신건 42억6000만원 서울 서초구 반포동 20-43번지 반포자이 아파트 123동 2102호가 경매에 나왔다. 원촌중 북동쪽 인근에 소재한 물건으로 44개동 3410가구의 대단지다. 2009년 3월에...
마포래미안푸르지오 전용 84㎡는 보유세가 100만원 넘게 오를 수 있다는 분석이 나왔다. 반포자이는 500만원 정도 더 낸다는 관측이 흘러나왔다. 세율 인상 없이 과세 기준만 손봤는데도 세금이 늘어난다. 공시가율이...
마포구 아현동 래미안푸르지오 전용 84㎡는 공시가격이 18억2000만원으로 가정될 경우 보유세가 지난해 약 299만원에서 416만원으로 116만원 늘어나는 것으로 추정됐다. 서초구 반포자이 84㎡도 공시가격 34억6750만원을...
영등포구 신길동 ‘더샵 신길 센트럴시티’는 총 2054가구 중 일반분양 477가구를 공급할 예정이다. 성북구 장위동 장위10구역 재개발 ‘장위 푸르지오 마크원’은 총 1931가구(공급 1031가구)가 분양된다....
서울 강남 알짜 재건축 단지로 불리는 서초구 잠원동 신반포21차 재건축 조합이 시공사인 포스코이앤씨와... 결국 포스코이앤씨는 지난해 7월 조합에 1402억원 규모의 공사대금 청구 소송을 제기했다. 조합은 이에 맞서...
용산구에서는 롯데건설이 이촌동 현대맨숀을 리모델링한 '이촌 르엘' 공급에 나선다. 최고 27층, 9개동, 750가구 규모로 일반분양 물량은 97가구다. 동작구에서는 노량진뉴타운 중 첫 번째 분양 단지인 '라클라체 자이...
성동구 옥수동 래미안옥수리버젠 84.81㎡도 공시가격이 오를 경우 보유세가 129만원 늘어난다. 마포구 아현동 마포래미안푸르지오 84㎡는 지난해 공시가격이 13억1600만원이었다. 시세를 반영하면 올해 공시가격은...
성동구 옥수동 래미안옥수리버젠 전용 84.81㎡도 공시가격이 약 20억 6400만원으로 상승할 경우 보유세가 지난해 325만원에서 올해 약 454만원으로 늘어 약 129만원 증가할 것으로 점쳐진다. 일부 단지에서는 세부담...
성동구 래미안옥수리버젠은 325만원에서 453만원으로 늘어난다. 마찬가지로 상한을 꽉 채워 인상될 전망이다. 공시가격이 가파르게 올랐기 때문인데, 올해 상한선만큼만 세금을 낸다고 해도 공시가격이 이미 오른 터라...
마포구 '마포래미안푸르지오' (전용 84㎡), 이른바 '강북 대장주'로 불리는 이 단지 역시 보유세 부담이 약 20% 이상 증가하며 400만 원대에 근접할 것으로 보인다. 재산세뿐만 아니라 종부세 대상에 포함되는 가구가 늘어날...
우병탁 신한프리미어패스파인더 전문위원 시뮬레이션에 따르면 마포구 염리동 마포자이 전용면적 84㎡의 올해 예상 공시가격은 지난해(12억3800만 원)보다 39% 오른 17억1900만 원으로 예상된다. 이 경우 보유세는 지난해...
앞서 서초구에서 공급한 반포래미안트리니원과 래미안원페를라도 각각 237.5대 1과 151.6대 1의 높은... 분양업계 관계자는 “명문 학군 아파트는 부동산 경기 불황 속에서도 꾸준히 몸값을 높이고 있다”며 “자녀...
▲ 3일 서울 서초구 한 부동산 중개업소 유리창에 신반포 아파트 매물 가격이 적힌 안내문이 붙어 있다. 일부... ▲ 3일 서울 서초구 반포 일대 한 부동산 중개업소 창문에 반포 메이플자이와 반포리체 등 아파트 매물 가격...
또 서초구 반포동 래미안퍼스티지 전용 84.93㎡의 경우 공시가격이 37억1200만원으로 지난해(28억5300만원)보다 오른다고 가정하면 보유세가 1315만원에서 1905만원으로 늘어날 것으로 전망됐다. 한편 지난달부터 강남권...
(324가구) △용산구 이촌르엘(750가구) 등 10개 단지가 공급을 앞뒀다. 특히 시세차익을 노릴 수 있는 알짜 단지에서 출격을 앞둬 기대를 모은다. DL이앤씨가 서초구에 공급하는 ‘아크로 드 서초’는 최대 15억원의...
성동구 옥수동 래미안옥수리버젠 전용 84.81㎡는 올해 공시가격이 20억6천400만원으로 작년보다 50% 이상 뛴다면, 역시 보유세는 세부담 상한에 걸려 작년 325만원에서 올해 454만원 선으로 늘어난 것으로 보입니다. 강남권...
우병탁 신한프리미어패스파인더 전문위원 시뮬레이션에 따르면 마포구 염리동 마포자이 전용면적 84㎡의 올해 예상 공시가격은 지난해(12억3800만 원)보다 39%오른 17억1900만 원으로 예상된다. 이 경우 보유세는 지난해...
메디큐브 급성장으로 2016년 매출 300억원을 돌파하자 그는 서울 동작구 상도동 삼호아파트 41평형을 약 5억 원에 매입하며 첫 자가를 마련한다. 직원 20여명 규모로 커진 조직은 글램디바이오, 에이프릴스킨 등을...
서초구 반포동의 대표 단지 중 하나인 반포자이 84㎡도 지난 1월 52억원에 팔렸지만, 현재 등록된 매물의 최저 호가는 중층 기준 45억8000만원이다. 송파구 잠실동 리센츠 역시 84㎡의 최저 호가가 33억원으로 작년...
서초구 반포동 반포자이 전용 84㎡ 역시 지난 1월 52억원에 거래됐지만, 현재 등록된 매물의 최저 호가는 45억8000만원 수준이다. 송파구 잠실동 리센츠 전용 84㎡도 최저 호가가 33억원으로, 지난해 최고가(36억원) 대비...
서울 서초 반포자이 전용면적 194.51㎡(공급면적 70A평, 232A㎡)가 77억 원에 거래되며 최고가를 새로 썼다. 3일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 서초구 반포자이 전용면적 194.51㎡ 19층 매물은...
올해 263명이 입학 예정인 잠원초(서초구)와 같은 규모의 고일초(강동구) 역시 반포래미안퍼스티지(2444세대)나 고덕자이(1824세대), 고덕센트럴아이파크(1745세대) 등 대단지 아파트에 둘러싸여 있다. 강남 4구 외에...
지난주 전국 시·군·구 가운데 한국부동산원 기준 아파트 가격이 가장 많이 오른 곳은 경기 용인... 서초구 잠원동 ‘신반포자이’(18억5000만원), 강남구 대치동 ‘래미안대치팰리스’(18억원)가 뒤를 이었다....
27일 네이버 부동산에 따르면 서울 서초구 반포동 '반포자이' 전용 84㎡ 중층 매물 호가는 최근 46억원까지 내려왔다. 일주일 전 동일 평형 중층 매물이 47억원대였던 점을 고려하면 약 1억원 낮아진 수준이다. 지난...
27일 네이버 부동산에 따르면 서울 서초구 반포동 '반포자이' 전용면적 84㎡ 중층 매물 호가가 최근 46억원까지 내려왔다. 불과 일주일 전만 해도 동일 평형 중층 매물이 47억원대였던 것과 비교하면 몸값을 1억원 더...
국내 첫 하이엔드 아파트 브랜드라고 할 수 있는 아크로는 반포 한강변의 ‘아리팍’(아크로리버파크, 2016년... 마포의 경우 래미안과 자이, 힐스테이트, 푸르지오 등 다양한 1군 브랜드가 연합 브랜드타운을 형성하고...
반포자이 전용 84㎡ 10년 보유 기준 장기보유 공제가 사라지면 보유세 증가폭이 398만 원에서 569만 원으로 약 43% 확대되고, 한남더힐 전용 235㎡는 증가폭이 약 60% 커지는 것으로 시뮬레이션됐다. ■ 3기 신도시 공급...
우병탁 신한은행 프리미어 패스파인더 전문위원의 시뮬레이션에 따르면 반포자이 전용 84㎡를 10년 이상 보유한 1주택자의 올해 예상 보유세(종부세+재산세)는 장기보유 세액공제 40%를 적용할 경우 1416만 원으로...
동남권은 강남3구와 강동구가 포함되는 지역으로, 반포와 청담 등 고가 아파트 단지가 밀집한... 서울 서초구 잠원동 메이플자이 전용 59㎡는 최근 41억5000만원에 거래됐다. 직전 최고가(45억5000만원) 대비...
