서울특별시 양천구 목동로 212,서울특별시 양천구 목동로 186
시공사: 광주고속 경남기업 한일개발 경향건설
7단지는 재건축 이후 4000가구를 넘는 규모와 낮은 기존 용적률을 갖춰 목동 내에서도 사업성이 높은 단지로 평가된다. 삼성물산과 현대건설, 롯데건설 등이 관심을 보여왔으며 시공사 선정 절차가 본격화되면 대형사...
롯데건설은 목동7단지 인근에 하이엔드 브랜드 르엘을 알리기 위한 '목동 르엘 라운지'를 조성 중이다. 조합원들을 대상으로 르엘 브랜드와 설계 특화, 사업 조건 등을 알리는 거점으로 활용하면서 본격적인 수주전에...
7단지는 조합 창립총회 현장에 현대건설ㆍ삼성물산ㆍGS건설ㆍ롯데건설ㆍDL이앤씨 5개사가 모두 수주 의지를 나타내며 목동 최대 격전지로 꼽힌다. 11단지 역시...
열고 브랜드와 주거 상품을 소개하는 등 조합원들과의 접점을 넓혀왔다. 업계에서는 현대건설이 목동10단지를 시작으로 7단지와 11단지, 14단지 등 목동 신시가지 내 여러 단지의 수주에 나설 것으로 보고 있다.
시공사 선정 총회에 상정할 것이라는 전망이 우세하다. 한편, 현대건설은 이번 목동10단지를 시작으로 향후 7단지 등 목동 내 다수 재건축 정비사업에서도 추가 수주를 적극적으로 추진할 계획인 것으로 알려졌다.
현대건설이 목동 신시가지 재건축 사업 가운데 첫 수주 성과를 확보할 경우 향후 현대건설이 노리는 2단지, 4단지, 7단지와 14단지 등의 수주전에서도 경쟁력을 높이는 계기가 될 수 있다는 분석도 나온다. 이중 7단지는...
현대건설은 7단지를 비롯해 2·4·10·14단지를 핵심 공략 대상으로 삼고 있으며, 특히 목동10단지에 공을 들이고 있다. 지난 3월 단지 인근에 ‘디에이치 목동 라운지’를 개관한 데 이어 최근에는 세계적인 건축설계사...
다만 시세 20억원대인 양천구 목동 ‘목동신시가지7단지’ 53㎡(22억7000만원)를 2010년 4월 5억원에 매수해 현재까지 거주한 뒤 처분할 경우, 양도세는 개편 후에도 현행 3672만원과 동일하다. 양도차익에 대한...
목동신시가지 재건축 단지 중 하나인 목동7단지./사진=미디어펜 서동영 기자 6일 건설업계에 따르면 삼성물산이 목동재건축 단지 인근에 홍보관 개관을 저울질 중인 것으로 알려졌다. 삼성물산 관계자는 "검토 중 단계...
목동 7단지는 입지, 상징성 측면에서 목동 내 대장 단지로 꼽히는 사업지다. 사업 규모도 2조 원 이상으로 올해 가을 중 입찰 절차 진행이 본격화할 것으로 예상된다. 목동 14단지는 5123가구, 공사비 3조 원 이상으로...
실제 목동 7단지를 10년 보유하고 6년 거주한 사례에서 특례를 적용하면 종부세액이 411만 3804원으로 산출되어 오히려 일반과세(192만 4076원)보다 세 부담이 113% 늘어나는 것으로 분석됐다. 이 같은 정밀 계산 결과가...
KB부동산 집계를 보면 지난달 목동신시가지 7단지 매물 평균가는 27억6795만원, 4·13단지는 23억원 수준에 달한다. 최근에는 재건축 정비사업 기대감까지 반영되며 신고가 거래가 잇따르고 있어 내년도 공시가격이 더...
서울 양천구 ‘목동7단지’ 아파트를 10년간 보유한 1주택자가 현재 해당 주택에 거주하지 않을 경우 연간 보유세가 올해 491만원에서 2028년 1225만원으로 2배 넘게 늘어나는 것으로 나타났다. 같은 집에서 10년...
목동7단지 재건축이 본궤도에 오르자 대형건설사 관심이 이어지고 있다. 사진=매일일보 매일일보 = 김승현 기자 | "재건축 과정에서 가장 큰 애로사항이 '불확실성'인데 목동7단지는 이 문제를 빠르게 해결하고...
GS건설은 올해 송파 한양2차, 개포 우성6차, 성수전략정비구역 1지구, 서초 진흥아파트 등 서울 주요... 공사비는 1조3492억원 규모의 성수4지구는 한강변 핵심 입지인 성수전략정비구역 내 사업지로 대우건설과 치열한...
양천구는 이달 8일 목동7단지 재건축 조합설립을 인가했다. 올해 1월 추진위원회 구성을 승인받은 이후 약 6개월 만이다. 이로써 전체 14개 추진 단지 가운데 조합 설립을 마친 곳은 5곳으로 늘어나게 됐다. 재건축 시계가...
총 30조원 규모에 달하는 서울 양천구 목동신시가지 재건축 사업이 시공사 선정 국면에 본격적으로... 우선 핵심 사업지로 평가되는 7단지는 올해 하반기 시공사 선정 절차에 나설 것으로 예상된다. 재건축을 통해...
DA건축(DA그룹엔지니어링종합건축사사무소)과 삼하종합건축사사무소 컨소시엄은 목동2단지, 해안종합건축사사무소는 목동7단지 설계사로 각각 선정됐다. 단지 수만 놓고 보면 목동 설계전에서는 ANU건축이 가장 좋은...
현대건설은 지난 3월과 5월 목동 7단지와 10단지 인근에 각각 라운지를 개관하며 밑작업을 진행해 왔다. 현대건설은 10단지를 시작으로 4·5·7·14단지 등을 사정권에 두고 수주 역량을 집중하고 있다. 예정 공사비 약 2조...
업계에서는 현대건설이 사업성이 높은 7단지와 목동 최대 규모인 14단지를 비롯해 2·4·10단지 등을 주요 수주 대상으로 검토하는 것으로 보고 있다. 다만 현대건설 관계자는 "목동 일대 전체에 관심이 있으며 특정...
5123가구 규모로 공사비만 3조원이 넘는 ‘목동 최대어’ 14단지는 오는 9월 시공사 입찰 공고에 나서는 방안을 검토 중이다. 당초 내년 상반기 입찰을 예정했던 7단지도 올해 10월로 일정을 앞당겼고, 4단지는 이르면 다음...
서울 양천구 목동 재건축 수주전의 판이 흔들리고 있다. 삼성물산과 현대건설이 이번 11·12단지... 단지인 7단지를 비롯해 2·4·10·14단지 등 주요 사업장에 무게를 두고 있는 것으로 알려졌다. 이 구도는 다른...
2029~2030년 목동신시가지 14개 단지 이주가 본격화하면서 대규모 이동이 있을 전망이다. 뒤를 이어... 2028~2030년 이주를 앞둔 단지들 가운데 1000가구 이상인 곳은 각각 12곳, 15곳, 26곳으로 올해 7단지 대비 2~3배 이상...
현대건설은 지난 3월 목동10단지 인근에 조합원 대상 홍보관을 개설했고, 5월에는 목동7단지 인근에도 홍보 거점을 마련했다. 현재 현대건설은 목동 2·4·7·10·14단지를 주요 공략 대상으로 보고 있다. 회사 관계자는...
목동6단지는 DL이앤씨가 시공권을 확보했지만 나머지 13개 단지는 시공사를 정하지 않았다. 현대건설은 대장 단지로 꼽히는 7단지를 비롯해 2·4·10·14단지 등을 검토 중이다. 일부 단지에서는 GS건설과 경쟁할...
강남구 대치미도와 송파구 잠실 장미1·2·3차, 마포구 성산시영, 경기 광명시 하안주공 일대 등이... 재건축을 통해 최고 49층 높이의 아파트 3,914세대와 부대복리시설 등을 짓는다. 이 단지는 대치동 학원가와 인접해...
단지명은 '아크로 목동 리젠시'를 확정하며 가장 먼저 한 발을 내디뎠고, 10·12단지는 다가오는 8월 중에 시공사 선정 입찰 마감한다. 7단지는 6월 말 조합 설립인가를 신청해 7월 초 인가를 받으며 본격적인 조합...
역시 7단지와 14단지 수주전에 관심을 보이고 있다"고 전했습니다. 이어 "일정을 서두르는 게 사업 진행상 항상 좋은 건 아니다"라며 "목동 재건축은 4만7000여가구를 새로 짓는 사업인 만큼 이주 시 전세난이 겹치면...
성수전략정비구역 제3지구는 1·2차 입찰 모두 삼성물산만 참여하면서 다음 달 수의계약 전환이 유력한 상황이다. 여의도 목화아파트 재건축 역시 현장설명회에는 여러 건설사가 참석했지만 실제 입찰에는 삼성물산만...
특히 압구정·여의도·목동·성수로 대표되는 이른바 '압여목성'은 서울 도시정비시장의 새로운 중심축으로... 최근에는 신시가지 7단지가 조합설립인가를 받으면서 조합 설립을 마친 단지가 5곳으로 늘었다. 가장 속도가...
지난 3월 건설사 최초로 목동10단지 인근에 조합원 대상 홍보관을 개설했고, 5월에는 목동7단지 인근에도 추가 홍보 거점을 마련했다. 하반기 본격화된 목동 재건축 시공사 선정 경쟁에 대비해 조합원과의 접점을...
삼성물산 건설부문은 목동 1·3·5·9·13단지 등 이른바 '홀수 단지'를 중심으로 수주 전략을 검토 중인 것으로 전해진다. 현대건설은 대장 단지로 꼽히는 7단지를 비롯해 2·4·10·14단지 등 짝수 단지에 무게를 두고...
영등포구와 양천구는 지난 6월 여의도 삼부, 목동 신시가지7단지 등 재건축 조합설립인가가 임박한 아파트를 중심으로 조합원 지위양도 금지 전 막판 매도·매수세가 늘었고, 강북 지역은 대출 규제가 상대적으로 덜한...
영등포와 양천은 여의도 삼부아파트와 목동신시가지7단지 등 재건축 단지를 중심으로 조합원 지위 양도 제한 시행 전 막판 거래가 이어졌고, 강북권은 상대적으로 대출 규제가 덜한 지역이라는 점이 영향을 미친...
목동신시가지2단지 전용면적 116㎡는 34억원, 목동신시가지13단지 전용면적 151㎡는 33억5000만원, 목동신시가지7단지 전용면적 101㎡는 32억8000만원, 목동신시가지10단지 전용면적 127㎡는 31억원에 거래됐다. 이 밖에도...
여의도 시범·목동 7단지 등 사업도 속도 은마와 주공5단지는 각각 2003년 조합설립추진위원회 승인을 받은 뒤 재건축 사업을 추진했다. 하지만 박원순 전 서울시장의 재개발·재건축 반대, 주민 간 갈등 등 다양한...
목동윤슬자이는 목동신시가지 7단지 인근에 들어서는 복합 개발 사업입니다. 지하 6층~지상 48층, 3개 동 규모로 오피스텔 651실과 근린생활시설, 업무시설 등을 조성합니다. 오피스텔은 전용면적 114~203㎡의 중대형으로...
사업 규모가 가장 큰 목동 7단지는 조합 설립이 완료된 가운데 수주 경쟁이 치열한 곳이다. 지하철 5호선 목동역 인근 초역세권에다 대지 지분이 넓어 목동 최고의 대장주로 평가된다. 현대건설은 목동 7단지 수주에 가장...
◇ 줄줄이 단독 응찰···1兆 대어도 예외 없다 16일 정비업계에 따르면 성수전략정비구역 2·3지구와... 목화아파트는 1차 입찰에 삼성물산만 참여해 유찰됐다. 현장설명회에는 대우건설과 GS건설, 롯데건설 등 다수...
업계에선 삼성물산이 1·3·5·7단지 등을 중심으로 사업 참여를 검토하는 것으로 보고 있으며, 현대건설 역시 4·5·7·10단지를 주요 전략 단지로 삼고 목동역 인근에서 영업 활동을 강화하고 있는 것으로 전해진다. 다만...
목동 재건축 대장주로 평가받는 목동 7단지는 지난 8일 조합설립인가를 받았다. 목동 7단지는 지하철 5호선 목동역에 인접해 있으며 목동 재건축 단지 중 재건축 후 규모로 가장 크다. 현재 2550가구에서 지하 3층~지상...
GS건설과 현대건설은 목동아파트단지에서 4, 7단지 등을 놓고 경쟁을 벌일 가능성이 있다. 2026년 들어 도시정비 시장에서 수주 1, 2위를 다투는 두 곳 건설사의 경쟁 결과는 연간 순위에 직접적 영향을 줄 것으로...
목동7단지는 지난 8일 조합설립인가를 받았고, 10~11월 중 입찰공고를 낼 예정이다. 7단지는 기존 2550가구를 최고 49층, 4341가구로 재건축하는 사업이다. 이밖에 다른 단지들의 경우도 속속 사업 일정을 확정하고 있는...
'목동 르엘 라운지'도 7단지 정문 인근에 마련됐다. 7단지 시공권은 삼성물산과 현대건설, 롯데건설 3파전으로 흘러가고 있다. 최근 조합설립인가를 받은 뒤 시공사 선정 절차에 착수했다. 연내 입찰 공고가 나올 것으로...
단지별로는 14단지가 5123가구로 가장 많고 △7단지 4341가구 △1단지 3500가구 △11단지 2679가구 △8단지 1881가구 순이다. 롯데건설은 현재 목동 일대에 브랜드 홍보관 오픈을 준비하면서 수주를 위한 물밑 작업에 돌입했다....
지난 8일에는 목동7단지가 조합설립 인가를 받으면서 시공사 선정 절차 진입을 위한 준비를 마쳤다. 앞서 목동6단지는 지난달 DL이앤씨를 시공사로 선정했다. 목동 신시가지 재건축 최초의 시공사 확정이다. DL이앤씨는...
소위 '앞 단지'라 불리는 1~7단지 중에서도 사업 속도가 가장 빠른 6단지는 지난 6월 27일 시공사 선정총회에서 'DL이앤씨'를 파트너로 선정했다. 이는 목동신시가지 14개 단지 중 첫 번째 시공사 선정 사례로 다른...
■ 목동 재건축 속도전: 목동7단지가 조합설립 인가를 받으며 전체 14개 단지 중 5곳이 조합 설립을 완료했다. 2030년 ICAO 고도제한 기준 적용 전 사업시행인가를 받아야 한다는 시간표가 단지들을 하나로 묶고 있어...
목동 7단지는 여느 노후 아파트와 크게 다르지 않았다. 지어진 지 40년이 넘은 외벽과 지상에 빼곡히 주차된 차량, 페이트가 벗겨진 외벽은 오랜 세월의 흔적을 보여줬다. 하지만 단지 밖 공인중개업소에서 가장 많이...
7단지 인근 공인중개사는 "오늘(13일)도 잔금을 치른 계약이 있다"며 "여기는 3.3㎡당 1억원에 거래됐다"고 귀띔했다. 목동 토지거래허가신청 건수도 증가 추세다. 지난 12일까지 목동신시가지 14개 단지에 나온...
롯데건설과 GS건설 등도 홍보관 오픈을 예고하고 있어 목동을 선점하기 위한 대형 건설사들의 브랜드 경쟁은 하반기 내내 이어질 것으로 보인다. 업계에선 하반기 가장 치열한 경쟁이 펼쳐질 사업장으로 7단지를...
다만 목동 7단지는 현대건설, GS건설, 롯데건설 등이 입찰을 검토해 대형사 간의 치열한 수주전이 예고되고 있다. 이에 따라 일각에선 삼성물산이 무리한 경쟁을 피하는 대신, 1·3·5·9·13단지 등 나머지 '홀수 단지'에...
12일 정비업계에 따르면 양천구는 이달 8일 목동7단지 재건축 조합설립을 인가했다. 올해 1월 추진위원회 구성을 승인받은 지 약 6개월 만이다. 조합은 다음 달 서울시 통합심의를 접수하고 이르면 연내 시공사 선정...
목동7단지도 향후 주요 관심지로 꼽힌다. 목동7단지는 대단지인 데다 입지와 상징성이 커 현대건설 등 대형 건설사들이 관심을 보이는 것으로 알려졌다. 목동13단지에 이어 7단지 등 주요 단지의 수주전이 가시화되면...
지난 7일에는 목동12단지가 입찰공고를 냈으며, 8일에는 목동7단지가 조합설립인가를 받았다. 앞서 지난달 23일 열린 목동10단지 현장설명회에는 현대건설 등 6개사가 참석했고, 이어 29일 진행된 목동13단지...
포스코이앤씨는 목동에서 최대 격전지로 꼽히는 7단지를 비롯해 4, 6, 8단지를 눈여겨 보는 것으로 알려졌다. 포스코이앤씨 관계자는 "탄탄한 재정을 바탕으로 하반기에는 송파구 오금현대, 목동 재건축 등 주요 단지를...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 목동신시가지7단지 전용 84㎡는 지난 5월 28억원에 거래됐다. 현지 중개업계에서는 이와 관련해 최근에는 재건축 가능성보다 "어느 단지가 사업시행인가를 먼저 받느냐"를 묻는...
재건축을 추진 중인 서울 양천구 목동 7단지가 조합설립인가를 받으며 사업 추진에 속도를 내고 있습니다. 양천구는 8일 목동 7단지에 대한 재건축 조합설립을 인가했다고 밝혔습니다. 이에 따라 목동 7단지는 정식 조합...
[기자] 서울 목동 신시가지 7단지 아파트입니다. 최근 조합설립 인가를 받으면서 본격적인 시공사 선정 절차에 들어갔습니다. [목동 신시가지 A단지 재건축 추진위원장 : 현대, DL, 대우, 포스코, 롯데 이 다섯 개 회사가...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 목동신시가지7단지 전용면적 84㎡는 지난 5월 28억원에 거래됐다. 인근에서 공급을 앞둔 '목동윤슬자이' 전용 114㎡의 예상 분양가도 28억~35억원(3.3㎡당 약 8000만원~1억원)...
9일 서울 양천구 목동7단지 아파트 단지 곳곳에 조합설립 인가를 축하하는 현수막이 걸려 있다. 사진=이태윤 서울 양천구 목동신시가지 재건축 사업이 속도를 내고 있다. 14개 단지 가운데 일부는 이미 시공사를...
강북권에서는 마포 성산시영아파트에 대한 건설사 관심이 크다. 1986년 준공된 성산시영(유원·선경·대우)은 14층, 33개 동, 3710가구 규모의 대단지다. 재건축을 통해 최고 40층, 30개 동, 4823가구로 재탄생하게 된다....
7일 정비업계에 따르면 목동7단지 재건축준비위원회는 빠르면 이번주에 양천구청으로부터 조합설립인가를 받을 것으로 예상된다. 준비위는 지난달 24일 토지등소유자 동의율 90.4%를 확보해 조합설립인가를 신청했다....
부동산] 목동 재건축 '최대어'…7단지에 쏠린 눈 [기획] 아이가 떠난 길 걸으며…마음의 빚 덜고, 희망의 빛 밝힌다 [사회] 이래도 믿을 수 있나 警 견제론 다시 고개 [정책사회·문화] 철근누락 보고라인, 국토부 앞에서...
