서울특별시 양천구 목동서로 340
시공사: 극동건설, 삼익건설
▲ 목동아파트 9단지에 핀 벚꽃 목동아파트 9단지에 핀 벚꽃 ⓒ 함용주 올해에도 어김없이 봄이 찾아왔습니다. 따사로운 햇살을 맞으며 카메라를 들고 목동아파트 9단지 사잇길을 산책했습니다. 바쁜 일상 속 화사한...
서울 양천구 목동 신시가지와 경기 광명시 하안주공 일대가 건설사들의 향후 10년 수도권 정비사업 물량의... 9단지, 10단지, 14단지 등으로 압축되고 있다. 공사비 규모가 상당한데다 교육여건이 우수하다는 등의...
이투데이=김지영 기자 | 하루 22만대 ‘강북 대동맥’ 한계 30년 노후 고가도로 미관 문제도 성산~신내IC 20.... 맞은편 ‘봇들9단지금호어울림’ 전용 144.73㎡ 역시 지난해 10월 28억2000만원에 거래되며 신고가를 경신했다....
일례로 노원구 상계주공 9단지 전용 49㎡는 이달 20일 고점(6억원)보다 5000만원 이상 싼 5억4500만원에 계약이 이뤄졌는가 하면 같은 단지 전용 58㎡는 이달 18일 신고가인 6억7800만원에 계약이 체결됐다. 다만 현재...
목동 11단지의 경우 정비구역 지정 후 불과 2개월 만에 사업시행자 지정이 완료됐다. 서울시 표준 처리 기한인 1년보다 10개월을 단축한 사례로, 금리 부담이 여전한 현 환경에서 이 같은 기간 단축 효과는 분양 수익성을...
노원구 상계주공 9단지 전용 49㎡는 이달 20일 고점(6억원)보다 5천만원 이상 싼 5억4천500만원에 계약이 이뤄졌는가 하면 같은 단지 전용 58㎡는 이달 18일 신고가인 6억7천800만원에 계약이 체결됐다. 다만 현재 실거래가...
노원구 상계주공 9단지 전용 49㎡는 고점 6억원보다 5천만원 이상 낮은 5억4천500만원에 거래된 반면, 전용 58㎡는 6억7천800만원으로 신고가를 기록했다. 다만 이 같은 신고가는 1∼2월에 계약 약정을 맺고...
목동9단지는 시행자 지정 완료 단계까지 진행됐고, 목동11단지는 올해 1월 양천구가 한국자산신탁을 목동11단지 재건축 사업시행자로 지정·고시했다. 기존 예비신탁사 단계에서 실제 행정 절차가 한 걸음 더 나아간...
규모의 목동 재건축이 본격화하면서 아파트 거래 문의가 늘어나고 있다. 정부의 압박으로 서울 부동산... 진행 △10단지 설계자 선정 완료 △11단지 사업시행자 선정 신청 △12단지 조합 창립총회 예정 △13단지...
양천구 목동 신시가지 아파트 재건축이 본궤도에 오르고 있다. 1단지부터 14단지까지 전면 재건축이... 진행 △10단지 설계자 선정 완료 △11단지 사업시행자 선정 신청 △12단지 조합 창립총회 예정 △13단지 설계자...
서울 정비사업 최대어 중 하나로 꼽히는 양천구 목동 신시가지 아파트 재건축 사업이 본궤도에 오르면서... 나우동인건축은 4단지와 10단지를, 건원건축은 6단지와 9단지를 각각 품에 안았다. 에이앤유(ANU)디자인그룹...
서울 양천구 목동 신시가지 1~14단지 아파트 재건축 시공사 입찰이 시작됐다. 목동 신시가지 1~14단지... 13단지는 현재 설계사 입찰을 진행 중이며 11단지는 지난달 말 사업시행사로 한국자산신탁을 뽑았다. 14단지는...
6단지에 이어 13단지도 올 상반기 시공사 선정에 돌입할 예정이다. 또 목동 14개 단지 가운데 이미 수개 단지가 정비계획 수립을 마친 상태로 6단지, 13단지를 시작으로 연쇄적인 수주전이 펼쳐질 전망이다. 주요...
양천구 ‘목동신시가지9단지’로 나타났다. 이 단지는 32억원에 거래되며 직전 거래 대비 9억5000만원(42%) 상승했다. 2위는 서울 강남구 ‘한보미도맨션1·2차’로 47억5000만원에 실거래되며 8억5000만원(21...
단지 및 학교별로 ▲1·2단지 월촌초 21학급 ▲3·4단지(영도초) 16학급 ▲5·6단지(경인초) 25학급 ▲7·8단지(서정초·목동초·목운초) 36학급 ▲9·10단지(신서초·양명초) 32학급 ▲11·12·13·14단지(계남초·갈산초·신목초)...
6단지 조합, 시공사 선정 절차 돌입… 대형사 경쟁구도 ‘주목’ 30조원 규모의 서울 양천구 목동신시가지... 이어 신탁 방식으로 재건축을 추진 중인 13단지도 올 상반기에 시공사 선정에 돌입한다. 49층, 3852가구로...
GS건설은 12단지(1860가구) 수주에 공을 들이고 있다. 13단지와 바로 붙어 있는 2호선 역세권 아파트다. 43층, 2810가구 규모로 변신을 꾀한다. 현대건설과 대우건설, HDC현대산업개발 등도 목동 재건축 수주에 적극 참여할...
‘마곡엠밸리9단지’ 인근 A중개업소 대표는 “결혼을 앞둔 예비 부부나 신혼 부부들의 매수 문의가 많다”... 양천구 목동의 학원가를 이용할 수 있는 것도 매력적이다. 또 마곡 단지 내 중고등학교의 학업성취도가...
설계사들이 목동 재건축의 밑그림을 그려나가고 있다.구체적으로는 △4단지 나우동인 △6단지 해안건축 △9단지 건원건축 △10단지 나우동인 △12단지 희림건축 △13단지 에이앤유건축 △14단지 희림·나우동인·가람건축...
나우동인건축은 지난해 말 10단지 설계권을 확보한 데 이어 목동에서 연이어 성과를 쌓고 있다. 12단지도 지난 24일 조합 창립총회를 열고 희림을 설계업체로 선정했다. 당시 입찰에는 종합건축사사무소 동일건축...
서울 양천구 목동11단지아파트 재건축정비사업 조감도. [사진=양천구청] 목동 11단지 역시 지난 22일 양천구청으로부터 한국자산신탁 사업시행자 지정을 고시받았다. 지난해 11월 중순 정비구역 지정 이후 불과 2개월...
목동신시가지 현장 가보니 ‘14개 단지’ 동시다발적 추진 2년도 안돼 전구역 지정 완료 6단지 필두 시공사... 중 △10단지 설계자 선정 완료 △11단지 시행자 선정 신청 △12단지 조합창립총회 예정 △13단지 설계자 선정...
2위는 서울 양천구 ‘목동신시가지3단지’로 31억 원에 실거래되며 9억1000만 원(41%) 올랐다. 3위는 같은... 이 밖에도 부산 해운대구 ‘해운대아이파크’, 경기 안양시 ‘목련9단지’, 성남시...
목동9단지 재건축사업 세무·회계 대리용역 업체선정
목동9단지 재건축사업 설계자 선정
실제 양천구 신정동의 목동신시가지9단지 아파트 126㎡는 2023년 1월 기준 공시가격이 11억2700만원이었지만 이듬해 12억7300만원으로 뛰며 종부세 대상이 됐다. 잠실파크리오아파트 84㎡ 역시 2023년 기준으론...
<사진=아유경제 DB> 목동10단지 일대. <사진=아유경제 DB> 목동9ㆍ10단지, 나란히 사업시행자 '확정' 전문가 "목동 일대 재건축사업 균형감 있게 진행 중" 다음으로 목동9단지의 경우 최근 사업시행자를 한국자산신탁으로...
한국자산신탁이 서울 양천구 목동9단지 재건축 사업을 맡는다. 구는 지난달 30일 목동9단지 아파트 재건축 정비사업의 사업시행자로 한국자산신탁을 지정·고시했다. 목동9단지 추진 주체인 토지등소유자가 사업시행자...
또 동대문구 답십리동 '래미안위브(83건)', 은평구 응암동 '녹번역e편한세상캐슬', 관악구 봉천동 '관악드림타운' 등이 거래량 10위권에 이름을 올렸다. 성산시영 전용 50㎡는 지난달 15일 12억원에 손바뀜했다. 정책...
양천구 신정동 목동9단지 전용 126㎡는 지난 4월 26억5000만원에 거래됐는데 10월 24일에는 22억5000만원에 거래됐다. 한국부동산원은 “매수 문의 및 거래가 감소하는 등 전반적으로 시장을 관망하는 분위기가...
구에 따르면, 목동아파트 14개 단지 중 8곳은 신탁방식으로 정비사업을 추진 중이다. 현재까지 이번 9단지를 포함해 10ㆍ13ㆍ14단지의 사업시행자 지정 고시가 모두 완료됐다. 구는 나머지 단지들도 빠른 절차 진행을...
교육·교통·생활 인프라 갖춘 명품단지로 탈바꿈 예정 조감도 [헤럴드경제=박종일 선임기자]양천구(구청장 이기재)는 10월 30일 도시 및 주거환경정비법 제27조에 따라 ‘목동 9단지 아파트 재건축 정비사업’의...
물을 따라 걷는 단풍길은 안양천과 불광천 등 19곳 공원과 공원과 함께 만나는 단풍길은 서울숲과 용왕산 등 28곳 산책길에서 만나는 단풍길은 목동 9단지 사잇길과 관악산 길 등 43곳이 선정됐습니다.
양천구 신정동 목동9단지 전용 126㎡는 지난 4월 26억5000만원에 거래됐는데 10월 24일에는 22억5000만원에 거래됐다. 한국부동산원은 “매수문의 및 거래가 감소하는 등 전반적으로 시장을 관망하는 분위기가...
시행자 한국자산신탁 지정 고시… 전문성 강화 ▲ 양천구 목동 9단지 조감도. (사진=양천구청 제공) 양천구(구청장 이기재)는 30일 ‘도시 및 주거환경정비법’ 제27조에 따라 ‘목동 9단지 아파트 재건축 정비사업’의...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 성동구 금호동 '힐스테이트서울숲리버' 전용 59㎡는 지난 9월 15일 19억5000만원에 거래된 바 있는데, 한 달 만인 이달 19일 22억원에 거래가 이뤄져 불과 한 달 사이...
강북 대표 한강벨트로 불리는 마포구는 전주 대비 0.69% 올랐는데, 대장 단지 중 하나로 꼽히는 마포래미안푸르지오의 경우 9월 초 전용면적 59㎡가 22억원에 거래되기도 했다. 단지 상가 부동산의 한 공인중개사는 “9월...
이밖에 서울 서초구 ‘래미안퍼스티지’, 서울 성동구 ‘센트라스’, 서울 동대문구 ‘미주’, 서울 영등포구 ‘대우트럼프월드2차’, 서울 성동구 ‘서울숲아이파크리버포레1차’ 등이 상승률 상위...
윤병걸 목동10단지 위원장은 "이달 안으로 사업시행자 지정, 연내 정비사업 위원회 구성을 위한 전체회의를 개최할 계획이다"며 "전체회의에서는 정사위 구성과 함께 정비사업전문관리업자, 설계자, 법무법인...
아울러 이달 19일에는 서울 목동 신시가지 10단지가 정비구역 지정 후 50일 만에 전체 소유자 76.9%의 동의를 확보하고, 양천구청에 신탁업자 지정 동의서를 접수하는 등 재건축 단지를 중심으로 속도전 분위기가...
목동신시가지 1~14단지 재건축 계획에 따르면 가장 건물 높이가 높은 1~9단지 등이 180m(49층), 낮은 10단지가 130m(40층)이기 때문에 사업에 타격이 불가피하다는 우려가 나온다. 이에 서울시는 개정안 시행 전까지...
28일 부동산업계에 따르면 서울 양천구 목동 재건축 14개 단지 중 8개 단지(1단지(우리자산신탁)·2·5단지(하나자산신탁)·9단지(한국자산신탁)·10단지(한국토지신탁)·11단지(한국자산신탁)·13단지(대신자산신탁)·14단지...
목동신시가지아파트 1∼9단지와 13·14단지는 최고 49층 재건축을 계획하고 있다. 나머지도 10단지 40층, 11단지 41층, 12단지 43층 등으로 정비계획이 잡혀 있다. 다만 서울시는 개정안 시행이 2030년인 만큼 그전에 목동...
목동 재건축 판도 변화 예고…최고 49층, 3957가구 대단지로 재탄생 한국자산신탁이 서울 양천구 목동 9단지 재건축준비위원회와 함께 사업시행자 지정 동의 절차에 착수했다고 14일 밝혔다. 서울시는 지난달 31일 목동...
게다가 목동 신시가지아파트 1∼9단지와 13, 14단지는 최고 49층 재건축을 계획하고 있다. 나머지도 10단지 40층, 11단지 41층, 12단지 43층 등으로 정비계획이 잡혀 있다. 제일 낮은 10단지도 계획상 130m 높이다. 그런데...
한편 같은 날 인근 목동10단지(예비신탁사 한국토지신탁) 역시 정비구역 지정 고시가 이뤄지면서 두 단지 간의 ‘속도전’ 양상도 주목된다. 현재 목동 일대 재건축 단지들은 전년 대비 수억원씩 호가가 오르는 등...
서울 양천구 목동9단지가 최고 49층 아파트 3,957세대로 재건축된다. 시는 목동9단지 아파트 재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정, 서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획 결정(변경) 및...
목동 5·7·9단지를 비롯해 목동신시가지 재건축 조합은 대부분 49층 재건축을 추진하고 있는데 이 기준이 적용되면 규제 대상에 포함되는 것이다. 앞서 지난 29일 목동 14개 단지 재건축 조합 등으로 구성된 단체인 목동...
강북에 보기 드문 아파트지구인 이곳에서는 이촌동 한강맨션아파트가 2022년 말 관리처분인가를 받은 상태에서 설계변경(층수 상향)을 할 예정이다. 이보다 규모가 큰 재건축은 서빙고 신동아아파트뿐이다. 최근...
재건축이 추진되고 있는 양천구 목동 신시가지 9단지도 극동건설이 시공을 맡았다. 긴 전성기는 IMF 외환위기를 기점으로 막을 내렸다. 그룹 전체가 유동성 문제를 겪으면서 극동건설은 결국 1998년 기업회생을...
반면 목동과 상계동 등 재건축을 추진 중인 아파트 단지의 가격은 6·27 대책 이후에도 상승세를 기록하고... 1993년 준공된 성원대치2단지 전용 39㎡ 역시 1일 13억 8000만 원에 거래돼 전고점을 넘어섰다. 전문가들은...
실제로 목동7단지(양천구 목동신시가지아파트9단지)는 지난 2023년 신탁방식 재건축을 표방하며 주목받았지만, 1년도 채 지나지 않아 사업을 조합방식으로 전환했다. 추진위원회 측은 "신탁방식의 책임준공 요구가 오히려...