반포자이 59㎡ 전세 14억, 1년새 3억 올라 이렇게 시작된 전세대란은 이듬해까지 전셋값 폭등을 불러왔다. 그런데 최근의 전세수급지수(KB부동산)는 전세대란 직전에 와 있다. 서울은 물론 경기도와 인천의 1월...
서초구 반포동 래미안퍼스티지 전용 222㎡ 역시 지난달 96억원에 거래됐으나, 최근 88억9000만원에 나온 최저가 매물도 아직 소화되지 않았다. 호가가 수억원씩 조정되고 있지만 매수세는 붙지 않는 전형적인 '거래 절벽...
우병탁 신한은행 프리미어 패스파인더 전문위원의 시뮬레이션에 따르면 반포자이 전용면적 84㎡를 10년 이상 보유(2년 거주)한 1주택자의 올해 예상 보유세(종부세+재산세)는 장기보유 세액공제 40%를 적용할 경우...
그동안 아파트값 상승폭이 컸던 서울 강남3구의 매물 호가는 연일 가파르게 떨어지고 있다. 일주일 만에 최저 호가가 1억원가량 떨어진 단지도 관측된다. 서초구의 3410가구 대단지인 반포자이는 지난 20일...
'반포자이' 인근 부동산중개업소 관계자는 "몇십억 원 현금을 들고 있는 무주택자이거나 상급지 이동을 위한 일시적 무주택자여야 매수할 수 있는 상황이기 때문에 호가를 낮춰도 거래는 잘 안된다"며 "기존 주택을...
LF디앤엘은 이번 세미나를 통해 반포 자이, 서초 그랑자이, 용산 아페르 한강, 위례신도시 택시 조성 공사 등 랜드마크 단지와 공공 프로젝트를 아우르며 36년간 축적한 기술 경험에 김봉찬 대표의 생태주의적 관점을...
경희궁자이, 반포자이, 올림픽파크포레온, 래미안강동팰리스 등은 분양 당시 미계약 물량이 남았지만 시간이 흐르며 시세가 크게 오른 사례로 꼽힌다. 이들 사례는 시장 전반의 심리 위축이 원인이었던 '공포형 미분양...
서초구는 반포자이(전용 84㎡)가 신고가 대비 3억 4,000만 원 낮은 48억 원대에 거래되는 등 하락 거래가 속출하고 있다. 송파구 역시 헬리오시티 등 대단지를 중심으로 매물이 급증하며 호가가 1억~2억 원가량 추가 조정되는...
반포자이 인근 부동산 중개업소 관계자는 "몇십억원 현금을 들고 있는 무주택자이거나 상급지 이동을 위한 일시적 무주택자여야 매수할 수 있는 상황이기 때문에 호가를 낮춰도 거래는 잘 안 된다"며 "기존 주택을...
현대엘리베이터는 2020년 반포 센트럴 자이, 2021년 서초 그랑자이, 반포 디에이치 라클라스, 23년 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크, 2024년 잠실 올림픽파크 포레온 등 최근 10년 내 프리미엄 단지 27건 중 13건을...
호가 낮춘 급매 등장에 매수 문의 빗발 메이플자이 전용 84㎡, 50억~51억 실거래 래미안원베일리 84㎡도 62억~63억 매물로 서울 서초구 반포동과 잠원동 일대 부동산 시장에서 매도자와 매수자 간 눈치싸움이 치열하다....
(사진=신태현 기자) 서초구 반포 일대도 분위기는 크게 다르지 않습니다. 메이플자이를 중심으로 급매가 늘었다는 평가가 나오지만, '쏟아진다'는 표현과는 거리가 있는데요. 한 중개업소는 "급매가 옛날보다 50...
좀처럼 급매를 찾아 보기 어렵던 강남구 압구정과 서초구 반포동 등에도 최근 급매물이 나오기 시작했다.... 2017년 입주한 ‘보문 파크뷰 자이’ 전용면적 45㎡는 지난 1월 24일 10억원에 거래됐다. 2021년 9월 9억원에 기록한...
후 총 614가구 규모(지하 4층~지상 49층)로 지어질 예정이지만, 서초 재건축 '알짜' 단지로 꼽힌다. 인근에는 메이플자이(2025년 6월 입주), 아크로리버뷰(2018년 6월 입주), 래미안신반포팰리스(2016년 6월 입주) 등이 있다.
서초구 반포자이 전용 84㎡의 올해 1월 추정 공시가격은 34억 6750만 원이다. 해당 주택을 포함해 서울에 3주택을 보유한 경우 올해 추정 종부세는 6417만 원, 재산세를 포함한 총보유세는 8596만 원으로 계산됐다. 시가...
시뮬레이션 결과를 보면 올해 1월 추정 공시가격이 34억 6750만 원인 서울 서초구 반포자이 전용 84㎡를 포함해 서울에 3주택을 보유한 다주택자의 경우 올해 추정 종부세는 6417만 원이고 재산세를 포함한 총보유세는...
과천 집값 88주만에 하락 李대통령, 다주택자 압박에 서울 상승폭 3주 연속 둔화 반포자이 전용 84㎡ 급매물 직전 거래가 대비 5억 하락 5월까진 집값 조정 가능성 이재명 대통령이 연일 다주택자를 겨냥한 메시지를...
20일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 반포동의 '반포자이' 전용 84㎡는 지난달 22일 48억6000만원(18층)에 매매계약이 체결됐다. 이는 같은달 19일 기록한 신고가 52억원(18층)보다 3억4000만원 낮은...
관악구 봉천동 봉천두산아파트 전용 59㎡도 이달 초 13억 2000만 원까지 올랐다가 이날 7000만 원 낮춘 12억 5000만 원에 매물이 나왔다. 인근 D중개업소 대표는 “강남으로 출퇴근하는 젊은 부부들이 매수할만한 가격대이기...
설 연휴가 끝나고 서울 아파트 분양 시장에서 대단지 분양이 나오며 시장이 달아오를 것으로 보인다.... 신동아 1·2차를 재건축한 단지로 강남 업무지구로 도보 이동이 가능하다. 분양가는 평(3.3㎡)당 7900만원...
강남 '반포 자이'부터 여의 '브라이튼 여의도'까지, 그동안 검증된 설계와 시공 역량을 성수1지구에 적용해 하이엔드 주거의 새로운 패러다임을 정립하겠다는 포부다. GS건설은 '반포 자이'부터 '브라이튼 여의도'까지 도시...
우병탁 신한은행 프리미어패스파인더 전문위원 분석에 따르면 공정시장가액비율 60%, 재산세 45% 가정 시 서울 서초구 반포자이 아파트 전용 84㎡ 보유세의 경우, 2024년 1007만→2025년 1275만→올해 1790만원으로 추산된다. 2년...
공정시장가액비율을 60%, 재산세 45%를 가정할 경우 서울 서초구 반포자이 전용 84㎡의 보유세는 2024년 약 1007만 원에서 2025년 약 1275만 원으로 268만 원가량 늘어나는 것으로 추산됐다. 이어 올해는 1790만 원 수준까지...
우병탁 신한은행 프리미어패스파인더 전문위원 분석에 따르면 공정시장가액비율 60%, 재산세 45% 가정 시 서울 서초구 반포자이아파트 전용 84㎡ 보유세의 경우 2024년 1007만→2025년 1275만→올해 1790만원으로 추산된다. 2년...
아크로서울포레스트, 트리마제 등 초고가 브랜드 단지가 입지하며 지역의 이미지 전환이 가속화됐고, 자이 브랜드가 성수1지구에 가세할 경우, 브랜드 벨트의 연속성이 강화될 수 있다는 평가다. 최근 초고층•대규모...
공지·민원 처리 효율쑥’…대단지서 주목 16일 프롭테크(부동산 기술) 업계에 따르면 나인원한남(서울 용산구), 아크로서울포레스트(성동구), 헬리오시티(송파구), 해운대엘시티(부산 해운대구) 등에서 아파트 앱을...
서초 신동아 1·2차 아파트를 재건축해 지하 4층~지상 최고 39층, 16개 동, 1161가구로 조성된다. 일반 분양 물량은 전용면적 59㎡ 56가구다. 예상 분양가는 19억원가량으로, 당첨되면 10억원 안팎의 시세 차익을 얻을 수...
예를 들어 서초구 반포자이 59㎡는 1월 14억 원에 전세계약이 체결됐다. 지난해 7월 11억 원에 비해 3억 원 오른 가격이다. 서울 전역으로 시야를 넓혀도 아파트 전셋값은 상승세다. 서울 아파트 전세 가격의 전월 대비...