목동 신시가지아파트 전경./사진=뉴스1서울 양천구 목동신시가지 4단지와 8단지가 재건축 시공사 선정... 지난 7일 입찰 공고를 낸 12단지는 GS건설의 단독 입찰 가능성에 무게가 실린다.7단지도 시공사 선정 절차에...
창전현대홈타운은 특수관계인 간 거래 가능성도 배제할 수 없다는 분석이 나온다. 암사e편한세상, 목동신시가지7단지 등도 각각 3억3000만원, 2억8000만원 하락하며 가격 조정 흐름을 보였다.
이를 위해 목동7단지 인근 건물을 임대해 '르엘 라운지'를 조성하고 있으며, 리모델링이 마무리되는 대로 조합원들을 대상으로 브랜드 홍보와 상담에 나설 예정이다. 롯데건설 관계자는 "성수4지구에서 증명된...
목동7단지는 조합설립인가를 신청해 인가를 기다리는 중이고, 8단지는 통합심의를 접수했다. 신탁 방식으로 정비사업을 추진 중인 1단지와 14단지도 관련 절차를 밟고 있다.
서울 송파구 롯데월드타워에서 바라본 모습 /사진=뉴스1#지난달 A씨는 재건축 사업이 속도를 내고 있는 서울 양천구 목동 7단지 아파트 매수를 위해 토지거래허가를 신청했다. 조합설립 인가 이전에 토지거래허가가...
6일 정비업계에 따르면 롯데건설은 목동7단지 인근 한 대로변 건물을 대관해 르엘 라운지를 조성하고 있다. 현재 리모델링 공사를 진행 중으로 이달 중순 문을 열 예정이다. 롯데건설의 브랜드 라운지는 목동에 마련된...
목동 단지 중 대장주로 꼽히는 7단지는 수주경쟁이 가장 치열한 곳이다. 이곳에서 삼성물산과 현대건설이 수주에 관심을 보이며 경쟁구도를 형성하고 있다. 압구정 재건축 이후 시공사 선정에서 최대 관심을 받을...
IPARK현대산업개발은 용산과 서울원 인근 지역을 비롯해 목동11단지, 광명 하안주공 6·7단지 등에 관심을 보이고 있어 하반기 중 본격적으로 수주전에 뛰어들 것으로 보인다. 현대엔지니어링은 지난해 초 세종...
1만2000여 가구 규모의 둔촌주공 재건축은 최초 설계 계약 당시 설계비가 약 37억원에 그쳤으나, 올해 발주된 목동7단지 재건축 사업의 설계비는 약 186억원으로 크게 늘었다. 단지 규모가 커진 데다, 고급화 설계 경쟁까지...
대장주로 꼽히는 7단지에는 대형사의 관심이 몰린다. 삼성물산과 현대건설이 특히 관심을 두는 것으로 전해진다. 현대건설은 목동 6단지 현장설명회에 참여하며 시장을 살폈다. 목동 신시가지는 용적률이 낮아...
그러나 현재 용적률이 123%로 낮은 수준인 데다 비례율은 102%로 추정되면서, 목동7단지와 함께 사업성이 높은 단지로 재평가받고 있다. 게다가 5123가구는 목동 재건축 단지 중에서 가장 큰 규모다. 공사비만 3조 원...
특히 목동7단지는 우수한 입지와 학군을 갖춘 사업성이 높은 단지로 꼽히면서 업계의 관심이 집중되고 있다. 건설사들은 홍보관과 브랜드 라운지 등을 운영하며 조합원 표심 확보에도 적극 나서는 모습이다. 다만...
목동7단지 인근에도 별도의 디에이치 라운지를 마련했다. 두 곳을 거점으로 목동 앞단지와 뒷단지를 동시에 공략하는 전략이다. ▲목동신시가지 재건축 단지 중 하나인 목동5단지 전경. 사진=이설희 기자...
목동7단지는 추정 비례율이 103.79%, 목동14단지는 102%대로 알려졌다. 비례율은 재건축 사업에서 종전자산 평가액이 재건축 이후 권리가액으로 얼마나 인정되는지를 보여주는 지표다. 일반적으로 비례율이 높을수록...
특히 목동7단지는 지하철 5호선 목동역과 오목교역, 목동 내 최대 번화가인 목동오거리에 인접해 대장 단지로 꼽힌다. 현대건설과 삼성물산도 눈독을 들이고 있다. △상대원2구역 새 시공사로 선정 GS건설이 사업비...
현대건설은 지난 3월 목동10단지 인근에 건설사 가운데 처음으로 홍보관을 개설했고, 최근에는 목동7단지 인근에도 추가 홍보 거점을 마련했다. 최근에는 목동 10단지 현장설명회에 참석하면서 입찰 참여 후보로...
26일 정비업계에 따르면, 목동7단지 재건축 추진위원회는 지난 24일 양천구청에 조합설립인가 신청서를 접수했다. 전체 토지등소유자 2623명 가운데 2371명이 동의해 동의율은 90.4%를 기록했다. 추진위는 이에 앞서 지난 7일...
달하는 성수1구역이다. 이 외에 성남 상대원2구역과 부산 광안5구역, 송파 한양2차, 서초 진흥아파트, 용인... 성산모아타운3구역 △동작 신대방역세권 △강동 천호A1-1 등이다. 대우건설의 도시정비 수주액은...
목동7단지는 지하철 5호선 목동역 출구가 바로 앞인 초역세권 입지다. 평균 용적률은 125%로 낮아 재건축시 일반분양 물량만 약 1750가구에 달하는 역대급 사업성을 자랑한다. 목동 5단지는 학원가·파리공원·백화점...
양천구 목동 신시가지7단지 전용 66㎡는 올해 공시가격이 19억6천200만원으로 작년대비 49% 상승했는데 현재 실거래가가 24억∼25억원대로 떨어지며 체감 현실화율이 80%선으로 높아졌다. 전문가들은 보유세 개편에 앞서...
양천구 목동 신시가지7단지 전용 66㎡는 공시가격이 19억6천200만원으로 지난해보다 49% 올랐지만, 현재 실거래가는 24억∼25억원대로 내려와 공시가격이 시세의 80% 안팎에 이른다는 평가가 나온다. 세무 전문가들은...
목동신시가지 7단지 전용면적 101㎡는 지난해 최고 36억5000만원에 거래되며 신고가를 썼고, 1단지 전용 154㎡도 올해 35억으로 거래가 성사됐다. 가격 상승세는 중소형 면적까지 확산하고 있다. 6단지 전용 47㎡는 지난해...
24일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 목동 재건축 대장주로 꼽히는 목동신시가지 7단지 1층 전용 64㎡(옛 27평형)는 지난 20일 25억2000만원에 거래됐다. 저층이라는 한계와 중소형 평형이라는 조건 속에서도...
목동7단지는 기존 최고 15층, 2550가구를 헐고 최고 49층, 4341가구 규모 대단지로 다시 짓는 사업이다. 5123가구 규모를 추진하는 14단지에 이어 목동신시가지에서 두 번째로 크다. 5호선 목동역과 오목교역을 이용할 수...
총 공사비만 30조원에 이를 것으로 추정되는 서울 양천구 목동 신시가지 재건축 사업이 속도를 내고 있는 가운데, 목동의 ‘대장 단지’로 꼽히는 목동7단지가 조합설립인가 신청을 마쳤다. 규모와 입지, 학군을 두루...
국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 목동신시가지 7단지 전용면적 101㎡가 최고 36억 5000만 원에 거래되며 신고가를 경신했고 6단지 전용 47㎡ 역시 22억 원대에 거래되는 등 중소형 평형까지 포함한 지역 전반의 가격...
목동신시가지 7단지 전용면적 101㎡는 지난해 36억5000만 원에 거래됐고, 1단지 전용 154㎡는 올해 35억 원에 손바뀜했다. 중소형에서도 6단지 전용 47㎡가 지난해 말 22억 원에 거래됐으며, 4단지 같은 면적은 지난 5월...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 목동신시가지 7단지 전용면적 101㎡는 지난해 36억5000만원에 거래됐으며, 1단지 전용 154㎡도 올해 35억원에 거래됐다. 중소형 면적 역시 거래가격이 상승하는 모습을 보이며...
이러한 기대감은 집값에 반영되고 있는데, 목동신시가지 7단지 전용면적 101㎡는 지난해 최고 36억5000만원에 거래되며 신고가를 썼고, 1단지 전용 154㎡도 올해 35억으로 거래가 성사됐다. 6단지 전용 47㎡는 지난해 말...
목동신시가지 7단지 전용면적 101㎡는 지난해 최고 36억5000만원에 거래되며 신고가를 썼고, 1단지 전용 154㎡도 올해 35억으로 거래가 성사됐다. 이처럼 목동이 상전벽해를 예고한 가운데, 목동 3.0 변화의 서막을 여는 분양...
목동신시가지 7단지 전용 101㎡는 지난해 최고 36억5000만원에 거래됐다. 1단지 전용 154㎡도 올해 35억원에 거래됐다. 중소형 면적에서도 20억원대 거래가 이어졌다. 6단지 전용 47㎡는 지난해 말 22억원에 거래됐다. 4단지...
지난 3월 목동10단지 인근에 건설사 가운데 처음으로 홍보관을 개설했고, 최근에는 목동7단지 인근에도 추가 홍보 거점을 마련했다. 향후 본격화될 시공사 선정 경쟁에 대비해 조합원 접점을 넓히고 브랜드 인지도를...
목동신시가지 7단지 전용면적 101㎡는 지난해 36억5000만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 1단지 전용 154㎡ 역시 올해 35억원에 거래됐다. 중소형 면적도 강세를 보이고 있다. 6단지 전용 47㎡는 지난해 말 22억원에...
목동신시가지 7단지 전용 101㎡는 지난해 36억5000만원에 거래돼 신고가를 기록했다. 1단지 전용 154㎡도 올해 35억원에 거래됐고, 6단지와 4단지 중소형 평형도 각각 22억원, 20억6000만원에 거래됐다. 옛 KT부지에...
달 7단지 인근에 홍보 공간을 마련할 예정입니다. 단지별 입찰이 잇따르는 만큼 시공사 선정 직전 단기간 운영하는 기존 방식보다 목동 전역을 겨냥한 장기 홍보 전략에 무게가 실리고 있다는 분석입니다. 14단지는...
지성진 목동7단지 조합장은 신탁 대신 조합방식을 선택한 이유에 대해 “목동은 사업성과 분양성이 충분한 만큼 수백억 원에 달하는 신탁 수수료를 부담할 이유가 크지 않다고 판단했다”고 말했다. 시공사들도...
한 정비업계 관계자는 비례율 103.79% 기준 목동7단지 고층 소유주의 경우 1억~2억원, 저층은 수억 원의 환급금이 예상되는 사실상 '돈 받고 들어가는 재건축'이 될 것으로 전망했습니다. 이런 기대감은 벌써 가격에...
행정구역상 목동으로 분류되는 1∼7단지와 신정동으로 분류되는 8∼14단지를 아우르려는 것으로 보인다. 삼성물산 건설부문 측은 “홍보관 개관을 검토하고 있지만 아직 장소는 확정되지 않았다”고 했다....
목동7단지 위치도./서울시 정비몽땅 | 서울=한스경제 한나연 기자 | 서울 양천구 목동 일대에서 추진되는 30조원 규모 재건축 사업이 본격화되면서 건설사들의 움직임도 빨라지고 있다. 시공사 선정이 임박한 단지를...
조합 방식으로 추진 중인 단지 가운데서는 4·8·12단지가 조합설립 인가를 받았으며, 3·7단지는 추진위원회 구성 단계에 있다. 사업 속도가 가장 빠른 곳은 목동 6단지다. 목동6단지는 지난달 14개 단지 가운데 처음으로...
특히 목동 7단지와 올해 하반기 입찰이 예상되는 10단지(공사비 2조6135억원) 수주에 관심을 보이고 있다. 삼성물산 역시 설계 공모를 마친 목동 13단지(2조3762억원)를 비롯해 1·3·5·7단지 등에 대한 검토를 이어가고 있다....
이날 기준 국토교통부 실거래가 시스템을 보면 목동신시가지 '대장'이라 여겨지는 7단지 전용면적 53.9㎡ 매물은 지난 11일과 12일 각각 22억8000만원에 거래됐다. 해당 전용면적은 작년 6월 17일 20억2000만원에 거래된...
서울에서 가장 살기 편한 아파트를 만들겠습니다.” 서울 양천구 목동7단지 지성진 조합장(사진)은 22일 “일반분양 수익을 조합원에게 환급하는 것은 물론 단지 고급화에 적극 투자하겠다”며 이같이 말했다. 지...
7단지는 목동 14개 단지 가운데 대장 단지로 여겨지는 곳으로 지하철 5호선 목동역, 오목교역을 비롯해 목동 내 최대 번화가인 목동오거리에 인접해 있다. 7단지는 2550가구로 목동 내 단지 가운데 두 번째로 가구 수가...
목동7단지가 지하철 5호선 목동역 초역세권에 있는 것과 비교해, 14단지는 2호선 양천구청역 인근에 있다. 양천구청역은 2호선 본선이 아닌 지선에 속해 핵심역으로 보기 어렵다. 또 최고 층수가 20층에 달해 15층...
서울 목동아파트 재건축 '30조 일감' 놓고 건설사 예열, 삼성·현대·GS 7단지 격돌 가능성 주목 ● 스페이스X '1조 달러' 매출 목표 달성은 중국에 달려, 중국 데이터센터 공급망 지배력 높아 ● 이재명정부 새 해수부...
업계 1위인 현대건설을 턱밑까지 추격한 가운데 하반기 여의도와 목동 수주 결과에 따라 '10조 클럽... GS건설은 이 기세를 몰아 서울 여의도와 목동을 겨냥한 하반기 수주전에 나섭니다. 여의도 삼부와 은하, 목동 2...
DL이앤씨는 7단지, 14단지 등에 관심을 보이며 이후 펼쳐질 목동 수주전에서 추가 수주를 노릴 것으로 예상된다. 여의도 역시 박 부회장이 2026년 도시정비 수주 목표인 5조7천억 원 달성을 위해 놓칠 수 없는 격전지다....
GS건설은 목동 2·4·7·9·12단지를 잠재 수주 후보군으로 검토하고 있다. 이 중 일부가 현대건설, 삼성물산 건설부문, 롯데건설 등 대형 건설사들의 관심 단지와 겹친다. 특히 7단지는 현대건설, 삼성물산, 롯데건설이...
■ '목동 대장주' 7단지 놓고 대형사 총집결 건설업계가 가장 주목하는 곳은 목동7단지다. 목동역 역세권 입지에 우수한 학군, 생활 인프라를 모두 갖춘 7단지는 목동 재건축 사업 가운데 사업성이 가장 뛰어난 단지로...
목동신시가지 14개 단지는 7단지를 기준으로 위쪽과 아래쪽의 사업 속도와 입지 성격이 다르다. 조 팀장은 "목동의 경우 아래쪽 사업 속도가 상대적으로 빠른 편"이라며 "우선 아래쪽 하나, 위쪽 하나를 선점한 뒤 베스트는...
이날 간담회 발표를 맡은 형남호 대우건설 책임은 "다른 건설사의 라운지와 차별화하기 위해 현대적으로... 최기호 대우건설 소장은 "(대우건설은) 8단지와 11단지, 14단지에서 집중적으로 활동을 하고 있다"며 "경쟁사가...
목동7단지 등이 있는 목1동에서는 오 후보가 8,197표, 정 후보가 5,239표였고, 목동5단지 등이 있는 목5동에서는 오 후보 1만2,461표, 정 후보 6,999표로 2배 가까운 표가 오 후보에게 몰렸다. 목동9·10단지가 있는...
일단 목동역 역세권인 7단지는 목운초, 목운중 등 학군이 뛰어나고 교통망이 편리해 사업성이 가장 우수한 곳으로 꼽힌다. 삼성물산, 현대건설, GS건설, 롯데건설 등에서 수주 경쟁이 치열해질 전망이다. 삼성물산은...
여의도에서는 시범아파트를 중심으로 사업 참여를 검토하고 있으며, 목동에서는 7단지 등을 중심으로 수주 기회를 모색할 계획이다. 삼성물산 관계자는 "사업성이 우수한 사업지들이 시장에 나오면서 자연스럽게...
한편 목동 14개 단지는 목동3단지와 목동7단지를 제외하고 조합설립인가 또는 사업시행자 지정을 마친 상태다. 이 중 목동 9·10·11·12·14단지가 하반기 시공사 선정을 앞두고 있다.
향후 목동 수주전에서 가장 치열한 격전지가 될 것으로 보이는 곳은 단연 7단지다. 7단지는 기존 최고 15층, 2550가구를 허물고 지하 3층~지상 49층, 총 4335가구 규모의 초대형 단지로 탈바꿈할 예정이다. 이는 전체 목동...
현재 6단지는 DL이앤씨가 우선협상대상자로 선정됐으며, 향후 7단지를 비롯한 주요 단지들이 본격적인 시공사 선정 절차에 나설 예정이다. 현대건설, GS건설, 대우건설, 롯데건설 등 주요 건설사들은 이미 목동 일대에...
현대건설은 지난 3월 말부터 목동역 인근에서 '디에이치 라운지'를 운영하고 있다. 이밖에 7단지 인근에 라운지를 추가로 마련했다. GS건설은 지난달 현대백화점 목동점에서 자이 브랜드 팝업스토어를 운영한 데 이어...
이 밖에도 삼성물산은 여의도 시범아파트 재건축 및 목동7단지 재개발 사업 등 참여를 적극 검토하며, 올해 도시정비사업 영역을 더욱 확대해 나간다는 방침이다. [팝콘뉴스]
목동은 7단지를 필두로 홀수 단지들에서 입찰 기회를 노릴 것으로 예상된다. 삼성물산 관계자는 "하반기에도 우량 사업장을 중심으로 참여할 예정"이라고 말했다．
여의도에서는 대규모 재건축 사업인 시범아파트를 비롯한 주요 사업지 참여 가능성을 검토하고 있으며 목동에서는 7단지를 중심으로 향후 입찰 일정에 맞춰 수주 전략을 수립하고 있다. 한편 삼성물산의 올해...
7단지는 지난해 창립총회를 마친 이후 후속 절차를 이어가고 있다. 이 사업장은 양천구 목동 925번지 일대로 면적이 22만9,578.9㎡에 달한다. 최고 49층 높이의 공동주택 4,341세대와 부대복리시설 등을 조성한다. 신축 4...
가장 많은 관심이 쏠리는 건 7단지다. 14개 단지 가운데 14단지(5123가구)에 이어 두 번째로 큰 데다, 지하철 5호선 목동역과 가장 가깝고 정비사업지의 정중앙에 있기도 해서다. 여의도 일대에서 재건축을 추진 중인 15개...
목동신시가지는 총 14개 단지, 사업 규모 약 30조원으로 추산되는 초대형 재건축 시장이다. 6단지를 시작으로 이후 7단지와 신탁 방식으로 추진되는 단지들이 차례로 수주전의 관심권에 들어올 것으로 보인다. 현대건설...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 목동신시가지 7단지 전용면적 101㎡는 지난해 36억5000만원에 거래되며 공급면적 기준 3.3㎡당 1억원을 넘어섰다. 1단지 전용 83㎡ 역시 지난해 말 26억1000만원에 손바뀜하며...