송파구 잠실동 트리지움·갤러리아팰리스, 양천구 신정동 목동신시가지아파트9단지, 성동구 하왕십리동 텐즈힐 등 14곳에서는 규제 발표 당일 체결된 계약이 해제되기도 했다. 주담대도 급격히 줄었다. 6일 금융권에...
재건축이 추진되는 노원구 상계동 상계주공9단지 전용 45㎡는 4억1000만원에 지난달 27일 거래된 지 하루 뒤인 28일 계약이 취소됐다. 이는 주담대 6억원 한도 제한에 걸리지 않는 외곽 지역의 경우 '풍선효과'로 인한...
공덕동 래미안공덕3차(전용 114㎡ 13층·21억 1000만원), 도화동 마포삼성아파트(전용 136㎡ 2층·17억 8500만원)이 연달아 매매거래 계약을 취소했다. (그래픽=김정훈 기자) 대출 의존도 낮은 강남3구는 잠잠 주목할 대목은...
이 가운데 최근 목동 10단지에서는 신탁 방식에 반대하는 비대위가 구성돼, 조합 방식으로의 전환을 촉구하고 나섰다. 이 단지에서는 이달 10일 정비 업계에서 ‘스타 조합장’으로 불리는 한형기 전 아크로리버파크...
목동 아파트는 학원가 인프라로 인해 전통적으로 목동에 위치한 앞단지(1~7단지) 시세가 우위를 점했으나, 최근에는 신정동에 위치한 뒷단지(8~14단지)까지 상승세가 번지면서 시세 격차가 줄고 있다고 현지...
22일 서울시와 정비업계 등에 따르면 서울 양천구 목동신시가지 5·7·9단지를 최고 49층, 약 1만2000가구로 재건축하는 내용의 정비계획이 확정됐다. 이로써 목동신시가지 14개 단지 중 10곳의 재건축 밑그림이 마련된...
목동9단지는 최고 15층, 2030가구에서 최고 49층, 3957가구(임대주택 620가구)로 재탄생한다. 지하철 5호선 목동역과 2호선 신정네거리역, 양천구청역 등이 가까워 교통 환경이 괜찮다. 신속통합기획 자문사업으로...
동작구 흑석동 아크로리버하임 72㎡는 3개월 만에 4억 원 치솟아 25억 원에 거래됐고, 성동구 성수동 트리마제 69㎡는 직전 거래 대비 2억 원 상승한 34억 원에 신고가를 기록했다. 7월 3단계 스트레스 DSR 규제 시행 전...
서울시는 최근 목동신시가지 5·7·9단지를 최고 49층, 약 1만2000가구로 재건축하는 내용의 정비계획을 확정했다. 7단지는 기존 최고 15층, 2550가구에서 최고 49층, 4335가구(임대주택 426가구)로 재건축된다....
서울시는 연내 목동 14개 단지 정비계획 결정을 목표로 하고 있다. 현재 6·8·12·13·14단지는 정비계획안 고시로 정비구역으로 지정됐고, 4·10단지는 도계위 통과 후 고시를 앞두고 있다.
이들 단지까지 포함해 목동 14개 단지 중 총 10개 단지가 정비계획을 확정했다. 6단지는 조합 설립을 마쳐 내년 초 시공사 선정을 추진 중이고, 4·8·10·12·13·14단지도 정비계획을 확정했다. 서울시는 올해 안에...
현재 4·6·8·10·12·13·14단지가 정비구역 지정을 완료했으며, 나머지 단지들도 연내 정비계획안 통과 및 조합 설립도 이어질 가능성이 높다. 시는 올해 안에 목동 14개 단지 모두 정비계획을 마치는 걸 목표로 하고...
목동 9단지는 용적률 300% 이하, 최고 49층 규모로 공동주택 3957가구(공공주택 620가구 포함)가 들어선다. 목동 중심지와 주변단지 및 저층 주거지를 연계해 공공보행통로 2개소를 설치한다. 공공보행통로 교차점에는...
목동9단지(3957세대)는 어린이공원과 공공보행통로, 지하 공용주차장을 포함해 저층 주거지와의 연계성과 편의성을 함께 확보한다. 시는 이번 3개 단지에 대해 신속통합기획(Fast-track)을 적용, 정비계획 수립까지 평균...
목동9단지는 5호선 목동역과 2호선 신정네거리역, 양천구청역이 반경 1km 내에 위치한 교통 요지로 이번 정비계획을 통해 어린이공원을 중심으로 140면 규모의 지하 공용주차장을 설치해 북측 저층주거지의 주차난을...
서울시는 지난 13일 제5차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 수권분과위원회를 개최해 양천구'목동9단지아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의안'을 수정가결했다고 19일 밝혔다. 대상지는...
서울 양천구 목동9단지가 재건축을 통해 4,000세대에 육박하는 '초품아' 단지로 탈바꿈할 전망이다. 시는 지난 13일 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 수권분과위원회를 열고 '목동9단지아파트 재건축사업...
<제공=서울시> [아유경제=조명의 기자] 서울 양천구 목동신시가지5ㆍ7ㆍ9단지(이하 목동5단지ㆍ목동7단지ㆍ목동9단지)를 지상 최고 49층 높이 아파트로 재건축하는 정비계획이 결정됐다. 대상지 3곳에는 총...
양천구는 목동 신시가지 재건축 기대감에 매물 회수 움직임이 나타나면서 실거래가가 오르고 있다. 서울... 과천은 주공8·9단지 이주 마무리와 주공5단지 이주 개시를 앞두고 매수세가 강하다. 성남 분당은 1기...
재건축이 진행 중인 인근의 구축 주공10단지도 전용 105㎡ 지난 달 29억원에 팔리며 한 달 만에 최고가를... 14개 단지의 재건축이 진행 중인 목동이 속한 양천구의 이번주 아파트값 상승 폭은 0.31%로 서초구와 비슷한...
양천구 신정동 목동신시가지9단지 전용면적 106㎡는 지난 24일 25억7000만원에 거래되며 신고가를 경신했다. 해당 평형은 지난 16일 22억9000만원에 거래됐는데 일주일만에 2억8000만원이 올랐다. 직전 최고가는...
양천구에 대해서는 "목동 신시가지 아파트 재건축 기대감으로 집주인들이 매물을 거둬들이면서... 과천시는 재건축 관련 주공8, 9단지가 내달 말 이주를 마무리하고, 주공5단지도 6월 중순부터 이주를 시작할...
소방서에 따르면 이날 오후 12시 45분께 목동 9단지 아파트에서 화재 신고가 접수됐다. 소방서는 대원 70명과 장비 20대를 투입했다. 불은 오후 1시 18분 완전히 진압됐다. 이 화재로 인명피해는 없었으나 약 8200만원...
오늘(25일) 낮 12시45분경 양천구 목동9단지 아파트 5층에서 화재가 발생했습니다. 불이 나자 소방차량 24대와 인력 70명이 출동해 진화에 나서고 있습니다. 소방당국은 낮1시경 초기 진화에 성공했으며 현재까지...
국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 양천구 대표 재건축 단지인 목동신시가지 1~14단지에서의 신고가 거래를 다수 확인할 수 있어요. 목동신시가지1단지 전용면적 65㎡(9층)는 지난 17일에 20억7000만원에...
재건축이 추진되고 있는 목동 신시가지 14개 단지가 모두 정비계획을 완료하고 주민 공람을 마쳤습니다.... 3,957세대, 10단지 4,050세대, 11단지 2,575세대, 12단지 2,810세대, 13단지 3,852세대, 14단지 5,123세대로 적게는...
양천구 목동 A공인중개업소 대표) 서울 양천구 목동신시가지 아파트 정비사업의 윤곽이 드러나면서 이... 특히 10~11단지에서는 지난해 1~4월 기준 한 자리 수에 불과했던 거래량이 올해는 4월 누적 22건, 32건으로 눈에...
양천구 목동 목동신시가지아파트 6단지에 ‘조합설립총회’ 관련 현수막이 걸려 있다. 김희량 기자... 특히 10~11단지에서는 지난해 1~4월 기준 한 자리 수에 불과했던 거래량이 올해는 4월 누적 22건, 32건으로 눈에...
준신축인 판교푸르지오 그랑블은 지난달 21일, 전용139㎡가 최고가인 42억원(10층)에 새 주인을 만났다. 이 또한 평당 가격이 1억원 수준이다. 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공아파트) 모습...
양천구의 가파른 상승세는 특히 토허제 재지정 이후 목동신시가지 단지 일대에 매수세가 집중된... 주공5단지는 관리처분인가 이후 이주계획 발표를 앞두고 있으며, 주공 8·9단지는 지난 3월부터 이주를 시작했다....
양천구는 목동 신시가지 아파트 재건축이 본격화됨에 따라 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다.... 8·9단지는 지난 3월부터 이주를 시작했다. 지난주(0.35%) 상승폭이 소폭 둔화했으나 이번주에는 상승폭이...
현재 목동 신시가지에서 예비신탁사 선정을 완료한 곳은 ▲1단지(우리자산신탁·신한자산신탁) ▲2단지(하나자산신탁) ▲5단지(하나자산신탁) ▲9단지(한국자산신탁) ▲10단지(한국토지신탁) ▲11단지(한국자산신탁)...
양천구 목동 '신시가지7단지' 전용 66㎡는 이달 22억9000만원에 팔려 신고가를 경신했다. 지난달 기록한 이전 최고가 21억4000만원을 한달도 되지 않아 갈아치웠다. '신시가지9단지'도 전용 71㎡ 경우 이달 18억4000만원에...
지난 10일 양천구청이 신시가지1~3단지 정비계획안을 공개하면서 목동 14개 단지에 대한 재건축 청사진이 완성됐다. 현재까지 6·8·12·13·14단지 등 5개 단지가 정비구역으로 지정된 상태며, 양천구청은 올해 안에...
서울시가 토지거래허가구역을 확대 재지정한 후 부동산 시장에 관망세가 확산하고 있지만, 목동에서는... '신시가지10단지' 전용 105㎡ 실거래가도 지난해 5월 19억4500만원(8층)에서 이달 22억5000만원(11층)으로...
또 9단지도 71제곱미터가 최근 18억 4천만 원에 팔려 1년 만에 3억 천만 원이 올랐습니다. 이 처럼 목동 신시가지 아파트 가격이 상승한 것은 재건축 사업이 순항하며 시장 기대감이 높아졌기 때문으로 풀이됩니다.
18억4000만원 △10단지 전용 106㎡ 21억5000만원△11단지 전용 75㎡ 16억5000만원 △13단지 전용 99㎡ 21억5000만△14단지 전용 129㎡ 26억원 등이다. 목동신시가지 14개 단지는 약 2만여 가구가 거주 중인 대규모 아파트...
이어서 11단지는 11건, 14단지는 10건이 거래돼 그 뒤를 이었다. 9단지와 4단지도 각각 8건과 7건이 거래돼... 토허제 시행 후 노원구에선 상계주공 3단지와 6단지가 각각 4건과 5건씩 거래됐다. 상계주공 3단지는 1987년...
지난달 24일부터 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구 아파트에 토지거래허가제(토허제)가 확대... 뒤 이어 목동신시가지14단지는 6건, 목동신시가지1단지와 목동센트럴아이파크위브, 목동신시가지11단지는 각각 5건의...
com 서울 양천구 목동 11단지 모습. [사진=아주경제DB] 목동 신시가지 아파트 중 안전진단을 가장 늦게... 나머지 4·5·7·9·10단지는 정비구역 지정안 주민공람을 완료한 상태다. 1~3단지는 현재 정비계획 공람을 준비...
9단지와 11단지는 적정성 검토를 탈락하는 아픔까지 겪으면서 처음부터 진행해야 하는 손실을 보기도 했다. 게다가 1~3단지의 경우에는 2004년 종하향 이후로 임대주택 확보 문제로 홍역을 치렀다. 당초 목동신시가지아...
[고태훈 / 양천구 목동아파트재건축팀 팀장: "목동11단지는 3월 13일부터 4월 14일 기간동안 주민공람이 예정이고 3월 18일 정비계획안에 대한 주민설명회를 개최할 예정입니다. 목동 1,2,3단지는 신속통합기획 자문회의...
일명 ‘뒷단지’로 불리는 서울 양천구 신정동 일대 ‘목동신시가지’ 아파트 8~14단지에서 최근 신고가... 3월 들어서는 10단지 124㎡ 24억2000만원(1층·7일), 12단지 71㎡ 16억3000만원(1층·8일), 13단지 70㎡ 17억원(7층·8일)...
양천구 신정동 목동신시가지9단지 전용 106㎡도 지난달 26일 22억6000만원에 팔리며 신고가를 기록했다. 노원구(-0.03%→-0.03%), 도봉구(0.0%→-0.02%), 강북구(-0.02%→-0.02%) 등 서울 외곽에선 하락세가 이어졌다....
양천구 신정동 목동신시가지 10단지 전용면적 106㎡는 지난달 6일 21억5000만원에 거래돼 신고가를 갈아치웠다. 지난해 9월 거래된 직전 신고가보다 1억7500만원 오른 수준이다. 또 10단지 전용면적 105㎡ 매물은...
5호선 오목교역과 다소 거리가 있는 목동신시가지 13단지 전용면적 84㎡도 지난달 4일 18억6500만원에 매매되며 1억원 상당의 상승 폭을 보였다. 인근 부동산중개사 A씨는 "요즘 신시가지 단지는 연일 신고가를 기록하고...
양천구 목동 9단지가 최고 49층 3천9백여 세대 규모로 재탄생합니다. 목동 9단지 재건축 정비계획안에 따르면 9단지는 용적률 299.94%를 적용해 기존 15층 2천30세대 규모에서 최고 49층 3천957세대 규모로 탈바꿈합니다....
서울 양천구가 4일 양천해누리타운에서 목동9단지 재건축 정비계획안에 대한 주민설명회를 개최한다. 목동9단지는 면적이 18만3,057㎡로 용적률 299.94%를 적용해 최고 49층 아파트 3,957세대 및 부대복리시설로 재탄생한다....
목동9단지 재건축 조감도. <제공=양천구> [아유경제=박창욱 기자] 서울 양천구 목동신시가지9단지(이하 목동9단지)가 앞으로 지상 최고 49층 공동주택 약 4000가구 규모로 탈바꿈한다. 이달 4일 양천구는 이 같은 내용을...
김권일 인토엔지니어링도시건축사무소 본부장이 4일 오후 서울 양천구 양천해누리타운에서 열린 '목동9단지' 재건축의 정비구역 지정을 위한 주민설명회에서 도시계획 주제로 발표를 하고 있다....
남은 1·2·3·11단지도 올해 중 주민공람을 진행할 계획이다. 현재 2만6600가구 규모인 목동 신시가지 단지는... 17일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서울 노원구 상계동 상계주공 7단지 전용 79㎡는 이달 11일...