마포와 용산도 각각 17.13%, 16.41% 뛰었다. 서울 아파트 가격이 급등한 건 지난해 3월부터다. 오세훈... 서울 아파트 시가총액은 코스피에 상장된 시가총액 3개 종목 삼성전자(1057조)와 SK하이닉스(646조), 현대차(104조원)...
성동구 래미안옥수리버젠은 현재 7건의 '세 안고' 물건이 나와 있다. 전용 134㎡ 매물이 41억원에 올라와 있는데, 2028년 세입자 보증금 18억원을 지불하고 입주하는 조건이다. 송파구 잠실 리센츠에도 2년간 보증금 반환이...
커뮤니티 '클럽 자이안'과 북 큐레이션 서비스도 도입된다. 서울 서초구 및 성남 분당구 일대에서도 재건축, 리모델링을 통한 아파트 공급 소식이 전해진다. 먼저 서초구 잠원동 '오티에르 반포'(신반포21차 재건축, 총...
수지자이 에디시온 투시도./사진=GS건설 13일 업계에 따르면 반도체 등 대규모 기업 투자와 신규 공급... 서울 서초구 잠원동 ‘오티에르 반포’(신반포21차 재건축, 251가구)와 분당 정자동 느티마을 4단지 리모델링...
실제 강남권 대표 단지인 반포자이 전용 84㎡를 15억원에 매수해 52억원에 매도하는 2주택자 사례를 적용하면, 중과 유예 기간 내 매도 시 약 14억원이던 양도세가 유예 종료 이후에는 25억원 안팎으로 치솟는 것으로...
마포구 마포래미안푸르지오 전용 59㎡도 상황은 비슷하다. 2023년 1월 12억원에 매입해 22억원에 매도할 경우 양도차익은 10억원이다. 유예 기간 내 매도하면 약 3억9000만원의 세금을 부담하지만 중과가 적용되면...
아크로서울포레스트, 트리마제 등 초고가 브랜드 단지가 입지하며 지역의 이미지 전환이 가속화됐고, 자이 브랜드가 성수1지구에 가세할 경우, 브랜드 벨트의 연속성이 강화되며 시장 반응 역시 기대해볼 수 있다는...
더블로이유리 신제품 ‘수퍼더블로이 엘릭스’를 출시했다. 다양한 색상 옵션을 제공하는 것이 특징으로, 반포 래미안 트리니원 및 신반포 메이플 자이 등에 적용되며 재건축 현장을 중심으로 적용 범위를 늘려가고 있다.
강남권 아파트를 분양받기 위해선 최소 4인 가족은 돼야 도전 자격이 주어진단 뜻입니다. 자녀가 1명 있는... 서초구 방배동 방배13구역을 재건축하는 '방배 포레스트 자이'도 2296가구 중 547가구가 일반분양...
결과, 서초구 방배동 ‘UPPERHOUSE(2012년 준공)’ 전용 233.44㎡(121평) 1층은 2026년 1월 13일 64억원에... 중구 남산동 ‘청라힐스자이(2023년 준공)’ 전용 84.86㎡(32평) 15층은 2026년 2월 5일 7억9200만원에 거래되며...
헬리오시티, 반포자이 등 주요 대단지에서도 활용되고 있다. 그간 아파트너는 관리 중심 기능을 기반으로 공동구매 서비스를 운영해 왔으며, 이번 너픽 론칭을 통해 체험 마케팅 분야까지 서비스 영역을 확장했다. 너픽은...
서초구 반포자이 전용 59㎡는 지난달 14억 원에 전세 계약됐다. 지난해 7월 11억 원 대비 3억 원 올랐다. 강남구 개포래미안포레스트 전용 59㎡는 지난달 11억 5000만 원에 신규 계약됐다. 지난 7월 동일 평형은 9억...
파크 포레온도 같은 기간 306건에서 370건으로 늘며 단기간에 64건의 매물이 추가됐다. 반면 임대 시장은 정반대의 흐름을 보였다. 같은 기간 전세·월세 등 임대 물량은 서울 25개 자치구 중 24곳에서 감소했으며, 용산...
서초구 반포동 '반포써밋' 역시 45건에서 67건으로 49% 증가했다. 이들 단지는 시세가 20억원 이상으로 형성돼 있다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "양도세를 넘어 결국은 보유세 싸움"이라며 "강남권은 이미...
8일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난달 30일부터 이달 5일까지 전국에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 서울시 용산구 이촌동의 LG한강자이였다. 지난달 30일 전용면적 202.32㎡ 물건이 63억원에 손바뀜했다. 서초구...
인근의 아크로 서울포레스트와 갤러리아포레, 트리마제는 물론 시공사 선정이 본격화된 성수1~4지구 재개발 구역과 맞물리며 성수 일대의 개발 가치가 한층 높아지고 있다는 평가다.이 같은 개발 기대감은 주가에도...
'아크로 드 서초'는 서울 서초동 1333 일원의 '서초 신동아 아파트'를 재건축해 지어지는 아파트다. 이 단지는 DL이앤씨의 하이엔드 주거 브랜드 '아크로'가 적용되며 지하 4층~지상 39층, 16개 동, 총 1161가구로...
서울 서초구 반포동 한복판에 들어서는 '래미안 트리니원'. 506세대 규모로, 올해 8월 입주를 앞두고 막바지... 서울 서초구의 래미안 트리니원과 원펜타스, 메이플 자이, 강남구의 디에이치 대치 에델루이, 래미안...
‘서초 반포자이’ 역시 일부 저가 매물이 등장했지만, 상단 호가는 여전히 유지되며 매도자 기대 가격이 급격히 꺾였다고 보기는 어렵다는 평가다. 김인만 부동산경제연구소 소장은 통화에서 “(현재 서울 집값은) 고점...
아크로서울포레스트, 트리마제 등 기존 단지들에 이어 자이 브랜드가 성수1지구에 들어설 경우, 한강변을 따라 형성된 브랜드 벨트의 연속성이 강화될 것으로 보인다. 한 부동산 업계 관계자는 "자이는 시장에서 쌓아온...
5일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 도곡동 삼성래미안 전용 60㎡는 지난달 12일 25억 원에 매매됐다. 직전 최고가(28억5000만 원) 대비 3억5000만 원 떨어진 가격이다. 청담동 청담아이파크 전용 110...
반포 '대장단지'로 꼽히는 '래미안원베일리' 전용 84㎡도 시세대비 3억원 오른 67억원에 호가가 형성돼 있다. 또다른 D공인중개소 대표는 "급매는커녕 매도자들이 버티기에 들어가면서 매물잠김이 심화되는 양상"이라며...
강남권 대표 대장주로 꼽히는 서울 서초구 반포동 반포자이 전용 84㎡를 예로 들어도 비슷하다. 매도가 52억원, 취득가 20억원으로 계산하면 양도차익은 32억원. 현행 양도세를 적용하면 세 부담은 약 14억~16억원...
이후 같은 해 6월 당시 강남권 재건축 시장에서 주목받고 있던 서울 서초구 반포동 '삼호가든맨션 3차'에... 힐스테이트가 2위, 롯데건설의 롯데캐슬과 삼성물산의 래미안이 3위를 기록했다. 소비자들이 프리미엄...
3700가구 아파트 단지가 들어설 예정이다. 올해 하반기 착공이 목표지만 개발 방향이 확정되지 않아 실제 분양이 이루어질지는 미지수다. 서울 서초구 방배동에서는 ‘방배 포레스트자이’(방배13구역), ‘방배 르엘’...
하이엔드 브랜드 '르엘'과 강화된 재무구조를 바탕으로 성수4지구에 사업 역량을 집중한다는 계획이다.... 신반포 19·25차는 일대 4개 아파트 단지를 지하 4층~지상 49층, 7개 동 614가구 규모의 신축 아파트로 재건축하는...
반면 같은 날 열린 신반포 19·25차 재건축 현장설명회에는 9개 건설사가 참여해 강력한 수주의지를 보였다.... 이번 현장설명회 결과로 GS건설은 서초진흥아파트 재건축과 연계한 반포 자이벨트는 구축 가능성이...
서초구 '반포자이' 84㎡ 역시 전세가는 최근 두 달 사이 2억~3억원씩 오르며 17억~18억원대에 형성됐다. 지난해 말 14억원대에 거래되던 것과 비교하면 세입자 부담이 단기간에 크게 늘어난 셈이다. 인근 '메이플자이'도 84...
반포자이 전용면적 84.94㎡(공급면적 116㎡, 35A평)가 52억 원에 거래되며 최고가를 새로 썼다. 3일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 서초구 반포동 반포자이 전용면적 84.94㎡ 18층 매물은 지난...