12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 최근 목동신시가지 일대 주요 재건축 단지에서 연일 신고가 경신 사례가 이어지고 있다. 가장 대표적인 곳이 7단지다. 이곳 전용면적 101㎡는 지난해 36억5000만 원에...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 목동신시가지 7단지 전용면적 101㎡는 지난해 36억5000만원에 거래되며 공급면적 기준 3.3㎡당 1억원을 넘어섰다. 1단지 전용 83㎡는 지난해 말 26억1000만원에 거래됐다....
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 목동신시가지 7단지 전용면적 101㎡는 지난해 36억5000만원에 거래되며 공급면적 기준(평당) 3.3㎡당 1억원을 넘어선 바 있다. 또한 1단지 전용 83㎡는 지난해 말 26억1000만원에...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 목동신시가지 7단지 전용면적 101㎡는 지난해 36억5000만 원에 거래됐다. 공급면적 기준 3.3㎡당 1억 원을 넘어선 거래다. 1단지 전용 83㎡도 지난해 말 26억1000만 원에 거래되며...
12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 목동신시가지 7단지 전용면적 101㎡는 지난해 36억5000만원에 거래되며 3.3㎡당 1억원을 넘어섰다. 1단지 전용 83㎡ 역시 지난해 말 26억1000만원에 거래돼 신고가를 기록했다....
지난 7일 목동신시가지 7단지 재건축 조합 창립총회 현장에는 삼성물산, 현대건설, GS건설, DL이앤씨, 롯데건설 등 주요 건설사 관계자들이 대거 모습을 드러냈다. 조합이 공식 출범한 직후부터 건설사들이 조합원들과...
목동신시가지 7단지 전용면적 101㎡는 지난해 36억5000만원에 거래되며 공급면적 기준 3.3㎡당 1억원을 웃돌았고, 1단지 전용 83㎡는 지난해 말 26억1000만원에 매매됐다. 이는 같은 면적대가 지난해 8월 24억원에 거래된...
최근에는 2·4·7단지 수주를 염두에 두고 7단지 인근에 추가 라운지를 열었다. 목동 1~14단지는 재건축 완료 시 총 4만 7000여 가구 규모의 매머드급 주거 타운으로 탈바꿈하게 된다. 현재 사업 속도가 가장 빠른 곳은 최근...
목동신시가지 2단지 전용 144㎡는 지난해 2월 29억8000만원에서 올해 4월 38억8000만원으로 약 1년 만에 9억원 올랐고, 7단지 전용 101㎡는 지난해 3.3㎡당 1억원을 넘겼다. 업계에서는 개포동 재건축 선례처럼 목동도 신축...
지난 7일 열린 목동7단지 조합 창립총회에는 삼성물산을 비롯해 현대건설, GS건설, DL이앤씨, 롯데건설 관계자들이 참석해 홍보 활동을 벌이며 조합원들에게 수주 의지를 내비쳤다. 대우건설도 이달 중 목동중학교...
아마 많은 사람들이 그것 때문에 뽑지 않았을까 오세훈 서울시장도.] [7단지 주민: 기대감은 다들 높아요. 그런 기대감으로 반영된 선거가 아니었나…] 목동 아파트 재건축 사업은 현재 14개 단지, 2만7천여 가구를 5만...
목동7단지는 기존 최고 15층, 2550가구를 헐고 최고 49층, 4300가구대 대단지로 다시 짓는 사업이다. 5123가구 규모를 추진하는 14단지에 이어 목동신시가지에서 두 번째로 큰 규모다. 7단지는 지하철 5호선 목동역과...
목동역에서 사업지로 가는 길에 목동7단지가 있고 국회대로를 건너면 목동4단지가 있습니다. 목동7단지에는 재건축 관련 현수막이 다수 붙어 있습니다. 목동 신시가지 재건축이 모두 완료되면 주변은 완전히 새로운...
현대건설은 지난 3월 목동7단지와 가까운 목동역 인근에 대규모 ‘디에이치 라운지’를 개관했다. 4·5·7·10단지 수주를 겨냥한 거점으로 활용하고 있다. 정비사업 속도가 가장 빠른 곳은 6단지다. 오는 26일 시공사...
서울 양천구 목동7단지가 창립총회를 개최하면서 재건축 조합설립인가를 목전에 뒀다. 이에 따라 후속 절차인 시공자 선정과 통합심의 등에 속도가 붙을 전망이다. 목동7단지 재건축 조합설립 추진위원회(위원장...
지난 7일 목동신시가지 7단지(이하 목동7단지) 조합 창립총회가 열린 현장 앞엔 삼성물산, 현대건설, GS건설, DL이앤씨, 롯데건설 관계자들이 자리했다. 조합이 공식 출범도 하기 전부터 대형 건설사들이 조합원들에게...
사진=목동7단지 재건축 추진위 제공 서울 양천구 목동 신시가지 아파트 재건축의 핵심 사업장으로 꼽히는 목동7단지가 창립총회를 마치며 사업 추진의 주요 절차를 마무리했다. 추진위가 이르면 연내 시공사 선정 입찰...
사진=목동7단지 재건축추진위 투명성과 전문성을 내세우며 재건축·재개발시장에서 주목받던 신탁방식 정비사업의 열기가 한풀 꺾인 모습이다. 신탁방식으로 추진되는 정비사업장 곳곳에서 잡음이 발생하며 조합...
7단지는 규모만 놓고 보면 14단지에 이어 목동신시가지에서 2번째로 크다. 입지 역시 목동신시가지 여러 단지 중 가장 낫고 상징적인 단지라는 평가다. 이미 삼성물산, 현대건설, GS건설 등 대부분 대형 건설사들이...
◇ 추진위 구성 5개월 만에 총회 성료…10월 시공사 선정 입찰 목표 8일 정비업계에 따르면 목동7단지 추진위원회는 전날(7일) 조합 창립총회를 열고 조합 설립 관련 안건을 모두 의결했다. 추진위는 오는 24일 양천구청에...
7일 열린 목동7단지 조합 창립총회 모습. /사진=윤하늘 기자서울 양천구 목동신시가지7단지아파트가 재건축 조합설립을 위한 창립총회를 마치며 사업 추진에 속도를 낸다. 추진위원회는 오는 24일 양천구청에...
한강벨트 표심, 인허가 속도·정책 연속성 선택 목동·여의도·압구정서 강세, ‘鄭 텃밭’ 성수서도 약진 목동 신시가지 7단지 아파트 모습. [헤럴드경제DB] [헤럴드경제=윤성현·서정은 기자] 6·3 지방선거에서 오세훈...
목동 일대 아파트 단지들은 행정구역상 양천구 목동에 해당하는 1~7단지가 앞 단지, 양천구 신정동에 해당하는 8~14단지가 뒷 단지로 불린다. 상대적으로 뒷 단지는 사업 속도가 빠르게 진행되고 있고 앞 단지는...
GS건설 관계자는 “회사는 올해 하반기 목동12단지를 중심으로 2단지·7단지 등 인근 단지들과 여의도는 삼부·은하·삼익 등 한강변 주요 단지들을 중심으로 투입 우선 순위를 조정해 나가고 있다”며 “자이 브랜드...
5일<본지>에 GS건설 관계자는 "올해 하반기 gs건설은 목동12단지를 중심으로 2단지, 7단지 등 인근 단지들을 함께 검토하며 각 단지의 사업 준비 수준과 투입 우선순위를 유연하게 조정해 나갈 계획"이라며 "여의도는 삼부...
◇35층에서 49층으로… 높아지는 한강변 재건축 서울시는 지난 2022년 서울도시기본계획 등을 통해 기존... 업계에서는 성수1~4지구가 재개발되면 '아크로 서울 포레스트'나 '트리마제' 같은 초고가 아파트를 크게 뛰어넘을...
실제로 현대건설은 지난해 개포주공 6·7단지, 장위15구역 등 조(兆) 단위 대형 프로젝트를 컨소시엄 없이... 회사 관계자는 "하반기에는 서울 양천구 목동 일대 정비사업과 용산구 서빙고 신동아 아파트 재건축 사업...
여의도에서는 삼부·은하·삼익아파트 등 주요 재건축 사업장의 사업성을 검토하고 있으며 목동에서는 12단지를 비롯해 2단지와 7단지 등 주요 사업장의 추진 상황을 예의주시하고 있는 것으로 알려졌다. 광명...
목동신시가지 1~7단지(목동)와 8~14단지(신정동)는 정비구역 지정을 마치고 본격적인 재건축 실행 단계에 접어들고 있으며, 전체 재건축이 완료되면 목동 일대는 4만7438가구 규모로 재편될 전망이다. 후속 단지들은...
현대건설은 목동 내 재건축 핵심 단지로 꼽히는 7단지를 비롯해 2단지, 4단지, 10단지 14단지 등에서 수주를 노리고 있는 것으로 알려져 있다. 현대건설 관계자는 "하반기에는 용산 서빙고 신동아아파트 재건축사업과...
목동신시가지 7단지 전용 101㎡는 지난해 36억5000만원에 거래되며 공급면적 기준 3.3㎡당 1억원을 돌파했다. 목동신시가지 14개 단지는 용적률이 대부분 110~140%대로 서울 내 다른 노후 주거지 대비 재건축 사업성이...
실제 최근 목동 7단지 전용면적 101㎡(공급면적 36평)가 36억5000만원에 거래되며 평당 1억원대를 기록하기도 했다. 인근 공인중개사무소 관계자는 "목동 학군을 유지하면서 새 아파트로 갈아타려는 실수요와 재건축...
목동신시가지 7단지 전용면적 101㎡는 지난해 36억5000만원에 거래되며 공급면적 기준 3.3㎡당 1억원을 넘어선 바 있다. 목동신시가지 14개 단지는 용적률이 대부분 110~140%대로, 서울 내 다른 노후 주거지와 비교해 재건축...
목동에서는 1·3·5·7단지 등 사업성이 높은 단지를 중심으로 공을 들이고 있다. 여의도에서는 공사비 1조 원 이상으로 추산되는 시범아파트와 삼부·광장 등 초고층 재건축 사업을 주요 타깃으로 삼고 있다....
목동신시가지는 14개 단지 전체 사업비가 약 30조원에 달하는 초대형 재건축 권역이다. 이 가운데 7단지는 기존 2550가구에서 4341가구 규모로, 4단지는 최고 49층 2436가구 규모로 재건축이 추진되고 있다. 4단지 사업비만...
이 밖에도 서울 양천구 ‘동보프리미아’, 강남구 ‘대치푸르지오써밋’, ‘상록수’, 양천구 ‘목동신시가지7단지’, ‘연지프로빌’ 등이 전국 아파트값 상승 상위 10위권에 포함됐다.
목동신시가지 인근에 브랜드 홍보관을 운영하며 수주 준비에 나섰고, 삼성물산을 비롯한 주요 건설사들도 사업성이 높은 단지를 중심으로 수주 전략을 검토하고 있습니다. 업계에서는 사업 규모가 큰 4단지와 7단지...
서울 양천구 목동7단지의 창립총회가 임박하면서 재건축 조합설립이 가시화되고 있다. 목동7단지 재건축 조합설립추진위원회(위원장 지성진)는 이달 7일 창립총회를 개최한다고 밝혔다. 이날 창립총회에서는 조합장...
7단지는 최고 49층, 4300여세대로 조성되며 비례율 103%를 넘는 우수한 사업성이 강점이며 2단지는 49층, 3300여세대 규모의 최고급 단지로 조성된다. 총사업비만 30조원에 달하는 목동 재건축 사업은 주요 건설사들이 선별...
목동 재건축 수주 전략에 대해 GS건설 관계자는 “12단지를 중심으로 2·7단지 등 인근 단지들을 함께 검토하며 각 단지의 사업 준비 수준과 투입 우선순위를 유연하게 조정하고 있다"고 밝혔다. 시장 반응은 낙관론과...
추후 대장단지로 꼽히는 7단지와 2단지, 4단지 등을 겨냥해 지하철 5호선 목동역 인근에 홍보관을 추가로 열 계획이다. 삼성물산도 래미안 라운지 개관을 준비 중인다. 14개 단지 가운데 5곳 이상에서 수주 활동을 벌이고...
현재 목동 7단지는 전용면적 101㎡(공급면적 36평)이 36억5000만원까지 거래되며, 평당 1억원대를 넘어섰다. 인근 공인중개사무소 관계자는 “목동 학군을 유지하면서 새 아파트로 갈아타려는 실수요와 재건축 이주를...
여기에 개포우성4차, 성수전략정비구역 3지구, 목동7단지 등 굵직한 사업장에서도 선두 주자로 거론되고 있다. 삼성물산은 올해 1분기 실적 발표에서 도시정비 수주 목표를 지난해(약 9조 2000억 원) 대비 41% 올린 13조...
목동7단지는 재건축을 통해 최고 49층, 4341가구 규모 대단지로 탈바꿈할 예정이다. 목동역 역세권 입지에 낮은 기존 용적률(약 125%)까지 갖춰 사업성이 뛰어나다는 평가를 받는다. 업계에서는 삼성물산과 현대건설, GS건설...
목동에서는 조합 방식의 한계를 보완할 대안으로 떠오른 신탁 방식을 놓고 잡음이 이어지고 있다. 7단지는 코람코자산신탁과 예비신탁사 업무협약을 맺었다가 소유주 다수가 “절차와 정보 공유가 불투명하다”고...
특히 목동 7단지에 관심이 쏠린다. 목동 7단지는 오는 6월 7일 조합설립 창립총회를 연 뒤 조합설립 인가를 신청할 예정이다. 삼성물산, 현대건설, GS건설, DL이앤씨, 포스코이앤씨 등 주요 대형 건설사들이 관심을...
이 중 목동역을 감싸고 있는 7단지의 경합이 가장 치열할 것으로 보인다. 초역세권으로 사업성이 뛰어난 데다 목동 중심 학군과도 가까워 실거주 수요가 탄탄하다는 평가를 받는다. 현대건설과 삼성물산, GS건설도...
7단지는 기존 15층, 2550가구에서 연면적 약 22만9578.9㎡, 최고 49층, 4341가구 규모로 탈바꿈할 예정으로, 목동신시가지 내에서도 핵심 사업지로 꼽힌다. 업계에서는 삼성물산과 현대건설 간 2파전 가능성이 크다는 관측이...
◆ 양천·강남 상승세 두드러져…장기 미거래 단지 중심 급등 직전 거래 대비 상승폭이 가장 큰 단지는 양천구 목동신시가지7단지(106㎡)로, 27억5000만원에 거래되며 이전보다 15억7000만원(133%) 상승했다. 약 9년 만의...
특히 공사 현장 뒤편으로는 목동7단지 아파트가 길게 이어져 있었다. 현장 곳곳에는 굴착기와 공사용 철제 구조물이 배치돼 있었고, 작업 인부들도 분주히 움직이고 있었다. 현장에서 체감한 부지 규모는 꽤 컸다. 실제...
인근 공인중개사무소 관계자는 “7단지는 목동역을 끼고 있으면서 목동신시가지아파트 단지의 중앙에 위치해 있는 만큼 대장 아파트로 꼽히는 단지”라며 “조합설립인가는 6월 말에서 7월 초에 날 것으로 예상되면서...
목동7단지는 해안건축이 수주했다. 전용홀과 복수 승강기 시스템, 전용 정원 및 테라스, 세대 앞 프라이빗 창고, 로봇 배송 인프라 등 제시했다. 목동신시가지 설계 경쟁은 단순 외관 차별화를 넘어 ▲초고층 랜드마크...
7단지에서는 현대건설과 삼성물산 간 경쟁 가능성이 제기됩니다. 대우건설도 목동중학교 인근에 '써밋 라운지'를 마련하고 수주 활동에 나설 예정입니다. 업계에서는 전체 14개 단지 가운데 주요 선도 단지를 중심으로...
ANU건축, 목동 5개단지 설계권 따내며 활약…희림건축·나우동인도 약진 희림종합건축사사무소(이하... 2단지 설계사로 선정됐으며, 해안종합건축사사무소는7단지의 밑그림을 그릴 예정이다. 홍샛별 기자 byul0104@
재건축 대상인 목동 신시가지아파트 전경.도시정비사업 수주에 집중하고 있는 건설사들의 시선이 서울... 롯데건설은 현재 7단지·11단지·14단지 등을 눈여겨보고 있다. 수주 가능성을 높이기 위해 7단지에서는...
서울 양천구 목동신시가지 7단지를 8억2000만원에 매입해 10년간 보유한 뒤 매도한다고 가정하면 양도세 중과 전에는 양도세 5억173만원이 부과됐다. 그러나 앞으로는 2주택자의 경우 9억5943만원, 3주택자는 11억1718만원의...
서울 양천구 목동신시가지 7단지를 장기간 보유한 사례에서도 중과 전보다 양도세가 수억원 증가하는 것으로 분석됐다. 시장에서는 "집을 팔아도 남는 돈이 많지 않다"는 인식이 확산하면서 매도 대신 보유를 택하는...
반면 목동7단지 아파트 앞에서 만난 김모(70·목4동)씨는 “막상 자녀가 결혼하려 해도 좀처럼 집을 구할 수 없다”며 “당장은 집값이 떨어진다 해도 공급이 없는데 장기적으로 집값이 떨어질 수 있겠냐”고 했다. 여권...
현재 입찰이 진행 중인 목동 7단지는 해안건축, 건원건축, 마이건축, 에스파스건축이 경합을 벌이고 있다. 한 정비업계 관계자는 "목동과 송파는 우수한 학군과 인프라를 갖춘 핵심 입지인 만큼, 설계사 입장에서는...
7대책을 차질 없이 이행(1기 신도시 30년까지 6만3천호 착공)하고, 국민이 체감할 수 있는 공급 성과를 조속히 창출해 나가겠다"고 밝혔다. 【 청년일보=김재두 기자 】 목동 7단지. [사진=청년일보]
이밖에도 최근 한달 사이에 ▲반포자이 ▲신현대 ▲래미안대치팰리스 ▲타워팰리스1차 ▲목동신시가지7단지 등에서 기존 신고가 대비 10억원 하락한 거래가 이뤄졌다. 다만, 이마저도 자녀에게 낮은 가격으로 넘기는...
'우리가'는 본인확인 기반의 모바일·온라인 전자동의 시스템으로, 분당 외에도 강남 대치미도, 자양4동A구역, 목동 1·4·7단지 등 국내 핵심 단지에서 가장 많이 도입돼 운영되고 있다. 성남시는 이번 결합 특별정비구역...
6일 정비업계에 따르면 현대건설은 이달 중순 목동7단지 인근에 '디에이치 라운지'를 추가 개관한다. 1~7단지 수주를 겨냥한 것. 현대건설은 2단지와 4단지, 7단지에 큰 관심을 갖고 있다. 4단지는 지난 4일 양천구청에...
서울 압구정·여의도·목동·성수 등 조(兆) 단위 사업장의 시공사 선정 레이스가 이달 들어 본격화하면서... 여의도에서는 공사비 1조 원 이상으로 추산되는 시범아파트와 삼부·광장 등 초고층 재건축 사업에도 공을...