매매 거래는 줄어들고 미분양 아파트들은 늘어난다. 남은 수요 열기는 서울에서도 강남권과 목동, 마포... 성동구 행당동 '서울숲리버뷰자이' 전용 84㎡도 최근 20억6000만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 마용성도...
목동 신시가지 10단지 인근 Y공인중개업소 대표는 "목동 재건축단지를 매매하겠다는 의사를 밝혔던 한 수요자도 오늘 전화로 목동 아파트 대신 대치동 아파트를 전세를 끼고 매매하는 갭투자를 하겠다며 매수를...
목동10단지 전용면적 106㎡가 21억5000만원(4층)에 거래됐다. 직전 최고가 19억7500만원보다 1억7500만원 비싼 가격이다. 목동9단지도 지난 4일 거래된 전용 71㎡ 물건이 17억5000만원(11층)에 거래돼 지난해 12월 거래된...
국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 이달 양천구에서 거래된 아파트는 24건으로 이 가운데 50%인 12건이 목동 신시가지인 것으로 나타났습니다. 단지별로는 9단지와 10단지가 각각 4건이 거래됐고12단지 2건...
고도제한 영향권인 10단지(최고 40층)를 제외하곤 나머지 단지 모두 최고 49층으로 키를 맞췄다. 수요자들의 이목도 목동을 향하는 모양새다. 연말연시 목동14개 단지 곳곳 신고가 행진이 이어진 가운데...
목동12단지와 13단지는 2호선 양천구청역 앞에 나란히 위치한다. 하지만 분담금으로 따져본 두 단지의 사업성은 달랐다. 먼저 비례율이 가장 높은 12단지에서 현재 전용 72㎡ 소유주가 전용 84㎡ 저층부를 분양...
두 자리는 각각 여의도 시범아파트, 그리고 목동신시가지 9단지 아파트가 채웠다. 시범아파트와 목동신시가시 9단지는 각각 정비구역지정 주민공람 절차에 들어가고 정비계획안 공람이 임박한 곳이다. 반면...
구축 아파트의 경우 늘 50위 안에 들던 신당동의 남산타운과 성산동의 성산시영 아파트가 올해부터... “최근 분양가 수준이 굉장히 높기 때문에 정비사업 수요도 결국 고분양가를 감내하면서도 분양 수요가 있을 만한...
7일 업계에 따르면 양천구청은 목동9단지의 정비구역 지정안을 다음달 10일까지 공람한다. 이번 공람은 2023년 12월 신속통합기획 자문사업을 신청한지 약 1년 2개월만에 이뤄졌다. 공람을 마치면 올 상반기 중...
7일 정비업계에 따르면 양천구청은 목동9단지의 정비구역 지정안을 내달 10일까지 공람한다. 이번 공람은 2023년 12월 신속통합기획 자문사업을 신청한지 약 1년2개월만에 이뤄졌다. 9단지는 18만3057㎡ 면적에...
이르면 상반기에 1~3단지와 11단지까지 정비계획 공람을 마칠 것으로 전망되는 가운데 양천구는 연내 모든 단지의 구역 지정을 끝내는 것을 목표로 하고 있다. 재건축이 완료되면 현재 2만 6600가구 수준의 목동...
3500여가구 규모의 서울 관악구 봉천동 ‘관악드림타운’과 강서구 화곡동 ‘강서힐스테이트’ 등 외곽... 세부적으로 보면 강남 3구에서는 지난해 전용 84㎡가 60억원에 거래된 서초구 반포동 ‘래미안원베일리’와...
3500여가구 규모의 서울 관악구 봉천동 '관악드림타운'과 강서구 화곡동 '강서힐스테이트' 등 외곽 단지도 50... 세부적으로 보면 강남 3구에서는 지난해 전용 84㎡가 60억원에 거래된 서초구 반포동 '래미안원베일리'와...
대치동의 대표적인 '초품아'(초등학교를 품은 아파트)인 한보미도1차 전용 84㎡는 지난해 7월 9억 5000만원에 전세가 가능했지만, 11월에는 11억3000만원으로 수직 상승했다. 개포우성2차도 8월 16억원에서 11월 17억원으로...
현대하이페리온2 아파트도 같은 달 전용 102㎡가 15억5000만원에 계약돼 최고가를 경신했다. 한편 노원구 중계동 학원가 일대 단지들의 분위기도 목동과 비슷했다. 전세가는 상승했지만 전에 비해 문의가 많지 않다는...
이들 단지와 함께 신속통합기획 자문을 받은 4·10단지도 정비구역 지정을 앞두고 있다. 내년 초까지 목동1~14단지 중 절반이 재건축 계획을 확정할 것으로 예상된다. 1~3단지도 최근 종상향 문제를 공식적으로 마무리...
올해 목동아파트는 6단지를 시작으로 8단지, 12단지, 13단지, 14단지가 서울시 신통기획 정비계획안을 통과하며 빠른 사업 추진의 발판을 마련했다. 이와 함께, 1단지, 2단지, 5단지, 7단지, 9단지 등 9개 단지는...
이 밖에 도봉구 쌍문동 388-33번지 일대 공동주택 8개동, 824세대 규모 노후아파트(1986년 준공)인 쌍문한양1차아파트는 최고 40층 규모 공동주택 1158세대(공공주택 74세대 포함)와 부대복리시설로 재건축될 예정이다....
12단지는 용적률 300% 이하, 최고 43층 이하, 2810가구(공공주택 367가구)로 재건축된다. 시는 대상지 북측 도로(목동동로), 남측 도로(목동로3길), 서측 도로(목동동로2길), 동측 도로(목동동로4길) 폭을 넓혀 자전거도로...
하지만 이중 조합 설립이 진행된 곳은 강동구 고덕 주공9단지(1320가구) 단 한 곳이다. 그나마 조합 설립이 추진되는 곳은 미분양 우려가 적은 목동 신시가지 단지와 강남, 서초구 정도다. 이은형 대한건설정책연구원...
목동 10단지 아파트 인근의 한 부동산 관계자는 "10단지 전용 106㎡ 매물이 22억 원에 올라와 있지만, 이 가격에서는 거래가 되지 않는다'며 "거래되는 물건도 20억 원 선에서 거래되는 편"이라고 설명했다. 재건축 사업에...
양천단풍길은 △ 용왕산둘레길(목동 199-51) △달마을공원 산책로(목동 946-1) △목동9단지 사잇길(목동서로10길) △목동13단지 사잇길(목동동로6길) △갈산공원 메타세콰이어길(신정동 162-56) △신트리공원 가는길...
‘신트리공원 가는 길’은 신트리공원부터 목동10단지에 형성된 느티나무길이 아늑한 단풍 터널을 이루며 공원과 도심을 연결한다. ‘목동9단지 사잇길’은 아파트 밀집지역 내 위치해 터널형으로 조성된 느티나무...
아파트 밀집지역 한가운데 자리답은 목동 9단지 사잇길은 아름드리 느티나무 가로수가 눈길을 끈다. 숲속 단풍을 즐기려면 신정산둘레길을, 물과 어우러진 풍광을 만나려면 안양천 제방길을 찾으면 된다. 이기재...
자문사업을 진행하고 있는 곳은 총 29곳으로 △삼부아파트, 목동9단지, 상계6단지, 불광미성, 올림픽웨밀리, 이촌1구역, 명일한양, 풍납미성(기획 진행) △목화, 광장, 목동5단지, 목동7단지, 목동10단지, 신월시영...
특히 서울시에서 선정한 ‘서울 단풍길 103선’에도 포함된 ‘신트리공원 가는길(신트리공원~목동10단지)’은 느티나무길의 연장으로 아늑한 단풍 터널을 이루며 주변 신트리공원과 바로 연결되어 산책 및 휴식, 운동...
특히 서울시에서 선정한 ‘서울 단풍길 103선’에도 포함된 ‘신트리공원 가는 길’(신트리공원~목동10단지)은 느티나무길의 연장으로 아늑한 단풍 터널을 이루며 주변 신트리공원과 바로 연결돼 산책 및 휴식, 운동...
2024년 단풍명소 '양천 단풍길 10선' / 양천구 제공 서울시가 선정한 '서울 단풍길 103선'에도 포함된 신트리공원 가는길(신트리공원~목동10단지)은 느티나무로 단풍 터널을 이루며 주변 신트리공원과 연결된다....
특히 서울시에서 선정한 ‘서울 단풍길 103선’에도 포함된 ‘신트리공원 가는길(신트리공원~목동10단지)’은 느티나무길의 연장으로 아늑한 단풍 터널을 이루며 주변 신트리공원과 바로 연결되어 산책 및 휴식...
서울 여의도와 목동 다음 타자로 광명 하안·철산지구가 떠오르고 있다. 이곳은 기존 규모만 약 2만5... 각 단지별 기존 용적률은 10단지 176%, 11단지 151%다. 하안주공5단지도 신탁방식으로 재건축을 진행한다. 지난 5월...
목동5단지, 9단지, 10단지, 11단지는 신탁방식으로 방향을 정하고 이미 각 신탁사들과 업무협약을 마쳤다. 구체적으로 △5단지 하나자산신탁 △9단지 한국자산신탁 △10단지 한국토지신탁 △11단지 한국자산신탁...
(한국자산신탁)·10단지(한국토지신탁)·11단지(한국자산신탁)·13단지(대신자산신탁)·14단지(KB부동산신탁) 등이 신탁사를 재건축 파트너로 구했다. 목동 재건축 추진 단지 관계자는 "총 2만6600여가구에 달하는 목동 14개...
양천구 목동에선 8일 목동신시가지 5단지 전용 115㎡형이 27억9000만 원에 신고가를 기록했고, 인근 목동신시가지 9단지 전용 71㎡형 역시 직전 신고가 대비 3000만 원 오른 17억3000만 원에 거래됐다. 이런 재건축 단지...
목동5단지 전용면적 65㎡ 역시 지난 9월 1년 만에 3억 원이나 뛰며 19억 원에 거래됐고, 목동9단지 전용면적 71㎡의 경우에도 그달 17억 원, 목동10단지 전용면적 70㎡는 지난 8월 16억6000만 원에 거래되며 신고가 행진...
컨슈머타임스=김동현 기자 | 서울 양천구 목동이 최근 부동산 시장의 중심으로 떠오르고 있다. 각 지구들이... 그러나 지난 정부에서는 재건축 첫 단추인 안전진단에서 번번이 고배를 마셨지만 올 들어 11단지까지 14개...
5단지는 하나자산신탁, 9·11단지는 한국자산신탁, 13단지는 대신자산신탁과 협력 중이다. 광명에서도 철산 KBS우성아파트와 하안주공3·4단지 등이 신탁방식으로 재건축을 추진하며 교보자산신탁, 대한토지신탁과...
‘래미안목동아델리체’ 전용 84㎡는 지난달 18억원에 신고가 거래 됐고, 전용 115㎡도 19억8000만원에 주인을 찾았다. 전세가격도 한주 만에 2억원대 상승폭을 보이는등 급등세다. ‘목동힐스테이트’ 전용 84㎡는...
10단지 전용 106㎡는 지난 9월 11일 19억7500만원(5층), 같은 단지 전용 70㎡는 16억6000만원(15층)에 계약서를 쓰며 각각 신고가를 다시 썼다. 이 밖에 2·3·4·7·9·12단지에서도 신고가 거래가 여럿 이뤄졌다. 목동...
재건축사업을 통해 3,500가구 및 부대복리시설 등을 건립할 예정이다. 한편 한국토지신탁은 목동1단지 재건축사업뿐만 아니라 목동10단지 재건축사업의 예비신탁사로 이미 선정된 바 있다.
이번 지정안을 보면 1987년 준공된 최고 15층·33개 동·2280가구 규모의 목동 13단지는 재건축을 통해 최고 49층 이하·3751가구 새 아파트로 탈바꿈된다. 앞서 이달 4일 목동신시가지 8단지도 재건축 정비구역 지정을 위한...
서울 양천구 목동 13단지가 목동신시가지 아파트 중 다섯번째로 재건축 정비구역 지정 절차를 밟게 됐다. 행정구역상 목동에 속한 앞단지(1~7단지) 중 6단지가 '미니 신도시'로 불리는 목동 재건축 사업의 첫 단추를...
대치아이파크는 40억 원에, 래미안삼성2차는 36억8천만 원에 손바뀜하 다른 강남구 아파트들 가격도... 재건축 호재에 놓인 양천구 목동신시가지아파트 단지에서는 3건의 거래가 나왔다. 9월30일 거래된...
목동신시가지 5단지 아파트 65㎡는 지난달 19일 19억원에 거래됐고 이는 1년 만에 3억원 뛴 가격이다. 9단지 71㎡는 지난달 17억원에 거래됐고, 10단지 70㎡는 지난 8월 16억 6000만원에 거래되며 각각 신고가를 다시 썼다. 이...
이달 3일 10단지 105㎡가 20억9000만원, 13일 12단지 72㎡가 16억원에 거래됐다. 이 외에 9단지, 12단지에서도 신고가 거래가 다수 이뤄졌다. 목동신시가지아파트는 양천구 목동(1~7단지)과 신정동(8~14단지) 일대 조성된 대규모...
목동아파트9단지 입주민들이 양천구 푸드뱅크 드라이브 캠페인에 참여해 이웃사랑을 실천했다./양천구청 제공 서울 양천구는 대규모 아파트 단지를 중심으로 식료품 나눔 캠페인 '푸드뱅크 드라이브'를 전개해 지난...
지난해 7월 목동 아파트 9단지를 시작으로 목동 12개 단지로 캠페인을 이어가 1년간 2만5천194개 품목이 어려운 이웃에게 전달됐다. 구는 캠페인 1주년을 맞아 양천사랑복지재단, 양천구 푸드뱅크마켓센터와 함께 관내...
지난해 7월 목동아파트 9단지에서 처음 시작했는데 1주일간 1000여 세대가 참여해 900여개에 달하는 식품 등을 기부했다. 성공적으로 물꼬를 튼 뒤 사업은 곧 목동아파트 12개 단지로 확산됐고 1년간 2만5194개 품목이...
지난해 7월 목동 9단지를 시작으로 목동의 12개 단지가 캠페인에 참여했다. 2만6000여 가구가 밀집한 대단지 아파트에서 차례로 나눔을 이어간 것은 전국 최초다. 구는 1주년을 맞아 양천사랑복지재단, 양천구...
흑석동 ‘흑석자이’ 매물은 지난 4월 119건까지 늘었지만, 현재 48건에 불과하다. 총 1772가구 규모의 대단지임에도 주택형별로 매물이 손에 꼽을 정도다. 이 단지 전용 59㎡는 지난달 14억2000만원에 손바뀜해 같은...
흑석동 ‘흑석자이’ 매물은 4월 119건까지 늘었지만, 현재 48건에 불과하다. 총 1772가구 규모의 대단지임에도 주택형별로 매물이 손에 꼽을 정도다. 이 단지 전용면적 59㎡는 지난달 14억2000만원에 손바뀜해 같은...