#아크로서울포레스트, 나인원한남 제치고 매매가 1위 2025년 매매 최고가를 기록한 아파트는 서울 성동구 아크로서울포레스트다. 6월 274㎡ 규모 한 세대가 290억 원에 거래되며 우리나라 역대 아파트 매매...
서울 도봉구 도봉한신 아파트(전용 84㎡)는 2006년 2억3000만원에서 2026년 1월 5억8000만원대로 약 2.6배 상승했다. 인근 극동아파트 역시 2009년 2억8000만원대에서 최근 5억원 안팎으로 오르는 데 그쳤다. 반면 서울...
토허·세입자·증여 겹쳐 급매 실종 ‘전세낀 집’ 세입자 거절, 증여 선회 지난달 27일 찾은 서울 서초구 반포동 래미안원베일리 아파트 단지 내 공인중개사무소에 초급매 안내 광고지가 붙었지만 낙폭은 크지 않았다....
전용 59㎡ 기준으로는 용산구 한남동 ＇한남더힐＇의 전세 보증금이 가장 높았다. 23일 17억원에 임차 거래를 체결했다. 강남구 대치동 ＇대치푸르지오써밋＇ 전용 59㎡는 같은 날 15억6000만원에 세입자를 들였다.
하지만 용산구와 종로구, 중구, 성동구, 관악구, 금천구, 중랑구, 노원구 등 8개 구는 입주가 예정된 새... 잠원동 메이플자이와 방배동 래미안 원페를라 등 새 아파트가 꽤 많이 입주한 덕이 컸다. 이 같은 점을 고려하면...
잠원동 메이플자이와 방배동 래미안원페를라 등 새 아파트가 꽤 많이 입주한 덕이 컸다. 이 같은 점을 고려하면 서초구 전세시장 동향은 앞으로 유의 깊게 살펴볼 만하다. 물론 인기 지역인 만큼 '절대가격'이 높다는...
인근 '서초그랑자이' 시세와 비교 시 10억원 이상의 시세차익을 볼 수 있을 전망이다. 서초구에선 오티에르 반포의 분양도 앞두고 있다. 지하 4층~지상 20층, 2개동, 총 251가구의 소규모 단지다. 일반분양 물량은 아크로...
또 마포구 망원동 마포한강아이파크(전용면적 111㎡)는 지난 23일 21억원에 거래되며 종전 신고가를 경신했다. 부동산 시장에선 정부의 주택공급 대책으로 만성적인 주택공급 부족 우려가 다소 해소됐지만, 치솟는...
일부 주민들은 "아파트 측과 한국지멘스 사이에서 원인 설명이 엇갈렸고, '전력 사용량이 많아서 그렇다'는... 불과 한달전인 지난해 26일 크리스마스 다음날 서초구 반포동의 준신축 '신반포자이'에서도 한파 속 자체...
GS건설이 강남권 정비사업을 잇는 이른바 '반포·서초 자이(Xi) 브랜드 벨트(자이 벨트)' 구축을 달성할 수 있을지 주목된다. GS건설은 서초진흥아파트 재건축 사업의 1차 현장설명회에 이어 2차 현장설명회에도 참여하며...
같은 단지 아크로리버파크 전용 84㎡는 2125만 원에서 2278만 원으로 153만 원 증가했고, 래미안 퍼스티지 전용 84㎡는 1703만 원에서 1904만 원으로 약 201만 원 늘어났다. 우 위원은 "지난해 서울 주요 지역 아파트 가격...
반포미도2차와 잠원메이플자이, 반포센트럴자이 등에서는 “아직 급매가 없다”는 반응이 대부분입니다. 다만 반포 한신서래에서는 전용 27평형 한 건이 기존 33억원에서 31억원으로 낮춰 나왔는데, 중개업소는 “5월9일...
서울에선 △서초구 반포자이·서초그랑자이·메이플자이 △강남구 청담자이 △마포구... 올해 첫 수주 현장은 송파한양2차가 유력하며, 서울 강북권 최대 정비사업으로 꼽히는 성수1지구 수주전에 참여해 '비욘드...
통상 아이돌이 앨범을 발매할 때 끼워 주는 '포카'가 단순한 수집품을 넘어 고가에 거래되는 자산처럼 되면서, 우스갯소리처럼 '반포자이 포카'라는 비싼 금액에 거래되는 포카도 등장했다. 다만 꼭 비싼 포카가 아니어도...
1월 27일 유튜브 채널 '이오오상회'에는 '시어머니 모시고 반포 자이 50평 vs 남편과 둘이 구축 15평 I 시엄마들 EP.1'이라는 제목의 영상이 게재됐다. 공개된 영상 속 노사연은 시어머니, 문희경은 시어머니 친구, 또또는...
27일 유튜브 채널 '이오오상회'에는 '시어머니 모시고 반포 자이 50평 vs 남편과 둘이 구축 15평 | 시엄마들 EP.1'라는 제목의 영상이 공개됐다. 이날 영상에는 방송인 또또, 가수 노사연, 배우 문희경이 출연해 며느리와...
27일 헤럴드경제 보도에 따르면 이달 경기도 의왕시 고천동에서 무순위 청약을 받은 '의왕시청역 SK VIEW IPARK'는 6세대 모집에 687건이 접수되며 평균 114.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 또한 지난달 무순위 청약을 받은 '더샵...
그러면서 “신반포 2차 아파트에서 이사비 3000만원을 제시해도 세입자가 이사를 거부해, 5000만원까지 불렀는데도 버티고 있다”고 덧붙였다. 강남권 다른 지역도 크게 다르지 않다. 2023년 입주한 개포자이프레지던스에...
다음으로 용산구 'LG한강자이' 전용 203㎡(37억원), 강남구 '래미안대치팰리스' 전용 114㎡(29억원), 서초구 '반포자이' 전용 165㎡(28억원), 서초구 '래미안퍼스티지' 전용 169㎡(28억원) 순으로 집계됐다....
60대 1), 강남구 ‘역삼센트럴자이(487.09대 1), 동작구 ‘힐스테이트이수역센트럴’(326.74대 1) 등이 뒤를... ‘더샵 신길센트럴시티’ 총 2054가구(일반분양 477가구) 공급을 앞뒀다. 이밖에 포스코이앤씨는 2월 중 서울시...
수도권에서 여러 아파트 단지를 하나로 묶어 재건축을 추진하는 ‘통합 재건축’ 사례가 늘어나고 있다.... 강남구 대치동에서는 ‘우성1차’와 ‘쌍용2차’가 통합 재건축을 추진 중이다. 두 단지 조합은 2023년 10월...
서울 용산구 ‘한남더힐’ 전용 208㎡(51억4500만원)였다. 다음으로 용산구 ‘LG한강자이’ 전용 203... 용산구 ‘용산시티파크’ 전용 146㎡(750만원), 송파구 ‘롯데캐슬골드’ 전용 166㎡(700만원) 순이었다.
수도권에서 여러 아파트 단지를 하나로 묶어 재건축을 추진하는 '통합 재건축' 사례가 늘어나고 있다. 인접... 강남구 대치동에서는 '우성1차'와 '쌍용2차'가 통합 재건축을 추진 중이다. 두 단지 조합은 2023년 10월 통합...
서초동 신동아아파트를 재건축한 단지로, 지하 4층~지상 39층 아파트 16개동, 전용면적 59~170㎡ 총 1161가구로 조성되는 대단지 아파트다. 일반분양 물량은 56가구이며 분양가는 3.3㎡당 약 7900만원 안팎으로 책정될...
보유세를 집값 조정 수단으로 활용하겠다는 발상은 국민의 주거 안정성만 흔들 수 있다.” 이재만 전 대전지방국세청장(75)은 1월 8일 ‘신동아’ 인터뷰에서 여권을 중심으로 거론되는 보유세 인상 논의에 대해 우려를...
60대 1) ▲강남구 '역삼센트럴자이'(487.09대 1) ▲동작구 '힐스테이트이수역센트럴'(326.74대 1) 등의 순이다.... 영등포구에서는 '더샵 신길센트럴시티' 총 2054가구(일반분양 477가구)를 분양한다. 서울 서초구에서도...
강남구 ‘역삼센트럴자이’는 487.09대 1, 동작구 ‘힐스테이트이수역센트럴’은 326.74대 1로 뒤를 이었다.... 이와 함께 2월 서울 서초구에서 ‘오티에르 반포’ 분양도 앞두고 있다. 총 251가구 중 87가구가 일반분양...
일각에서는 인근 고급 주거단지인 '서울숲트리마제'를 의식하는 분위기도 감지된다. 성수1지구 인근에서... 또 다른 조합원 B씨는 "트리마제와 가장 가까운 입지인 만큼, 그에 걸맞은 상징적인 건축물이 들어서길...