실제 서울 양천구 목동7단지에서는 추진위원회가 분열된 상태에서 별도 조직이 신탁사와 업무협약(MOU)을 체결하며 갈등이 촉발됐다. 신탁사 선정 주체와 시기에 대한 명확한 법적 기준이 없는 점도 혼선을 키우는 요인으로...
노원구 상계동 보람아파트는 일부 저가 매물이 팔린 뒤 다시 가격이 올라 전용 79.25㎡가 4월 14일 7억1천500만원에 거래됐다. 중개업소들은 현재 남은 매물은 시세 수준이거나 그 이상이라서 매수자들이 쉽게 달라붙지...
노원구 상계동 보람아파트 전용 68.99㎡는 올해 3월 직전 최고가가 6억8천만원이었으나 6억∼6억4천만원대 급매물이 팔리고 다시 6억5천만원으로 신고 가격이 상승했다. 전용 79.25㎡는 지난 3월에 6억5천500만∼6억8천만원에...
삼성물산은 목동 1·3·5·7단지 등에 관심을 보이는 것으로 알려졌으며 이중 7단지에서만 현대건설(000720)과 경쟁 가능성이 거론된다. 이밖에도 삼성물산은 공사비 1조 원 이상으로 추산되는 여의도 시범아파트와 삼부...
정비업계 관계자는 "조합설립이 모두 마무리되면 건설사들의 물밑 작업이 더욱 활발해질 것"이라며 "목동 재건축 대장인 7단지의 경우 가장 경쟁이 치열할 것"이라고 말했다. 목동신시가지처럼 목동 일대에는 오래된...
목동으로 확장하려는 전략이다. GS건설(006360)도 오는 6월 라운지를 열고 조합원과 소통을 강화할 계획이다. 자이 브랜드 경쟁력을 바탕으로 서남권 대표 단지 확보에 나선다. 12단지를 우선 수주 목표로 삼고, 2·7단지 등...
대우건설과 GS건설의 경쟁이 점쳐지는 목동 11단지는 10월 중 공고를 낼 예정이며, 삼성물산과 현대건설의 경쟁이 예상되는 목동 7단지는 올해 말이나 내년 상반기 중 관련 절차가 시작될 전망이다. 반면 목동 5단지는...
서울 양천구 목동 7단지 모습. (사진=연합뉴스) 26일 건설업계에 따르면 목동 재건축 1호 사업지인 목동6단지 재건축 조합이 개최한 2차 시공사 선정 현장설명회에 DL이앤씨가 단독으로 참여해 입찰이 최종 유찰됐다. 조합은...
연내 시공사 모집 예정인 목동 5단지와 7단지, 12단지, 13단지 등도 별도 영문 표현을 붙이기보단 기존 명칭을 유지하는 방식의 단지명을 조합원들이 더 선호하고 있는 것으로 전해졌다. 정비업계 관계자는 “기존에는...
한편 목동신시가지 재건축 설계권은 나우동인이 4·10단지, 희림이 12단지를 맡았고 양사는 가람건축과 컨소시엄을 구성해 14단지도 수주했다. 이외 ANU는 3·5·8·11·13단지를, 건원건축은 6·9단지를, 해안건축은 7단지를...
세 줄 요약 목동 재건축 14개 단지 중 7곳에서 설계 경쟁입찰이 성사됐다. 설계사 입찰 경쟁은 저비용 고효율... 7단지 재건축 설계 경쟁에는 해안건축과 건원건축, 마이건축, 에스파스건축이 참여해 치열한 경쟁을 펼쳤다....
목동의 한 공인중개업소 관계자는 “해당 부지는하이페리온, 트라팰리스, 목동7단지 등의 대표 주거지와 현대백화점, SBS, CBS 등 편의시설과 방송국이 인접한 목동 전체의 중심부로 시장의 기대가 컸던 사업”이라며...
목동의 한 공인중개업소 관계자는 "해당 부지는 하이페리온, 트라팰리스, 목동7단지 등의 대표 주거지와 현대백화점, SBS, CBS 등 편의시설과 방송국이 인접한 목동 전체의 중심부로 시장의 기대가 컸던 사업"이라며...
여의도는 삼부·은하·삼익 등 주요 재건축 단지를 포함해 권역 내 여러 사업지를 대상으로 폭넓게 점검하고 있으며, 목동은 12단지를 중심으로 2단지, 7단지 등 권역 내 다른 단지들도 검토하고 있다"고 덧붙였다.
해당 단지가 들어설 부지는 하이페리온, 트라팰리스, 목동7단지 등 주거 시설과 현대백화점, SBS, CBS 등 편의시설 및 방송국이 인접해 있다. GS건설은 이 단지에 실용적 평면과 커뮤니티 시설 등을 결합한 하이브리드...
사업지가 현대백화점, 방송국, 목동7단지 등 주요 생활·업무 인프라가 밀집한 목동 중심부에 위치해 있는 만큼, 48층 규모의 초고층 복합시설이 들어설 경우 지역 경관 변화와 함께 중심축 기능이 강화될 것으로 보고...
목동7단지도 올해 말이나 내년 상반기 중 시공사 선정에 착수할 계획이다. 해당 단지에는 삼성물산과 현대건설, GS건설, DL이앤씨, 포스코이앤씨 등이 관심을 갖고 있다. 이 중 삼성물산과 현대건설의 2파전 구도가...
■ 목동7단지(조합 방식) 목동7단지는 설계자 선정을 마치며 사업 추진 기반을 다지고 있는 단계다. 소식통 등에 따르면 이곳 추진위는 지난 3월 25일 주민총회를 열고 '해안건축'을 설계자로 최종 선정했다. 사업...
한 대형건설사 관계자는 "목동7단지는 재건축 궤도에 오른 단지들 중에서도 사업성이 높다"며 "5호선 목동역과도 가까운데다 중저층 아파트 단지여서 재건축할 때 일반가구 물량을 많이 확보할 수 있다"고 설명했다....
규모 목동 신시가지 재건축 시장으로 화력을 집중하고 있다. 이들은 전담팀을 구축하고 영업 인력을... 다만 7단지처럼 사업성이 검증된 핵심 단지에서는 복수 건설사 간 정면 대결이 불가피하다는 전망이...
5단지와 7단지, 12단지, 13단지 등에서도 비슷한 흐름이 나타날 것으로 관측된다. 이미 일부 단지에서는 홍보활동을 아예 멈추고, 철수를 준비 중인 건설사도 있는 것으로 알려졌다. 대형건설사 한 관계자는 "목동 재건축이...
정비업계 일각에서 제기된 삼성물산·현대건설의 2차 등판설에 대해서는 선을 그었다. 황 조합장은... 기준 목동힐스테이트(2016년 입주) 전용 77㎡ 역시 지난해 11월 17억5000만원에 거래되며 신축급 아파트의 탄탄한...
용산구 이촌동 '용산한가람' 84㎡도 16억5700만원에서 20억8800만원으로 26% 뛰었다. 서초구 반포동 '래미안원베일리' 84㎡ 또한 지난해 34억3600만원에서 45억6900만원으로 33% 증가율을 보였다. 강남구 압구정동 '신현대9차...
신정동의 '래미안 목동 아델리체(2021년 입주)'는 최근 18억9000만원, '목동 센트럴 아이파크위브(2020년 입주)'는 13억8500만원에 거래됐다. 현장에서는 목동을 단순한 재건축 단지를 넘어 ‘상급지 갈아타기의 종착역’으로...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 양천구 목동신시가지7단지 전용 66㎡는 지난달 16일 6억7000만원에 전세 거래됐는데, 같은 달 28일 6억9000만원으로 올라 12일 만에 2000만원 상승했다. 동일 단지 내에서도...
서울 양천구 목동 신시가지와 경기 광명시 하안주공 일대가 건설사들의 향후 10년 수도권 정비사업 물량의... 9단지, 10단지, 14단지 등으로 압축되고 있다. 공사비 규모가 상당한데다 교육여건이 우수하다는 등의...
현대건설의 경우 압구정3구역과 5구역 시공권 확보 의지를 보이면서 공식 보도자료를 내는 등 출사표를... 한강변 입지를 갖추면서도, 단일 공사비가 조 단위인 사업장이 동시에 시공자 선정을 추진하면서 일부...
현지 중개업소에 따르면 마포래미안푸르지오의 경우 고점대비 2억∼3억원 떨어진 급매물을 중심으로 이달에만 18건의 급매가 거래된 뒤 지난주부터 거래가 뜸해졌다. 전용면적 59㎡는 직전 최고가 23억5000만원보다...
목동7단지 재건축 추진위원회(위원장 지성진)는 지난달 25일 양천문화회관 2층 대극장에서 2026년 주민총회를 개최했다. 이날 총회에서는 공공지원 용역을 수행한 주성시엠시가 정비사업전문관리업자 지위를 승계하고...
31일 본지 취재를 종합하면 현대건설은 지난 28일 서울 양천구 신정동 목동신시가지아파트 10단지 인근에 '디에이치 목동 라운지'를 개관했다. 이어 오는 5월 4단지 인근에 추가 홍보관을 열 계획이다. 10단지 인근...
송파한양2차 1건으로 계약 규모는 6856억 원이다. 대우건설, 롯데건설에 이어 현대건설까지 1분기 내에만... GS건설은 2조1540억 원 규모의 성수전략정비구역 1지구, 9700억 원 규모의 부산 광안5구역, 6800억 규모의...
일례로 노원구 상계주공 9단지 전용 49㎡는 이달 20일 고점(6억원)보다 5000만원 이상 싼 5억4500만원에 계약이 이뤄졌는가 하면 같은 단지 전용 58㎡는 이달 18일 신고가인 6억7800만원에 계약이 체결됐다. 다만 현재...
지역별로 보면 마포래미안푸르지오는 고점대비 2억∼3억원 떨어진 급매물을 중심으로 이달 18건의 급매가 거래된 뒤 지난주부터 거래가 미미하다. 전용면적 59㎡는 직전 최고가 23억5000만원보다 2억원 이상 낮은...
목동12단지 전용 56㎡는 올해 1월 18억5000만원에 거래되며 1년 전보다 5억원 이상 올랐고, 목동13단지도 주요 평형에서 신고가를 기록했다. 다만 사업 속도를 좌우할 변수도 있다. 국제민간항공기구(ICAO) 고도제한 기준이...
같은 기간 다른 목동 단지는 1단지가 2건 거래됐을 뿐 거래가 없었다. 목동에서 근무하는 공인중개사 E씨는 “아직 실거래 등록은 안 됐지만 직전 실거래가에서 2~3억원 떨어진 가격에 거래가 몇 건 체결됐다”며...
저희가 초등학교 품은 아파트는 많이 들어봤는데 빌딩은 무슨 얘기죠? 김경기 : 아직은 아닌데요. 조만간... 그리고 아까도 나왔지만 헬리오시티. 이 헬리오시티는 물론 전용 39제곱미터지만 방 2개에 화장실 하나. 그래도...
서울 양천구 목동신시가지7단지 전경. [연합뉴스] 30조원 규모 목동 재건축 사업이 본격화되면서 2만6000가구에 달하는 대규모 이주 문제가 최대 변수로 떠올랐다. 전세 공급이 위축된 상황에서 이주 수요가 단기간 유입될...
아직 시공사 선정이 한참 남은 7단지 주민총회장에는 대형 건설사 5곳의 임직원이 도열 행사를 벌이기도 했다. 앞서 현대건설은 10단지 인근에 '디에이치 목동 라운지' 개관을 앞두며 일찌감치 여론전에 돌입했다....
특히 압구정 현대아파트의 종가(宗家) 상징성을 지키기 위해 압구정 3구역 수주에 모든 역량을 결집하는... 지난해 여의도 한양아파트 수주에 이어 시범아파트까지 확보해 여의도 금융 중심지에 '디에이치 벨트'를...
노원구 상계주공 9단지 전용 49㎡는 이달 20일 고점(6억원)보다 5천만원 이상 싼 5억4천500만원에 계약이 이뤄졌는가 하면 같은 단지 전용 58㎡는 이달 18일 신고가인 6억7천800만원에 계약이 체결됐다. 다만 현재 실거래가...
노원구 상계주공 9단지 전용 49㎡는 고점 6억원보다 5천만원 이상 낮은 5억4천500만원에 거래된 반면, 전용 58㎡는 6억7천800만원으로 신고가를 기록했다. 다만 이 같은 신고가는 1∼2월에 계약 약정을 맺고...
현대건설은 목동10단지 인근에 ‘디에이치 목동 라운지’ 개관을 앞두고 있기도 하다. 대형 건설사 관계자는 “목동의 경우 사업지가 많다보니 지역에 긍정적인 이미지를 만드는게 중요하다”며 “사업성이 높은...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 목동 12단지 전용 56㎡는 지난 1월 18억5000만원에 거래되며 손바뀜됐다. 이는 1년 전보다 5억원 이상 오른 가격이다. 13단지는 전용 70㎡가 지난 2월 1억원 오른 23억원에, 전용...
목동 10단지 인근에 하이엔드 전용 거점인 '디에이치 라운지'를 전격적으로 이달 중 개관하기로 한 것은 목동 수주전의 판도를 가를 결정적인 승부수로 꼽힌다. 현대건설과 정비업계에 따르면 현대건설은 목동 2·3·4·5·7...
굵직한 정비사업이 동시에 이뤄지면서 일대 전월세 수급 불균형이 불거질 수 있다는 분석이 나온다.목동 재건축 수혜지로 주목받는 양천구 신정4구역(1660가구)이 이달 이주에 나서는 등 올해 안에 이주를 계획 중인...
최고49층, 4341가구 재탄생 해안종합건축사사무소(이하 해안건축)가 서울 양천구 ‘목동7단지아파트 재건축사업’의 설계권을 거머쥐었다. 26일 정비업계에 따르면 목동신시가지 7단지 재건축 추진위원회는 지난 25일...
9·10단지 설계자 선정 완료, 11단지 사업시행자 지정 신청, 12단지 조합설립 완료, 13·14단지 설계자 선정 완료 등이다. 목동 재건축의 시공자 선정 전쟁이 동시다발적으로 전개될 가능성이 커지자 시공권 경쟁구도에...
현대건설은 목동10단지 인근에 '디에이치 목동 라운지' 개관을 앞두고 있다. 이 라운지는 10단지뿐 아니라 목동 전역을 대상으로 한 재건축 홍보관으로 활용될 예정이다. 현대건설은 또 목동 주요 버스정류장에 디에이치...
25일 헤럴드경제가 우병탁 신한프리미어 패스파인더 전문위원에게 보유세 관련 시뮬레이션을 의뢰한 결과, 서울 양천구 목동신시가지7단지 101.2㎡(전용면적)의 경우, 세액공제를 받지 않는 1주택자라면 보유세(재산세...
25일 헤럴드경제가 우병탁 신한프리미어 패스파인더 전문위원에게 보유세 관련 시뮬레이션을 의뢰한 결과, 서울 양천구 목동신시가지7단지 101.2㎡(이하 전용면적)의 경우, 세액공제를 받지 않는 1주택자라면 보유세...
강남구 압구정 현대아파트가 대표적이다. 분석 기간에 이 단지를 매수한 유주택자 중 27%는 매수 직전에... 그 대신 외부 유입이 비교적 활발했는데, 송파구민(29.4%)을 제외하면 성남시 분당구(7.1%)와 서울시 마포구(4.7...
목동의 경우 1·2·5·6·9·10·11·12·13·14단지 등 14곳 중 10곳이 해당한다. 여의도는 시범·삼익·은하·목화·광장·공작아파트 등 6곳이 조합설립인가나 사업시행자 지정을 끝낸 상태다. 투기과열지구에서 조합원 지위...
성동·동작도 집값 하락 전환 강남발 조정 한강변으로 확산 서울 25개구 중 7곳 마이너스 매물 계속 쌓이며 하방압력 커 자양동 빌라 공시가 99% 급등 재건축 목동7단지도 56% ↑ 稅부담 급등 집주인 부글부글 서울 아파트...
성수동1가 강변동양아파트 전용 84.56㎡는 공시가격이 1년 새 40.6%(작년 19억7천300만원→올해 27억7천400만원), 성수동2가 강변청구아파트 전용 59.94㎡는 55.5%(11억5천800만원→18억100만원) 뛰었다. 한강벨트 재개발 단지의...
서울 주요 정비사업지에서 설계사 선정이 잇따라 마무리되면서 설계사들의 시선이 목동으로 집중되고 있다.... 11단지 역시 최근 설계사 선정 공고를 내고 에이앤유건축(ANU건축), 건원건축 등 6개사가 참여한 가운데...
17일 정비업계에 따르면 약 4만7000여 가구로 재건축을 추진 중인 서울 양천구 목동신시가지 14개 단지 중 1·2·5·9·10·11·13·14단지는 신탁방식으로 사업을 진행 중이다. 단지의 절반 이상이 신탁방식을 택했다....
목동 1, 3, 5단지는 지하철 9호선 신목동역에 가까워 삼성물산이 '래미안 타운' 조성을 노릴만한 사업지들로 여겨진다. 특히 5단지는 조합원의 평균 대지지분과 일반분양 물량이 많아 목동 내 사업지들 가운데서도...
목동7단지 재건축정비사업 추진위 자문변호사·회계·세무·법무사 선정
해안종합건축사사무소(이하 해안건축)가 목동 7단지 재건축 설계 입찰에 ‘목동 세븐스텔라(7stellar)’ 콘셉트의 설계안을 제안하며 출사표를 던졌다. 목동 7단지는 목동 14개 단지 중 가장 중심 입지에 위치해 주거...
해안건축 | 목동 7단지 설계 조감도) 해안종합건축사사무소(이하 해안건축)가 목동 7단지 재건축 설계 입찰에 ‘목동 세븐스텔라(7stellar)’ 콘셉트의 설계안을 제안하며 출사표를 던졌다. 목동 7단지는 목동 14개 단지 중...
정식 디에이치 라운지는 강남구 신사동(압구정 라운지)과 용산구 서빙고동(이촌 라운지) 두 곳이다. 목동이 세 번째 정식 디에이치 라운지다. 현대건설은 최근 서울 송파구 재건축사업 수주를 위해 '잠실 디에이치...
6단지에 이어 두 번째로 목동12단지도 지난달 27일 단지 조합 설립 인가받았다. 지난해 9월 추진위원회 승인 이후 5개월 만이다. 상반기 안으로 시공사 선정 공고 낼 예정이다. 12단지는 최고 43층, 2810가구로...
목동 재건축 사업지 중에서도 가장 관심을 많이 받는 단지는 목동7단지다. 사업성이 높기 때문이다. 7단지는 재건축을 통해 총면적 22만9578.9㎡에 지상 최고 49층, 총 4341가구를 건설하게 된다. 가구 수로는 14단지에 이어...
재건축이 추진 중인 서울 양천구 목동 7단지 모습. (사진=연합뉴스) 건설 부동산 시장의 상황에 따라 달라지겠지만, 자잿값이 상승하면 시공사 입장에서는 수익성이 악화돼 심각한 경우에는 공사를 많이 하면 할수록 손실이...
4구역은 삼성물산 건설부문, 5구역은 현대건설과 DL이앤씨 등이 입찰 참여를 공식화했다. 지난해 14개 단지가 정비구역 지정을 완료한 목동신시가지 아파트 재건축 사업은 6단지를 선두로 시공사 선정에 돌입한다....