14개 단지 모두 재건축을 추진 중인데 지난해 12월 9단지, 올해 2월 11단지를 끝으로 모든 단지가 안전진단 문턱을 넘었다. 이 때문에 서울시도 목동 재건축에 각별한 공을 들이고 있다. 목동 1~3단지는 그간 종상향 문제로...
목동8단지 전용 105㎡는 지난달 22억5000만원에 신고가를 경신해 올해 2월(20억4000만원)보다 2억원가량 올랐다. 목동3단지 전용 140㎡도 1층이 지난달 28억원에 신고가에 거래됐다. 이 평형은 큰 평수인 만큼 거래가 드물어...
목동8단지 전용 105㎡는 지난달 22억5000만원에 신고가를 경신해 올해 2월(20억4000만원)보다 2억원가량 올랐다. 목동3단지 전용 140㎡도 1층이 지난달 28억원에 신고가 거래됐다. 2019년 이후 5년 만의 손바뀜이었는데 5년 전...
서울 양천구 목동신시가지 1~14단지가 사업방식은 다르지만 모두 한 가지 목표를 향해 일제히 재건축... 10단지는 한국토지신탁을 선택했다. 지난 1987년 최고 15층 34개동 2,160세대 규모로 건립됐다. 한토신과 지난해...
목동 신시가지아파트는 지난해 12월 9단지, 올 2월 11단지를 끝으로 14개 모든 단지가 안전진단 문턱을 넘어섰다. 1~3단지는 목동 14개 단지 중 유일하게 2종 일반주거지역이었으나 지난 3월 도시건축공동위원회에서...
지난 2월 목동 재건축 아파트의 마지막 주자인 목동11단지까지 재건축 정밀안전진단에 통과하면서 4년 만에 목동아파트 14개 단지 모두 재건축 안전진단을 통과했다. 하지만 부동산시장 침체가 이어지며...
목동, 압구정동, 성수동 등 주요 재건축 아파트 단지의 토지거래허가구역 지정이 1년 연장됐지만 최근... 9단지 156㎡는 28억원에 매매가 이뤄졌다. 동일 면적 기준으로 지난해 11월(27억5000만원), 12월(27억7500만원)...
■목동 재건축 속도에 신고가 잇따라 6일 아실에 따르면 양천구 목동신시가지아파트(1~14단지)에서 신고가... 이어 5단지(12건), 9단지(9건), 2·13단지(각각 7건), 4·8·12단지(각각 6건), 11단지(5건) 등의 순이다....
같은 달 목동 신시가지9단지 156㎡(11층)는 28억원, 목동 신시가지5단지 95㎡(2층)는 22억500만원에 거래되면서 각각 신고가 기록을 갈아치웠다. 목동신시가지 14개 단지는 현재 모두 재건축 안전진단을 통과해 집값 상승...
영등포구 신길동 신길센트럴자이에서는 거래 두 건이 연이어 이뤄졌다. 23일에는 8층 전용면적 84.98㎡가 13억8천만 원에 거래됐고 24일에는 18층 전용면적 59.98㎡가 11억6천만 원에 중개거래됐다....
최근 낙찰된 아파트들도 시세보다 저렴한 가격을 보인다. 서대문구 남가좌동 'DMC파크뷰자이' 전용 84㎡는 지난달 10억6800만원에 낙찰됐는데, 이달 실거래가는 12억4000만원을 기록했다. 송파구 잠실동 '잠실엘스' 전용...
6%포인트)에 더해 민주당이 승리한 지역구 5곳(중성동을, 양천갑, 영등포을, 송파병, 강동갑)까지 총 7곳이... 2022년 입주한 ‘신설 투표소’ 거여2동5투표소(송파시그니처롯데캐슬)는 국민의힘 후보에게 54.4%의 지지를...
양천구 목동 신시가지 9단지 전용 156㎡는 28억원, 성동구 성수동 장미아파트 전용 53㎡는 16억5500만원에 거래돼 신고가를 경신했다. 서울 아파트 전세시장의 상승 랠리가 지속하고 있다. 서울 전세 가격지수는 87.5로 46주...
양천구 목동 신시가지 9단지 전용 156㎡는 28억원, 성동구 성수동 장미아파트 전용 53㎡는 16억5500만원에 거래돼 신고가를 경신했다. 지난주 보합(0%)을 나타냈던 인천은 이번주 0.02% 오르며 상승 전환했다. 경기(-0.03%→0...
▲ 목동아파트 9단지 벚꽃 목동아파트 9단지 벚꽃 ⓒ 함용주 ▲ 목동아파트 9단지 벚꽃 목동아파트 9단지 벚꽃 ⓒ 함용주 ▲ 목동아파트의 봄꽂 목동아파트 9단지 사잇길 ⓒ 함용주 ▲ 목동아파트 9단지 벚꽃 목동아파트...
지난달 목동 신시가지9단지 156㎡(11층)는 28억원, 목동 신시가지5단지 95㎡(2층)는 22억500만원에 거래되면서 각각 신고가 기록을 갈아치웠다. 목동신시가지 14개 단지는 현재 모두 재건축 안전진단을 통과해 집값 상승...
직전 거래였던 2021년 1월과 비교하면 26억 원 오른 셈입니다.목동 신시가지 9단지 156㎡는 지난달 28억 원에 거래되며 신고가를 썼습니다.하지만 수요자들의 기대와 달리 업계에선 토지거래허가구역은 연장될 가능성이...
목동 신시가지9단지 156㎡(11층)는 지난달 28억원, 목동 신시가지5단지 95㎡(2층)는 22억500만원에 거래됐다. 둘 다 신고가다. 같은 달 성수동 장미아파트 53㎡은 16억5500만원으로 신고가를 썼다. 최근 아파트값 하락세가...
또 목동신시가지9단지에서도 같은달 156㎡(55평) 11층이 28억원에 계약서를 썼다. 지난해 11월 26억500만원, 12월 27억7500만원에 거래된 이후 지속 가격이 오르고 있다. 성수동 장미 아파트에서는 53㎡(19평)이 16억5500만원으로...
목동 현대백화점 근처에서 만난 목동 10단지 거주자 50대 E씨는 “아무래도 목동 아파트 재건축 이슈에 가장 관심이 많다”면서 “목동 아줌마의 총선 관심사는 ‘재건축’이다. 재건축을 빠르게 진행시킬 수 있는...
후발주자 대신자산신탁 입찰 참여 역대 최저 신탁 수수료율을 제시한 목동13단지가 예비신탁사 선정에 성공할 전망이다. 18일 업계에 따르면 대신자산신탁이 최근 마감한 목동13단지 예비신탁사 선정을 위한 입찰에...
목동 신시가지9단지 156㎡도 지난달 28억원에, 목동 4단지 47㎡는 지난 1월 19억9000만원 신고가를 이어쓰고 있다. 이 같은 분위기 속에서 오세훈 서울시장은 이날 한 매체와의 인터뷰에서 집값 안정화가 될 때까지 토허제를...
지난달 목동 신시가지9단지 156㎡(11층)는 28억 원, 목동 신시가지5단지 95㎡(2층)는 22억500만원에 거래되면서 각각 신고가를 새롭게 썼다. 목동은 신시가지 14개 단지 모두 재건축 안전진단을 통과했다. 성수동에서도...
상계동에서 재건축 사업 진전이 빠른 축에 속하는 '상계주공5단지' 역시 84㎡ 기준 5억원의 분담금이 추가로 필요한 것으로 알려졌다. 이에 따라 향후 재건축 사업성 제고를 위한 추가 규제 완화가 필요하다는...
마지막 남은 목동11단지가 재건축 첫 관문인 안전진단을 통과하면서 양천구는 목동 신시가지 14개 단지 재건축을 본격화할 전망이다. 목동택지개발지구는 2022년 11월 4년여 만에 지구단위계획구역이 서울시 심의에...
반면 도보 10분 내 역세권 단지인 '봇들마을9단지금호어울림' 전용면적 101㎡는 지난해 7월 20억9,000만원(18층)... 한편 '검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ'의 견본주택은 서울시 양천구 목동 인근에 위치한다.
이밖에도 한국자산신탁은 ▲금천구 시흥동 남서울럭키 ▲도봉구 창동주공2단지 ▲영등포구 신길우성1차·대림우성1차 ▲경기 수원시 원천주공 등에서도 예비 신탁사로 선정되기도 했다. 한국자산신탁 관계자는...
양천구는 7일 신정동 325번지 일대 목동11단지가 재건축 정밀안전진단을 최종 통과했다고 8일 밝혔다. 목동11단지는 1988년에 입주한 1595가구 규모의 단지로 대지면적 12만8668.4㎡, 최고 15층·19동으로 이뤄졌다. 지난...
목동9단지 안전진단 통과로 앞서 재건축이 확정된 목동아파트 12개 단지 정비사업 추진에도 탄력이 붙을 것으로 보인다. 안전진단을 통과한 13개 단지 중 목동6단지는 신속통합기획이 완료돼 정비구역 지정에...
부동산 라이브 리포팅 임장생활기록부 5 - 서울 목동 임장(臨場), 발품을 팔아 관심 있는 지역을 꼼꼼히... 10단지는 2160가구이고 용적률은 123%입니다. 한국토지신탁 통한 신탁 방식 예정이고, 신통기획을 접수했어요....
18일 오전 본지 기자가 만난 서울 양천구 신월시영아파트 주민들은 온수가 나오지 않아 밤잠을 설치는 것은 물론, 아침 출근 준비에도 큰 어려움을 겪었다고 했다. 주민 오슬기(39)씨는 “정수기로 뜨거운 물을 겨우 받아...
이 사고로 목동14단지(3100세대), 래미안목동아델리체(1497세대), 신정양천아파트(2998세대) 등 양천구 신정동·신월동 아파트 3만5390세대와 고척대우아파트(987세대) 등 구로구 고척동 아파트 2247세대에 온수·난방 공급이...
(바닥이) 차기 때문에 양말 신고 지금 있는 상태예요." 가압장에서 불과 500여 미터 떨어진 목동 9단지 아파트부터, 3.7 킬로미터 떨어진 신정동의 한 아파트까지 3만 7천여 세대에 온수가 중단됐습니다. 주민들은 전기장판을...
지난해 12월 9단지가 통과했다. 마지막 남은 11단지도 안전진단용역을 재추진 중에 있다. 목동 6단지는 지난해 8월 신속통합기획안이 완료됐다. 또 목동 4·5·7·8·10·12·13·14단지는 신속통합기획 자문방식...
목동 9·11단지, 고덕주공9단지, 태릉우성, 광장극동아파트 등이 당시 안전진단을 통과하지 못했다. 현 정권에서는 윤 대통령이 대선 공약으로 안전진단 폐지를 내세웠고 국토부는 2022년 12월 ‘재건축 안전진단 기준...
목동의 한 부동산중개업자도 "목동 11단지도 재건축 확정이 머지 않았는데 이 삭막한 아파트 빌딩 숲에 진짜 녹색 공간이 들어온다면 뉴욕 센트럴 파크처럼 멋있는 항공 사진이 찍힐 수도 있을 것"이라면서 "목동도 다...
서울 아파트 가격 하락세가 두 달째 지속되고 있다. 강북은 물론 강남에서도 시세가 수억원 하락한... SK북한산시티 전용 84㎡도 지난달 29일 6억3000만원에 팔리며 최고가인 8억9000만원에서 2억6000만원(29...
하락률이 높았던 강북구 아파트 가격은 2021년 고점 대비 60~70% 수준에 거래되고 있다. 미아동 '꿈의숲롯데캐슬' 전용 84㎡는 지난달 23일 7억원에 실거래됐다. 2021년 10월 거래된 11억7000만원보다 4.7억원(40...
목동아파트 재건축 사업이 속도를 내게 됐습니다. 14개 단지 가운데 3년 전 안전진단을 통과한 6단지를 포함해 13곳의 재건축이 확정됐습니다. 올해 1월 6개, 2월에는 5개 단지가 안전진단을 통과했고, 이번 달 9단지도...
양천공원과 목동아파트 9단지와 13단지, 그리고 14단지를 한 바퀴 돌았는데요, 눈이 소복히 쌓인 풍경이 참 아름답고 보기 좋았습니다. ▲ 눈 내린 양천공원 눈 내린 양천공원 ⓒ 함용주 ▲ 눈 내린 양천공원 눈 내린...
전날 윤석열 대통령은 서울 중랑구 중화2동 모아타운(소규모주택정비 관리지역) 현장을 찾아 "서울... 사당동엔 대림(1152가구, 1990년), 우성2단지(1080가구, 1993년), 우성3단지(855가구, 1993년) 극동(1550가구, 1993년)...
국토교통부 실거래가 공개시스템 및 부동산 실거래가 플랫폼 아파트투미 자료에 따르면, 19일 등록 기준 양천구 목동신시가지10단지 156.24㎡(55B평) 타입은 지난 12월 7일 종전 신고가에서 4억8500만원 오른...
양천구 목동9단지 아파트 전경 [사진제공=양천구청] 내년부터 통장 가입기간 점수 산정 시, 배우자의 통장 가입기간의 50%를 합산할 수 있게 된다. 19일 국토교통부는 주택청약저축 장기가입자에게 혜택을 강화하는...
집값 내림세가 본격화하면서 아파트 거래량이 급감하고 있지만, 서울은 목동과 중계 등 재건축에 학군지... 중계동 ‘중계무지개’는 8건으로 7위를 기록했다. 11월 이후 서울 내 거래량 상위 단지에 목동과 중계동 일대...
목동신시가지2단지 전용 66.2㎡는 지난달 말 최고가 16억9000만원 대비 18%(3억1000만원) 빠진 13억8000만원에 거래됐다. 신시가지11단지는 전용 66.2㎡가 최고가 15억7000만원에서 13%(2억1000만원) 하락한 13억6000만원에...
가장 크게는 사실 목동 아파트부터 시작해서 우리 양천구의 노후화된 도시 재건축 재개발에 상당한 진전이... 그래서 이제 11단지만 내년 한 2월 쯤으로 예상하고 있는데, 그렇게 되면 노후화된 아파트에 대한 재건축...
목동아파트 재건축사업은 2020년 6단지를 시작으로 올해 1월 6개 단지(목동 3·5·7·10·12·14단지)에 이어 2월에는 5개 단지(1·2·4·8·13단지)가 안전진단을 통과했다. 11단지는 현재 안전진단용역을 재추진 중이다....
1. "신정차량기지 복합 개발 안 돼" 2. "목동 9단지 안전진단 드디어 통과" 3. 은평구, 공직자 '청렴주의보' 발령
11단지도 안전진단 용역을 재추진 중이다. 안전진단을 통과한 13개 단지 중 목동6단지는 신속통합기획이 완료돼 정비구역 지정에 속도를 내고 있다. 또 목동 4·5·7·8·10·12·13·14단지는 신속통합기획 자문방식...