헤럴드경제가 최근 우병탁 신한은행 프리미어 패스파인더 전문위원에게 의뢰한 시뮬레이션(민주당 특위안 적용 시) 결과에 따르면 서울 서초구 반포동 ‘반포자이’ 전용면적 84㎡를 2008년 11억7000만원에 분양받아 20년...
이외에 송파구 '잠실르엘'(631.60대 1), 강남구 '역삼센트럴자이(487.09대 1), 동작구 '힐스테이트이수역센트럴... 창원광장, 롯데백화점 창원점, 이마트 창원점, 교보문고, 중앙체육공원 등 쇼핑·문화·여가시설을...
‘마포자이힐스테이트 라첼스’다. 이 단지에선 건강보험 요양급여 내역서 등을 이용해 지방에 거주하는... 이 후보자는 결혼한 아들을 위장전입해 가점을 높여 서초구 반포동 래미안 원펜타스에 청약 당첨됐다는 의혹을...
09대 1), 동작구 '힐스테이트이수역센트럴'(326.74대 1) 등이 뒤를 이었다. 상위 20위까지 넓혀도 흐름은... 포스코이앤씨는 2월 중 서울시 서초구에서 오티에르 반포의 분양도 앞두고 있다. 해당 단지는 신반포21차를...
이 단지의 전용 84㎡ 분양가는 주택형별 최고가 기준으로 13억 9700만~15억 6500만 원 선인데, 주변 아파트 시세와 비슷한 수준으로 평가됐다. ‘래미안 루센티아’ 같은 면적이 최근 14억 9500만 원에 거래됐고...
최근 여의도 대교(삼성물산), 개포주공 6·7단지(현대건설), 잠실 우성 1·2·3차(GS건설) 등 서울 주요 단지들이 줄줄이 유찰을 겪은 뒤 수의계약 절차를 밟았다. 이달 들어 송파 가락극동과 송파한양2차 역시 수의계약...
서울 마포구 마포래미안푸르지오, 용산구 한가람아파트 역시 강남권만큼은 아니지만 동일 면적 기준으로 신규 전세계약과 갱신 계약 간 보증금 차이가 적게는 1억~2억원까지 벌어지고 있다. “토허제로 세입자 내보내야...
3위는 서초구 반포동 '래미안퍼스티지(2009년 입주)다. 지난 13일 81평형(222.76㎡) 24층 매물이 96억원으로 3위를 지키고 있다. 4위는 압구정동에 위치한 '현대1,2차'다. 1976년 입주한 아파트로 52평형(160.28...
서울 아파트에서 장기간 거주해온 1주택자들의 긴장감이 커지고 있다. 사진은 서울 남산에서 내려다 본... 성동구 옥수동 ‘e편한세상옥수파크힐스’ 84㎡를 2015년 7억원에 분양받아 10년간 보유 및 거주한 뒤 현재...
지난해 12월 말 성동구 성수동 ‘트리마제’ 전용 84㎡는 보증금 1억원, 월 1100만원에 세입자를 들였다. 시장 과열을 보여주는 극단적인 사례도 등장했다. 최근 서초구 잠원동 ‘메이플자이’ 전용 59㎡ 집주인은...
부동산 시장에서 서울 내 '똘똘한 한 채' 선호 현상이 뚜렷해진 가운데 아파트 청약시장에서도 서울... 재건축하는 '방배 포레스트 자이'(2296가구) 등을 포함해 5개 단지에서 총 1만202가구가 공급된다. 일반분양...
지난해 서울의 50억 원 이상 아파트 매매는 전년 대비 약 1.6배 증가하며 초고가 거래 확대세가 이어졌다.... 반포동에는 래미안 원베일리, 반포자이, 래미안 퍼스티지 등 대형 신축 단지가 밀집해 지난 2023년 서울...
경부고속도로는 서울의 중심축을 강북에서 강남으로 이동시키는 기폭제가 되었고, 이를 기반으로 반포... 선보이는 '북오산자이 리버블시티'의 특별공급 청약 접수에 나서 주목된다. 단지는 1월 20일(화) 특별공급을...
양도차익별 장기보유특별공제율 축소 2021년 민주당 부동산특위안 적용 시 반포자이 양도세 2.3억→6.5억 증가 지난달 남산에서 바라본 서울 시내 아파트 모습. [연합] [헤럴드경제=신혜원 기자] 김용범 청와대...
서초구 반포동에 있는 '반포자이' 전용 84㎡는 지난 14일 보증금 9억원, 월세 250만원에 월세 계약을 다시 맺었습니다. 기존엔 보증금 9억원에 180만원이었습니다. 같은 동 '아크로리버파크' 전용 84㎡는 지난 16일 보증금...
2위는 한남더힐(2011년 입주)로, 용산구 한남동에 위치해 있으며 85TOb평형(233.06㎡) 4층이 지난해 11월 10일 127억7000만원에 거래되면서 두 번째 최고가를 유지 중이다. 3위는 서초구 반포동 '래미안퍼스티지...
포레스트 자이(547가구)' 등이다. 서울을 제외한 수도권에서는 7만7277가구가 일반분양될 것으로 전망된다.... 서울 마포구 상암디지털미디어시티(DMC) 용지와 은평구 옛 국립보건원 용지, 용산국제업무지구 주택 물량...
여의도 등 재건축·재개발 수주 경쟁이 치열한 상황에서 고급화만으로는 차별화가 어렵다"며 "AI 시대에 맞는 최첨단 단지 구현이 핵심 경쟁력이 될 것"이라고 말했다. GS건설은 원격 의료기업 '솔닥'과 제휴해 자이(Xi)...
반포센트럴자이는 최고 높이 35층, 7개동, 757세대 규모 단지로 GS건설이 시공을 맡아 2020년 4월 사용승인을 얻었다. 과거 신반포 6차 아파트를 재건축했다. 전용면적을 기준으로 59.97㎡(82C㎡·83B㎡, 25평)~114.96...
반포동은 래미안 원베일리, 반포자이, 래미안 퍼스티지 등 고가 신축 아파트 단지가 밀집해 있는 대표적인 상급지다. 실제로 2023년까지만 해도 서울의 50억 원 이상 아파트 거래는 반포동에 가장 많이 몰리는 경향을...
호전되지 않는다면 동물병원에서 정확한 진단을 받아보는 것이 필요하다. 겨울철 피부 문제는 방치할수록 만성화되기 쉽고, 조기 관리가 무엇보다 중요하다. (글 : 김운선 반포 자이 동물병원 원장) 임혜정 하이뉴스(Hinews) 기자
월세가 가장 높았던 곳은 서초구 '반포힐스테이트' 전용 155㎡(980만원)였다. 이어 강남구 '타워팰리스' 전용 164㎡(840만원), 강남구 '청담자이' 전용 89㎡(800만원), 용산구 'LG한강자이' 전용 133㎡(790만원)...
롯데건설 관계자는 “압구정·성수·여의도 등 재건축·재개발 단지 수주전이 치열한 상황에서 아파트... GS건설도 원격 의료기업인 ‘솔닥’과 제휴를 맺고, 자이(Xi) 아파트 입주민용 앱에 지난해 비대면 원격 진료...
1월부터 강남 로또 분양 시작된다 서울 서초동 1333번지 일원 신동아아파트를 재건축해 탄생하는 ‘아크로 드 서초’는 올해 분양 대어 중 하나로 꼽힌다. 지하 4층~지상 39층, 1161가구로 조성되고 이 중 일반분양...
삼성물산 또한 강남 대치쌍용1차 수주를 위해 적극적으로 나서고 있다. 지난달 조합이 시공사 입찰을 내고 진행한 현장설명회에는 삼성물산과 HDC현대산업개발, 제일건설이 참석했다. 그중 삼성물산만 필수 서류인...
영등포구 여의도 공작아파트는 상가 면적을 기존 1만4000㎡에서 5200㎡로 대폭 축소했고, 서초구 신반포7차는 중심시설용지를 없애 상가 규모를 크게 줄이는 방안을 선택했다. 일부 단지에서는 상가 소유주와의 갈등을...
최고가 아파트 6위는 신반포2차(1978년 입주)로 기록됐다. 지난해 11월 48평 8층 매물이 83억원에 거래됐다. 7위는 반포자이(2008년 입주) 91평 26층 매물이 80억3000만원에 거래되며 8위와 비교해 5000만원 비싼...
일례로 서울시 서초구에 위치한 ‘반포자이’의 경우 84A㎡ 전세가는 최근 두 달 사이 2~3억원씩 뛰었다. 지난해 10월달만 해도 14억원대로 거래됐지만, 최근 전세 매물은 17~18억원대에서 형성돼있다. 인근...