사진= 창동주공19단지 추진 설명회 서울 도봉구를 대표하는 대장단지 창동주공19단지가 재건축 사업의 본격적인 시동을 걸었다. 지난 28일(토) 오후 2시 강북중앙교회에서 조합 설립을 위한 추진위원회 설립 주민설명회가...
올해는 5·8·9·10·12·13·14단지 순으로 시공사 선정에 돌입할 것으로 전망된다. 전문가들은 목동 재건축이 장기간에 걸쳐 단계적으로 진행될 가능성이 높은 만큼 건설사 간 경쟁도 단기간에 끝나기보다 여러 차례 반복될...
지난 1월 사업시행자 지정·고시를 마친 11단지는 다른 단지에 비해 싸지만 14개 단지 가운데 가장 외곽에 있고 비행기 소음이 문제로 지적된다. 1단지는 9호선 신목동역과 도보로 10분 내외라는 장점이 있으나 인근...
규모의 목동 재건축이 본격화하면서 아파트 거래 문의가 늘어나고 있다. 정부의 압박으로 서울 부동산... 진행 △10단지 설계자 선정 완료 △11단지 사업시행자 선정 신청 △12단지 조합 창립총회 예정 △13단지...
'압여목성(압구정·여의도·목동·성수)'으로 축약되는 서울 도시정비사업 시공권 수주 시장이 올해... 나우동인 또한 희림·종합건축사사무소 가람건축(가람)과 컨소시엄을 이뤄 14단지를 확보한 가운데 4·10단지를 단독...
양천구 목동 신시가지 아파트 재건축이 본궤도에 오르고 있다. 1단지부터 14단지까지 전면 재건축이... 진행 △10단지 설계자 선정 완료 △11단지 사업시행자 선정 신청 △12단지 조합 창립총회 예정 △13단지 설계자...
서울 정비사업 최대어 중 하나로 꼽히는 양천구 목동 신시가지 아파트 재건축 사업이 본궤도에 오르면서... 나우동인건축은 4단지와 10단지를, 건원건축은 6단지와 9단지를 각각 품에 안았다. 에이앤유(ANU)디자인그룹...
8·12단지 등 조합마다 '속도전' 신탁 방식 단지들 사업시행자 지정 '쾌속행보' 공항 고도제한 등 규제 해소 여부가 핵심 관건 【 청년일보 】1980년대 준공된 서울 양천구 목동신시가지 1~14단지 재건축이 정비구역 지정...
현재 목동 단지들 중 재건축 속도가 가장 빠른 건 6단지로 지난해 5월 조합설립인가를 마쳤고 신탁 방식으로 진행하는 5·9·10·11·13·14단지는 사업시행자 지정 고시를 받았다. 이들 단지는 거래가 뜸하고, 조합원 지위...
서울 양천구 목동신시가지 재건축이 마침내 시공자 선정 국면에 들어섰다. 1~14단지 등 모든 단지가... 삼성물산은 ‘래미안’을 앞세워 한남4구역과 반포 래미안원베일리 등을 성공적으로 수주하며 도시정비사업...
양천구 목동 신시가지아파트 재건축사업이 본궤도에 오른 가운데, ‘알짜 입지’로 꼽히는 3단지 설계권을... 1ㆍ2ㆍ11단지는 최근 사업시행자로 우리자산신탁, 하나자산신탁, 한국자산신탁을 각각 선정하며 사업에...
목동신시가지 5단지와 6단지 전경.목동 일대에선 8단지와 13단지 등이 6단지의 바통을 이어받을 것으로 보고 있다. 아직 입찰 공고 전이지만, 업계는 벌써부터 8단지 입찰은 포스코이앤씨와 롯데건설 등이, 13단지는...
신월동의 '목동센트럴아이파크위브'로 집계됐다. 총 81건의 손바뀜이 있었다. 이 아파트는 행정구역상 신월동이지만 목동 생활권을 누릴 수 있다. 신월동의 C 공인중개사는 "목동 학원가까지 차로 20분이면 가는...
여의도 아파트지구 15곳(시범·한양 등), 성수동 전략정비구역 1~4지구 등의 정비사업지들 곳곳에서 올해... 실제 국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면, 압구정 현대 1·2차 전용 160㎡는 지난해 6월 98억원에 최고가를...
추진 아파트가 많은 여의도와 마포구 소재 성산시영, 노원구 소재 월계시영(미성·미륭·삼호3차) 등도... 대우건설과 롯데건설 간 과열 양상이 예고된 성수전략정비구역 4지구의 입찰이 진행되고 있는 가운데 성수1지구는...
재정비될 12단지의 경우 GS건설이 유일하게 조합 창립 총회에 참석하며 관심을 드러낸 상황이며 3852가구 공급규모의 13단지는 삼성물산과 GS건설의 맞대결이 전망되고 있다. 한 대형 건설사 관계자는 "목동...
성산시영, 만수주공 아파트를 비롯해 △목동 1단지·4단지·7단지·10단지 △여의도 수정아파트 △여의도 삼부아파트 △방배대우효령 아파트 △대치미도 아파트 △경우현(경남·우성·현대) 아파트 △상계주공 6단지...
실제로 5단지나 10단지 등 신탁사가 비교적 일찍 지정된 곳에서는 비상대책위원회 등 일부 주민들이 신탁 방식에 문제를 제기하고 있는 것으로 알려졌다. 목동 재건축 사업 관계자는 "목동에서 신탁 방식·조합 방식 비교...
이달 중 주민 총회가 예정된 목동3단지 설계사 선정에는 디에이그룹 엔지니어링 종합건축사사무소, 에이앤유 디자인그룹 건축사사무소(ANU), 정림건축 종합건축사사무소 등 3개 기업이 참여 의사를 밝혔다. 재건축 대상...
목동 7단지에서는 추진위원회 승낙서 동의가 단 이틀 만에 100%를 달성했다. 의정부에서는 지자체와 함께 전자동의 기준을 수립하며 ‘의정부 1호 전자동의’ 사업을 진행한 사례도 있다. 현재까지 60곳이 넘는 사업장에서...
최근 조합설립인가를 받은 목동12단지도 조만간 시공사선정 공고를 낼 예정이다. 목동12단지에는 현재 GS건설만 활동 중으로 사실상 해당 건설사와 수의계약으로 흘러갈 것이란 전망이 지배적이다. 목동12단지 조합...
소위 목동신시가지 '뒷단지'의 시작점으로 여겨지는 신정동 일원 8단지를 살펴보면 지난 1월 2일 전용면적 54.94㎡ 매물(6층)이 19억5000만원에 거래됐다. 한 달 전인 작년 12월 4일 해당 전용면적은 18억1000만원에...
6단지에 이어 13단지도 올 상반기 시공사 선정에 돌입할 예정이다. 또 목동 14개 단지 가운데 이미 수개 단지가 정비계획 수립을 마친 상태로 6단지, 13단지를 시작으로 연쇄적인 수주전이 펼쳐질 전망이다. 주요...
성수 4개 지구 중 서울숲에 가장 가깝고, 기존 랜드마크 단지로 꼽히는 트리마제와 인접해 있다. 이미 GS건설이 입찰 참여를 공식화했다. GS건설은 차별화 전략 슬로건으로 '비욘드 성수(Beyond Seongsu-성수, 그 이상의...
서울원 아이파크, 시티오씨엘 7단지 등 주요 현장에서 디지털 트윈 기술을 적용해 시공 상태를 실시간으로... DL이앤씨는 아크로 한남과 아크로 드 서초 등 주요 단지에 이 서비스를 적용하고 성수와 압구정, 여의도, 목동...
목동5단지 설계 빅3 수주전 ANU·삼우 ‘1.9배 실사용면적’ 해안, 전세대에 전용홀·정원 희림, 파노라마뷰 스카이 브릿지 요즘 서울 정비업계에서 양천구 목동신시가지 재건축 설계 업체의 각축전이 화제입니다. 그...
한편 다른 목동신시가지 단지들도 재건축 설계사 선정에 속도를 내고 있다. 앞서 4단지는 나우동인건축사사무소를 설계사를 낙점했으며, 5단지는 3개사(희림·에이앤유·해안) 중 한 곳을 이달 말 고를 예정이다. 3단지도...
단지 및 학교별로 ▲1·2단지 월촌초 21학급 ▲3·4단지(영도초) 16학급 ▲5·6단지(경인초) 25학급 ▲7·8단지(서정초·목동초·목운초) 36학급 ▲9·10단지(신서초·양명초) 32학급 ▲11·12·13·14단지(계남초·갈산초·신목초)...
2만6000여 가구인 목동1~14단지는 재건축 후 4만7000여 가구로 거듭난다. 14개 단지가 속도를 겨루며 동시다발적으로 재건축을 진행하고 있다. 건축 설계 업계에선 "일감을 따낸다는 차원을 넘어 목동 재건축 표준을...
지난해 10‧15 대책 이후 실거주 의무가 생기면서 문의가 줄긴 했지만 하루 2건 이상은 꾸준히 옵니다.” (목동 신시가지 14단지 인근 공인중개사 A씨) 서울 양천구 목동 신시가지 일대 아파트 재건축 사업이 본격화하며...
목동 1~14단지 전 단지가 정비구역 지정을 마무리하면서 시공사 선정 절차가 순차적으로 시작됐고, 총 2만6000여가구를 4만7000여가구로 확대하는 초대형 재건축 사업이 본격화했습니다. 단지별 예상 공사비는 최소...
가장 먼저 지난 4일 압구정 4구역이 먼저 입찰 공고로 포문을 열었다. 현대 8차와 한양 3·4·6차를 재건축하는 이곳은 총공사비 2조1천154억원(3.3㎡당 1천250만원)을 들여 아파트 1천722가구를 짓는다. 삼성물산과 DL이앤씨...
나우동인건축은 지난해 말 10단지 설계권을 확보한 데 이어 목동에서 연이어 성과를 쌓고 있다. 12단지도 지난 24일 조합 창립총회를 열고 희림을 설계업체로 선정했다. 당시 입찰에는 종합건축사사무소 동일건축...
서울 양천구 목동신시가지7단지 전용면적 53㎡도 지난 18일 24억원으로 역대 최고가에 팔렸다. 지난해 1월 거래(15억7000만원에) 대비 1년 만에 8억3000만원 오른 값이다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수는...
서울 마포구 마포래미안푸르지오를 2022년 3월 15억6000만원에 사서 3년간 보유하다가 23억3000만원에 매각한 다주택자라면 양도세 중과 전에 내야 할 양도세는 2억6700만원, 지방 소득세를 합친 전체 세금은...
8·12단지가 조합방식으로 사업을 추진중이다. 6단지를 제외하면 대체로 사업속도가 빠른 편이다. 이르면 올상반기 6단지외 9∼14단지가 시공사선정 절차에 들어갈 것으로 예상된다. T공인중개소 관계자는 "목동...
26일 정비업계에 따르면 지난 24일 목동12단지는 희림건축을, 25일에는 4단지가 나우동인을 설계사로 선정하며 목동 14개 단지 중 7개 단지가 설계업체 선정을 마쳤다. 이들 단지는 단지별 상황에 따라 조합설립인가...
“생각해보니 계산을 잘못했소. 20억원이 아니라 21억원은 받아야겠소.” 최근 온라인 부동산... 12곳 아파트 거래 중 신고가 비중을 분석한 결과, 이 같은 현장 분위기는 수치로도 확인됐다. 국토교통부...
목동7단지아파트 재건축정비사업 조합설립추진위원회 설계자 선정
3중 규제에도 못잡는 서울 집값 마용성 한강벨트 크게 오른뒤 동작·성북구 등 집값 키맞추기 흑석자이 국평 25.7억에 거래 주식 활황에 유동성 넘치는데 새아파트 공급은 여전히 막혀 이달 발표 정부대책 효과...
목동신시가지 아파트 14개 단지 모두 정비구역 지정을 마치며 재건축에 속도가 붙고 있습니다. 학군지와... 특히 10단지와 13단지는 설계사 선정을 마쳤고, 나머지 단지들도 상반기 안에 조합 설립과 설계사 선정을...
목동신시가지 현장 가보니 ‘14개 단지’ 동시다발적 추진 2년도 안돼 전구역 지정 완료 6단지 필두 시공사... 중 △10단지 설계자 선정 완료 △11단지 시행자 선정 신청 △12단지 조합창립총회 예정 △13단지 설계자 선정...
지난달 4일 목동1~3단지를 마지막으로 14개 단지 정비구역 지정이 모두 완료됐다. 14개 단지 중 3·4·6·7·8·12단지 등 6곳이 조합 방식으로, 나머지 8곳은 신탁 방식으로 재건축을 진행하고 있다. 가장 속도가 빠른 곳은...
서울 양천구 목동7단지가 추진위원회 승인을 받아 조합설립이 가시화되고 있다. 오는 6월경 창립총회를 개최한다는 방침이다. 목동7단지 재건축 추진위원회(위원장 지성진)는 12일 양천구청으로부터 조합설립...
‘가락우성1차’(16건)이 뒤를 이었다. 송파 중부권은 강남 3구 중 가격이 상대적으로 낮으면서도 교통, 학군 등이 준수해 실수요자가 몰리는 곳이다. 정비사업이 활발한 점도 매매를 자극했다. 양천구 목동...
이 단지는 전용 84㎡가 17억인데 양화초 통학하는 목동건영은 같은 타입이 7억이죠. 목동우성은 심지어 15년 더 늦게 준공한 목동e편한세상보다 비쌀 정도입니다. 서정초, 목운초에 통학하는 목동7단지도 면학분위기가 더...
아파트, 서초구 신반포4차, 강남구 개포우성7차 등 한강변과 강남권 알짜 사업지를 잇따라 확보하며 현대... 내년에는 압구정·성수·여의도·목동 등 서울 최고 핵심 입지에서 대형 정비사업의 시공사 선정이 예정돼...
서울 양천구 목동신시가지아파트 목동7단지가 재건축 조합설립을 위한 법정 동의율까지 넘어서면서 추진위원회 구성을 눈앞에 뒀다. 예비추진위원회는 연내 추진위원회를 신청하겠다는 방침이다. 목동7단지 재건축...
9,10단지는 사업시행자가 지정 고시됐습니다. 11단지는 최근 정비구역이 지정 고시됐으며 12단지는 조합 추진위가 꾸려졌습니다, 13,14단지는 사업시행자 지정 고시가 각각 마무리됐습니다.] 정비사업이 완료되면 목동...
22일 정비업계에 따르면 목동 10단지 아파트 재건축 정비사업 사업시행자인 한국토지신탁은 전날인 21일 오후 서울 구로구 동양미래대에서 첫 토지 등 소유자 전체회의를 개최했다. 이날 회의에선 재건축을 담당할...
지난 20일 목동13단지의 전체회의가 진행됐고, 21일에는 목동10단지가 전체회의를 개최했다. 각각 대신자산신탁과 한국토지신탁이 사업을 맡고 있다. 이와 함께 목동7단지는 조합 설립을 위한 추진위원회 구성 동의...
서울 양천구 목동 재건축 시장의 최대 격전지로 꼽히는 목동 10단지가 첫 토지 등 소유자 전체회의를 개최하며 사업 추진에 속도를 내고 있다. 정비구역 지정을 마친 목동 14개 단지가 본격적인 사업 절차에 돌입하면서...
목동 1·4·7단지, 방배대우효령아파트, 여의도 수정아파트, 삼부아파트, 인천 만수주공 재건축, 해운대 대우마리나 등에서 전자동의서를 적용해 동의 절차를 진행한 사례가 있다. 해당 시스템은 전자동의서에 TSA...
재건축이 추진 중인 목동 신시가지 14개 단지가 정비구역 지정을 모두 완료하면서 사업이 본격적인 실행... 7단지는 추진위원회 구성이 진행 중입니다.] [cg: 8단지는 조합추진위 구성이 승인됐고 9,10단지는 사업시행자가...
14단지는 목동 아파트 중에선 유일하게 3000가구가 넘는 초대형 단지다. 재건축 이후에는 5000가구가 넘는 ‘매머드급’ 단지로 탈바꿈한다. 일부 가구는 재건축 이후 안양천 조망이 가능하다는 분석도 나온다. 13단지...
목동2차우성 단지에 부착돼 있는 현수막. 사진=매일일보 제공 매일일보 = 윤하늘 기자 | "목동 학군지 일대에서 1000세대 이상 중대형 평수로 신축이 나올 곳은 목동2차우성이 유일하기 때문에 실수요자들이 가장 먼저...
1·2·7·11단지는 정비구역 지정 고시가 완료됐다. 조합방식으로 진행하는 7단지는 공공지원을 받아 추진위 설립을 준비하고 있다. 주민 의지 강하고 사업성 높아…시공사들도 수주 채비 목동 14개 단지는 용적률이 100...
현재 시장 가치는 상업시설, 편의시설이 상대적으로 목동에 많아 앞단지의 시세가 더 높다. 조선일보 AI부동산 (☞바로가기)에 따르면, 7단지 27평형(전용 66㎡)은 지난 10월 최고 27억8000만원에 팔렸으나, 8단지 29평형(전용...
영상은 1970년대 한국 최초의 계획적 단지로 꼽히는 여의도 시범아파트에서 시작한다. 세대 내 화장실, 중앙난방 등 당시 기준으로 혁신적인 요소를 도입해 주거문화 전환점이 됐다는 점을 소개한다. 이어 1976년 준공된...
목동7단지는 최근 예비추진위원장 선출 과정에서 경쟁 구도가 있었으나, 지성진 위원장이 92%라는 압도적 지지로 당선되면서 조기 안정화에 성공했다. 선출 직후 지 위원장은 예비추진위원 모집과 승인을 즉각 진행했고...
목동14개 단지 중에서는 8개 단지가 신탁방식인데 △1단지(우리자산신탁) △2단지, 5단지(하나자산신탁) △9단지, 11단지(한국자산신탁) △10단지(한국토지신탁) △13단지(대신자산신탁) △14단지(KB부동산신탁)...
서울 양천구 목동신시가지아파트의 목동7단지가 이달 말 예비추진위원장·감사를 선출하고 본격적인 추진위원회 구성에 나설 전망이다. 구는 지난 17일 목동7단지아파트 재건축 추진위원회 구성을 위한...
그중 목동신시가지 아파트 재건축은 14개 단지가 동시에 움직이는 대규모 프로젝트라는 점에서 주목받는다.... 현재 목동 신시가지 재건축 추진 속도는 6단지가 가장 빠른 편이다. 13·14단지는 신탁 방식으로 사업시행자...
목동 신시가지 2단지 전용 95㎡는 지난달 31일 31억원에 거래돼 이전 최고가를 경신했고, 3단지 전용 64㎡는 지난달 20일 25억5000만원에 손바뀜했습니다. 4단지(전용 47㎡·21억원, 11월1일)와 5단지(전용 115㎡·35억4000만원...
또 동대문구 답십리동 '래미안위브(83건)', 은평구 응암동 '녹번역e편한세상캐슬', 관악구 봉천동 '관악드림타운' 등이 거래량 10위권에 이름을 올렸다. 성산시영 전용 50㎡는 지난달 15일 12억원에 손바뀜했다. 정책...