상계주공 9단지 전용면적 41㎡ 타입은 부동산 경기가 정점이었던 2021년 8월 6억2000만원에 최고가를 기록한 뒤 지난해부터 가격이 급락해 지난 11월 3억7700만원에 손바뀜 되기도 했다. ‘미래가치’ 스민 아파트 호가...
대치동 대치쌍용1차 전용 148㎡도 이달 20일 13억8000만원에 전세 거래됐다. 이 전세금은 지난 2021년 12월 17억원에 최고가 거래된 뒤 가장 높은 금액(신규 계약 기준)으로 계약이 체결된 것이다. 킬러문항이 배제된...
용산구 이촌동의 래미안첼리투스 101동 전용 124㎡는 한 달 전 대비 2억 7998만원 오른 49억 9998만원에 거래됐다. 주간 단위로 보면 정비사업 호재가 있는 양천구 목동 단지가 일주일 전 대비 매매가가 소폭 상승한...
목동신시가지 아파트 단지는 총 14개 단지 중 신탁방식 정비사업을 선택한 곳은 5ㆍ7ㆍ9ㆍ10ㆍ11ㆍ13ㆍ14단지이다. 이중 예비신탁사를 선정이 완료된 단지는 7단지(코람코자산신탁), 9단지(한국자산신탁), 10단지...
중저가 아파트가 많은 북쪽 지역을 보면 노원구(-0.01%)는 상계·중계동 위주로 매물 적체돼 하락세를 보였다. 동북권인 강북(-0.01%)도 지난주 하락폭을 유지했다. 노원의 경우 상계동 상계주공2단지는 매매가격이 500만원...
서울 아파트값이 매수 관망세 확산으로 거래가 위축되며 제한적인 움직임을 드러내고 있다. 정비사업... 도봉은 방학동 신동아1단지가 500만원, 노원은 상계동 상계주공2단지가 500만~1000만원 빠졌다. 송파와...
서울 아파트값이 매수 관망세로 제한적인 움직임을 보이고 있는 반면 전세시장은 구축 중소형 아파트... 도봉은 방학동 신동아1단지가 500만원 떨어졌고 노원은 상계동 상계주공2단지가 500만~1000만원 빠졌다....
서울 아파트값은 매수 관망세 확산으로 거래가 위축되며 제한적인 가격 움직임을 나타냈다. 사진... 도봉은 방학동 신동아1단지가 500만원 떨어졌고, 노원은 상계동 상계주공2단지가 500만원-1,000만원 빠졌다....
양천구 신정동 목동14단지아파트 재건축추진위원회는 KB부동산신탁과 업무협약을 맺었고, 5월에는 목동9단지아파트가 한국자산신탁을 재건축사업 우선협상대상 예비신탁사로 선정했습니다. 서울 여의도와 목동에서...
(한국자산신탁)·10단지(한국토지신탁)·11단지(한국자산신탁)·14단지(KB부동산신탁)는 신탁사와 MOU를 체결하고 사업속도를 높이고 있다. 정비업계는 목동 재건축이 사업규모가 큰 현장일수록 신탁방식을 선호하는 특징이...
이번에 선정된 ‘양천 단풍길’은 총 10곳으로 ▲용왕산둘레길 ▲달마을공원 산책로 ▲목동9단지 사잇길 ▲목동13단지 사잇길 ▲갈산공원 메타세콰이어길 ▲신트리공원 가는길 ▲신정산둘레길 ▲신월근린공원 산책로...
반면 도봉구 창동 '주공17단지' 전용 36㎡는 10월 3억5500만원)에 거래됐는데 이는 지난 2021년 8월 기록한 최고가 5억9900만원보다 2억4400만원이나 떨어진 가격이다. 또 도봉구 도봉동 '동아에코빌' 84㎡는 지난달...
이번에 선정된 ‘양천 단풍길’은 총 10곳으로 ▲용왕산둘레길(목동 199-51) ▲달마을공원 산책로(목동 946-1) ▲목동9단지 사잇길(목동서로10길) ▲목동13단지 사잇길(목동동로6길) ▲갈산공원 메타세콰이어길(신정동 162...
이번에 선정된 양천 단풍길은 용왕산둘레길(목동 199-51), 달마을공원 산책로(목동 946-1), 목동9단지 사잇길(목동서로10길), 목동13단지 사잇길(목동동로6길), 갈산공원 메타세콰이어길(신정동 162-56), 신트리공원 가는길...
뽑힌 곳은 ▲ 용왕산둘레길(목동 199-51) ▲ 달마을공원 산책로(목동 946-1) ▲ 목동9단지 사잇길(목동서로10길) ▲ 목동13단지 사잇길(목동동로6길) ▲ 갈산공원 메타세쿼이아길(신정동 162-56) ▲ 신트리공원 가는길...
목동9단지와 11단지는 한국자산신탁, 14단지는 KB부동산신탁, 10단지는 한국토지신탁을 예비신탁사로 선정했다. 5단지와 13단지는 신탁방식 재건축 추진만 결정한 상태로 예비신탁사는 정해지지 않았다. 정부의 규제 완화와...
3월 목동아파트 중 가장 규모가 큰 목동14단지가 KB부동산신탁과 업무협약(MOU)을 맺은 것을 시작으로 목동10단지가 한국토지신탁, 목동9단지와 11단지는 한국자산신탁을 예비신탁사로 선정했다. 목동5단지와 13단지가 소유주...
양천구 신트리공원 가는 길(신트리공원~목동10단지 1018동, 1.3㎞)은 느티나무길의 연장으로 아늑한 단풍터널을 이루며 주변 신트리 공원과 바로 연결돼 산책 및 휴식, 운동 등 다양한 활동을 할 수 있고, 용산구 이태원로...
양천구 목동 아파트 밀집 지역 내 있는 목동9단지 사잇길은 터널형으로 조성된 느티나무 가로수 단풍이 아름답다. 성동구 매봉길은 지하철 3호선 금호역 인근 대단지 아파트 뒷길로, 차량 통행이 적어 응봉근린공원...
성수동1가 한진타운은 지하철 수인분당선 서울숲역 인근에 위치한 최고 17층 아파트 5개 동, 378세대 단지다. 1994년 준공됐다. 서울 동작구 본동 492번지 삼성래미안 전용면적 114.98㎡(6층) 매물은 10일 12억8천만...
이 외에도 목동 신시가지 중 가장 규모가 큰 14단지는 KB부동산신탁을, 목동 10단지는 한국토지신탁을, 목동 9단지는 한국자산신탁을 예비신탁사로 선정해 업무협약을 체결했다. 신월시영도 코람코자산신탁, KB부동산신탁...
9단지와 11단지를 제외한 나머지 단지는 안전진단을 완료한 상황이다. 입지가 가장 좋은 곳으로는 6단지, 오목교역을 끼고 있는 7단지가 꼽힌다. 5단지는 저층에 중대형 평형이 대부분이라 목동 단지 가운데 용적률(116.7...
6단지 신통기획안은 목동 재건축의 '표준안'으로 통한다. 또 9단지와 11단지를 제외한 모든 단지가 안전진단을 통과한 상태로 9단지는 정밀안전진단이 진행 중이며 11단지도 예비안전진단을 통과한 상태다. 7곳 단지(6...
목동신시가지단지 중 9·11단지를 제외한 전 단지가 안전진단을 통과했다. 가장 사업 속도가 빠른 6단지는 최근 서울시 재건축 신속통합기획안이 통과됐다. 기획안에 따르면 6단지는 최고 50층 안팎, 약 2300가구...
또 목동신시가지9단지(전용면적 126.53㎡)는 지난 11일 23억400만원에 거래되면서 종전 최고가인 22억원을 넘어섰다. 거래량도 늘었다. 서울부동산정보광장에 따르면 이날 기준으로 지난 8월 양천구 월별 거래량이...
특히, 목동 아파트 단지마다 재건축 속도전을 벌이고 있다. 9·11단지를 제외한 전 단지가 안전진단을 통과했다. 선두주자인 6단지는 지난달 말 신통기획안이 통과돼 서울시 심의에서 통과돼 정비계획안을 준비...
총 14개 단지로 구성돼있는 목동신시가지 아파트 중 9·11단지를 제외한 모든 단지는 안전진단을 통과했으며 6단지는 서울시 신속통합기획으로, 7·8·10·12·13·14단지 및 신월시영아파트 등 7개 단지는 서울시...
목동신시가지9단지 전용면적 126.53㎡(5층) 매물도 11일 23억400만 원에 중개거래되면서 최고가를 다시 썼다. 같은 면적 이전 최고가는 2021년 2월 22억 원(4층)이다. 목동신시가지9단지 126.53㎡는 2021년 3월 이후...
서울 양천구 목동9단지아파트(입주자대표회의 회장 오윤관, 관리사무소장 구양우)가 제24회 사회복지의 날을 맞아 5일 양천구청장상을 받았다. 이 단지는 지난 7월 아파트 입주민들이 1000여 개의 식생활 용품을 모아...
6단지 신통기획안은 목동 재건축의 ‘표준안’으로 통한다. 9단지와 11단지를 제외한 모든 단지가 안전진단을 통과한 상태로 9단지는 정밀안전진단이 진행 중이며 11단지도 예비안전진단을 통과한 상태다. 7개 단지(6·7...
다음은 상계주공ㆍ월계시영 등 굵직한 대어들이 위치한 노원구(11개소)로 알려졌다. 이처럼 구축 단지들이... 고덕주공9단지 광진구 광장극동 구로구 동부그린 노원구 태릉우성 양천구 목동9단지ㆍ목동11단지 은평구...
마지막 남은 9·11단지도 신탁 방식으로 재건축하기 위한 안전진단 절차에 돌입한 만큼 목동 일대 단지들 모두 재건축사업에 닻을 올린 모습입니다. 그동안 지지부진하던 목동 내 노후 단지들이 목동6단지를 시작으로...
동부그린 이후 서울에서는 1차 안전진단을 통과하고 2차 적정성 검토에서 탈락한 단지가 줄을 이었다. 태릉 우성(노원구 공릉), 목동아파트 9·11단지(양천구 신정동), 고덕주공 9단지(강동구 명일동), 광장 극동(광진구...
목동 10단지와 14단지도 신탁 방식 재건축을 택했다. 올해 목동 일대에서는 신시가지 1·2·3·4·5·7·8·10·12·13·14단지와 신월시영아파트를 포함한 총 12곳이 재건축 안전진단 문턱을 넘었다.재건축 속도가 가장 빠른...
위치한 9단지가 선호단지로 통한다. 재건축 사업 속도가 가장 빠른 것은 6단지다. 최근 신통기획을 적용해 최고 50층 내외, 2300가구 규모의 대단지 아파트로 탈바꿈하겠다는 구상을 내놨다. 바로 옆 이대목동병원과...
11단지는 지난주 한국자산신탁과 예비신탁사 업무협약(MOU)을 맺었으며 목동 14단지는 KB부동산신탁과 예비신탁사 업무협약을 맺었다. 9단지는 한국자산신탁과 10단지는 한국토지신탁 각각 계약을 진행했으며 13단지의...
목동 9단지도 지난 5월 예비신탁사로 한국자산신탁을 선정했으며, 목동 10단지는 지난 7월 한국토지신탁을 예비산탁사로 선정했다. 9, 11단지는 각각 2020년과 2021년 안전진단에 탈락하며 현재 안전진단을 다시...
목동10단지는 지난달 한국토지신탁과 업무협약을 체결했다.여의도에선 재건축 추진 아파트 단지 16곳 중 7곳이 신탁 방식을 선택했다. 광장(3~11동)·수정·시범 등 3곳은 한국자산신탁, 공작·한양 2곳은 KB부동산신탁...
하는 목동 택지개발사업 지구단위계획구역 및 계획 결정안을 수정 가결하며 재건축이 가시화된 상태다. 이 중 9단지와 11단지를 제외한 모든 단지가 안전진단을 통과해 재건축이 확정됐다. 9단지와 11단지는 각각...
목동신시가지13단지 전용 151㎡은 지난달 26억에 거래돼 종전 최고가였던 24억5000만원보다 1억5000만원 올랐다. 목동신시가지9단지 전용 100㎡은 이번 달 18억8000만원에 거래돼 지난해 12월 이뤄진 직전 거래(15억6000만원)...
신규수주 사업장을 살펴보면 ▲대림 우성1차아파트 재건축 ▲목동9단지 아파트 재건축 등 2곳이다. 이 사업장은 현재 한국자산신탁이 예비신탁사로 지정된 상태다. 사업의 원활한 추진을 위해 올해 2분기...
다만 9단지와 11단지는 안전진단을 통과하지 못해 정말안전진단을 위한 용역을 진행하고 있다. 종상향... 노원구청에 따르면 노원구 내에서 안전진단을 추진한 단지는 총 42개 단지로 이중 상계 주공 1·2·3·6단지 등을...
목동신시가지9단지 전용면적 100.33㎡(4층)도 18억8천만 원에 중개거래되며 최고가를 경신했다. 2022년 12월 매매가격 15억6천만 원(5층)과 비교하면 한 번에 3억2천만 원이 올랐다. 같은 면적 최고가인 2020년 11월...
목동10단지는 최근 한국토지신탁을, 목동14단지는 KB부동산신탁을 신탁사로 선정했다. 목동9단지도 뒤처진 속도를 만회하기 위해 지난 5월 예비신탁사로 한국자산신탁을 선정했다. 7단지는 신탁 방식 전환을 논의 중이다....
당시 양천구 목동9단지(2030가구), 목동11단지(1595가구), 강동구 고덕주공9단지(1320가구), 광진구 광장극동(1344가구) 등 서울 내 굵직한 재건축 단지들이 재건축을 추진했지만, 연달아 적정성 검토에서 고배를 마신 바...
그중 7개 단지가 신통기획을 추진하고 있고 9단지와 11단지를 제외한 나머지 단지는 안전진단까지 완료한 상황이다. 목동 재건축 사업이 주목을 받는 이유는 약 5만 2000세대 규모의 대단지 대부분이 저층 아파트로...
그중 7개 단지가 신통기획을 추진하고 있고 9단지와 11단지를 제외한 나머지 단지는 안전진단까지 완료한 상황이다. 목동 재건축 사업이 주목을 받는 이유는 입지가 훌륭한 곳에 약 5만 2000세대 규모의 대단지가...
4일 양천구청에 따르면 구는 지난달 27일 투기 등 행위를 막기 위해 목동신시가지아파트 1~14단지 및 신월시영아파트에 대한 행위제한, 개발행위허가 제한을 고시했다. 이같은 제한으로 고시일 이후 3년 간 건축 및...
앞서 노원구 상계주공 5·11단지는 신탁 방식을 결정한 바 있다.업계에서는 신탁 방식을 추진하는 단지가 늘어나고 있는 것에 대해 공사비 인상 문제로 조합과 시공사 간 갈등을 빚으면서 사업 진행에 어려움을 겪는 사례가...