도심 아파트 단지 적용성도 높였다. KCC글라스 관계자는 “지난해 빌라즈를 적용한 자사 창호 제품이 전체... 및 신반포 메이플 자이 등에 적용됐다. 나아가 LX글라스는 로이유리에서 자외선 차단 성능을 67% 수준까지...
한신서래에는 반포 아크로리버파크 조합장, 래미안원베일리 부조합장 출신인 '스타 조합장' 한형기 씨가 상가를 매입해 조합원으로 합류했다. 추진준비위원장도 맡았다. 추진준비위원회는 지난해 8월 12일 통합재건축...
그다음에 그전에 있었던 거는 반포에 아주 고가의 아파트를 위장 미혼 그러니까 자녀가 결혼했는데 결혼을... 가보자인데 저거 결국 여론이 좌지우지하는 거 아니겠어요? 그럼 결국 지명을 어떻게 하겠어요, 마지막에. 그걸...
[기자] 지난해 11월 준공한 서초구 메이플자이 59㎡의 방 한 칸이 보증금 3천만 원·월세 140만 원에 매물로... 해당 단지는 잠원역, 반포역을 끼고 있어 59㎡ 입주권 가격이 43억 원에 달하는 초고가 단지인데요. 이를 두고...
미도2차 역시 지난달 전용 71.49㎡가 32억2000만 원에 거래되며, 두 달 전 26억 원대에서 약 6억 원 상승했다. 이미 서울에서 가장 비싼 집값을 형성하고 있는 ‘래미안 원베일리’, ‘래미안 트리니원’, ‘래미안...
서초구 반포동 '반포 자이'는 지난해 10월 60억5000만원에, 강남구 삼성동 '아이파크 삼성'은 98억원에 거래되며 최고가를 경신했다. 8일 서울 남산 전망대를 찾은 시민들이 아파트가 빼곡한 풍경을 바라보고 있다....
이수역 센트럴’ 같은 면적대는 21~22억원 수준에 공급된 바 있다. 특히, 드파인 연희 맞은편에 있는 ‘DMC파크뷰자이 1단지(2015년 입주)’ 전용면적 84㎡도 최근 16억1,000만원에 거래되는 등 가격 상승세가 가팔라 해당...
서울 아파트 청약 시장에서 30대 이하 세대의 영향력이 뚜렷하게 확대되고 있다. 가점제 중심 구조에서... 상반기에는 방배13구역을 재건축한 ‘방배 포레스트 자이’가 분양을 앞두고 있다. 총 2217가구 중...
(영등포구 신길동 / 포스코이앤씨) 신길5구역 지역주택조합 아파트 총 2,054가구 중 477가구 일반분양... 포레스트 자이 (서초구 방배동 / GS건설) 총 2,217가구 중 547가구 일반분양 사당역·방배역 도보 이용 가능 ⑤...
아파트로 지하 3층~지상 35층 16개 동, 2054가구 중 477가구가 일반분양 예정이다. 오티에르 반포는 신반포21차를 재건축한 단지로 251가구 규모이며 87가구가 일반분양된다. 서초구 방배동에서는 ‘방배 포레스트 자이...
무시무시한 자이다. 확신범의 붉은 인간이 맞다. 나이도 80대 중반이니 어떻게 고쳐 쓸 수도 없다. 정말 기가... 당시 이학영 등 남민전의 무리는 이른바 혁명자금 마련 차 재벌 집을 털기로 해 1979년 봄 8명이 서울 반포의...
용산구 한남동 나인원한남이 2019년, 영등포 여의도동 브라이튼여의도는 2023년 준공됐다. 축구선수 손흥민이 과거 거주했던 곳으로 성동구 성수동 트리마제는 2017년 지었다. 지난해 1000만원이 넘는 월세 거래가...
서울 강남구 일원동 ‘디에이치자이개포’ 전용면적 103㎡(44억7000만원), 송파구 잠실동... 전용 59㎡ 중에선 서울 서초구 반포동 ‘래미안원펜타스’(15억5000만원)에서 가장 비싼 전세 계약이 체결됐다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 용산구 이촌동 한강맨션 전용 101㎡는 지난해 10월 54억2695만원(1층)에 거래되며 신고가를 기록했다. 서빙고동 신동아 아파트도 같은 달 신고가가 나왔다. 전용 140.81㎡가...
인근 래미안 루센티아, DMC에코자이, DMC센트럴아이파크 등의 시세는 평당 3900만~4100만원 선으로 형성돼 있다. 드파인 연희 예상 분양가는 기존 단지보다 다소 높지만 희소성과 브랜드성을 감안하면 시장에서 수용...
올해 서울에서 3만 가구 이상의 민간 아파트가 분양될 예정이다. 서초구와 동작구 등 핵심 입지 재건축... 분양이 연기된 곳은 △아크로 드 서초(신동아 재건축) △오티에르 반포(반포21차 재건축) △더샵신풍역...
8일 한국부동산원이 발표한 ‘주간 아파트가격 동향’에 따르면, 1월 1주(5일 기준) 서울 아파트값은... 하왕십리동의 왕십리KCC스위첸(2016년식·272세대) 전용면적 64㎡(25평)은 지난달 31일 13억7500만원에 최고가로...
대우건설이 2만778가구로 가장 많고 DL이앤씨(1만6365가구), 현대건설(1만3750가구) 등 대부분이 1만 가구를... ◇이달 ‘드파인 연희’ 등 분양 시기별로는 1분기 예정 물량이 전체의 18.8%인 4만8288가구로 집계됐다....
사업비 10조원, 반포 디에이치 클래스트 래미안 원베일리, 래미안 원펜타스, 메이플자이 등이 줄줄이... 또 서울 영등포구 문래동 진주아파트재건축 단지인 ‘더샵 르프리베(일반분양 138가구)’도 2026년 2월로 공급...
SK가 서울에서 처음 선보이는 하이엔드 브랜드 ‘드파인’을 적용했다. 연희동 일대에서 약 9년 만에 공급되는 신축 아파트다. 서초구 서초동에선 DL이앤씨가 시공하는 ‘아크로 드 서초’가 이달 공급된다. 1161가구...
“이게 다 ‘마래푸’ 때문이다.” ‘마포 래미안 푸르지오’는 마·용·성(마포·용산·성동) 시세를... 옥수동 대장 ‘e편한세상 옥수파크힐스’ 59㎡ 타입도 규제 발표 직전인 10월 13일 24억3000만원에 계약이...
4월 ‘아크로 리버스카이’(노량진9구역 재개발·987채) 등이 이어진다. 방배동 방배13구역과 14구역을 재건축하는 ‘방배 포레스트 자이’(2296채)와 ‘방배 르엘’(487채)도 6월까지 분양 계획을 잡고 있다. 7월...
6일 부동산R114에 따르면 2026년 전국 민간 아파트 분양 물량은 약 18만7000가구로, 이 가운데 서울은 정비사업 비중이 90%를 웃돈다. 특히 강남권에서는 ‘디에이치 클래스트’, ‘방배 포레스트 자이’, ‘방배 르엘’...
래미안 원베일리, 래미안 원펜타스, 메이플자이 등이 줄줄이 들어서며 서울 아파트 시세를 이끌고 있는... 서울 대표 재개발 지역인 흑석뉴타운과 노량진뉴타운에서 잇달아 물량이 공급될 예정이다. 흑석11구역을...
서초동 신동아아파트를 재건축한 아크로 드 서초는 분양가 상한제가 적용돼 전용면적 59㎡ 기준 분양가가 18억~19억 원 수준으로 예상된다. 주변 시세와 비교하면 최대 10억 원 안팎의 차익이 기대되지만, 전체 가구 수...
(272가구) ▲안양역 센트럴아이파크 수자인(853가구) ▲오남역 서희스타힐스 여의재 3단지(1056가구)... 영등포구 신길동 ‘더샵 신풍역’의 일반분양 물량은 330가구 규모다. 경기권에선 구리시 수택동 ‘구리역...
서울에서는 이달 서대문구 연희동 ‘드파인 연희’(959채) 영등포구 신길동 ‘더샵 신풍역’(2054채)... 방배동 방배13구역과 14구역을 재건축하는 ‘방배 포레스트 자이’(2296채)와 ‘방배 르엘’(487채)도 6월까지...
상반기 서초구 방배13구역 재건축인 방배포레스트자이(2217가구)를 시작으로, 하반기 서울 서초구 반포주공 1단지 1·2·4주구(주거구역) 재건축인 반포디에이치클래스트(5007가구)와 노원구 중계동 백사마을...