서울의 대표적인 학군지로 꼽히는 목동은 대부분 학교가 과밀학급 문제를 겪고 있습니다. 현재 목동 지구... 그러다 보니까 지금 잡혀있는 5단지, 7단지에 있는 두 곳의 공공공지의 경우에도 이후에 학교가 필요할 때는...
내 아파트 일대 모습. 임세준 기자 “여기는 아파트 값이 저렴한 편인데, 팔고 나가려는 매도인들이... 양천구 목동의 목동신시가지7단지 59㎡(전용면적)는 지난 13일 23억3000만원에 거래된 반면 신월동의 신월시영의...
같은달 강남구 대치동 대치동부센트레빌 전용 145.83㎡가 52억에 신고가를 기록했습니다. 부동산 시장이 침체했던 기간에도 학군 수요가 집값 하락을 방어한다는 사례를 보여줍니다. 이러한 교육 중심의 부동산...
윤병걸 목동10단지 위원장은 "이달 안으로 사업시행자 지정, 연내 정비사업 위원회 구성을 위한 전체회의를 개최할 계획이다"며 "전체회의에서는 정사위 구성과 함께 정비사업전문관리업자, 설계자, 법무법인...
강남구 개포동 개포주공5단지는 상가 조합원이 모두 아파트 분양권을 받을 수 있도록 감정평가 방식을... 양천구 목동신시가지 6단지도 같은 전략을 취했다. 덕분에 40%에 머물렀던 상가 동의율은 과반을 넘어섰고 지난...
“요새 사람들이 34평으로 송파 갈 바에 강남가고, 34평으로 마포 갈 바에 20평대 목동을 원해요. 왜냐하면... 개포동 성원대치 2단지 전용 39㎡도 규제 전인 6월 25일 13억 5000만 원에 거래됐으나 최고가 경신을...
특히, 최근에는 서울 강북 최대 규모 재건축 사업인 성산시영, 인천 최대 규모 재건축인 만수주공, 그리고 목동 4단지와 7단지 등에 서비스를 성공적으로 제공하며 시장의 판도를 바꾸고 있다. 복잡하고 장기화되는...
예를들어, 양천구 목동신시가지7단지 전용 66.6㎡는 지난해 수능 전 20억2000만 원에 거래돼 불과 한 달 만에... 83㎡도 수능전 49억9000만 원에 거래되며 신고가를 기록했고, 개포우성2차 전용 127.78㎡도 비슷한 시기 43억9000만...
<사진=아유경제 DB> 목동13단지 재건축 조감도. <사진=아유경제 DB> 목동13ㆍ14단지 재건축, 신탁사 지정 나서 "상가 문제 해결로 속도 ↑" 목동13단지와 목동14단지의 경우 나란히 신탁사 지정에 속도를 내며 사업 파트너...
개포동 성원대치 2단지 전용 39㎡도 규제 전인 6월 25일 13억 5000만 원에 거래됐으나 최고가 경신을... 재건축 기대감이 높아지며 연일 신고가를 찍고 있는 양천구 목동에서도 비슷한 거래 양상이 포착된다. 양천구...
여의도 일대 뿐 아니라 목동신시가지 7단지, 방배 삼호 1·2·3차, 신반포 4차, 압구정 5구역 등도 신탁 방식과 조합 방식 중 고심을 이어 가다가 결국 조합 방식을 채택했다. 이들 단지 모두 주민들의 이해관계 대립과 신탁사...
재건축이 추진되고 있는 목동 신시가지 아파트 단지들이 잇따라 정비구역으로 지정 고시되면서 재건축에... 있는 목동 14개 단지 가운데 정비구역으로 지정 고시된 곳은10개 단지입니다. 가장 속도가 빠른 6단지는 재건축...
1. 목동 7단지 정비계획 확정 2. 시민단체 "혁신파크 부지 매각 재추진 중단하라" 3.양천구, 목동선· 강북횡단선 재추진 서명운동 돌입
목동5단지가 재건축 정비구역으로 공식 지정되며 4000가구에 육박하는 대단지로 탈바꿈한다. 목동5단지는 특히 목동에서 가장 많은 일반분양 물량을 확보한 것으로 파악됐다. 4일 서울시는 목동5단지에 대한 정비계획...
광나루현대 리모델링(2708억원) △울산 남구 B-04구역 재개발(6972억원) △서울 양천구 신정1152 재개발(4507억원) △서울 강남구 개포우성7차(6757억원) △서울 서초구 삼호가든5단지 재건축(2369억원) 등 굵직한...
목동신시가지 1~14단지 재건축 계획에 따르면 가장 건물 높이가 높은 1~9단지 등이 180m(49층), 낮은 10단지가 130m(40층)이기 때문에 사업에 타격이 불가피하다는 우려가 나온다. 이에 서울시는 개정안 시행 전까지...
목동7단지 현장 ⓒ비즈트리뷴 조범형 기자 서울 양천구 목동신시가지의 재건축 사업이 본궤도에... 목동 6단지 전용 95㎡ 아파트는 27억원대를 기록하는 등 일부 단지에서는 단기간에 수억원 단위 신고가 경신이...
28일 부동산업계에 따르면 서울 양천구 목동 재건축 14개 단지 중 8개 단지(1단지(우리자산신탁)·2·5단지(하나자산신탁)·9단지(한국자산신탁)·10단지(한국토지신탁)·11단지(한국자산신탁)·13단지(대신자산신탁)·14단지...
여의도 뿐만 아니라 서울 양천구 목동 7단지(양천구)도 코람코자산신탁과 신탁 방식을 검토했지만 주민투표 끝에 70% 이상 찬성으로 조합 방식을 확정했다. 서초구 방배7구역도 한때 신탁 방식을 논의했지만, 실거주 요건과...
여의도동 광장아파트 전용 117㎡는 이달 22일 35억원에 손바뀜되며 신고가를 기록했다. 같은 단지에서... 인근 단지인 목동 힐스테이트(1081가구)에서 7월 한달 간 거래가 한 건도 없었던 것과 대비된다. 다만 지난달...
일례로 성동구 하왕십리 '센트라스' 아파트는 올해 해제 건수가 평소의 10배로 폭증했고, '텐즈힐'은 20배나 늘었습니다. 강동구 '고덕 아르테온'은 11배, 마포 '래미안푸르지오'는 8~9건으로 증가하며 가격 폭등 후 최근...
예를 들어, 사업성이 좋은 목동 7단지는 재건축 전에도 27억~30억 원대이고, 한남하이츠 30평대도 28억 원에 거래된다. 이미 사업성이 높은 재건축 단지는 시세가 반영되어 있다. 따라서 깊이 있는 공부 없이 단순히 '저평가...
특히 목동신시가지아파트 단지 중 정비구역 지정이 이뤄지지 않은 목동1·2·3·11단지는 추석 전까지 지정 절차를 마무리하겠다는 방침을 밝혔다.ICAO 개정안의 사정권에 들어오더라도 목동 재건축 단지와 MOU를 맺은...
서울 양천구가 목동7단지 공공지원 정비사업전문관리업자 선정에 나섰다. 구는 지난 7일 목동7단지아파트 재건축정비사업 공공지원 정비사업전문관리 용역을 발주하고 이달 27일 입찰을 마감한다. 공고문에 따르면...
영등포 신길우성2차·우창아파트 재건축사업에선 신탁사가 공사도급 가계약을 체결하는 과정에서 소유주 의견을 제대로 반영하지 않았다며 주민들의 반발을 샀다. 최근 신탁업계가 부동산 침체로 보릿고개를 겪는...
성동구 성수아이파크, 마포구 마포래미안푸르지오에서도 시세 대비 확연히 낮은 직거래 사례가 나왔다. 리모델링이 추진되는 송파구 가락쌍용1차 전용 84㎡(4층)도 지난달에 6월 거래(16억원) 대비 뚝 떨어진...
성동구 성수아이파크, 마포구 마포래미안푸르지오에서도 시세 대비 확연히 낮은 직거래 사례가 나왔다. 리모델링이 추진되는 송파구 가락쌍용1차 전용면적 84㎡(4층)도 지난달 6월 거래(16억원) 대비 뚝 떨어진 9억...
1·2·3·11단지는 신속통합기획 자문 완료 후 서울시 도시계획위원회 심의 예정이다. 이중 사업성이 좋은 목동신시가지 7단지는 최고 60층, 사업 속도가 가장 빠른 6단지는 최고 49층으로 층수를 높여 재건축을 추진해...
[윤병걸/목동아파트10단지 재건축 준비위원회 위원장 : 일단은 목동 7단지 같은 경우는 지금 60층으로 계획을 하고 있거든요. 이제 뭐 35층 이하로 제한을 한다거나 층수가 다 낮게 되면 그럴 경우에 이제 주민들이 재산권의...
고도제한 요건 수정으로 가장 마음이 급해진 건 목동신시가지 소유주들이다. 현재 1~14단지 모두 재건축을 추진 중이다. 사업 속도가 가장 빠른 6단지는 최고 49층, 7단지는 최고 60층을 목표로 정비계획을 수립하고 있다....
특히 목동6단지(최고 49층), 7단지(최대 60층) 등은 이 기준이 현실화될 경우 설계 변경이나 사업성 저하가 불가피하다. 서울시는 이에 대응해 '2030년 전 인허가 완료'를 목표로 삼았다. 도시계획 심의를 앞당기고, 조합 간...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 성동구 옥수동 '래미안 옥수 리버젠' 전용 84㎡는 이달 22억원에 거래돼 지난 2월과 비교해 1억원 올랐다. 양천구 목동 '목동신시가지7단지' 전용 53㎡ 역시 7월 19억원에...
현장 간담회에 참석한 목동1단지 주민은 "6단지를 시작으로 목동 재건축이 빠르게 진행되고 있지만,아직 1·2·3·11단지는 도시계획위원회 심의가 끝나지 않았다"며 "추석 선물로 심의 통과 소식을 듣고 싶다"고 말했다....
개정안에 따라 기존에 규제 지역 밖이던 목동이 평가표면 범위 안에 포함되는데 목동6단지의 경우 최고 49층, 7단지는 60층을 목표로 재건축을 추진 중이다. 목동의 나머지 재건축 단지 12곳도 45층 이상으로 재건축하는...
현재 양천구 목동 신시가지 재건축 단지 14곳이 45~49층 높이 아파트 단지로 재건축하는 정비계획을 갖고 있다. 현재 목동6단지의 경우 최고 49층, 7단지는 60층을 목표로 재건축을 추진 중이다. 평가 기준이 어떻게...
예컨대 목동신시가지6단지의 경우 최고 49층, 7단지는 최고 60층을 목표로 재건축을 계획 중인데 고도제한에 묶이면 계획을 전면 수정해야 할 수 있다. 이에 양천구는 ICAO 개정안에 대한 각국 의견 수렴 과정에서...
재건축 호재로 연일 신고가를 이어가는 '잠실주공5단지'에서도 올해 초 전용 76㎡가 3.3㎡당 1억226만원에... 양천구 '목동신시가지7단지' 역시 지난 3월 전용 66㎡가 20억7700만원에 거래돼 3.3㎡당 1억300만원을...
대표적으로 강남 개포주공5단지와 6·7단지, 대치동 우성1차, 쌍용1·2차, 은마아파트 등이 있다. 한남뉴타운도 2~5구역 중 3구역만 관리처분인가를 받은 상태이고 나머지 2구역과 4·5구역은 모두 대출 규제 대상이다. 목동...
고가 아파트를 중심으로 신고가 거래가 잇따르고 있다. 대출 규제의 영향을 받지 않는 현금 부유층... 같은 구 방배동의 그랑자이 84㎡는 지난 4일 33억원에 거래되며 신고가를 기록했고 반포동 반포리체도 지난 7일...
지금 신청하기 사업지는 목동 신시가지 7단지와 붙어있다. 지하철 5호선 목동역·오목교역이 도보권에 있으며, 인근에는 현대백화점 목동점, 이대목동병원, 오목공원 등이 위치해 시니어 친화적인 입지로 평가받는다....
재건축 이후 목동 신시가지 1~14단지에 총 5만 가구가 넘게 입주하지만 주택 부지에 비해 지하철 역사가 부족해 대중교통 접근성이 떨어지고 교통난이 우려된다는 지적이 잇따랐다. 9호선 신목동역은 목동 단지의 북쪽...
특히 양천구는 목동 신시가지아파트 14개 단지가 모두 재건축을 추진하는 만큼 사업 자체가 좌초될 수 있다는 우려가 커지고 있다. 가장 재건축 속도가 빠른 6단지는 최고 49층, 사업성이 좋은 7단지는 최고 60층으로...
그러면서 광명시는 "목동7단지 종로학원까지 간다"는 문구를 전면에 내걸었다. 교통이 편리해졌으니 목동으로 이사 가지 않아도 학군지를 공유할 수 있다는 것을 강조한 것이다. 200번 버스는 사업 계획 당시 월...
지성진 목동7단지 재건축 준비위원장은 “현재 49층으로 추진 중인데 (고도제한으로) 층수를 줄이면 세대수 확보가 어려워지고 수익성 저하로 단지 가치가 하락된다”며 “주민들도 상당히 걱정이 많은 상황이라 추후...
목동신시가지 7단지 재건축준비위원회도 2023년 코람코자산신탁과 업무협약(MOU)을 맺었으나 지난 2월 투표를 통해 조합 방식을 변경했다. 수수료 갈등도 신탁 방식을 꺼리는 이유다. 통상 신탁사는 정비사업장의 총 매출...
강북에 보기 드문 아파트지구인 이곳에서는 이촌동 한강맨션아파트가 2022년 말 관리처분인가를 받은 상태에서 설계변경(층수 상향)을 할 예정이다. 이보다 규모가 큰 재건축은 서빙고 신동아아파트뿐이다. 최근...
목동 10단지의 경우 김포공항 진입표면구역에 해당돼 고도제한을 적용받아 최고 40층으로 결정됐다. 11·12단지도 40층 안팎 규모로 계획됐다. 그러나 고도제한이 강화될 경우 새로운 규제가 적용되면 더 낮은 층수로...
목동 7단지는 용적률이 125%로 낮고 평균 대지지분은 69.3㎡에 달해 사업성이 우수하다는 평가를 받는다. 분당구 수내동 양지마을 금호 1단지도 평균 대지지분이 70㎡에 달한다. 김 소장은 “신축 아파트 전용 84㎡를 받기...
목동 1·5단지와 인접한 6단지는 지난 1986년 서울시 양천구 목동 일원에 준공됐다. 현대그룹이 시공을 맡아 15개 동 12~20층 1368세대 63~181㎡ 규모로 조성했으며 8·14단지와 더불어 저층아파트가 없는 단지 중 하나다....
서울 시내 아파트 모습./뉴시스 서울 아파트값이 23주 연속 상승세를 이어갔지만 이재명 정부의 고강도... 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 성동구 옥수동 '옥수파크힐스' 전용 59㎡는 아달 21억원에...
압구정 한양8차 전용 200㎡도 지난 3일 매매가 79억5000만 원에 거래가 이뤄져 최고가를 다시 썼다. 하지만... 영등포구 당산동 한 공인중개사는 "집주인들도 바로 팔고 싶은 생각이 없는 것 같다"면서 "지금으로서는 거래...
실제로 목동7단지(양천구 목동신시가지아파트9단지)는 지난 2023년 신탁방식 재건축을 표방하며 주목받았지만, 1년도 채 지나지 않아 사업을 조합방식으로 전환했다. 추진위원회 측은 "신탁방식의 책임준공 요구가 오히려...
재건축이 추진되는 노원구 상계동 상계주공9단지 전용 45㎡는 4억1000만원에 지난달 27일 거래된 지 하루 뒤인 28일 계약이 취소됐다. 이는 주담대 6억원 한도 제한에 걸리지 않는 외곽 지역의 경우 '풍선효과'로 인한...
“팔고 싶었던 매도인들은 네고(가격 협상)을 하겠다는 의사를 보이고 있다”고 했다. 실제 목동신시가지4단지의 전용96㎡의 한 매물의 주인은 호가를 이달 들어 최초(31억원) 대비 1억원 내려 매수자를 기다리고 있다.
국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 1일 목동신시가지 7단지 전용 101㎡는 33억원에 거래돼 6월 거래된 신고가 30억5000만원을 넘어섰다. 목동은 토지거래허가구역에 묶여 있어 해당 거래 또한 정부 대출규제 전에...
또 다른 단지인 ‘개포자이프레지던스’ 전용 59㎡는 5월 12억5000만원에 전세계약이 이뤄졌다. 재건축 단지에 거주 중인 세입자에게 보증금을 돌려줘야 할 조합원들도 난감해지긴 마찬가지다. 2주택 이상 다주택자는 기존...
강남구 개포주공 6·7단지, 동작구 노량진 1·3구역을 비롯해 송파구 가락삼익맨숀, 양천구 목동 재건축 단지도 모두 대출 제한 대상이다. 서울시 정비사업 정보몽땅에 따르면 서울에만 총 68곳의 사업지가 포함된다....
용산구 한남동 한남2구역과 영등포구 여의도동 대교아파트, 양천구 목동 신시가지아파트, 강남구 개포동 개포주공5단지, 개포주공6·7단지 등이 여기에 해당된다. 통상 정비사업에서 조합원들은 이주비 대출을 받아...
목동 1단지 외에도 신탁방식에서 조합방식으로의 회귀하려는 움직임은 확산되는 분위기다. 지난 3월 같은 목동권의 7단지는 사업설명회를 거쳐 조합방식 전환을 확정했으며, 서울 여의도의 대교아파트 역시 당초...
6단지는 목동지구에서 ‘최초’ 타이틀을 놓치지 않고 있다. 2020년 6월에 1~14단지 중 처음으로 재건축 안전진단 문턱을 넘은 데 이어 작년 8월 정비구역 지정 테이프도 첫번째로 끊었다. 올해 5월엔 ‘조합설립 1호’...
목동신시가지 1~14단지 재건축의 속도가 빨라지면서 목동 집값이 상승한 것이 영향을 준 것으로 분석된다. 27일 부동산 빅데이터 분석업체 부동산지인에 따르면 최근 1개월(5월 21~ 6월 21일) 동안 양천구는 3.3㎡ 당...
양천 목동 한신아파트 낙찰가율 112% 기록 Q. 궁금한 게, 만약 경매에서 10억 원에 아파트를 낙찰받았을 경우... 힐스테이트 다산 34형…2018년·1,283세대 - 다산역 10분 거리 역세권…주변 공원 및 편의시설 - 감정가 약 9.1억...
이 가운데 최근 목동 10단지에서는 신탁 방식에 반대하는 비대위가 구성돼, 조합 방식으로의 전환을 촉구하고 나섰다. 이 단지에서는 이달 10일 정비 업계에서 ‘스타 조합장’으로 불리는 한형기 전 아크로리버파크...
목동7단지 재건축을 이끌고 있는 지성진 추진준비위원장은 앞서 마포구 소재 재개발사업장 상근이사로서 수년간 근무하며 조합설립부터 청산까지 해낸 베테랑이다. 지 위원장은 서울시와 지속적인 협의를 통해 올해 4월...
동남권(강남·서초·송파·강동구)이 30개로 가장 많고, 서남권(양천·영등포·동작·강서·구로·금천... 재건축 대어인 송파구 잠실 주공 5단지가 패스트트랙으로 정비계획안이 서울시 도시계획위원회 심의를 통과한...