검토(2차 안전진단)’에서 재건축 사업이 멈춘 단지들의 재건축 사업이 다시 속도를 내고 있다. 현 정부의... 목동아파트 9·11단지(양천구 신정동), 고덕주공9단지(강동구 명일동), 광장 극동(광진구 광장동), 불광 미성...
"(윤영흥 태릉우성 재건축 추진위원장) 전임 정부 재건축 규제 강화의 핵심인 '적정성 검토'(2차 안전진단)... 목동아파트 9·11단지(양천구 신정동), 고덕주공 9단지(강동구 명일동), 광장 극동(광진구 광장동), 불광 미성...
이후 용산구청은 동부 이촌동 '반도아파트'에 대한 주택재건축정비사업 정밀안전진단 용역에 착수했다. 지난 1977년 1월 건립된 이 아파트는 올해로 준공 46년이 됐다. 평가 분야는 주거환경·건축 마감·설비 노후도...
목동 9단지도 뒤처진 속도를 만회하기 위해 지난 5월 예비신탁사로 한국자산신탁을 선정했다. 이처럼 신탁 방식 재건축 정비사업이 유행처럼 번지는 데는 자금조달이 쉽고 속도가 빨라질 가능성이 높다는 배경이 있다....
일대에 5만3000여가구 규모의 개발이 담긴 목동지구 택지개발사업 지구단위계획안을 통과시켰다. 현재 목동신시가지 중에서는 9단지와 11단지를 제외하고는 모두 안전진단을 통과하며 재건축을 확정 지은 상태다.
목동 10단지도 최근 한국토지신탁과 업무협약을 체결했다. 목동 14단지는 KB부동산신탁과 손을 잡았다. 목동 9단지의 경우에도 뒤처진 속도를 만회하기 위해 지난 5월 예비신탁사로 한국자산신탁을 선정했다....
또 양천구에서도 목동9단지가 올 상반기 한국자산신탁을 재건축 사업 우선협상대상 예비신탁사로 선정했고 목동14단지는 KB부동산신탁과 업무협약을 맺었다. 이밖에 노원구 상계주공5단지 역시 한국자산신탁을...
이어 5월에는 목동9단지아파트가 한국자산신탁을 재건축사업 우선협상대상 예비신탁사로 선정했다. 사업초기만 해도 신탁방식 재건축에 관심을 두는 조합이 적었으나 이제는 가로주택 등 소규모 정비사업부터 목동...
서울 양천구는 최근 5일간 지역내 목동9단지아파트 입주민 1000여가구와 함께하는 ‘푸드뱅크 드라이브 식생활용품 나눔 캠페인’을 추진해 쌀·통조림 등 900여개의 식생활용품을 모았다. 기부품은 양천사랑복지재단을...
지역내 목동9단지아파트 입주민 1000여 세대와 함께하는 ‘푸드뱅크 드라이브 식생활용품 나눔 캠페인’을 추진, 쌀·통조림·세제류 등 900여 개 식생활용품을 양천사랑복지재단을 통해 기부받았다고 밝혔다. 이번 나눔...
이기재 양천구청장은 "공동주택단지를 대상으로 처음 전개된 나눔 캠페인에 목동9단지 입주민들이 솔선수범 참여해주셨다"며 "민·관 협력 기반 나눔문화가 정착될 수 있도록 힘쓰겠다"고 말했다.
10단지는 이달 초 한국토지신탁과 신탁방식 재건축 양해각서를 체결했으며, 9단지와 14단지도 신탁방식을 추진 중이다. 재건축 사업에 속도가 붙으면서 목동신시가지 아파트들의 거래량도 늘고 있다. 국토교통부...
서울 양천구 목동9단지, 금천구 시흥동 남서울럭키, 도봉구 창동주공2단지, 영등포구 신길우성1차·대림우성1차, 경기 수원시 원천주공 등 6곳(6209가구)이 대표적이다. 또한 한국자산신탁이 신탁 방식의 재건축·재개발을...
목동을 중심으로 논의되고 있는 방식은 신탁시행에 해당한다. 9·10단지 외에 14단지도 지난 3월 KB부동산신탁과 MOU를 체결했다. 14단지는 현재 3100가구로 목동신시가지 중 규모가 가장 크다. 최고 49층 높이의 5581가구...
상계주공4단지 전용면적 41.3㎡(6층)은 3일 4억5500만 원에 중개거래됐다. 상계주공4단지는 2년 전인 2021년 7월 최고가 6억6500만 원에서 2억 원가량이 내렸다. 상계주공14단지 전용면적 45.9㎡(4층)은 4일 4억 원에...
목동10단지 재건축 준비위원회도 예비신탁사 선정을 진행중이다. 한국토지신탁이 입찰에 참여해 예비신탁사로 선정될 것으로 예상된다. 목동14단지는 KB부동산신탁이 예비신탁사로 선정돼 사업추진을 돕고 있다. 업계...
4월 KB부동산신탁과 함께 서울 서부권 대어인 신월시영아파트 재건축사업의 우선협상대상자로 선정됐습니다. 2256가구의 신월시영은 3200가구로 거듭날 예정입니다. 지난해까지 도시정비사업에서 총 12건을 수주해 12조원의...
목동10단지 재건축 준비위원회는 지난 11일 우선협상대상 예비신탁사 선정 입찰 공고를 내고 23일 개찰했다. 목동신시가지 10단지는 저층 11개 동, 고층 23개 동 등 총 34개 동으로 구성돼 있으며 용적률 127%, 주요 평형 대지...
목동 일대에서도 9단지와 14단지 등이 신탁사와 업무협약(MOU)을 체결하는 등 신탁방식 도입을 예고했다. 먼저 9단지의 경우 지난달 26일 한국자산신탁과 업무협약을 체결했다. 이를 위해 추진준비위원회는 사업추진 방식을...
이들 단지뿐 아니라 올해에만 송파구에선 한양1차(576가구) 풍납미성(275가구) 풍납극동(415가구)까지 총 7개... 15일 노원구 미륭·미성·삼호3차(3930가구), 16일 광진구 광장극동(1344가구)이 재건축을 확정 지었다. 규모...
이외에도 목동 일대에서는 신정동 목동9단지 전용 158㎡형이 이달 24억9000만 원에 팔리면서 신고가를 경신했다. 해당 평형 직전 신고가는 2018년 18억3500만 원으로, 5년 새 8억5500만 원 올랐다. 이곳은 지난달...
양천구 목동 '신시가지 4단지' 모습./김대환 기자 "지난달 신시가지아파트 4단지가 목동 아파트 최초로... 단지 인근 B공인중개업소 대표는 "신시가지 9·11단지가 안전진단 재신청을 준비 중이다"라면서 "9단지의...
또 목동 9단지는 한국자산신탁을 재건축사업 예비신탁사러 정했다. 정비업계 관계자는 "신탁방식으로 재개발·재건축 사업을 진행하는 곳이 증가하는 추세"라며 "조합 방식과 비교해 이익은 줄어들지만 공사비 갈등에...
▲목동역 인근 B공인중개업소 대표는 "신시가지 9·11단지가 안전진단 재신청을 준비 중이다"라면서 "9단지의 경우 한국자산신탁을 예비신탁사로 선정, 신탁시행자 방식으로 재건축 사업을 진행하고 있다"고 설명했다....
목동의 경우도 목동 14단지가 KB부동산신탁과 업무협약을 체결한 데 이어 목동 9단지도 한국자산신탁과 업무협약을 체결한 바 있습니다. <앵커> 신탁 방식 재건축 성공 사례가 있을까요? <기자> 성수동 장미아파트 재건축...
서울 양천구 신월시영아파트 재건축 추진준비위원회는 신탁방식 재건축을 위해 코람코자산신탁 및 KB부동산신탁과 3자간 업무협약을 맺었고, 대한토지신탁과 한국토지신탁은 각각 ‘삼성동 GBC 봉은지구 재개발...
목동14단지는 앞서 3월 KB부동산신탁과 업무협약을 맺었고 5월 한국자산신탁은 목동9단지 재건축 우선협상대상 예비신탁사로 선정됐다. 종로구 창신9·10구역은 지난달 한국토지신탁과 업무협약을 맺고 신탁사와 함께...
가장 먼저 목동14단지가 지난 3월 KB부동산신탁과 업무협약(MOU)을 체결했고, 이어 아직 재건축의 첫 관문인 안전진단을 통과하지 않은 목동9단지(2030가구)가 지난달 한국자산신탁을 예비신탁사로 선정했다. 5단지 한 조합...
최근 신탁 방식 구상으로 재건축 추진력을 얻은 서울 양천구 목동신시가지9단지(이하 목동9단지)가 주요 협력 업체 선정을 위해 발걸음을 옮겼다. 이달 9일 목동9단지 재건축 추진준비위원회(위원장 이종헌ㆍ이하...
시범아파트(1584가구), 한양아파트(588가구), 수정아파트(329가구), 광장아파트(744가구) 등이다. 이후 부동산... 주민 설문조사에서 신탁 방식 동의자가 약 92%에 달했던 신월시영(2256가구)도 5월 코람코자산신탁...
한국자산신탁은 목동9단지 정비구역 지정과 사업시행자 지정에 참여하는 역할을 수행할 예정이다. 목동9단지 재건축추진준비위원회(위원장 이종헌)는 지난달 26일 한국자산신탁 사옥(카이트타워)에서 이종헌 위원장을...
목동 6개 단지 신탁 방식 검토 중 28일 정비업계에 따르면 안전진단을 통과한 목동 신시가지 아파트 12개 단지... 양천구로 넓히면 신월시영(1988년 준공)이 코람코자산신탁·KB부동산신탁 컨소시엄과 예비신탁사 선정을...
아주경제=박새롬 기자 sp500@ajunews.com 서울 양천구 목동신시가지 아파트 단지 전경 [사진=박새롬 기자] "이제... 양천구 목동 센트럴아이파크위브 인근 공인중개사 A씨는 "2년 전 집값상승기 때 영끌하던 분위기가 다시...
대표적인 단지로는 양천구 목동 9·11단지, 강동구 고덕주공9단지, 노원구 태릉우성아파트·월계시영아파트, 광진구 광장극동아파트, 용산구 청화아파트 등이 있다.양천구 목동신시가지 9단지와 11단지는 목동 1~14단지...
강북은 △미아동 경남아너스빌 △수유동 극동 등이 최고 1000만원 하락했다. 서울 아파트 월간 거래량 및 매매가격 변동률(자료제공. 부동산 R114) 신도시는 최근 이슈 부재로 인해 매도·매수 움직임이 제한된 분위기다....
서울 양천구 목동신시가지9단지(목동9단지)가 재건축사업에 다시 도전한다. 재건축 안전진단에서 고배를 마셨던 목동 9단지가 예비신탁사를 선정해 사업 속도를 높이겠다는 전략이다. 3일 정비업계에 따르면 목동9단지...
(목동신시가지 아파트)가 꼽힌다. 전임 정부에서 안전진단 기준이 강화된 탓에 재건축 사업에 진척이 없다... 신시가지는 아니지만 신월시영(2256가구, 1988년 입주)도 최근 서울중앙교회에서 재건축 사업 설명회를...
창동주공4단지는 일대 주공아파트 7곳 중 가장 늦게 예비 안전진단을 통과했다. 창동주공 4단지 재건축추진준비위원회 관계자는 "주변 단지들이 지어진 시기가 비슷하다 보니 안전진단이 늦어지면 우선순위가 밀릴...
각 단지는 △4단지 1,382가구 △5단지 1,848가구 △8단지 1,352가구 △10단지 2,160가구 △13단지 2,280가구 등으로 구성됐다. 목동신시가지9단지 일대 [사진=이호준 기자] ▲서울시 조례 개정으로 재건축 안전진단 비용 대여...
나머지 9단지와 11단지도 연내 예비안전진단을 신청하기 위해 준비 작업을 진행 중입니다. 서울시도 지난해 11월 목동 재건축의 밑그림이 될 ‘목동지구 택지개발사업 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)’을...
양천구에서는 앞서 안전진단을 탈락했던 목동 9, 11단지가 혜택을 볼 것으로 예상됩니다. 김진재 기자입니다. [리포트] 서울시 목동의 한 아파트 단지. 지난 2020년, 2차 정밀안전진단인 공공기관 적정성 검토에서 C 등급을...
아직 재건축 통과 안 된 9·11단지도 다 될거라는 분위기여서 어느 단지든 급매 잡기가 어려워요.” 8일 오후 찾은 서울 양천구 목동 목동 신시가지 인근의 A 공인중개사 관계자는 ‘급매물이 아직 남아있냐’는...
남은 목동9단지와 11단지도 안전진단을 재추진 중이다. B공인 관계자는 "목동은 지금 눌림목이다. 강남을 힘 있게 좇아가질 못하고 있다"면서 "젊은 사람들이 낡은 집을 보고 놀라 마포나 마곡 신축으로 가버리고 있는...
이로써 목동신시가지아파트 전체 14개 단지 중 9단지와 11단지를 제외한 12개 단지가 안전진단 문턱을 넘어섰습니다. 이들 단지는 '35층 룰' 폐지로 초고층 건립에 대한 기대감이 한껏 높아지는 추세입니다. 서울 양천구...
연식 39년 차 서울 노원구 공릉동 태릉우성 아파트가 두 번째 재건축 정밀안전진단을 받는다. 문재인 정부... 이전 정부 당시 조건부 재건축 판정을 받고도 최종 탈락한 단지는 태릉 우성 외에도 구로구 동부그린(2019년)...
광장극동아파는 지난 2020년 1차 정밀안전진단에서 ‘조건부 통과(D등급)’ 판정을 받은 후 이듬해 2차 정밀안전진단에 나섰지만, 최종 C등급을 받아 탈락했다. 지난 2018년 문재인 정부가 정밀안전진단에서 구조안전성...
동호대교는 '동호(東湖, 도성의 동쪽에 있는 물가)'는 옥수동 한강변 지역의 옛 지명이다. 서울시 성동구... 9단지(극동건설) 등 당시 왠만한 대형건설사들이 참여하는 주택사업이었는데 남광토건은 진흥기업과...
서울의 경우 목동9·11단지, 오류 동부그린, 태릉 우성, 광장 극동, 고덕 주공9단지 등이다. 이들 단지들은 1차 안전진단에서 최저 48.98점, 최고 53.68점을 받아 조건부 재건축 판정을 받았는데, 이후 2차 검토에서 모두 재건축...
목동 9·11단지, 광장극동아파트, 고덕주공 9단지 등등 모두 이 2차 안전진단에서 막혔어요. 근데 이걸 의무 사항에서 빼준다니까, 규제가 엄청 완화된 거죠. 무주택자를 위한 혜택은 뭐 있을까? 자, 다음으로 무주택자...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 목동 신시가지9단지 전용면적 100.33㎡은 지난달 29일 15억6천만원에 거래되며 2년 만에 최저가를 기록했다. 잠실동 잠실엘스 59.96㎡도 지난달 27일 14억9천만원에 거래되며 2년...