단지별로 살펴보면 △오티에르 반포 △반포 디에이치 클래스트 △신반포22차 △방배포레스트자이 등이다. 부동산R114 관계자는 "2026년 서울 청약시장은 대출한도 축소와 청약 요건 문턱이 높아짐에 따라 전체...
지난해 서울 아파트 최고가 거래는 성동구 소재 아크로서울포레스트 전용 274㎡로 290억원에 매매됐다. 3.3㎡당 3억4936만원으로 역대급 단가를 기록했다. 이어 용산구 나인원한남 전용 274㎡(250억원)와 강남구 PH129...
'힐스테이트 광명11' 견본주택 방문객들이 줄을 서서 입장을 기다리고 있다. 사진=현대건설 제공 병오년... 수도권에서는 서울 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축사업인 반포디에이치클래스트(507가구)가 9월...
상위 10개 단지 중 강남구가 5개(한양1차·현대5차·현대14차·현대3차·신현대9차), 서초구 2개(래미안원베일리·아크로리버파크), 용산구 2개(나인원한남·한남더힐), 성동구 1개(아크로서울포레스트)를 차지했다....
예를 한번 들어보면 서초구 반포에 있는 반포자이 아파트의 경우에 전용 84제곱미터를 기준으로 2024년, 2025년, 2026년도에 냈던 보유세를 계산을 해보니까요. 2024년도에 약 1천만원 정도를 냈었고요. 올해죠. 2025년도에는...
로또 단지 가운데 하나인 서초동 '아크로드서초'도 당초 올해 계획했으나 내년으로 연기됐다. 이 단지... 방배동 '방배 포레스트 자이(방배13구역 재건축)'도 내년 분양 시장에 나올 전망이다. 2000여가구의 대규모...
가장 주목받는 단지는 반포동 '반포주공1단지 1·2·4주구'를 재건축한 '반포 디에이치 클래스트'이다.... 강북에서는 이들 단지 외에 3000가구가 넘는 대규모 단지인 노원구 중계동 백사마을 재개발도 분양을 앞두고...
지난 5월 공급된 구로구 '고척푸르지오힐스테이트'는 당첨자 최저 가점이 주택형에 따라 49~68점에... 그는 "불과 몇년 전만 하더라도 서울 강동구 '올림픽파크포레온', 성북구 '장위자이레디언트' 등에서 20점대...
이달 초에는 한 부동산 커뮤니티에 ‘서울 주요 단지 임대 비율’이라는 제목으로 래미안라클래시, 반포써밋, 반포자이, 잠실래미안아이파크, 잠실르엘, 원베일리, 디에이치반포라클라스 등 주요 아파트 단지 임대주택...
1년 새 20억 급등 인근 신축보다 비싸…조합 내분은 변수 서울 서초구 잠원동 신반포2차 아파트 35평형... 같은 잠원동에 위치한 반포센트럴자이 47평형(전용 114㎡)과 반포동 반포르엘 전용 47평형(121㎡)의 시세가 55억...
<기자> 서울 서초구 반포에 있는 반포자이 아파트입니다. 최근 1년 사이 전용면적 기준 84㎡ 시세는 40억 원대에서 50억 원으로, 약 10억 원이 뛰었습니다. 같은 기간 보유세는 얼마나 늘었을까. 2024년 약 1,000만 원이던...
내년에는 강남·용산·흑석·노량진 등 대어급 정비사업 분양이 대기 중이다. 세부적으로 강남권에서는... 방배13구역을 재건축하는 ‘방배 포레스트 자이’는 철거를 마친 상태로, 내년 상반기 착공을 목표로 하고 있다....
내년 수도권에서는 서울 서초구 반포주공 1단지 1·2·4주구(주거구역)를 재건축하는 반포디에이치클래스트(5천7가구)가 9월 분양 예정인 것을 비롯해 3분기 중 노원구 중계동 백사마을 재개발(3천178가구), 상반기...
용산구 한강로3가 ‘시티파크2단지’ 전용 184㎡(25억8000만원), 강남구 도곡동 ‘타워펠리스1’ 전용 137㎡(24억원), 서초구 잠원동 ‘반포르엘2차’ 전용 100㎡(21억원) 순이었다.
강남 3구(강남·서초·송파구)가 아닌 동작구 힐스테이트이수역센트럴(326.74대 1), 영등포구 리버센트푸르지오위브(191.35대 1) 등도 100대 1이 넘는 경쟁률을 기록하며 흥행했다. 반면 서울을 벗어나면 청약...
서울 아파트 월세 상승률이 역대 최고치를 찍었다고 하네요. 한국부동산원에 따르면 올해 1~11월 서울... 방배포레스트자이(방배13구역) 등 5만642가구 정도로 추산돼요. 10·15 대책에 따른 규제지역 확대로 청약 요건이...
소방당국에 따르면 지난 26일 오후 7시 50분쯤 서초구 잠원동 ‘신반포자이’ 아파트에서 천장 누수로 인한 자체 수전설비(변압설비)가 문제를 일으켜 단지 내 전기가 끊겼다. 이로 인해 송배전 선로와 한국전력공사...
올해 강남3구(강남·서초·송파)와 마용성(마포·용산·성동구) 등 상급지 중심으로 집값이 폭등하면서... 반포 자이' 전용 132㎡는 지난 10월 29일 60억5000만원에 거래되며 최고가를 경신했고, 강남구 삼성동 '아이파크...
한양2차 아파트 재건축은 GS건설의 수주가 예상된다. 2차 입찰이 GS건설의 단독 참여로 유찰되며 이달 18일 GS건설은 우선협상대상자로 선정됐다. 공사예정비 6857억원에 달하는 프로젝트로 서울특별시 송파구 가락로...
아크로리버파크 역시 전용 84㎡ 52억~56억 원, 전용 59㎡ 40억~47억 원으로 소형 면적 중심의 가격 강세가 뚜렷했다. 이밖에 용산구 이촌동 LG한강자이는 전용 134㎡가 43억~45억 원에 거래됐고, 대형 면적은 50억 원...
서초구 방배동에서는 ‘방배 포레스트 자이(방배13구역 재건축)’가 내년 분양 시장에 나올 전망이다.... 서울 영등포구에서는 문래동 진주아파트 재건축 단지인 ‘더샵 르프리베’가 내년 2월 분양을 앞뒀다. 지하...
26일 소방 당국 등에 따르면 서초구 잠원동 신반포자이 아파트에 전기가 끊겨 현재까지 복구가 안 되고 있다. 정전은 이날 오후 8시께 발생한 것으로 알려졌다. 정전은 아파트 자체 수전설비(변압설비)가 문제를 일으켜...
뉴시스에 따르면 이날 오후 8시께 서초구 잠원동 신반포자이 아파트 일대에서 정전이 발생했다. 정전은 아파트 자체 수전설비에 이상이 생기면서 발생한 것으로 파악됐다. 정전은 인근 코아아울렛과 동아아파트 등...
집품이 분석한 단지는 강남구 도곡렉슬, 압구정현대 14차, 서초구 래미안퍼스티지, 아크로리버파크, 반포자이, 용산구 LG한강자이, 래미안첼리투스, 한남더힐, 나인원한남 등 9곳이다.다. 상대적으로 가격대가 낮은...
지난 6일에는 한 부동산 커뮤니티에 '서울 주요 단지 임대 비율'이라는 제목으로 래미안라클래시, 반포써밋, 반포자이, 잠실래미안아이파크, 잠실르엘, 원베일리, 디에이치반포라클라스 등 주요 아파트 단지 임대주택...
지난 6일에는 한 부동산 커뮤니티에 ‘서울 주요 단지 임대 비율’이라는 제목으로 래미안라클래시, 반포써밋, 반포자이, 잠실래미안아이파크, 잠실르엘, 원베일리, 디에이치반포라클라스 등 주요 아파트 단지 임대주택...
흑석뉴타운 ‘대장’ 단지로 꼽히는 흑석자이 전용 84㎡가 20억 원대 중후반에서 시세가 형성돼 있다는 점이 비교 대상으로 거론된다. 인근 공인중개업소 관계자는 “흑석뉴타운 가운데서도 강남 접근성이 가장 좋다는...
강변건영아파트는 20억 원대 반복 거래가 많아 실거주 중심 시장으로 분류됐고, 트리마제는 매매·전세·월세가 고르게 나타나 실거주와 투자 수요가 혼재된 신흥 부촌 단지로 분석됐다. 서울숲아이파크리버포레...
24일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 이날 발표된 서울 강남구 역삼동 '역삼 센트럴 자이' 전용 84㎡A, B... 지난달 19일 발표된 서울 서초구 반포동 '반포 래미안 트리니원' 최저 당첨 가점은 전용 59㎡D 타입의...
