서울특별시 마포구 신촌로28길 8
특히 고가 단지가 밀집된 서울 강남권은 거래가 크게 위축되면서 중위가격이 더 큰 폭으로 떨어졌다.... 인근 아현동 ‘마포더클래시’에서는 지난 6월 28일 전용 43㎡가 14억원(8층)에, 7월 13일엔 전용 59㎡가 20억원...
특히, 마포 '신축 3대장' 중 한 곳으로 꼽히는 마포더클래시(1419가구)는 이날 기준 매매 물건이 총 109건으로, 석 달 전(46건)보다 136%(63건) 증가한 것으로 나타났다. 거래 침체 속에 시장 내 매물이 쌓이면서...
특히 2022년 입주한 아현동 마포더클래시는 한 달 사이에 매물이 64건에서 97건으로 51%나 증가 증가했다. 입주 후 2년이 지나 양도소득세 비과세 요건을 채운 매물이 시장에 쏟아지고 있지만 거래가 잘 이뤄지지 않고...
2호선 아현역은 인근에 마포래미안푸르지오, 마포더클래시 등 대단지가 입주하며 수송 인원이 지속해 늘고 있으나, 노후화로 인한 천장 마감재 탈락, 누수뿐 아니라 냉방설비까지 미비해 이용객들의 불편이 컸다. 이에...
이렇다 보니 일각에선 청약 당첨을 포기하는 경우도 적지 않을 것이라는 분석도 나온다.실제로 지난해 서울에서 공급된 후분양 아파트인 마포구 '마포 더 클래시'와 강동구 '더샵 파크솔레이유'는 1순위 청약에서 각각...
최근 입주를 시작한 마포더클래시 전용 84㎡ 전세 매물 호가도 7억 원 아래로 떨어지면서 하락세를 이어가는 중이다. 부동산R114에 따르면 서울 아파트 전셋값은 가구당 평균 6억4991만 원으로 조사됐다. 이 중 서초구...
인근 지역인 아현2구역을 재개발한 ‘마포더클래시’에서 미분양이 난 데다 주변 기축 아파트 시세가... 시세가 더 떨어지기는 어려울 것으로 예상한다. 지하철 2호선과 5호선 더블역세권인데다 광화문·여의도 등 2개...
그러나 분양가가 높아지고 고금리 시대에 자금 부담이 더 커지면서 수요자들이 외면하고 있다. 서울 마포구 아현동 ‘마포더클래시’는 분양 물량의 절반 이상이 미계약분으로 남았다. 이 단지 분양가는 평당 4013만원에...
고분양가 논란이 일었던 서울 마포구 아현동 '마포더클래시'는 53가구 중 절반이 넘는 27가구가 계약에 실패했습니다. 분양가는 3.3㎡당 4,013만 원으로 강북 지역에서 가장 높았습니다. 후분양으로 역시 고분양가 논란이...
서울 마포구 마포더클래시에선 분양 물량의 절반 이상이 이른바 ‘줍줍(무순위 청약)’으로 나왔다. 그나마... 일부에선 아파트 가격이 더 내려갈 수 있다고 전망한다. 그러니 청약시장 열기가 싸늘하게 식은 것도 무리가...
청약 성적이 좋았던 서울 마포 아현동 '마포더클래시'는 계약률이 절반에도 못 미치며 무순위 청약... 여러 지표에서 하방 압력이 더 크게 나타나고 있기 때문이다. 특히 미분양 물량이 늘어나고 있다는 점에서...
가격 하락세가 현재 부동산 시장 전반적인 흐름임을 감안하더라도 다른 지역에 비해 더 민감하게 반응하고 있다는 분석이 나온다. 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 마포구 아현동 ‘마포더클래시’ 총 53가구에...
지난해 말 분양한 마포구 '마포더클래시'는 평당 분양가가 4013만원을 기록해 강북 역대 최고가를 기록했더군. 강북에서 84㎡ 분양가가 14억원을 넘는다니. 청약 당첨된다고 '얼씨구 좋다' 할 수 있겠어? 미분양 잡아?...
둔촌주공보다 평균분양가격이 더 높지만 입지가 좋은 편이라 1순위 최고 경쟁률이 154대 1에 달했던 '마포더클래시'도 표정이 그리 좋지 않다. 일반분양이 53가구 뿐이지만 실제 계약은 10가구에 그친 것으로 알려졌다....
27일 부동산 중개업계에 따르면 지난달 말 입주를 시작한 서울 마포구 아현동 마포더클래시(1419가구)는... 충격을 더 큰 줄 수 있다"면서 "레버리지를 활용한 내 집 마련이 어려워지면 매매시장에도 영향을 미칠 것...
둔촌주공의 경우 평당 3829만원으로 이보다 높은 편이었고, 최근 분양가가 확정된 마포더클래시는 평당... 집값이 더 떨어질 거라는 인식이 확산하고 있는 탓에 미분양은 더욱 증가할 전망"이라고 분석했다. 시장의 관심은...
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