서울 양천구 ‘목동신시가지 9단지’(전용면적 71㎡) 집주인 이모 씨(54)는 최근 세입자에게 전세 보증금을 돌려주려 은행 예금을 깼다. 2년 전 7억 원대로 치솟았던 전세 시세는 4억 원대로 주저앉았다. “차액을...
안전진단을 최종 통과한 목동 신시가지 아파트 10단지 전경. ⓒ스카이데일리 한 건설사 관계자는 “정비사업장이 증가하고 있는 동향을 인지하고 있지만, 현재 업황을 고려하면 그동안 사업성이 확실히 보장된 곳으로...
9단지 아파트는 서울남부지검, 서울남부지법을 끼고 있어 목동에선 '법조단지'로 불린다. 2030가구로 뒷단지 중에선 중심 역할을 하던 곳이다. 하지만 이 단지의 최대 단점은 2020년 안전진단에서 최종 탈락해...
목동9단지 재건축 준비위원회 관계자는 “정비계획까지 1년 이상 소요되지만, 자문방식 신통기획 자문방식을 고려해 추진할 계획이다”며 “목동 일대 신통기획 재건축 사례도 있고 추가로 기간을 단축할 수 있어...
“재건축 아파트값 반등 어렵다” 서울 강북권 재건축 ‘최대어’로 꼽히는 마포구 성산동 성산시영... 재건축 추진 기대로 21억원까지 올랐던 송파구 문정동 올림픽훼밀리 전용 84㎡도 지난달 말 13억8000만원으로...
정부가 최근 들어 재건축 관련 규제 완화 조치를 잇달아 내놨지만, 서울 여의도, 목동 등지의 재건축... 고덕주공9단지 전용 83㎡도 지난달 24일 이전 최고가(14억7500만원, 2021년 8월)보다 5억원가량 급락한...
정비업계는 목동 아파트값 하락세로 당장 매수세가 붙기는 쉽지 않다고 내다봤다. 지난 9일 목동14단지... 재건축 판정을 받은 단지는 목동 3·5·7·10·12·14단지 및 신월시영이다. 조건부재건축은 목동 1·2·4·8...
10일 부동산업계에 따르면 양천구는 전날 신월시영아파트와 목동 신시가지 3·5·7·10·12·14단지에 '조건부 재건축'에서 '재건축'으로 변경한 안전진단 결과를 통보했다. 목동 1·2·4·8·13단지는 '조건부 재건축' 판정을...
10일 양천구청에 따르면 양천구청은 지난 9일 목동 3·5·7·10·12·14 단지와 신월시영아파트에 ‘조건부 재건축’에서 ‘재건축’으로 변경한 안전진단 결과를 통보했다. 이에 따르면 목동 신시가지 내 해당 7개 단지들은...
서울에서는 양천구 목동 9·11단지, 노원구 태릉 우성, 영등포 광장아파트 등이 안전진단을 다시 받을 경우 기존 유지보수에서 ‘조건부 재건축’으로 등급이 바뀌게 된다. 조건부 재건축으로 등급이 바뀌게 되면 시간이...
상계 주공3단지는 1차 안전진단 업체를 선정하고 노원구에서 적합성 진단을 진행 중이다. 노원구 상계동의... 목동신시가지 1∼14단지 가운데 안전진단을 통과한 6단지 외에 9단지와 11단지는 앞서 2차 적정성 검토에서...
지난해 10월 조건부 재건축 판정을 받았던 도봉구의 창동 상아1차아파트도 새 기준에 맞춰 다시 점수를 따져보고 있습니다. 서초구 반포미도 2차는 완화된 기준을 소급 적용받아 첫 수혜자가 됐습니다. 재건축 안전진단...
금리가 워낙 세서 매수세가 못 붙는 거 같아요."(서울 노원구 공릉동 A 공인중개사무소 관계자) 4일 찾은 서울 노원구 공릉동 태릉 우성아파트. 인근 공인중개사무소는 이날 발표된 정부의 ‘주택 재건축 안전진단 기준’...
노원구에선 상계주공3단지와 월계시영(미성·미륭·삼호3차)이 재건축 판정을 위한 정밀안전진단 용역을 발주한 상태다. 2차 정밀안전진단에서 번번이 고배를 마신 양천구 목동신시가지9단지는 예비안전진단 신청을 위해...
준공 30년 이상~40년 미만 아파트는 △서울 강동 고덕주공9단지 △서울 노원 태릉우성 △서울 양천 목동신시가지9단지 등 전국 17개 단지로 조사됐다. 국토부 관계자는 "재건축 부담금 합리화 등 재건축 시장 정상화를...
서울에서만 △신당 8구역 △강북구 강북 5구역 △서초구 방배 신동아 △송파구 가락상아1차 △노원구 상계주공5단지 △광진구 중곡1단지 △영등포구 남성아파트 등이 시공사 선정에 실패했다. 이미 착공에 들어간...
서울에서만 신당 8구역, 강북구 강북 5구역, 서초구 방배 신동아, 송파구 가락상아1차, 노원구 상계주공5단지, 광진구 중곡1단지, 영등포구 남성아파트 등의 시공사 선정이 유찰됐다. 한 건설사 관계자는 “미분양이...
광주 서구 광천동(1조7660억원), 부산 우동3구역(1조2765억원) 재개발과 과천주공 8‧9단지(9839억원) 재건축... 서울에서는 노원구 상계동 일대와 양천구 목동 일대가 가장 큰 수혜를 받을 전망이다. 업계 관계자는...
서울 곳곳서 안전진단 신청 봇물 재건축 안전진단은 예비안전진단과 1차 정밀안전진단, 2차 정밀안전진단... 리모델링에서 재건축으로 선회한 성동구 응봉동 ‘대림1차’ 역시 지난 19일부터 주민들에게 정밀안전진단...
또한 2021년 적정성 검토에서 60.07점을 받아 통과하지 못했던 공릉동 ‘태릉우성’도 안전진단 기준이 완화되면 54.25점을 받아 재건축할 수 있는 길이 열려 기대가 높다. 강남권에서는 예비안전진단을 통과한 서초구...
지난해 3월 예비안전진단을 통과 이후 정밀안전진단을 신청했다가 철회한 상계주공3단지 역시 같은 절차를 밟고 있다. 노원구청은 정밀안전진단 용역을 발주한 상태로 내년 상반기에 관련 결과가 나올 것으로 전망된다....
서울 목동의 9단지 아파트입니다. 지은 지 30년이 지난 아파트인데, 그동안 재건축은 엄두도 내지 못했습니다. 건물 내구성이 튼튼해, 유지 보수 판정을 받았기 때문입니다. 목동 아파트 단지 14곳에서 안전진단의 벽을...
같은 구 상계주공3단지도 곧 정밀안전진단에 나설 예정이다. 1987년 준공된 이 단지는 2213가구로 작년 3월... 나머지 단지 중 9·11단지는 2차 안전진단에서 탈락했지만, 규제 완화안을 적용하면 재건축 추진이 가능해져...
목동신시가지10단지 전용 105㎡는 최고가(20억7500만원) 대비 3억3500만원 하락한 17억4000만원에 손바뀜했다.... 상계주공4단지는 전용 32㎡가 3억6000만원에 거래됐다. 최고가 5억6000만원 대비 2억원(37.5%), 직전 거래...
이에 따라 2018년 3월 이후 양천구 목동9·11단지, 강동구 ‘고덕주공9단지’, 노원구 ‘태릉우성’, 광진구... 노원구 상계주공13단지도 정밀안전진단 추진을 위해 소유주들을 대상으로 동의서를 걷고 있다. 문제는 2차...
안전진단 탈락 이후 추진 동력을 잃었던 목동9단지와 11단지도 내년 초 정확한 고시가 나오는 대로 안전진단 절차를 다시 밟을 계획이다. 목동 11단지 인근 B 공인중개사무소 대표는 “9, 11단지가 2차에서 탈락한 뒤 다른...
목동신시가지 9단지 인근 C중개업소 대표는 "목동신시가지 9단지 전용 53㎡ 가격이 13억원 수준"이라며 "지금과 같은 고금리 시대에 10여년 뒤 재건축을 생각해 입주하는 실수요자가 있겠느냐"고 말했다.
목동 8단지 재건축준비위원회(재준위) 관계자는 “내년 1월 정확한 고시 내용을 봐야 알겠지만, 일단 재건축 시작이 쉬워졌다는 점에서 긍정적”이라고 평가했다. 이종헌 목동9단지 재준위원장 겸 목동아파트 재준위...
한강변 재건축 최대어로 꼽히는 동부이촌동 한강맨션 재건축 조합은 68층으로 층고 상향을 추진할 예정인데요. 재건축 사업 속도를 내는 것이 유리할지, 아니면 층고를 높이는 것이 나을지 어떻게 보십니까? Q. 국토부와...
목동신시가지 1~14단지 중에 안전진단을 통과한 6단지 외에 9단지·11단지는 2차 안전진단에서 탈락한 상태이기 때문에 이번에 재추진할 것으로 보인다. 그러나 최근 부동산 침체 속에서 재건축 기대감이 집값 반등으로...
양천 2곳은 목동 신시가지 9단지와 11단지로 파악됐다. 권혁진 실장은 "46개 단지는 다시 안전진단을 해야한다"며 "진행 중인 단지는 소급적용이 되기 때문에 다시 신청하지 않아도 된다"고 설명했다. 국토부가 파악한...
【 기자 】 지은 지 35년 된 서울 목동신시가지 9단지 아파트. 건물 외벽은 색이 바랬고, 예전 설계라 주차공간도 턱없이 부족합니다. ▶ 스탠딩 : 배준우 / 기자 - "지하주차장이 없다 보니 평일 낮에도 이렇게 이중 주차된...
9단지와 11단지를 시작으로 내년 중 단지 대부분이 안전진단 신청에 나설 것"이라며 "안전성 비중이... 1단지부터 16단지까지 조성된 상계주공의 경우 8단지만 새 아파트로 준공됐을 뿐 나머지 단지는 정비사업을...
목동11단지가 재건축 안전진단 적정성 검토에서 탈락했다. 6단지를 제외하면 대부분 안전진단 통과 이후 적정성 검토를 보류하고 있다. 노원구 일대 재건축 단지도 분위기는 비슷하다. 상계주공 1, 3, 6단지가 안전진단...
국토교통부에 따르면 목동9단지와 11단지는 안전진단 기준 개선안을 적용하면 '조건부 재건축'으로 통과된다.... 적정성 검토 결과를 미뤄온 노원구 상계주공1단지의 한 소유주는 "이제는 노원구와 목동, 안양 등 신도시...
양천구 목동신시가지9·11단지가 2020~2021년 2차 정밀안전진단(적정성 검토)에서 차례로 탈락한 뒤 총... 노원구에선 상계주공 16개 단지 중 5단지만 안전진단을 통과해 재건축을 진행 중이고, 1단지와 6단지가 적정성...
노후 아파트 단지가 가장 많은 곳은 노원구(79곳), 강남구(46곳), 도봉구(34곳), 양천구(22곳) 순이다. 국토부에... 예비안전진단을 마친 극동건영벽산 윤선영 재건축추진위원회 대표는 "실제 생활에 불편을 느끼는 부분이...
시장에서는 이번 조치로 목동신시가지와 상계주공 등 노후단지의 재건축이 속도를 낼 것으로 보고 있다.... 2단지는 1차 안전진단이 진행중이며, 나머지 3·7·9·11·13·16단지는 현지조사를 마친 뒤 1차 안전진단을 앞두고...
안전진단 탈락한 전국 14곳, '유지보수→조건부 재건축'으로 8일 국토교통부에 따르면, 2차 적정성... 서울에서는 양천구 목동 9·11단지, 노원구 태릉 우성, 영등포 광장아파트 등이 안전진단을 다시 받을 경우 기존...
일례로 유지보수 판정을 받은 목동 9단지와 11단지가 조건부 재건축으로 변경된다. 완화된 기준은 새롭게 안전진단을 추진하는 곳은 물론, 2차 안전진단에서 탈락했거나 현재 수행중인 모든 단지에 소급적용된다. 적정성...
목동신시가지 1∼14단지 가운데 안전진단을 통과한 6단지 외에 9단지와 11단지는 앞서 2차 적정성 검토에서 탈락한 상태여서 이번에 안전진단을 재추진할 것으로 알려졌다. 현재 공공기관 적정성 검토를 앞두고 있거나...
[기자] 2년 전 서울 양천구 목동 9단지는 2차 정밀안전진단에서 탈락했습니다. 재건축 연한 30년은 채웠지만, 2018년부터 안전진단 평가 중 배점이 50%로 늘어난 구조안전성 항목이 발목을 잡은 겁니다. 정부가 5년 만에 이...
양천 2곳은 목동 신시가지 9단지와 11단지로 파악됐다. 권혁진 실장은 "46개 단지는 다시 안전진단을 해야 한다"며 "진행 중인 단지는 소급적용이 되기 때문에 다시 신청하지 않아도 된다"고 설명했다. 국토부가 파악한...
서울 양천구 목동신시가지9단지와 11단지도 여기에 포함된다. 아울러, 현재 안전진단 절차를 밟고 있는 단지들부터는 2차 안전진단(적정성 검토) 의무가 없어진다. 권혁진 국토교통부 주택토지실장은 8일 열린 재건축...
권혁진 주택토지실장 “씨앗 뿌려 놓은 것” 목동 신시가지 9단지, 11단지 ‘조건부재건축’ 가능 “층간소음 하나만으로 재건축되는 건 아냐” 정부가 도심 정비사업 활성화를 위해 재건축 공급의 마지막 걸림돌로...
8일 정비업계에 따르면 2년 전 재건축 안전진단 적정성 검토(2차 정밀안전진단) 단계에서 최종 탈락해 재건축 불가 판정을 받은 목동9단지가 제도 개선 이후 재도전한다. 이종헌 목동9단지 재건축추진준비 위원장 겸...
목동 신시가지 1∼14단지 가운데 안전진단을 통과한 6단지 외에 9단지와 11단지는 앞서 2차 적정성 검토에서 탈락한 상태여서 이번에 안전진단을 다시 추진할 움직임이다. 현재 공공기관 적정성 검토를 앞두고 있거나...
2년 전 2차 안전진단에서 최종 탈락했던 서울 목동 9단지 아파트입니다. 이번에 새로 바뀐 기준이 적용되면 이 목동 아파트를 포함한 서울 노원구, 그리고 1기 신도시 아파트들이 수혜를 볼 것으로 예상됩니다. 이...
따라 목동의 재건축 추진 속도가 판가름 날 것으로 예상된다. 14개 단지 통합모임을 이끌고 있는 이종헌 9단지 재건축추진준비위원장은 “지자체의 적정성 검토와 같은 세부 조건이 나오지 않아 예단하기 어렵다”며...
2년 전 재건축 안전진단에서 미끄러진 서울 양천구 목동9단지입니다. 지은 지 30년이 훌쩍 넘었지만 "구조가 충분히 튼튼하다"며 재건축 불가 통보를 받았습니다. 하지만 주민들은 너무 낡고 주차장 등 편의성도...