강변건영아파트는 비교적 합리적인 가격대에서 반복 거래가 이어지며 실거주 중심 시장의 성격이 강했다. 트리마제는 전 평형대에서 매매·전세·월세가 고르게 이뤄지며 실거주와 투자 수요가 동시에 반영된 대표적인...
대우건설은 올해 1만8834가구 공급에 이어 내년에도 1만8536가구를 계획해 안정적인 물량을 유지할... 서울 서대문구 ‘연희1’, 동작구 ‘노량진2·6’, 경기 구리시 ‘구리수택E’, 의왕시 ‘의왕 부곡가’, 광주...
22일 직방에 따르면 서울 25개 자치구 가운데 내년 가장 많은 아파트가 공급되는 곳은 서초구다. 방배5구역을... 이문아이파크자이와 휘경자이 디센시아 등 대단지 아파트 입주의 영향으로 올해 9522가구가 집들이를...
헬리오시티·반포자이 등 프리미엄 단지의 75% 이상이 아파트너를 도입하며 업계 표준으로 자리 잡았다. 아파트너는 커뮤니티 기획부터 운영까지 전 과정을 통합 관리할 수 있는 풀스택 커뮤니티 운영 솔루션을 제공한다....
서초구는 방배5구역을 재건축한 디에이치방배(3064가구)와 반포3주구를 재건축한 반포래미안트리니원(2091가구) 등 대규모 단지 입주가 이어진다. 은평구에서는 대조1구역을 재개발한 힐스테이트메디알레...
서초구는 방배5구역을 재건축한 디에이치방배(3064세대)와 반포3주구를 재건축한 반포래미안트리니원(2091세대) 등 대규모 단지 입주가 이어진다. 은평구에서는 대조1구역을 재개발한 힐스테이트메디알레...
전국 아파트 입주 17만여세대, 전년비 28%↓ 서울, 서초·은평·송파·강서·동대문 순 서울 남산 N서울타워... 서초구는 방배5구역을 재건축한 디에이치방배(3064세대)와 반포3주구를 재건축한 반포래미안트리니원...
규제 전후 서울 초고가 아파트 9곳 실거래 분석 서울 용산구 남산에서 바라본 아파트단지 모습. 뉴시스... 이번 분석은 도곡렉슬, 압구정 현대14차, 래미안 퍼스티지, 아크로리버파크, 반포자이, LG한강자이, 래미안...
집품이 분석한 단지는 강남구 도곡렉슬, 압구정현대 14차, 서초구 래미안퍼스티지, 아크로리버파크, 반포자이, 용산구 LG한강자이, 래미안첼리투스, 한남더힐, 나인원한남 등 9곳이다. 규제 이후 거래량이 절반...
분석 단지는 강남구 도곡렉슬, 압구정현대 14차, 서초구 래미안퍼스티지, 아크로리버파크, 반포자이, 용산구 LG한강자이, 래미안첼리투스, 한남더힐, 나인원한남 등 9곳으로, 아크로리버파크는 규제 이전 105건에서...
이는 지난 10월 서초구 반포동에서 분양한 '반포래미안트리니원' 238대 1을 크게 웃도는 결과다. 전용면적 59㎡의 경쟁률은 1692.3대 1에 달했다. 역삼센트럴자이 분양은 최대 10억원에 달하는 시세차익이 기대되자 현금...
용산구 한강로3가에 있는 주상복합 ‘센트럴파크’ 전용 114㎡가 41억1000만원에 손바뀜하며 2위에 올랐다. 이어 강남구 도곡동 ‘타워팰리스2’ 전용 115㎡(38억원), 대치동 ‘쌍용대치아파트 1·2·3·5·6동’...
‘래미안원베일리’나 ‘아크로리버파크’ 같은 아파트 펜트를 찾으시는 분들은 아이 교육 생각하는 자산가들이 대다수예요. 서초구 반포동 A공인중개사무소 대표 [헤럴드경제=신혜원 기자] 서울 한강변 대단지...
용산구 한강로3가에 있는 주상복합 ‘센트럴파크’ 전용 114㎡가 41억1000만원에 손바뀜하며 2위에... 반포동 ‘반포자이’ 전용 244㎡가 38억원에 세입자를 들이며 가장 비싼 전세보증금을 기록했다. 전용 194...
아크로 드 서초는 서초 신동아 1·2차 아파트 재건축을 통해 조성되는 단지로 서초동 재건축 5개 단지의 마지막 사업으로 꼽힌다. 예상 분양가는 19억~20억원대다. 다만 지난달 인근 '서초그랑자이' 전용 59㎡가...
동작구 ‘힐스테이트 이수역 센트럴’(326.7대 1)과 서초구 ‘반포 래미안 트리니원’(237.5대 1) 등 주요 입지 청약단지들 역시 모두 세 자릿수의 청약 경쟁률을 보였다. 부동산 전문 리서치업체 부동산R114에 따르면...
브랜드 아파트 입주 등 연속된 호재를 기반으로 부동산 수요자와 투자자들 사이에서 ‘완성형 주거지’로... 디에이치 방배, 반포 아크로리버파크, 래미안(원베일리, 원펜타스, 원페를라, 트리니원), 방배그랑자이 등...
이어 동작구 '힐스테이트 이수역 센트럴'(326.7대 1)과 서초구 '반포 래미안 트리니원'(237.5대 1), 영등포구 '리버센트 푸르지오 위브'(191.3대 1), 성동구 '오티에르 포레'도 1순위 40가구 모집에 2만7525명이 몰리며 평균...
지난달 분양한 서울 서초구 반포동 '반포래미안트리니원'(2091가구·2026년 입주 예정)도 1순위 평균 238대... 56대 1), 경기 파주 '운정 아이파크 시티'(0.58대 1)도 저조한 성적을 거뒀다. 지방이여도 수요가 많은...
17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 서울 강남구 역삼동 역삼센트럴자이 1순위 청약 결과... 서초구 잠원동에 공급되는 ‘오티에르 반포’와 영등포구 신길동 ‘더샵 신풍역’ 등의 연내 분양 일정은...
이와 함께 디에이치 방배, 반포 아크로리버파크, 래미안(원베일리, 원펜타스, 원페를라, 트리니원), 방배그랑자이 등 대형 브랜드 아파트들이 입주했거나 입주를 앞두고 있다. 이들 단지는 지역 내 주요 시세 형성...
송파구 ‘잠실르엘’은 110가구 모집에 6만9476명이 접수해 631.6대 1을 기록했다. 이어 동작구 ‘힐스테이트 이수역 센트럴’(326.7대 1)과 서초구 ‘반포 래미안 트리니원’(237.5대 1), 영등포구 ‘리버센트 푸르지오...
16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 열린 역삼센트럴자이 특별공급 43가구 모집에 총 1만1007명이 신청했다. 평균 경쟁률은 255.97대1이다. 이는 앞서 10월 서울 서초구 반포동에서 분양한...
17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 서울 강남구 역삼동 역삼센트럴자이(237가구·2028년 입주 예정)의 1순위 청약 경쟁률은 487.1대 1을 기록했다. 지난달 분양한 서울 서초구 반포동 반포래미안트리니원...
이 단지도 ▲전용 59㎡ 18억4900만원∼21억3100만 원 ▲전용 84㎡ 26억3700만원∼27억4900만 원의 높은 분양가가 책정됐지만 '래미안 원베일리' 등 인근 아파트 시세를 고려하면 최대 30억원의 시세차익을 거둘 수 있어...
동서울터미널 인근 중개업소 관계자는 “구의현대2단지 기준으로 가격이 많이 올랐다”며 “2호선 역세권에 터미널 개발 호재까지 더해지면서 시세 상승에 힘을 받았다”고 말했습니다. 입지가 중요…대규모 사업비 조달...
대표 단지인 서울 서초구 반포동 일원 '반포자이'는 지하철 3·7·9호선이 동시에 지나가는 고속터미널역, 서초구 반포2동 일원 '래미안 원베일리'는 9호선 신반포역과 연결된다. 강남구 도곡동 일원 '타워팰리스 2차'는...
고속터미널사거리는 반포자이·원베일리 등 대규모 재건축단지 조성과 함께 보행 수요가 급증했지만 지상 횡단보도가 없어 주민은 지하도상가 계단을 이용해야 하는 불편을 겪어왔다. 특히 지난해 고터·세빛 관광특구...
반값 경매인 줄 알았던 반포자이, 전세권 32억 인수해야…그래도 낙찰자 찾았다 과거 서울 부동산 시장에서 ‘부자아파트’ 인식이 컸던 서울 서초구 ‘반포자이’ 전용 50평형이 이달 33억5500만원에 경매 낙찰돼...