현재 한토신, 신탁방식 재건축 추진 도정법 개정…조합방식 변경 의견 등장 신탁방식으로 재건축을 추진 중인 서울 양천구 목동신시가지 10단지(목동10단지) 소유주들 사이에서 조합방식으로 사업을 진행해야 한다는...
개포우성7차 재건축(공사비 6778억원)은 8월에 시공사를 정한다. 또 총 공사비 2조7488억원의 강남구 압구정2구역 재건축 시공사는 9월에 정해진다. 현재 현대건설이 유력한 상태다. 목동 14개 단지 중 재건축 사업...
송파구 잠실주공 5단지는 5개월 만에 7억 원이 치솟았고 목동 7단지도 5억 원 가까이 상승했습니다. 강남구 대치 은마아파트 등 하반기 심의 예정 단지들의 진행 상황을 면밀히 모니터링하며 사업 진행 단계와...
(7553억원) △광장동 상록타워아파트 리모델링(1560억원)을 수주했다. 다음으로 도시정비사업 수주액이 가장 많은 곳은 5조213억원을 수주한 삼성물산이다. 삼성물산은 이미 지난 4월 올해 목표 수주액 5조원을 초과...
목동 5단지는 용적률 300% 이하, 최고 49층의 공동주택 3930가구(공공주택 462가구)와 부대 복리시설 등이 조성될 계획이다. 목동 7단지는 복합용지에 용적률 400% 이하, 주거용지에 용적률 300% 이하를 적용해 최고...
목동 아파트는 학원가 인프라로 인해 전통적으로 목동에 위치한 앞단지(1~7단지) 시세가 우위를 점했으나, 최근에는 신정동에 위치한 뒷단지(8~14단지)까지 상승세가 번지면서 시세 격차가 줄고 있다고 현지...
22일 서울시와 정비업계 등에 따르면 서울 양천구 목동신시가지 5·7·9단지를 최고 49층, 약 1만2000가구로 재건축하는 내용의 정비계획이 확정됐다. 이로써 목동신시가지 14개 단지 중 10곳의 재건축 밑그림이 마련된...
9단지 옆에 붙은 10단지는 2호선 지선 신정네거리역이 동별 위치에 따라 5~10분이면 걸어서 접근 가능하다. 신서초, 양명초 등이 주변에 있고 2160가구 대단지다. 11단지와 12단지는 목동 신시가지 단지 중 가장 외곽에...
목동9단지는 최고 15층, 2030가구에서 최고 49층, 3957가구(임대주택 620가구)로 재탄생한다. 지하철 5호선 목동역과 2호선 신정네거리역, 양천구청역 등이 가까워 교통 환경이 괜찮다. 신속통합기획 자문사업으로...
13·14단지는 2호선 지선 양천구청역이 가깝다. 14단지는 목동 아파트 중에선 유일하게 3000가구가 넘는 초대형 단지다. 재건축 이후에는 5000가구가 넘는 '매머드급' 단지로 탈바꿈한다.
서울시는 최근 목동신시가지 5·7·9단지를 최고 49층, 약 1만2000가구로 재건축하는 내용의 정비계획을 확정했다. 7단지는 기존 최고 15층, 2550가구에서 최고 49층, 4335가구(임대주택 426가구)로 재건축된다....
목동 5단지 정비계획안은 용적률 300% 이하, 최고 49층 규모의 공동주택 3930가구 및 부대 복리시설을 재건축하는 게 골자다. 7단지 정비계획안에 따르면 이 일대에는 최고 49층 규모의 공동주택 4335가구와 부대...
서울시는 최근 도시계획위원회를 통해 목동 5단지·7단지·9단지의 정비계획 수립 및 변경안을 수정 가결했다고 19일 밝혔다. 이에 따라 이들 단지는 각각 △5단지 3930가구 △7단지 4335가구 △9단지 3957가구 규모의...
흑석동 아크로리버하임 전용면적 84㎡(33평형)이 지난 5월 31억2000만원에 거래되며 시세를 3.3㎡당 1억원에 가깝게 끌어올렸다. 서울 외곽 지역인 노·도·강(노원·도봉·강북)에서도 저렴한 매물이 거래되며 점차...
현재 4·6·8·10·12·13·14단지가 정비구역 지정을 완료했으며, 나머지 단지들도 연내 정비계획안 통과 및 조합 설립도 이어질 가능성이 높다. 시는 올해 안에 목동 14개 단지 모두 정비계획을 마치는 걸 목표로 하고...
목동9단지(3957세대)는 어린이공원과 공공보행통로, 지하 공용주차장을 포함해 저층 주거지와의 연계성과 편의성을 함께 확보한다. 시는 이번 3개 단지에 대해 신속통합기획(Fast-track)을 적용, 정비계획 수립까지 평균...
목동9단지는 5호선 목동역과 2호선 신정네거리역, 양천구청역이 반경 1km 내에 위치한 교통 요지로 이번 정비계획을 통해 어린이공원을 중심으로 140면 규모의 지하 공용주차장을 설치해 북측 저층주거지의 주차난을...
<제공=서울시> [아유경제=조명의 기자] 서울 양천구 목동신시가지5ㆍ7ㆍ9단지(이하 목동5단지ㆍ목동7단지ㆍ목동9단지)를 지상 최고 49층 높이 아파트로 재건축하는 정비계획이 결정됐다. 대상지 3곳에는 총...
사진은 목동 5단지 재건축사업의 위치도. <서울시> 대상지 3곳에는 모두 1만2천여 세대가 공급된다. 목동 5단지는 용적률 300% 이하, 최고 49층 규모의 공동주택 3930세대로 재건축된다. 이번 계획에는 공공주택 462세대와...
계획안에 따르면 5단지는 용적률 300% 이하, 최고 49층 3930가구(공공주택 462가구 포함)로 거듭난다. 부대복리시설도 재건축하며, 주민 휴게 공간인 목동동로변 소공원도 건립한다. 또 사업지를 둘러싼 도로를 넓혀...
19일 서울시에 따르면 지난 18일 열린 제5차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 수권분과위원회에서는 이같은 내용을 담은 양천구 목동7단지 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의안을...
서울시는 지난 18일 제5차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 수권분과위원회를 열고 양천구 '목동7단지 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의안'을 수정가결했다고 19일 밝혔다. 대상지는 5호선...
이 동네 목동7단지 전용면적 101㎡형 가격을 보면, 2022년 초에 25억3000만원에 거래됐는데, 얼마 전에 5억 오른 30억3000만원에 거래됐다. 매물도 잘 없다." (양천구 신월동 K 중개사) 이 같은 서울 아파트값 상승세가...
마포구 e편한세상마포리버파크 전용 59㎡도 지난 3일 20억1000만원에 거래되며 신고가를 경신했다. 부동산원은 "재건축 추진 단지 등 선호단지 위주로 매도 희망 가격이 상승하고 상승 거래가 체결되는 등 서울 전체...
마포구 마포래미안푸르지오 4단지 전용면적 84㎡는 올 3월 21억원에 거래됐는데, 2022년 4월 실거래가(19억3000만원)보다 1억7000만원 상승한 가격이다. 동작구 아크로리버하임 전용 84㎡는 올해 4월 실거래가(31억2000만원)...
사업지는 서울 서북권의 대표적 학원 밀집 지역으로 평가받는 목동1~7단지 및 인근 아파트 7만6천 세대의 도보권 내에 자리잡고 있다. 특히 대치동에 버금가는 학원 수요를 보유한 지역 특성과 더불어, 유흥시설...
염리삼성래미안 24평형도 10일 기존 가격보다 7000만원 높은 13억6500만원에 손바뀜했다. 목동신시가지7단지 27평형은 7일 23억9000만원에 거래되며 5000만원 높은 가격을 자랑했다. 특히 마포구는 처음으로 평균 아파트...
현재 1~14단지 모두 정비계획 공람을 마쳤으며, 이 중 4·6·8·10·12·13·14단지는 정비구역 지정이 완료됐다. 12일 서울 양천구 목동신시가지 6단지 일대 공인중개업소들에 따르면 최근 매물을 찾는 문의가 이어지고...
상현동 '광교자이더클래스' 전용 59㎡ B타입 역시 지난달 21일 직전 거래가인 10억2000만원(24층)보다 4500만원 오른 10억6500만원(27층)에 팔리며 신고가를 달성했다. 일선 개업중개사들은 집값 상승세가 서서히 번지고...
뒷단지인 목동 11단지와 14단지도 전용 51㎡, 55㎡ 매물이 지난달 각각 14억8000만원, 15억9000만원에 신고가를 기록했다. 현장에서는 드러난 신고가보다 수억 원 더 높게 체결된 거래도 있다는 후문도 들린다. 인근...
노원구 중계동 '중계 한화꿈에그린 더 퍼스트' 121㎡ 역시 13억2900만원에 팔려 신고가를 기록했다. 김은선 직방 빅데티어랩장은 "성북·노원은 실수요 움직임에 따라 가격 변동이 나타나는 지역"이라며 "7월 DSR 3단계...
신탁 방식으로 재건축을 추진 중인 목동 10단지는 오는 9일 일부 소유주들이 조합 방식으로 재건축을 추진하자는 내용의 주민 설명회를 연다. 목동 8단지와 12단지는 오는 8~9월께 추진위를 구성할 계획이다. 목동 3·4...
행정구역 상 목동인 1에서 7단지는 178건 신정동인 8에서 14단지는 212건을 기록했습니다. 목동아파트 가격 상승 기조는 당분간 이어질 전망입니다. 재건축이 진행되고 있는 데다 교육 여건이 좋고 특히 실수요자들의 매수...
서울 양천구 목동 신시가지 아파트 14개 단지의 재건축에 속도가 붙었다. 가장 추진이 빠른 6단지는 최근... 현재까지 정비구역에 지정된 단지는 4·6·8·10·12·13·14단지다. 다른 단지도 정비계획에 대한 주민 공람을...
최근 재건축에 속도가 붙은 서울 양천구 목동신시가지아파트(1~14단지) 역시 건설사들이 주목하고 있다. 가장 먼저 조합을 설립한 목동6단지는 빠르면 연내 시공사 선정에 나설 예정이다. 목동신시가지아파트는 재건축...
국토교통부 실거래가 공개시스템과 아파트 실거래가 플랫폼 '아파트투미'에 따르면 4월 한달동안 목동아파트 1~14단지에서 총 114건이 매매됐고 이중 67건이 신고가였다. 전체 거래대비 신고가 비율은 58.8%에 달한다....
압구정 현대 8차 111㎡(2층)는 지난달 28일 56억5000만원, 163㎡(7층)는 지난달 26일 75억원에 거래됐다. 직전 거래보다 각각 13억5000만원, 10억5000만원 뛴 금액으로 신고가를 갈아치웠다. 송파구 잠실주공5단지 전용 82㎡(5층)는...
목동10단지는 용적률 300% 이하를 적용받아 최고 40층, 4050가구 규모의 공동주택으로 재건축됩니다. 목동신시가지 아파트 재건축이 완료되면 5만 가구의 '미니신도시'급으로 탈바꿈할 예정인데요. 1~14단지 아파트는...
지난 20일 서울 양천구 목동신시가지 아파트 2단지 95㎡형은 26억원에 실거래 신고됐다. 직전 거래인 열흘... 이후 지난해 2월 11단지를 마지막으로 모든 단지가 안전진단을 통과했다. 호재도 이어졌다. 지난해 말 1...
우수 학군지로 꼽히는 목동 양천구의 신시가지 아파트 3,4,7단지가 현재 정비 구역 지정 전 단계로 조합 설립을 위한 추진위 구성이 가능해 재건축 패스트트랙 수혜를 볼 수 있을 전망이다. 김예림 법무법인 심목 변호사는...
현재 목동 신시가지 1~14단지 중 이미 정비구역으로 지정된 단지는 6, 8, 12, 13, 14단지로 나머지 단지들은 정비구역 지정이 이뤄지지 않은 상태다. 정비구역 지정이 이뤄지지 않은 단지 중 신탁 방식이 아닌 조합방식...
중계동 은행사거리 학군지에 있는 청구3차 84㎡는 지난달 12억 2000만원에 손바뀜하며 2023년 9억원대까지 떨어졌던 집값이 다시 상승기류를 타고 있다. 실제로 2000년부터 2024년까지 서울 아파트 전용면적 84㎡의...
현재 목동 14개 단지 모두 정비계획 공람 절차를 마쳤으며, 이 중 8·12·13·14단지 등 4곳은 정비구역 지정 고시까지 완료됐다. 정비사업이 본격화되면서 목동 재건축 일대는 신고가 거래가 속출하는 등 집값 상승세도...
송파구에서도 잠실 주상복합 아파트인 ‘잠실더샵스타파크’, ‘잠실푸르지오월드마크’, ‘아시아선수촌’등이 주민 소득 상위를 차지했고 양천구의 경우에도 ‘삼성쉐르빌1차’...
노원구 중계동 은행사거리 학군지에 위치한 청구3차 아파트 역시 2021년 전고점 대비 약 2억원 낮은 수준이지만 한때 4억원 이상 하락했던 시기를 지나 꾸준한 회복세를 보이고 있다. 업계 관계자는 "한 자녀 가정이...
노원구 중계동 은행사거리 학군지에 위치한 청구3차 아파트 역시 2021년 전고점 대비 약 2억원 낮은 수준이지만, 한때 4억원 이상 하락했던 시기를 지나 꾸준한 회복세를 보이고 있다. 업계 관계자는 "한 자녀의 가정이...
목동6단지를 포함해 8·12~14단지 등 5개 단지는 정비구역 지정 허들을 넘었다. 이 가운데 8단지와 12단지도 조합 설립이라는 다음 단계로 향하기 위해 오는 8~9월께 추진위 구성을 준비하는 것으로 전해졌다. 13단지와...
서울 양천구 목동신시가지 아파트(이하 목동아파트)가 4월 한 달간 60건이 넘는 신고가 거래를... 13단지 전용 99.26㎡가 지난 4월 11일 21억5000만원에 거래되며, 종전 기록(19억6800만원)을 경신했다. 그러나 불과...
9일 정비업계에 따르면 최근 서울 양천구 목동신시가지 7단지는 신탁방식에서 조합방식으로 사업 추진... 앞서 까치마을1·2단지와 하얀마을5단지 통합재건축 준비위원회는 교보자산신탁과 업무협약을 체결했으며, 우성...
양천구 목동 A공인중개업소 대표) 서울 양천구 목동신시가지 아파트 정비사업의 윤곽이 드러나면서 이... 특히 10~11단지에서는 지난해 1~4월 기준 한 자리 수에 불과했던 거래량이 올해는 4월 누적 22건, 32건으로 눈에...
재건축 사업이 활발하게 추진되고 있는 서울 양천구 목동신시가지 7단지는 지난 2월 소유주 투표를 통해 신탁방식에서 조합방식으로 방향을 틀었다. 앞서 지난 2023년 10월 코람코자산신탁과 예비신탁사 업무협약(MOU)를...
양천구 목동 목동신시가지아파트 6단지에 ‘조합설립총회’ 관련 현수막이 걸려 있다. 김희량 기자... 특히 10~11단지에서는 지난해 1~4월 기준 한 자리 수에 불과했던 거래량이 올해는 4월 누적 22건, 32건으로 눈에...
대표적인 사업지가 KB부동산신탁이 업무협약(MOU)을 맺고 사업 진행 중인 목동 14단지다. 일각에서 조합 방식으로의 전환 가능성이 제기되면서 재건축 추진위원회 측에 관련 문의가 쏟아진 것이다. 목동 14단지...
목동, 패스트트랙 최대 수혜지로 부상 목동 신시가지 14개 단지 중 6, 8, 12, 13, 14단지는 이미 정비구역으로 지정됐지만, 나머지 단지들은 아직 지정 전 단계에 머물러 있다. 이번 도정법 개정으로 3·4·7단지 등 정비구역...
목동 신시가지 재건축 호재로 강세, 신고가 경신 목동에서 토지거래허가가 필요한 곳은 택지개발사업으로 건설된 14개 단지, 즉 신시가지1~14단지입니다. 그런데 연일 신고가를 경신한 단지들이 대부분 신시가지...
준신축인 판교푸르지오 그랑블은 지난달 21일, 전용139㎡가 최고가인 42억원(10층)에 새 주인을 만났다. 이 또한 평당 가격이 1억원 수준이다. 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공아파트) 모습...
성동구 성수동1가 서울숲아이파크리버포레 전용 59.9㎡는 3월 23일 25억 원에 매매가 신고됐다. 3월 22일에 20층이 22억 원에 팔렸다가 계약 해제된 것보다 3억 원 높은 금액이다. 마포와 성수는 강남과 비교해...
성동구 성수동1가 서울숲아이파크리버포레 전용 59.9㎡는 지난달 23일 25억원에 팔렸다. 직전 22일에 20층이 22억원에 팔렸다가 계약 해제된 것보다 3억원 높은 금액이다. 마포구 염리동 마포프레시티지자이(마프자) 전용...
KB부동산 ‘주간KB아파트시장동향’ 발표 서울 양천구 목동신시가지 대장주로 꼽히는 목동7단지. [네이버 거리뷰] 서울 아파트 매매가격이 13주 연속 상승세를 보이는 가운데 목동이 위치한 양천구가 가장 높은...
현재 목동 신시가지에서 예비신탁사 선정을 완료한 곳은 ▲1단지(우리자산신탁·신한자산신탁) ▲2단지(하나자산신탁) ▲5단지(하나자산신탁) ▲9단지(한국자산신탁) ▲10단지(한국토지신탁) ▲11단지(한국자산신탁)...
1단지(3건→21건) 4단지(6건→21건), 11단지(5건→30건), 14단지(15건→35건) 등 대부분의 단지에서 거래량이 가파르게 상승했다. 목동신시가지 총 14개 단지 중 6단지가 가장 빠른 속도로 재건축이 진행 중이다....
양천구 목동 '신시가지7단지' 전용 66㎡는 이달 22억9000만원에 팔려 신고가를 경신했다. 지난달 기록한 이전 최고가 21억4000만원을 한달도 되지 않아 갈아치웠다. '신시가지9단지'도 전용 71㎡ 경우 이달 18억4000만원에...
목동 1단지, 예비 신탁사 선정 안건 부결…지방도 조합방식 선택 조합 방식으로 돌아서진 않았지만, 목동 1단지도 한때 신탁 방식을 두고 갈등을 겪었다. 1단지는 지난해 10월 한국토지신탁을 예비신탁사로 선정했지만...
목동5단지 전용 95㎡(2층)가 지난 8일 26억5000만원에 거래됐다. 같은 단지 전용 95㎡(6층)가 지난달 9일 24억8000만원에 계약돼 한달 사이 1억7000만원 올랐다. 지난 2월 20억600만원에 팔렸던 목동7단지 전용 66㎡(7층)는 이달...
서울 양천구 목동 신시가지 아파트의 재건축 사업이 본격 궤도에 올랐다. 특히 그동안 속도가 느렸던 1... 4·5·7·9·10단지는 상반기 중 정비구역 입안이 목표다. 이 중 4단지는 본심의에 상정됐으며, 추진위원회...