양천구 신정동에 있는 '목동신시가지9단지' 전용면적 71㎡도 지난 1월 16억5000만원에 거래됐지만, 지난달에는 3억원가량 저렴한 13억4000만원에 매매됐다. 은마아파트는 지난달 서울시 정비계획안 심의를 통과했으며...
서울 양천구 목동아파트 주변의 노후 녹지시설이 쾌적한 산책길로 탈바꿈했다. 구는 목동아파트 8, 9, 13... 노후·훼손된 철제펜스 등으로 불편 민원이 제기됐던 9단지 주변 녹지도 사면 하부의 낡은 녹지 경계석과...
강은태 기자, 서울시 양천구(구청장 이기재)는 주민들의 산책로로 사랑받고 있는 목동 아파트 주변 노후... 그간 노후, 훼손된 철재 펜스 등으로 불편 민원이 제기됐던 9단지 주변 녹지도 사면하부의 낡은 녹지경계석과...
이날 진행된 '찾아가는 정원서비스'는 원예전문가와 자원봉사자가 함께 목동 9단지 주민 100가구를 대상으로 분갈이, 병해충 진단, 방제 및 관리법을 교육하며 반려가구로부터 큰 호응을 이끌어 냈다. 이기재 구청장은...
이날 진행된 ‘찾아가는 정원서비스’는 원예전문가와 자원봉사자가 함께 목동 9단지 주민 100가구를 대상으로 분갈이, 병해충 진단, 방제 및 관리법을 교육하며 반려가구로부터 큰 호응을 이끌어 냈다. 이기재 구청장은...
9단지와 11단지가 2차 정밀안전진단(적정섬 검토)에서 떨어졌고, 1·2·3·4·5·7·8·10·12·13·14단지는 추가 서류 제출을 미루는 방법 등으로 적정성 검토를 미루고 있다. 노원구 상계주공 아파트 역시 상황은 비슷하다....
재건축사업의 물꼬를 튼 서울 목동신시가지가 단지별로 뚜렷한 온도차를 보이고 있다. 용도지역 변경 및... 1차를 통과한 8·12단지는 안전진단 개선안에서 구조안전성 비중이 수정된 후 2차 서류를 접수할 예정이다....
2020년 목동 9단지, 2021년 목동11단지가 연이어 고배를 마셨다. 정부는 안전성 비중을 50%에서 30%로 낮추고 주거 환경 비중은 15%에서 30%로, 건축 마감 및 설비 노후도는 25%에서 30%로 조정하는 방안을 검토하고 있다. 2차...
목동신시가지 10단지 전용 53㎡는 지난달 16일 10억9000만원에 거래, 이전 최고가 14억1000만원 대비 3억2000만원 하락했다. 9단지 전용 71㎡도 지난달 18일 신고가보다 3억2500만원 내린 13억4000만원에 손바뀜했다. 정비업계...
8, 12단지는 안전진단 1차 통과 후 2차 대기 중이고 나머지 단지는 2차에서 보류된 상태로 연말 국토교통부의 안전진단기준 완화 발표에 촉각을 곤두세우고 있다. 목동 6단지는 전용47㎡부터 전용142㎡까지 5개 평형...
국토부 실거래가공개시스템에 따르면, 양천구 신정동 목동신시가지9단지 전용 71㎡는 지난달 28일 13억9,500만원에 거래되며 최고가(16억6,500만원) 대비 2억7,000만원 내려갔다. 목동신시가지14단지 전용 108㎡도 지난달...
양천구 신정동 목동신시가지 9단지 71㎡(8층)는 지난달 28일 13억9500만원에 계약이 체결됐다. 전고가(16억6500만원)보다 2억7000만원 내린 가격이다. 목동신시가지 14단지 108㎡(12층)은 최근 전고가(21억5000만원)...
양천구 신정동 목동신시가지9단지 전용 71㎡는 지난달 28일 13억9500만원에 새로운 집주인을 맞이했다. 최고가(16억6500만원)와 비교해 2억7000만원 낮춘 가격이다. 목동신시가지14단지 전용 108㎡도 지난달 15일...
현재 정밀안전진단 도전에 나선 곳은 명일동 한양아파트 외에도 도봉구 '쌍문한양1차아파트', 송파구 문정동 '올림픽훼미리타운' 등이 있다. 정비업계는 윤석열 정부가 안전진단 규제 완화를 본격화할 것이라는 관측이...
목동신시가지 10단지 전용면적 70㎡의 경우 이달 초 3억5000만원에 거래된 전세가격이 최근에는 5억5000만원까지 상승했다. 같은 전용면적인 목동신시가지 9단지도 같은 기간 전셋값이 4억5150만원에서 6억5000만원으로...
양천구 목동신시가지는 지난 2020년 9월 9단지에 이어 2021년 3월 11단지도 적정성 검토에서 고배를 마시며... 노원구 상계동의 노후 단지들은 정비구역 지정을 마친 상계주공5단지를 제외하고 대부분이 규제 완화 이후...
현대건설은 창원 성원토월 리모델링과 성남 수진1구역 재개발 등 올해 우선협상대상자로 선정된 사업지가... 이 밖에도 이미 우선협상대상자로 선정된 양천구 목동우성아파트 리모델링 사업, 송파구 가락금호아파트...
노원 상계 등 노후 단지들의 재건축 사업이 숨통이 트일 전망이다. 5일 은평구청에 따르면 지난달 29일... 고덕주공9단지, 양천구 목동11단지, 노원구 태릉우성, 광진구 광장극동 아파트 등이 있다. 특히 문재인 정부의...
준공 30년 이상~40년 미만 아파트는 △서울 강동 고덕주공9단지(37년) △노원 태릉우성(37년) △양천 목동9단지(35년) 등 전국 17개 단지로 조사됐다. 경기 부천시의 한 공인중개소 대표는 "시의 재건축 불가 판정 이후...
구조 안전성 가중치가 30%로 낮아지면 최근 적정성 검토에서 고배를 마셨던 목동신시가지9·11단지와 노원구 태릉우성, 은평구 미성 등은 재건축 허용선인 55점 이하로 사업 진행이 가능하다는 평가가 나온다. 목동역...
5점) △목동11단지(58.7점) 단 2곳뿐이다. ▲정밀안전진단도 재건축 보장 안 돼, 구조적 개선 필요 반면, 기존... 이중 태릉 우성의 경우 상계주공 재건축단지들의 바로미터가 되는 단지이기 때문에 사실상 노원구 노후단지...
대표적인 예가 노원구 태릉우성아파트와 양천구 목동 9·11단지, 강동구 고덕주공9단지 등이다. 정부는 부동산 가격 안정 기조를 유지하면서 규제 완화를 병행할 계획이다. 시장 상황을 면밀히 모니터링하면서 적용범위...
현 정부에선 규제가 완화하면 목동 신시가지 아파트 중 적정성 검토에서 탈락한 9단지와 11단지는 안전진단 문턱을 수월하게 통과할 것이란 기대감이 퍼지고 있다. ■ 목동 주민들 “언제 시행할지 알려달라”...
경기도 광명 하안주공 아파트는 임대 아파트인 13단지를 제외한 12개 단지가 전부 예비안전진단을 통과했다. 노원구 상계동도 예비안전진단을 완료한 단지가 17곳에 달한다. 노원구 상계동 재건축 추진단지 소유주 A씨는...
서울 양천구 목동신시가지 9·11단지, 송파구 방이동 올림픽선수기자촌, 강동구 고덕주공9단지, 광진구 광장극동아파트 등이 적정성 검토 단계에서 줄줄이 탈락했다. 강남구 압구정 현대아파트, 노원구 상계주공 등도...
목동9단지 앞 윤석열 정부의 첫 부동산 대책에서 안전진단시 구조안전성 비중을 기존 50%에서 30~40%로 조정키로 하면서 재건축 활성화에 대한 기대감이 커지고 있는 가운데 경제성과 안전성을 고려한 재건축 안전대책이...
2년 전 안전진단 문턱을 넘지 못한 서울 목동 9단지. 적정성 검토에서 재건축 기준을 충족하지 못하면서 사업이 원점으로 돌아갔습니다. [이종헌 / 목동아파트 재건축준비위원회 연합회장 : 현재 목동 단지 소유주들 같은...
구조 안전성 비중이 현재 50%에서 30%로 조정된다고 가정할 경우 목동9·11단지와 노원구 태릉우성아파트는 앞서 적정성 검토에서 C등급으로 재건축 불가 판정을 받았던 것과 달리 D등급으로 조정돼 재건축 추진이 가능한...
[김덕환 / 목동 신시가지 3단지 재건축 추진위원장] "지금쯤은 규제 완화 방안이 세부적으로 나오고 시행을 해야 되지 않나." [이종헌 / 목동 신시가지 9단지 재건축 추진위원장] "맹탕은 아닌데 책임감이 없다. 윤 대통령의...
구조 안전성 가중치가 30%로 낮아질 경우 목동신시가지9단지의 안전진단 평가 점수는 기존 58.55점에서 합격선(55점 이하) 밑인 52.90점으로 내려가는 것으로 나타났다. 목동신시가지11단지(58.78점→53.89점)와 노원구...
이외에도 송파구 올림픽선수촌과 목동9단지, 상계주공 등의 아파트들 역시 안전진단을 통과하지 못하고 있죠. 이런 상황 속, 윤석열 정부가 오는 9일 핵심 주택 정책인 '250만호+α' 공급대책 발표를 예고해 주목되고...
코오롱글로벌이 부산 대표 학군지 중 한 곳인 동래구 사직동에서 지난 달 분양한 '사직 하늘채 리센티아'는 1순위 55가구 모집에 6171명이 몰리며 평균 112 대 1의 경쟁률로 청약 마감됐다. 인천지역에서 가장 우수한...
실제로 한국부동산원 청약홈에 따르면, 코오롱글로벌이 부산 대표 학군지 중 한 곳인 동래구 사직동에 지난 달 분양한 '사직 하늘채 리센티아'는 1순위 55가구 모집에 6171명이 몰리며 평균 112대 1의 경쟁률로 청약...
한국부동산원 청약홈에 따르면 코오롱글로벌이 부산 대표 학군지 중 한 곳인 동래구 사직동에 지난 달 분양한 ‘사직 하늘채 리센티아’는 1순위 55가구 모집에 6,171명이 몰리며 평균 112대 1의 경쟁률로 청약...
한국부동산원 청약홈에 따르면, 코오롱글로벌이 부산 대표 학군지 중 한 곳인 동래구 사직동에 지난 달 분양한 '사직 하늘채 리센티아'는 1순위 55가구 모집에 6171명이 몰리며 평균 112대1의 경쟁률로 청약 마감됐다....
아실(아파트 실거래가)에 따르면 목동 신시가지 9단지 내 전용면적 71㎡(5층)는 지난달 15일 보증금 3억5000만원, 월세 80만원에 거래됐다. 지난 2020년 10월 직전 거래 당시 전세 4억6000만원에 계약됐는데 올해 보증금을...
지난달에는 후곡3단지(530가구), 4단지(752가구), 10단지(516가구), 15단지(766가구) 등 4개 단지 총 2564가구가... 서울 양천구 목동 신시가지아파트(2만6635가구)는 재건축 안전진단 개편을 손꼽아 기다리고 있다. 전문가들은...
용적률 414%짜리 광진구 ‘자양동 더샵스타시티’ 178㎡도 지난 5월31일 32억원(32층)에 역대 최고가로 거래됐다. 작년 5월의 26억1000만원(27층)에서 단번에 6억원 가까이 상승했다. 아파트가 거의 없다시피 한 자양동에서...
용적률 414%짜리 광진구 ‘자양동 더샵스타시티’ 178㎡는 지난달 31일 32억원(32층)에 역대 최고가로 거래됐다. 작년 5월의 26억1000만원(27층)에서 단번에 6억원 가까이 상승했다. 아직까지 아파트가 거의 없다시피한...
12단지는 저층세대가 많아 용적률이 낮고요. 14단지는 목동단지 중 제일 크고 안양천 조망 및 이용이 용이하다는 특징이 있습니다. '분양미식회'가 직접 가보니 단지 곳곳에 재건축 추진을 알리는 현수막이 걸려...
지난 3월엔 9단지 전용면적 107㎡가 21억6000만원에 거래되는 등 꾸준히 신고가를 갱신하고 있죠. 경전철 목동선, 강북횡단선 등 교통호재도 있고 일대 재건축·재개발 이슈도 꾸준히 있을 예정이거든요. 하지만 변수도...
노원구 상계주공 등 재건축 초기 단계 아파트 단지 주민들이 당혹감을 감추지 못하고 있다. 목동신시가지... 이어 작년 3월 목동신시가지11단지도 적정성 검토 문턱에서 고배를 마셨다. 윤 대통령의 안전진단 기준 완화...
양천구 신정동 목동신시가지9단지 전용 107㎡도 지난 3월 직전 신고가 대비 5000만원 높은 21억5000만원(14층)에 실거래됐다. 영등포구 여의도동 한양아파트 전용면적 109㎡는 지난 4월 14일 20억3000만원(1층)에 주인을 찾았다....
지난해 말부터아파트값이 하락했던 이 단지는 올 초 26억~27억원대로 1억~2억원가량 실거래가가 낮아졌다가 다시 이전 가격으로 올라서고 있다. 강남 외에 재건축을 앞둔 단지가 밀집한 목동 일대의 시세도 작년 여름...
강남구 압구정동 현대8차 전용 107㎡와 대치동 선경1차 전용 117㎡ 역시 각각 38억7000만원, 38억4000만원으로 신고가를 경신했다. 이곳들은 재건축을 추진 중인 가운데 근래에 신고가로 매매거래가 성사됐다는 공통점이...
압구정동 현대8차 전용 107㎡는 지난 4월 23일 38억7000만원(7층)에 팔렸는데, 직전 최고가 36억8000만원(지난해 10월)보다 1억9000만원 상승했다. 대치동 선경1차 전용 117㎡ 역시 이전보다 5억7000만원 오른 38억4000만원(10층)에...
최근 4단지를 마지막으로 7개 단지 모두 예비안전진단을 통과한 도봉구 ‘창동주공’ 단지들은 정밀안전진단 모금을 진행하고 있으며, 이 외에도 중계동에 위치한 ‘중계그린’, 중계무지개’ 등의 단지들도...
용산구 서빙고동 신동아아파트 전용면적 140㎡ 역시 3월 40억5000만원에 신고가를 찍었다. 지난해 7월 같은 평형이 33억원에 거래된 것과 비교해 7억5000만원 오른 것이다. 고준석 제이에듀투자자문 대표는 “입지가 좋은...
강남구 압구정동 현대8차 전용면적 107㎡는 지난달 23일 38억7000만원(7층)에 거래, 직전 최고가 36억8000만원보다 1억9000만원 상승했다. 대치동 선경1차 전용면적 117㎡ 역시 이전보다 5억7000만원 오른 38억4000만원(10층)에...