서울 양천구 목동 신시가지 아파트 1~3단지의 재건축 정비계획이 윤곽을 드러내면서 전체 14개 단지의... 4·5·7·9·10단지는 상반기 중 정비구역 입안을 마치는 것이 목표다. 4단지는 최근 재건축 정비계획 및...
이 기간 목동신시가지11단지가 16건으로 가장 많았고, 목동신시가지14단지가 14건으로 두번째로 많았다. 목동신시가지1단지·5단지(각 12건), 목동신시가지4단지(9건)도 상위 10위 내에 이름을 올렸다. 신고가 거래도...
지난 10일 양천구청이 신시가지1~3단지 정비계획안을 공개하면서 목동 14개 단지에 대한 재건축 청사진이 완성됐다. 현재까지 6·8·12·13·14단지 등 5개 단지가 정비구역으로 지정된 상태며, 양천구청은 올해 안에...
신정동 목동신시가지 11단지도 이달 전용 59㎡(14억원)와 75㎡(16억6000만원)에서 역대 최고가 거래가 체결됐다. 3단지에서는 65㎡(19억4000만원)에서 신고가가 나왔고 4단지는 48㎡(15억7000만원)와 96㎡(24억5000만원), 142...
서울시가 토지거래허가구역을 확대 재지정한 후 부동산 시장에 관망세가 확산하고 있지만, 목동에서는... '신시가지10단지' 전용 105㎡ 실거래가도 지난해 5월 19억4500만원(8층)에서 이달 22억5000만원(11층)으로...
또 9단지도 71제곱미터가 최근 18억 4천만 원에 팔려 1년 만에 3억 천만 원이 올랐습니다. 이 처럼 목동 신시가지 아파트 가격이 상승한 것은 재건축 사업이 순항하며 시장 기대감이 높아졌기 때문으로 풀이됩니다.
18억4000만원 △10단지 전용 106㎡ 21억5000만원△11단지 전용 75㎡ 16억5000만원 △13단지 전용 99㎡ 21억5000만△14단지 전용 129㎡ 26억원 등이다. 목동신시가지 14개 단지는 약 2만여 가구가 거주 중인 대규모 아파트...
목동 1단지, 6단지, 7단지 등은 이미 조합 방식으로 선회하거나 검토에 나선 것으로 알려졌다. 과거 여의도 대교아파트, 방배삼호, 신반포4차, 방배7차 등도 처음에는 신탁방식을 검토했으나, 결국 조합 방식을 선택한 사례로...
공법 문제로 공사가 지연되고 있는 목동4단지와 7단지 사이 국회대로 입니다. 주민들이 바뀐 공법으로 공사가 진행될 경우 가장 우려하는 것은 공사기간 발생하게 될 교통체증입니다. [cg: 서울시는 2차선인 상부도로를...
1~7단지는 목동, 8~14단지는 신정동에 위치한다. 현재 14개 단지 중 6·8·12·13·14단지는 정비구역 지정 고시가 완료됐고, 지난달 말에는 재건축 속도가가장 느린 1~3단지 정비계획이 공개됐다. 현재 2만6629가구는 최고 49층...
목동7단지는 지난 8일에 6층 전용 66㎡가 22억9000만원에 팔렸어요. 앞서 지난 3일 같은 면적 11층이 22억원에 팔렸는데요. 5일 만에 9000만원 이상 더 높은 가격에 거래가 됐어요. 영등포구 여의도 광장아파트도 지난 7일에...
지난달 24일부터 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구 아파트에 토지거래허가제(토허제)가 확대... 뒤 이어 목동신시가지14단지는 6건, 목동신시가지1단지와 목동센트럴아이파크위브, 목동신시가지11단지는 각각 5건의...
목동신시가지 1단지 재건축준비위원회는 코람코자산신탁을 예비신탁사로 선정하는 내용의 안건을 논의했지만 최종 부결됐습니다. 신탁사는 신탁보수와 사업관리 수수료 등을 통해 수익을 얻는데 조합방식으로...
금융감독원의 조사를 계기로 한토신 임직원의 불법 사익 추구 등 비리가알려지면서 목동1단지 소유주들의 반대가 거세지고 결국 MOU 체결이 불발됐다. 이후 재건축추진준비위원회(이하 재준위)는 코람코자산신탁을...
서울 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구 아파트 전체를 토지거래허가구역으로 지정한 뒤 집값 상승세가... 또 광진구 자양동 681, 노원구 월계동 534, 관악구 신림동 650 일대는 지정범위를 사업구역 경계로 한정해...
목동7단지 전용 101㎡도 이달 26억8000만원에 신고가로 손바뀜됐다. 같은 평형이 작년 4월 24억4500만원에 거래된 것을 감안하면 1년 새 가격이 2억원 올랐다. 서울시는 종로구 숭인동 61, 마포구 창전동 46-1 등 모아타운...
[황성식 / 목동4단지 입주자대표: "아침 출근 시간에 많이 밀립니다. 신호를 4번 5번 받아야 갈 수 있습니다. 지하차도의 차가 위로 올라오면 목동 전체가 양천구 전체가 저걸 막아 놓고 하면 차가 완전히 쑥대 밭이...
서울 양천구 목동7단지 아파트 전경. 연합뉴스 아울러 국토부와 서울시는 서울 내 주요 지역 아파트 거래 때 제출된 자금조달계획서, 증빙 서류를 토대로 자금조달 계획의 적정성과 위법 의심 거래 여부를 조사키로 했다....
강동구에서는 ‘고덕그라시움’ ‘고덕아르테온’ 등 신축 대단지 아파트가 몰린 고덕동도 관심 대상이다. 고덕그라시움 전용 84㎡는 지난해 12월 20억4000만원에 거래돼 20억원대로 올라섰는데, 올 들어서는 19억원...
최고 40층 4045세대를 추진 중인 10단지는 목동중심상업지구와 접근이 용이하도록 공공보행통로를 조성하는 등 커뮤니티 간 소통에 중점을 두고 개발한다. 정비계획안이 공개되지 않은 1·2·3 단지는 조만간...
72%) 등 강남3구 외에도 노도강(노원·도봉·강북구), 금관구(금천·관악·구로구) 등 외곽지역도 반등하는... 관리처분계획 신청을 앞둔 개포주공 5단지 전용 74㎡의 국토부 실거래가는 29억7000만원이 신고가다. 그러나...
이어 “잠실 엘스와 리센츠 전용 84㎡를 갭투자 하려면 16억~17억 원의 현금이 필요한데, 같은 금액이면 개포디에이치퍼스티어아이파크 전용 84㎡도 매수할 수 있다”며 “잠실 단지보다 개포동 신축 단지가 최근에...
김종건 목동8단지 재건축추진준비위원회 위원장은 땅집고와 인터뷰에서 “단순히 주거 공간을 개선하는 것을 넘어, 목동 지역을 대표하는 랜드마크 아파트로 재건축하겠다”며 “단지 내 단합된 힘으로 성공적인...
산곡6구역, 한양아파트2단지, 산곡3구역 등 곳곳에서 정비사업이 추진중이라 단지 주변은 1만 5,000여 가구의 신흥 주거타운으로 탈바꿈하고 있다. 제3보급단과 부평미군기지(캠프마켓) 부지도 공원과 녹지 등으로 개발...
목동 아파트는 지난해 8월 6단지를 시작으로 8, 12, 13, 14단지가 정비구역으로 잇따라 지정됐다. 현재 4, 5, 7, 9, 10단지도 정비구역 지정(안) 주민공람을 완료했으며, 11단지는 정비계획 공람을 진행 중이다. 정비계획안이...
앞서 목동 1단지 재준위는 지난해 12월에도 최종 업무협약(MOU) 체결 직전 투표 결과에 따라 한국토지신탁의 예비신탁사 후보 지위를 해지했다. 2023년에도 서울 여의도 대교아파트 소유주들이 KB부동산신탁을 예비시행자로...
강남구 압구정동 현대10·13·14차 전용 84㎡도 지난달 24일 50억원에 손바뀜해 최고가를 다시 썼다. 잠실동 B공인 관계자는 “서울시 현장 점검을 꺼려 최대한 실거래 등록을 미루고 있다”며 “집을 안 보고 바로...
서초구 서초동 서초그랑자이는 지난해 7월 전용 59㎡가 3.3㎡당 1억원을 넘었고 뒤이어 11월 전용 84㎡가 34억원에 거래됐다. 강남구 삼성동 아이파크삼성도 소형을 시작으로 2019년 이후 거래가 없던 전용 226㎡를...
신반포2차는 상가 조합원의 아파트 분양 여부를 놓고 소송을 진행했다. 상가 조합원이 패소한 후 갈등이 계속되고 있다. 양천구 목동신시가지6단지는 재건축을 추진하기 위한 소유주 동의율 확보부터 상가 소유주 반대로...
14일 정비업계에 따르면 양천구청은 목동 11단지에 대한 재건축 정비계획안 공람을 다음달 14일까지 실시하고, 이달 18일에는 토지 등 소유자를 대상으로 정비계획 관련 주민설명회도 개최할 예정이다. 11단지는...
일명 ‘뒷단지’로 불리는 서울 양천구 신정동 일대 ‘목동신시가지’ 아파트 8~14단지에서 최근 신고가... 3월 들어서는 10단지 124㎡ 24억2000만원(1층·7일), 12단지 71㎡ 16억3000만원(1층·8일), 13단지 70㎡ 17억원(7층·8일)...
하안주공 6‧7단지 통합재건축 추진준비위원회는 이달 중 한국토지신탁과 업무협약을 체결할 예정이며, 서울시 여의도 일원 △시범 △광장 △수정 △장미, 노원 상계주공 5단지 등도 신탁방식 채택을 검토 중이다. 기존...
12일 정비업계에 따르면 서울 양천구 목동신시가지 1단지 재건축준비위원회(재준위)는 신탁사 선정을 위한 세번째 주민의견수렴 과정에 들어갔다. 앞서 1단지 재준위는 예비사업시행자로 한국토지신탁을 선정했지만...
이번주에는 서울 양천구 목동 신시가지 아파트(1~14단지) 매입을 고민 중인 40대 직장인이 질문을 보내주셨습니다. 토지거래허가구역 해제 이후 서울 강남3구(강남·서초·송파)를 중심으로 아파트 가격이 과열 양상을...
지성진 목동7단지 재건축추진준비위원회(재준위) 위원장은 땅집고와 인터뷰에서 “최고 49층, 4300가구 규모의 '랜드마크' 아파트로 재건축하겠다”며 “최고의 사업성을 바탕으로 8년 안에 소유주들에게 새로운...
세부적으로 보면 목동5단지의 경우 전용면적 65.08㎡에 거주하는 조합원이 재건축 후 59㎡를 공급 받으면 4억6830만원을 환급받는다. 84㎡로 이동하더라도 1억1500만원을 돌려받게 된다. 국민평형으로 불리는 81~83...
5호선 오목교역과 다소 거리가 있는 목동신시가지 13단지 전용면적 84㎡도 지난달 4일 18억6500만원에 매매되며 1억원 상당의 상승 폭을 보였다. 인근 부동산중개사 A씨는 "요즘 신시가지 단지는 연일 신고가를 기록하고...
목동 13단지의 경우 지난해 단 1건의 거래에서 올해 13건으로 크게 증가했다. 거래가 없었던 목동 9·10단지에서도 각각 5건, 6건의 매매가 이루어졌다. 목동 6·7단지도 지난해 각각 2건에서 올해 5건, 7건으로 증가하는...
6호선 합정역(메세나폴리스), 5호선 공덕역(롯데캐슬프레지던트)도 주상복합 형태로 단지와 지하철 역이 직결됐다. 부산과 대구는 초역세권 아파트 희소성이 높은 만큼 가격 상승폭이 서울보다 더 가파른 것으로...
이달 초 목동10단지의 경우 전용 105㎡ 5층과 106㎡ 4층이 각각 21억 7000만원, 21억 5000만원에, 목동13단지 84㎡ 1층 역시 18억 6500만원에 신고가 거래됐다. 최근 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정 고시가 이뤄진...
우선 DL이앤씨는 올 2월 대구 동구 신천동 옛 동대구 고속버스터미널 부지에 ‘e편한세상 동대구역... 서울에서는 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구재건축으로 5000가구가 넘는 ‘디에이치 클래스트’가 올해 분양...
6호선 합정역(메세나폴리스) 5호선 공덕역(롯데캐슬프레지던트)도 주상복합 형태로 단지와 지하철역이 직결됐다. 부동산인포 권일 리서치 팀장은 "초역세권 아파트는 교통 편의를 제공하는 등 거주지로서의 가치를...
올해의 경우, DL이앤씨가 2월 대구 동구 신천동 옛 동대구 고속버스터미널 부지에 'e편한세상 동대구역... 서울에서는 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축으로 5000가구가 넘는 '디에이치 클래스트'가 올해 분양...
6호선 합정역(메세나폴리스), 5호선 공덕역(롯데캐슬프레지던트)도 주상복합 형태로 단지와 지하철 역이 직결됐다. 부산과 대구는 초역세권 아파트 희소성이 높은 만큼 가격 상승폭도 더 가파른 것으로 나타났다....
부산에서는 센텀시티역 '트럼프월드센텀1' 등이 대표적이며, 대구에서는 범어역 인근 '수성범어두산위브더제니스'와 사월역 접합 '시지효성백년가약1단지'가 고유한 위치적 강점을 지녔다. 공급 부족으로 인해 신규...
이번에 토지거래허가구역 유지가 결정된 목동 7단지 조합 관계자는 “올해는 토지거래허가구역 지정 5년 차에 접어들며 목동에서는 구역 해제에 대한 기대감이 높았다”며 “소형 평형에 거주하는 주민의 경우 매도 후...
양천구 목동신시가지5·7단지가 재건축 사업 정비계획 공람을 통해 수억원대 환급금 전망을 내놓으며... 잠실진주아파트 재건축 사업인 ‘잠실래미안아이파크’의 경우 2018년 시공계약금(7458억원) 대비 무려...
목동5단지 역시 전용 81·83㎡(29·30평형)에서 전용 84㎡(35평형) 이동시 2억 2609만원, 전용 93·95㎡(33·34·36평형)에서 전용 99㎡(41평형) 이동시 3억 3119만원을 돌려받을 수 있다고 추정했다. 추정 분담금은 재건축 등...
이번에 토지거래허가구역 유지가 결정된 목동 7단지 조합 관계자는 "올해는 토지거래허가구역 지정 5년 차에 접어들며 목동에서는 구역 해제에 대한 기대감이 높았다"며 "소형 평형에 거주하는 주민은 매도 후 갈아타려는...
목동 1단지, 예비신탁사 재입찰..."신탁 방식 추진 확고" 목동 7단지, 소유주 투표 결과 70% 조합 방식 선택 올 상반기 목동 신시가지1~14단지 재건축 청사진 전망 아주경제=한승구 수습기자 win9@ajunews.com 서울 양천구 목동...
목동 신시가지 10단지 인근 Y공인중개업소 대표는 "목동 재건축단지를 매매하겠다는 의사를 밝혔던 한 수요자도 오늘 전화로 목동 아파트 대신 대치동 아파트를 전세를 끼고 매매하는 갭투자를 하겠다며 매수를...
목동10단지 전용면적 106㎡가 21억5000만원(4층)에 거래됐다. 직전 최고가 19억7500만원보다 1억7500만원 비싼 가격이다. 목동9단지도 지난 4일 거래된 전용 71㎡ 물건이 17억5000만원(11층)에 거래돼 지난해 12월 거래된...
엘·리·트, 삼성동 래미안라클라시, 힐스테이트1차, 대치동 래미안대치팰리스1~2단지 등 지역 내 랜드마크 등은 매도자 우위 시장이 되며 구입 대기수요 유입이나 집값 상승 가능성이 있다"고 말했다. 압구정·여의도·목동...
목동 신시가지 6단지 인근에서 부동산 공인중개업소를 운영하는 B씨는 “다른 지역과 달리 목동은 14개 신시가지 아파트가 모두 재건축 대상인 동시에 지역 대장단지라 토허제가 유지되면 아파트 가격이 전반적으로...
잠실동 엘리트(엘스·리센츠·트리지움) 30평형대 매물은 적게는 5000만 원에서 최대 3억 원까지 가격이 뛰었다. 중개사들은 침체한 거래가 살아날 것이란 기대를 내비쳤다. 대치동 H 공인중개사는 "매물 문의 전화가 계속...
목동 신시가지 7단지에 사는 50대 남성 A 씨는 이날 "아이가 곧 대학을 졸업해 아파트를 팔고 다른 곳으로 이사를 갈까 했는데, (2년간 실거주가 의무인) 거래에 묶여 이동이 쉽지 않고 계속 발이 묶여있다"며 "내 집도...
고도제한 영향권인 10단지(최고 40층)를 제외하곤 나머지 단지 모두 최고 49층으로 키를 맞췄다. 수요자들의 이목도 목동을 향하는 모양새다. 연말연시 목동14개 단지 곳곳 신고가 행진이 이어진 가운데...
앞서 목동 1단지 재준위는 지난해 12월에도 최종 업무협약(MOU) 체결 직전 투표 결과에 따라 한국토지신탁의 예비신탁사 후보 지위를 해지했다. 과거 금융감독원의 한국토지신탁 직원 조사와 회장 배임 혐의 등이 문제가...
목동12단지와 13단지는 2호선 양천구청역 앞에 나란히 위치한다. 하지만 분담금으로 따져본 두 단지의 사업성은 달랐다. 먼저 비례율이 가장 높은 12단지에서 현재 전용 72㎡ 소유주가 전용 84㎡ 저층부를 분양...
다만 목동 1단지 재준위는 조합 방식도 검토 중이다. 재준위 관계자는 “일단은 계획대로 이달 말 새로운 신탁사 재입찰 공고를 낼 것”이라면서도 “다만 두 번이나 신탁사 선정이 불발됨에 따라 조합 방식으로 하자는...
목동5단지는 대지 20만4003.2㎡에 있는 기존 15층 1848가구를 허물고 최고 49층 3832가구를 짓는 사업이다. 단지 인근에 목동 중심 학원가, 남쪽으로는 현대백화점, 메가박스 등이 밀집한 중심상업지구와 모두 가깝다....
1. '널뛰기' 겨울 날씨…한강 얼자마자 다시 포근 2. 양천구 목동 7단지, 조합방식으로 재건축 3. 양천구, 서울시 약자동행 지원사업 우수상 수상
목동7단지 재건축준비위원회는 최근 사업방식에 대한 소유주 투표를 진행한 결과 70%가 조합 방식을 택했다고 밝혔습니다. 그동안 목동7단지 주민들은 재건축 방식을 놓고 조합과 신탁 등 두 가지 방식으로 이견이...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이달 6일 거래된 신정동 ‘목동신시가지 10단지’ 전용면적 106.06㎡ 매물은 종전 최고가보다 1억7500만원이 오른 21억5000만원에 매매 거래됐다. 앞서 같은 달 4일에는...
서울 양천구 일대 목동신시가지 7단지(목동7단지)가 조합 방식이냐 신탁 방식이냐를 놓고 주민 간 갈등이 마무리되면서 재건축 추진에 속도가 붙었다. 빠르면 오는 하반기 재건축 추진위원회 또는 재건축 조합 설립이...